Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ

Nhà phố xinh rẻ 1 trệt 4 lầu Thích Quảng Đức Phú Nhuận TP.HCM

6.95 tỷ 106m² 231.67 tr /m² 2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1637392
- Cần bán rẻ nhà phố xinh hẻm ba gác Thích Quảng Đức phường 5 Quận Phú Nhuận TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận lợi, ra Q1 Chợ Bến Thành mất tầm hơn 10 phút bằng xe máy, ra sân bay Tân Sơn Nhất mất 5 phút, gần ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học, chợ...
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 3 x 10 gồm 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3WC và bếp xinh, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, rất tiện cho gia đình nhỏ công tác cũng như con cái học hành tại trung tâm Sài Gòn.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 6.95 tỷ.( Bớt lộc )
- Hãy gọi ngay A Sơn. 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.

Nhà phố xinh rẻ 1 trệt 4 lầu Thích Quảng Đức Phú Nhuận TP.HCM

6.95 tỷ 30m² 231.67 tr /m² 2.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2292745
- Cần bán rẻ nhà phố xinh hẻm Thích Quảng Đức phường 5 Quận Phú Nhuận TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận lợi, ra Q1 Chợ Bến Thành mất tầm hơn 10 phút bằng xe máy, ra sân bay Tân Sơn Nhất mất 5 phút, gần ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học, chợ... - Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 3 x 10 gồm 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3WC và bếp xinh, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, rất tiện cho gia đình nhỏ công tác cũng như con cái học hành tại trung tâm Sài Gòn. - Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 6.95 tỷ.( Bớt lộc ) - Hãy gọi ngay A Sơn. 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn và hạnh phúc 2026.

BIỆT PHỦ CÂY XANH NGAY GIỮA LÒNG PHÚ NHUẬN - 274M (13x21) HẦM + 4 LẦU - NỘI THẤT GỖ ĐỎ

56 tỷ 275m² 203.64 tr /m² 4.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2639430
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
BIỆT PHỦ CÂY XANH NGAY GIỮA LÒNG PHÚ NHUẬN - 274M (13x21) HẦM + 4 LẦU - NỘI THẤT GỖ ĐỎ
PHỔ QUANG PHÚ NHUẬN
GIÁ 56 TỶ
MÔ TẢ
🌻Phù hợp ở đẳng cấp, làm văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ viện.

🌻 Kết cấu: 1 hầm garage ô tô, trệt, 2 lầu, 1 sân thượng (Gồm 6PN 7 WC, phòng khách lớn, phòng thờ, phòng tiếp khách). Khu tiểu cảnh phía ngoài.

🌻 Vị trí: Cách mặt đường Phổ Quang 30m. Hẻm xe hơi tránh nhau, khu phân lô bàn cờ an ninh, tĩnh lặng, gần cận không gian xanh của Công viên Gia Định và thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất.

🌻 Nội thất Gỗ Gõ Đỏ cao cấp: Toàn bộ hệ thống cửa, cầu thang, tủ bếp, ốp tường và nội thất cố định được hoàn thiện 100% bằng gỗ gõ đỏ tự nhiên nguyên khối - khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ của chủ

Đường Nguyễn Đỉnh Chiểu, Phường 4, Quận Phú Nhuận.

2.95 tỷ 52m² 56.73 tr /m² 737.5 tr/m ngang
Mã tin: 1873488
- Nằm
-Nằm gần trường học THCS Trần Huy Liệu, THCS Bàn Cờ, gần Đường Thích Quảng Đức,...
- Gần chợ Nguyễn Đình Chiểu, các khu ăn uống, khách sạn nhà hàng và các nhà thuốc tây.
- Hẻm xe hơi 5m
- Diện tích 52,2m2

- Giá 2 tỷ 950 đầy đủ các nội thất.
- Xây dựng 1 trệt 2 lầu, sân thượng.
- Xây 5 phòng ngủ, 4 nhà WC, phòng ăn và bếp, 1 phòng khách, có sân thượng.
- Có đầy đủ sổ hồng

KẾ THÍCH QUẢNG ĐỨC GÒ VẤP 46M² 2 TẦNG GẦN HẺM Ô TÔ THÔNG 4.8 TỶ

4.8 tỷ 46m² 104.35 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2650107
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
KẾ THÍCH QUẢNG ĐỨC GÒ VẤP 46M² 2 TẦNG GẦN HẺM Ô TÔ THÔNG 4.8 TỶ

Diện tích: 4,2m x 11,5m, công nhận 46m². Thông tin hiện trạng không lộ giới, không quy hoạch.

Kết cấu: Sân + trệt + lầu, có ban công. Công năng gồm 2 phòng ngủ, 3 WC, phù hợp gia đình trẻ hoặc mua ở lâu dài.

Vị trí cực thuận tiện, chỉ vài bước ra mặt tiền đường có ô tô thông ra Thích Quảng Đức. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, di chuyển nhanh đến các khu vực trung tâm Gò Vấp, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu ăn uống và nhiều dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: Chùa Hạnh Thông Tây, Công viên Gia Định, Chợ Hạnh Thông Tây.

Các tuyến đường lân cận: Đường Số 7, Thích Quảng Đức, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Quang Trung, Phan Đăng Lưu.

Giá bán: 4,8 tỷ, thương lượng nhẹ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Nguyễn Văn Đậu- Phú Nhuận, 2 tầng mới đẹp, 2 phòng ngủ full nội thất, thông Lam Sơn, giá 4.95 còn bớt

4.98 tỷ 24m² 207.5 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497052
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
- Ngang 3 dài 8, nở hậu tài lộc 4
- Trệt-lầu btct, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, ban công
- Nhà thiết kế gọn gàng, đầy đủ nội thất, quý khâch chỉ xách vali vào ở
- Sổ sẵn, thiện chí mua bán nhanh
Liên hệ xem nhà : 0906.681.752 hoặc 0933.580.925

GẤP GẤP HÀNG THƠM ĐỊNH GIÁ 28.4 TỶ RAO 22 TỶ TL MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH

22 tỷ 123m² 141.03 tr /m² 4.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628792
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
QUÁ RẺ CHO NHÀ ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN MÀ ĐƠN GIÁ HẺM XE HƠI - NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH.
🔹Định giá 28.4 tỷ nay rao chỉ 22 tỷ.
🔹Mặt tiền Vip Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh.
🔹154 m2 nhà 3 tầng mới xây vài năm.
🔹 Không quy hoạch, lộ giới chút xíu.
📲 Alo em ngay nha 0934.016.011

Bán biệt thự Hồ Văn Huê - 7 x 16 x 5 có thang máy , không gian sống hiện đại & đẳng cấp.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự, Nhà nguyên căn
🏡 BIỆT THỰ HỒ VĂN HUÊ – PHÂN LÔ CAO CẤP PHÚ NHUẬN

Một sản phẩm dành cho người tìm kiếm không gian sống sang, riêng tư nhưng vẫn ở ngay trung tâm Phú Nhuận.

📍 Khu biệt thự Hồ Văn Huê – đường nội khu rộng, 3 ô tô tránh nhau, dân cư văn minh & yên tĩnh.

📐 114m² | 7,1 x 16m – số A4
🏗️ Hầm + trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
🛗 Thang máy – phục vụ riêng từ tầng 3
🛏️ 5 phòng ngủ cùng nhiều không gian làm việc, tiếp khách
🚗 Hầm có kho, có thể cải tạo thêm công năng
✨ Nhà xây năm 2019, hoàn công đầy đủ, chủ đầu tư hơn 17 tỷ – thiết kế kỹ, bàn giao gần như full nội thất cao cấp.

💰 Giá hiện tại: 39,99 tỷ – đã giảm hơn 5 tỷ.

Một căn biệt thự đẹp không chỉ nằm ở diện tích, mà ở vị trí, cộng đồng cư dân và cảm giác an tâm khi sở hữu.

📞 0349.030.149 – Minh Đạt
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán gấp biệt thự sân vườn Phổ Quang - 275m2 x hầm + 4 tầng - hạ chào 8 tỷ !!!!

56 tỷ 136m² 203.64 tr /m² 5.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2625456
Đặc điểm BĐS: Biệt thự, Nhà nguyên căn
🏡 BIỆT THỰ PHỔ QUANG – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẦN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT
Giữa lúc quỹ đất lớn nội đô ngày càng khan hiếm, những căn biệt thự ngang rộng trên 10m tại khu Phổ Quang gần như không còn nhiều lựa chọn.
📍 Vị trí đắc địa trung tâm Phú Nhuận, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, cạnh khu cây xanh quân đội mát mẻ quanh năm.
✨ Diện tích đất: 11m x 18m – 275m² ✨ Kết cấu bề thế: 1 hầm + 4 tầng ✨ 6 phòng ngủ - 7WC - sân thượng - phòng sinh hoạt - phòng tập ✨ Hầm rộng đậu cùng lúc 4 ô tô
💼 Khai thác đa công năng: ✔ Biệt thự ở kết hợp văn phòng công ty ✔ Trụ sở doanh nghiệp, showroom cao cấp ✔ Cho thuê CEO, chuyên gia nước ngoài, phi công, quản lý cấp cao ✔ Khai thác lưu trú cao cấp phục vụ khách doanh nhân khu sân bay
📈 Giá trị lớn nhất nằm ở vị trí và quỹ đất. Ngang 11m, diện tích 275m² giữa trung tâm Phú Nhuận là dòng tài sản luôn được giới đầu tư và doanh nghiệp săn tìm để giữ tiền lâu dài.
💎 Vừa ở đẳng cấp – vừa khai thác dòng tiền – vừa tích lũy tài sản bền vững.
💰 Bán gấp - thương lượng ngay chính chủ.
📞 Zalo – Minh Đạt
📘 Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 92 m2 thổ cư giá 24.5 tỷ tại Đường Đỗ Tấn Phong Phường 09 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự, Nhà nguyên căn
🏡 BIỆT THỰ TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – NGANG HƠN 6M – 2 MẶT THOÁNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP

Có những căn nhà không chỉ để ở, mà còn là nơi gìn giữ giá trị cho nhiều năm sau.

✨ 54 Đỗ Tấn Phong, Phú Nhuận

Diện tích đẹp 6.2 x 14m, 92m², nở hậu 7m.

Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 6 phòng ngủ, sân đỗ ô tô, 2 phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Hai mặt thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Chủ nhà đầu tư chỉn chu với nội thất cao cấp, hệ thống Smart Home điều khiển bằng giọng nói.

Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng nhận nhà ngay.


Điểm tạo nên giá trị không chỉ nằm ở ngôi nhà, mà còn ở vị trí: 📍 Ngay Tòa soạn Báo Tuổi Trẻ, gần ngã tư Phú Nhuận. 📍 Chỉ 5 phút đến chợ Tân Định, khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. 📍 Kết nối nhanh Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp cùng hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và mọi tiện ích cần thiết.

Một bất động sản hội tụ đủ ba yếu tố mà người mua lâu dài luôn tìm kiếm: vị trí trung tâm – không gian sống chất lượng – giá trị bền vững theo thời gian.

💰 Giá: 24,5 tỷ (thương lượng)

📞 Minh Đạt – 0349.030.149
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán Nhà mặt tiền 110m2 4 tầng + sân thượng có thang máy - giá 39 tỷ tại Đường Đào Duy Anh Phường 09 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – 5M CHUẨN ĐẸP
Một căn nhà dành cho khách muốn sở hữu tài sản vị trí đẹp, công năng lớn, kinh doanh tốt và giữ giá lâu dài.
• Diện tích: 5 x 22m – 110m²
• Kết cấu: Trệt + 4 lầu + sân thượng, có thang máy
• Công năng: 8 phòng rộng, WC khép kín
• Mặt tiền 5m vuông vức, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Vị trí sầm uất, gần sân bay Tân Sơn Nhất, chợ và trường học
• Pháp lý chính chủ, công nhận đầy đủ, sẵn sàng công chứng
💰 Giá bán: 39 tỷ – thương lượng
Một tài sản có thông số đẹp, mặt tiền rộng và công năng hiếm trong phân khúc. Phù hợp để ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc giữ tài sản lâu dài.
📞 0349.030.149 – Minh Đạt
Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc

Bán nhà 5 lầu, 53m2, hẻm ô tô cách mặt tiền 20m, ngay sát phố ẩm thực Phan Xích Long

12.9 tỷ 50m² 243.4 tr /m² 3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258393
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ, 1 CĂN RA MẶT TIỀN NGAY SÁT PHỐ ẨM THỤC PHAN XÍCH LONG QUẬN PHÚ NHUẬN - NHỈNH 12 TỶ

VT: Đường Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 12 tỷ 900 triệu

🏡 Diện tích: 4 x 14,5m, vuông vứt A4 Công nhận 53m2

Xây dựng: Trệt - Lửng - 3 Lầu BTCT, gồm 5PN, 4WC, nhà còn rất mới ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Ô tô tới nhà, có thể cải tạo làm thang máy, phù hợp ở gia đình, văn phòng công ty

🚘 Trước nhà 3,5m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe. Cách sân bay 3km, khi Phan Xích Long 500m

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

KẾ PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN 4 TẦNG 128M2 HOÀN CÔNG 6,999 TỶ FULL NỘI THẤT

6.99 tỷ 30m² 233 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653517
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
KẾ PHAN ĐĂNG LƯU PHÚ NHUẬN 4 TẦNG 128M2 HOÀN CÔNG 6,999 TỶ FULL NỘI THẤT

Diện tích đất: 6m x 5m, diện tích sàn 128m², hoàn công đầy đủ.

Kết cấu: Trệt + 3 lầu kiên cố, gồm 3 phòng ngủ master, 4 WC, phòng thờ và sân thượng. Mỗi phòng ngủ đều có ban công riêng, không gian thoáng mát.

Nhà căn góc 3 mặt thoáng, không lộ giới, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.

Vị trí: Đường Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ và các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, nhà hàng và hệ thống dịch vụ dân sinh đầy đủ.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Phú Nhuận, Công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, Nhà thờ Ba Chuông.

Pháp lý: Hoàn công đầy đủ.

Giá bán: 6 tỷ 999 triệu, bớt lộc.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

- Gần chợ , trường, CV Gia Định, Bệnh viện 175, sân bay ...

11.5 tỷ 63m² 182.54 tr /m² 3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646776
Nguyễn Kiệm, PHÚ NHUẬN
GIÁ 11,5 TỶ
MÔ TẢ
- VT: Ngã 3 Hồ Văn Huê và Ng.Kiệm. XH ngủ trong nhà.
- DTSD: 150 m2, 4 PN( có PN trệt) full NTCC.
- Gần chợ , trường, CV Gia Định, Bệnh viện 175, sân bay ...

🔥 Nguyễn Kiệm PHú Nhuận 4 Tầng BTCT - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - Hẻm Xe Hơi 5m - 40m2 chỉ 5,9ty TL

🔥 Nguyễn Kiệm PHú Nhuận 4 Tầng BTCT - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - Hẻm Xe Hơi 5m - 40m2 chỉ 5,9ty TL
✅ Chính Chủ Lâu Đời 4PN
✅ Trục đường Tiện di chuyển - Q1,Q3- Sân Bay chỉ 5p
✅ Mua Ở Hoặc Đầu Tư Giữ Tài Sản
Liên hệ em gặp chính chủ Thương Lượng Mạnh .
BynoM

XÂY MỚI – HXH VÀO TẬN NHÀ – CĂN GÓC CÓ CỬA HÔNG – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN KIỆM, PHÚ NHUẬN

9.5 tỷ 50m² 190 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660997
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí: Hẻm xe hơi vào tận nhà, chỉ vài bước ra mặt tiền Nguyễn Kiệm. Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở lâu dài, di chuyển nhanh về sân bay, Quận 1, Quận 3 và các khu trung tâm.

📐 Diện tích: 6.25m x 13m – công nhận 50m².
✨ Căn góc – ngang rộng – có cửa hông, không gian thoáng và nhiều mặt tiếp sáng.

🏠 Kết cấu: Xây mới 4 tầng + sân thượng, gồm:
• 2 phòng ngủ
• 4 WC
• Sân để xe
• Thiết kế hiện đại, mới đẹp, vào ở ngay

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công.

💎 Điểm cộng lớn: nhà xây mới + HXH vào tận nhà + căn góc + cửa hông + sát mặt tiền Nguyễn Kiệm – rất phù hợp khách mua ở cần một căn nhà vừa đẹp vừa thuận tiện.

🏡 NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI NGUYỄN KIỆM – DÒNG TIỀN 30 TRIỆU/THÁNG

13 tỷ 91m² 142.86 tr /m² 3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660983
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, cách mặt tiền chỉ 50m, khu dân cư an ninh, dân trí cao.

⭐ Vị trí đắc địa
* Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh.
* Khu vực sầm uất, tiện ích đầy đủ, thích hợp ở kết hợp đầu tư.

📐 Thông số đẹp
* Diện tích: 4.2m x 18.9m
* Nở hậu tài lộc: 4.85m
* Công nhận: 90.74m²

🏢 Kết cấu

* Nhà 4 tầng kiên cố
* 8 phòng ngủ rộng rãi
* 8 WC khép kín

💰 Dòng tiền ổn định
* Đang khai thác cho thuê khoảng 30 triệu/tháng.
* Phù hợp giữ tài sản, đầu tư cho thuê hoặc cải tạo tăng doanh thu.

✅ Nhà sạch đẹp, vào ở ngay
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh

HXH THÍCH QUẢNG ĐỨC – 62M² – 3 TẦNG BTCT – 4PN – DÒNG TIỀN 17TR/THÁNG – SÁT QUẬN 1

8.6 tỷ 63m² 138.71 tr /m² 2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661022
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 Vị trí cực đẹp tại Phú Nhuận: Hẻm xe hơi sạch sẽ, an ninh, dân trí cao, gần mặt tiền. Nằm sát Quận 1, ngay khu phố ẩm thực Phan Xích Long, kết nối nhanh sân bay và các quận trung tâm.
📐 Diện tích: 62m²
🏠 Kết cấu 3 tầng đúc: 1 trệt + 2 lầu, có ban công.
• 4 phòng ngủ
• 4 WC
• Không gian phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
💰 Đang cho thuê 17 triệu/tháng → dòng tiền khoảng 204 triệu/năm.

PHÚ NHUẬN – HÀNG HIẾM KHU TRUNG TÂM | CĂN GÓC – HẺM 8M – 83M² – 5 TẦNG BTCT – KINH DOANH ĐỈNH

18 tỷ 83m² 204.55 tr /m² 3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661029
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích công nhận: 83m² – ngang 5.4m
→ Ngang rộng, không gian thoáng, cực kỳ phù hợp khai thác kinh doanh.
🏢 Kết cấu 5 tầng BTCT, công năng hiện tại: • Mặt bằng đang cho thuê 10–15 triệu/tháng
• 6 phòng ngủ
• 4 WC
• Có thể cơi nới thêm khoảng 3 phòng nếu khách mua muốn tối ưu mô hình cho thuê/CHDV.
🚀 Đa công năng: Mở văn phòng, công ty, kinh doanh, CHDV hoặc vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
📍 Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các tuyến đường trung tâm.
📕 Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, giao dịch công chứng ngay.

MẶT TIỀN NGUYỄN KIỆM – ĐƯỜNG 30M, VỈA HÈ 3M – NGUỒN THU 25TR/THÁNG

12.4 tỷ 70m² 177.14 tr /m² 2.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660075
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 70m² – ngang 4.4m, nở hậu tài lộc
🏡 2 tầng mới đẹp – 2PN, 3WC
💰 Giá chỉ ~170 TRIỆU/m² – cực đáng chú ý trong tầm giá

💥 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH
• Mặt tiền Nguyễn Kiệm, đường rộng 30m, vỉa hè 3m – lưu lượng qua lại tốt.
• Hiện đang cho thuê 25 triệu/tháng, có sẵn dòng tiền.
• Kinh doanh đa dạng ngành nghề, phù hợp vừa khai thác vừa giữ tài sản.
• Vị trí kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu.
• Nhà 2 tầng xây mới, công năng đầy đủ: 2 phòng ngủ, 3 WC.
• Sổ vuông, nở hậu đẹp; pháp lý chuẩn, ngân hàng đang giữ sổ.

HXH 8M - NGAY CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH - 60M² - 4 TẦNG - 4PN - HOÀN CÔNG ĐỦ - HƠN 10 TỶ

10.5 tỷ 60m² 175 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660216
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí cực đẹp, nằm ngay khu Chung cư Bàu Cát, trung tâm Tân Bình, khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích bủa vây.

✅ Diện tích: 60m²(4 x 15)
✅ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, Phòng thờ, Sân Thượng, Giếng trời thoáng mát.
✅ Hẻm: Hẻm xe hơi 8m thông thoáng, xe tránh nhau thoải mái, ô tô đỗ cửa ngày đêm.
✅ Vị trí: Ngay khu Bàu Cát sầm uất, kết nối nhanh Đồng Đen, Trương Công Định, Nguyễn Hồng Đào, Âu Cơ, sân bay Tân Sơn Nhất.
✅ Phù hợp: Gia đình nhiều thế hệ, vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản.

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

PHAN XÍCH LONG – HẺM NHỰA 1 TRỤC – 30M RA MẶT TIỀN – 6 PHÒNG FULL – 7.X TỶ

7.8 tỷ 50m² 156 tr /m² 1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2624922
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💰 Dòng tiền đang có 21 triệu/tháng – tự khai thác có thể lên đến 30 triệu/tháng
📍 Vị trí cực đẹp: Ngay khu ẩm thực Phan Xích Long, giáp Phan Đăng Lưu, gần Ngã tư Phú Nhuận. Xung quanh đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng và tiện ích.
🏡 Thông tin nổi bật: • Diện tích: 50m² – 3.1 x 16m, sổ vuông vức
• 4 tầng BTCT kiên cố
• 6 phòng ngủ – 4 WC • Phòng khách, bếp, khu để xe, sân rộng, ban công thoáng • Hẻm nhựa 3m, 1 trục thẳng, chỉ khoảng 30m ra mặt tiền • Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, camera 24/7

Nhà bán đào duy anh ngang 7.4m sổ hồng riêng

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác
💥🏠 SIÊU PHẨM ĐƯỜNG ĐÀO DUY ANH -  NGANG KHỦNG 7.4M X 16M  -  2 TẦNG   - 4 PN - 4 WC -  KHU TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN  -  KHU DÂN TRÍ CAO .
Đào Duy Anh 20.9 tỷ - P. Đức Nhuận
💢 Gồm : Nhà chủ ở lâu đời. Khu dân trí cao. . Gồm 2 lầu , , 4PN,4 WC. Phù hợp kinh doanh Căn hộ, mở VP….. .  
💢 Vị trí :Ngay khu trung tâm Phú Nhuận, Phù hợp ở và kinh doanh văn phòng. căn hộ DV.... Gần Chợ, Siêu thị ......Khu dân trí cao.

Bán nhà sổ riêng khu víp lam sơn, sổ hồng riêng

3.55 tỷ 30m² 118.33 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1909974
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
NHÀ CŨ - PHÙ HỢP MUA ĐẦU TƯ" SỬA CHƯA XÂY MỚI. NHỈNH 3TY.
Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, Phú Nhuận.
+ Khu vực dân trí cao, rất an ninh, yên tĩnh.+ Hẻm 8m rất rộng, có thể để xe hơi trước nhà thoải mái.+ Gần trung tâm TDTT, hồ bơi Chi Lăng.+ Nhà vuông vức 4 cạnh.
(DTSD: 30m2). Ngang 3.1m x dài 5.8m.
⚡️Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.

Bán nhà hẻm xe hơi Phan Xích Long 4 tầng., Hoàng Công đủ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NHÀ CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI - NHÀ 2 MẶT HẺM PHAN XÍCH LONG - 5 PHÒNG NGỦ - 80m2 - NỞ HẬU CHỈ 15.5 TỶ Diện tích :
Mô tả: +Kết cấu : 1 trệt 2  lầu. (Sân thượng) Bê tông cốt thép , 5 phòng ngủ. 3 toilet.  + nhà 2 mặt hẻm, 1 mặt PXL 1 mặt TQĐ hẻm nhựa thông, xe hơi qua nhà. + phù hợp cải tạo cho thuê chdv cao cấp, spa, văn phòng,..+Pháp lý sạch,  sổ nở hậu tài lộc, sổ nằm nhà. Mua bán nhanh.

Mặt tiền kinh doanh phú nhuận, sổ hồng riêng,pháp lý sạch

12.7 tỷ 67m² 189.55 tr /m² 3.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1775085
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
MẶT TIỀN KINH DOANH - TRUNG TÂM - 2 TẦNG BTCT - CHÀO NHỈNH 12 TỶ, Trần Khắc Chân
+ Vị trí :  Mặt tiền kinh doanh Trần Khắc Chân , gần Hôg Văn Huê trung tâm phú nhuận đi đâu cũng tiện lợi , Gần chợ bán kính 3km : Sân Bay , Công Viên Gia Định , Quận 1
+ Kết Cấu : 1 triệt 1 lầu , 2 PN 2 WC 1 phòng kho có ghể cải tạo phòng ngủ . nhà có giếng trời sau nên rất thoáng+ Pháp Lý : Sổ sẵn công chứng luôn

Thích quảng đức, hẽm thông xe hơi, gần sân bay, phan xích long

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Hẻm xe hơi tới cửa - Thích Quảng Đức - Phú Nhuận - 70m2 - 4 Tầng BTCT
- Diện tích: 4.6 x 16 | Công nhận 64.6m2- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu ( có sân thượng ) | 5 phòng ngủ, 3WC, có sân sau rộng (Có thể cải tạo làm thang máy hoặc thêm WC)- Hẻm xe hơi đỗ cửa

Phan đăng lưu, sổ hồng riêng, 4 tầng , gấp bán, giáp q1, gần sân bay

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
HXH PHAN ĐĂNG LƯU - 4TẦNG BTCT - MỚI FULL NỘI THẤT - 4PN KHÉP KÍN - KHU VIP DÂN TRÍ - 9.x TỶ - Diện tích: 40m2, Vuông vứt không lỗi phong thuỷ. - Kết cấu: 1trệt 2lầu sân thượng, gồm 4phòng ngủ 4wc, phòng khách, bếp, sân để xe. 
- Nhà đã có sẳn nội thất gồm: Máy lạnh, máy nước nóng NLMT, tủ lạnh, sofa, bàn ăn, giường,...- Hẻm xe hơi, vài bước ra hẻm xe tải thông.
 - Sổ hồng vuông vứt, hoàn công đầy đủ.

🏩 SIÊU PHẨM HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH NGUYỄN KIỆM P.9 PHÚ NHUẬN - 2 TẦNG LẦU - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - 3PN 4WC FULL NỘI THẤT - DT 45M² HOÀN CÔNG ĐỦ - HƠN 7 TỶ TL

7.95 tỷ 45m² 176.67 tr /m² 2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2197277
Mô tả:
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Kiệm, P.9 Phú Nhuận. Gần công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, Hồ Văn Huê, ngã tư Phú Nhuận, xung quanh đầy đủ mọi tiện ích.
+ Hẻm nhựa một trục thẳng, sát mặt tiền, xe hơi thông, quay đầu thoải mái.
+ Kết cấu: Trệt, lầu. Nhà thiết kế phong cách tối giản, nhẹ nhàng, ấm áp. Gồm 3PN rộng (Có 1 PN dưới trệt dành cho người lớn tuổi), 4WC khép kín, PK, bếp, ban công, đầy đủ tiện nghi cho gia đình.
+ Tặng Full nội thất sang xịn mịn:  Bàn ghế, máy lạnh, tủ bếp, giường, nệm, chăn, ga, tủ, bàn trang điểm…
+ Lợi thế 2 mặt tiền trước sau, có cửa sau với lối đi riêng biệt cực thoáng đãng, lấy gió & ánh sáng tự nhiên cả ngày.
+ Khu vực tiện vừa ở, vừa kinh doanh đa ngành nghề: Beauty, spa, shop hoa…hoặc cho thuê dòng tiền 20 triệu/ tháng.

MẶT TIỀN LÊ TỰ TÀI – 5 TẦNG – NGANG 6.5M – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – 14.5 TỶ TL

14.5 tỷ 65m² 223.08 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2624689
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Thông tin nổi bật: • Diện tích: 6.5 x 10.4m – 50.8m², công nhận đủ
• Không lộ giới • Kết cấu 5 tầng BTCT, xây mới, hoàn thiện đẹp • 4 phòng ngủ – 5 WC • Phòng khách rộng, bếp, phòng thờ, sân thượng • Xe hơi ngủ trong nhà • Mặt tiền đường rộng, khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay Thích Quảng Đức – kết nối nhanh Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Chợ Nguyễn Đình Chiểu. Gần BV Hoàn Mỹ, BV Quân Y 175, Cao đẳng Kinh tế Đối ngoại; qua cầu Kiệu di chuyển về Quận 1 khoảng 15 phút.
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh gọn.

Nhà bán đào duy anh 2 tầng ngang 7.4m gần sân bay

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM ĐƯỜNG ĐÀO DUY ANH -  NGANG KHỦNG 7.4M X 16M  -  2 TẦNG   - 4 PN - 4 WC -  KHU TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN  -  KHU DÂN TRÍ CAO - NHỈNH 20 TỶ. 

🌹🌹🇻🇳🇻🇳🌹🌹💰💰💵💵🇻🇳🇻🇳⭐⭐

12.56 Đào Duy Anh 115 2 7.4 16 20.9 tỷ - P. Đức Nhuận - từ 20 - 25 tỷ . HĐ ĐC Minh Đức - Sơn Vương HCM 0909843484

Mô tả:

💢 Gồm : Nhà chủ ở lâu đời, xin phép xây dựng 3 lầu, móng chủ đã làm dự tính xây 3 lầu. Khu dân trí cao. . Gồm 2 lầu , , 4PN,4 WC. Phù hợp kinh doanh Căn hộ, mở VP….. .  

💢 Vị trí :Ngay khu trung tâm Phú Nhuận, Phù hợp ở và kinh doanh văn phòng. căn hộ DV.... Gần Chợ, Siêu thị ......Khu dân trí cao.

💢 DT : 7,4m x 16m .Sổ vuông đẹp.Hoàn công đủ.

Bán Nhà 35.9 m2 thổ cư giá 5.75 tỷ tại Đường Nguyễn Kiệm Phường 03 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Địa Chỉ: 440/12/14 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 2.8x13.25m, DTCN: 35.9m, DTSD: 78.8m
- KC: 3 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Hẻm trước nhà 5m, hẻm cụt an ninh yên tĩnh
- Thông Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Đình Chiểu
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Đông

Bán Nhà riêng 54m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 12.2 tỷ tại - Chọn - Phường 05 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

12.2 tỷ 270m² 225.93 tr /m² 3.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2632871
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
54m² Hoàng Hoa Thám, 5 tầng, hẻm xe hơi thông, 5PN 💰 12🧄2 còn TL 📱 0768 226 634
📩 Mua thật thì inbox
Bán thật thì ola 📱 0768 226 634
📐 DT: 54m², ngang 3.1m × dài 17m
🏠 KC: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
🛏️ 5 PN, 6 WC
🚗 Hẻm xe hơi thông
❄️ Tặng 5 máy lạnh
💼 Vừa ở vừa kinh doanh
📄 SHR, cất két
💰 Giá: 12🧄2 còn TL
📱 0768 226 634
#HoàngHoaThám #BìnhThạnh #HẻmXeHơi #Nhà5Tầng #5PhòngNgủ #NhàKinhDoanh

Bán Nhà riêng 37m2 có sẵn 37 m2 thổ cư giá 6.2 tỷ tại - Chọn - Phường 05 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

6.2 tỷ 74m² 167.57 tr /m² 861.11 tr/m ngang
Mã tin: 2625264
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thích Quảng Đức P5 Phú Nhuận, ngang 7,2m, cách hẻm xe hơi 10m, 37m², 💰6.2🧄 còn TL, 📱0768 226 634
📩 Mua thật thì inbox
Bán thật thì ola 📱 0768 226 634
📐 DT: 37m²
🏠 2 tầng, BTCT
🛏️ 3PN, 1PN trệt
🚿 2WC
🛋️ Full nội thất
🌿 Ban công, giếng trời
📄 Sổ đẹp, pháp lý sạch
💰 6.2🧄 còn TL
#ThichQuangDuc #P5PhuNhuan #PhanDangLuu #Ngang72m #Nha2Tang

Bán Siêu Phẩm 5 Tầng ngay Hồ Văn Huê - Phú Nhuận

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Siêu Phẩm 5 Tầng ngay Hồ Văn Huê - Phú Nhuận DTCN 114 m2 ngang khủng 7,5m dài 16m, hoàn công full,8PN, 8WC. Hẻm xe tải quay đầu, đường nhựa 12m, gần sân bay, bệnh viện, trường học...

Căn hộ Hoàng Văn Thụ 2PN 50m2 sổ sẵn bao phí 2,2 tỷ Full Nội thất, thuê 14tr/tháng

2.2 tỷ 50m² 44 tr /m² 314.29 tr/m ngang
Mã tin: 2269585
Bán gấp căn hộ chung cư vị trí chỗ Hoàng Văn Thụ 2 PN, full nội thất - View nhìn cực đẹp
- DT 50m2, kết cấu nhà gồm: 2 PN, 2 toilet, phòng khách, bếp, ban công, thiết kế 2 Phòng ngủ đều có cửa sổ
- Giá bán 2,2 tỷ, ai mua nhanh bớt ít lộc
- Tiện ích nội khu: Phòng Gym, yoga, siêu thị, công viên cây xanh, khu BBQ và hồ bơi, khu vui chơi trẻ em.
- pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ bao phí sang tên
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại nhất.
Căn hộ mang phong cách sang trọng, không gian cực thoáng
Giá cho thuê căn hộ này là 14 triệu/tháng, luôn có người hỏi thuê mua muốn cho thuê tôi giới thiệu người thuê luôn
Chính chủ số đt gặp chị Mai O7O.555.6O36 (miễn trung gian)

2tỷ/ 50m2 Căn Hộ Nguyễn Kiệm 2PN View Hồ Bơi sổ Bao phí, ở ngay, Full Nội thất, thuê 13tr/tháng

Chính chủ cần bán gấp căn hộ cao cấp.
+ Diện tích căn hộ: 50 m2 giá 2 tỷ
+ Tầng 8 view hồ bơi
Mua không ở cho thuê được ngay 13 triệu/tháng
+ 2 Phòng ngủ + 2 WC, phòng khách, ban công, bếp, bàn ăn,
+ Sổ hồng riêng vĩnh viễn bao phí sang tên, cho hỗ trợ trả góp dài hạn
Vị trí thuận lợi để đi về trung tâm, xung quanh đầy đủ tiện ích như trường mầm non quốc tế, hồ bơi, phòng tập Gym, Spa .....
Khu dân cư dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt ra vào thẻ từ
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
Để tránh mất thời gian, chỉ tiếp người thiện chí, không tiếp cò, môi giới....
Coi nhà thực tế liên hệ chị Mai O7O.555.6O36

Căn 2PN Phan Xích Long view TP 2,1 tỷ sổ sẵn bao phí/ vay 70% góp 8tr/tháng

Nằm trong khu phức hợp dân cư sầm uất, cho thuê được ngay
- Thiết kế: Hiện đại, sang trọng, đẳng cấp, không gian yên tĩnh, trong lành, khu vực dân trí cực kỳ văn minh và lịch sự.
Diện tích 51 m2 giá 2,1 tỷ có 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 toilet
Ngân hàng cho vay 70% góp nhẹ chỉ 8 triệu/tháng
Sổ hồng riêng sở hữu trọn đời bao sang tên công chứng
Khu chung cư có Hồ bơi tràn bờ đẹp (miễn phí sử dụng).
Siêu thị, chợ kế bên, bệnh viện, trường học nằm xung quanh đây
- 2 Hầm để xe rộng rãi, mỗi căn hộ đều có chỗ để xe hơi và xe máy thoải mái
- Khuôn viên xanh rộng rãi có thể tập thể dục, dạo bộ
- hệ thống an ninh 24/7, khu biệt lập phù hợp ở lâu dài
Tiện ích nội khu cao cấp: trường học, hồ bơi, siêu thị, công viên, trung tâm thương mại,…
- Không ở cho thuê được 14 triệu/tháng có sẵn khách thuê
Gọi ngay xem căn hộ thực tế O7O.555.6O36 C. Mai

Căn Hộ Phan Đăng Lưu 2,2 tỷ/2PN ở ngay 51m2 - Sổ Riêng bao phí cho vay 70% - O7O.555.6O36

Căn hộ tọa lạc trên trục đường chính trung tâm Phú Nhuận
- Diện tích: 51 m2 giá bán 2.2 tỷ bao hết phí
Tập trung các siêu tiện ích: trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, spa, trường mầm non, siêu thị,...
Nhận nhà ở ngay, không có nhu cầu ở cho thuê lại được 13 triệu/tháng
Thiết kế thông minh hiện đại không gian thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên
Gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, bàn ăn, phòng khách, ban công, tất cả đều có ban công và cửa sổ đón gió và ánh sáng
Full nội thất cao cấp sàn gỗ, máy lạnh, bàn ghế sofa, tivi,…
Căn hộ an ninh có 3 lớp bảo vệ ra vào thẻ từ
Sổ hồng riêng bao hết chi phí sở hữu vĩnh viễn
Liên hệ ngay xem thực tế căn hộ C Mai O7O.555.6O36

Căn 2PN Hoàng Văn Thụ 52m2 full nội thất 2PN sổ sẵn bao phí vay 70%

2.1 tỷ 52m² 40.38 tr /m²
Mã tin: 2521325
- Thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu, tận dụng tối đa ngõ ngách căn phòng, không gian cực rộng thoáng
- 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp, ban công rộng rãi thoáng mát
Giá 2,1 tỷ bao hết chi phí diện tích 52 m2 
- không ở cho thuê 14 triệu/ tháng lại nếu mua không ở
- Ngân hàng cho Vay 70% thời gian vay lên đến 30 năm
- Tầng trệt: shophose trung tâm dịch vụ,vui chơi mua sắm, gym,...
- tầng hầm cực rộng, 4 thang máy, 4 thang bộ, hệ thông báo khói, báo cháy cao cấp cảm biến
- có bộ nội thất: bộ Sofa, bàn ăn, bếp ,tivi, tủ lạnh,máy lạnh, giường, tủ quần áo,…
- Nhận nhà vào ở có đầy đủ nội thất mới
Liên hệ chị Mai O7O.555.6O36  xem căn hộ thực tế

NHÀ 5 TẦNG LÊ VĂN SỸ – DT 61M² – KHU TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – CHỈ 11.2 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 5 TẦNG LÊ VĂN SỸ – DT 61M² – KHU TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – CHỈ 11.2 TỶ

* Hẻm 33 Lê Văn Sỹ, trung tâm Phú Nhuận
* Gần Nguyễn Văn Trỗi, Huỳnh Văn Bánh, Đặng Văn Ngữ, Trường Sa
* Khu vực sầm uất, dân trí cao, đầy đủ tiện ích
* DT 61M² x 5 tầng
* Ngang 5m x dài 12m
* Nhà đẹp, kết cấu kiên cố, công năng sử dụng lớn
* Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc khai thác CHDV
* Hẻm thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh
* Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3 và sân bay TSN
* Giá chỉ 11 tỷ 200 TL

📍 Phường Đức Nhuận, TP.HCM

📞 0978 00 98 95

Chuyên nhận ký gửi nhà đất – tư vấn pháp lý – đào tạo môi giới

nhà lê văn sỹ – nhà nguyễn văn trỗi – nhà huỳnh văn bánh – nhà phú nhuận

🔥 Mặt Tiền Nguyễn Lâm Sát Chợ Bà Chiểu - Sẵn Dòng Tiền 22m2 2 Tầng chỉ nhỉnh 4ty

🔥 Mặt Tiền Nguyễn Lâm Sát Chợ Bà Chiểu - Sẵn Dòng Tiền 22m2 2 Tầng chỉ nhỉnh 4ty
✅2Tầng BTCT kinh doanh đa ngành nghề
✅ Mua Ở Kinh Doanh hoặc cho thuê dòng tiền cao
✅ Liên hệ em để được thương lượng giá tốt .
Baby

BÁN NHÀ 2 TẦNG NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH 45M² 3PN 5,75 TỶ KẾ HẺM XE HƠI

5.75 tỷ 45m² 127.78 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2620334
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ 2 TẦNG NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH 45M² 3PN 5,75 TỶ KẾ HẺM XE HƠI

Nhà 2 tầng vị trí đẹp trên đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, diện tích rộng rãi, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.

Diện tích: 5m x 9m, công nhận khoảng 43m².

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và WC. Nhà có ngang 5m, không gian sinh hoạt thoải mái.

Lợi thế: Xe hơi đỗ gần nhà, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển. Vị trí kết nối nhanh Nguyễn Văn Đậu, Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu và các khu vực trung tâm.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và nhiều hàng quán.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Bà Chiểu, Emart Phan Văn Trị, Công viên Gia Định, Landmark 81.

Các tuyến đường lân cận: Nguyễn Văn Đậu, Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long, Phan Văn Trị.

Giá bán: 5,75 tỷ, còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ ĐẸP NGUYỄN KIỆM GÒ VẤP 40M² 3PN NGỦ TRỆT FULL NỘI THẤT 5.9 TỶ GẦN CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH

5.9 tỷ 40m² 147.5 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2620361
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ ĐẸP NGUYỄN KIỆM GÒ VẤP 40M² FULL NỘI THẤT 5.9 TỶ GẦN CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH

Nhà đẹp lô góc, 2 mặt thoáng, vị trí ngay Nguyễn Kiệm, gần Công viên Gia Định, khu dân cư an ninh và dân trí cao. Nhà thiết kế đầy đủ công năng, nội thất sẵn đẹp, chỉ cần dọn vào ở.

Diện tích: 40m².

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới trệt, 3 WC. Nhà lô góc nên không gian thoáng sáng, sinh hoạt thoải mái.

Full nội thất: Tủ lạnh, quầy bar, bếp và các trang thiết bị cơ bản, khách mua có thể vào ở ngay, tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện.

Vị trí: Ngay khu Nguyễn Kiệm, gần Công viên Gia Định, giao thông thuận tiện kết nối Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, công viên, cửa hàng tiện lợi và hệ thống ăn uống đa dạng.

Địa danh nổi tiếng: Công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, Emart Gò Vấp, Vincom Quang Trung.

Các tuyến đường lân cận: Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu, Hoàng Minh Giám, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng.

Giá bán: Chỉ 5.x tỷ, còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH 43M² NGANG 5M 3 PHÒNG NGỦ 5.75 TỶ

5.75 tỷ 43m² 133.72 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2569415
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH 43M² NGANG 5M 3 PHÒNG NGỦ 5.75 TỶ

Cần bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, vị trí trung tâm, giáp Phú Nhuận, hẻm rộng thông thoáng, gần mặt tiền, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.

Diện tích: 5 x 9m.

Diện tích công nhận: 42,2m².

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc bê tông cốt thép.

Gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp.

Có 1 phòng ngủ dưới trệt, phù hợp gia đình có người lớn tuổi.

Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, vào ở ngay.


Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Tiện ích xung quanh: Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, Bệnh viện Gia Định, Chợ Bà Chiểu, Co.opmart Rạch Miễu, trường học các cấp, ngân hàng và nhiều tiện ích hiện hữu.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Bà Chiểu, Landmark 81, Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh.

Các tuyến đường lân cận: Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng, Bạch Đằng.

Giá bán: 5,75 tỷ (thương lượng).

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đức Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-duc-nhuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Đức Nhuận chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phường hoặc xã cũ của TP. Hồ Chí Minh hoặc huyện lân cận.
  • Vị trí địa lý: Phường Đức Nhuận nằm trong khu vực quận/huyện X, giáp ranh với các phường như A, B, C, gần các trục đường chính như Đường D1, Đường E2, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đức Nhuận?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đức Nhuận? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thị trường địa phương.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung cố định, ít biến động.

4. Bảng giá đất Phường Đức Nhuận hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Có thể tham khảo giá đất của các phường/xã cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 100–500 triệu/m² (các tuyến đường chính).
    • Đất nông nghiệp (nếu có): 5–20 triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Phường Đức Nhuận có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường X (gần trụ sở UBND phường, chợ, trường học).
    • Đường Y (kết nối với quận lân cận, nhiều tiềm năng thương mại).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
    • Gần trung tâm hành chính, khu dân cư đông đúc.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi nộp thuế hoặc thế chấp.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Đức Nhuận mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
    • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ và phân tích chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đức Nhuận có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất có thể tăng mạnh sau khi sáp nhập vào TP.HCM.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Nhà phố, đất nền (khu dân cư mới).
    • Căn hộ, shophouse (nếu có quy hoạch đô thị).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đức Nhuận?

  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.

10. Dự báo giá đất Phường Đức Nhuận 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Do hạ tầng phát triển, dân cư đổ về.
  • Yếu tố tác động:
    • Quy hoạch mở rộng đường, khu đô thị mới.
    • Chính sách thu hút đầu tư của TP.HCM.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
  • Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá đất chính xác.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Đức Nhuận hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.