Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Có 110 bất động sản.
VIP
27.8 tỷ
426.4m²
65.2 tr /m²
1.64 tỷ/mn
Mã tin: 1178599
5 giờ trước
VIP
32 tỷ
961.6m²
33.28 tr /m²
1.6 tỷ/mn
Mã tin: 1225893
5 giờ trước
VIP
3.13 tỷ
64.6m²
48.37 tr /m²
679.35 tr/mn
Mã tin: 1249748
5 giờ trước
VIP
6.4 tỷ
59m²
108.47 tr /m²
1.42 tỷ/mn
Mã tin: 1206121
5 giờ trước
Nhà phố SHR 2MT hẻm 9m
Thông 1/ Trần Thị Hè ( HT42), P. Hiệp Thành. Q12
— DT : 4,5m X 14m.
Thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Gồm 1 Gara xe hơi. Có 4PN, 6WC, 1 Phòng thờ. Phòng xông hơi thư giãn. 2 sân thượng trước sau. Góc 2MT Đường nhựa rộng 9m thông có vỉa hè.
Khu nhà lầu cao cấp xây kín. An ninh. 200m ra Nguyễn Ảnh Thủ...
Nhà xây mới tặng full nội thất khách vào ở ngay.
Nhà hướng Tây tứ trạch.
— Giá hạ bán: 6,4 tỷ TL
Thông 1/ Trần Thị Hè ( HT42), P. Hiệp Thành. Q12
— DT : 4,5m X 14m.
Thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Gồm 1 Gara xe hơi. Có 4PN, 6WC, 1 Phòng thờ. Phòng xông hơi thư giãn. 2 sân thượng trước sau. Góc 2MT Đường nhựa rộng 9m thông có vỉa hè.
Khu nhà lầu cao cấp xây kín. An ninh. 200m ra Nguyễn Ảnh Thủ...
Nhà xây mới tặng full nội thất khách vào ở ngay.
Nhà hướng Tây tứ trạch.
— Giá hạ bán: 6,4 tỷ TL
VIP
4.95 tỷ
40m²
123.75 tr /m²
1.41 tỷ/mn
Mã tin: 1366771
5 giờ trước
VIP
3.7 tỷ
55.1m²
67.15 tr /m²
Mã tin: 1280159
6 giờ trước
VIP
200 tỷ
11051m²
18.1 tr /m²
Mã tin: 1414316
8 giờ trước
VIP
8 tỷ
153m²
52.29 tr /m²
800 tr/mn
Mã tin: 1190655
9 giờ trước
VIP
14 tỷ
147m²
95.24 tr /m²
1.67 tỷ/mn
Mã tin: 1293554
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có tầng hầm, Mặt tiền đường, Nhà biệt thự
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI – ĐẠI HẠ GIÁ 3.6 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 14 TỶ
🔥 BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HIỆP THÀNH, Q12 – NGAY CHỢ GIÃN DÂN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp – khu VIP dân cư sầm uất – tiện ích bao quanh
📐 Diện tích: 8.4 x 17.5m = 147m²
🏗 Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
Gồm:
✅ 1 phòng tại trệt, phòng khách rộng
✅ 3 phòng ngủ chính, 1 phòng thờ
✅ Hầm đang sử dụng làm kho chứa hàng
📞 Liên hệ ngay 090 171 34 79 để chốt căn biệt thự cực phẩm – GIÁ MỚI CHỈ 14 TỶ
🔥 BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HIỆP THÀNH, Q12 – NGAY CHỢ GIÃN DÂN 🔥
📍 Vị trí cực đẹp – khu VIP dân cư sầm uất – tiện ích bao quanh
📐 Diện tích: 8.4 x 17.5m = 147m²
🏗 Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
Gồm:
✅ 1 phòng tại trệt, phòng khách rộng
✅ 3 phòng ngủ chính, 1 phòng thờ
✅ Hầm đang sử dụng làm kho chứa hàng
📞 Liên hệ ngay 090 171 34 79 để chốt căn biệt thự cực phẩm – GIÁ MỚI CHỈ 14 TỶ
VIP
6.5 tỷ
63m²
103.17 tr /m²
1.44 tỷ/mn
Mã tin: 1295013
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất
🏠 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 4 TẦNG – TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 6.5 TỶ!
✅ DT: 4.5 x 14m (63m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
✅ Gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, xe hơi ngủ trong nhà
✅ 2 giếng trời lấy sáng tự nhiên, sân để xe máy, ban công thoáng mát
🎁 Tặng full nội thất
🌳 Khu cao tầng, an ninh, dân trí cao
📍 Vị trí đỉnh: đối diện UBND phường, gần chợ, trường học, Bách Hoá Xanh, bán kính chỉ 500m
🚗 Qua Gò Vấp, Tân Bình chỉ 10 phút
📝 Sổ hồng vuông vức, chính chủ cất két – công chứng ngay!
💰 Giá chỉ 6.5 tỷ – liên hệ ngay [ 090.171.34.79 ]
✅ DT: 4.5 x 14m (63m²)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
✅ Gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ, xe hơi ngủ trong nhà
✅ 2 giếng trời lấy sáng tự nhiên, sân để xe máy, ban công thoáng mát
🎁 Tặng full nội thất
🌳 Khu cao tầng, an ninh, dân trí cao
📍 Vị trí đỉnh: đối diện UBND phường, gần chợ, trường học, Bách Hoá Xanh, bán kính chỉ 500m
🚗 Qua Gò Vấp, Tân Bình chỉ 10 phút
📝 Sổ hồng vuông vức, chính chủ cất két – công chứng ngay!
💰 Giá chỉ 6.5 tỷ – liên hệ ngay [ 090.171.34.79 ]
VIP
15 tỷ
150m²
100 tr /m²
1.79 tỷ/mn
Mã tin: 1292776
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà biệt thự, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
GIẢM SỐC 3 TỶ – CÒN 15 TỶ
💥 BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN + 2 NHÀ RIÊNG – NGANG KHỦNG 8.4M 💥
Nguyễn Thị Thơi, P. Hiệp Thành, Q.12 – Ngay chợ Giãn Dân, khu dân cư VIP
DT: 8.4 x 17.5m ~ 150m² – Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
Biệt thự: Hầm, trệt, 2 lầu – 3PN lớn, phòng thờ, khách rộng
Vị trí đắc địa: Gần Nguyễn Ảnh Thủ – Trần Thị Do – Nguyễn Thị Kiểu
Pháp lý chuẩn – công chứng ngay
Giá mới: 15 TỶ – thương lượng chính chủ
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
59$
💥 BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN + 2 NHÀ RIÊNG – NGANG KHỦNG 8.4M 💥
Nguyễn Thị Thơi, P. Hiệp Thành, Q.12 – Ngay chợ Giãn Dân, khu dân cư VIP
DT: 8.4 x 17.5m ~ 150m² – Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
Biệt thự: Hầm, trệt, 2 lầu – 3PN lớn, phòng thờ, khách rộng
Vị trí đắc địa: Gần Nguyễn Ảnh Thủ – Trần Thị Do – Nguyễn Thị Kiểu
Pháp lý chuẩn – công chứng ngay
Giá mới: 15 TỶ – thương lượng chính chủ
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
59$
VIP
6.5 tỷ
64m²
101.56 tr /m²
1.63 tỷ/mn
Mã tin: 1320796
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
– HẺM XE HƠI 1 TRỤC – TẶNG FULL NỘI THẤT – CÁCH MẶT TIỀN VÀI BƯỚC
Trương Thị Hoa, P. Tân Thới Hiệp, Q12
DT: 64m² (4.5 x 14m) – vuông A4, công nhận đủ
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST trước sau – 4PN, 4WC, phòng thờ, giếng trời, xe hơi ngủ trong nhà
Tặng Full Nội thất – Khu dân trí cao, an ninh, sát UBND phường
Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường, Bách Hóa Xanh, bán kính 500m
Qua Gò Vấp – Tân Bình chỉ 10p
Giá: 6.5 tỷ TL – Công chứng trong ngày
Liên hệ 0868 596068 xem nhà
513$
Trương Thị Hoa, P. Tân Thới Hiệp, Q12
DT: 64m² (4.5 x 14m) – vuông A4, công nhận đủ
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST trước sau – 4PN, 4WC, phòng thờ, giếng trời, xe hơi ngủ trong nhà
Tặng Full Nội thất – Khu dân trí cao, an ninh, sát UBND phường
Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường, Bách Hóa Xanh, bán kính 500m
Qua Gò Vấp – Tân Bình chỉ 10p
Giá: 6.5 tỷ TL – Công chứng trong ngày
Liên hệ 0868 596068 xem nhà
513$
VIP
11.5 tỷ
221m²
52.04 tr /m²
1.15 tỷ/mn
Mã tin: 1362514
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM THÔNG Q.12 – GIẢM 1 TỶ
Tân Thới Hiệp 21, Q.12
DT 10x22m, CN 221m², sổ hồng riêng.
Nhà cấp 4 + gác lửng, hẻm nhựa 8m, xe tải tránh, thông tứ hướng.
xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà phố hoặc kinh doanh đa ngành.
Gần BV Q.12, Trường Việt Âu, khu dân cư an ninh, thuận tiện giao thông.
Giá 11.5 tỷ thương lượng
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
934$
Tân Thới Hiệp 21, Q.12
DT 10x22m, CN 221m², sổ hồng riêng.
Nhà cấp 4 + gác lửng, hẻm nhựa 8m, xe tải tránh, thông tứ hướng.
xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà phố hoặc kinh doanh đa ngành.
Gần BV Q.12, Trường Việt Âu, khu dân cư an ninh, thuận tiện giao thông.
Giá 11.5 tỷ thương lượng
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
934$
VIP
16 tỷ
375m²
42.67 tr /m²
Mã tin: 1219674
10 giờ trước
🔥 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN – HẦM + LỬNG + 2 LẦU + ST – NGAY NGUYỄN VĂN QUÁ, Q12 – GIÁ CHỈ 16 TỶ
📍 Tân Thới Hiệp 29 (Nguyễn Văn Quá), Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
📐 Diện tích công nhận: 375m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
📏 Tổng diện tích sàn: 1.200m² – thích hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, kho kinh doanh…
🚪 2 mặt tiền, thông thoáng – thuận tiện di chuyển, kinh doanh đa ngành nghề
💰 Giá giảm còn: 16 Tỷ – Cơ hội đầu tư cực kỳ tốt
#Nhà2MặtTiền #NguyễnVănQuá #Quận12 #NhàĐẹpGiáTốt #BĐSTPHCM
📍 Tân Thới Hiệp 29 (Nguyễn Văn Quá), Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
📐 Diện tích công nhận: 375m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
📏 Tổng diện tích sàn: 1.200m² – thích hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, kho kinh doanh…
🚪 2 mặt tiền, thông thoáng – thuận tiện di chuyển, kinh doanh đa ngành nghề
💰 Giá giảm còn: 16 Tỷ – Cơ hội đầu tư cực kỳ tốt
#Nhà2MặtTiền #NguyễnVănQuá #Quận12 #NhàĐẹpGiáTốt #BĐSTPHCM
VIP
4.2 tỷ
42m²
100 tr /m²
933.33 tr/mn
Mã tin: 1406181
4 ngày trước
Nhà 2 tầng 42m2, Vuông – Tân Thới Hiệp 20 Q12
🏡 42m2 (4.5x11m), SHR(ODT), đã HC 84m2
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 3m thông
✨ Tiền năng tăng giá
💰 Giá 4.2 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TN
- Mã tin ❤️: L896
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 42m2 (4.5x11m), SHR(ODT), đã HC 84m2
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 3m thông
✨ Tiền năng tăng giá
💰 Giá 4.2 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TN
- Mã tin ❤️: L896
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
3.9 tỷ
40m²
97.5 tr /m²
780 tr/mn
Mã tin: 1406154
4 ngày trước
Giảm 200tr! Nhà mặt tiền 2 tầng HXT 40m2, Vuông – Liên Khu 2-5 Q12
🏡 40m2 (5x8m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 6m thông, lề 2m/bên
✨ Kinh donah đỉnh
💰 Giá 4.1 => 3.9 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: N
- Mã tin ❤️: L895
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 40m2 (5x8m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 6m thông, lề 2m/bên
✨ Kinh donah đỉnh
💰 Giá 4.1 => 3.9 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: N
- Mã tin ❤️: L895
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
3.4 tỷ
54m²
62.96 tr /m²
850 tr/mn
Mã tin: 1400139
4 ngày trước
Đất HXH 54m2, Vuông – Hiệp Thành 13 Q12
🏡 54m2 (4x14m), SHR (ODT)
🚗 Đường 4m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
💰 Giá 3.4 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L869
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 54m2 (4x14m), SHR (ODT)
🚗 Đường 4m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
💰 Giá 3.4 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L869
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
31.8 tỷ
961m²
33.09 tr /m²
Mã tin: 1339962
4 ngày trước
VIP
3 tỷ
80.5m²
37.27 tr /m²
750 tr/mn
Mã tin: 1293372
4 ngày trước
VIP
3 tỷ
320m²
9.38 tr /m²
150 tr/mn
Mã tin: 1282966
4 ngày trước
VIP
5.35 tỷ
100m²
53.5 tr /m²
1.34 tỷ/mn
Mã tin: 1270658
4 ngày trước
Bán đất tặng nhà cấp 4, nhà nát tiện xây mới
✅ DT: sử dụng thực tế 4x25m.
- Mặt tiền đường nhựa rộng 10m, tương lai mở rộng 30m,
- Vị trí đẹp gần Hiệp Thành City đủ tiện ích k thiếu chi, gần trường học các cấp như: Võ Thị Sáu, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Mầm Non Hoa Đào…thuận tiện xây mới vừa ở vừa mở VP cty, phòng khám, spa, salon…,
- Sổ hồng vuông vức, chuẩn pháp lý.
TK-A99DEF
✅ DT: sử dụng thực tế 4x25m.
- Mặt tiền đường nhựa rộng 10m, tương lai mở rộng 30m,
- Vị trí đẹp gần Hiệp Thành City đủ tiện ích k thiếu chi, gần trường học các cấp như: Võ Thị Sáu, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Mầm Non Hoa Đào…thuận tiện xây mới vừa ở vừa mở VP cty, phòng khám, spa, salon…,
- Sổ hồng vuông vức, chuẩn pháp lý.
TK-A99DEF
VIP
1.5 tỷ
56m²
26.79 tr /m²
375 tr/mn
Mã tin: 1262321
4 ngày trước
Cách đường HL 80B 50m, pháp lý vi bằng .
VIP
1.1 tỷ
56m²
19.64 tr /m²
275 tr/mn
Mã tin: 1262325
4 ngày trước
Cách đường HL 80B 50m, pháp lý vi bằng .
VIP
6.2 tỷ
69.9m²
88.7 tr /m²
1.55 tỷ/mn
Mã tin: 1243879
4 ngày trước
VIP
3.8 tỷ
38m²
100 tr /m²
950 tr/mn
Mã tin: 1202949
4 ngày trước
🔥 Giảm 100tr! Nhà 2 tầng 38m2, Nở hậu, Đ.5m – Hiệp Thành 25 Q12
🏡 38m2 (4x10m, Nở hậu 4.02m), SHR(ODT), đã HC 70m2
🏗 1 trệt, 1 lầu, G.Trời, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 5m thông
✨ Tặng Full nội thất, Ôtô đỗ cửa
💰 Giá 3.8 => 3.7 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L787
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 38m2 (4x10m, Nở hậu 4.02m), SHR(ODT), đã HC 70m2
🏗 1 trệt, 1 lầu, G.Trời, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 5m thông
✨ Tặng Full nội thất, Ôtô đỗ cửa
💰 Giá 3.8 => 3.7 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L787
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
26.5 tỷ
625m²
42.4 tr /m²
2.94 tỷ/mn
Mã tin: 1189851
4 ngày trước
Bán Biệt Thự Sân Vườn Mặt Tiền Liên Khu 2 - 5, 600M2, Hiệp Thành Quận 12, Chỉ 26,5 Tỷ.
👉 Diện tích : 9 x 40, Nở hậu 30 mét, Khu dân cư hiện hữu.
👉 Kết cấu : Biệt thự sân vườn, Nội thất cao cấp, Vừa ở vừa cho thuê, Nhà còn mới vào ở ngay.
👉 Vị trí : Mặt tiền đường Liên Khu 2 - 5, Vừa ở vừa Kinh Doanh, 50 ra Lê Văn Khương.
👉 Tiện ích : Gần chợ thiếc, Bến xe buýt Thới An, khu Sầm Uất, tiện ích đầy đủ.
👉 Sổ hồng riêng, Sổ chủ đang vay ngân hàng.
👉 Diện tích : 9 x 40, Nở hậu 30 mét, Khu dân cư hiện hữu.
👉 Kết cấu : Biệt thự sân vườn, Nội thất cao cấp, Vừa ở vừa cho thuê, Nhà còn mới vào ở ngay.
👉 Vị trí : Mặt tiền đường Liên Khu 2 - 5, Vừa ở vừa Kinh Doanh, 50 ra Lê Văn Khương.
👉 Tiện ích : Gần chợ thiếc, Bến xe buýt Thới An, khu Sầm Uất, tiện ích đầy đủ.
👉 Sổ hồng riêng, Sổ chủ đang vay ngân hàng.
VIP
6.2 tỷ
76m²
81.58 tr /m²
659.57 tr/mn
Mã tin: 1175975
4 ngày trước
HẺM TẢI TRÁNH SÁT MẶT TIỀN TÂN THỚI HIỆP - 5.2x15m - 4 TẦNG - GIÁP GÒ VẤP - CHỈ 🌹🌹🌹
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải tránh Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 giáp Gò Vấp.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái BTCT, sân thượng, 4 PN, 1 PT, 4WC, sân thượng trồng rau nuôi gà, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...tiện về Gò Vấp.
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...hoặc gộp 2 căn làm CCDV cao cấp, xưởng...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý.
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải tránh Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 giáp Gò Vấp.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái BTCT, sân thượng, 4 PN, 1 PT, 4WC, sân thượng trồng rau nuôi gà, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...tiện về Gò Vấp.
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...hoặc gộp 2 căn làm CCDV cao cấp, xưởng...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý.
VIP
6.39 tỷ
100m²
63.9 tr /m²
983.08 tr/mn
Mã tin: 1175961
4 ngày trước
TK-DFE103
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh coffe thu nhập 15tr/tháng.
+ Mặt tiền đường 12m vỉa hè 3m, khu vực dân cư qua lại đông đúc kinh doanh siêu đỉnh.
+ Bán kính 200m đầy đủ tiện ích như Trường học các cấp, Cơ quan hành chính cấp quận, TTTM, Chợ, Bệnh viện,…
+ Chủ thiện chí bán bao sang tên, GPXD 1 trệt 3 lầu bao hoàn công cho khách mua.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh coffe thu nhập 15tr/tháng.
+ Mặt tiền đường 12m vỉa hè 3m, khu vực dân cư qua lại đông đúc kinh doanh siêu đỉnh.
+ Bán kính 200m đầy đủ tiện ích như Trường học các cấp, Cơ quan hành chính cấp quận, TTTM, Chợ, Bệnh viện,…
+ Chủ thiện chí bán bao sang tên, GPXD 1 trệt 3 lầu bao hoàn công cho khách mua.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
VIP
4.2 tỷ
93m²
45.16 tr /m²
736.84 tr/mn
Mã tin: 1151682
4 ngày trước
🏆😍🏆 1/ NGUYỄN VĂN QUÁ - 93M2 ( 5.7mx16m) - 2 Tầng, 4PN - SHR _ giá chỉ 4.2 tỷ 💰
Mô tả:
✅ DT: 93m2 ngang 5.7m dài 16m.
✅ KC: 1 trệt 1 lửng, gồm Phòng khách, bếp, 4PN, sân trước 6m rộng rãi.
✅ Vị trí: Trung tâm tiện ích, gần chợ, trường học các cấp, Ủy ban..v.v
✅ Pháp lý: SHR, công chứng nhanh.
📲 0️⃣7️⃣8️⃣9️⃣ 5️⃣8️⃣4️⃣ 9️⃣7️⃣3️⃣ Em Trọng.
Mô tả:
✅ DT: 93m2 ngang 5.7m dài 16m.
✅ KC: 1 trệt 1 lửng, gồm Phòng khách, bếp, 4PN, sân trước 6m rộng rãi.
✅ Vị trí: Trung tâm tiện ích, gần chợ, trường học các cấp, Ủy ban..v.v
✅ Pháp lý: SHR, công chứng nhanh.
📲 0️⃣7️⃣8️⃣9️⃣ 5️⃣8️⃣4️⃣ 9️⃣7️⃣3️⃣ Em Trọng.
VIP
2.3 tỷ
36m²
63.89 tr /m²
575 tr/mn
Mã tin: 1135629
4 ngày trước
🔥 Giảm 300tr Nhà 2 tầng Tân Thới Hiệp 21 Q12, 36m2, 3.5x12m
- Nhà 1 trệt, 1 lầu
- 2PN, 2WC, PK, Bếp
- SHR, đã HC, sổ bank
- Đường 2.5m, 20m ra Đường 6m
Giá 2.6 => 2.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: B
Mã tin ❤️: L511
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/TFF1OvzHKRs
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
- Nhà 1 trệt, 1 lầu
- 2PN, 2WC, PK, Bếp
- SHR, đã HC, sổ bank
- Đường 2.5m, 20m ra Đường 6m
Giá 2.6 => 2.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: B
Mã tin ❤️: L511
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/TFF1OvzHKRs
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
2.3 tỷ
36m²
63.89 tr /m²
657.14 tr/mn
Mã tin: 1135632
4 ngày trước
🔥 Giảm 300tr Nhà 2 tầng Tân Thới Hiệp 21 Q12, 36m2, 3.5x12m
- Nhà 1 trệt, 1 lầu
- 2PN, 2WC, PK, Bếp
- SHR, đã HC, sổ bank
- Đường 2.5m, 20m ra Đường 6m
Giá 2.6 => 2.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: B
Mã tin ❤️: L511
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/TFF1OvzHKRs
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
- Nhà 1 trệt, 1 lầu
- 2PN, 2WC, PK, Bếp
- SHR, đã HC, sổ bank
- Đường 2.5m, 20m ra Đường 6m
Giá 2.6 => 2.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: B
Mã tin ❤️: L511
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/TFF1OvzHKRs
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
9.5 tỷ
63m²
150.79 tr /m²
2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1110802
4 ngày trước
+ Hiện trạng hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng 4 PN, 4 WC, chính chủ tâm huyết xây ở, đúc BTCT rất chắc chắn. ,
,
+ Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 64m,
,
+ Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu cách 50m ra Lê Văn Khương, vị trí quá đẹp. Chủ vừa ở vừa kinh doanh, nay cần tiền cho con đi định cư Mỹ nên quyết bán.,
,
+ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc nhộn nhịp, khách mua về khai thác ngay.,
,
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.,
,
+ Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 64m,
,
+ Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu cách 50m ra Lê Văn Khương, vị trí quá đẹp. Chủ vừa ở vừa kinh doanh, nay cần tiền cho con đi định cư Mỹ nên quyết bán.,
,
+ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc nhộn nhịp, khách mua về khai thác ngay.,
,
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.,
VIP
4.85 tỷ
123m²
39.43 tr /m²
1.21 tỷ/mn
Mã tin: 1107709
4 ngày trước
CẦU TÂN THỚI HIỆP - METRO - GIÁP GÒ VẤP - MUA CHO THUÊ BAO NGON
Diện Tích: 4m x 33m,
💥 Công Nhận 123,6m² . Sổ Hoàn Công đủ,
💥 DTSD : 173,5m²,
,
🏠 Hiện trạng nhà gồm:,
🏠 Phía trước : có 1 cần nhà 1 trệt, 1 lầu có diện tích : 4m x 15m ,
🏠 Phía sau có diện tích : 4m x 18m hiện tại có 5 phòng ngủ phù hợp Cho gia đại gia đình có nhiều người hoặc cho thuê trọ mỗi phòng có 1 toile tiện cho thuê ,
,
👉 Cho thuê 5 phòng , Giá 2.5 triệu/1 phòng 1 tháng và 1 phòng lớn giá 3 triệu/tháng.,
Diện Tích: 4m x 33m,
💥 Công Nhận 123,6m² . Sổ Hoàn Công đủ,
💥 DTSD : 173,5m²,
,
🏠 Hiện trạng nhà gồm:,
🏠 Phía trước : có 1 cần nhà 1 trệt, 1 lầu có diện tích : 4m x 15m ,
🏠 Phía sau có diện tích : 4m x 18m hiện tại có 5 phòng ngủ phù hợp Cho gia đại gia đình có nhiều người hoặc cho thuê trọ mỗi phòng có 1 toile tiện cho thuê ,
,
👉 Cho thuê 5 phòng , Giá 2.5 triệu/1 phòng 1 tháng và 1 phòng lớn giá 3 triệu/tháng.,
VIP
6.8 tỷ
68m²
100 tr /m²
1.7 tỷ/mn
Mã tin: 1107719
4 ngày trước
Mặt tiền kinh doanh Trung Mỹ Tây, Quận 12.,
- Dt: 4x17m ,
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 6WC...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, phòng khám, kinh doanh...,
- Sổ hoàn công đủ, chủ vay ACB 3.8 tỷ ,
- Dt: 4x17m ,
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 6WC...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, phòng khám, kinh doanh...,
- Sổ hoàn công đủ, chủ vay ACB 3.8 tỷ ,
VIP
1.95 tỷ
60m²
32.5 tr /m²
487.5 tr/mn
Mã tin: 1105179
4 ngày trước
🔥 Nhà C4 60m², Nở hậu, Đ.2m – Hiệp Thành 17 Q12
🏡 60m² (4x15.2m), SHR(ODT), đã HC 60m²
🏗 Nhà C4, sân xe máy
🛏 1PN, 1WC
🚗 Đường 2m
✨ Sổ chung
💰 Giá 1.95 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: N
- Mã tin ❤️: L660
- Youtube: @LongHCM
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 60m² (4x15.2m), SHR(ODT), đã HC 60m²
🏗 Nhà C4, sân xe máy
🛏 1PN, 1WC
🚗 Đường 2m
✨ Sổ chung
💰 Giá 1.95 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: N
- Mã tin ❤️: L660
- Youtube: @LongHCM
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
1.2 tỷ
55m²
21.82 tr /m²
120 tr/mn
Mã tin: 1104535
4 ngày trước
🔥 Giảm 150tr! Nhà 2 tầng 55m², Vuông – Quốc Lộ 1A Q12
🏡 55m² (9.7x5.6m), SHR(ODT), đã HC 32.4m²
🏗 Nhà 1 trệt, gác
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
✨ Sổ chung
💰 Giá 1.35 => 1.2 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TB
- Mã tin ❤️: L656
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 55m² (9.7x5.6m), SHR(ODT), đã HC 32.4m²
🏗 Nhà 1 trệt, gác
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
✨ Sổ chung
💰 Giá 1.35 => 1.2 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TB
- Mã tin ❤️: L656
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
VIP
12.5 tỷ
62m²
201.61 tr /m²
2.5 tỷ/mn
Mã tin: 1103176
4 ngày trước
VIP
5.5 tỷ
53m²
103.77 tr /m²
1.38 tỷ/mn
Mã tin: 1103185
4 ngày trước
VIP
7.5 tỷ
100m²
75 tr /m²
1.36 tỷ/mn
Mã tin: 1103222
4 ngày trước
VIP
3.7 tỷ
53.7m²
68.9 tr /m²
560.61 tr/mn
Mã tin: 1103224
4 ngày trước
VIP
8.8 tỷ
151m²
58.28 tr /m²
1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1103239
4 ngày trước
VIP
7.5 tỷ
60m²
125 tr /m²
1.88 tỷ/mn
Mã tin: 1103106
4 ngày trước
VIP
4.5 tỷ
60m²
75 tr /m²
750 tr/mn
Mã tin: 1103116
4 ngày trước
VIP
5.5 tỷ
64m²
85.94 tr /m²
1.38 tỷ/mn
Mã tin: 1103134
4 ngày trước
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-thoi-hiep-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Tân Thới Hiệp chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp Nhà nước và người dân xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính toán giá trị trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, bồi thường giải tỏa. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất giúp đánh giá tiềm năng sinh lời và tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của Quận 12 hoặc huyện Hóc Môn).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: Phường Tân Chánh Hiệp, Phường Trung Mỹ Tây, hoặc các khu vực lân cận).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tân Thới Hiệp?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở tham khảo trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tân Thới Hiệp? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá từ các phường cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: Cao hơn, có thể lên đến 300–500 triệu/m² ở các trục đường chính.
- Đất nông nghiệp: Giá thấp hơn, khoảng 5–20 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Phường Tân Thới Hiệp có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Tân Thới Hiệp (nếu có).
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương (nếu giáp ranh).
- Khu vực có giá cao: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân: Hạ tầng giao thông thuận lợi, tiềm năng thương mại cao.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thua lỗ hoặc tranh chấp về thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tân Thới Hiệp có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm Quận 12, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm khác.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, căn hộ: Phù hợp với nhu cầu ở thực.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tân Thới Hiệp?
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Đảm bảo giấy tờ phù hợp với đơn vị hành chính mới.
- Tham khảo luật sư: Để tránh rủi ro về tranh chấp, sổ đỏ.
10. Dự báo giá đất Phường Tân Thới Hiệp giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Yếu tố tác động:
- Quy hoạch mở rộng đường, xây dựng trường học, bệnh viện.
- Sự dịch chuyển dân cư từ nội thành ra ngoại ô.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ trực tuyến như Guland.vn hoặc tham khảo từ các cơ quan chức năng.
Nếu có nhu cầu đầu tư bất động sản tại khu vực này, hãy tìm hiểu kỹ về quy hoạch, giá cả và pháp lý để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
