Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Phước, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-phuoc-tp-ho-chi-minh.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Phường Long Phước là một khu vực mới được điều chỉnh địa giới hành chính tại TP. Hồ Chí Minh (HCM), mang lại nhiều cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Bài viết dưới dạng FAQ sẽ giải đáp 12 câu hỏi quan trọng về mua bán nhà đất Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (HCM), bao gồm thông tin quy hoạch, giá cả, pháp lý và tiềm năng tăng trưởng.
1. Phường Long Phước sau sáp nhập thuộc khu vực nào của TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
Phường Long Phước hiện thuộc Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, sau khi được điều chỉnh địa giới hành chính gần đây. Khu vực này nằm trong Khu Đông TP.HCM, một trong những trung tâm phát triển kinh tế, công nghệ cao và đô thị mới.
Với vị trí gần Khu Công nghệ cao (SHTP), Đại học Quốc gia TP.HCM, và các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Long Phước có lợi thế giao thông thuận lợi. Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản lớn, thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
→ Đề xuất: Để tìm hiểu chi tiết về ranh giới và quy hoạch, bạn có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa chính Quận 9.
2. Có nên mua bán nhà đất tại Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thời điểm này?
Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào nhà đất Phường Long Phước vì:
- Tiềm năng tăng giá cao do quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Nhu cầu ở thực tế tăng nhờ vị trí gần khu công nghệ, trường đại học, khu dân cư hiện đại.
- Giá đất còn hợp lý so với các khu vực trung tâm khác như Quận 2, Quận 7.
Tuy nhiên, cần xem xét khả năng tài chính và mục đích đầu tư (ở hay kinh doanh). Nếu mua để ở lâu dài hoặc đầu tư trung hạn, Long Phước là lựa chọn tốt.
3. Giá mua bán nhà đất Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiện nay là bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Long Phước dao động tùy vị trí và loại hình:
- Đất nền: 30–70 triệu/m² (tùy mặt tiền, vị trí đẹp).
- Nhà phố: 3–7 tỷ/căn (diện tích 60–100m²).
- Căn hộ: 35–50 triệu/m² (các dự án mới).
Giá có xu hướng tăng 10–15%/năm do quy hoạch và nhu cầu tăng. Để so sánh giá chi tiết, bạn có thể sử dụng công cụ trên Guland.vn.
4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì nổi bật?
- Hạ tầng giao thông: Gần Xa lộ Hà Nội, Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), dễ dàng kết nối trung tâm.
- Khu đô thị thông minh: Phát triển theo hướng Khu Đông TP.HCM, tập trung công nghệ, giáo dục.
- Tiện ích: Có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity) gần kề.
5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Long Phước cần lưu ý gì?
- Kiểm tra sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
- Xác nhận quy hoạch tại UBND Quận 9 hoặc tra cứu trên Guland.vn.
- Hợp đồng mua bán công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
6. Đầu tư vào loại hình nhà đất Phường Long Phước có hiệu quả không?
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao do quy hoạch đô thị.
- Nhà phố, căn hộ: Phù hợp cho thuê hoặc ở lâu dài.
- Kinh doanh: Vị trí gần khu công nghệ, đại học giúp cho thuê mặt bằng dễ dàng.
7. Tình hình mua bán nhà đất Phường Long Phước thực tế như thế nào?
Thị trường sôi động, nhiều nhà đầu tư săn đất giá tốt. Nhu cầu mua để ở và đầu tư đều tăng.
8. So sánh giá nhà đất khi mua bán tại Phường Long Phước ở đâu?
Bạn có thể sử dụng Guland.vn để so sánh giá các khu vực lân cận như Quận 2, Quận 9, Thủ Đức.
9. Cách đăng tin và tìm kiếm nhà đất Phường Long Phước trên Guland.vn?
- Truy cập Guland.vn → chọn "Đăng tin" hoặc "Tìm kiếm".
- Nhập từ khóa "nhà đất Long Phước" để xem các bất động sản đang rao bán.
10. Triển vọng tăng giá bất động sản Phường Long Phước trong 5 năm tới?
Dự báo tăng 20–30% nhờ hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đô thị thông minh.
11. Tìm môi giới tư vấn mua bán nhà đất Phường Long Phước ở đâu?
Bạn có thể tìm môi giới uy tín trên Guland.vn hoặc liên hệ các công ty BĐS lớn tại Quận 9.
12. Tra cứu quy hoạch khi mua bán nhà đất Phường Long Phước ở đâu?
- UBND Quận 9
- Website Guland.vn (có công cụ tra cứu quy hoạch).
Kết luận
Phường Long Phước là điểm nóng bất động sản tại TP.HCM với nhiều tiềm năng. Để tìm hiểu chi tiết, so sánh giá và đăng tin mua bán, hãy truy cập Guland.vn ngay hôm nay!
Từ khóa chính: mua bán nhà đất Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (HCM), giá nhà đất Long Phước, quy hoạch Long Phước, đầu tư bất động sản Quận 9.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.