-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 2687 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 16,6 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 118,7 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 35,3 – 118,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 17,8 – 44,6 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.51 – 0.94)
- Đất thổ cư: 23,8 – 84,2 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 12,8 – 34,8 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.46 – 0.85)
- Đất thổ cư: 21,5 – 76,2 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 11,6 – 31,5 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.35 – 0.66)
- Đất thổ cư: 16,6 – 58,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 8,97 – 24,3 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Thới An
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Thới An, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Thạnh Xuân 21 | 85,9 | 35,2 |
| Đường Lê Văn Khương | 83,7 | 28,3 |
| Đường Trần Thị Cờ | 79,9 | 34,9 |
| Đường Thạnh Xuân 22 | 74 | 29,6 |
| Tô Ngọc Vân | 73,1 | 29,2 |
| Đường Thạnh Xuân 52 | 68,1 | 27,2 |
| Đường Lê Thị Riêng | 67,5 | 25,3 |
| Đường Thạnh Xuân 24 | 63 | 25,8 |
| Đường Hà Huy Giáp | 57,6 | 23 |
| Đường Thạnh Xuân 25 | 51 | 20 |
| Đường Thạnh Xuân 38 | 50,9 | 20,3 |
| Đường Thạnh Xuân 33 | 42,8 | 17,8 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Thới An được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán 240m2 đất mặt tiền Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12- Giá 15.8 tỷ
VIP
15.8 tỷ
240m²
65.83 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740176
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN 240M² ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ XINH, THỚI AN - QUẬN 12 – NGANG 8M – GIÁ 15,8 TỶ
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
Bán Căn hộ chung cư 57m2 giá 3.1 tỷ tại Đường Thạnh Xuân 12 Phường Thạnh Xuân Quận 12 TP. Hồ Chí Minh.
VIP
3.1 tỷ
57m²
54.39 tr /m²
Mã tin: 2920369
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ dịch vụ
BÁN] CĂN HỘ PICITY HIGH PARK Q12 – 58M² ĐÃ CÓ SỔ HỒNG – GIÁ TỐT NHẤT PHÂN KHÚC
Vị trí: Dự án Picity High Park, Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Sát Thạnh Xuân 21, kết nối cực nhanh về Gò Vấp chỉ 5 phút).
Diện tích: 58m
2
(Thiết kế thông minh: 2 Phòng ngủ – 1-2 Rô-gia/Ban công thoáng mát).
Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ (Đã có sổ, sang tên công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị).
Tầng/Hướng: Tầng đẹp, ban công thoáng mát đón gió tự nhiên, không khí trong lành.
✨ ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT & TIỆN ÍCH NỘI KHU:
Căn hộ đã có sổ hồng – pháp lý cao nhất, an tâm tuyệt đối khi đầu tư hoặc mua ở lâu dài.
Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích, phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích chuẩn resort 5 sao: 3 hồ bơi tràn bờ (hồ bơi chuẩn Olympic), công viên cây xanh 3ha, đường chạy bộ, khu BBQ, phòng Gym, Spa, trường mầm non & trường tiểu học nội khu...
An ninh nghiêm ngặt 24/7, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp.
💰 GIÁ BÁN: 3 tỷ 1 (Có thương lượng bớt lộc cho khách mua thiện chí, chốt nhanh).
Vị trí: Dự án Picity High Park, Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Sát Thạnh Xuân 21, kết nối cực nhanh về Gò Vấp chỉ 5 phút).
Diện tích: 58m
2
(Thiết kế thông minh: 2 Phòng ngủ – 1-2 Rô-gia/Ban công thoáng mát).
Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ (Đã có sổ, sang tên công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị).
Tầng/Hướng: Tầng đẹp, ban công thoáng mát đón gió tự nhiên, không khí trong lành.
✨ ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT & TIỆN ÍCH NỘI KHU:
Căn hộ đã có sổ hồng – pháp lý cao nhất, an tâm tuyệt đối khi đầu tư hoặc mua ở lâu dài.
Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích, phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích chuẩn resort 5 sao: 3 hồ bơi tràn bờ (hồ bơi chuẩn Olympic), công viên cây xanh 3ha, đường chạy bộ, khu BBQ, phòng Gym, Spa, trường mầm non & trường tiểu học nội khu...
An ninh nghiêm ngặt 24/7, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp.
💰 GIÁ BÁN: 3 tỷ 1 (Có thương lượng bớt lộc cho khách mua thiện chí, chốt nhanh).
Bán Đất full thổ cư hết sổ đường xe tải vi vu. Giá cực Tốt Tx52 . Hà huy Giáp
VIP
45 tỷ
2259m²
19.92 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2840315
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất full thổ cư hết sổ Tx giá tốt. Đường xe tải vi vu thích hợp lm phân lô
Bán Đất đẹp full thổ cư TX 22 giá tốt Đường xe tải vi vu
VIP
4.6 tỷ
100m²
46 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2700025
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán Đất đẹp tx 22 giá tốt thích hợp xây nhà xd tự do giá còn tl
Bán đất 2mt Quốc Lộ 1A. P Thới An .Quận 12 * Có 296m thổ
VIP
143 tỷ
2594.8m²
55.11 tr /m²
3.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 813833
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất Mt quốc lộ 1A có 296m thổ cưĐất full thổ cư thích hợp phân lô. Kdc đông đúc. Giábán cực tốt cho nhà đầu tư lâu dài
Bán Kho, nhà xưởng Full thổ cư Tx 40 giá cực hót . Có 1 nhà trọ
VIP
8.8 tỷ
238m²
36.97 tr /m²
988.76 tr/m ngang
Mã tin: 1748117
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Bán Xưởng Mt giá tốt Có sẳn kho có thổ cư mt thích hợp kd. Giá còn tl
L826 Nhà xưởng MT 181m2, – Thới An 15 Q12
VIP
14 tỷ
181m²
77.35 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1362595
Báo cáo tin đăng
L826 Nhà xưởng MT 181m2, – Thới An 15 Q12
🏡 181m2 (7.8x25m), SHR(ODT)
🏗 Nhà xưởng
🛏 1PN, 1WC
🚗 Đường 6m thông, lề 3m/bên
✨ Giá rẻ đầu tư
.
- Mã tin ❤️: L826
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 181m2 (7.8x25m), SHR(ODT)
🏗 Nhà xưởng
🛏 1PN, 1WC
🚗 Đường 6m thông, lề 3m/bên
✨ Giá rẻ đầu tư
.
- Mã tin ❤️: L826
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
- Bán nhà 50 Thới An 15, P.Thới An, Q.12
VIP
6 tỷ
64m²
93.75 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2924712
Báo cáo tin đăng
- Bán nhà 50 Thới An 15, P.Thới An, Q.12
- Diện tích: Ngang 4m dài 16m
- Nhà 1 trệt có sân để xe, phòng khách, bếp, phòng ngủ có gác lửng, toilet
- Khu cao tầng thông đường Lê Thị Riêng, Trần Thị Cờ...
- Đang cho thuê: 6tr/th
- Giá bán: 6 tỷ TL
Cần bán Kho vi bằng _ đất thổ cư _có sổ
VIP
3.2 tỷ
110m²
29.09 tr /m²
640 tr/m ngang
Mã tin: 2922868
Báo cáo tin đăng
🔥 CẦN BÁN KHO VI BẰNG– ĐẤT THỔ CƯ – CÓ SỔ HỒNG
📍 Vị trí: Đường TX 22, P.THỚI AN(Thạnh Xuân cũ), TP.HCM
Diện tích đất: 5*22
Diện tích kho: 5*18(sân 4)
Đất thổ cư.
Có sổ hồng.
Hiện trạng kho: đang cho thuê
Đường đi thuận tiện, xe tải ra vào thoải mái, gần chợ , gần Quốc lộ 1A
Phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất hoặc đầu tư.
💰 Giá bán: 3.2tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ: *** C.Trâm để xem đất và trao đổi trực tiếp.
Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí tốt!
Xem thêm
Bán Nhà 4,1x13m.Đúc 4 Tấm MT hẻm 9m thông Lê văn Khương.Thới An.Q12
VIP
5.59 tỷ
52m²
107.5 tr /m²
1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2919429
Báo cáo tin đăng
💥💥Nhà Phố MT hẻm nhựa 8m thông
*** Giá nhỉnh : 5 tỷ Đồng
🕹️Đường nhựa 8m thông Lê Văn Khương .Phường Thới An Q12
▪️Diện Tích : 4,1 m x 13m. Xây full
▪️Kết Cấu : 1 Trệt 3 lầu.
▪️Gồm có : 5 phòng ngủ ,4 vệ sinh,sân thượng
••• MT Hẻm nhựa 8m thông. Khu nhà lầu sầm uất. Tiện làm VP công ty. Spa. Cách Lê Văn Khương 100m. Nhà mới sạch sẻ khách vào ở ngay.
▪️Nhà hướng Tây tứ trạch
▪️Pháp lý : Sổ hồng riêng cc ngay
▪️Giá bán : 5.59 tỷ (có thương lượng)
Liên hệ xem nhà .
cg
Xem thêm
Giảm sốc 1,25 tỷ! bán đất mặt tiền tx25, thới an, quận 12, dt 135m2, mặt tiền 5m
VIP
9.25 tỷ
135m²
68.52 tr /m²
1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2862174
Báo cáo tin đăng
Giá cũ: 10,5 tỷ Nay giảm sâu còn 9,25 tỷ.
Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường TX25, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
- Vị trí: Mặt tiền đường TX25, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM (địa chỉ khu vực cũ).
- Diện tích: 5m x 27m, tổng 135m².
- Diện tích đất thổ cư: 132m².
- Mặt tiền rộng 5m, chiều sâu 27m, thuận tiện bố trí công năng sử dụng.
- Giá bán: 9,25 tỷ
- Lô đất nằm trên mặt tiền đường TX25, khu vực có thông tin mở rộng đường, tiềm năng phát triển hạ tầng.
- Gần Công an Thới An, chợ Thạnh Xuân, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.
- Kết nối sang đường Lê Thị Riêng, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lân cận.
Liên hệ:
Xem thêm
BÁN NHÀ LẦU P.THỚI AN, Q12 cũ, TPHCM
VIP
3.2 tỷ
68m²
47.06 tr /m²
603.77 tr/m ngang
Mã tin: 2858375
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ P.THỚI AN, Q12 cũ, TPHCM:
-Ngang 5,3x13m (1 trệt, 2 lầu đúc).
-Hẻm lớn 5m. Đi 25m ra MT Võ Thị Phải.
-Nhà xây kiên cố, rộng dãi. (Trệt PK+Bếp+WC+giếng trời; Lầu 1,2: 3PN+2WC+Sân phơi+2Bancon+Cầu thang lên sân thượng).
-Điện, nước đồng hồ chính Nhà nước gắn.
-Giấy phép xây dựng.
-Thông báo nộp thuế đất ở đô thị hàng năm từ 2013.
-Không vướng quy hoạch công trình khác.
-Mua bán công chứng vi bằng, thoả thuận. (chưa có Sổ hồng).
Kẹt tiền gấp bán: 3,2tỷ. (Được giữ lại 700trđ khi ra giấy tờ sổ hồng mới trả).
LH: ***
Xem thêm
Đất nền phường Thới An
VIP
5.3 tỷ
140m²
37.86 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2857109
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: E bán 1 nền đất Phường Thới An
Dt:5x28 full thổ
Đường xe ôtô-khu dân cư
Đt:***
❤️ BÁN KHO XƯỞNG ĐANG HOẠT ĐỘNG MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A - P. THẠNH XUÂN, Q12 CHỈ 72 TỶ
VIP
72 tỷ
2633m²
27.35 tr /m²
Mã tin: 2853216
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
❤️ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 70M - QUỐC LỘ 1A - P. THẠNH XUÂN, Q12 - KHO XƯỞNG ĐANG HOẠT ĐỘNG - DÒNG TIỀN 1.5 TỶ/1 NĂM - GẦN 3000M. CHỈ 27TR/1M- TL MẠNH
🔹 Mặt tiền đường QL1A. DT khủng, xưởng có 2 cổng vào bề thế. Đang mở xưởng chế tạo gia công cơ khí hạng nặng .
🔹Tổng DT: 2.633m² (70x50m), trong đó có 276m2 đất thổ cư, còn lại là đất CLN. Hiện trạng xưởng có đầy đủ máy móc, cần cẩu, trục đường ray, hệ thống điện 3 pha - PCCC đầy đủ.
🔹Hướng : Nam,
🔹Pháp lý: Sổ đỏ, chủ bao sang tên và hoàn công xưởng.
🔹 Chủ thiện chí bán: 72 tỷ (TL)
🔹 Xưởng đang cho thuê làm ăn tốt, khách xem hẹn trước.
Bán gấp nhà xưởng nằm đường lê thị riêng phường thới an quận 12 dt: 1600m giá 45 tỷ lh: 0908561228
VIP
45 tỷ
1600m²
28.13 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527191
Báo cáo tin đăng
* Nhà xưởng bán nằm đường lê thị riêng phường thới an quận 12.hcm
* Diện tích 1600m xưởng cao 10m nền bê tông điện 3fa, nước máy sạch, có văn phòng làm việc, đường xe container lưu thông 24/24..
* Giay tờ sổ hồng dất SKC, Rất thích hợp cho quý khách kinh doanh sản xuất..
* Gía bán 45 tỷ có thương lượng nhẹ..trung bình 30 triêu/m quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
* Diện tích 1600m xưởng cao 10m nền bê tông điện 3fa, nước máy sạch, có văn phòng làm việc, đường xe container lưu thông 24/24..
* Giay tờ sổ hồng dất SKC, Rất thích hợp cho quý khách kinh doanh sản xuất..
* Gía bán 45 tỷ có thương lượng nhẹ..trung bình 30 triêu/m quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
BÁN NHÀ XƯỞNG PHƯỜNG THỚI AN QUẬN 12 DT: 1800M GIÁ 60 TỶ LH: 0908561228
VIP
60 tỷ
1800m²
33.33 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2237306
Báo cáo tin đăng
* Bán gấp nhà xưởng nằm đường thới an 17, phường tân thới nhất quận 12. diện tích 1800m cao 7m nền bê tông láng mịn, điện 3fa, nước máy sạch, pccc vach tường cơ bản. đường xe container, khu dân cư hiện hữu. .
* Giay tờ sổ đỏ thổ cư 700m còn lại đất trông cây chưa lên thổ. quý khách có nhu câu về chuyển tiếp..giá bán 60 tỷ quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
* Giay tờ sổ đỏ thổ cư 700m còn lại đất trông cây chưa lên thổ. quý khách có nhu câu về chuyển tiếp..giá bán 60 tỷ quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
Bán Đất 4000m2 có sẵn 2337 m2 thổ cư giá 1.85 tỷ tại Đường Thạnh Xuân 25 Phường Thạnh Xuân Quận 12 TP. Hồ Chí Minh lh: 0908561228
VIP
1.85 tỷ
4000m²
462.5 nghìn /m²
37 tr/m ngang
Mã tin: 2638855
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
* Bán gấp lô đât nằm góc 2 mặt tiền đường tx_25, phường thạnh xuân quận 12, hcm.
* Diện tích 4000m trong đó đã chuyển thổ cư 2,337m, còn lại dất trồng cây..
* Vị trí 2 mặt tiền có sẵn đường nhựa rộng mỗi bên 12m, khu dân cư sầm uất. đất bằng phẳng vuông vức..
* Hướng đông bắc..rất thích xây nhà xường phân lô tách thửa..giấy tờ sổ đỏ thổ cư..mua bán công chứng liến..
* Gía bán 185 tỷ có thương lượng..quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
* Diện tích 4000m trong đó đã chuyển thổ cư 2,337m, còn lại dất trồng cây..
* Vị trí 2 mặt tiền có sẵn đường nhựa rộng mỗi bên 12m, khu dân cư sầm uất. đất bằng phẳng vuông vức..
* Hướng đông bắc..rất thích xây nhà xường phân lô tách thửa..giấy tờ sổ đỏ thổ cư..mua bán công chứng liến..
* Gía bán 185 tỷ có thương lượng..quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân
BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG TX 25 – THỚI AN, QUẬN 12 | SỔ HỒNG RIÊNG
VIP
4.5 tỷ
56m²
80.36 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2849553
Báo cáo tin đăng
🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG TX 25 – THỚI AN, QUẬN 12 | SỔ HỒNG RIÊNG
📍 Vị trí trong hẻm 1/ đường TX 25, phường Thới An, Quận 12. Khu phân lô đồng bộ, dân cư xây dựng sầm uất, đầy đủ tiện ích.
📐 THÔNG TIN LÔ ĐẤT:
Diện tích: 4m × 14m = 56m²
Diện tích xây dựng được thông tin: 54m²
Hệ số xây dựng: 3,5
Ban công có thể đua ra 1m
Đường nhựa trước đất rộng 7m, vỉa hè 2m
Điện âm, nước máy
Pháp lý: Sổ hồng riêng
💎 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH:
Cách UBND Quận 12 và đường Lê Thị Riêng khoảng 500m
Di chuyển về Gò Vấp khoảng 5 phút
Khu vực đang phát triển, xây dựng sầm uất
Xem thêm
Nhà Mặt Tiền Đường
VIP
11.5 tỷ
120m²
95.83 tr /m²
1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2848922
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN THỊ CỜ
Cần bán gấp căn nhà mặt tiền vị trí đẹp trên đường Trần Thị Cờ – Phường Thới An khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc ở lâu dài.
Diện tích: 6m x 20m
Vị trí: Mặt tiền đường rộng, xe cộ qua lại đông đúc.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư đông đúc
Phù hợp: Mở cửa hàng, văn phòng, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời
Giá bán: 11ty500 ( TL)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
Liên hệ: *** ( A. Tùng)
Xem thêm
Giảm 900tr đất lê thị riêng đầu 282 kdc hà đô
VIP
7 tỷ
130m²
53.85 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2846553
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
DT 5x26m 130m².
Pháp lý giấy tờ đầy đủ.
Đất thổ full thổ cư. Đất đẹp đầu hẻm 282 vô KDC Hà Đô, khu biệt thự, UBND Q12.
VCB định giá 7tỷ9.
Giá bán giảm còn 7T tỷ - LH .
BÁN NHÀ 1 trệt 2 lầu 1 tum – GẦN GÒ VẤP
VIP
7 tỷ
70m²
100 tr /m²
1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2841490
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📐 DT: 5m8 x 12m
🏗 Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu, 1 tum, sân thượng rộng rãi . Hướng Tây Bắc
🛏 4PN – 3WC – Phòng giặt – ban công
✨ Giếng trời thông – Sân thượng tum
👨👩👧👦 Nhà tự xây kiên cố BTCT chắc chắn, mặt tiền đường nhựa 6m thông khu dân cư đông đúc, gần chợ - trường học; đang kinh doanh quán trà sữa.
📜 Sổ hồng riêng – Đã hoàn công
Địa chỉ: 349/3a Tô Ngọc Vân, P. Thới An, HCM
🏗 Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu, 1 tum, sân thượng rộng rãi . Hướng Tây Bắc
🛏 4PN – 3WC – Phòng giặt – ban công
✨ Giếng trời thông – Sân thượng tum
👨👩👧👦 Nhà tự xây kiên cố BTCT chắc chắn, mặt tiền đường nhựa 6m thông khu dân cư đông đúc, gần chợ - trường học; đang kinh doanh quán trà sữa.
📜 Sổ hồng riêng – Đã hoàn công
Địa chỉ: 349/3a Tô Ngọc Vân, P. Thới An, HCM
Bán Nhà riêng 56m2 có sẵn 52 m2 thổ cư giá 6.6 tỷ tại Đường Vườn Lài Nối Dài Phường Thới An Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
VIP
6.6 tỷ
56m²
117.86 tr /m²
1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2832825
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ PHỐ – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ– GẦN NGÃ TƯ GA _ TẶNG NÔI THẤT XỊN SÒ_ Nhỉnh 6 Đồng
- Diện tích: 4 × 14m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 tầng kiên cố
- 4 phòng ngủ full nội thất, 2 phòng đa năng
- 5 WC, gara ô tô trong nhà
- Vị trí đẹp, sang Gò Vấp chỉ 5 phút.
📲 KHOA NGUYỄN – NHÀ PHỐ
- Diện tích: 4 × 14m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 tầng kiên cố
- 4 phòng ngủ full nội thất, 2 phòng đa năng
- 5 WC, gara ô tô trong nhà
- Vị trí đẹp, sang Gò Vấp chỉ 5 phút.
📲 KHOA NGUYỄN – NHÀ PHỐ
Bán Đất 156m2 thổ cư giá 15 tỷ tại Đường Lê Quang Hòa Phường Thới An Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
VIP
15 tỷ
156m²
96.15 tr /m²
2.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2785549
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất 156m2( 5.1 x 30.5m) - Giá chỉ 15 tỷ TL - Hẻm xe hơi thông Lê Quang Hoà( Thới An 16) Quận 12
- Đường nhựa đẹp xe hơi thông ra Thới An 18
- Đất đẹp vuông vức, tiệm xây chdv, khách sạn…
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ
Lh: 0378437949.
- Đường nhựa đẹp xe hơi thông ra Thới An 18
- Đất đẹp vuông vức, tiệm xây chdv, khách sạn…
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ
Lh: 0378437949.
Bán đất Lê Quang Hoà, 19.9 tỷ, 214m2( 7 x 30,5) - Thới An 16, Quận 12 thông Thới An 18
VIP
19.9 tỷ
213.8m²
93.08 tr /m²
2.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2785561
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất Lê Quang Hoà, 19.9 tỷ, 214m2( 7 x 30,5) - Thới An 16, Quận 12 thông Thới An 18
- Diện tích: 213.8m2( 7m x 30,5m) thổ cư
- Vị trí đẹp đường nhựa thông Thới An 16, Thới An 18
- Dân cư sầm uất văn minh, kết nối nhanh Trần Thị Cờ, Lê Thị Riêng, Quận 12
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ
Lh: 0378437949.
- Diện tích: 213.8m2( 7m x 30,5m) thổ cư
- Vị trí đẹp đường nhựa thông Thới An 16, Thới An 18
- Dân cư sầm uất văn minh, kết nối nhanh Trần Thị Cờ, Lê Thị Riêng, Quận 12
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ
Lh: 0378437949.
Bán gấp nhà xưởng nằm đường lê thị riêng, thới an quận 12 dt 1600m2 giá 45 tỷ 0944 977 ***
VIP
45 tỷ
1600m²
28.13 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2830643
Báo cáo tin đăng
Bán gấp nhà xưởng nằm đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, HCM.
* Diện tích 1600m² xưởng cao 11m, nền bê tông, điện 3fa, nước máy sạch, đường xe container lưu thông thoải mái.
* Gía tờ sô hông đất sản xuất kinh doanh. Thích hợp cho các doanh nghiệp..
* Gía thuê 45 tỷ có thương lượng. Quý khách có nhu câu LH; Ba Huân.
Đất đẹp Đường thới an 20
VIP
- Lô đất đẹp Đường thới an 20, hẻm 68/69 phường thới an, Tp.HCM
- DT : 4m x 14,5m Full thổ cư
- Vị trí siêu đẹp hẻm nhựa 6m khu nhà lầu, khu vực trung tâm, giá *** khu vực
- Giá : 3 tỷ 950tr còn thương lượng
Bán Đất tại Phường Thới An Quận 12 TP. Hồ Chí Minh 4x20
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất cực đẹp khu dân cư Hà Đô
Trục Lê Thị Riêng Thới An
Dt: 4x20m xd 4x16m
Cây xanh vỉ hè đẹp như mơ
Hướng Đông
Giá: 4,4 ty tl nhe
Trục Lê Thị Riêng Thới An
Dt: 4x20m xd 4x16m
Cây xanh vỉ hè đẹp như mơ
Hướng Đông
Giá: 4,4 ty tl nhe
Đất 108m2 gần chợ, 1/Thạnh Xuân 25, đường bê tông thông thoáng
VIP
4.05 tỷ
108m²
37.5 tr /m²
1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2828203
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất đẹp 1/ Thạnh xuân 25, Đường bê tông rộng thông thoáng.
- Dt: 4x27 = 108m2, Thổ cư 63.5m2.
- Gần trường học các cấp, Cđ, ĐH, Gần Chợ.
- Quy Hoạch Metro số 4 đi ngang, giá trị rất tốt sau này.
- Cách Hà Huy Giáp 700m thuận tiện đi lại.
- Giá chỉ 4 tỷ 50tr còn thương lượng nhẹ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Liên hệ Lâm để đi xem đất và trao đổi chi tiết cụ thể.
cần bán lô đất khu phú nhuận Q12
VIP
8.8 tỷ
140m²
62.86 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2826152
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất khu biệt thự thới an Q12
Khu cao cấp đầy đủ tiện ich lưu thông thuận tiện
bán nhà đường Thạnh xuân 23
VIP
1.95 tỷ
60m²
32.5 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 2824851
Báo cáo tin đăng
bán nhà phố 1 trệt ,1 lầu gần trường học ,chung cư pycyty ,gần chợ Minh Phát ,cách gò vấp 5 phút ,cách nhà ga STO4 của metro số 4 đang hình thành 800m
NHÀ MỚI 5 TẦNG THẠNH XUÂN – ĐƯỜNG 12M – CÓ GARA Ô TÔ
VIP
7.95 tỷ
50m²
159 tr /m²
1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2821213
Báo cáo tin đăng
🔥**NHÀ MỚI 5 TẦNG THẠNH XUÂN – ĐƯỜNG 12M – CÓ GARA Ô TÔ**
📐 4,2 × 12m | 1 trệt, lửng, 3 lầu, thiết kế hiện đại.
🏡 Nhà xây mới, đầy đủ công năng, phòng xông hơi.
🚗 Đường 12m có lề, gara ô tô, đậu xe trước nhà thoải mái.
📍 Gần Tô Ngọc Vân, thuận tiện về Gò Vấp.
💎 Khu vực Thạnh Xuân, P. Thới An, TP.HCM.
☎️ LH: *** (Phong Nguyễn)
Chỉ với 5.15 tỷ có ngay nhà mới hoàn thiện đẹp mơ ước
VIP
5.15 tỷ
50m²
103 tr /m²
1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2821181
Báo cáo tin đăng
Nhà riêng 208/49/3 Thạnh Xuân 52, đường Thạnh Xuân 52, phường Thới An, Hồ Chí Minh, trước đây quận 12, Hồ Chí Minh có vị trí thuận lợi, diện tích 50,3m², rất lý tưởng cho gia đình. Nhà được xây dựng 4 tầng với thiết kế hiện đại và không gian sống thoải mái.
- Diện tích: 50,3m²
- Giá: 5,15 tỷ VND
- Số phòng ngủ: 3PN
- Số phòng tắm: 3WC
- Hướng cửa chính: Bắc
- Hướng ban công: Bắc
- Chiều ngang mặt tiền: 4,2m
- Chiều rộng ngõ trước: 8m
Điểm nhấn:
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ
- Ngõ vào rộng rãi, phù hợp cho ô tô ra vào thuận tiện
- Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc kinh doanh
- Phong thủy tốt, hướng chính Bắc
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Đào Văn Hoàng
Xem thêm
ĐẤT NGANG 8M GẦN CHỢ MINH PHÁT – 104M² FULL THỔ CƯ – HÀNG XÓM CAO TẦNG, SHR
VIP
7.6 tỷ
104m²
73.08 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 2819007
Báo cáo tin đăng
ĐẤT NGANG 8M GẦN CHỢ MINH PHÁT – 104M² FULL THỔ CƯ – HÀNG XÓM CAO TẦNG, SHR
💰 Giá bán: 7.6 tỷ
🏡 Diện tích 104m², ngang 8m, đất thổ cư toàn bộ, hiện trạng kho xưởng, phù hợp xây nhà mới hoặc cải tạo khai thác kinh doanh.
🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, ô tô vào tận nơi, quay đầu thuận tiện, hẻm thẳng đẹp, khu dân cư văn minh.
📍 Gần chợ Minh Phát, tiểu học Quới Xuân, hệ thống Bamboo. Kết nối Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, QL1A.
☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.
Bán Lô Đất Thổ Cư100%..Hẻm 5 🚗 Thới an20..Dt:4x14,50m CN:56,6m
VIP
3.9 tỷ
56m²
69.64 tr /m²
975 tr/m ngang
Mã tin: 2817434
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần Sang Nhượng Lô đất đẹp Ko Có Nhu cầu Xây Đường thới an 20, hẻm 68/69 phường thới an, Tp.HCM
- DT : 4m x 14,5m Full thổ cư ,xây dựng tự do.Khu Nhà lầu..thuận tiện Về GV. 3 phut ..HM..
- Vị trí siêu đẹp hẻm nhựa 6m khu nhà Lầu, khu vực trung tâm, giá *** khu vực
- Giá : 3 tỷ 900tr bớt lộc
Đất hướng Bắc
sổ hồng riêng bao sang tên.
📞 Lh Xe đat.Tks
Chính chủ bán căn phù hợp cho cha mẹ gần con cháu 2 căn liền kề, sống riêng tư, tiện chăm sóc nhau
VIP
Thông tin nhà: 2 căn nhà liền kề, diện tích 64m²/căn. Kết cấu 1 trệt 1 lầu, xây dựng kiên cố. Mỗi căn gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet. Không gian sinh hoạt riêng biệt, thuận tiện cho cuộc sống gia đình. Phù hợp với nhiều nhu cầu: Gia đình có cha mẹ lớn tuổi muốn sống gần con cháu nhưng vẫn giữ không gian riêng tư. Gia đình đông thành viên muốn ở hai căn cạnh nhau để thuận tiện chăm sóc nhau. Mua một căn để ở, căn còn lại cho thuê tạo thêm thu nhập. Cho thuê cả hai căn với giá dự kiến 5 triệu đồng/căn/tháng, tương đương 10 triệu đồng/tháng nếu cho thuê kín cả hai căn. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin, giá bán và xem nhà trực tiếp. Nguyệt sđt
Bán Biệt thự 15x20m 2 mặt tiền Phường Thạnh Xuân,Quận 12
VIP
25 tỷ
500m²
50 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2815333
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Bán Biệt thự nội thất sang trọng châu âu - khu biệt thự Thạnh Xuân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12
DT: Khoảng 15x20 (285m2 đất), 3 tầng, với thiết kế rộng rãi và thoáng mát.
Nhiều phòng tiện ích: với 5 phòng tắm, 4 phòng ngủ, có Gara oto, phòng chơi trẻ con, hồ bơi nước mặn, phòng giặc WC riêng cho giúp việc, Phòng tập yoga, thiền định, hệ thống an ninh kết nối với 113.
Giá bán:26tỷ -
Đầy đủ nội thất, hồ bơi.
BÁN NHÀ 3 PHÒNG NGỦ, 2 MẶT HẺM LỚN ĐƯỜNG XE TẢI
VIP
1.35 tỷ
58m²
23.28 tr /m²
337.5 tr/m ngang
Mã tin: 2737983
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết: Nhà đẹp 2 mặt hẻm lớn đường Thạnh Xuân 22, Thới An, Q12. DT: 4x14,6 gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh (hình ảnh nhà kèm theo).
* Giá bán: 1,350 tỷ (thương lượng)
+ Khu vực an ninh, yên tĩnh, mát mẻ, thoáng.
+ Gần trường học, chợ, bệnh viện…
+ Pháp lý: Mua bán công chứng vi bằng
+ Liên hệ Lan Anh chính chủ xem nhà
Cần bán gấp nhà phố cao cấp ngay ngã 4 Ga phường Thới An, gần QL1A
VIP
6.55 tỷ
63m²
103.97 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2129735
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà Phố mới xây
Giá bán : 6 tỷ 55 triệu thương lượng
Diện tích : 4m x 16M.
Thiết kế : 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC, gara oto, sân thượng trước sau, phòng thờ.
Nhà xây mới tặng kèm full nội thất cao cấp.
Đường trước nhà lớn xe hơi đậu cửa. Vị trí đẹp, nằm ngay gần QL1A. Gần gã 4 ga.
Sổ hồng riêng, hỗ trợ bank.
Giá bán : 6 tỷ 55 triệu thương lượng
Diện tích : 4m x 16M.
Thiết kế : 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC, gara oto, sân thượng trước sau, phòng thờ.
Nhà xây mới tặng kèm full nội thất cao cấp.
Đường trước nhà lớn xe hơi đậu cửa. Vị trí đẹp, nằm ngay gần QL1A. Gần gã 4 ga.
Sổ hồng riêng, hỗ trợ bank.
Bán Đất 368m2 giá 24.8 tỷ tại Đường Thới An 18 Phường Thới An Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
VIP
24.8 tỷ
368m²
67.39 tr /m²
2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2715433
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
THỚI AN, Q12 – 368M² FULL THỔ CƯ – GIÁ 24,8TỶ
📐 Diện Tích: 12 x 30m – DTCN 368m², đất vuông vức, full thổ cư
💰 Giá: 24,8 Tỷ
🏡 Diện Tích Lớn, phù hợp xây biệt phủ, nhà vườn hoặc đầu tư dài hạn.
📍 Vị Trí Thới An, Quận 12 – kết nối nhanh Trần Thị Cờ, Lê Thị Riêng.
📐 Diện Tích: 12 x 30m – DTCN 368m², đất vuông vức, full thổ cư
💰 Giá: 24,8 Tỷ
🏡 Diện Tích Lớn, phù hợp xây biệt phủ, nhà vườn hoặc đầu tư dài hạn.
📍 Vị Trí Thới An, Quận 12 – kết nối nhanh Trần Thị Cờ, Lê Thị Riêng.
GIẢM 250 TRIỆU! CĂN HỘ PICITY ĐẸP 58M², 2PN, CÓ SỔ, CHỈ 2,9 TỶ
VIP
🚀 ĐÓN CƠ HỘI MUA NHÀ GIÁ TỐT – PICITYHIGHPARK 2PN1WC, 58m2 SỔ SẴN, CÓ NỘI THẤT, CHỈ 2,9 TỶ
Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 1 WC tại Picity High Park, Quận 12.
Diện tích: 58m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 WC
Nội thất: Có nội thất, nhà đẹp
Pháp lý: Đã có sổ
Tình trạng: Nhà đang trống, nhận nhà ngay
Giá bán: 2,9 tỷ – giá chốt
Căn hộ phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Nhà đẹp, có sẵn nội thất, không cần chờ đợi, thuận tiện nhận nhà và sắp xếp theo nhu cầu.
📞 Liên hệ xem nhà: ***
ĐẠI PHÚ LAND – Shophouse C4.01.11, Picity High Park.
#PicityHighPark #BanCanHoQuan12 #CanHo2PhongNgu #CanHoCoSo #CanHoGiaTot #DaiPhuLand
Xem thêm
Chính chủ bán lô đất đường trần thị cờ, phường thới an, tphcm
VIP
3.95 tỷ
57m²
69.3 tr /m²
987.5 tr/m ngang
Mã tin: 2779531
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Tôi chính chủ cần bán lô đất Đường trần thị cờ, hẻm 68/69 phường thới an, TPHCM
DT : 4m x 14,5m Full thổ cư
Vị trí cực đẹp hẻm nhựa 6m, khu nhà lầu đồng bộ đẹp, khu vực trung tâm, xây dựng tự do, giáp với gò vấp
Giá bán : 3 tỷ 950 triệu bớt ít lộc
Mua bán trực tiếp chính chủ có cho ace giới thiệu xin cảm ơn !
Nhà 1/ Hẽm xe hơi 7m
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà tại hẽm 122 Thạnh xuân 22 KP 23 Thới An
Chuyển về Gò Vấp cần sang nhượng lại
Nhà đang vay sacombank - pháp lý chuẩn chỉnh
Anh chị em thiện chí liên hệ thương lượng
Mua nhanh có bớt thêm lộc
Chân thành cảm ơn quý anh chị em
Đất thổ cư 177 m2 quận 12 thích hợp xây nhà trọ
VIP
5 tỷ
177m²
28.25 tr /m²
Mã tin: 2776818
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất full thổ cư 177 m2 thích hợp xây nhà trọ hoặc nhà ở lâu dài
Căn hộ picity high park 58m2 2pn+1wc giá 2,9 tỷ. tầng, view đẹp, sổ hồng sẵn công chứng được ngay
VIP
Cần bán căn hộ 58m² thiết kế 2PN+1WC đã có sổ hồng sẵn công chứng được ngay
- Tầng 10, view nội khu trường học và ngoại khu rất đẹp
- Nội thất cơ bản + full bếp, rèm...
- Tiện ích: 3 hồ bơi, 2 phòng gym, 2 sân thể thao, khu nướng BBQ từng tháp, khu vui chơi trẻ em từng tháp... cư dân được sử dụng tiện ích hoàn toàn miễn phí
- Phí quản lý: 11k/m² (khoảng 470k mỗi tháng), phí gửi xe máy: 108k/tháng/chiếc, phí gửi xe hơi: 1.080k/tháng
* Giá bán: 2,9 tỷ (Giá đã bao gồm 100% và 2% kinh phí bảo trì)
Liên hệ: (Minh Hậu)
Bán căn hộ 58m2 tại picity high park, 2pn, 1wc, giá 2,82 tỷ vnd, hàng hiếm tại uy tín
VIP
Căn hộ chung cư tại PiCity High Park, đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, Hồ Chí Minh (quận 12, Hồ Chí Minh cũ) được thiết kế hiện đại, với diện tích 58m², bao gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
- Diện tích: 58m²
- Giá bán: 2,82 tỷ VND
- 2 phòng ngủ
- 1 phòng tắm
- Hướng cửa chính: tây
- Hướng ban công: đông
- Nội thất: Cơ bản
**Điểm đặc sắc**
Căn hộ tại PiCity High Park, đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, Hồ Chí Minh (quận 12, Hồ Chí Minh cũ) có phong thủy tốt, với pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Thiết kế Indochine độc đáo, không gian sinh hoạt tĩnh-động được tách biệt, tạo cảm giác thoải mái và riêng tư.
**Tiện ích xung quanh**
- Siêu thị Bách Hóa Xanh
- Công viên Lê Thị Riêng
- Trường Mầm Non Úc Châu
**Thông tin dự án**
- Dự án: PiCity High Park
- Địa chỉ: Số 9A, đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư Tập đoàn PiGroup
- Thiết kế: Gồm 5 phân khu với chiều cao từ 15-18 tầng
- Tiện ích: Hồ bơi vô cực, trường mầm non, khu thể thao ngoài trời, shophouse, khu nướng BBQ
Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ, vui lòng liên hệ với Lê Thị Hạnh. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm này.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thoi-an-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thới An chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Thới An, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
- Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và tối ưu hóa quyết định đầu tư.
1. Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 12 hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Quận Gò Vấp, Hóc Môn.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh, gần các tuyến đường lớn như QL1A, Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Đường Tân Thới Nhất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thới An?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Thới An:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Thới An? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Phường Thới An Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (VD: Quận 12).
- Dự kiến giá đất Phường Thới An 2025:
- Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m² (các mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 10–30 triệu/m².
- Cập nhật chính thức sẽ được công bố trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Thới An Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường "hot":
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ (kết nối Quận 12 – Hóc Môn).
- Đường Tân Thới Nhất (gần khu dân cư đông đúc).
- Đường Lê Văn Khương (khu vực thương mại sầm uất).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người bán có thể phải nộp thêm nếu giá chuyển nhượng cao hơn bảng giá nhà nước.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thới An Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website Sở TN&MT TP.HCM (https://tnmt.hochiminhcity.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Thới An Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
- Bất động sản thương mại (gần các trục đường chính).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Thới An?
- Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ đúng pháp lý, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính từ 1/7/2025.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thới An 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng mạnh do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư (metro, đường vành đai).
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức trên các nguồn uy tín.
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật bản đồ giá đất và quy hoạch mới nhất.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn tối ưu hóa chiến lược đầu tư tại Phường Thới An!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Thới An 2025
- Giá đất Phường Thới An TP.HCM
- Đầu tư bất động sản Phường Thới An
- Quy hoạch Phường Thới An mới nhất
- Tra cứu giá đất Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
