Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2025 giá rẻ
Có 4803 bất động sản.
3.5 tỷ
61m²
57.38 tr /m2
875 tr/mn
Mã tin: 810392
1 giờ trước
Chính chủ cần bán đất sổ Hồng riêng xây dựng tự do đường 5m gần trường cao đẳng điện lực Q12 cách cầu vượt ngã tư ga 1,5km
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ
DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ
DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch
4.6 tỷ
50m²
92 tr /m2
1.15 tỷ/mn
Mã tin: 1285074
3 giờ trước
42 tỷ
1079m²
38.92 tr /m2
1.68 tỷ/mn
Mã tin: 1223168
3 giờ trước
12 tỷ
408.9m²
29.35 tr /m2
2.4 tỷ/mn
Mã tin: 1132033
3 giờ trước
14 tỷ
498m²
28.11 tr /m2
1.4 tỷ/mn
Mã tin: 1291503
3 giờ trước
6.3 tỷ
99m²
63.64 tr /m2
828.95 tr/mn
Mã tin: 1066596
6 giờ trước
- Cần bán rẻ nhà phố hẻm 3m khu phố 5 phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, thân thiện, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm Quận 1 chợ Bến Thành mất 30 phút bằng xe máy, gần chợ, công viên, siêu thị, ngân hàng…
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 7.6 x 13m gồm 1 trệt 1 gác suốt, 1 phòng khách 5 phòng cho thuê 4WC, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 6.3 tỷ( Ưu tiên giảm cho khách mua nhanh thiện chí).
- Vui lòng liên hệ A Sơn 0817.40.96.96
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm Quận 1 chợ Bến Thành mất 30 phút bằng xe máy, gần chợ, công viên, siêu thị, ngân hàng…
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 7.6 x 13m gồm 1 trệt 1 gác suốt, 1 phòng khách 5 phòng cho thuê 4WC, hướng đông bắc mát mẻ, sinh khí.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 6.3 tỷ( Ưu tiên giảm cho khách mua nhanh thiện chí).
- Vui lòng liên hệ A Sơn 0817.40.96.96
2.88 tỷ
33.1m²
87.01 tr /m2
960 tr/mn
Mã tin: 1291423
6 giờ trước
4.85 tỷ
50.7m²
95.66 tr /m2
970 tr/mn
Mã tin: 1291221
10 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🏠 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN GẤP – GIÁ CHỈ 4 TỶ 850
📌 NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – TÂN CHÁNH HIỆP, Q.12
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, rộng rãi – 4 phòng ngủ + 4 WC
✅ Vị trí: Nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12
✅ Hướng nhà: Tây – hợp Tây tứ trạch
✅ Nhà xây kiên cố, mới đẹp, vào ở ngay
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao
📍 Gần chợ, trường học, UBND, siêu thị…
📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay
📞 Liên hệ : 0393 737 676
📌 NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – TÂN CHÁNH HIỆP, Q.12
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, rộng rãi – 4 phòng ngủ + 4 WC
✅ Vị trí: Nhà Tân Chánh Hiệp, Quận 12
✅ Hướng nhà: Tây – hợp Tây tứ trạch
✅ Nhà xây kiên cố, mới đẹp, vào ở ngay
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao
📍 Gần chợ, trường học, UBND, siêu thị…
📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay
📞 Liên hệ : 0393 737 676
5.35 tỷ
100m²
53.5 tr /m2
1.34 tỷ/mn
Mã tin: 1270658
10 giờ trước
Bán đất tặng nhà cấp 4, nhà nát tiện xây mới
✅ DT: sử dụng thực tế 4x25m.
- Mặt tiền đường nhựa rộng 10m, tương lai mở rộng 30m,
- Vị trí đẹp gần Hiệp Thành City đủ tiện ích k thiếu chi, gần trường học các cấp như: Võ Thị Sáu, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Mầm Non Hoa Đào…thuận tiện xây mới vừa ở vừa mở VP cty, phòng khám, spa, salon…,
- Sổ hồng vuông vức, chuẩn pháp lý.
TK-A99DEF
✅ DT: sử dụng thực tế 4x25m.
- Mặt tiền đường nhựa rộng 10m, tương lai mở rộng 30m,
- Vị trí đẹp gần Hiệp Thành City đủ tiện ích k thiếu chi, gần trường học các cấp như: Võ Thị Sáu, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thái Bình, Mầm Non Hoa Đào…thuận tiện xây mới vừa ở vừa mở VP cty, phòng khám, spa, salon…,
- Sổ hồng vuông vức, chuẩn pháp lý.
TK-A99DEF
12 tỷ
87.7m²
136.83 tr /m2
2.67 tỷ/mn
Mã tin: 1270492
10 giờ trước
NGAY CĂN ĐẦU TIÊN CỦA CỔNG CHUNG CƯ TECCO. HẺM XE TẢI THÔNG - SỔ VUÔNG VỨC - NỘI THẤT KHỦNG TOÀN GỖ ĐẮT TIỀN.,
,
Mô tả:,
+ Nhà trước cửa chung cư Tecco. Thuận tiện buôn bán đa ngành nghề.,
+ 1 trệt 3 lầu, PK, 4PN master, 6WC,bếp, ,, phòng thờ. Phong cách xây lệch tầng hiện đại.,
+ Chủ nhà xây tâm huyết để ở. Nội thất gỗ xịn từ trên xuống dưới, chủ chỉ xách quần áo ra đi.,
+ Nếu khách k muốn lấy nội thất thì sẽ thương lượng giá rất tốt.,
+ Sổ đang vay 5 tỷ.,
+ Chính chủ trang bìa, chưa 1 lần đò.,
+ Ngay chợ, kinh doanh tốt, sắt mặt tiền Trường Chinh, Phan Văn Hớn.,
+ Tiện ích xung quanh k thiếu gì.
TK--CFCD0
,
Mô tả:,
+ Nhà trước cửa chung cư Tecco. Thuận tiện buôn bán đa ngành nghề.,
+ 1 trệt 3 lầu, PK, 4PN master, 6WC,bếp, ,, phòng thờ. Phong cách xây lệch tầng hiện đại.,
+ Chủ nhà xây tâm huyết để ở. Nội thất gỗ xịn từ trên xuống dưới, chủ chỉ xách quần áo ra đi.,
+ Nếu khách k muốn lấy nội thất thì sẽ thương lượng giá rất tốt.,
+ Sổ đang vay 5 tỷ.,
+ Chính chủ trang bìa, chưa 1 lần đò.,
+ Ngay chợ, kinh doanh tốt, sắt mặt tiền Trường Chinh, Phan Văn Hớn.,
+ Tiện ích xung quanh k thiếu gì.
TK--CFCD0
15.5 tỷ
120m²
129.17 tr /m2
2.58 tỷ/mn
Mã tin: 1263347
10 giờ trước
Toà nhà căn hộ dịch vụ kiêng cố, hiếm có trong khu vực. Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang máy xịn, lối thoát hiểm, cầu thang bộ đầy đủ theo tiêu chuẩn của PCCC.
- Mặt tiền đường nhựa 10m thông ra Song Hành, ngay Cầu Thâm lương, giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, .... tiện ích xung quanh đầy đủ. Ra sân bay nhà ga T3 15 phút...
- Diện tích khủng 120m2, ngang 6m - 20m vuông A4.
- Kết cấu 1 hầm 1 trệt 1 lửng 3 lầu đúc, được trang bị hệ thống hiện đại. Hiện có 17 phòng cho thuê và mặt tiền
- Đang cho thuê khoán 30tr. Đang khai thác hiện tại 60-70tr/th quá đỉnh
- Sổ hồng chuẩn hoàn công đủ, hướng Đông Bắc
TK-CF8ECE
- Mặt tiền đường nhựa 10m thông ra Song Hành, ngay Cầu Thâm lương, giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, .... tiện ích xung quanh đầy đủ. Ra sân bay nhà ga T3 15 phút...
- Diện tích khủng 120m2, ngang 6m - 20m vuông A4.
- Kết cấu 1 hầm 1 trệt 1 lửng 3 lầu đúc, được trang bị hệ thống hiện đại. Hiện có 17 phòng cho thuê và mặt tiền
- Đang cho thuê khoán 30tr. Đang khai thác hiện tại 60-70tr/th quá đỉnh
- Sổ hồng chuẩn hoàn công đủ, hướng Đông Bắc
TK-CF8ECE
5.1 tỷ
93m²
54.84 tr /m2
850 tr/mn
Mã tin: 1259187
10 giờ trước
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGAY QUỐC LỘ 1A - LÊ ĐỨC ANH, 3 TẦNG - 93m2 - 6x15.5, CHỈ HƠN 5 TỶ
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng gồm 3 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp rộng, ban công thoáng. Nhà còn cứng cáp ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi sạch sẽ, cách Quốc Lộ 1A - Lê Đức Anh vài bước. Gần Phan Văn Hớn, Trường Chinh, di chuyển về Gò Vấp, Tân Bình rất tiện.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Có thể mua thêm 2 lô đất sát bên cùng chủ về xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng:
ân Thới Nhất 06 84m2 1 6 x14 4.2 tỷ
Tân Thới Nhất 06 75 1 5 x15 3.2 tỷ Tân Thới Nhất Quận 12
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng gồm 3 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp rộng, ban công thoáng. Nhà còn cứng cáp ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi sạch sẽ, cách Quốc Lộ 1A - Lê Đức Anh vài bước. Gần Phan Văn Hớn, Trường Chinh, di chuyển về Gò Vấp, Tân Bình rất tiện.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Có thể mua thêm 2 lô đất sát bên cùng chủ về xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng:
ân Thới Nhất 06 84m2 1 6 x14 4.2 tỷ
Tân Thới Nhất 06 75 1 5 x15 3.2 tỷ Tân Thới Nhất Quận 12
24 tỷ
1300m²
18.46 tr /m2
1.41 tỷ/mn
Mã tin: 1255867
10 giờ trước
Đường trước nhà 4m , hẻm cụt an ninh.
Nhà thẳng 1 trục,cách 30m ra Mặt tiền, tương lai nhà là Mặt tiền QL1A, Đã có QH Mở rộng Đường QL1A dự kiến 120m.
Đường xe hơi, xe tải vào Tận nơi.
Tiện kết Nối đi Các Tỉnh miền Đông,Vào trung tâm SG, đi An Sương... Vv...
Hẻm cụt An Ninh sạch sẽ, Dân cư hàng xóm thân thiện.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Bán Kính 1km gồm : Trung tâm đăng kiểm, Chợ Vườn Lài, Chợ Cầu Đồng, Đại Học Nguyễn Tất Thành, Bệnh Viện Hồng Đức II ....đi Vài phút qua Gò Vấp...
-Nhà chính chủ xây 30 năm, kết cấu móng chắc chắn, vài thùng sơn là mới.
Trước sân Nhà là Vườn trồng các loại cây Chuối, Vú sữa, Khế, xoài..
Sau là vườn dài 60m, trồng đủ các loại cây Ăn Trái.... (Bưởi, chuối, xoài , mận, sake, khế, mít, dừa, vú sữa.,nhào...)
Phù hợp với KH Mua về xây biệt thự nhà vườn, Có nhà sẵn và vườn Trái cây , chăn nuôi phía sau.
TK-04A938
Nhà thẳng 1 trục,cách 30m ra Mặt tiền, tương lai nhà là Mặt tiền QL1A, Đã có QH Mở rộng Đường QL1A dự kiến 120m.
Đường xe hơi, xe tải vào Tận nơi.
Tiện kết Nối đi Các Tỉnh miền Đông,Vào trung tâm SG, đi An Sương... Vv...
Hẻm cụt An Ninh sạch sẽ, Dân cư hàng xóm thân thiện.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: Bán Kính 1km gồm : Trung tâm đăng kiểm, Chợ Vườn Lài, Chợ Cầu Đồng, Đại Học Nguyễn Tất Thành, Bệnh Viện Hồng Đức II ....đi Vài phút qua Gò Vấp...
-Nhà chính chủ xây 30 năm, kết cấu móng chắc chắn, vài thùng sơn là mới.
Trước sân Nhà là Vườn trồng các loại cây Chuối, Vú sữa, Khế, xoài..
Sau là vườn dài 60m, trồng đủ các loại cây Ăn Trái.... (Bưởi, chuối, xoài , mận, sake, khế, mít, dừa, vú sữa.,nhào...)
Phù hợp với KH Mua về xây biệt thự nhà vườn, Có nhà sẵn và vườn Trái cây , chăn nuôi phía sau.
TK-04A938
8.7 tỷ
120m²
72.5 tr /m2
2.18 tỷ/mn
Mã tin: 1255818
10 giờ trước
Kết Cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng , 15 Phòng 17Wc , sân sau để xe rộng rãi .
- Mặt tiền kinh doanh sầm uất có vỉa hè , gần đường Song Hành Thông Qlo .,
- 10p Ra Trường Chinh Tân Bình .
- Giáp Gò vấp Tân bình
- Tiện ích không thiếu thứ gì , gần chợ , trường học 200m ...
TK-B81033
- Mặt tiền kinh doanh sầm uất có vỉa hè , gần đường Song Hành Thông Qlo .,
- 10p Ra Trường Chinh Tân Bình .
- Giáp Gò vấp Tân bình
- Tiện ích không thiếu thứ gì , gần chợ , trường học 200m ...
TK-B81033
9.7 tỷ
154m²
62.99 tr /m2
1.08 tỷ/mn
Mã tin: 1254662
10 giờ trước
NHANH MỚI CÒN DÒNG TIỀN KHOÁN 35TR/TH - CHỦ TỪNG TỰ KHAI THÁC 45TR/TH - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ .
💸 ĐƯỜNG ĐANG ĐỔ NHỰA GIÁ TRỊ TĂNG CAO
MẶT TIỀN HẺM 8M THÔNG - 2 CĂN RA MT NGUYỄN ẢNH THỦ KD SẦM UẤT - 4L - 12 PHÒNG - 1 MB KINH DOANH
Mô tả:
- Kết Cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng , 12 Phòng 13Wc , sân xe thoáng .
- Mặt tiền 8m Thông kinh doanh có vỉa hè , gần mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ .
- Tiện ích không thiếu thứ gì , gần chợ , trường học 200m ...
- Sổ hồng chính chủ , công chứng ngay 1 nốt nhạc ,
TK-EDB5C9
💸 ĐƯỜNG ĐANG ĐỔ NHỰA GIÁ TRỊ TĂNG CAO
MẶT TIỀN HẺM 8M THÔNG - 2 CĂN RA MT NGUYỄN ẢNH THỦ KD SẦM UẤT - 4L - 12 PHÒNG - 1 MB KINH DOANH
Mô tả:
- Kết Cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng , 12 Phòng 13Wc , sân xe thoáng .
- Mặt tiền 8m Thông kinh doanh có vỉa hè , gần mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ .
- Tiện ích không thiếu thứ gì , gần chợ , trường học 200m ...
- Sổ hồng chính chủ , công chứng ngay 1 nốt nhạc ,
TK-EDB5C9
12.9 tỷ
103m²
125.24 tr /m2
3.23 tỷ/mn
Mã tin: 1249961
10 giờ trước
Nhà trống dẫn khách tự do, chủ bỏ trống dễ bán.
+ Chính chủ gửi bán, shr để két, hỗ trợ khách a-z.
+ Nhà 3 tầng BTCT 4pn và 4wc, chỉ sơn lại là đẹp keng.
TK-4A29AA
+ Chính chủ gửi bán, shr để két, hỗ trợ khách a-z.
+ Nhà 3 tầng BTCT 4pn và 4wc, chỉ sơn lại là đẹp keng.
TK-4A29AA
11.5 tỷ
1074.9m²
10.7 tr /m2
958.33 tr/mn
Mã tin: 1244325
10 giờ trước
Mặt tiền ở hoặc xây Cty, VP, Nhà Vườn, Biệt Thự...
+ Chính chủ 1 đời chưa qua mua bán, chủ rất nhiệt bán.
+ Đường hiện hữu 7m, tương lai MT kênh đẹp keng beng.
+ Ngang 12 rất đẹp và vuông vức, xem 24/7 nhé ACE.
TK-230EBB
+ Chính chủ 1 đời chưa qua mua bán, chủ rất nhiệt bán.
+ Đường hiện hữu 7m, tương lai MT kênh đẹp keng beng.
+ Ngang 12 rất đẹp và vuông vức, xem 24/7 nhé ACE.
TK-230EBB
5.2 tỷ
250m²
20.8 tr /m2
520 tr/mn
Mã tin: 1185509
10 giờ trước
TK-5D0B79
Diện tích 225m2 , ngang 10m , dài 23m
+ Kết cấu : ĐẤT TIỆN XÂY MỚI
-Vị trí trung tâm Quận 12, ngay ngã tư An Sương, Quốc lộ 22, đường song hành
-Sổ hồng chính chủ 2 sổ sát bên công chứng nhanh.
Diện tích 225m2 , ngang 10m , dài 23m
+ Kết cấu : ĐẤT TIỆN XÂY MỚI
-Vị trí trung tâm Quận 12, ngay ngã tư An Sương, Quốc lộ 22, đường song hành
-Sổ hồng chính chủ 2 sổ sát bên công chứng nhanh.
5.85 tỷ
80m²
73.13 tr /m2
731.25 tr/mn
Mã tin: 1185493
10 giờ trước
Vị trí: căn góc mặt tiền kinh doanh Hà Bổng, Trung Mỹ Tây, Quận 12.
- Kết cấu: 8.5x10m, 2PN, 2WC, đang kinh doanh quán cafe.
- Ngay trung tâm Nguyễn Ảnh Thủ đủ tiện ích xung quanh, gần chợ, trường học các cấp...
- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn...
TK-036673
- Kết cấu: 8.5x10m, 2PN, 2WC, đang kinh doanh quán cafe.
- Ngay trung tâm Nguyễn Ảnh Thủ đủ tiện ích xung quanh, gần chợ, trường học các cấp...
- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn...
TK-036673
6.2 tỷ
76m²
81.58 tr /m2
659.57 tr/mn
Mã tin: 1175975
10 giờ trước
HẺM TẢI TRÁNH SÁT MẶT TIỀN TÂN THỚI HIỆP - 5.2x15m - 4 TẦNG - GIÁP GÒ VẤP - CHỈ 🌹🌹🌹
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải tránh Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 giáp Gò Vấp.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái BTCT, sân thượng, 4 PN, 1 PT, 4WC, sân thượng trồng rau nuôi gà, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...tiện về Gò Vấp.
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...hoặc gộp 2 căn làm CCDV cao cấp, xưởng...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý.
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải tránh Tân Thới Hiệp 21, Quận 12 giáp Gò Vấp.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái BTCT, sân thượng, 4 PN, 1 PT, 4WC, sân thượng trồng rau nuôi gà, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...tiện về Gò Vấp.
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...hoặc gộp 2 căn làm CCDV cao cấp, xưởng...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý.
6.39 tỷ
100m²
63.9 tr /m2
983.08 tr/mn
Mã tin: 1175961
10 giờ trước
TK-DFE103
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh coffe thu nhập 15tr/tháng.
+ Mặt tiền đường 12m vỉa hè 3m, khu vực dân cư qua lại đông đúc kinh doanh siêu đỉnh.
+ Bán kính 200m đầy đủ tiện ích như Trường học các cấp, Cơ quan hành chính cấp quận, TTTM, Chợ, Bệnh viện,…
+ Chủ thiện chí bán bao sang tên, GPXD 1 trệt 3 lầu bao hoàn công cho khách mua.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh coffe thu nhập 15tr/tháng.
+ Mặt tiền đường 12m vỉa hè 3m, khu vực dân cư qua lại đông đúc kinh doanh siêu đỉnh.
+ Bán kính 200m đầy đủ tiện ích như Trường học các cấp, Cơ quan hành chính cấp quận, TTTM, Chợ, Bệnh viện,…
+ Chủ thiện chí bán bao sang tên, GPXD 1 trệt 3 lầu bao hoàn công cho khách mua.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
18.2 tỷ
260m²
70 tr /m2
3.03 tỷ/mn
Mã tin: 1174523
10 giờ trước
Mặt tiền kinh doanh Trương Thị Ngào ngang 6*44m vỉ hè 2 bên, tiện mua xây CHDV, biệt thự, khu xưởng, xe tải ra vào thoãi mái, chủ đang cho thuê hữu nghị 6tr/ tháng, nhà nát bét chủ xác định bán đất
* Đường 8m vỉ hè 2 bên thông thoáng, khu vực sầm uất, gần ngã 4 An Sương, đường Song Hành
* Nhà chính chủ lâu đời, chủ lớn tuổi bán chia cho các con
TK-3417C2
* Đường 8m vỉ hè 2 bên thông thoáng, khu vực sầm uất, gần ngã 4 An Sương, đường Song Hành
* Nhà chính chủ lâu đời, chủ lớn tuổi bán chia cho các con
TK-3417C2
7.1 tỷ
61m²
116.39 tr /m2
1.58 tỷ/mn
Mã tin: 1130854
10 giờ trước
nhà mới vào ở ngay
TK-ABC20B
TK-ABC20B
7.1 tỷ
61m²
116.39 tr /m2
1.58 tỷ/mn
Mã tin: 1130843
10 giờ trước
Nhà mới xấy đẹp vào ở ngay.
TK-ABC20B
TK-ABC20B
7 tỷ
980m²
7.14 tr /m2
350 tr/mn
Mã tin: 1128776
10 giờ trước
VỊ TRÍ: nhà nằm Trung tâm phường An Phú Đông, gần Bệnh viện Hồng Đức 2, Đại học Nguyễn Tất Thành, Khu vực kinh doanh sầm uất, đầy đủ tiện nghi. Tiện ích cách 1 bước chân. Thuận tiện di chuyển toàn thành phố.,
TK-05D53A
TK-05D53A
5.6 tỷ
60m²
93.33 tr /m2
1.4 tỷ/mn
Mã tin: 1128750
10 giờ trước
HẺM VIP 7M THÔNG TỨ TUNG KHU DÂN TRÍ CAO - TRUNG TÂM TÂN CHÁNH HIỆP - 4X20M - 4 TẦNG - CHỈ HƠN 5 TỎI TL 🌹🌹🌹
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm VIP xe hơi tránh nhau đường Tân Chánh Hiệp 10, nay là Trần Thị Năm, Quận 12.,
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST, 5PN, 4 WC, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...,
TK-F36AE1
Hàng Đầu tư.
Mô tả:
- Vị trí: hẻm VIP xe hơi tránh nhau đường Tân Chánh Hiệp 10, nay là Trần Thị Năm, Quận 12.,
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST, 5PN, 4 WC, ban công, giếng trời thoáng mát…
- Trung tâm tiện ích đầy đủ xung quanh như bệnh viện quận 12, chợ Hạt Điều, siêu thị metro, trường học các cấp...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, KDOL...,
TK-F36AE1
5.15 tỷ
100m²
51.5 tr /m2
1.03 tỷ/mn
Mã tin: 1118150
10 giờ trước
Chính chủ bán lô đất có nhà C4 để trống, SHR để công chứng ngay.
+ Đường 6m hiện hữu, thông khắp nẻo.
+ Khu an ninh dân trí, vài bước chân ra TX25 và Hà Huy Giáp TK-0892D7
+ Đường 6m hiện hữu, thông khắp nẻo.
+ Khu an ninh dân trí, vài bước chân ra TX25 và Hà Huy Giáp TK-0892D7
9.5 tỷ
63m²
150.79 tr /m2
2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1110802
10 giờ trước
+ Hiện trạng hầm 1 trệt 2 lầu sân thượng 4 PN, 4 WC, chính chủ tâm huyết xây ở, đúc BTCT rất chắc chắn. ,
,
+ Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 64m,
,
+ Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu cách 50m ra Lê Văn Khương, vị trí quá đẹp. Chủ vừa ở vừa kinh doanh, nay cần tiền cho con đi định cư Mỹ nên quyết bán.,
,
+ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc nhộn nhịp, khách mua về khai thác ngay.,
,
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.,
,
+ Diện tích: 4 x 22 sổ công nhận 64m,
,
+ Mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu cách 50m ra Lê Văn Khương, vị trí quá đẹp. Chủ vừa ở vừa kinh doanh, nay cần tiền cho con đi định cư Mỹ nên quyết bán.,
,
+ Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc nhộn nhịp, khách mua về khai thác ngay.,
,
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.,
6.8 tỷ
68m²
100 tr /m2
1.7 tỷ/mn
Mã tin: 1107719
10 giờ trước
Mặt tiền kinh doanh Trung Mỹ Tây, Quận 12.,
- Dt: 4x17m ,
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 6WC...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, phòng khám, kinh doanh...,
- Sổ hoàn công đủ, chủ vay ACB 3.8 tỷ ,
- Dt: 4x17m ,
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 5 PN, 6WC...,
- Phù hợp ở, làm văn phòng cty, phòng khám, kinh doanh...,
- Sổ hoàn công đủ, chủ vay ACB 3.8 tỷ ,
4.85 tỷ
123m²
39.43 tr /m2
1.21 tỷ/mn
Mã tin: 1107709
10 giờ trước
CẦU TÂN THỚI HIỆP - METRO - GIÁP GÒ VẤP - MUA CHO THUÊ BAO NGON
Diện Tích: 4m x 33m,
💥 Công Nhận 123,6m² . Sổ Hoàn Công đủ,
💥 DTSD : 173,5m²,
,
🏠 Hiện trạng nhà gồm:,
🏠 Phía trước : có 1 cần nhà 1 trệt, 1 lầu có diện tích : 4m x 15m ,
🏠 Phía sau có diện tích : 4m x 18m hiện tại có 5 phòng ngủ phù hợp Cho gia đại gia đình có nhiều người hoặc cho thuê trọ mỗi phòng có 1 toile tiện cho thuê ,
,
👉 Cho thuê 5 phòng , Giá 2.5 triệu/1 phòng 1 tháng và 1 phòng lớn giá 3 triệu/tháng.,
Diện Tích: 4m x 33m,
💥 Công Nhận 123,6m² . Sổ Hoàn Công đủ,
💥 DTSD : 173,5m²,
,
🏠 Hiện trạng nhà gồm:,
🏠 Phía trước : có 1 cần nhà 1 trệt, 1 lầu có diện tích : 4m x 15m ,
🏠 Phía sau có diện tích : 4m x 18m hiện tại có 5 phòng ngủ phù hợp Cho gia đại gia đình có nhiều người hoặc cho thuê trọ mỗi phòng có 1 toile tiện cho thuê ,
,
👉 Cho thuê 5 phòng , Giá 2.5 triệu/1 phòng 1 tháng và 1 phòng lớn giá 3 triệu/tháng.,
10.5 tỷ
46m²
228.26 tr /m2
2.56 tỷ/mn
Mã tin: 1103248
10 giờ trước
BÁN GẤP - MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – SÁT BÊN 2 NGÂN HÀNG – 4 TẦNG BTCT
+ Vị Trí : Mặt tiền Kinh doanh liền kề 2 ngân hàng , sau nhà là chợ Lạc Quang . Đoạn đường có giao lộ qua lại nên thuận tiện di chuyển .
+ Kết Cấu : 4 Tầng BTCT chắc chắn , cầu thang , giếng trời thoáng .
_ Triệt thông suốt có cửa cuốn sau là mở ra là chợ
_ Tầng 1 thông suốt + Bếp phía sau + 1 wc
_ Tầng 2 Có 2PN + 1 wc
_ Tầng 3 có Sân thượng mái che , Phòng Thờ , Phòng ngủ
+ Pháp Lý : Sổ gửi bank . khách mua hỗ trợ rút sổ mua bán tại bank
+ Vị Trí : Mặt tiền Kinh doanh liền kề 2 ngân hàng , sau nhà là chợ Lạc Quang . Đoạn đường có giao lộ qua lại nên thuận tiện di chuyển .
+ Kết Cấu : 4 Tầng BTCT chắc chắn , cầu thang , giếng trời thoáng .
_ Triệt thông suốt có cửa cuốn sau là mở ra là chợ
_ Tầng 1 thông suốt + Bếp phía sau + 1 wc
_ Tầng 2 Có 2PN + 1 wc
_ Tầng 3 có Sân thượng mái che , Phòng Thờ , Phòng ngủ
+ Pháp Lý : Sổ gửi bank . khách mua hỗ trợ rút sổ mua bán tại bank
8.8 tỷ
151m²
58.28 tr /m2
1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1103239
10 giờ trước
3.62 tỷ
56m²
64.64 tr /m2
905 tr/mn
Mã tin: 1103232
10 giờ trước
11.5 tỷ
115m²
100 tr /m2
1.64 tỷ/mn
Mã tin: 1103228
10 giờ trước
3.7 tỷ
53.7m²
68.9 tr /m2
560.61 tr/mn
Mã tin: 1103224
10 giờ trước
7.5 tỷ
100m²
75 tr /m2
1.36 tỷ/mn
Mã tin: 1103222
10 giờ trước
4.95 tỷ
110.5m²
44.8 tr /m2
1.24 tỷ/mn
Mã tin: 1103219
10 giờ trước
20.3 tỷ
60m²
338.33 tr /m2
5.08 tỷ/mn
Mã tin: 1103216
10 giờ trước
7.3 tỷ
113m²
64.6 tr /m2
973.33 tr/mn
Mã tin: 1103213
10 giờ trước
13.6 tỷ
60m²
226.67 tr /m2
3.4 tỷ/mn
Mã tin: 1103211
10 giờ trước
5.18 tỷ
113m²
45.84 tr /m2
1.3 tỷ/mn
Mã tin: 1103209
10 giờ trước
7.9 tỷ
103m²
76.7 tr /m2
1.98 tỷ/mn
Mã tin: 1103203
10 giờ trước
1. Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ, giá cả hợp lý và tiềm năng tăng giá cao. Mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành xu hướng với nhiều phân khúc từ đất nền, nhà phố đến căn hộ.
Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại Quận 12 và lựa chọn được sản phẩm phù hợp.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận 12?
2.1. Vị Trí Chiến Lược, Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 giáp ranh với các quận trọng điểm như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình.
- Hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường lớn như:
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ
- Đường Trường Chinh
- Đường Tân Thới Hiệp
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đang triển khai.
2.2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh
- Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được đầu tư đồng bộ.
- Nhiều dự án khu đô thị mới như Vạn Phúc City, Eco Green Sài Gòn.
- Khu công nghiệp Tân Bình, Khu chế xuất Tân Thuận tạo cơ hội việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
2.3. Giá Nhà Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các quận trung tâm, mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời trong tương lai.
3. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Quận 12
3.1. Đất Nền Quận 12
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
- Tập trung ở khu vực Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, Thạnh Lộc.
- Giá dao động từ 20 – 50 triệu/m² tùy vị trí.
3.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Phân khúc cao cấp, phù hợp gia đình.
- Giá từ 3 – 8 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Dành cho người có nhu cầu an cư hoặc đầu tư cho thuê.
- Giá từ 1,5 – 3 tỷ/căn.
4. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận 12
| Loại hình | Vị trí | Giá trung bình |
|---|---|---|
| Đất nền | Tân Thới Hiệp | 25 – 40 triệu/m² |
| Nhà phố | Trường Chinh | 4 – 7 tỷ/căn |
| Căn hộ | Eco Green Sài Gòn | 1,8 – 2,5 tỷ/căn |
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 12
5.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng.
- Không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
5.2. Xem Xét Quy Hoạch
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại UBND Quận 12.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
5.3. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
6. Kết Luận – Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Quận 12 mới nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những khu vực nào ở Quận 12 có tiềm năng tăng giá mạnh khi mua bán nhà đất?
Quận 12 có nhiều khu vực tiềm năng như An Phú Đông, Thạnh Lộc, Đông Hưng Thuận và Trung Mỹ Tây. Các khu vực này đang được đầu tư hạ tầng, mở rộng đường giao thông và phát triển đô thị, giúp giá nhà đất tăng trưởng ổn định. Nhu cầu mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tại đây luôn cao do vị trí thuận lợi, gần trung tâm và các tiện ích xung quanh.
2. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Quận 12 cần lưu ý gì?
Khi mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, cần kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Hợp đồng mua bán có công chứng.
- Tình trạng nợ thuế, thế chấp ngân hàng.
- Quy hoạch đất đai tại địa phương. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý hoặc công ty bất động sản uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch.
3. Giá nhà đất Quận 12 hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:
- Đất nền: Từ 20 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 2 – 5 tỷ/căn.
- Căn hộ: 1,5 – 3 tỷ/căn. Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22, Nguyễn Ảnh Thủ thường có giá cao hơn.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận 12 không?
Quận 12 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (metro, đường vành đai).
- Giá đất còn thấp hơn so với các quận trung tâm.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu thuê mua cao. Nếu bạn muốn mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh để đầu tư dài hạn, đây là lựa chọn hợp lý.
5. Làm sao để tìm nhà đất Quận 12 giá rẻ nhưng chất lượng?
Để tìm nhà đất giá tốt:
- Theo dõi các dự án mở bán sớm từ chủ đầu tư.
- Tìm kiếm qua kênh uy tín như guland.vn.
- Kiểm tra kỹ pháp lý và vị trí thực tế.
- Ưu tiên khu vực đang phát triển như Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp.
6. Những rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất Quận 12?
Rủi ro phổ biến:
- Mua phải đất dính quy hoạch.
- Tranh chấp pháp lý không rõ ràng.
- Giá bán không minh bạch. Cách phòng tránh: Xác minh thông tin tại Sở Tài nguyên và Môi trường, làm việc với đơn vị môi giới chuyên nghiệp.
7. Có nên mua nhà đất Quận 12 để ở hay cho thuê?
Tùy vào mục đích:
- Ở: Chọn khu vực yên tĩnh, gần trường học, bệnh viện.
- Cho thuê: Ưu tiên vị trí gần khu công nghiệp, trường đại học. Quận 12 phù hợp cho cả hai nhu cầu nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ.
8. Cách phân biệt nhà đất Quận 12 chính chủ và không chính chủ?
Nhận biết qua:
- Kiểm tra Sổ đỏ/Sổ hồng còn nguyên vẹn.
- Đối chiếu thông tin chủ sở hữu với CMND/CCCD.
- Yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy tờ gốc. Tránh mua qua trung gian không rõ nguồn gốc.
9. Xu hướng thị trường nhà đất Quận 12 trong thời gian tới?
Dự báo thị trường nhà đất Quận 12 tiếp tục tăng nhờ:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Giao thông kết nối thuận lợi.
- Nhu cầu an cư của người dân tăng cao.
10. Nên mua nhà đất Quận 12 qua công ty môi giới hay tự tìm?
Nếu thiếu kinh nghiệm, nên chọn công ty môi giới uy tín để:
- Được tư vấn pháp lý đầy đủ.
- Tiếp cận đa dạng sản phẩm.
- Hỗ trợ đàm phán giá tốt. Website guland.vn là lựa chọn đáng tin cậy để tìm kiếm bất động sản Quận 12.
Kết Luận
Quận 12 là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình và mức giá phù hợp. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập guland.vn để mua bán nhà đất Quận 12, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
