Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ

Khung giá đất cơ sở Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 43,9 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 278,3 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).

1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)

Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:

  • Mặt tiền đường chính
    • Đất thổ cư: 99,8 – 278,3 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 39,9 – 111,3 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K 0.51 – 0.83)
    • Đất thổ cư: 62,9 – 197,4 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 25,1 – 77,1 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.46 – 0.75)
    • Đất thổ cư: 56,9 – 178,6 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 22,8 – 69,7 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K 0.35 – 0.58)
    • Đất thổ cư: 43,9 – 137,9 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 17,6 – 53,8 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Bình Tiên

Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Bình Tiên, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:

Tuyến đường Đất thổ cư (triệu/m²) Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²)
Đường Cao Văn Lầu 278,3 111,3
Đường Gia Phú 275,7 107,6
Đường Mai Xuân Thưởng 237,2 94,2
Đường Võ Văn Kiệt 189,2 80
Đường Bình Tây 186,4 74,6
Đường Bãi Sậy 183,2 77,8
Đường Phạm Văn Chí 174,8 68,6
Đường Văn Thân 155,8 56,9
Đường Bình Tiên 149,5 59,8
Đường Phạm Phú Thứ 145,1 58,1
Đường Hậu Giang 135,1 54
Đường Lò Gốm 99,8 39,9
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Bình Tiên được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:

  • Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Xem thêm Thu gọn

Q6 Hậu Giang - Mai Xuân Thưởng nhà mới hoàn thiện 3 tầng 4PN , phòng khách, bếp hiện đại, ban công chill

VIP
6.59 tỷ 35m² 188.29 tr /m² 1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2862093 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NGAY HẬU GIANG - MAI XUÂN THƯỞNG - NHÀ 3 TẦNG BTCT VỪA HOÀN THIỆN TRAO TAY :
- Nhà 3.4*12 | 4PN , 3WC , sofa , bếp hiện đại, ban công chill
- Vị trí : tiện ở dài lâu , tiện ích bao quanh
- Xe hơi đậu cửa , quay đầu
- Nhỉnh 6Ty hơn
Thanh Thảo 0843.094.105
V3F9AXTTNP

BÁN NHÀ VĂN THÂN Q6(40M2,)SÁT HẺM XE TẢI 7M,GIÁ 5.25 Tỷ(110326)

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Nhà phố
Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí cực đẹp ngay đường Văn Thân Quận 6, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.

🏡 Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 40m²
• Nhà xây kiên cố, xách vali vào ở ngay
• Sát hẻm xe tải 7m, di chuyển cực thuận tiện
• Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện

📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần Công viên Phú Lâm
• Gần Chợ Phú Lâm, Bến xe Miền Tây
• Gần trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng

🚗 Kết nối giao thông nhanh:
Văn Thân – Hậu Giang – Kinh Dương Vương – Hồng Bàng – An Dương Vương – Võ Văn Kiệt
-Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.
Hoàn công đầy đủ công chứng nhanh.
☎️ Gọi ngay cho em Khánh hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7 – gặp chủ thương lượng trực tiếp D325BC

BÌNH TIÊN QUẬN 6 4 TẦNG 4PN HẺM XE HƠI 4X13M 6.X TỶ PHƯỜNG 7

VIP
6.58 tỷ 52m² 126.54 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1791979 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ BÌNH TIÊN QUẬN 6 4 TẦNG 4PN HẺM XE HƠI 4X13M 6.X TỶ PHƯỜNG 7

Bán nhà hẻm Bình Tiên Quận 6, diện tích 4m x 13m, công nhận đủ, không lộ giới. Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, tổng 4 tầng, bố trí 4 phòng ngủ, 5 toilet khép kín, nhà mới tinh, full nội thất, vào ở ngay.

Hẻm rộng khoảng 5m, xe ra vào thuận tiện, khu dân cư an ninh, nhà cao tầng đồng bộ. Vị trí sát Võ Văn Kiệt, gần chợ Bình Tiên, di chuyển nhanh về Quận 5, Quận 10, Quận 11 và các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ Bình Tiên, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, khu mua bán sầm uất. Phù hợp mua ở lâu dài, kinh doanh online hoặc cho thuê giữ tiền.

Pháp lý sổ hồng riêng, đang làm hoàn công, dự kiến có sổ hoàn công trong thời gian ngắn, hỗ trợ công chứng. Chủ nhiệt bán, giảm ngay 200 triệu, giá hiện tại chỉ hơn 6 tỷ, thương lượng thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 40M2 5 TẦNG HẺM Ô TÔ 7 TỶ SÁT MẶT TIỀN

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 5 TẦNG HẺM XE HƠI 40M2 7 TỶ SÁT MẶT TIỀN

Bán nhà Phạm Văn Chí Quận 6, diện tích 40m2, ngang 3.5m dài 12m. Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu mái che thang, tổng 5 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet. Nhà mới xây thiết kế hiện đại, còn mới keng, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.

Hẻm xe hơi vào tận nhà, cách mặt tiền chỉ vài bước chân, khu dân cư đông đúc, an ninh, dân trí cao. Vị trí trung tâm Quận 6, sát trục Phạm Văn Chí, di chuyển nhanh ra Bình Tiên, Hậu Giang, Hồng Bàng, An Dương Vương, Võ Văn Kiệt kết nối thuận tiện các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ Bình Tiên, chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, khu mua bán sầm uất. Phù hợp mua ở lâu dài, kinh doanh online, cho thuê giữ tiền.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 7 tỷ, thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÌNH TIÊN QUẬN 6 HẺM RỘNG RÃI 41M2 5.4 TỶ NỞ HẬU PHƯỜNG 7

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ BÌNH TIÊN QUẬN 6 HẺM XE HƠI 41M2 5.4 TỶ NỞ HẬU PHƯỜNG 7

Bán nhà hẻm VIP đường Bình Tiên, Phường 7, Quận 6. Diện tích đất 41m2, ngang trước 3.85m nở hậu 4.64m, dài 13.85m, sổ đẹp nở hậu, nhà mới xây, hoàn công đầy đủ.

Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn hoàn công 82.2m2. Nhà gồm 2 phòng ngủ, 1 toilet tầng trệt, ban công rộng rãi, bố trí hợp lý, mua vào ở ngay. Khách có nhu cầu làm thêm 1 toilet trên lầu, chủ hỗ trợ thi công theo yêu cầu không phát sinh chi phí.

Hẻm xe hơi VIP nhất khu Bình Tiên, ba gác chạy tới nhà, hẻm trước nhà rộng, thông thoáng, sạch sẽ. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không ngập nước, cách mặt tiền đường lớn chỉ vài bước, giao thông thuận tiện.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bình Tiên, chợ Bình Tây, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện. Kết nối nhanh các tuyến đường Bình Tiên, Phạm Văn Chí, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Luông, di chuyển thuận tiện sang Quận 5 và các quận trung tâm.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh. Giá chào mới đã giảm mạnh còn 5.4 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÌNH TIÊN QUẬN 6 46M2 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ 5.X TỶ HẺM THÔNG PHƯỜNG 3

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ BÌNH TIÊN QUẬN 6 46M2 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ 5.X TỶ HẺM THÔNG

Bán nhà đường Bình Tiên, Phường Bình Tiên Quận 6 (phường 3 cũ). Diện tích 45.5m2, ngang 4 dài 12.7m, nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, còn mới đẹp, mua vào ở ngay.

Kết cấu nhà gồm 1 trệt 2 lầu, tổng cộng 4 phòng ngủ rộng, 3 toilet, có ban công và sân thượng thoáng mát. Không gian bố trí hợp lý, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa cho thuê.

Hẻm thông thoáng, xe hơi đậu cách nhà khoảng 20m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện. Vị trí trung tâm Quận 6, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bình Tiên, chợ Bình Tây, UBND Quận 6, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, khu ăn uống sầm uất. Kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Bình Tiên, Phạm Văn Chí, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Luông, di chuyển sang Quận 5 chỉ vài phút, gần Bệnh viện Chợ Rẫy và Đại học Y Dược.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh. Giá bán 5.98 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

LÒ GỐM QUẬN 6 87M2 4.5X20M 6.5 TỶ 3PN NGỦ TRỆT GẦN MẶT TIỀN

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ ĐẸP LÒ GỐM QUẬN 6 87M2 6.5 TỶ 3PN Ở NGAY GẦN MẶT TIỀN

Nhà vị trí đẹp trên trục Lò Gốm, khu vực Bình Tiên Quận 6, cách mặt tiền chỉ khoảng 80m, giao thông thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 8 và trung tâm.

Diện tích 86.6m2 ngang 4.1m nở hậu 4.5m dài gần 20m, sổ vuông đẹp, phong thủy tốt.

Kết cấu 1 trệt 1 lửng, gồm 3 phòng ngủ rộng, đặc biệt có phòng ngủ tầng trệt rất tiện cho gia đình có người lớn tuổi, nhà có giếng trời nên luôn sáng và thoáng mát.

Nhà hiện trạng đẹp, chủ tặng full nội thất cho khách thiện chí, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.

Hẻm trước nhà rộng, cách vài bước chân ra hẻm xe tải, taxi ra vào thuận tiện, khu dân cư an ninh, dân trí cao.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như gần chợ Bình Tiên, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, khu dân cư sầm uất.

Kết nối nhanh các tuyến đường Lò Gốm, Hậu Giang, Bình Tiên, Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 5, Quận 8.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh gọn.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 000000

CHỦ GIẢM 300TR BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG VĂN THÂN Q6 5PN HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA 5x11 CHỈ 5 TỶ6 (B568)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHỦ GIẢM 300TR BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG VĂN THÂN Q6 – HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – 5x11M – 5PN – CHỈ 5 TỶ6

Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, hẻm xe hơi đỗ tận cửa, thuận tiện di chuyển các tuyến đường lớn Quận 6.

Kết cấu: Nhà chủ xây tâm huyết, 4 tầng BTCT kiên cố, 5PN, thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình đông người.

Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích dân sinh.

Dân trí: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ, pháp lý rõ ràng.

GIÁ CHỈ 5 TỶ6 – NHÀ KIÊN CỐ, 5PN, HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – HIẾM TRONG TẦM GIÁ.

Liên hệ: 0949 344 333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ

BÁN NHÀ 3 TẦNG BÌNH TIÊN QUẬN 6 HẺM XE TẢI ,DT 3.2x15M CHỈ NHỈNH 6 TỶ (B168)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG BÌNH TIÊN Q6 – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE TẢI – GIẢM 400TR (B168)

DT 3.2x15M – 4PN 3WC – ĐƯỜNG RỘNG – SÁT MẶT TIỀN

🔥 Chủ vừa giảm 400 triệu, bán gấp! Căn góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng, sát mặt tiền đường, hẻm xe tải rộng.

📍 Gần chợ Bình Tiên, UBND, Công an Q6, tiện ích bủa vây.
🏠 Nhà 3 tầng, 4PN 3WC, không gian thoáng.
💼 Vị trí cực hợp mở văn phòng, công ty, kinh doanh.

💰 Giá chỉ nhỉnh 6 tỷ – chốt nhanh giá quá tốt!

☎️ 0949344333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
Chuyên kí gửi mua bán BĐS nhà phố HCM.

BÁN NHÀ 4 TẦNG PHẠM PHÚ THỨ QUẬN 6 HẺM XE HƠI DT 3.5x12M CHỈ NHỈNH 5 TỶ (B009)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM PHẠM PHÚ THỨ Q6 – 4 TẦNG 5PN – HẺM XE HƠI – CHỈ NHỈNH 5 TỶ (B009)

Hàng hiếm! Nhà còn đẹp, 5PN – sân thượng – hẻm xe hơi thông thoáng, DT 3.5x12m.

Gần chợ Bình Tiên, sát Võ Văn Kiệt, khu dân cư thuận tiện, tiện ích bủa vây.

Nhà nhiều phòng – vị trí đẹp – giá chỉ nhỉnh 5 tỷ.
Khách tìm nhà Q6 tầm tiền này nên xem sớm!

0949344333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
Chuyên kí gửi mua bán BĐS nhà phố HCM.

GIẢM 500TR BÁN NHÀ 3 TẦNG VĂN THÂN QUẬN 6 HẺM XE HƠI DT 3x12M CHỈ 4 TỶ 3 (B666)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨 CHỦ CẦN BÁN GẤP – NHÀ 3PN VĂN THÂN QUẬN 6 – XE HƠI ĐỖ CỬA – GIÁ 4,3 TỶ | B666

✅ Diện tích: 3x12m
✅ Nhà 3 phòng ngủ, sát mặt tiền, xe hơi đỗ cửa.
✅ Gần trường học, chợ, bệnh viện, UBND.
✅ Khu dân trí cao, nhà cao tầng xây dựng đồng bộ.
💰 Giảm mạnh 500 triệu, giá chỉ 4,3 tỷ!

📕 Sổ đang thế chấp ngân hàng 3,2 tỷ, chủ cần bán gấp. Khách quan tâm liên hệ để trao đổi chi tiết.

📲 Bắc: 0949344333
🤝 BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ – Chuyên ký gửi mua bán BĐS nhà phố HCM.

GIẢM 200TR GẤP BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 HẺM XE HƠI THÔNG , DT 4x17M CHỈ 6 TỶ3 (B111)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIẢM 200TR – BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG PHẠM VĂN CHÍ Q6 – HXH THÔNG – 4x17M – 6TỶ3 (B111)

4PN, nhà cũ tiện xây mới. Sát mặt tiền đường, hẻm xe hơi thông, vị trí cực thuận tiện.

Tiện ích xung quanh không thiếu gì, cạnh trường học, sát Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh đi trung tâm và các quận.

Sổ hồng vuông vức, chính chủ cần bán, pháp lý rõ ràng.

🔥 Chủ vừa giảm 200TR để bán gấp về quê – giá chỉ 6TỶ3!
Căn diện tích đẹp, vị trí hiếm, mua ở hoặc xây mới đều quá hợp lý.

☎️ 0949344333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
Chuyên kí gửi mua bán BĐS nhà phố HCM

BÁN NHÀ PHẠM PHÚ THỨ QUẬN 6 HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA DT 3.5x11M CHỈ 4 TY15(B006)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ PHẠM PHÚ THỨ, QUẬN 6 – HẺM XE HƠI ĐỖ CỬA – CHỈ 4,15 TỶ (B006)

📐 Diện tích: 3,5 x 11m
🚗 Hẻm xe hơi, đỗ cửa tiện lợi.
📍 Gần chợ, sát đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh về trung tâm thành phố.
🏪 Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt.
📕 Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, đã hoàn công.

💥 Giá chỉ 4 tỷ 150 triệu – lựa chọn đáng xem tại Quận 6!

📞 Gọi ngay Đình Bắc Nhà Đẹp: 0949.344.333
🏡 Xem nhà 24/7 – gặp chủ thương lượng trực tiếp.

CHỦ GẤP BÁN - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 TRUNG TÂM BÌNH TÂN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sầm uất bậc nhất quận Bình Tân, căn nhà mặt tiền Đường số 9 là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu định cư lẫn kinh doanh sinh lời.
​Vị trí vàng: Nhà nằm ngay mặt tiền thông thoáng, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Lê Văn Quới, Bình Long và Hương Lộ 3. Chỉ mất vài phút để di chuyển sang khu Aeon Mall Tân Phú hoặc công viên văn hóa Đầm Sen.
​Tiện ích bao quanh: Trong bán kính 500m là hệ thống trường học các cấp, Chợ Gò Xoài, siêu thị Bách Hóa Xanh và nhiều phòng khám đa khoa uy tín. Khu dân cư trí thức, an ninh, kinh doanh đa ngành nghề.
​Thông số ấn tượng: Diện tích rộng rãi với chiều ngang bề thế, kết cấu chắc chắn gồm 1 trệt 2 lầu (6 phòng ngủ, phòng khách, bếp hiện đại). Nhà mới đẹp, thiết kế tinh tế, khách chỉ việc xách vali vào ở ngay.
​Giá trị khan hiếm: Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực đang tăng giá từng ngày.
5YAZ2O

NHÀ VÕ VĂN KIỆT 4 TẦNG 2 MẶT HẺM XE HƠI (DTSD 75M) NHỈNH 7 TỶ (B023)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ VÕ VĂN KIỆT – 4 TẦNG 2 MẶT HẺM XE HƠI – 3.8x15M – 6PN 5WC – NHỈNH 7 TỶ | B023

📍 Vị trí: Nhà sát chợ Bình Tiên, gần Phạm Văn Chí, Phạm Phú Thứ, kết nối Võ Văn Kiệt đi Quận 5, Quận 1 cực nhanh.

🏠 Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ – 5 WC, diện tích 3.8x15m. 2 mặt hẻm xe hơi, nhà thoáng sáng, công năng rộng rãi.

🛍️ Tiện ích: Xung quanh không thiếu gì – chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, hàng quán… tiện ích bủa vây.

🏘️ Dân trí: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc cho thuê.

📕 Pháp lý: Sổ hồng, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.

💰 Giá: Nhỉnh 7 tỷ.

📞 0949344333 – BẮC CHUYÊN SĂN NHÀ GIÁ RẺ
Chuyên ký gửi mua bán BĐS nhà phố HCM.

CHỦ VỪA GIẢM 150TR BÁN NHÀ 4 TẦNG HẬU GIANG, QUẬN 6, HXH THÔNG NỞ HẬU, NGANG DT 3,4x15M CHỈ 5 TỶ4

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ 4 TẦNG HẬU GIANG, QUẬN 6, HXH THÔNG NỞ HẬU, NGANG 3,4x15M CHỈ 5 TỶ4 ✅ Diện tích 3,4x15m, nở hậu đẹp, sổ hồng riêng vuông vức. ✅ Nhà 4 tầng gồm 3PN - 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ đầy đủ. ✅ Hẻm xe hơi thông, khu dân trí cao, an ninh, vào ở ngay. ✅ Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích xung quanh. 💰 Giá chỉ: 5 tỷ4 (còn thương lượng) 🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay đến 85% cho khách thiện chí. 📞 Liên hệ Đình Bắc: 0949 344 333Gọi ngay – Chuyên nhà đẹp giá tốt kv bình tân q6 và q8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 145M2 3 TẦNG 25.5 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 145M2 3 TẦNG 25.5 TỶ KINH DOANH ĐỈNH

Siêu phẩm mặt tiền đường Văn Thân, Phường 8 Quận 6 cũ. Vị trí cực đẹp khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 6, phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Diện tích cực đẹp khoảng 145m2 với mặt tiền ngang gần 6m, chiều dài khoảng 24.5m, khuôn đất chuẩn phong thủy hiếm có tại khu vực trung tâm.

Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4 toilet, phòng khách rộng và bếp tiện nghi, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác thương mại.

Mặt tiền đường lớn lưu lượng giao thông đông đúc ngày đêm, thích hợp mở showroom, spa, văn phòng công ty, phòng khám, cửa hàng hoặc căn hộ dịch vụ.

Vị trí kết nối cực nhanh Hồng Bàng, Chợ Lớn, Nguyễn Văn Luông, Võ Văn Kiệt và các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận 11.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và chợ truyền thống.

Chủ đã giảm mạnh nhiều đợt tổng cộng khoảng 3.5 tỷ, hiện giá chào mới chỉ còn 25.5 tỷ còn thương lượng.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh trong ngày.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ NÁT MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 156M2 24 TỶ NGANG 9M TIỆN XÂY MỚI

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ NÁT MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 156M2 24 TỶ NGANG 9M TIỆN XÂY MỚI

Siêu phẩm mặt tiền đường Văn Thân, khu Bình Tiên Quận 6. Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện kết nối nhanh các tuyến đường huyết mạch trung tâm khu Tây Sài Gòn.

Diện tích công nhận 156m2, khuôn đất đẹp ngang khoảng 6m nở hậu 9m, dài 26m, phong thủy cực tốt, thích hợp xây mới tòa nhà căn hộ dịch vụ, khách sạn, showroom hoặc biệt thự phố cao cấp.

Hiện trạng nhà cũ tiện đập xây mới theo nhu cầu khai thác của khách mua.

Mặt tiền đường rộng, xe cộ lưu thông thuận tiện, khu vực đông dân cư, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Vị trí kết nối nhanh ra Hồng Bàng, Chợ Lớn, Nguyễn Văn Luông, Võ Văn Kiệt, Quận 5, Quận 11 và các khu trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và trung tâm thương mại lớn.

Nhà chính chủ sở hữu lâu đời, chưa qua đầu tư mua bán nhiều lần, chủ bán chia tài sản nên rất thiện chí.

Pháp lý rõ ràng, sổ để tại nhà, công chứng nhanh.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán Nhà Võ Văn Kiệt,Quận 6,Hẻm Xe Tải Né,3 Tầng BTCT,DT:63m2,Nhỉnh 5 Tỷ(QS58)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chủ bán vì cần tiền cho con đi du học

-Vị Trí:,Bình Tiên,Võ Văn Kiệt,Phạm Văn Chí,Minh Phụng,Phạm Phú Thứ,Văn Thân...Tiệm di chuyển Quận 5-Quận 1.

-Tiện ích bủa vây,dân trí tuyệt vời,hàng xóm toàn dân tri thức,con cái học hành giỏi giang

-Pháp Lý: Sổ chính chủ,Công chứng ngay (Đặc biệt ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80%)

-Liên hệ: sđt ở trên để được tư vấn và xem nhà miễn phí, nhà thật giá thật(miễn tiếp môi giới )

*Một căn nhà – Triệu niềm vui-Mua nhà hôm nay – Hạnh phúc mãi mai sau!

Chỉnh Nhỉnh 5 Tỷ Sở Hữu Nhà 66m2,Bình Tiên,Quận 6,Hẻm Xe Tải,3 Tầng Kiêng Cố(QS58)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chủ bán vì cần tiền cho con đi du học

-Vị Trí:,Bình Tiên,Võ Văn Kiệt,Phạm Văn Chí,Minh Phụng,Phạm Phú Thứ,Văn Thân...Tiệm di chuyển Quận 5-Quận 1.

-Tiện ích bủa vây,dân trí tuyệt vời,hàng xóm toàn dân tri thức,con cái học hành giỏi giang

-Pháp Lý: Sổ chính chủ,Công chứng ngay (Đặc biệt ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80%)

-Liên hệ: sđt ở trên để được tư vấn và xem nhà miễn phí, nhà thật giá thật(miễn tiếp môi giới )

*Một căn nhà – Triệu niềm vui-Mua nhà hôm nay – Hạnh phúc mãi mai sau!

Bán Nhà Võ Văn Kiệt,Quận 6,Hẻm ÔTô Né,Nhà Đẹp Ở Ngay,5x16,Chỉ 7.4 Tỷ(QS50)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Vị trí đắc địa: Nằm ngay trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt, Quận 6. Hẻm trước nhà rộng rãi, ô tô né nhau thoải mái, thông thoáng.

Thông số vàng: Diện tích 5x16m (80m2), cực kỳ vuông vức. Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.

Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Lớn, Metro Bình Phú, bệnh viện Quận 6 và các trường học danh tiếng.

Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường: Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, An Dương Vương. Chỉ mất 10 phút vào trung tâm Quận 1.

Gọi ngay cho Hiền xem nhà 24/7- gặp chủ thương lượng trực tiếp.

* Giá chỉ có trong hôm nay – Đừng bỏ lỡ- Chỉ một cuộc gọi – Nhà đẹp là của bạn-Mua ngay – Ở ngay – Sinh lời ngay!

QUẬN 6 42M2 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ 4.45 TỶ THÔNG BÌNH TIÊN TRUNG TÂM PHƯỜNG 8

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ QUẬN 6 42M2 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ 4.45 TỶ THÔNG BÌNH TIÊN TRUNG TÂM PHƯỜNG 8

Nhà bán vị trí đẹp, phường 8, Quận 6. Khu vực trung tâm, thông Bình Tiên, di chuyển thuận lợi ra các trục đường lớn, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

Diện tích 42m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, nhà xây mới kiên cố. Bố trí 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi, thiết kế thông thoáng, lấy sáng tự nhiên, vào ở ngay không cần sửa chữa.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bình Tiên, chợ Phú Lâm, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, khu hành chính Quận 6. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, sinh hoạt tiện lợi.

Kết nối nhanh ra các tuyến đường Bình Tiên, Hậu Giang, Minh Phụng, Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về Quận 5, Quận 10, Quận 1 và các quận lân cận.

Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng mua bán ngay, chủ bao cập nhật tên cho khách. Giá bán 4.45 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÌNH TIÊN QUẬN 6 3 TẦNG HẺM XE TẢI 40M2 4.75 TỶ PHƯỜNG 7

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ BÌNH TIÊN QUẬN 6 3 TẦNG HẺM XE TẢI 40M2 4.75 TỶ PHƯỜNG 7

Nhà nằm trên đường Bình Tiên, Phường 7, Quận 6, cách đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 50m, giao thông thuận tiện đi Quận 1, Quận 5, Quận 8, Quận 10. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm xe tải 7m thông thoáng.

Diện tích 40m2. Kết cấu 1 trệt 2 lầu, nhà đã sửa mới, thiết kế được 4 phòng ngủ, hiện để trống, thuận tiện xem nhà. Phù hợp mua ở lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng, cho thuê.

Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ Bình Tiên, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Bình Tiên, Hậu Giang, Minh Phụng.

Pháp lý sổ hồng riêng, ngân hàng giữ hộ, công chứng nhanh. Giá 4.75 tỷ, chủ thiện chí bán.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

VĂN THÂN QUẬN 6 82M2 8.5 TỶ HẺM NHỰA XE TẢI KINH DOANH NỞ HẬU

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ VĂN THÂN QUẬN 6 82M2 8.5 TỶ HẺM NHỰA XE TẢI KINH DOANH NỞ HẬU

Nhà bán đường Văn Thân Quận 6, vị trí cực đẹp sát mặt tiền, hẻm nhựa xe tải thông thoáng, xe hơi đỗ cửa, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Diện tích 82m2, ngang 5m dài 13m, đặc biệt nở hậu tài lộc, không lộ giới, công nhận đủ. Kết cấu nhà kiên cố, xây dựng chắc chắn, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, vào ở ngay.

Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, kinh doanh sầm uất, gần chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, bệnh viện Quận 6, thuận tiện di chuyển về Quận 5, Quận 10.

Xung quanh đầy đủ tiện ích như trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại. Giao thông kết nối nhanh các trục đường lớn như Hồng Bàng, Nguyễn Văn Luông, Minh Phụng.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ xây dựng cao tầng.

Giá bán 8.5 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

HXH 5m Bình Tiên Phường 07 Quận 06 -24m2 - NHÀ MỚI ĐẸP 2 TẦNG giá 3️⃣tỷ5

VIP
3.5 tỷ 24m² 145.83 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 2849226 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết 🔥HXH 5m Bình Tiên Phường 07 Quận 06 -24m2 - NHÀ MỚI ĐẸP 2 TẦNG giá 3️⃣tỷ5 - Khu phân lô dân trí ngay Bình Tiên Võ Văn Kiệt.- Đường thông xe tải, lô góc thoáng mát- - Nhà 2 tầng trệt lầu 2PN 2VS- 2 bancong . Nhà còn rất mới, 8B4D4D 🔥 sổ hồng riêng công chứng ngay

BÁN NHÀ KHU CHỢ BÌNH TÂY QUẬN 6 – 4 TẦNG – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN

VIP
BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ – PHƯỜNG BÌNH TÂY – QUẬN 6

Bán 2 căn nhà liền kề, khu dân cư ổn định, thuận tiện ở hoặc đầu tư
• Diện tích: 4 x 14m – Công nhận khoảng 54m²/căn
• Kết cấu: 4 tầng gồm trệt, lửng, 2 lầu
• Gồm 5 phòng ngủ, 5 WC
• Vị trí gần đường Phạm Văn Chí – Mai Xuân Thưởng
• Gần chợ, trường học, UBND, siêu thị, tiện ích đầy đủ

Bán nhà hẻm sạch đẹp Bình Tiên, Quận 6, 110m2, diện tích to, GIÁ RẺ, chỉ 5.x tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Chính chủ một đời, chưa qua đầu tư, nhà đẹp vào ở ngay
- Nhà có nhiều phòng, có phòng ngủ trệt, sân để xe trước nhà, giếng trời, ban công thoáng gió, ánh nắng chan hoà.
- Gần đường Phạm Văn Chí, Bình Tiên, Gia Phú, Văn Thân, Bãi Sậy, Chợ Lớn, gần chợ Bình Tây, Bến Xe chợ Lớn, Parkson Hùng Vương, TTTM Việt Market, Centre Mail Võ Văn Kiệt,...
Diện tích to, ở và kinh doanh làm kho, căn hộ dịch vụ thoải mái siêu lợi nhuận
Hẻm sạch đẹp rộng thoáng, hàng xóm yêu thương đùm bọc nhau.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, CCMB trong ngày

Bán nhà 3mx9m,1 trệt 1 lầu 2PN 1WC,mặt tiền số 22 Cửu Long P15 Q10 HCM

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Địa chỉ 22 Cửu Long P15 Q10 HCM
DT 23m2,ngang 3m x 9m,1 trệt 1 lầu,2 phòng ngủ,1 toilet tầng trệt cuối nhà,1 bếp
Hiện nhà đang cho thuê,có thể vào tiếp tục hợp đồng thuê và thương lượng giá thuê với người thuê hiện tại
Giá bán 8 tỷ 100 triệu
hoa hồng môi giới thương lượng (lưu ý môi giới thật sự có khách thì hãy gọi điện)
- nhà nằm mặt tiền đường lớn,gần chợ,cách BV 115,BV sư vạn hạnh khoảng 10-15p,siêu thị,nhà thuốc,ngân hàng,hồ bơi quận 10,nhà thiếu nhi quận 10,trường học cấp 1,2,3,đại học,..xe hơi xe tải qua lại tấp nập,khu dân cư đông đúc,tri thức,khu an ninh,hàng xóm thân thiện
- nhà thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như quán ăn uống,nhà thuốc,tạp hóa,chỗ dạy thêm,shop bán quần áo mỹ phẩm/hải sản/gạo-đường đậu gia vị,cửa hàng bán ly nhựa chai lọ,tiệm điện thoại,tiệm sửa xe,tiệm nail gội đầu...
sổ hồng không cầm cố thế chấp,thông tin hình ảnh đăng lên là thật và thực tế
Liên hệ chính chủ 0773096010 Thảo
không tiếp quảng cáo,web,dịch vụ

☘️☘️QUẬN 6 – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN PHẠM PHÚ THỨ – HẺM XE HƠI 5,5M – NHÀ MỚI ĐẸP

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết QUẬN 6 SIÊU PHẨM MỚI ĐẸP - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN PHẠM PHÚ THỨ - HẺM XE HƠI 5 MÉT - CHỈ 4.25 TỶ Diện tích: 36m2, ngang 3.3 x 11m, công nhận 29m2, sàn 60m2. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, 2 phòng ngủ, ban công, 2WC, phòng khách rộng, bếp. Hẻm trước nhà 5.5m, siêu rộng, xe hơi hơi đỗ cửa, thông Phạm Phú Thứ, Bình Tiên.

DT: Ngang 3.85 x dài 14.8 DTCN 46.5m2 ( Diện tích đất 52m2) - Kết cấu:

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Dự án: Thông tin chi tiết: 💚 [ Bán nhà MTKD Q6 ]💚 Bán nhà mặt tiền KD 490 Gia Phú, Phường Bình Tiên. -DT: Ngang 3.85 x dài 14.8 DTCN 46.5m2 ( Diện tích đất 52m2) - Kết cấu: Trệt + Lầu + Lửng ( hoàn công đủ ) tiện sửa theo hiện trạng -Hướng : Đông Nam ⭐ mặt tiền kinh doanh đường 16m, có lề 3m, cách chinh cư ViVa Riverside 300m, Mall Võ Văn Kiệt. Khu tiện tích không thiếu bất cứ gì ⭐ra Đại Lộ Võ Văn Kiệt chỉ 2 phút thuận tiện đi các quận 1 4 5 8 bình chánh nhanh chóng + ĐẶC BIỆT LỰA CHỌN QUÁ HỢP LÝ CHO DÂN CƯ NGƯỜI HOA THÍCH KHU CHỢ LỚN 💰 8.9 tỷ còn TL nhẹ Xem thêm

BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 78M2 CHIA 2 CĂN 4.5 TỶ DÒNG TIỀN 10 TRIỆU THÁNG

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 78M2 CHIA 2 CĂN 4.5 TỶ DÒNG TIỀN 10 TRIỆU THÁNG

Nhà bán đường Phạm Văn Chí, phường Bình Tiên, Quận 6, vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp ở kết hợp đầu tư.

Diện tích 78m2, ngang 5.4m dài 16m, khuôn đất rộng rãi hiếm trong tầm giá.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, hiện đang chia thành 2 căn riêng biệt, mỗi căn có không gian sinh hoạt độc lập.

Ưu điểm nổi bật
Đang có dòng tiền ổn định 10 triệu/tháng (2 căn mỗi căn 5 triệu)
Diện tích lớn, dễ cải tạo theo nhu cầu sử dụng
Hẻm rộng rãi, thông thoáng, khu dân cư đông đúc
Phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bình Tiên, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng
Gần các tuyến đường lớn như Hậu Giang, Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông, thuận tiện di chuyển về Quận 5, Quận 11 và Bình Tân

Giá bán 4.5 tỷ thương lượng

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 624425

PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 102M2 12.2 TỶ HẺM Ô TÔ 6PN FULL NỘI THẤT

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 102M2 12.2 TỶ SÁT MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 6PN FULL NỘI THẤT

Nhà tọa lạc đường Phạm Văn Chí, Phường Phú Lâm Quận 6 (phường 3 cũ), khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp, 3 mặt tiền hẻm xe hơi 6m thông thoáng, không lộ giới, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.

Diện tích 6x18m, công nhận khoảng 103m2, sổ nở hậu phong thủy tốt. Kết cấu 1 trệt 1 lầu, sân thượng, gồm 6 phòng ngủ rộng rãi. Nhà trang bị full nội thất cao cấp: tivi, máy lạnh, giường tủ, salon, máy rửa chén và nhiều thiết bị hiện đại khác. Phù hợp mua ở gia đình đông người hoặc khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền tốt.

Vị trí trung tâm, di chuyển nhanh ra Hậu Giang, Tân Hòa Đông, Kinh Dương Vương, Minh Phụng. Gần chợ Phú Lâm, siêu thị Co.opmart Phú Lâm, Bệnh viện Quận 6, trường học các cấp và nhiều tiện ích xung quanh.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, hoàn công đúng hiện trạng, sang tên nhanh. Giá chào mới 12.2 tỷ (đã giảm 300 triệu), còn thương lượng trực tiếp chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Chính chủ bán nhà Bãi Sậy ngay chợ Bình Tiên Q6 – 38,2m² – Hẻm ô tô, sổ hồng riêng – 5,1 tỷ còn TL

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ BÃI SẬY ngay chợ Bình Tiên Q6 – 38,2M² – HẺM Ô TÔ – SỔ HỒNG RIÊNG – KHU CƯ XÁ BÌNH TIÊN

Chính chủ cần bán nhà khu Bãi Sậy – Cư Xá Bình Tiên, Phường 4, Quận 6.

🏠 Thông tin nhà đất:

Diện tích đất công nhận: 38,2m²

Diện tích xây dựng: 34,6m²

Tổng diện tích sàn: 53,3m²

Nhà ở riêng lẻ, khu dân cư hiện hữu sát chợ Bình Tiên

Hẻm rộng, ô tô lưu thông, đường nhựa

Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt

Sổ hồng riêng – đất ở đô thị – sử dụng lâu dài

Pháp lý rõ ràng, nhà và đất thể hiện trên sổ

📍 Vị trí Bãi Sậy – Cư Xá Bình Tiên, Quận 6, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm và các khu vực lân cận.

💰 Giá bán: 5,1 tỷ – có thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.

Nhà phù hợp mua ở lâu dài, giữ tài sản hoặc đầu tư. Diện tích gần 40m², pháp lý riêng, vị trí khu dân cư lâu năm tại Quận 6.

📞 Chính chủ bán – khách có nhu cầu xem nhà liên hệ trực tiếp.

MẶT TIỀN PHẠM PHÚ THỨ QUẬN 6 6.3 TỶ THU 20TR THÁNG KẾ CHỢ BÌNH TIÊN

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà phố
MẶT TIỀN PHẠM PHÚ THỨ QUẬN 6 6.3 TỶ THU 20TR THÁNG KẾ CHỢ BÌNH TIÊN

Bán nhà mặt tiền Phạm Phú Thứ, Phường 4, Quận 6, vị trí ngay Chợ Bình Tiên, đoạn kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực. Diện tích 66m2, ngang lớn 8m dài 9m, mặt tiền rộng hiếm có, cực kỳ thuận lợi khai thác kinh doanh và cho thuê.

Hiện trạng nhà tầng trệt khu chung cư lâu đời, đang cho thuê nguyên căn với dòng tiền khoảng 20 triệu/tháng. Phù hợp mua mở cửa hàng, kinh doanh buôn bán, cho thuê giữ tiền hoặc đầu tư lâu dài khu Chợ Lớn.

Vị trí trung tâm Quận 6, xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ Bình Tiên, trường học, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, khu mua bán đông đúc, giao thông thuận tiện ra Hậu Giang, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt, An Dương Vương đi các quận trung tâm.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ lâu đời, sổ cất két, công chứng nhanh gọn. Chủ gấp bán đã giảm tổng gần 500 triệu, giá hiện tại chỉ 6.3 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Nhà nhỏ hẻm văn thân, sổ sách đầy đủ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Dự án: Thông tin chi tiết: Nhà nhỏ hẻm văn thân gần trường học, chợ, siêu thị,... Đang có hợp đồng thuê nhà nếu chưa muốn ở vẫn có thể cho thuê lấy thu nhập Tiện cho gia đình nhỏ ở, giá thương lượng chính chủ

🔥 HẺM XE HƠI CAO VĂN LẦU – GIÁ 7,8 TỶ 🔥DT 4X16M GIÁ 7,8 TỶ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 DT 4x16m – 3 tầng, nhà đẹp, công năng đầy đủ. 100M ra chợ Bình Tây,Kim Biên 📍 Chỉ 50m ra Võ Văn Kiệt, sát nút giao khu hành chính Quận 6, Khu người Hoa, xung quanh đầy đủ tiện ích. 💰 Giá chỉ 7,8 tỷ diện tích chuẩn, tầm tiền cực vừa! 📞 Lê Phúc – ***

BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ 68M2 3 TẦNG 4PN XE HƠI TỚI NHÀ 6.5 TỶ

VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà phố
BÁN NHÀ PHẠM VĂN CHÍ 68M2 3 TẦNG 4PN XE HƠI TỚI NHÀ 6.5 TỶ

Nhà đẹp đường Phạm Văn Chí, diện tích 68m2 ngang 4m dài 16m, kết cấu 3 tầng gồm 1 trệt 2 lầu, có ban công thoáng mát, sàn gỗ chắc chắn với 4 phòng ngủ và 2 WC. Nhà phù hợp gia đình đông người hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Vị trí thuận tiện, đường trước nhà xe hơi chạy thoải mái, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, giao thông kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 6, Quận 8 và các khu trung tâm.

Ưu điểm nổi bật:

Diện tích đẹp 4x16m vuông vức

Kết cấu 3 tầng kiên cố

4 phòng ngủ rộng rãi

Xe hơi tới nhà thuận tiện di chuyển

Khu vực dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay


Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ Bình Tây, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng và các tuyến đường lớn thuận tiện di chuyển như Hậu Giang, Minh Phụng, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán hoặc cho thuê nhà ngan 6x20 lò gốm Q6

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📢BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ QUẬN 6 🌾GIÁ THUÊ 12 TRIỆU( CỌC 2 THÁNG) 👉DT: 6M X22M 💥TRỆT+ LẦU 💥HẺM XE TẢI ĐƯỜNG LÒ GỐM_ GẦN MINH PHỤNG QUẬN 6 GIÁP Q5.Sát mặt tiền. 👉GIÁ BÁN: 8,9 TỶ TL.

Bán Nhà riêng 84m2 có sẵn 84 m2 thổ cư giá 7.9 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Bình Tiên TP. Hồ Chí Minh

VIP
7.9 tỷ 84m² 94.05 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2641166 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ MỚI ĐẸP NGAY CHỢ BÌNH TIÊN Q6 - HXH - DT SIÊU KHỦNG 84M2 NỞ HẬU - 3 TẦNG - VÀO Ở NGAY CHỈ 7 TỶ NHỈNH
Lý do bán: Chủ cần bán, thiện chí làm việc.
Vị trí: Ngay Chợ Bình Tiên, Quận 6, hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
Kết cấu: DT 84m2 nở hậu, 3 tầng, nhà mới đẹp, thiết kế rộng rãi, vào ở ngay.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích khu vực.
Dân trí: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ: Chị Lệ hỗ trợ xem nhà và gặp trực tiếp Chủ.
Slogan: Diện tích khủng – nở hậu tài lộc – nhà mới vào ở ngay – giá chỉ 7 tỷ nhỉnh.
#nhamoidep #nhangaycho #nhaQ6 #nhasieukhung #nhanohau #vaoongay #hemxehoi

Nhà 4 Tầng,Phạm Văn Chí,Quận 6,Mới Đẹp Đón Tết,4x10,Nhỉnh 5 Tỷ(QS54)

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
-Vị Trí: Phạm Văn Chí,Bình Tiên,Võ Văn Kiệt,Minh Phụng,Phạm Phú Thứ...
-Kết Cấu 4 Tầng Kiên cố,4 Phòng Ngủ,Sân Thượng trước sau.
-Tiện ích ngập tràn,dân trí cao
-Liên hệ: 0976671761 em Hiền chuyên bán nhà Quận 6-Q8-Bình Tân

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 376M2 4 TẦNG 31.9 TỶ KINH DOANH ĐA NGÀNH

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHẠM VĂN CHÍ QUẬN 6 376M2 4 TẦNG 31.9 TỶ KINH DOANH ĐA NGÀNH

Siêu phẩm mặt tiền đường Phạm Văn Chí, Phường 7 Quận 6 cũ. Vị trí đắc địa khu kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác đa ngành nghề, đầu tư giữ tài sản lâu dài hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.

Diện tích lớn 376m2 với mặt tiền ngang 5.2m dài 43m, khuôn đất đẹp hiếm có tại trung tâm Quận 6.

Kết cấu hiện trạng gồm 1 trệt 3 lầu và sân thượng trước sau, thiết kế gồm 5 phòng ngủ, 3 toilet, ban công thoáng rộng.

Nhà cũ tiện cải tạo hoặc xây mới thành căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty, showroom, quán cafe sân vườn, khách sạn mini hoặc biệt thự phố cao cấp.

Mặt tiền đường rộng có vỉa hè lớn, lưu lượng xe cộ đông đúc, giao thông thuận tiện kết nối nhanh qua Hậu Giang, Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt và các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện hữu đông đúc.

Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm tại Quận 6.

Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh, thương lượng trực tiếp chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 120M2 26.5 TỶ 4 TẦNG BTCT KINH DOANH ĐỈNH

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĂN THÂN QUẬN 6 120M2 26.5 TỶ 4 TẦNG BTCT KINH DOANH ĐỈNH

Siêu phẩm mặt tiền đường Văn Thân, Phường 8 Quận 6 cũ. Vị trí cực đẹp khu kinh doanh sầm uất, thích hợp vừa ở vừa khai thác đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Diện tích đẹp 120m2 ngang 5m nở hậu 7.5m dài 18.5m, khuôn đất phong thủy tốt, cực kỳ giá trị tại trung tâm Quận 6.

Kết cấu nhà đúc BTCT kiên cố gồm 1 trệt 3 lầu với 5 phòng ngủ lớn, thiết kế rộng rãi phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác văn phòng, spa, showroom, căn hộ dịch vụ.

Mặt tiền đường lớn lưu lượng giao thông đông đúc, khu vực kinh doanh phát triển mạnh, xung quanh tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ và tiện ích cao cấp.

Vị trí kết nối nhanh Hồng Bàng, Chợ Lớn, Nguyễn Văn Luông, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt cùng các quận trung tâm như Quận 5, Quận 11.

Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và trung tâm thương mại.

Chủ cực kỳ thiện chí bán để định cư Mỹ cùng gia đình, đã giảm mạnh nhiều đợt tổng cộng khoảng 3.5 tỷ, giá chào mới chỉ còn 26.5 tỷ.

Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh, thương lượng trực tiếp chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÒ GỐM QUẬN 6 197M2 26 TỶ NỞ HẬU ĐẸP

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÒ GỐM QUẬN 6 197M2 26 TỶ NỞ HẬU ĐẸP

Siêu phẩm mặt tiền đường Lò Gốm ngay giao lộ Bãi Sậy, Phường 8 Quận 6 cũ. Vị trí cực đẹp khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư cực cao.

Diện tích lớn 197m2 với mặt tiền ngang 7.7m bề thế, nở hậu 11.4m phong thủy cực đẹp, chiều dài 23m. Nhà gồm 2 sổ liền kề chính chủ sở hữu lâu đời cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm Quận 6.

Hiện trạng nhà 3 tầng, tầng trệt đang làm xưởng cơ khí, lầu 1 và lầu 2 để ở với tổng 4 phòng ngủ rộng rãi.

Vị trí đắc địa ngay giao lộ Lò Gốm và Bãi Sậy, đối diện khu Him Lam, thuận tiện di chuyển nhanh qua Quận 5, Quận 8, Quận 11 và trung tâm thành phố.

Mặt tiền đường lớn thích hợp xây biệt thự cao cấp, văn phòng công ty, trường học, bệnh viện, căn hộ dịch vụ, showroom hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị và các tuyến giao thông huyết mạch.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng hoàn công đầy đủ, chính chủ giữ tại nhà, công chứng nhanh trong ngày.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG 73M2 13.9 TỶ ĐƯỜNG 12M KINH DOANH TỐT

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN MAI XUÂN THƯỞNG 73M2 13.9 TỶ ĐƯỜNG 12M KINH DOANH TỐT

Nhà mặt tiền đường Mai Xuân Thưởng, Phường Bình Tiên, Quận 6. Vị trí trung tâm, khu vực sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Diện tích 73m2, ngang 4m dài 19m, kết cấu 1 trệt 1 lửng hiện đang làm kho chứa hàng, thuận tiện cải tạo xây mới theo nhu cầu. Đường trước nhà rộng 12m, xe tải ra vào thoải mái, khu hiếm nhà bán.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ Bình Tây, công viên Phú Lâm, bệnh viện Quận 6, trường học các cấp, siêu thị và ngân hàng. Khu vực kết nối nhanh ra Hậu Giang, Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt di chuyển thuận tiện sang Quận 5, Quận 10 và Bình Tân.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Giá bán nhỉnh 13 tỷ, thương lượng trực tiếp chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-binh-tien-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Bình Tiên chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, tính toán bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Ai ban hành bảng giá đất?
  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
  • Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường đất đai tại Phường Bình Tiên!


1. Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 6 và Quận 8, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, Phường Bình Tiên được hình thành.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 6, Quận 8, Quận 11, và Quận Bình Tân.
    • Nằm gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồng Bàng, đường Bình Tiên, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bình Tiên?

Khái niệm bảng giá đất:

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp, đầu tư bất động sản.

Ứng dụng thực tế tại Phường Bình Tiên:

  • Người mua bán đất có thể dựa vào bảng giá để đàm phán giá cả.
  • Nhà đầu tư sử dụng để tính toán hiệu quả đầu tư.
  • Cơ quan thuế áp dụng để tính thuế hàng năm.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Bình Tiên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo quy định của Luật Đất đai).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50% do tính ổn định và chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Phường Bình Tiên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập (từ 1/7/2025), bảng giá đất chính thức của Phường Bình Tiên có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 30–100 triệu
Đất thương mại 50–150 triệu
Đất nông nghiệp 5–20 triệu

Dự kiến: Sau khi ổn định hành chính, UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025 hoặc đầu 2026.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Bình Tiên Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Bình Tiên (gần chợ Bình Tiên, khu dân cư đông đúc).
  • Đường Hồng Bàng (kết nối Quận 5, Quận 6, giao thông thuận lợi).
  • Khu vực gần Metro số 3A (Bến Thành – Tham Lương) – dự án đang triển khai, kỳ vọng tăng giá mạnh.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ cao.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
    • Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bình Tiên Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND TP.HCM (www.hochiminhcity.gov.vn).
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất, quy hoạch chi tiết.
  3. Đến trực tiếp Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 6 hoặc Quận 8 (nếu chưa có thông tin riêng cho Phường Bình Tiên).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bình Tiên Có Tiềm Năng Không?

Nhận định:

  • Thuận lợi:
    • Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất chưa quá cao như Quận 1, Quận 3, tiềm năng tăng trưởng tốt.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Nhà phố, đất nền (khu vực gần Metro).
    • Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân cư và công nhân khu công nghiệp).
    • Đất thương mại (ven các trục đường chính).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Bình Tiên

  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Bình Tiên 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hoàn thiện hạ tầng (Metro, đường giao thông).
    • Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bình Tiên, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi website UBND TP.HCM.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường đất đai tại Phường Bình Tiên!

🔎 Tìm hiểu thêm:

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin