Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hòa Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 239 bất động sản.
Cần bán nhà mới vào ở ngay, có từ 300 triệu nhận nhà ở liền
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Cần bán căn nhà cấp 4 mới tinh
Diện tích 107m2 (5x21,5), 60m2 thổ cư
có 2 PN, PK, Bếp, sân sau & sân ô tô
Có sẵn đủ nội thất cơ bản sử dụng gia đình
Bán 1 tỷ 820 triệu trọn gói, có 300 - 400 triệu mua được, còn lại NH hỗ trợ
Gần trường học các cấp, chợ, khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4, Vsip,...
Liên hệ: O932.88.29.68
Diện tích 107m2 (5x21,5), 60m2 thổ cư
có 2 PN, PK, Bếp, sân sau & sân ô tô
Có sẵn đủ nội thất cơ bản sử dụng gia đình
Bán 1 tỷ 820 triệu trọn gói, có 300 - 400 triệu mua được, còn lại NH hỗ trợ
Gần trường học các cấp, chợ, khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4, Vsip,...
Liên hệ: O932.88.29.68
Đất nhà Vườn Phú Giáo Hồ Chí Minh Giá 495tr /1073m2 sổ hồng riêng lh 0916956055
495 triệu
1073m²
461.32 nghìn /m²
49.5 tr/m ngang
Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2343061
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🌳 ĐẤT VƯỜN DIỆN TÍCH LỚN – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 🌳
✅ Diện tích: 1.073m²
✅ Kích thước: Ngang 10m – Dài khoảng 100m
✅ Thích hợp làm nhà vườn, đầu tư dài hạn hoặc phân lô (tùy quy hoạch).
✅ Đường xe ô tô vào tận đất, khu vực dân cư hiện hữu.
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh.
📍 Vị trí đẹp, không gian thoáng mát, phù hợp nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ: Mr Nhí – 0916 956 055
✅ Diện tích: 1.073m²
✅ Kích thước: Ngang 10m – Dài khoảng 100m
✅ Thích hợp làm nhà vườn, đầu tư dài hạn hoặc phân lô (tùy quy hoạch).
✅ Đường xe ô tô vào tận đất, khu vực dân cư hiện hữu.
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh.
📍 Vị trí đẹp, không gian thoáng mát, phù hợp nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ: Mr Nhí – 0916 956 055
Còn sót lô góc 2 mặt tiền giá đầu tư tại trục đường D3 N3 Richhome 2
Chủ muốn nhượng lại lô góc duy nhất tại Richome 2, Hòa Lợi, Tp.Hồ Chí Minh
Dân cư đông đúc, hạ tầng đẹp, 3-5 phút là kết nối với tất cả tiện ích từ trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ truyền thống,...
Đặc biệt nằm giữa các KCN lớn như Mỹ Phước, Vsip2, Đồng An, Kim Huy,...
Giá đầu tư: 1,450 tỷ
Rất thích hợp để xây nhà kinh doanh buôn bán hoặc cho chuyên gia nước ngoài thuê (hiện tại HCM đã cấm chuyên gia nước ngoài ở lại trong KCN rồi ạ)
Hữu duyên nhắn em xem đất và hỗ trợ các thủ tục giấy tờ ạ
Dân cư đông đúc, hạ tầng đẹp, 3-5 phút là kết nối với tất cả tiện ích từ trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ truyền thống,...
Đặc biệt nằm giữa các KCN lớn như Mỹ Phước, Vsip2, Đồng An, Kim Huy,...
Giá đầu tư: 1,450 tỷ
Rất thích hợp để xây nhà kinh doanh buôn bán hoặc cho chuyên gia nước ngoài thuê (hiện tại HCM đã cấm chuyên gia nước ngoài ở lại trong KCN rồi ạ)
Hữu duyên nhắn em xem đất và hỗ trợ các thủ tục giấy tờ ạ
Bán Nhà riêng 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.82 tỷ tại - Chọn - Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
2.82 tỷ
80m²
35.25 tr /m²
564 tr/m ngang
Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2645452
Dự án: Richland Residence
CẦN BÁN GẤP 2 CĂN NHÀ Khu đô thị RICHLAND RESIDENCE – GIÁ GỐC, KHÔNG CHÊNH 🔥
📍 Vị trí đẹp ngay trục đường Trần Đại Nghĩa, Khu đô thị mới RichLand – Bến Cát, TP Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
✨ Kết nối cực thuận tiện:
• Cách KCN Mỹ Phước 3 chỉ ~2km
• Cách KCN VSIP 2 khoảng ~1km
• Chỉ vài trăm mét ra Quốc lộ 14
• KẾT NỐI NHANH VỀ KHU TRUNG TÂM TPM CHỈ 1KM,
• KHÔNG KẸT XE, NGẬP NƯỚC
→ Di chuyển nhanh, thuận lợi cho an cư hoặc cho thuê đầu tư
Dân cư đã ở đông đúc, không khí mát mẻ.
Xem nhà nhắn Nhiên 0931.14.19.28
📍 Vị trí đẹp ngay trục đường Trần Đại Nghĩa, Khu đô thị mới RichLand – Bến Cát, TP Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ)
✨ Kết nối cực thuận tiện:
• Cách KCN Mỹ Phước 3 chỉ ~2km
• Cách KCN VSIP 2 khoảng ~1km
• Chỉ vài trăm mét ra Quốc lộ 14
• KẾT NỐI NHANH VỀ KHU TRUNG TÂM TPM CHỈ 1KM,
• KHÔNG KẸT XE, NGẬP NƯỚC
→ Di chuyển nhanh, thuận lợi cho an cư hoặc cho thuê đầu tư
Dân cư đã ở đông đúc, không khí mát mẻ.
Xem nhà nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Đất nền ngang 5m, dài 15-20m, NH hỗ trợ 70%, xây dựng được luôn, dân cư hiện hữu, chỉ từ 1,3 tỷ
1.32 tỷ
80m²
16.53 tr /m²
264.4 tr/m ngang
Mã tin: 1615862
* Đất nền 1, 3tỷ.
+ Ngang 5m dài 15m tới 20m.
+ Có thể xây dựng được luôn.
+ Có đa dạng sản phẩm cho khá h lựa chọn.
* Vị trí: Mặt tiền Trần Đại Nghĩa, DT 741, Phường Hòa Lợi mới, TP Hồ Chí Minh.
+ Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng lâu dài.
+ Ngân hàng hỗ trợ 70%.
+ Có chiết khấu cho khách hàng.
+ Ngang 5m dài 15m tới 20m.
+ Có thể xây dựng được luôn.
+ Có đa dạng sản phẩm cho khá h lựa chọn.
* Vị trí: Mặt tiền Trần Đại Nghĩa, DT 741, Phường Hòa Lợi mới, TP Hồ Chí Minh.
+ Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng lâu dài.
+ Ngân hàng hỗ trợ 70%.
+ Có chiết khấu cho khách hàng.
Đất nền nhà phố TP mới Bình Dương cách Vành Đai 4 100m - liền kề KCN Vsip2, Aeon
Đất nền nhà phố TP mới Bình Dương cách Vành Đai 4 chỉ 98m - liền kề KCN Vsip2, Aeon
Đất nền: 1,3 tỷ/nền. Thanh toán 390 triệu sở hữu 1 nền.
Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% lãi suất chỉ 6.4%.
Sản phẩm: Nhà phố thương mại (shophouse), nhà ở thương mại, đất nền dự án và nhà ở xã hội.
Diện tích đất nền: 60 - 70m² - 80m² - 90m² - 100m².
Vị trí dự án:
Cây xăng Ngã tư Hòa Lợi, Mặt Tiền Đường Trần Đại Nghĩa, P. Hòa Lợi, TP Bến Cát, Bình Dương liền kề TP MỚI.
Cách TP Mới Bình Dương chỉ 8 phút.
Giao thông kết nối quốc lộ 13, liền kề đường Vành đai 4, Mỹ Phước - Tân Vạn.
Liền kề cụm CN lớn nhất cả nước KCN Đồng An, KCN Mỹ Phước 3, KCN Vsip 2 mở rộng.
Đầy đủ tiện ích nội khu: Trường học, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, công viên lớn, phố thương mại..
Thanh toán chỉ 30%, trả góp chỉ 4tr5tr/ tháng.
Thời hạn đăng ký hỗ trợ tối đa 30 năm.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ trải thảm nhựa rộng từ 12 - 20.5m, hệ thống điện âm, nước máy đầy đủ, đèn chiếu sáng nội khu, trường học liên cấp, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tennis...
Đất nền: 1,3 tỷ/nền. Thanh toán 390 triệu sở hữu 1 nền.
Ngân hàng hỗ trợ giải ngân 70% lãi suất chỉ 6.4%.
Sản phẩm: Nhà phố thương mại (shophouse), nhà ở thương mại, đất nền dự án và nhà ở xã hội.
Diện tích đất nền: 60 - 70m² - 80m² - 90m² - 100m².
Vị trí dự án:
Cây xăng Ngã tư Hòa Lợi, Mặt Tiền Đường Trần Đại Nghĩa, P. Hòa Lợi, TP Bến Cát, Bình Dương liền kề TP MỚI.
Cách TP Mới Bình Dương chỉ 8 phút.
Giao thông kết nối quốc lộ 13, liền kề đường Vành đai 4, Mỹ Phước - Tân Vạn.
Liền kề cụm CN lớn nhất cả nước KCN Đồng An, KCN Mỹ Phước 3, KCN Vsip 2 mở rộng.
Đầy đủ tiện ích nội khu: Trường học, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng, công viên lớn, phố thương mại..
Thanh toán chỉ 30%, trả góp chỉ 4tr5tr/ tháng.
Thời hạn đăng ký hỗ trợ tối đa 30 năm.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Hạ tầng nội khu: Đường nội bộ trải thảm nhựa rộng từ 12 - 20.5m, hệ thống điện âm, nước máy đầy đủ, đèn chiếu sáng nội khu, trường học liên cấp, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tennis...
Còn 1 lô duy nhất đường N5, gần công viên, khu vui chơi trẻ em chỉ 1 tỷ 170 triệu
1.17 tỷ
70m²
16.71 tr /m²
234 tr/m ngang
Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1167435
Dự án: Khu đô thị RichHome 2
Tôi cần bán nhanh lô đất khu dân cư hiện hữu lâu đời, kinh doanh buôn bán sầm uất.
Công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non cách đất trong bán kính 50m.
và cách từ 5-8 phút chạy xe máy thì đầy đủ các tiện ích về trường học các cấp, trường đại học công, tư, quốc tế, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện....
Sinh sống và làm việc tại đây sẽ được di chuyển nhanh chóng về các khu công nghiệp Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy,...
Giá: 1 tỷ 170 triệu ( bớt lộc cho anh chị thiện chí)
Liên hệ em xem đất: 0938.715.078 (Nhiên Võ)
Cám ơn các anh chị đã xem tin, chúc anh chị sức khỏe và sớm tìm được bất động sản ưng ý!
Công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non cách đất trong bán kính 50m.
và cách từ 5-8 phút chạy xe máy thì đầy đủ các tiện ích về trường học các cấp, trường đại học công, tư, quốc tế, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện....
Sinh sống và làm việc tại đây sẽ được di chuyển nhanh chóng về các khu công nghiệp Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy,...
Giá: 1 tỷ 170 triệu ( bớt lộc cho anh chị thiện chí)
Liên hệ em xem đất: 0938.715.078 (Nhiên Võ)
Cám ơn các anh chị đã xem tin, chúc anh chị sức khỏe và sớm tìm được bất động sản ưng ý!
Đất nền Thành Phố Mới Bình Dương gần Vsip 2, Aeon, vay 70%, sổ sẵn, giá chỉ từ 1.3 tỷ, cách Vành Đai 4 chỉ 98m
1.4 tỷ
80m²
17.5 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 1615854
Dòng tiền BĐS đang ào ạt chuyển vào phía Nam
Đầu tư công được đẩy mạnh trước ĐH 2026-2030
Cơ hội để sở hữu những lô đất tại Thành Phố HCM với khung giá của Bình Dương 2024.
Vị trí vàng chiến lược, kết nối Vành Đai 4 Lê Lợi sân bay Long Thành, trung tâm phát triển mới của Bình Dương.
Giá chỉ từ 1,250 tỷ/nền.
Diện tích: 75 - 90m².
Sổ hồng riêng sang tên ngay.
Khu dân cư 1500 đã ở, hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ.
Kết nối nhanh các KCN lớn: Vsip 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 2 3 4 chỉ 10 phút di chuyển.
Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng mở rộng Vành Đai 4 và trục Lê Lợi.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu khu công nghiệp Bình Dương
Đầu tư công được đẩy mạnh trước ĐH 2026-2030
Cơ hội để sở hữu những lô đất tại Thành Phố HCM với khung giá của Bình Dương 2024.
Vị trí vàng chiến lược, kết nối Vành Đai 4 Lê Lợi sân bay Long Thành, trung tâm phát triển mới của Bình Dương.
Giá chỉ từ 1,250 tỷ/nền.
Diện tích: 75 - 90m².
Sổ hồng riêng sang tên ngay.
Khu dân cư 1500 đã ở, hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ.
Kết nối nhanh các KCN lớn: Vsip 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 2 3 4 chỉ 10 phút di chuyển.
Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng mở rộng Vành Đai 4 và trục Lê Lợi.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu khu công nghiệp Bình Dương
Nhà phố xây sẵn 3,4 tỷ đối diện công viên tại TPM Bình Dương, chiết khấu 3%, có hỗ trợ vay 70%,ls 6,5%
Mua nhà đón tết 2026 nhận nhà ngay.
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu chuẩn Châu Âu.
Giá 3ty4/căn, sổ hồng ngay.
* Diện tích đất từ 100m², diện tích sàn 210m².
- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu, gồm 3pn, 3wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung... Bàn giao ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.
* Thanh toán theo tiến độ đến 7 đợt - được chiết khấu ngay 3%.
* Thanh toán nhanh vay 70%: Vốn tự có 30%.
* Giá trị tiềm năng khi đầu tư tại Richland.
- Vị trí liền kề TTHC Tỉnh Bình Dương, cách chỉ 3km.
- Đường Vành đai 4 quy hoạch 10 làn xe, đang được đầu tư xây dựng kết nối qua 5 tỉnh như Long An - TP. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng tàu, cách chỉ 100m.
- Vị trí tam giác vàng, nằm giữa KCN Vsip 2, Vsip2 mở rộng, KCN Đồng An, cụm KCN Mỹ Phước 1,2,3,4 cách chỉ 3km.
- Bàn giao nhà ngay.
- Hệ thống hạ tầng, pháp lý được đầu tư chỉnh chu.
- Được bảo trợ bởi ngân hàng Vietcombank.
- Chính sách thanh toán linh hoạt, kèm nhiều chương trình khuyến mãi, hậu mãi
Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu chuẩn Châu Âu.
Giá 3ty4/căn, sổ hồng ngay.
* Diện tích đất từ 100m², diện tích sàn 210m².
- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu, gồm 3pn, 3wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung... Bàn giao ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.
* Thanh toán theo tiến độ đến 7 đợt - được chiết khấu ngay 3%.
* Thanh toán nhanh vay 70%: Vốn tự có 30%.
* Giá trị tiềm năng khi đầu tư tại Richland.
- Vị trí liền kề TTHC Tỉnh Bình Dương, cách chỉ 3km.
- Đường Vành đai 4 quy hoạch 10 làn xe, đang được đầu tư xây dựng kết nối qua 5 tỉnh như Long An - TP. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng tàu, cách chỉ 100m.
- Vị trí tam giác vàng, nằm giữa KCN Vsip 2, Vsip2 mở rộng, KCN Đồng An, cụm KCN Mỹ Phước 1,2,3,4 cách chỉ 3km.
- Bàn giao nhà ngay.
- Hệ thống hạ tầng, pháp lý được đầu tư chỉnh chu.
- Được bảo trợ bởi ngân hàng Vietcombank.
- Chính sách thanh toán linh hoạt, kèm nhiều chương trình khuyến mãi, hậu mãi
Cần chuyển nhượng lô đất đã có sổ tại TP.Mới, HCM dân đông đúc
1.3 tỷ
80m²
16.25 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 1619183
_ Richland Residence dự án cuối cùng của Bình Dương duyệt ra sổ không phải xây dựng nhà
Phường Hòa Lợi,Tp Hồ Chí Minh
_ Nằm trong tam giác KCN : KCN Vsip2 mở ; KCN Tân Bình ; KCN Mỹ Phước
_ Thanh toán theo tiến độ kéo dài đến 6 đợt. Chiết khấu ngay 1.5-3%/SP.
_ Khách thanh toán nhanh 95% chiết khấu thanh toán nhanh thêm 10%/năm.
_ Hạ tầng: Đã hoàn thiện, đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước=> tại đây, không bao giờ có tình trạng ngập nước, kẹt xe.
Xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Phường Hòa Lợi,Tp Hồ Chí Minh
_ Nằm trong tam giác KCN : KCN Vsip2 mở ; KCN Tân Bình ; KCN Mỹ Phước
_ Thanh toán theo tiến độ kéo dài đến 6 đợt. Chiết khấu ngay 1.5-3%/SP.
_ Khách thanh toán nhanh 95% chiết khấu thanh toán nhanh thêm 10%/năm.
_ Hạ tầng: Đã hoàn thiện, đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước=> tại đây, không bao giờ có tình trạng ngập nước, kẹt xe.
Xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Sở hữu lô đất sổ sẵn 80 m2 full thổ cư giá 1.3 tỷ tại Trần Đại Nghĩa Hòa Lợi Bến Cát gần Thành Phố Mới
Vị trí ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa 20,5m, cách đường Vành Đai 4 chỉ 100m, hưởng trọn hết các tiện ích phong phú của thành phố mới, di chuyển về tòa nhà hành chính một cửa trung tâm thành phố mới chỉ 11 phút đi xe.
* Hỗ trợ vay ngân hàng.
* Hạ tầng đường nhựa đẹp 13m.
* Phù hợp ở và đầu tư vì giá chỉ bằng 1/10 so với đất nền trung tâm thành phố mới.
Hỗ trợ đầy đủ thông tin và thủ tục mua bán nhắn Nhiên 0931.14.19.28
* Hỗ trợ vay ngân hàng.
* Hạ tầng đường nhựa đẹp 13m.
* Phù hợp ở và đầu tư vì giá chỉ bằng 1/10 so với đất nền trung tâm thành phố mới.
Hỗ trợ đầy đủ thông tin và thủ tục mua bán nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Bán lỗ lô LK15-2x chỉ 1,390 tỷ gần Vsip 2, vành đai 4 Hồ Chí Minh
Cần tiền để lại lô đất sạch đẹp full thổ cư tại Hòa Lợi gần vành đai 4, gần vsip 2 với giá tốt hơn giá gốc ban đầu.
LK15-2x tại dự án Richland đã có sổ từ năm 2025
----------------------------------------------------------------------------
Hàng loạt tiện ích xung quanh như: Chợ Hòa Lợi, chợ Phú Chánh, trường mầm non, trường cấp 1 - 2 Hòa Lợi, trường Đại học Quốc tế Miền Đông.
800m tới chợ Bến Đồn.
2km tới trường THCS Hòa Lợi, KCN Đồng An 2.
3,4 km đến KCN Mỹ Phước 3.
4,4 km chợ Chánh Lưu.
5,8km đến KCN VSIP II.
6,5 km Chợ Hòa Lợi, trung tâm TP mới Bình Dương.
9km tới TTTM thế giới Bình Dương (lớn nhất Việt Nam).
10 km tới trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức VGU, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước.
Xem đất và gặp chủ nhắn Nhiên 0931.14.19.28
LK15-2x tại dự án Richland đã có sổ từ năm 2025
----------------------------------------------------------------------------
Hàng loạt tiện ích xung quanh như: Chợ Hòa Lợi, chợ Phú Chánh, trường mầm non, trường cấp 1 - 2 Hòa Lợi, trường Đại học Quốc tế Miền Đông.
800m tới chợ Bến Đồn.
2km tới trường THCS Hòa Lợi, KCN Đồng An 2.
3,4 km đến KCN Mỹ Phước 3.
4,4 km chợ Chánh Lưu.
5,8km đến KCN VSIP II.
6,5 km Chợ Hòa Lợi, trung tâm TP mới Bình Dương.
9km tới TTTM thế giới Bình Dương (lớn nhất Việt Nam).
10 km tới trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức VGU, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước.
Xem đất và gặp chủ nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Bán Đất 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 1.25 tỷ tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
1.32 tỷ
75m²
17.6 tr /m²
101.54 tr/m ngang
Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2639598
Dự án: Richland Residence
Lô đất 75m2, đã có sổ đỏ.
+ Chiều ngang mặt tiền: 5 m.
+ Đường nhựa 13m.
+ Giá: 1,32 tỷ, sổ sẵn, công chứng ngày.
+ Giá cả hợp lý với diện tích phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng.
+ Môi trường sống trong lành, phù hợp cho gia đình.
+ Dân cư hiện hữu, hơn 1000 cư dân đã sinh sống.
+ Sổ sẵn nên hỗ trợ vay 3 bên.
+ Chiều ngang mặt tiền: 5 m.
+ Đường nhựa 13m.
+ Giá: 1,32 tỷ, sổ sẵn, công chứng ngày.
+ Giá cả hợp lý với diện tích phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng.
+ Môi trường sống trong lành, phù hợp cho gia đình.
+ Dân cư hiện hữu, hơn 1000 cư dân đã sinh sống.
+ Sổ sẵn nên hỗ trợ vay 3 bên.
đất nền Richland Residence Hòa Lợi Gần KCN VSIP 2, Aeon, sổ riêng, chỉ cần thanh toán trước 390tr
1.3 tỷ
75m²
17.33 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 1615756
📍 Vị trí chiến lược – Trung tâm kết nối khu công nghiệp trọng điểm:
Liền kề VSIP 2, VSIP 2 Mở Rộng, Đồng An 2, Mỹ Phước 3 – nơi tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân.
Giao thông kết nối liên vùng: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4.
🌿 Hạ tầng & Tiện ích đồng bộ:
Đường nhựa, vỉa hè cây xanh hoàn thiện.
Công viên trung tâm, sân tennis, khu thể thao đa năng, trường mầm non song ngữ.
Cộng đồng hơn 600 hộ, 4.000 cư dân sinh sống và kinh doanh sầm uất.
📜 Pháp lý minh bạch – Sang tên ngay:
Sổ hồng riêng từng nền, ký Hợp đồng chuyển nhượng ngay.
Hỗ trợ vay ACB, Vietcombank lãi suất chỉ 6,5%/năm, ân hạn gốc 24 tháng.
Chiết khấu 1,5% cho khách thanh toán nhanh – cam kết lợi nhuận 15%/năm.
💰 Giá chỉ từ 1,3 tỷ/nền
👉 Vốn tự có từ 400 triệu, sở hữu ngay vị trí tiềm năng giữa trung tâm phát triển công nghiệp Bình Dương.
📌 Phù hợp cho:
🏡 Ở thực | 💼 Kinh doanh | 💸 Cho thuê | 📈 Đầu tư dài hạn
Liền kề VSIP 2, VSIP 2 Mở Rộng, Đồng An 2, Mỹ Phước 3 – nơi tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và công nhân.
Giao thông kết nối liên vùng: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4.
🌿 Hạ tầng & Tiện ích đồng bộ:
Đường nhựa, vỉa hè cây xanh hoàn thiện.
Công viên trung tâm, sân tennis, khu thể thao đa năng, trường mầm non song ngữ.
Cộng đồng hơn 600 hộ, 4.000 cư dân sinh sống và kinh doanh sầm uất.
📜 Pháp lý minh bạch – Sang tên ngay:
Sổ hồng riêng từng nền, ký Hợp đồng chuyển nhượng ngay.
Hỗ trợ vay ACB, Vietcombank lãi suất chỉ 6,5%/năm, ân hạn gốc 24 tháng.
Chiết khấu 1,5% cho khách thanh toán nhanh – cam kết lợi nhuận 15%/năm.
💰 Giá chỉ từ 1,3 tỷ/nền
👉 Vốn tự có từ 400 triệu, sở hữu ngay vị trí tiềm năng giữa trung tâm phát triển công nghiệp Bình Dương.
📌 Phù hợp cho:
🏡 Ở thực | 💼 Kinh doanh | 💸 Cho thuê | 📈 Đầu tư dài hạn
Đất nền Vsip2, liền kề TP. Mới Aeon Mall chỉ 1,3 tỷ bao hết, SHR
1.3 tỷ
80m²
16.25 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 1161619
***Vị trí đắc địa: Đất nền khu Vsip2, liền kề Thành Phố Mới Bình Dương.
+Kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Vành Đai 4, quốc lộ 13, 14, Mỹ Phước Tân Vạn,.. thuận tiện di chuyển về Sài Gòn, sân bay Long Thành
+Trung tâm 3 KCN lớn: KCN Mỹ Phước 2,3, KCN Đồng An 2 và KCN Vsip II.
+Sản phẩm đa dạng: Nhà phố thương mại, shophouse kinh doanh, nhà phố liền kề và đất nền.
+Diện tích từ: 70m² - 150m².
+Hạ tầng hoàn thiện 100% hiện đại, điện âm, nước máy, cây xanh, vĩa hè rộng thoáng, đường từ 13m đến 20.5m.
Kính chúc Quý Anh Chị năm mới sức khỏe, sớm chọn được BĐS ưng ý!
+Kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Vành Đai 4, quốc lộ 13, 14, Mỹ Phước Tân Vạn,.. thuận tiện di chuyển về Sài Gòn, sân bay Long Thành
+Trung tâm 3 KCN lớn: KCN Mỹ Phước 2,3, KCN Đồng An 2 và KCN Vsip II.
+Sản phẩm đa dạng: Nhà phố thương mại, shophouse kinh doanh, nhà phố liền kề và đất nền.
+Diện tích từ: 70m² - 150m².
+Hạ tầng hoàn thiện 100% hiện đại, điện âm, nước máy, cây xanh, vĩa hè rộng thoáng, đường từ 13m đến 20.5m.
Kính chúc Quý Anh Chị năm mới sức khỏe, sớm chọn được BĐS ưng ý!
Bán Đất 60m2 sổ sẵn full thổ cư giá 1.150 tỷ gần vsip 2, Thành Phố Mới Bình Dương
Diện tích: 60m² (5x12m).
Cách Vsip 2 chỉ 2km, 98m đến đường Vành Đai 4.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vị trí Vàng liền kề Khu Trung Tâm Thương Mại Thế Giới WTC lớn nhất cả nước, đặc biệt có 2 tuyến kết nối về trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh.
Nằm giữa 3 cụm khu công nghiệp lớn: Vsip 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 3.
Đặc biệt dự án kết nối dễ dàng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như: TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu.
Tiện ích nội khu: Trường học, công viên, sân bóng, khu thể thao đa năng đã hoạt động.
Đường nhựa 13m, điện âm, nước máy, cây xanh Dân cư hiện hữu, mật độ xây dựng đã trên 60%.
Xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Cách Vsip 2 chỉ 2km, 98m đến đường Vành Đai 4.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vị trí Vàng liền kề Khu Trung Tâm Thương Mại Thế Giới WTC lớn nhất cả nước, đặc biệt có 2 tuyến kết nối về trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh.
Nằm giữa 3 cụm khu công nghiệp lớn: Vsip 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 3.
Đặc biệt dự án kết nối dễ dàng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như: TP. HCM, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu.
Tiện ích nội khu: Trường học, công viên, sân bóng, khu thể thao đa năng đã hoạt động.
Đường nhựa 13m, điện âm, nước máy, cây xanh Dân cư hiện hữu, mật độ xây dựng đã trên 60%.
Xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Lô góc sổ sẵn,ngay khu nhà ở xã hội dân cư đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề, còn thương lượng
Đất sổ hồng riêng từng nền TPM Bình Dương.
KĐT Richland Residence, mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Hòa Lợi, TP. HCM.
- Vị trí: Liền kề KCN Vsip 2, vị trí tam giác vàng, liền kề các KNC lớn của Bình Dương như Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Đồng An 2, cum KCN Mỹ Phước.
- Cách đường ĐT 741 chỉ 300m và cách đường Vành Đai 4 chỉ 500m.
* Phương thức thanh toán linh hoạt, kèm chính sách hỗ trợ vay cực tốt.
- Thanh toán theo tiến độ kéo dài đến 6 đợt.
- Chiết khấu ngay 1.5%/SP.
- Khách thanh toán nhanh 95% chiết khấu thêm 10%/năm.
* Phương thức thanh toán vay ngân hàng.
- Thanh toán 30% vốn tự có.
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% - lãi suất cố định 6.5%/năm.
- Miễn gốc đến 24 tháng đầu.
- Diện tích: 70 - 150m².
- Giá chỉ 1,3 tỷ/nền.
- Hạ tầng: Hiện đại chỉn chu đã hoàn thiện, đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước.
- Mua xây dựng được ngay.
KĐT Richland Residence, mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, Hòa Lợi, TP. HCM.
- Vị trí: Liền kề KCN Vsip 2, vị trí tam giác vàng, liền kề các KNC lớn của Bình Dương như Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Đồng An 2, cum KCN Mỹ Phước.
- Cách đường ĐT 741 chỉ 300m và cách đường Vành Đai 4 chỉ 500m.
* Phương thức thanh toán linh hoạt, kèm chính sách hỗ trợ vay cực tốt.
- Thanh toán theo tiến độ kéo dài đến 6 đợt.
- Chiết khấu ngay 1.5%/SP.
- Khách thanh toán nhanh 95% chiết khấu thêm 10%/năm.
* Phương thức thanh toán vay ngân hàng.
- Thanh toán 30% vốn tự có.
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% - lãi suất cố định 6.5%/năm.
- Miễn gốc đến 24 tháng đầu.
- Diện tích: 70 - 150m².
- Giá chỉ 1,3 tỷ/nền.
- Hạ tầng: Hiện đại chỉn chu đã hoàn thiện, đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước.
- Mua xây dựng được ngay.
390tr sở hữu lô đất sổ sẵn liền kề thành phố mới, Vietcombank cho vay lãi suất 6,5% dân cư đông kín
Vị trí:
Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa 20,5m, cách đường Vành Đai 4 chỉ 100m, hưởng trọn hết các tiện ích đẳng cấp của thành phố mới, thuận tiện di chuyển tới trung tâm hành chính, trường học, bệnh viên, aeon,...
* Thanh toán 30% ký chuyển nhượng mua bán ra sổ ngay.
* DT 75m², full thổ cư.
* Thanh toán tiến độ 6 đợt, chiết khấu 1,5% giá bán.
* Hoặc vay ngân hàng, thanh toán 30%, sau đó ngân hàng Vietcombank giải ngân cho vay với lãi suất hỗ trợ 6,5%/năm trong 24 tháng.
Ân hạn gốc 24 tháng.
* Hạ tầng đường nhựa đẹp 20m².
* Phù hợp ở và đầu tư vì giá chỉ bằng 1/8 so với đất nền trung tâm thành phố mới, dân cư với hơn 2000 người đã vào ở.
Mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa 20,5m, cách đường Vành Đai 4 chỉ 100m, hưởng trọn hết các tiện ích đẳng cấp của thành phố mới, thuận tiện di chuyển tới trung tâm hành chính, trường học, bệnh viên, aeon,...
* Thanh toán 30% ký chuyển nhượng mua bán ra sổ ngay.
* DT 75m², full thổ cư.
* Thanh toán tiến độ 6 đợt, chiết khấu 1,5% giá bán.
* Hoặc vay ngân hàng, thanh toán 30%, sau đó ngân hàng Vietcombank giải ngân cho vay với lãi suất hỗ trợ 6,5%/năm trong 24 tháng.
Ân hạn gốc 24 tháng.
* Hạ tầng đường nhựa đẹp 20m².
* Phù hợp ở và đầu tư vì giá chỉ bằng 1/8 so với đất nền trung tâm thành phố mới, dân cư với hơn 2000 người đã vào ở.
Chủ cần tiền nên ra lô LK10 Richland Residence 80m2 full thổ cư tại Hòa Lợi, giảm so giá gốc hơn 200 tr
1.3 tỷ
80m²
16.25 tr /m²
260 tr/m ngang
Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2645449
Dự án: Richland Residence
Sổ sẵn cho lô đất 80m2 full thổ cư
+ Giá: 1,3 tỷ, bao hết thuế phí công chứng ngày
+ Vị trí: Liền kề trường học mầm non và khu dân cư Thuận Lợi 1, chỉ vài bước chân ra đường chính Hòa Lợi 1 - 08 đi về hướng Đà Lạt, gần trường học, chợ và khu dân cư hiện hữu xung quanh đã hơn 1000 hộ dân đã ở. Đặc biệt đi về Thành Phố Mới chỉ 1km.
Liên hệ xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Cảm ơn anh chị đã xem tin, chúc anh chị sớm tìm được BDS ưng ý
+ Giá: 1,3 tỷ, bao hết thuế phí công chứng ngày
+ Vị trí: Liền kề trường học mầm non và khu dân cư Thuận Lợi 1, chỉ vài bước chân ra đường chính Hòa Lợi 1 - 08 đi về hướng Đà Lạt, gần trường học, chợ và khu dân cư hiện hữu xung quanh đã hơn 1000 hộ dân đã ở. Đặc biệt đi về Thành Phố Mới chỉ 1km.
Liên hệ xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Cảm ơn anh chị đã xem tin, chúc anh chị sớm tìm được BDS ưng ý
Bán Đất 172m² thổ cư 574m² giá 3.5 tỷ tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❌❌BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN TP MỚI BÌNH DƯƠNG
-Ngang : 9,1m x19m tổng 172m
Đường thông thoáng
✅ Giá : 3 tỷ 500 triệu
-Ngang : 9,1m x19m tổng 172m
Đường thông thoáng
✅ Giá : 3 tỷ 500 triệu
Cần Bán Gấp Căn Nhà Mới Hoàn Thiện Xong.
- Bán nhà trệt lầu 3PN ngay kp2, P. Tân Định, Tp. Bến Cát (cũ).
- Tầng trệt gồm: PK + bếp + 1PN + sân ô tô + sân sau.
- Lầu gồm: phòng thờ + 2 PN +tolet.
- Mẫu thiết kế hiện đại,Vị trí đường nhựa thông 6m.
Gần chợ Hoàng Gia, KDL Đại Nam, cách nhà thờ Tân Định 200m.
- Xung quanh tiện ích không thiếu 1 thứ gì.
- Diện tích: 100m2(5x20) giá 2tỷ650.
- Sổ Hồng riêng.
- Hỗ trợ vay 70%.
- Chỉ cần 500-600tr nhận nhà.
- LH:0974335507(em Thảo)
- Tầng trệt gồm: PK + bếp + 1PN + sân ô tô + sân sau.
- Lầu gồm: phòng thờ + 2 PN +tolet.
- Mẫu thiết kế hiện đại,Vị trí đường nhựa thông 6m.
Gần chợ Hoàng Gia, KDL Đại Nam, cách nhà thờ Tân Định 200m.
- Xung quanh tiện ích không thiếu 1 thứ gì.
- Diện tích: 100m2(5x20) giá 2tỷ650.
- Sổ Hồng riêng.
- Hỗ trợ vay 70%.
- Chỉ cần 500-600tr nhận nhà.
- LH:0974335507(em Thảo)
Bán đất 241.3m² giá 2 tỷ Phường Hòa Lợi
2 tỷ
241.3m²
8.29 tr /m²
Mã tin: 1819572
Lh Zalo: 0827.373.025
TÌM NHÀ ĐẤT THEO YÊU CẦU - THEO TỪNG KHU VỰC 💰💰 LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO
TÌM NHÀ ĐẤT THEO YÊU CẦU - THEO TỪNG KHU VỰC 💰💰 LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO
Bán đất 99m² ngang 5m giá 1.4 tỷ tại Phường Hòa Lợi
1.4 tỷ
99m²
14.14 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 2133786
Bán đất 99m² ngang 5m giá 1.4 tỷ tại Phường Hòa Lợi
1.4 tỷ
Phường Tân Định, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
1.4 tỷ
Phường Tân Định, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Bán rẻ nhà xưởng mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, phường Hòa Lợi, TP. HCM, giá 16tr/m2 LH ngay
Chính chủ bán rẻ nhà xưởng mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 1.905m², ngang 20m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, 500m² đất ở, 1400m² đất vườn. Thích hợp biệt thự, kho xưởng kinh doanh...
Hiện tại đang là xưởng sản xuất đồ gỗ.
Vinfas đang hỏi thuê bán ô tô điện.
Giá bán: 16tr/m² (thương lượng chính chủ). Giá đang cho thuê 50tr/tháng.
Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
- Cách cổng KDL Đại Nam 2,5 Km.
- Cách trường ĐH Việt Đức 3km.
- Cách trung tâm TP. Bến Cát, Thủ Dầu Một 9km.
- Cạnh KCN Mỹ Phước, ViSip...
- Gần UBND Phường Tân Định.
Thuộc khu quy hoạch đất OĐT có sẵn khoản 1500m² nhà xưởng, điện 3 pha, văn phòng, nước giếng đóng... Đang cho thuê.
Phù hợp xây nhà xưởng, showroom kinh doanh, biệt thự, nhà trọ...
Mặt tiền lớn, xe container 40feet ra vào trong xưởng.
Khu vực dân cư đông, tiềm năng nhất Thành Phố Bến Cát.
Diện tích: 1.905m², ngang 20m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, 500m² đất ở, 1400m² đất vườn. Thích hợp biệt thự, kho xưởng kinh doanh...
Hiện tại đang là xưởng sản xuất đồ gỗ.
Vinfas đang hỏi thuê bán ô tô điện.
Giá bán: 16tr/m² (thương lượng chính chủ). Giá đang cho thuê 50tr/tháng.
Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
- Cách cổng KDL Đại Nam 2,5 Km.
- Cách trường ĐH Việt Đức 3km.
- Cách trung tâm TP. Bến Cát, Thủ Dầu Một 9km.
- Cạnh KCN Mỹ Phước, ViSip...
- Gần UBND Phường Tân Định.
Thuộc khu quy hoạch đất OĐT có sẵn khoản 1500m² nhà xưởng, điện 3 pha, văn phòng, nước giếng đóng... Đang cho thuê.
Phù hợp xây nhà xưởng, showroom kinh doanh, biệt thự, nhà trọ...
Mặt tiền lớn, xe container 40feet ra vào trong xưởng.
Khu vực dân cư đông, tiềm năng nhất Thành Phố Bến Cát.
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC PHƯƠNG TRƯỜNG AN (TÂN ĐỊNH, BẾN CÁT) – KHU DÂN CƯ SẦM UẤT, SÁT CÔNG VIÊN & TRƯỜNG HỌC
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Vị trí: Giao lộ Đường D3 & Đường N2, Khu nhà ở Phương Trường An (GĐ 3), Phường Tân Định, TP. Bến Cát, Bình Dương.
Thông tin thửa đất:
Diện tích: 97,9 m² (ODT 100% - Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
Vị trí thửa: Thửa 2249, Tờ bản đồ 12.
Thế đất: Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, vỉa hè lát gạch 3m mỗi bên, đường nhựa thông 6m (lộ giới 12m). Phía sau nhà có hành lang kỹ thuật 2m làm lối thoát hiểm và đối lưu gió cực tốt.
Thực trạng xây dựng & Tiện ích liền kề:
Xây dựng thực tế đông đúc: Nhà phố kiên cố đã xây dựng kín quanh trục D3, N2, D2, dân cư về ở nhộn nhịp, an ninh văn minh.
Tiện ích sát bên nhà: Cách vài bước chân tới Trường Mầm non Vườn Tài Năng (Talent Garden) và Công viên nội khu KDC, rất tiện cho gia đình có con nhỏ vui chơi, học tập.
Tiềm năng kinh doanh: Lô góc tầm nhìn mở rộng, cực kỳ phù hợp mở quán cà phê ăn sáng, tiệm tạp hóa, cửa hàng tiện lợi hoặc văn phòng đại diện.
Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 2 tỷ 200 triệu (thương lượng bớt lộc thiện chí cho khách làm việc nhanh).
Liên hệ chính chủ xem đất và sổ (Contact):0909243200
Thông tin thửa đất:
Diện tích: 97,9 m² (ODT 100% - Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
Vị trí thửa: Thửa 2249, Tờ bản đồ 12.
Thế đất: Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, vỉa hè lát gạch 3m mỗi bên, đường nhựa thông 6m (lộ giới 12m). Phía sau nhà có hành lang kỹ thuật 2m làm lối thoát hiểm và đối lưu gió cực tốt.
Thực trạng xây dựng & Tiện ích liền kề:
Xây dựng thực tế đông đúc: Nhà phố kiên cố đã xây dựng kín quanh trục D3, N2, D2, dân cư về ở nhộn nhịp, an ninh văn minh.
Tiện ích sát bên nhà: Cách vài bước chân tới Trường Mầm non Vườn Tài Năng (Talent Garden) và Công viên nội khu KDC, rất tiện cho gia đình có con nhỏ vui chơi, học tập.
Tiềm năng kinh doanh: Lô góc tầm nhìn mở rộng, cực kỳ phù hợp mở quán cà phê ăn sáng, tiệm tạp hóa, cửa hàng tiện lợi hoặc văn phòng đại diện.
Pháp lý : Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 2 tỷ 200 triệu (thương lượng bớt lộc thiện chí cho khách làm việc nhanh).
Liên hệ chính chủ xem đất và sổ (Contact):0909243200
Bán Đất 18500m² giá 33 tỷ tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT LỚN – PHƯỜNG HÒA LỢI, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ( TRƯỚC ĐÂY LÀ TP BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG)
1/ Tổng diện tích: 18.500 m² ( được chia làm 6 sổ đỏ)
2/ Pháp lý: Được chia làm 6 sổ đỏ, trong đó có 12.000m2 đã có sổ hoàn thiện sang tên ngay, còn 6.500m đang trong quá trình cấp đổi sổ.
3/ Vị trí và tiềm năng:
•Mặt tiền rộng khoảng 89m, tiếp giáp đường bê tông hiện hữu rộng 5m
•Vị trí nằm tại Phường Hòa Lợi, TP. Bến Cát – khu vực phát triển năng động của Bình Dương
Lợi thế nổi bật:
•Gần Trung tâm Hành chính TP mới Bình Dương
•Kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn như Mỹ Phước – Tân Vạn, DT741
•Liền kề các khu công nghiệp trọng điểm: Mỹ Phước 1, 2, 3 và VSIP 2
•Bao quanh là khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, dịch vụ
Tiềm năng khai thác:
•Phù hợp phân lô tách thửa theo quy hoạch
•Thích hợp phát triển khu dân cư, nhà trọ hoặc đầu tư dài hạn
•Khu vực đang tăng trưởng mạnh, dư địa tăng giá cao trong thời gian tới
4/ Giá đầu tư: chỉ khoảng 2,5 triệu/m².
Chủ đầu tư cần thanh khoản gấp, giá đầu tư chuyển giao trong quý 2/26: chỉ 33 tỷ ( Còn thương lượng cho người thiện chí)
5/ Vị trí tham khảo: https://maps.app.goo.gl/WC9xqzQqM9fz153n9
1/ Tổng diện tích: 18.500 m² ( được chia làm 6 sổ đỏ)
2/ Pháp lý: Được chia làm 6 sổ đỏ, trong đó có 12.000m2 đã có sổ hoàn thiện sang tên ngay, còn 6.500m đang trong quá trình cấp đổi sổ.
3/ Vị trí và tiềm năng:
•Mặt tiền rộng khoảng 89m, tiếp giáp đường bê tông hiện hữu rộng 5m
•Vị trí nằm tại Phường Hòa Lợi, TP. Bến Cát – khu vực phát triển năng động của Bình Dương
Lợi thế nổi bật:
•Gần Trung tâm Hành chính TP mới Bình Dương
•Kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn như Mỹ Phước – Tân Vạn, DT741
•Liền kề các khu công nghiệp trọng điểm: Mỹ Phước 1, 2, 3 và VSIP 2
•Bao quanh là khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, dịch vụ
Tiềm năng khai thác:
•Phù hợp phân lô tách thửa theo quy hoạch
•Thích hợp phát triển khu dân cư, nhà trọ hoặc đầu tư dài hạn
•Khu vực đang tăng trưởng mạnh, dư địa tăng giá cao trong thời gian tới
4/ Giá đầu tư: chỉ khoảng 2,5 triệu/m².
Chủ đầu tư cần thanh khoản gấp, giá đầu tư chuyển giao trong quý 2/26: chỉ 33 tỷ ( Còn thương lượng cho người thiện chí)
5/ Vị trí tham khảo: https://maps.app.goo.gl/WC9xqzQqM9fz153n9
Chủ cần ra lô lk15 gần công viên, khu vui chơi trẻ em giá 1.32 tỷ đối diện khu nhà xây sẵn
Giá 1,320 tỷ cho lô đất gần Vsip 2, cách vành đai 4 tầm 150m, sổ sẵn full TC.
Diện tích 5x15, full TC, SHR
Khu dân cư hiện hữu, cách công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em chỉ 35m=> thoáng mát, trong lành.
5-8 phút chạy xe máy thì đầy đủ các tiện ích về trường học các cấp, trường đại học công, tư, quốc tế, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện....
Sinh sống và làm việc tại đây sẽ được di chuyển nhanh chóng về các khu công nghiệp Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy,...
Liên hệ Nhiên xem đất 0931.141.928 và thương lượng với chủ.
Diện tích 5x15, full TC, SHR
Khu dân cư hiện hữu, cách công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em chỉ 35m=> thoáng mát, trong lành.
5-8 phút chạy xe máy thì đầy đủ các tiện ích về trường học các cấp, trường đại học công, tư, quốc tế, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện....
Sinh sống và làm việc tại đây sẽ được di chuyển nhanh chóng về các khu công nghiệp Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy,...
Liên hệ Nhiên xem đất 0931.141.928 và thương lượng với chủ.
Bán Đất 110m2 Phường Hòa Lợi ngay VSIP2
Hòa lợi ,tphcm
Vị trí gần ngã ba phú hòa,
siêu thị eon,trường đại học,
khu công nghiệp visip2
Dt 5×22 tc 100%
Giá 1ty650
Vị trí gần ngã ba phú hòa,
siêu thị eon,trường đại học,
khu công nghiệp visip2
Dt 5×22 tc 100%
Giá 1ty650
Bán lô góc 2 mặt tiền KĐT Richome2 hòa lợi. Bến cát Bình Dương
Bán lô góc 2 mặt tiền KĐT Richome2 hòa lợi. Bến cát Bình Dương
Vị trí Đẹp . Dân đông. gần chợ. Trường học.
Nằm giữa Trung Tâm các Khu công nghiệp lớn
Như Đồng an 2. VSIP 2. VSIP 2a.và mỹ phước 3
Di chuyển rất thuận tiện
DT 87m thổ cư 100%
Giá bán 1 tỷ 4xx
Vị trí Đẹp . Dân đông. gần chợ. Trường học.
Nằm giữa Trung Tâm các Khu công nghiệp lớn
Như Đồng an 2. VSIP 2. VSIP 2a.và mỹ phước 3
Di chuyển rất thuận tiện
DT 87m thổ cư 100%
Giá bán 1 tỷ 4xx
Bán đất gần khu thịnh gia, bến cát, bình dương, giá tốt, sổ sẵn (tân định cũ)
890 triệu
115m²
7.74 tr /m²
178 tr/m ngang
Mã tin: 1830924
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí đẹp đầu tư sinh lời an cư lý tưởng.
Cách khu du lịch Đại Nam 3 phút, gần khu Thịnh Gia.
Diện tích: 5x22m CN 115m² có 50m² đất ở.
Vị trí đắc địa: Gần đường Quốc Lộ 13, gần khu công nghiệp, dân cư đông, tiện kinh doanh hoặc xây ở.
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, điện nước đầy đủ, vỉa hè thoáng mát.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, kết nối giao thông thuận tiện.
Giá bán cực tốt 890 triệu.
Liên hệ ngay để xem đất và chốt ngay cơ hội đầu tư!
Bán Đất khu đô thị phương tường an, Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
1.15 tỷ
67m²
17.16 tr /m²
255.56 tr/m ngang
Mã tin: 2628903
Giá tốt đầu tư khu đô thị phương tường an
Chủ gửi hạ giá bán nhanh lô đất phương trường an kp4 tâm định bình dương, giáp mp3 thông ra mptv.
Dt: 67,5m2 tc full
sổ riêng sang tên nhanh
Chủ gửi hạ giá bán nhanh lô đất phương trường an kp4 tâm định bình dương, giáp mp3 thông ra mptv.
Dt: 67,5m2 tc full
sổ riêng sang tên nhanh
Bán Đất 90m2 giá 900 triệu tại Đường Đại Lộ Bình Dương Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
900 triệu
90m²
10 tr /m²
150 tr/m ngang
Mã tin: 2628696
Bán Đất 90m2 giá 900 triệu tại Đường Đại Lộ Bình Dương Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
6x15=90m2 đường rộng 6m
sổ riêng sang tên nhanh
tân định bến cát ngay khu thịnh gia
6x15=90m2 đường rộng 6m
sổ riêng sang tên nhanh
tân định bến cát ngay khu thịnh gia
Bán Đất 186m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.38 tỷ Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
1.38 tỷ
186m²
7.42 tr /m²
276 tr/m ngang
Mã tin: 2625236
Bán đất đường nhựa DT 5x37m CN 186m² có 60m² ODT Tân Định, Bến Cát, BD.
Điện đường, nước sạch đầy đủ.
Sổ sẵn pháp lý rõ ràng, có hỗ trợ vay bank.
Giá bán nhanh 1,39 tỷ.
Điện đường, nước sạch đầy đủ.
Sổ sẵn pháp lý rõ ràng, có hỗ trợ vay bank.
Giá bán nhanh 1,39 tỷ.
Bán Đất 3124m2 giá 5.3 tỷ tại Đường Nguyễn Văn Thành Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
5.3 tỷ
3124m²
1.7 tr /m²
176.67 tr/m ngang
Mã tin: 2561140
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Cần bán lô DT : 30 x 104 nở hậu 31m
Ngay khu 1 Tân Định-Bến Cát nằm giữa ql14 và Tân Vạn lô bờ suối mát mẻ Giá 1tr700k / 1 mv
Gc
Ngay khu 1 Tân Định-Bến Cát nằm giữa ql14 và Tân Vạn lô bờ suối mát mẻ Giá 1tr700k / 1 mv
Gc
Bán Đất 639.4m2 có sẵn 497 m2 thổ cư giá 3.1 tỷ tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
- Tổng Diện tích: 639, 4m2
- Diện tích thổ cư: 497m2
- Địa chỉ: Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (mới), Phường Hòa Lợi, Thị xã Bến Cát, Bình Dương (cũ)
- Gần khu dự án Kim Oanh
- Diện tích thổ cư: 497m2
- Địa chỉ: Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh (mới), Phường Hòa Lợi, Thị xã Bến Cát, Bình Dương (cũ)
- Gần khu dự án Kim Oanh
Bán Đất 120m2 có sẵn 95 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Định Thị xã Bến Cát Bình Dương
CẦN BÁN 3 LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ TỐT – SỔ HỒNG RIÊNG – CHÍNH CHỦ
Đang có 3 lô đất đẹp, vị trí thuận tiện, phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng ngay.
Lô 1 – Giá 2,3 tỷ (Tặng giấy phép xây dựng)
Lô góc, vị trí đẹp, thoáng mát:phường Tân Định, thành phố Bến Cát, Bình Dương(nay thuộc P.Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh.)
Diện tích khoảng 120m², trong đó 95m² đất ở đô thị (ODT) và 25m² đất trồng cây lâu năm (CLN).
Mặt tiền khoảng 6m.
Đối diện công ty buôn bán đa ngành.
Cách chợ khoảng 700m.
Đường rộng, giao thông thuận tiện.
Phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.
Lô 2 – Giá 1,3 tỷ (Tặng giấy phép xây dựng)
Gần chợ Bến Lớn. hiện tại thuộc P.Hòa Lợi TP HCM
Diện tích ~138m2
Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích.
Thích hợp xây nhà hoặc đầu tư sinh lời.
Lô 3 – Giá 1,3 tỷ
Đường rộng 6m, xe ô tô ra vào thoải mái.
Khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá tốt.
Thích hợp an cư hoặc đầu tư.
Thông tin pháp lý
Sổ hồng riêng từng lô.
Chính chủ bán.
Giấy tờ đầy đủ.
Hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
Liên hệ ngay: Anh Đông O3380433.ba.3 (xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ)
Đang có 3 lô đất đẹp, vị trí thuận tiện, phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng ngay.
Lô 1 – Giá 2,3 tỷ (Tặng giấy phép xây dựng)
Lô góc, vị trí đẹp, thoáng mát:phường Tân Định, thành phố Bến Cát, Bình Dương(nay thuộc P.Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh.)
Diện tích khoảng 120m², trong đó 95m² đất ở đô thị (ODT) và 25m² đất trồng cây lâu năm (CLN).
Mặt tiền khoảng 6m.
Đối diện công ty buôn bán đa ngành.
Cách chợ khoảng 700m.
Đường rộng, giao thông thuận tiện.
Phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc đầu tư lâu dài.
Lô 2 – Giá 1,3 tỷ (Tặng giấy phép xây dựng)
Gần chợ Bến Lớn. hiện tại thuộc P.Hòa Lợi TP HCM
Diện tích ~138m2
Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích.
Thích hợp xây nhà hoặc đầu tư sinh lời.
Lô 3 – Giá 1,3 tỷ
Đường rộng 6m, xe ô tô ra vào thoải mái.
Khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá tốt.
Thích hợp an cư hoặc đầu tư.
Thông tin pháp lý
Sổ hồng riêng từng lô.
Chính chủ bán.
Giấy tờ đầy đủ.
Hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
Liên hệ ngay: Anh Đông O3380433.ba.3 (xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ)
Bán Đất 1209m2 giá 4ty900 tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
🎯🎯🎯 CHỈ HƠN 4TYxxx, CÓ NGAY LÔ ĐẤT ĐƯỜNG HÒA LỢI 003, BẾN CÁT, BÌNH DƯƠNG
📌 Diện tích: 15m x 80m => TỔNG 1.200 m2
📌 Đường nhựa thông thoáng, xe tải ra vào thuận tiện.
📍 Vị trí thuận lợi: Cách DT741 50m
📌 Diện tích: 15m x 80m => TỔNG 1.200 m2
📌 Đường nhựa thông thoáng, xe tải ra vào thuận tiện.
📍 Vị trí thuận lợi: Cách DT741 50m
Bán đất Tân Định, TPHCM 2 tỷ xxx còn giảm
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
Bán đất Tân Định, TPHCM
Giá 2 tỷ 3 còn giảm, có hỗ trợ vay ngân hàng
Diện tích: 5x50 có 100 thổ cư
Ngay trường Trung cấp Tài Chính
Cách chợ hoàng gia 800m
Đường nhựa 6m thông 2 đường thích hợp kinh doanh
Liên hệ: 0963234425 gặp Hùng
Giá 2 tỷ 3 còn giảm, có hỗ trợ vay ngân hàng
Diện tích: 5x50 có 100 thổ cư
Ngay trường Trung cấp Tài Chính
Cách chợ hoàng gia 800m
Đường nhựa 6m thông 2 đường thích hợp kinh doanh
Liên hệ: 0963234425 gặp Hùng
Bán lô đất Tân Định TpHCM giá 2 tỷ 5 còn giảm
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư
Bán Đất Tân Định - Tphcm
Giá 2tỷ 5 còn giảm , Hỗ Vay Bank
Diện Tích : 5x50 100tc
Ngay trường Trung Cấp Tài Chính
Cách chợ hoàng gia 800m
nhựa 6m thông hai đầu kinh doanh thuận tiện
Lh : 0963234425 Phi Hùng
Giá 2tỷ 5 còn giảm , Hỗ Vay Bank
Diện Tích : 5x50 100tc
Ngay trường Trung Cấp Tài Chính
Cách chợ hoàng gia 800m
nhựa 6m thông hai đầu kinh doanh thuận tiện
Lh : 0963234425 Phi Hùng
Bán đất 186m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 5m giá 1.45 tỷ tại Phường Hòa Lợi
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất nền, Đất nông nghiệp, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất nghỉ dưỡng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm, Đất công nghiệp, Farmstay, Đất đấu giá, Đất dự án đô thị
Bán186m² đất đường nhựa 7m có 60m tc
>>Tân Định Bến Cát BD Giá chỉ 1.399 tỷ
📍 Vị trí:
> Gần sông Thị Tính – không khí mát mẻ quanh năm
> cách KDL Đại Nam - 5km
> cách QL 13 -1km
> Diện tích: 5 x 37 (186m²) Thổ cư: 60m²
> Đường: Nhựa 7m, xe hơi quay đầu thoải mái
> Điện nước đầy đủ, dân cư hiện hữu
Lh 0908.407.239 chủ
>>Tân Định Bến Cát BD Giá chỉ 1.399 tỷ
📍 Vị trí:
> Gần sông Thị Tính – không khí mát mẻ quanh năm
> cách KDL Đại Nam - 5km
> cách QL 13 -1km
> Diện tích: 5 x 37 (186m²) Thổ cư: 60m²
> Đường: Nhựa 7m, xe hơi quay đầu thoải mái
> Điện nước đầy đủ, dân cư hiện hữu
Lh 0908.407.239 chủ
Bán186m² đất đường nhựa 7m có 60m tc >>Tân Định Bến Cát BD Giá chỉ 1.4x tỷ
📍 Vị trí:
> Gần sông Thị Tính – không khí mát mẻ quanh năm
> cách KDL Đại Nam - 5km
> cách QL 13 -1km
> Diện tích: 5 x 37 (186m²) Thổ cư: 60m²
> Đường: Nhựa 7m, xe hơi quay đầu thoải mái
> Điện nước đầy đủ, dân cư hiện hữu
Lh 0908.407.239 chủ
> Gần sông Thị Tính – không khí mát mẻ quanh năm
> cách KDL Đại Nam - 5km
> cách QL 13 -1km
> Diện tích: 5 x 37 (186m²) Thổ cư: 60m²
> Đường: Nhựa 7m, xe hơi quay đầu thoải mái
> Điện nước đầy đủ, dân cư hiện hữu
Lh 0908.407.239 chủ
Bán nhà mặt tiền DT741 - Nguyễn Văn Thành, gần Đại Lộ Bình Dương
60 tỷ
4586m²
13.08 tr /m²
3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165935
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Có sân vườn, Nhà trống, Mặt tiền đường
Bán nhà cấp 4 mặt tiền kinh doanh DT 741 (Nguyễn Văn Thành) nay là Phường Hòa Lợi, TP. HCM. Sổ riêng 4586m² có 300m² thổ cư, đường nhựa 20m có vỉa hè. Cách đại lộ Bình Dương 200m, khu dân cư tập trung, cơ sở hoàn thiện, tiện kinh doanh.
Diện tích: 16 x 152m nở hậu 40m.
Giá bán: 60 tỷ.
Diện tích: 16 x 152m nở hậu 40m.
Giá bán: 60 tỷ.
Đất mặt tiền đường nhựa diện tích 10x57m thuộc TP.HCM
1.6 tỷ
559.6m²
2.86 tr /m²
160 tr/m ngang
Mã tin: 2205944
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
đất TP.Bến Cát,Bình Dương
Thích hợp để ở xây nhà vương,Nhà trọ
Cách trung tâm quận,HCM - 40km
Cách UBND,Chợ,Trường học,bệnh viện,... - 1km
Gần KCN Mỹ Phước 1,2,3,4; KCN VSIP 2,KCN,...
Giá 1ty6 và ngân hàng hỗ trợ 50%
Thích hợp để ở xây nhà vương,Nhà trọ
Cách trung tâm quận,HCM - 40km
Cách UBND,Chợ,Trường học,bệnh viện,... - 1km
Gần KCN Mỹ Phước 1,2,3,4; KCN VSIP 2,KCN,...
Giá 1ty6 và ngân hàng hỗ trợ 50%
Bán đất 559.6m² có sẵn 160m² thổ cư ngang 10m giá 1.6 tỷ tại Phường Hòa Lợi
Bán Đất 85m2 có sẵn 85 m2 thổ cư giá 600 triệu tại Phường Hòa Lợi Thị xã Bến Cát Bình Dương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hòa Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-hoa-loi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Hòa Lợi chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch đô thị.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa bàn mới như Phường Hòa Lợi, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý minh bạch hóa thông tin, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Hòa Lợi, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của phường.
- Cách tra cứu và ứng dụng bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Xã Hòa Lợi, Huyện Bình Chánh hoặc một phần của quận nào đó).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: Phía Bắc giáp Quận 12, phía Đông giáp Quận Thủ Đức, phía Nam giáp Huyện Nhà Bè…).
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo nhiều thay đổi về hạ tầng, quy hoạch và giá đất, đặc biệt khi nằm trong địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hòa Lợi?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính thuế, phí và các giao dịch liên quan đến đất đai.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Hòa Lợi:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Hòa Lợi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Hòa Lợi Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi thành lập phường.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
- Đất ở đô thị: Giá từ XX triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Giá từ YY triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Giá từ ZZ triệu/m².
- Dự kiến cập nhật bảng giá mới: (Nếu có thông tin từ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Hòa Lợi Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường A (gần trụ sở UBND phường, chợ, trường học).
- Đường B (kết nối với Quận 12, Thủ Đức).
- Đường C (khu dân cư cao cấp, gần công viên).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, phí sẽ dựa trên bảng giá nhà nước.
- Khi giao dịch thực tế, giá có thể cao hơn nhiều.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Hòa Lợi Mới Nhất
- Website chính thức: Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và phân tích chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Hòa Lợi Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Chờ quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản chưa cao.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Hòa Lợi
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tư vấn luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Hòa Lợi 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Kết nối hạ tầng (metro, đường vành đai).
- Kịch bản giá:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Hòa Lợi là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người mua nên:
- Tra cứu thông tin chính thống từ UBND TP.HCM.
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Hòa Lợi. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
#BảngGiáĐất #PhườngHòaLợi #TPHCM #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
