Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
Bỏ ảo giá về với nhà thật giá thật. Đừng hỏi: "Sao nhà đẹp vậy mà giá còn rẻ?". Vì chủ nhà cần bán thật không rao cho vui! Siêu phẩm đúc 5 tầng, 2 xe hơi ngủ trong nhà giá đúng thị trường Tân Bình. Vị trí vàng: Khu phân lô VIP nhất P. 9 Tân Bình, sát Quận 10 Quận 11, hẻm sạch, ngay công viên Tân Phước, cư xá Lữ Gia,... Dân trí cao, cực hiếm căn bán. Đường ô tô vào tận nhà cực kỳ lý tưởng để ở, làm văn phòng, hoặc giữ tài sản lâu dài. Kết cấu chuẩn chỉnh: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau. 5 phòng ngủ 4 WC ban công đón nắng, gió tự nhiên. Điểm đắt giá: Gara trong nhà để được 2 xe hơi cực kìhiếm ở khu vực này! Nội thất cao cấp, gỗ xịn chủ để lại hết dọn vào ở ngay không cần sắm thêm gì. Sổ hồng hoàn công đầy đủ ngân hàng hỗ trợ vay ngay. --- Tâm lý ham nhà rẻ mà không kiểm tra giá trị thật là tự đẩy mình vào rủi ro. Ở đây, căn nhà này không rẻ bất thường mà đáng tiền từng đồng. Không rao ảo, không hét giá, không "vẽ vời công năng viển vông". Chỉ dành cho người mua nghiêm túc, hiểu rõ giá trị tài sản thật. Gọi Minh Đạt: Cơ hội không đến lần hai! Căn thật giá thật pháp lý chuẩn khách tỉnh là khách chốt! Xem thêm
VIP
14.5 tỷ 125m² 116 tr /m² 3.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1453029
Nhà cấp 4 xây mới tự do giá tốt giáp Quận 10. Cơ hội hiếm dành cho khách cần xây nhà ở hoặc CHDV theo ý muốn vị trí đẹp, xe hơi vào nhà: Ni Sư Huỳnh Liên 150m² 13.4 tỷ. Lý Thường Kiệt 96m² 13.8 tỷ. Thành Mỹ 125m² 14.5 tỷ. Thành Mỹ 110m² 14.2tỷ. Tọa lạc tại trung tâm Tân Bình tiếp giáp Quận 10. Sổ riêng công nhận đủ pháp lý chuẩn chỉnh. Phù hợp xây nhà cao tầng, căn hộ dịch vụ, biệt thự phố. LH - Minh Đạt. Xem đất trực tiếp tư vấn phương án xây phù hợp ngân sách. Xem thêm
VIP
15.3 tỷ 60m² 255 tr /m² 3.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1431554
NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN ĐÔNG HỒ P8 TÂN BÌNH
Diện Tích 3.9 x 16m (CN 48m² – SD gần 60m²)
Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu + sân thượng
Công năng: 5 sàn trống suốt, mỗi tầng 1 WC riêng
BTCT kiên cố, thiết kế thoáng, dễ setup văn phòng – spa – CHDV
Hiện đang làm kho, dễ cho thuê hoặc chuyển đổi mô hình
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Giá bán: 15.3 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
10.3 tỷ 51m² 201.96 tr /m² 3.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1364916
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏬 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐÔNG HỒ – TÂN BÌNH – 4 TẦNG, NỞ HẬU – GIÁ CHỈ 10.3 TỶ
📍 Chỉ cách mặt tiền Lạc Long Quân đúng 10m – khu kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm

📐 Diện tích đất: 51m² – NỞ HẬU TÀI LỘC
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – tổng diện tích sàn gần 200m²
🛠 Thiết kế để kinh doanh: Trệt rộng – không vướng cột – cực kỳ lý tưởng mở shop, showroom, spa, văn phòng...

🔑 Cửa chính hướng Đông Bắc – phong thủy tốt, tài vận ổn định
🌆 Khu vực sạch sẽ – dân trí cao – an ninh – xung quanh toàn nhà cao tầng, kinh doanh tấp nập

📌 Vị trí trung tâm:

Cách Quận 10, Quận 3 chỉ 7 phút xe máy

Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà thuốc, văn phòng công ty

Gần sân bay Tân Sơn Nhất – thuận tiện di chuyển

🧾 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 10.3 tỷ – còn thương lượng tốt cho khách thật sự thiện chí

📞 0914 648 319 (Call/Zalo) – Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng chính chủ
10.3 tỷ 51m² 201.96 tr /m² 2.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1490232
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏬 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐÔNG HỒ – TÂN BÌNH – 4 TẦNG, NỞ HẬU – GIÁ CHỈ 10.3 TỶ 📍 Chỉ cách mặt tiền Lạc Long Quân đúng 10m – khu kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm 📐 Diện tích đất: 51m² – NỞ HẬU TÀI LỘC 🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – tổng diện tích sàn gần 200m² 🛠 Thiết kế để kinh doanh: Trệt rộng – không vướng cột – cực kỳ lý tưởng mở shop, showroom, spa, văn phòng... 🔑 Cửa chính hướng Đông Bắc – phong thủy tốt, tài vận ổn định 🌆 Khu vực sạch sẽ – dân trí cao – an ninh – xung quanh toàn nhà cao tầng, kinh doanh tấp nập 📌 Vị trí trung tâm: Cách Quận 10, Quận 3 chỉ 7 phút xe máy Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà thuốc, văn phòng công ty Gần sân bay Tân Sơn Nhất – thuận tiện di chuyển 🧾 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ 💰 Giá bán: 10.3 tỷ – còn thương lượng tốt cho khách thật sự thiện chí 📞 0914 648 ***Hiện số (Call/Zalo) – Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng chính chủ
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà đẹp hẻm xe hơi Nguyễn Thị Nhỏ, P.9, Tân Bình - 61m2, 2 tầng, chỉ 9.5 tỷ TL

🏡 NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI THÔNG – NGUYỄN THỊ NHỎ, P.9, TÂN BÌNH 🏡

📐 Diện tích: 61.16m² công nhận (thực tế 65m², 3.7m x 15.8m, nở hậu 4.1m)
🏠 Kết cấu: Nhà 2 tầng mới, kiên cố, dọn vào ở ngay
📈 Tình trạng: Đang cho thuê, có thể lấy lại nhà ngay
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, 1 đời chủ, chưa qua đầu tư, rõ ràng, công chứng nhanh
🚗 Hẻm: Rộng 5m, thông thoáng, xe hơi quay đầu dễ dàng, cách mặt tiền chỉ 50m
📍 Vị trí: Ngay khu cư xá Lữ Gia, Tân Bình, tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện kết nối trung tâm
✅ Tiện ích: Phù hợp để ở, kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê
💰 Giá bán: Chỉ 9.5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
✅ Cam kết: Mọi thông tin và hình ảnh đều thật 100%
⚠ Lưu ý: Không hợp tác với môi giới, không tiếp các đơn vị đăng tin

📞 Liên hệ ngay: 0914648319 để xem nhà và chốt deal nhanh chóng!

#BánNhàTânBình #NhàNguyễnThịNhỏ #BấtĐộngSản #Nhà2Tầng #HẻmXeHơi #SổHồngRiêng #NhàĐẹpGiáTốt #BánNhàSàiGòn #KhuCưXáLữGia #ĐầuTưBĐS
18 tỷ 115m² 156.52 tr /m² 4.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1579413
NHÀ 4 TẦNG MTKD ĐỈNH - ĐÔNG HỒ - TÂN BÌNH - DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG
Diện Tích 115m² 4.3 x 26m² (nở hậu 4.8)
Kết Cấu 1Trệt lủng 2 lầu 9pn 4wc,ban công sân thượng, giếng trời thoáng mát
Gần Lý Thường Kiệt – Lạc Long Quân, giáp Q10, khu KD sầm uất bậc nhất.
Dòng tiền cho thuê nguyên căn thu nhập 30 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ – công chứng nhanh
Giá 18 ty thương lượng
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
8.8 tỷ 65m² 135.38 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1262073
NHÀ 1/ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH
- Diện tích: 65m2 (4.2x16m)
- Kết cấu: 4 tầng BTCT
- Thiết kế: 4 phòng ngủ, 4WC, bếp, phòng khách
- Nhà mới, cứng cáp, sạch đẹp,xe hơi và nhà
- Hẻm nhựa 6m thông, xe 16 chỗ chạy thoải mái
- trung tâm Quận Tân Bình, giáp Q,11, Q, 10
-Giảm mạnh 8 tỷ 8 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
8.8 tỷ 90.5m² 97.24 tr /m²
Mã tin: 1283838
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG 1/ HXH
Lạc Long Quân, P.8, Q. Tân Bình
DIỆN TÍCH: 50m² (4.5 x 11m) – 3 tầng – 2PN (dễ thêm 1PN) – 3WC – sân thượng
: Đường nội bộ 8m – hai ô tô tránh nhau – tặng full nội thất cao cấp
Nhà mới đẹp từng cm, trung tâm Tân Bình, giáp Q10, Q5, sát chợ, tiện ích đủ
💰 Giá: 8.8 tỷ – thương lượng
Pháp lý: Chuẩn CC Nhanh Lẹ
Liên hệ: 0868596068 thêm thông tin
859$
15 tỷ 102m² 147.06 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1370085
BÁN NHÀ TRỌ MỚI XÂY 10 PHÒNG - THU NHẬP 60TR/THÁNG - ÂU CƠ, TÂN BÌNH
Diện tích 102.5m² 4×20m² Nở Hậu 8.3m³
Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, thang máy – MCCT
DTSD: 403.6m²
Nhà mới đẹp, đầy đủ tiện nghi
10 phòng đang cho thuê full nội thất – thu nhập 60 triệu/tháng
Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Âu Cơ chỉ 50m
Giá 15 ty thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
542¢BÁN NHÀ TRỌ MỚI XÂY 10 PHÒNG - THU NHẬP 60TR/THÁNG - ÂU CƠ, TÂN BÌNH
Diện tích 102.5m² 4×20m² Nở Hậu 8.3m³
Kết cấu: 6 Tầng Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng, thang máy – MCCT
DTSD: 403.6m²
Nhà mới đẹp, đầy đủ tiện nghi
10 phòng đang cho thuê full nội thất – thu nhập 60 triệu/tháng
Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Âu Cơ chỉ 50m
Giá 15 ty thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
542¢
13.5 tỷ 108m² 125 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1587563
NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HXH ÂU CƠ TÂN BÌNH, THU NHẬP 32TR/THÁNG
Diện Tích 108m 7.1×15m² Nở Hậu 7.3m
Kết cấu 1 trệt 2 lầu, chia 2 căn riêng biệt, mỗi căn 4pn 4wc( Tổng 8pn 8wc)
Nhà mới 2022 không lộ giới, cộng nhận đủ
Giá 13.5 tỷ, thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
🔥 MẶT TIỀN THỦ KHOA HUÂN - NHÀ 6 TẦNG KIÊN CỐ - NỞ HẬU ĐẸP - CHỈ 13.5 TỶ 🔥
📍 Phường 8, Tân Bình

💎 Diện tích: 63m² | Ngang 3.4m, nở hậu 4.5m – phong thủy cực đẹp, tài lộc vào nhà.
💎 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau – tổng 6 tầng đúc BTCT kiên cố.
🛏️ Gồm:
– 2 Phòng khách - 1 Phòng bếp - 7 Phòng ngủ
- 1 Phòng thờ, phòng giặt - 5 WC.

🚗 Vị trí mặt tiền đường Thủ Khoa Huân – khu vực trung tâm, tiện vừa ở vừa kinh doanh văn phòng, khách sạn mini hoặc CHDV.
🌤 Hướng Đông Bắc – mát mẻ, hợp phong thủy.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

💰 Giá bán chỉ: 13.5 TỶ (thương lượng chính chủ)
📲 Liên hệ/Zalo: 090 171 3479.
GẤP BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG – LÔ GÓC ĐƯỜNG 6M – PHƯỜNG 9, TÂN BÌNH – GIÁ 46 TỶ

Diện tích: 12m x 19m = 228m², vị trí lô góc 2 mặt thoáng.

Kết cấu: 6 tầng kiên cố BTCT, gồm 30 phòng khép kín, 30 WC.

Hiện trạng: Đang kinh doanh căn hộ dịch vụ, doanh thu ổn định hơn 100 triệu/tháng.

Tiện ích: Sân để xe, mặt bằng kinh doanh dưới trệt.

Đường trước nhà: 6m thông thoáng.

Pháp lý: Sổ hồng đẹp, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 46 tỷ
📞 Liên hệ 090 171 3479.
2.95 tỷ 20m² 147.5 tr /m² 983.33 tr/m ngang
Mã tin: 1570772
Bán nhà 3 tầng Nghĩa Phát, vuông vức hẻm 3m, hơn 2 tỷ
. Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu, 2 PN, 2 WC.
. Giáp Quận 10, gần Bắc Hải, khu vực sầm uất, gần chợ, trường học các cấp.
. Hẻm ba gác, vài bước ra hẻm ô tô. Sổ hồng nở hậu, hoàn công đủ.
Liên hệ 0797917745 xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ.
7.65 tỷ 68m² 112.5 tr /m² 1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526405
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Ngay chợ vải Tân Bình nổi tiếng, Quận 10 sát bên, nhà đẹp, chắc chăn, sẵn kết cấu.

+ Diện tích Lộc Phát 68m2, kết cấu 3 tầng đúc thật, nhà 4 phòng ngủ rộng miên man, ban công, sân thượng đầy đủ, trước nhà bố trí khoảng sân rộng để xe rất gọn gàng, hướng nhà mát mẻ quanh năm.
+ Vị trí nhà kế bên Quận 10, ngay chợ vải, nằm trên trục đường Lý Thường Kiệt chỉ vài phút là đến trường Đại học Bách Khoa, Quận 5, Quận 1.
+ Nhà chính chủ 1 đời, sổ tại nhà.
+ Pháp lý gọn gàng, mua bán trong ngày.
+ Giá: 7.65 tỷ (Chủ bán nhà thành phố chuyển về quê dưỡng già - rất thiện chí tiếp khách có nhu cầu)

A/C quan tâm muốn xem và gặp chủ nhà báo ngay Đạt qua số điện thoại: 0947. 754.123 (số này Đạt có dùng Zalo, nếu chưa tiện gọi có để lại tin nhắn, Đạt sẽ phản hồi lại ngay khi có thể!)

+ Đạt Connect hân hạnh đồng hành cùng A/C lựa được căn nhà phù hợp nhất.
6.95 tỷ 45m² 154.44 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546926
Ngay sau chợ Tân Bình, sát mặt tiền đường lớn, kết cấu chắc chắn - thuận tiện di chuyển muôn nơi.

+ Thông số: gần 45m2, ngang 4.2m, 4 tầng BTCT - 5 phòng ngủ, ban công các tầng, nhà chính chủ ở nên còn rất đẹp.
+ Vị trí: Phường Tân Hoà mới (phường 8 cũ) gần trục xuyên tâm Lý Thường Kiệt, Ngã tư Bảy Hiền, Bệnh viên Thống Nhất. Khu vực đời sống nhộn nhịp, hẻm thông, hè thoáng, tiện ích xung quanh bùa vây - đảm bảo an sinh khỏi nghĩ.
+ Pháp lý chuẩn - đã kiểm tra tranh chấp không vấn đề gì - sẵn sàng về với chủ mới.
+ Giá rao bán: 6. 95 tỷ (còn thương lượng)

A/C quan tâm muốn xem và gặp chủ nhà báo ngay Đạt qua số điện thoại: 0947. 754.123 (số này Đạt có dùng Zalo, nếu chưa tiện gọi có để lại tin nhắn, Đạt sẽ phản hồi lại ngay khi có thể!)

Đạt Connect hân hạnh đồng hành cùng A/C lựa được căn nhà phù hợp nhất.
10 tỷ 55m² 181.82 tr /m² 2.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1312809
Chủ xây dựng rất tâm huyết, kỹ đến từng viên gạch, để lại nhà cho ai thực sự hữu duyên.

+ Vị trí: ngay ngã tư Lạc Long Quân - Âu Cơ, hẻm xe hơi thông ra Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ, Lý Thường Kiệt.
+ Thông số: 55m2, 4 góc vuông đét, kết cấu bê tông cốt thép, 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, đầy đủ tiện nghi, tiện ích xung quanh khỏi bàn.
+Rất tiệc nhưng do cần dòng vốn nên anh chủ phải bán, nhà ở đươc ngay.
+ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ phôi mới.
+ Giá chào chính chủ: 10 tỷ (hữu duyên được giá tốt)

+ Liên hệ Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
6.8 tỷ 60m² 113.33 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1229756
• Thông số: 60m² – nở hậu nhẹ
• Thiết kế: 3 tầng, 4PN, 3WC
• Vị trí: Gần chợ – tiện kinh doanh nhỏ
Gia đình chú Lập sống tại đây 20 năm, bán để dọn về sống cùng con cái ở Gò Vấp. Nhà còn rất mới – tiện ở kết hợp mở shop online hoặc kho hàng nhẹ.
• Giá chào: 6.8 tỷ – thương lượng tốt
• Liên hệ: Đạt HOMES – 0947 754 123
Anh/Chị cần mua ở, đầu tư, giữ tiền – Đạt đều có giải pháp tốt nhất!
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Kết cấu chắc chắn, vuông vức, không lỗi phong thủy, chính chủ cực dễ thương - đổi nhà to hơn ở cho sướng.
- 68m2 (nhình thôi đã thấy tài lộc), 4 tầng chuẩn mực, 4 phòng ngủ, có ban công, cửa sổ.
- Vị trí: nhà nằm ở vị trí tuyệt đẹp, xe hơi đỗ cửa, thông Bắc Hải, Lý Thường Kiệt. Gần chợ, cách Bệnh viện Thống Nhất 5p đi xe, sân bay chắc cũng chứng 10p.
- Nhà chính chủ 1 đời - làm ăn ra mua nhà to hơn để ơ - pháp lý chuẩn.
- Giá chào: 11.8 tỷ (thương lượng)
LH: 0947 754 123
10.25 tỷ 64m² 160.16 tr /m² 2.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1394061
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Nhà đẹp, chính chủ 1 đời, vị trí trung tâm phường, vuông vức, chắc chắn, để ở còn gì bằng.
- Thông số: ngang 4m dài 16m, kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng chắc chắn, 4 phòng ngủ rộng, đẹp, thoáng, có giếng trời lấy gió và ánh sáng.
- Vị trí: cực kỳ trung tâm, đối diện UBND phường, hẻm rộng, xe hơi đỗ cửa, gần bệnh viện, sân bay, an nình ngay đêm, hàng xóm tri thức.
- Pháp lý chuẩn, đầy đủ giấy tờ.
- Giá chào chính chủ: 10.25 tỷ (thương lượng)
LH: 0947 754 123
23 tỷ 232m² 99.14 tr /m² 1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1461978
🏡 NHÀ NGHĨA PHÁT, TÂN BÌNH - HẺM XE HƠI NGỦ NHÀ - 232M2 - 12 x 18 VUÔNG A4 - BIỆT THỰ 3 CĂN - 6 PN - SÂN ĐỂ 5 CHIẾC XE HƠI VÔ TƯ - KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH

2️⃣3️⃣ TỶ

☎️ PHÚ 0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣0️⃣1️⃣0️⃣1️⃣9️⃣9️⃣
(Viber/WhatsApp/Zalo)

(NHÀ THẬT, NGƯỜI THẬT, KHÔNG ĐƯA TIN ẢO)
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà đẹp, diện tích rộng tại phường 6 Tân Bình.

- Thông số: 100m2, kết cấu 3 tầng, có sân để xe trước nhà, tổng 4 phòng ngủ rộng, đầy đủ công năng.
- Vị trí: cực đẹp, ngay trường Tiểu Học Đống Đa – Đất Thánh, gần mặt tiền Lý Thường Kiệt, Bệnh viện Thống Nhất. Đi vào trung tâm Quận 5, Quận 1 rất thuận tiện.
- Nhà chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư, sổ đẹp, vuông vức, pháp lý chuẩn.
- Giá chào bán: 9.75 tỷ (có thương lượng)

Liên hệ ngay Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
+ Nhà đẹp 4 tầng, Hẻm Xe Tải, Lạc Long Quân, Tân Hòa, 4.7x26m, 100m2.
+ Kết Cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Bao gồm 4 Phòng Ngủ, 3 WC, PK, Bếp, Mặt bằng kinh doanh, chỗ để xe Ôtô. Hiện trạng đẹp tốt cứng, mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Đẹp. Đường nhựa 7m rộng rãi, xe hơi về nhà ngủ. Xe cộ qua lại nhộn nhịp, có thể kinh doanh buôn bán, tiện ích trên đường này cực nhiều. Đường thông tứ tung Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Thiên Phước. Gần ĐH Bách Khoa, cư xá Lữ Gia, cư xá Bắc Hải nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Giá: Chỉ 14.9 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
6.5 tỷ 62m² 104.84 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1393740
+ Nhà hẻm Thành Mỹ, Tân Hòa, Tân Bình.
+ Diện tích: 4.5x14m, tổng 62m2. Nhà thông số đẹp, ít lộ giới, thửa vuông vức.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 2 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng Khách, Bếp, đầy đủ công năng. Hiện trạng tốt cứng cáp, sơn sửa chút đỉnh vào ở ngay. Hoặc kế hoạch xây lại theo mong muốn.
+ Vị trí: Hẻm 3m rộng rãi. Xe VF3 hay Van nhỏ đậu cửa. Hẻm thông tứ tung ra Lý Thường Kiệt và Lạc Long Quân. Cách mặt tiền đường lớn khoảng 20m. Nằm gần Trường học tốt các cấp, chợ Ông Địa, Bệnh viện, Uỷ Ban ND Phường Tân Hòa, Khu Bắc Hải, Khu Lữ Gia. Khu yên tĩnh, an ninh, dân trí, tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Chỉ 6.x tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
7.2 tỷ 60m² 120 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1376715
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
+ Nhà Hẻm Xe Hơi, Lạc Long Quân, Tân Hòa.
+ Diện tích: 4.2x13m nở hậu 4.8m, rất ít lộ giới. Tổng 60m2.
+ Kết cấu: 2 lầu. Bao gồm 2 Phòng Ngủ, 1 WC. Nhà đã cũ tiện xây lại mới ngôi nhà ước mơ. Khu vực được xây 5 tầng.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi chạy thông tứ tung ra Đông Hồ, Thành Mỹ, Lý Thường Kiệt. Gần chợ Ông Địa, chợ vải Tân Bình, BV Thồng Nhất, ngã tư Bảy Hiền nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Nhỉnh 7 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
3.05 tỷ 24m² 127.08 tr /m² 847.22 tr/m ngang
Mã tin: 1293786
NHÀ BÁN LÝ THƯỜNG KIỆT, NGAY CHỢ ÔNG ĐỊA •23.5m² •CHỦ GẤP 3tỷ050
📲Call/Zalo: 0896037319 hẹn xem nhà.

- Hẻm thông 3m, cách hẻm xe tải 10m.
- Pháp lí chuẩn, sổ vuông hoàn công đủ.
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN BÌNH - HXH - DT:71m2( 4 ❌️18 ) 4 TẦNG, 5 NGỦ - NHỈNH 8 TỶ

XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH GIÁP QUẬN 10, QUẬN 11 - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - KHU AN NINH DÂN TRÍ CAO TẦNG LIỀN KỀ GẦN MẶT TIỀN.
MS5510749


+Diện tích:71m2 - Ngang 4 dài 18m.

+Chính chủ xây dựng 4 tầng, khách Bếp, 5 phòng ngủ, vệ sinh khép kín.

+Pháp lý: Sổ hồng riêng.

Liên hệ Long Nhà To xem nhà miễn phí.
58 tỷ 500m² 116 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1605256
Bán Nhà Mặt Tiền 80 Tân Trang, Phường 9, Quận Tân Bình
Diện tích: 20x25m
Diện Tích Công Nhận: 473m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 58 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo
90 tỷ 598m² 150.5 tr /m² 9.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603849
Bán Nhà Mặt Tiền 274A Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình
Diện tích: 9,2x65m
Diện Tích Công Nhận: 598m2
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 90 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo
+ Nhà đẹp 3 tầng đúc, Lạc Long Quân, Tân Hòa, 3.7x13m, Tổng 50m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT chắc chắn. Bao gồm 4 PN, 3 WC, PK, Bếp, Ban công, Giếng trời. Hiện trạng đẹp cứng cáp ở ngay.
+ Vị trí: Chỉ vài bước ra hẻm xe hơi tránh. Khu vực sạch sẽ, an ninh, yên tĩnh, trước nhà có khoảng sân để xe thoải mái, camera giám sát 24/24. Tương lai đường sẽ mở lớn. Giáp chợ Ông Địa, Âu Cơ, Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ nên tiện ích xun quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, thửa vuông vức, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: nhỉnh 6 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
Nhà chính chủ 1 đời, kết cấu cứng cáp, nhiều phòng ngủ, hàng xóm Quận 10.

+ Thông số: đất vuông A4 - nở hậu nhẹ, ngang 4.5m dài 17m (nhà rộng thênh thang), hiện trạng 4 tầng BTCT, gồm 1 trệt 2 sân thương đổ bê tông - có 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ.
+ Vị trí: hẻm sạch đẹp, khu dân cư văn hoá, thông Bắc Hải, Lý Thường Kiệt.
+ Pháp lý chuẩn - giao dịch an tâm.
+ Giá rao bán: 8.150 tỷ (chủ đang gấp rất rất gấp bán)

A/C quan tâm muốn xem và gặp chủ nhà báo ngay Đạt qua số điện thoại: 0947. 754.123 (số này Đạt có dùng Zalo, nếu chưa tiện gọi có để lại tin nhắn, Đạt sẽ phản hồi lại ngay khi có thể!)

Đạt Connect hân hạnh đồng hành cùng A/C lựa được căn nhà phù hợp nhất.
- Cần bán rẻ nhà phố xinh mặt tiền Đất Thánh Q. Tân Bình TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận lợi, ra Q1 Chợ Bến Thành mất 15 phút bằng xe máy, nằm gần trường học, ngân hàng , trung tâm thương mại, ra sân bay mất 5 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT: 4 x 11m gồm 1 trệt 4 lầu, 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 4WC và bếp xinh, hướng tây nam, mát mẻ, sinh khí, hàng xóm hiền lành, thân thiện, tiện ở và kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý : sổ hồng, giá rẻ 12.6 tỷ ( Ưu tiên giảm cho khách mua nhanh thiện chí).
- Vui lòng liên hệ A Sơn. 0817.40.96.96
- Cần bán rẻ nhà phố xinh mặt tiền Đất Thánh Q. Tân Bình TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận lợi, ra Q1 Chợ Bến Thành mất 15 phút bằng xe máy, nằm gần trường học, ngân hàng , trung tâm thương mại, ra sân bay mất 5 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT: 4 x 11m gồm 1 trệt 4 lầu, 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 4WC và bếp xinh, hướng tây nam, mát mẻ, sinh khí, hàng xóm hiền lành, thân thiện, tiện ở và kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý : sổ hồng, giá rẻ 12.6 tỷ ( Ưu tiên giảm cho khách mua nhanh thiện chí).
- Vui lòng liên hệ A Sơn. 0817.40.96.96
📍 Địa chỉ: Đường Nghĩa Hòa, P.6, Q. Tân Bình, TP.HCM
📐 Diện tích: 3.4m x 13m – công nhận 44m² (vuông vức)
🏗️ Kết cấu:
• Trệt + 2 lầu đúc thật, xây chắc chắn
• Gồm 5 phòng ngủ (có phòng trệt), 3 WC
• Thiết kế tối ưu, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh

🚘 Đường ô tô thông thoáng, sát mặt tiền, thuận tiện mở văn phòng, phòng khám, shop, lớp học…
🏫 Nhà nằm ngay sau trường THCS Trần Văn Đang – vị trí cực kỳ sầm uất và tiện ích
18 tỷ 115m² 156.52 tr /m² 4.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1575302
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Tiện kinh doanh
+ Nhà 4 tầng, mặt tiền Đông Hồ, Tân Hòa.
+ Diện tích: 4.3x16m thửa nở hậu 4.8m. Tổng 115m2.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 9 PN, 4 WC, PK, Bếp, Ban Công, Giếng trời.v.v. Hiện trạng tốt cứng cáp, sơn sửa chút đỉnh ở ngay.
+ Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường Đông Hồ thông thương Lý Thường Kiệt, Thành Mỹ, Lạc Long Quân. Gần Chợ Tân Bình, Siêu Thị, ĐH Bách Khoa, BV Thống Nhất, Ngã 4 Bảy Hiền, CX Bắc Hải, CX Lữ Gia nên tiện ích xung quanh chẳng thiếu gì.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Gấp bán! Chỉ 18 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
+ Nhà đẹp 4 tầng, Hẻm Xe Hơi 6m, Thiên Phước, Tân Hòa.
+ Diện tích: 5.7x9.5m thửa vuông vức. Tổng 54m2.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 4 PN, 3 WC, PK, Bếp, Phòng thờ.v.v. Nhà thiết kế đẹp, còn mới cứng mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm nhựa xe hơi 6m rộng rãi. Xe hơi đậu cửa. Hẻm thông Lý Thường Kiệt, Trần Văn Hoàng, Âu Cơ, Lạc Long Quân. Gần Chợ, Siêu Thị, ĐH Bách Khoa, BV Trương Vương, CX Bắc Hải, CX Lữ Gia nên tiện ích chẳng thiếu gì.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Hơn 11 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
6.65 tỷ 56m² 118.75 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1565554
Vị trí trung tâm, hẻm thông hè thoáng, mặt tiền sáng láng - an cư lạc nghiệp!

+ Thông số cực đẹp, 55.4m2 (ngang 4.3m dài 13.5m) kết cấu cơ bản triệt, lửng nhẹn nhàng.
+ Vị trí: Ngay chợ Tân Bình, trung tâm phường 8 Tân Bình, đi ra Âu Cơ, Lạc Long Quân chút xíu, thẳng Lý Thường Kiệt vào Quận 1 cực kỳ tiện. Vài phút đi xe đến Ngã Tư Bảy Hiền, bệnh viên Thống Nhất.
+ Nhà chính chủ bấy lâu nay, pháp lý chuẩn - không tranh chấp, giao dịch an tâm.

A/C quan tâm muốn xem và gặp chủ nhà báo ngay Đạt qua số điện thoại: 0947. 754.123 (số này Đạt có dùng Zalo, nếu chưa tiện gọi có để lại tin nhắn, Đạt sẽ phản hồi lại ngay khi có thể!)

Đạt Connect hân hạnh đồng hành cùng A/C lựa được căn nhà phù hợp nhất.
+ Nhà Hẻm Xe Tải, Thiên Phước, Tân Hòa, P.9, Tân Bình.
+ Diện tích: 4.5x28m, Tổng 131m2.
+ Vị trí: Đẹp. Hẻm nhựa đẹp rộng 7m, xe hơi vào nhà. Hẻm đi thông tứ tung Lý Thường Kiệt, Trần Văn Hoàng, Nguyễn Thị Nhỏ.v.v. Có thể buôn bán kinh doanh. Gần CX Bắc Hải, CX Lữ Gia, chợ Tân Bình, chợ Tân Phước và ĐH Bách Khoa, BV Trưng Vương. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Kết cấu: 1 Trệt, 1 lầu. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 2 PN, 2 WC. Nhà còn đẹp cứng ở ngay. Và kế hoạch xây lại mới theo ý muốn.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng mau.
+ Giá: Nhỉnh 16 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
2.9 tỷ 15m² 193.33 tr /m² 878.79 tr/m ngang
Mã tin: 1549610
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
210 🏡 NHÀ GIÁ SIÊU TỐT- HẺM 58//- ÂU CƠ- P9- Q.TÂN BÌNH- Gía 2.9 tỷ
📍 HẺM 58//- ÂU CƠ- P9- Q.TÂN BÌNH NHÀ KO QUY HOẠCH
📐 Diện tích đất: 15 m² (3.3*5m); DTSD: 39.9 M2
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu+ 1 lửng
🛏️ Gồm: 3 PN – 3 WC
📄 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày
⭐️ Hẻm 2m , vài bước ra hẻm xe tải 144 Âu Cơ, 100m ra Mặt tiền
⭐️ Vị trí ngay vòng xoay Lê Đại Hành, giáp quận11.
💰 Giá bán: 2.9 tỷ
📞 Liên hệ 0906977239
10.4 tỷ 54m² 192.59 tr /m² 2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287536
+ Nhà đẹp 5 tầng, Hẻm Xe Hơi, Lạc Long Quân, Tân Bình,
+ Diện tích: 4.2x13m, 54m2, không quy hoạch lộ giới. Xây hết đất.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm 5 PN, 4 WC, PK, Bếp. Nhà đẹp tốt, nội thất giá trị tặng cho khách hữu duyên, mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Đường nhựa rộng rãi xe hơi tránh. Xe hơi về ngủ. Gần chung cư The Useful và Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ. Giáp Q10 và Q11 đi đâu cũng tiện. Khu dân cư dân trí, yên tĩnh, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, thửa vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Giá: Nhỉnh 10 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
3.9 tỷ 28m² 139.29 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541193
Bán nhà 28m2 hẻm thông Thành Mỹ, nở hậu hơn 3 tỷ
. Hẻm trước nhà 4m, hẻm thông khắp ngả gần chợ Tân Hưng.
. 1 trệt lửng lầu, 2PN, đang cho thuê 8 triệu/ tháng.
. Vị Trí gần mặt tiền Thành Mỹ, mặt bằng kinh doanh.
. Sổ hồng nở hậu, công nhận đủ, giáp Quận 10.
Liên hệ 0797917745 xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ.
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
Nhà bê tông cốt thép đẹp vào ở ngay
Kết cấu 1 trệt 1 lầu , 2pn, 2 wc
Sổ hồng riêng. Công chứng ngay
Lh Phạm Thanh Chương 076.8372.333 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp
Khu vực trung tâm thành phố đông đúc sầm uất
Giao thông thuận lợi gần chợ Tân Bình, Lý Thường Kiệt
1.75 tỷ 11m² 159.09 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 1537398
Bán nhà SHR Thành Mỹ, 3 tầng, 2PN chỉ hơn 1 tỷ
. Nhà sổ hồng riêng tài chính thấp, phù hợp gia đình nhỏ chỉ có hơn 1 tỷ.
. 2 phòng ngủ, 2WC, nhà mới, đầy đủ công năng.
. Vị trí gần chợ Tân Hưng, trường học các cấp, giáp Q.10.
Liên hệ 0797917745 xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ.
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
+ Nhà Hẻm Xe Hơi, Nguyễn Thị Nhỏ, Tân Bình.
+ Diện tích: 3.7x16m thửa nở hậu ra 4.1m. Tổng 50m2.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu. Bao gồm 4 Phòng Ngủ, 2 WC. Có Phòng ngủ tầng trệt và ban công thoáng mát. Nhà đẹp cứng cáp mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Hẻm nhựa rộng 6m xe hơi chạy thông tứ tung. Cách mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ chỉ 20m. Giáp CX Lữ Gia, CX Bắc Hải, đường Lý Thường Kiệt và Thiên Phước. Khu dân trí, yên tĩnh, an ninh. Tiện ích chợ, siêu thị, trường học xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Chỉ 9.x tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Tân Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Tân Hòa, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc Quận Tân Phú hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phường Tân Thới Hiệp, Phường Tân Thới Nhất, Phường Hiệp Tân (nếu có).
    • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện giao thương.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tân Hòa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất Đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Tân Hòa:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tân Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
    • Giá đất thị trường thường cao hơn bảng giá nhà nước từ 10–30%, tùy vị trí.

4. Bảng Giá Đất Phường Tân Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới, có thể tham khảo giá đất của các phường cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất (dự kiến):
    • Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm hay ven đường).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 80–200 triệu/m² (gần mặt tiền).
    • Đất nông nghiệp (nếu có): 5–20 triệu/m².

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tân Hòa?

  • Các tuyến đường "hot" nhất:
    • Đường Tân Kỳ Tân Quý (kết nối Quận Tân Phú – Quận 12).
    • Đường Trường Chinh (gần khu công nghiệp, dân cư đông đúc).
    • Khu vực gần Metro, trường học, bệnh viện sẽ có giá cao hơn.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Tân Hòa?

  • Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tân Hòa Mới Nhất?

  • Bước 1: Truy cập guland.vn hoặc website Sở Tài Nguyên & Môi Trường TP.HCM.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ hoặc tọa độ lô đất.
  • Bước 3: Xem chi tiết bản đồ quy hoạchmức giá từng khu vực.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tân Hòa Có Tiềm Năng Không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, gần các quận trung tâm.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (metro, đường xá).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (nếu giá còn thấp).
    • Nhà phố, căn hộ cho thuê (dân cư đông).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tân Hòa

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
  • Xem quy hoạch tại UBND Phường để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Tân Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
    • Kết nối giao thông thuận lợi (metro, đường vành đai).
  • Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái, lãi suất tăng.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố sống còn để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá đất chính thức trên guland.vn. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đắc địa. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.

Phường Tân Hòa đang là "điểm nóng" bất động sản – bạn đã sẵn sàng đầu tư chưa? 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.