Mua bán nhà đất bất động sản Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
89 tỷ 262.3m² 339.31 tr /m²
Mã tin: 1257684
📍📍📍 TÒA NHÀ MẶT TIỀN 348 CỘNG HÒA – QUẬN TÂN BÌNH | 7 TẦNG – HẦM – GIAO NHÀ NGAY

⬣ Địa chỉ: 348 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
⬣ Diện tích: 8.41m × 24m | Công nhận: 203.5m²
⬣ Tổng diện tích sàn: 1.141m²
⬣ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng
⬣ Hướng: Nam
⬣ Hợp đồng thuê cũ: $10.000/tháng (hiện đang trống – sẵn sàng giao nhà)

⬣ Giá bán: 89 Tỷ TL

☎️☎️☎️/Zalo:
VIP
300 tỷ 2057m² 145.84 tr /m² 8.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 576156
Chính chủ bán 2057m2 (34x80m) đất 2 mặt tiền góc siêu đắc địa số 8 đường Phan Huy Ích, P15, Tân Bình, TpHCM, cách Trường Chinh 100m. Thổ cư 100%, được xây 8 tầng. Giá 300 tỷ.

Xin nhà ở kết hợp văn phòng thì được 75%, 8 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 1 mái che sân thượng).

- 5 phút tới tuyến Metro Bến Thành - Tham Lương, 10 phút đến nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

- Nằm trên con đường ăn uống sầm uất có chung cư, các ngân hàng, Thế Giới Di Động, các nhà hàng nổi tiếng (Gogi,...), các tiệm thuốc lớn (Pharmacity), phòng khám đa khoa, trường tiểu học Phan Huy Ích, trung tâm hội nghị tiệc cưới,... Cách Aeon Tân Phú 15 phút.
VIP
16 tỷ 100m² 160 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1107680
Giá mới 16 tỷ TL ít

giá mới 16.5 tỷ ,

giá chào mới 16.8 tỷ ,
,
13/9/2023 Giá chào mới 18 tỷ ,
HẺM NHƯ MẶT TIỀN NGANG 5 M CỰC RỘNG CHỦ BÁN ĐỊNH CƯ ,
Vị trí tuyệt đẹp, kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng công ty, ở,.. đều phù hợp.,
- Ngang khủng 5m hiếm khó kiếm, sâu miên man, vĩa hè 5m.,
- Hiện trạng nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, có 5PN WC riêng từng phòng, tầng trệt bếp, phòng khách và 1 WC.,
- Chủ định cư, cần bán nhanh.,
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
VIP
9 tỷ 58m² 155.17 tr /m² 2.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1112932
Diện tích: 58m²(4.3 x 13.5),
👉 Kết cấu 1 trệt, 3 lầu, Sân thượng trước sau, 4PN, Phòng thờ, kho.,
👉 Vị Trí sát khu Bàu Cát, Gần trường học các cấp, Chợ, siêu thị.,
👉 Hẻm thông tứ tung ra Âu Cơ, Thái Thị Nhạn, Bàu Cát.,
👉 Sổ đẹp, Hoàn Công đủ, Sổ gửi NH giữ.,
VIP
2.75 tỷ 22m² 125 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1113112
Nhà Tân Bình, 2.75tỷ, 1trệt 2lầu, 3 phòng ngủ, hẻm kinh doanh buôn bán

- Nhà gần Lạc Long Quân, Trần Văn Quang
- Vị trí kinh doanh buôn bán
- Hẻm 3.5m, hẻm thông tứ tung
- Nhà 1trệt 2lầu, 3 phòng ngủ
VIP
10.5 tỷ 76.1m² 137.98 tr /m²
Mã tin: 1217931
Nhà đối diện chợ, đầy đủ tiện ích: công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị
Cách sân bay 15 phút
Khu dân trí cao, mát mẻ, cách mặt tiền 50m.
Không qui hoạch.
Nằm trên tuyến đường Metro, giá trị cao tương lai
VIP
📍 Địa chỉ: Đường Nghĩa Hòa, P.6, Q. Tân Bình, TP.HCM
📐 Diện tích: 3.4m x 13m – công nhận 44m² (vuông vức)
🏗️ Kết cấu:
• Trệt + 2 lầu đúc thật, xây chắc chắn
• Gồm 5 phòng ngủ (có phòng trệt), 3 WC
• Thiết kế tối ưu, phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh

🚘 Đường ô tô thông thoáng, sát mặt tiền, thuận tiện mở văn phòng, phòng khám, shop, lớp học…
🏫 Nhà nằm ngay sau trường THCS Trần Văn Đang – vị trí cực kỳ sầm uất và tiện ích
VIP
13.6 tỷ 60m² 226.67 tr /m² 2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1276312
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Diện tích 6m5x11.5m, TT 76m² sổ CN 59.1m².
Kết cấu 5 tầng cải tạo làm căn hộ dịch vụ doanh thu 80 - 90tr/tháng.
Giá bán 13,6 tỷ.
Nhà đã có kết cấu khung cho thuê hiện trạng cho thuê, cải tạo thêm full nội thất để có dòng tiền tốt.
Lô gốc 2 mặt tiền ô tô né được!
Khu sầm uất, gần chợ bệnh viện trường học khu Etown, trục Cộng Hoà kết nối quận 1 đi An Sương, sát bên nhà ga T3!
Liên hệ xem nhà 24/7.
Miễn tiếp báo đăng tin! Cảm ơn!
Sale 1%
VIP
5.7 tỷ 825.5m² 6.9 tr /m²
Mã tin: 1322883
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Hẻm xe hơi 1129/12 Lạc Long Quân

Diện tích đất 4,0m x 14,5m, vuông A4, sạch đẹp không tì vết, không lỗi phong thủy.

Bao check quy hoạch, xây dựng 1T 2L thiết kế tự do theo ý thích.

Liên hệ xem sổ và chốt giá. 0902482648 X_00764
VIP
16.5 tỷ 65m² 253.85 tr /m² 4.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417609
NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀNH VĂN TRÂN – P.7, TÂN BÌNH – GIÁ 16.5 TỶ

✨ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường nhựa 16m, thông thoáng, khu kinh doanh buôn bán sầm uất, thuận tiện đa ngành nghề.

🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
📐 Diện tích: 4.05 x 16m (tổng 65m² – sổ vuông đẹp, không quy hoạch)
🔑 Công năng: 5 phòng ngủ – 6 WC – sân để xe rộng rãi

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
💰 Giá bán: 16.5 tỷ (còn thương lượng nhẹ)

📞 Liên hệ 090 171 3479 để xem nhà thực tế!
28 tỷ 116.6m² 240.14 tr /m² 5.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232627
NHÀ MẶT TIỀN CỘNG HÒA – 5 TẦNG SANG TRỌNG, GIÁ CỰC TỐT!
#nhà_tânbình #nhà_mặt_tiền_kinh_doanh #nhà_cộnghòa
10.7 tỷ 84.8m² 126.18 tr /m²
Mã tin: 1232662
Giảm giá chốt gấp còn 10.7 tỷ . Mặt tiền Lê Trung nghĩa k300 phường 12 Tân Bình. Trệt, 2 lầu.
11 tỷ 78m² 141.03 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1184021
📢 Bán nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Tân Bình!
✅ Diện tích: 78m² (3.9m x 20m), DT sàn 183m²
✅ Khu vực trung tâm, phù hợp kinh doanh, đầu tư
💰 Giá 11 TỶ – Chốt nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ ngay!

📍 #NhàMặtTiềnCMT8 #BánNhàTânBình #ĐầuTưBĐS
35 tỷ 194.4m² 180.04 tr /m²
Mã tin: 1398849
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
💥 NHÀ 6 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN VĨNH – DT SÀN 906M² – CHỈ 38,6 TRIỆU/M² 💥
📄 DTKV: 194.62m² (7.4m x 26.3m)
🚪 Vị trí mặt tiền đường, Phường 4, Quận Tân Bình – khu dân cư sầm uất
🔑 Phù hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, showroom
📜 Sổ riêng – pháp lý rõ ràng
💸 Giá 35 tỷ – chỉ ~38.6 triệu/m² sàn – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU TỐT
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nhà_phố_mặt_tiền_nguyễnvănvĩnh
17 tỷ 127m² 133.86 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412816
GÓC 2 MẶT TIỀN – 136 TRẦN VĂN QUANG – P10 TÂN BÌNH – 5 TẦNG – 16 PHÒNG + 1 MẶT BẰNG – THU NHẬP 60 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 17 TỶ TL
📄 DTKV: 127m² (4,9m x 17m, nở hậu 10m) – DTQH: 83,3m²
🚪 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh sầm uất, vừa ở vừa cho thuê
🔑 Gồm 5 tầng, 16 phòng + 1 mặt bằng, thu nhập 60 triệu/tháng ổn định
📜 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
💸 Giá: 17 Tỷ TL (≈133,8 triệu/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nhapho_tanbinh
4.2 tỷ 49m² 85.71 tr /m² 1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1253203
*BÁN NHÀ HẺM PHAN HUY ÍCH, TÂN BÌNH*

- Diện tích: 42m² ( 4.1×12m)
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC
- Vị trí gần mặt tiền, hẻm thông, gần Emart
- Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
- Giá: 4.2 tỷ đồng (giảm 100tr)
14.5 tỷ 61m² 237.7 tr /m² 3.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1257099
NHÀ 5 CHÂU P.11 TÂN BÌNH 4 TẦNG
Giá*: 14.5 tỷ đồng (đã giảm thương lượng tốt)
Diện tích: 61m² 4×15.5
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng
Số phòng*: 5 phòng ngủ, 3WC
- Mặt tiền kinh doanh tại khu VIP Phường 11, Tân Bình
- Vị trí gần bệnh viện Thống Nhất, giáp Quận 10
- Không lộ giới, phù hợp mua ở hoặc cho thuê
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
BÁN GẤP CHDV PHẠM VĂN BẠCH TÂN BÌNH
*Kết cấu: 5 tầng 1Trệt 4 lầu sân thượng
*Giá*: 12.65 tỷ đồng thương lượng
*Diện tích: 111m² (5.2x20m)
*Số phòng: 13 phòng, 14WC
- Đang kinh doanh tốt, doanh thu 55 triệu/tháng
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn Quốc Gia
- Đường nhựa rộng, gần đường Thống Nhất
- Có tiềm năng tăng giá tốt
LH 0868 59 6068 thêm thông tin
315$
21.3 tỷ 4.5m² 4733.33 tr /m² 852 tr/m ngang
Mã tin: 1260149
Mặt tiền đường Âu Cơ, Phường 15, Tân Bình
- Diện tích: 4.2x25m
- Kết cấu: 4 tầng
- Giá: 21.3 tỷ thương lượng
- Vị trí: Mặt tiền đường Âu Cơ giao Nguyễn Hồng Đào, khu vực kinh doanh sầm uất, đối diện TTTM Oriental Mall
- Diện tích: Hơn 100m2
- Kết cấu: 4 tầng, ngang 4.2m nở hậu 4.7m, thiết kế cầu thang cuối nhà
- Đang cho thuê: Spa, dòng tiền hàng tháng 30 triệu
- Pháp lý: Hoàn công đủ, sổ hồng đang gửi ngân hàng 14 ỷ
8.8 tỷ 65m² 135.38 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1262073
NHÀ 1/ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH
- Diện tích: 65m2 (4.2x16m)
- Kết cấu: 4 tầng BTCT
- Thiết kế: 4 phòng ngủ, 4WC, bếp, phòng khách
- Nhà mới, cứng cáp, sạch đẹp,xe hơi và nhà
- Hẻm nhựa 6m thông, xe 16 chỗ chạy thoải mái
- trung tâm Quận Tân Bình, giáp Q,11, Q, 10
-Giảm mạnh 8 tỷ 8 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
4.9 tỷ 52m² 94.23 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1263380
- NHÀ 1/ MỚI ĐẸP Ở NGAY
*Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình*
- Diện tích: 52m2 (4x13m, )
- Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu)
- Phòng khách rộng, bếp, 2 phòng ngủ, 3WC
- Hẻm 1/ xe hơi nhỏ tới cửa, gần mặt tiền Âu Cơ và Trần Văn Quang
- Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh
- Giá: 4.9 tỷ đồng thương lượng
LH 0868 59 60 68 thêm thông tin
954$
**SIÊU ĐẸP TÂN BÌNH 1/*
- Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Tân Bình
- Diện tích: 40m2 (3.7x9m, nở hậu )
- Kết cấu: 3 tầng với 2PN, 2WC, sân phơi
- Hẻm 3m sạch, thẳng tắp Cách mặt tiền 50m
- Tiện ích đầy đủ, gần sân bay, công viên Hoàng Văn Thụ, chợ Phạm Văn Hai, trường học các cấp
- Nhà mới, tặng full nội thất cao cấp
- Giá: giảm mạnh 6 tỷ 6 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
13.3 tỷ 110m² 120.91 tr /m² 2.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 1267569
*NHÀ ĐẸP 1/ TÂN BÌNH 4 TẦNG*
- Phạm Văn Bạch, Phường 15, Tân Bình
- Diện tích: 110m2 (5x22m)
- Kết cấu: 4 tầng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, mái BTCT
- Hai mặt hẻm thông thoáng, xe tải vào tận nhà
- Tặng full nội thất gỗ xịn sò, cao cấp trị giá gần 2 tỷ đồng
- 4 phòng ngủ khép kín, 5WC, có vườn tiểu cảnh phía sau
- gần sân bay, khu vực dân trí cao, an ninh yên tĩnh
- Sổ , sẵn két, công chứng ngay
- Giá: 13.3 tỷ đồng thương lượng tốt
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
SIÊU MẶT TIỀM TÂN BÌNH 4 TẦNG
- Mặt tiền Trường Chinh, Phường 15, Tân Bình
- Diện tích: 64m2 (4x16m)
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, tổng 4 tầng chắc chắn
- 4 phòng ngủ, thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
- khu đắc địa, gần chợ, ngân hàng, siêu thị, tuyến Metro
- Khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh đa ngành
Đang cho thuê 20 triệu/tháng
Giá 15.8 tỷ thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
208$
4.55 tỷ 23m² 197.83 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1268473
*Bán Nhà 3 Tầng tTân Bình*
- Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình
- Giá: 4.55 tỷ đồng bớt lọc
- Diện tích: 3x8.2m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng đúc bê tông
- Phòng: 3PN, 3WC
- Hẻm: 5m, để xe thoải mái
- Vị trí: Trung tâm, giáp quận 3, quận 10, gần công viên Lê Thị Riêng
- Đặc điểm:
- Thích hợp ở, cho thuê, kinh doanh online
- Có khách thuê liền 14.5 triệu/tháng
- Pháp lý: Sổ hồng
7 tỷ 39m² 179.46 tr /m²
Mã tin: 1269675
*BÁN NHÀ 4 TẦNG TÂN BÌNH*
- Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình
- Diện tích: 39m2 (3.6m x 11m)
- Kết cấu: 4 tầng BTCT, 4PN, 4WC, phòng thờ, sân thượng
- : Hẻm 4m, trung tâm Tân Bình, giáp Quận 11
Chuẩn pháp lý Đang ang hoàn công,chủ bao hoàn công
Giá 7 tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
833$
5.95 tỷ 29m² 205.17 tr /m²
Mã tin: 1270258
*BÁN NHÀ 1/ 4 TẦNG TÂN BÌNH*
Lạc Long Quân, Phường 10⭐🩸
- Giá: 5.tỷ 95 tỷ đồng thương lượng
- Diện tích: 29m2 4m2 ×7m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
- Phòng: 3PN, 4WC
- Hẻm xe tải thông -Ni sư huỳnh liên
- Full nội thất, vào ở ngay
- Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ
- 5 phút đến Quận 10- Gần trường học, bệnh viện, chợ
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
718$
15.5 tỷ 54m² 287.04 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1270614
*BÁN NHÀ MẶT TIỀN 4 TẦNG TÂN BÌNH *
Ni Sư Huỳnh Liên Phường 10
- Diện tích 56m2 (4m x 14m)
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
- Phòng: 6PN, 7WC, phòng khách, bếp, sân phơi
- Vị trí đẹp, gần trường học, chợ
- Đường nhựa thông 10m
- Nhà kết cấu BTCT, chủ tự xây tâm huyết
Giá: 15 tỷ 5 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
5.2 tỷ 24m² 216.67 tr /m²
Mã tin: 1270652
*BÁN NHÀ 3 TẦNG 1/TÂN BÌNH *
Nguyễn Hồng Đào, phường 14
- *Diện tích: 24m2 (3.5m x 7.5*m)
- *Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
- *Phòng: 3PN, 3WC, phòng khách, bếp
- Vị trí đắc địa, khu VIP Bàu Cát, sát mặt tiền
- Nhà thiết kế hiện đại, có giếng trời, thoáng mát
- Tặng nội thất, dọn về ở ngay
- Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà ga T3
Giá 5 tỷ 2 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
19$
*BÁN NHÀ 3 TẦNG TÂN BÌNH
Nguyễn Sỹ Sách Phường 15
- DT: 42m2 (4x10.6m)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
- 4PN, 3WC
- Hẻm xe hơi thông Gần chợ Tân Trụ
- Thuận tiện qua Gò Vấp, Tân Phú, Trường Chinh, Cộng Hòa
- Giá: 5.5 tỷ (thương lượng)
- LH: 0868596068
11.5 tỷ 78m² 147.44 tr /m² 2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1272937
*BÁN NHÀ 5 TẦNG TÂN BÌNH *
Phan Huy Ích phường 15
- DT: 77.7m2 (4x19.5m)
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
- 5PN, 6WC, sân để xe rộng
- Đường 8m, thông ra Kinh Dương Vương
-Pháp lý chuẩn
- Giá: 11.5 tỷ thương lượng
- LH: 0868596068 thêm thông tin
43 tỷ 147m² 292.52 tr /m²
Mã tin: 1274175
*MẶT TIỀN CỘNG HÒA 8 TẦNG
- Cộng Hoà, Phường 13, Tân Bình
- DT: 147.5m2 (4.25x35m)
- Kết cấu: 1 trệt, 7 lầu, sân thượng
- 33 phòng, 36WC, thang máy cao cấp
- Đang Kinh Danh khách sạn: 70tr/tháng,
HĐ còn 2.5 năm
- Mặt tiền kinh doanh mọi ngành nghề
- Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ
- Giá: 43 tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

1. Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả và các yếu tố quan trọng khi đầu tư.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

2.1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện

Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ phía Tây TP. Hồ Chí Minh, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và sân bay Tân Sơn Nhất. Các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ giúp việc di chuyển thuận lợi.

2.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

  • Hệ thống giao thông hiện đại, nhiều tuyến metro đang được xây dựng.
  • Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học chất lượng cao.
  • Môi trường sống đa dạng, phù hợp với gia đình và người trẻ.

2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, nhà đất Quận Tân Bình có giá trị tăng trưởng ổn định, đặc biệt ở các khu vực gần trục đường chính và dự án hạ tầng trọng điểm.

3. Phân Tích Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Xu Hướng Giá Nhà Đất Quận Tân Bình

Giá nhà đất tại Quận Tân Bình dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Đất nền 50 - 150 triệu
Nhà phố 70 - 200 triệu
Căn hộ chung cư 40 - 80 triệu
Biệt thự 100 - 300 triệu

3.2. Các Khu Vực Đáng Đầu Tư

  • Khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất: Tiềm năng thương mại, dịch vụ cao.
  • Đường Trường Chinh, Cộng Hòa: Vị trí đắc địa, giá trị tăng nhanh.
  • Khu dân cư Phú Thọ Hòa, Sơn Kỳ: Môi trường sống yên tĩnh, phù hợp gia đình.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.

4.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để được hỗ trợ pháp lý và tìm kiếm bất động sản phù hợp.

4.3. Đánh Giá Nhu Cầu Sử Dụng

  • Nếu mua để ở: Ưu tiên vị trí gần trường học, bệnh viện.
  • Nếu đầu tư: Chọn khu vực có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt.

5. Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Quận Tân Bình là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm bất động sản có giá trị sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và cập nhật mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu bất động sản tiềm năng nhất!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Quận Tân Bình là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và hệ thống giao thông thuận lợi. Mua bán nhà đất tại đây mang lại giá trị đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

2. Giá nhà đất Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận Tân Bình dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Các khu vực gần trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ có giá cao hơn so với khu vực nội địa. Bạn nên tham khảo thị trường hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín để nhận báo giá chính xác.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Tân Bình không?

Quận Tân Bình là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ cơ sở hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc và nhu cầu thuê mua cao. Đặc biệt, các dự án quy hoạch đô thị và mở rộng đường giao thông sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản tăng trong tương lai.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận Tân Bình gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
  • Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức.
  • Đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước và nộp thuế. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo quy trình minh bạch.

5. Làm sao để tìm nhà đất Quận Tân Bình giá tốt?

Bạn có thể tìm kiếm qua các kênh:

  • Website bất động sản uy tín như guland.vn.
  • Môi giới địa phương có nhiều năm kinh nghiệm.
  • Tham khảo trực tiếp từ chủ nhà hoặc dự án mở bán.

6. Những khu vực nào ở Quận Tân Bình có tiềm năng tăng giá?

Các khu vực như phường 2, phường 4, phường 13 và khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng và giao thông thuận tiện.

7. Cần lưu ý gì khi mua nhà đất cũ tại Quận Tân Bình?

Khi mua nhà đất cũ, cần kiểm tra:

  • Tình trạng pháp lý (sổ đỏ, tranh chấp).
  • Chất lượng công trình (có bị hư hỏng, xuống cấp không).
  • Quy hoạch khu vực (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).

8. Có nên mua nhà đất Quận Tân Bình để cho thuê không?

Quận Tân Bình có nhu cầu thuê cao do dân cư đông, nhiều công ty và trường học. Mua nhà đất để cho thuê mang lại nguồn thu nhập ổn định, đặc biệt là các căn hộ dịch vụ hoặc nhà mặt tiền.

9. Cách kiểm tra quy hoạch đất đai Quận Tân Bình như thế nào?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:

  • Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Tân Bình.
  • Cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
  • Website guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chi tiết.

10. Làm thế nào để đàm phán giá khi mua bán nhà đất Quận Tân Bình?

Để đàm phán giá hiệu quả, bạn nên:

  • Nghiên cứu thị trường để biết giá trung bình.
  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng để tránh rủi ro.
  • Nhờ môi giới có kinh nghiệm hỗ trợ thương lượng.

Kết luận

Quận Tân Bình là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu thêm thông tin hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh uy tín nhất hiện nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.