Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Có 200 bất động sản.
VIP
Lô đất chủ đã rào và trồng rau, rào lưới xung quanh, có điện nước máy bơm sẵn, đất ko dính quy hoạch dag đăng ký lên thổ, giá này chỉ bớt cho khách 10 triệu, thêm 4m lề đường là hẻm cụt tính ra là 5 × 18 ,
VIP
Ks 5 lầu toàn bộ sàn gổ cẩm se. Thang máy giường tủ máy lạnh ti vi cao cấp. Phòng cháy chữa cháy.
VIP
VIP
5.3 tỷ
118m²
44.92 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 630422
VIP
3 tỷ
60m²
50 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 755883
VIP
VIP
130 tỷ
2594.8m²
50.1 tr /m²
3.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 813833
VIP
31.5 tỷ
1400m²
22.5 tr /m²
984.38 tr/m ngang
Mã tin: 975042
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
12.9 tỷ
495.4m²
26.04 tr /m²
889.66 tr/m ngang
Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1207773
VIP
70 tỷ
1500m²
46.67 tr /m²
2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1237943
VIP
VIP
VIP
4.75 tỷ
104m²
45.67 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 1300775
VIP
10.3 tỷ
705m²
14.61 tr /m²
962.62 tr/m ngang
Mã tin: 1300780
VIP
4.35 tỷ
116m²
37.5 tr /m²
945.65 tr/m ngang
Mã tin: 1317115
VIP
VIP
CC bán 716m2 đất mặt tiền Thạnh Xuân 52, phường Thạnh Xuân, Q12.
Thổ cư 200m2 ODT
LHCC: 0938.999.555 Anh Vũ.
Thổ cư 200m2 ODT
LHCC: 0938.999.555 Anh Vũ.
VIP
👉🏻 Kết cấu nhà gổm 1 trệt 3 lầu 1 tum khu dân cư sầm uất cách sông Sài gòn hơn 1km đường nhựa rộng 10m
- Diện tích: 6,16 x 25,63 (Nở hậu 15,7m)
- Diện tích xây dựng: 87,1m2
- Thổ cư: 100%
💰Giá bán: 24 tỷ 500 triệu (thương lượng)
📲(Zalo 24/7)
https://maps.app.goo.gl/kEaERnZ9hviJAfwu6?g_st=ic
- Diện tích: 6,16 x 25,63 (Nở hậu 15,7m)
- Diện tích xây dựng: 87,1m2
- Thổ cư: 100%
💰Giá bán: 24 tỷ 500 triệu (thương lượng)
📲(Zalo 24/7)
https://maps.app.goo.gl/kEaERnZ9hviJAfwu6?g_st=ic
VIP
31 tỷ
370m²
83.78 tr /m²
Mã tin: 1343048
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
VIP
21.16 tỷ
978.6m²
21.62 tr /m²
Mã tin: 1364669
Ngân hàng thanh lý lô đất 978m2 ( 918m2 thổ cư) tại Hẻm 5m đường Thạnh Xuân 52.
Giá bán: 21,161 tỷ
Liên hệ ngay 0967512311 Thịnh
Giá bán: 21,161 tỷ
Liên hệ ngay 0967512311 Thịnh
VIP
☀ BÁN NHÀ ĐANG KINH DOANH PHÒNG TRỌ – THU NHẬP ỔN ĐỊNH HÀNG THÁNG
🚦 Địa chỉ: [Ghi địa chỉ] Khu Phố 3, Phường Thới An , Quận 12
☘ Diện tích:89.2m², kết cấu: nhà suông , có 4 phòng trọ độc lập đang cho thuê.
☘ Thu nhập ổn định: 16 triệu/tháng
☘ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.
☘ Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, khu công nghiệp
👉 Giá bán: 6t5- thương lượng nhẹ]
📲 📲 📲 Liên hệ : [SĐT/Zalo] :0845468123
🚦 Địa chỉ: [Ghi địa chỉ] Khu Phố 3, Phường Thới An , Quận 12
☘ Diện tích:89.2m², kết cấu: nhà suông , có 4 phòng trọ độc lập đang cho thuê.
☘ Thu nhập ổn định: 16 triệu/tháng
☘ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.
☘ Khu vực an ninh, gần chợ, trường học, khu công nghiệp
👉 Giá bán: 6t5- thương lượng nhẹ]
📲 📲 📲 Liên hệ : [SĐT/Zalo] :0845468123
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Tôi chính chủ cần bán đất 4x14m, Sổ Hồng riêng chính chủ tại đường TX14, Quận 12. Đất lọt khe xung quanh đã xây dựng hết, Hẻm xe tải tránh nhau cách đường TX14 chỉ 2 căn nhà.QH đất ở đô thị, Đang chờ lên TC Có thể xây dựng nhà ngay để ở. Vị trí rất đẹp cách đường TX25 khoảng 50m. Giá 1,89tỷ có TL
VIP
Bán gấp nhà gần chợ MINH PHÁT
TX 23. Thanh Xuân. Q12. (Gần Tô Ngoc Vân)
Diện tích: 3 × 10m 1 trệt, 1 lầu 2pn, 2wc, 1 sân phơi đồ, đường trước nhà 4m
Hẻm xe hơi đến tận nhà. Có chỗ đậu xe luôn.
Pháp lý: Sổ hồng chung. Gpxd. Số nhà.
Nhà sạch đẹp vào ở liền luôn.
Điện nước riêng
Giá: 1ty650 tl
Hoa hồng 50tr
TX 23. Thanh Xuân. Q12. (Gần Tô Ngoc Vân)
Diện tích: 3 × 10m 1 trệt, 1 lầu 2pn, 2wc, 1 sân phơi đồ, đường trước nhà 4m
Hẻm xe hơi đến tận nhà. Có chỗ đậu xe luôn.
Pháp lý: Sổ hồng chung. Gpxd. Số nhà.
Nhà sạch đẹp vào ở liền luôn.
Điện nước riêng
Giá: 1ty650 tl
Hoa hồng 50tr
VIP
BANK BÁN DƯỚI GIÁ VỐN CHỈ 10,3 TỶ....
XƯỞNG Q12 - 346M2 (10*34,6) VUÔNG VỨC - ĐƯỜNG NHỰA 20M - VIEW SÔNG VÀM THUẬT TUYẾN SIÊU DỰ ÁN ĐẠI LỘ ĐƯỜNG VEN SÔNG SÀI GÒN TIÊM NĂNG VÔ CÙNG- KHU BIỆT THỰ, ĐƯỢC PHÉP XÂY TỰ DO.
+ Diện tích: 346m2 ( 10*34), công nhận 225m2 Thổ cư.
+ Đường hiện trạng 12m, quy hoạch 20m.
+ Đối diện là sông vàm thuật, nằm trong siêu dự án đại lộ ven sông sài gòn, đường 50m.
Nơi mà giới tinh hoa ở xung quanh toàn biệt thự, và sau sẽ là nhà hàng, khách sạn, quán ăn mọc lên như nấm.
+ Khu vực được xây 5 tầng+ 1 hầm. Hiện trạng đang có nhiều biệt thự ở xung quanh
+ Kết cấu: nhà xưởng sẵn full đất, có điện 3 pha, nước đầy đủ , trước cho thuê 25tr-30tr/ tháng.
+ Hàng ngân hàng thanh lý bán rẻ hơn giá vay. Bank định giá là 15tỷ, dư nợ hơn 13tỷ, nay chốt giá 10,3 tỷ không thương lượng.
+ Mua bán lên ngân hàng làm việc và bằng tiền mặt 100%.
Gọi 0978.808.770 hoặc Zalo 0938.108.770 ngay
XƯỞNG Q12 - 346M2 (10*34,6) VUÔNG VỨC - ĐƯỜNG NHỰA 20M - VIEW SÔNG VÀM THUẬT TUYẾN SIÊU DỰ ÁN ĐẠI LỘ ĐƯỜNG VEN SÔNG SÀI GÒN TIÊM NĂNG VÔ CÙNG- KHU BIỆT THỰ, ĐƯỢC PHÉP XÂY TỰ DO.
+ Diện tích: 346m2 ( 10*34), công nhận 225m2 Thổ cư.
+ Đường hiện trạng 12m, quy hoạch 20m.
+ Đối diện là sông vàm thuật, nằm trong siêu dự án đại lộ ven sông sài gòn, đường 50m.
Nơi mà giới tinh hoa ở xung quanh toàn biệt thự, và sau sẽ là nhà hàng, khách sạn, quán ăn mọc lên như nấm.
+ Khu vực được xây 5 tầng+ 1 hầm. Hiện trạng đang có nhiều biệt thự ở xung quanh
+ Kết cấu: nhà xưởng sẵn full đất, có điện 3 pha, nước đầy đủ , trước cho thuê 25tr-30tr/ tháng.
+ Hàng ngân hàng thanh lý bán rẻ hơn giá vay. Bank định giá là 15tỷ, dư nợ hơn 13tỷ, nay chốt giá 10,3 tỷ không thương lượng.
+ Mua bán lên ngân hàng làm việc và bằng tiền mặt 100%.
Gọi 0978.808.770 hoặc Zalo 0938.108.770 ngay
5 tỷ
52m²
96.13 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423387
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Đủ nội thất
NGỘP BANK BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ DÂN CƯ THÀNH ĐÔ 1 THẠNH XUÂN 38 - 4.2x13 - 4 TẦNG - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 7m - 4.xxx tỷ
- Nhà khu phân lô Thạnh Xuân 38, ngày KDC Thành Đô 1 ngay bờ kênh Tham Lương đang làm chuẩn bị hoàn thiện, khu cao cấp, nhà hiện đang chờ thuê 6 triệu/ tháng.
- Nhà đúc BTCT gồm: trệt, 3 lầu, 5 ngủ, 5 vệ sinh, khách, bếp, khách to rộng. Khu phân lô bàn cờ, giáp Gò vấp.
- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ , Hiện chủ đang vay bank 3.5 tỷ.
*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
- Nhà khu phân lô Thạnh Xuân 38, ngày KDC Thành Đô 1 ngay bờ kênh Tham Lương đang làm chuẩn bị hoàn thiện, khu cao cấp, nhà hiện đang chờ thuê 6 triệu/ tháng.
- Nhà đúc BTCT gồm: trệt, 3 lầu, 5 ngủ, 5 vệ sinh, khách, bếp, khách to rộng. Khu phân lô bàn cờ, giáp Gò vấp.
- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ , Hiện chủ đang vay bank 3.5 tỷ.
*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
ĐẤT MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN Q12– LÀM KHO XƯỞNG SIÊU HIẾM
Tổng DT: 1.404m² – Full thổ cư (Sổ 1: 248m², lên thổ 58m² | Sổ 2: 1.156m², lên thổ 1.105m²)
Có hẻm hông thoáng, trước cho thuê,hiện để trống
Mặt tiền lớn, xe container ra vào 24/7
Giá: 65 tỷ thương lượng, Sổ cắt kết
Liên hệ 086 859 6068 Xem Đất
814$
Tổng DT: 1.404m² – Full thổ cư (Sổ 1: 248m², lên thổ 58m² | Sổ 2: 1.156m², lên thổ 1.105m²)
Có hẻm hông thoáng, trước cho thuê,hiện để trống
Mặt tiền lớn, xe container ra vào 24/7
Giá: 65 tỷ thương lượng, Sổ cắt kết
Liên hệ 086 859 6068 Xem Đất
814$
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Full thổ cư, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Mặt tiền đường
🏗 SIÊU HIẾM – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M THẠNH XUÂN, Q12 – LÀM KHO XƯỞNG, ĐẦU TƯ ĐỈNH
📐 Tổng 1.404m² – FULL THỔ CƯ – Gồm 2 sổ riêng:
Sổ 1: 248m² (thổ 58m²)
Sổ 2: 1.156m² (thổ 1.105m²)
📌 Vị trí mặt tiền đường lớn 30m – Giao thông thuận tiện, xe tải quay đầu
✅ Thích hợp mở kho xưởng, bãi xe, showroom hoặc phân lô đầu tư
💰 Giá chỉ 65 TỶ (còn TL) – Sổ sẵn, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
📲 Liên hệ Zalo 090 171 3479.
📐 Tổng 1.404m² – FULL THỔ CƯ – Gồm 2 sổ riêng:
Sổ 1: 248m² (thổ 58m²)
Sổ 2: 1.156m² (thổ 1.105m²)
📌 Vị trí mặt tiền đường lớn 30m – Giao thông thuận tiện, xe tải quay đầu
✅ Thích hợp mở kho xưởng, bãi xe, showroom hoặc phân lô đầu tư
💰 Giá chỉ 65 TỶ (còn TL) – Sổ sẵn, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
📲 Liên hệ Zalo 090 171 3479.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN – PHƯỜNG THỚI AN, QUẬN 12 – DIỆN TÍCH KHỦNG – GIÁ CHỈ 44 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Mặt tiền đường lớn, Phường Thới An, Quận 12
📐 Diện tích: 12m x 62m = 744m²
🔖 Tổng diện tích công nhận: 706m² (gồm 2 sổ hồng riêng)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu – nhà đúc kiên cố, chắc chắn
✅ Vị trí đắc địa – mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
✅ Phù hợp ở, làm văn phòng, showroom, kho xưởng, căn hộ dịch vụ,...
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh – giao dịch nhanh gọn
💰 Giá bán: Chỉ 44 tỷ
📞 Liên hệ Zalo: 090 171 3479 xem nhà.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường lớn, Phường Thới An, Quận 12
📐 Diện tích: 12m x 62m = 744m²
🔖 Tổng diện tích công nhận: 706m² (gồm 2 sổ hồng riêng)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu – nhà đúc kiên cố, chắc chắn
✅ Vị trí đắc địa – mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
✅ Phù hợp ở, làm văn phòng, showroom, kho xưởng, căn hộ dịch vụ,...
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh – giao dịch nhanh gọn
💰 Giá bán: Chỉ 44 tỷ
📞 Liên hệ Zalo: 090 171 3479 xem nhà.
🔹 Diện tích : 4 mx 22m diện tích 88 m2 Thuận tiện kinh doanh, Mở văn phòng công ty....
🔹Kết cấu: 1 trệt + gác lửng và 3 lầu -4 phòng ngủ ,6 WC ban công thoáng mát , sân thượng thoáng (ko có nhà cao bên cạnh)
🔹Thang máy 450kg di chuyển dễ dàng
🔹Vị Trí: Đường nhựa rộng 8m Nằm Ngay khu buôn bán sầm uất 10m ra đường Trần Thị Cờ rộng 20m Giao với Nguyễn Thị Kiêu nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương ra Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp va trung tâm tp ...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
🔹Trường học các cấp -Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh , Co.op Food ,WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
🔹Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ
🔹Giá bán: 8,9 Tỷ ( TL trực tiếp chủ nhà
🔹Kết cấu: 1 trệt + gác lửng và 3 lầu -4 phòng ngủ ,6 WC ban công thoáng mát , sân thượng thoáng (ko có nhà cao bên cạnh)
🔹Thang máy 450kg di chuyển dễ dàng
🔹Vị Trí: Đường nhựa rộng 8m Nằm Ngay khu buôn bán sầm uất 10m ra đường Trần Thị Cờ rộng 20m Giao với Nguyễn Thị Kiêu nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương ra Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp va trung tâm tp ...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
🔹Trường học các cấp -Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh , Co.op Food ,WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
🔹Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ
🔹Giá bán: 8,9 Tỷ ( TL trực tiếp chủ nhà
9 tỷ
91.3m²
98.58 tr /m²
2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1290842
BÁN NHÀ ĐANG CHO THUÊ KINH DOANH KHÁCH SẠN – CÓ THU NHẬP ỔN ĐỊNH
📍 Vị trí: Địa chỉ :52/1 – mặt tiền đường Trần Thị Cờ , phường Thới An , quận 12 , TP.HCM]
🏠 Diện tích: 91,3 m2 + diện tích sàn :386
🏗️ Kết cấu: [Số tầng:4, số phòng:10 , thang máy, tiện nghi,…]
💼 Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh khách sạn với hợp đồng ổn định.
💰 Thu nhập: ổn định
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
🎯 Ưu điểm:
Khu vực đông dân, nhiều khách du lịch.
Khách sạn hoạt động hiệu quả, doanh thu tốt.
Thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản và có dòng tiền đều.
📞 Liên hệ :0845468123
📍 Vị trí: Địa chỉ :52/1 – mặt tiền đường Trần Thị Cờ , phường Thới An , quận 12 , TP.HCM]
🏠 Diện tích: 91,3 m2 + diện tích sàn :386
🏗️ Kết cấu: [Số tầng:4, số phòng:10 , thang máy, tiện nghi,…]
💼 Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh khách sạn với hợp đồng ổn định.
💰 Thu nhập: ổn định
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
🎯 Ưu điểm:
Khu vực đông dân, nhiều khách du lịch.
Khách sạn hoạt động hiệu quả, doanh thu tốt.
Thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản và có dòng tiền đều.
📞 Liên hệ :0845468123
📏 Diện tích: 4m x 18m
💰 Giá bán: 5.95 tỷ (có thương lượng chính chủ)
✨ Kết cấu hiện đại – không gian thoáng mát:
- 1 trệt + 3 lầu + sân thượng trước & sau
- 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ phía trước nhà
- Trước nhà đường đôi rộng, có thể trồng cây xanh
- Sau nhà thoáng, có cửa sổ hướng cánh đồng đón gió tự nhiên không khí trong lành
🚗 Giao thông tiện lợi:
- Đường trước nhà rộng 6m
- Sân trước chứa được 10 xe máy hoặc ô tô
- Vị trí liền kề TX25 (mở rộng 14–30m) kết nối TP.HCM với Bình Dương
- Giao thông thuận tiện: THới An 16,TX25, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Quốc Lộ 1A sang Gò Vấp, Tân Bình 10 phút , Nguyễn Ảnh Thủ-Công viên phần mềm Quang Trung
🎓 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
- Gần siêu thị Mega Market (metro cũ) Bách Hóa Xanh, Winmart, chợ, khu dân cư đông đúc
- Hệ thống trường học xung quanh:
- Mầm non Họa Mi 1 & 2, Hoa Đào
- Tiểu học Kim Đồng, Võ Quốc Toản, Võ Thị Sáu, Nguyễn Trãi...
- THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh
- THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc
📜 Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ- Tài sản đã gắn liền với đất, ghi rõ trên sổ
📞 Liên hệ:Đình Phương – 0777 666 968 (Cam kết thông tin chính xác)
💰 Giá bán: 5.95 tỷ (có thương lượng chính chủ)
✨ Kết cấu hiện đại – không gian thoáng mát:
- 1 trệt + 3 lầu + sân thượng trước & sau
- 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ phía trước nhà
- Trước nhà đường đôi rộng, có thể trồng cây xanh
- Sau nhà thoáng, có cửa sổ hướng cánh đồng đón gió tự nhiên không khí trong lành
🚗 Giao thông tiện lợi:
- Đường trước nhà rộng 6m
- Sân trước chứa được 10 xe máy hoặc ô tô
- Vị trí liền kề TX25 (mở rộng 14–30m) kết nối TP.HCM với Bình Dương
- Giao thông thuận tiện: THới An 16,TX25, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, Quốc Lộ 1A sang Gò Vấp, Tân Bình 10 phút , Nguyễn Ảnh Thủ-Công viên phần mềm Quang Trung
🎓 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
- Gần siêu thị Mega Market (metro cũ) Bách Hóa Xanh, Winmart, chợ, khu dân cư đông đúc
- Hệ thống trường học xung quanh:
- Mầm non Họa Mi 1 & 2, Hoa Đào
- Tiểu học Kim Đồng, Võ Quốc Toản, Võ Thị Sáu, Nguyễn Trãi...
- THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh
- THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc
📜 Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ- Tài sản đã gắn liền với đất, ghi rõ trên sổ
📞 Liên hệ:Đình Phương – 0777 666 968 (Cam kết thông tin chính xác)
NHÀ NẰM TRONG KHU PHÂN LÔ MỚI XÂY ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 12M
+Nhà: 1 trệt và 3 lầu- 4 phòng ngủ và 5WC + Phòng thờ
+ Diện Tích :rộng 4,5m x dài 14,2 m công nhận đủ 63.1m2 ( sử dụng 65m2)
+Nằm ngay sau Lê Thị Riêng và trường THCS Nguyễn Trung Trực
+Vị trí giao thông thuận tiện Trục đường Lê Thị Riệng-Lê văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lên Văn Thọ, Quang Trung Quận Gò Vấp và Trung Tâm Thành Phố
+Khu vực dân trí cao an ninh, không gian yên tĩnh, không khí trong lành tiện ích xung quanh đầy đủ Bách Hoá Xanh, WinMart, Siêu Thị MeGa MartKket Hiệp Phú (metro cũ) sang Emart Phan Văn trị và Thiso Mall Phan Huy Ích 10 Phút xe chạy.
+Trường học các cấp trong vòng bán kính 2Km :mầm non Hoạ Mi 1&2,Tiểu học Trần Quốc Toản, Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ, THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc.
+ Pháp lý : Sổ Hồng riêng hoàn công đầy đủ
+ Giá Bán: 7,7 Tỷ ( TL trực tiếp chủ nhà)
+Nhà: 1 trệt và 3 lầu- 4 phòng ngủ và 5WC + Phòng thờ
+ Diện Tích :rộng 4,5m x dài 14,2 m công nhận đủ 63.1m2 ( sử dụng 65m2)
+Nằm ngay sau Lê Thị Riêng và trường THCS Nguyễn Trung Trực
+Vị trí giao thông thuận tiện Trục đường Lê Thị Riệng-Lê văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lên Văn Thọ, Quang Trung Quận Gò Vấp và Trung Tâm Thành Phố
+Khu vực dân trí cao an ninh, không gian yên tĩnh, không khí trong lành tiện ích xung quanh đầy đủ Bách Hoá Xanh, WinMart, Siêu Thị MeGa MartKket Hiệp Phú (metro cũ) sang Emart Phan Văn trị và Thiso Mall Phan Huy Ích 10 Phút xe chạy.
+Trường học các cấp trong vòng bán kính 2Km :mầm non Hoạ Mi 1&2,Tiểu học Trần Quốc Toản, Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ, THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc.
+ Pháp lý : Sổ Hồng riêng hoàn công đầy đủ
+ Giá Bán: 7,7 Tỷ ( TL trực tiếp chủ nhà)
-Diện tích: 12 x 20m = 240m² (Công nhận đủ)
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ 5WC, phòng thờ, sân thượng
-Sân đậu xe hơi riêng Thiết kế biệt thự sân vườn thoáng mát, rộng rãi Phù hợp: Để ở, nghỉ dưỡng cao cấp
-Làm văn phòng công ty Kinh doanh online, spa, studio, showroom...
-khu VIP bậc nhất Quận 12! Vị trí cực kỳ đắt giá: Ngay UBND Q12 Chỉ 3 phút sang Gò Vấp siêu thị MeGamartKket, Emart..đường ô bàn cờ nối liền ra Lê Thị Riêng
Nằm trong khu dân cư bàn cờ xe tải tránh nhau thoải mái
- ĐẶC BIỆT Khu phong thuỷ cực tốt là hàng xóm trong khu biệt thự bà trùm thẩm mỹ viện MaiLisa
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ 5WC, phòng thờ, sân thượng
-Sân đậu xe hơi riêng Thiết kế biệt thự sân vườn thoáng mát, rộng rãi Phù hợp: Để ở, nghỉ dưỡng cao cấp
-Làm văn phòng công ty Kinh doanh online, spa, studio, showroom...
-khu VIP bậc nhất Quận 12! Vị trí cực kỳ đắt giá: Ngay UBND Q12 Chỉ 3 phút sang Gò Vấp siêu thị MeGamartKket, Emart..đường ô bàn cờ nối liền ra Lê Thị Riêng
Nằm trong khu dân cư bàn cờ xe tải tránh nhau thoải mái
- ĐẶC BIỆT Khu phong thuỷ cực tốt là hàng xóm trong khu biệt thự bà trùm thẩm mỹ viện MaiLisa
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
NHÀ PHỐ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI MỚI XÂY XONG- MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN THỊ CỜ
+GIÁ BÁN: 9 Tỷ (nhỉnh chút) TL trực tiếp chủ nhà
-Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau
-Mặt tiền rộng 4 m phù hợp kinh doanh
- Nằm ngay trên đường Trần Thị Cờ rộng 20m nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp Tân Bình...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
- Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
-Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ ( Tài sản đã gắn liền với đất trên sổ)
+GIÁ BÁN: 9 Tỷ (nhỉnh chút) TL trực tiếp chủ nhà
-Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau
-Mặt tiền rộng 4 m phù hợp kinh doanh
- Nằm ngay trên đường Trần Thị Cờ rộng 20m nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp Tân Bình...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
- Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
- Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
-Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ ( Tài sản đã gắn liền với đất trên sổ)
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🔹Gía bán: 12 Tỷ ( TL trực tiếp chủ nhà)
🔹 Diện tích : 5mx 26m diện tích 130 m2 Tầng trệt rộng thuận tiện kinh doanh.
🔹Kết cấu: 1 trệt + gác lửng -2 phòng ngủ+ phòng thờ ,2 WC sân phơi đồ rộng thoáng
🔹Vị Trí: Nằm Ngay khu buôn bán sầm uất , mặt tiền đường Trần Thị Cờ rộng 20m Giao với Thới An 16 nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp Tân Bình...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
🔹Trường học các cấp -Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh , Co.op Food ,WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
🔹Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ
🔹Liên hệ; Đình Phương: 0777666968
🔹 Diện tích : 5mx 26m diện tích 130 m2 Tầng trệt rộng thuận tiện kinh doanh.
🔹Kết cấu: 1 trệt + gác lửng -2 phòng ngủ+ phòng thờ ,2 WC sân phơi đồ rộng thoáng
🔹Vị Trí: Nằm Ngay khu buôn bán sầm uất , mặt tiền đường Trần Thị Cờ rộng 20m Giao với Thới An 16 nối liền Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương Quốc Lộ 1A sang Lê Đức Thọ Q Gò Vấp Tân Bình...Quốc Lộ 1 A Ngã 4 Ga ,Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị..
🔹Trường học các cấp -Gần trường mầm non Họa Mi 1&2 tiểu học Kim Đồng, Trần Quốc Toản , Nguyễn Trãi....THCS Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Huệ,Nguyễn Chí Thanh....THPT Võ Trường Toản, Thạnh Lộc...
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ , chợ truyền thống, Bách hóa xanh , Co.op Food ,WinMart, MeGa MartKet Hiệp Phú( Metro cũ) Emart ...
🔹Pháp Lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ
🔹Liên hệ; Đình Phương: 0777666968
13.79 tỷ
144m²
95.76 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1414813
⭐️ Giảm 800tr! Biệt thự 3 tầng Xe tải tránh – Hà Huy Giáp Q12
🏡 144m2 (9.2x16m), SHR (ODT), đã HC 302m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 5PN lớn, 5WC
🚗 Gara ôtô
🚛 Đường 8m thông
💰 Giá 14.59 => 13.79 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TB
- Mã tin ❤️: L929
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 144m2 (9.2x16m), SHR (ODT), đã HC 302m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 5PN lớn, 5WC
🚗 Gara ôtô
🚛 Đường 8m thông
💰 Giá 14.59 => 13.79 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TB
- Mã tin ❤️: L929
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
8.89 tỷ
88m²
101.01 tr /m²
2.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289349
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Nhà mới xây, Có thang máy, Mặt tiền đường
Nhà số 440a tô ngọc vân p thạnh xuân q12
3.6×28m xây dựng 3.6×22m
Đúc trệt 4 lầu có 8pn 8wc
Nhà đag chuẩn bị thuê làm mầm non 40tr/th
Khúc sát chợ tx25 khu sung nhất p thạh xuân.ủy ban phường.trường học đều cạnh nhà
Buôn bán gì củng thắng
Bán 8.8 tỷ bớt xíu xiu
3.6×28m xây dựng 3.6×22m
Đúc trệt 4 lầu có 8pn 8wc
Nhà đag chuẩn bị thuê làm mầm non 40tr/th
Khúc sát chợ tx25 khu sung nhất p thạh xuân.ủy ban phường.trường học đều cạnh nhà
Buôn bán gì củng thắng
Bán 8.8 tỷ bớt xíu xiu
8.89 tỷ
80m²
111.11 tr /m²
2.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1300653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà số 440a tô ngọc vân p thới an q12
3.6×28m xây dựng 3.6×22m
Đúc trệt 4 lầu có 8pn 8wc
Nhà đag chuẩn bị thuê làm mầm non 40tr/th
Khúc sát chợ tx25 khu sung nhất p thạh xuân.ủy ban phường.trường học đều cạnh nhà
Buôn bán gì củng thắng
Bán 8.8 tỷ bớt xíu xiu
3.6×28m xây dựng 3.6×22m
Đúc trệt 4 lầu có 8pn 8wc
Nhà đag chuẩn bị thuê làm mầm non 40tr/th
Khúc sát chợ tx25 khu sung nhất p thạh xuân.ủy ban phường.trường học đều cạnh nhà
Buôn bán gì củng thắng
Bán 8.8 tỷ bớt xíu xiu
4.85 tỷ
56m²
86.61 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1407004
Nhà mới 4 tầng HXH sàn 183m2, Vuông – Thạnh Xuân 40 Quận 12
🏡 56m2 (4.5x13m), SHR(ODT), đã HC 183m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 4WC, sân
🚗 Đường 4m
✨ Tặng toàn bộ nội thất
💰 Giá 4.85 tỷ (bớt lộc)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L898
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 56m2 (4.5x13m), SHR(ODT), đã HC 183m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 4WC, sân
🚗 Đường 4m
✨ Tặng toàn bộ nội thất
💰 Giá 4.85 tỷ (bớt lộc)
.
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L898
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thới An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thoi-an-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thới An chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Thới An, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
- Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và tối ưu hóa quyết định đầu tư.
1. Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 12 hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Quận Gò Vấp, Hóc Môn.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh, gần các tuyến đường lớn như QL1A, Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Đường Tân Thới Nhất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Thới An?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Thới An:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Thới An? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Phường Thới An Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (VD: Quận 12).
- Dự kiến giá đất Phường Thới An 2025:
- Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m² (các mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 10–30 triệu/m².
- Cập nhật chính thức sẽ được công bố trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Thới An Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường "hot":
- Đường Nguyễn Ảnh Thủ (kết nối Quận 12 – Hóc Môn).
- Đường Tân Thới Nhất (gần khu dân cư đông đúc).
- Đường Lê Văn Khương (khu vực thương mại sầm uất).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, người bán có thể phải nộp thêm nếu giá chuyển nhượng cao hơn bảng giá nhà nước.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Thới An Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website Sở TN&MT TP.HCM (https://tnmt.hochiminhcity.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Thới An Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng lớn do:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư hấp dẫn:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
- Bất động sản thương mại (gần các trục đường chính).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Thới An?
- Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ đúng pháp lý, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính từ 1/7/2025.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Thới An 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng mạnh do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được đầu tư (metro, đường vành đai).
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức trên các nguồn uy tín.
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để cập nhật bản đồ giá đất và quy hoạch mới nhất.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn tối ưu hóa chiến lược đầu tư tại Phường Thới An!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Thới An 2025
- Giá đất Phường Thới An TP.HCM
- Đầu tư bất động sản Phường Thới An
- Quy hoạch Phường Thới An mới nhất
- Tra cứu giá đất Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
