-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 520 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 90,7 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 471,8 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 176,2 – 471,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 70,5 – 188,7 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.51 – 0.83)
- Đất thổ cư: 129,8 – 284,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 51,9 – 113,9 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.46 – 0.75)
- Đất thổ cư: 117,5 – 257,5 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 47 – 103 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.35 – 0.58)
- Đất thổ cư: 90,7 – 198,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 36,3 – 79,5 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Chợ Lớn
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Chợ Lớn, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Châu Văn Liêm | 471,8 | 188,7 |
| Đường Trần Hưng Đạo | 424,7 | 169,9 |
| Đường Hải Thượng Lãn Ông | 420,6 | 168,3 |
| Đường Nguyễn Chí Thanh | 361,3 | 144,5 |
| Đường Nguyễn Trãi | 343,9 | 164,2 |
| Đường Hồng Bàng | 304,7 | 121,9 |
| Đường Hà Tôn Quyền | 291,1 | 116,5 |
| Đường Đỗ Ngọc Thạnh | 283,7 | 113,5 |
| Đường Dương Tử Giang | 277,7 | 111,1 |
| Đường Nguyễn Thị Nhỏ | 265,5 | 106,2 |
| Đường Phù Đổng Thiên Vương | 210,8 | 84,3 |
| Đường Võ Trường Toản | 210,8 | 84,3 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Chợ Lớn được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
183) Bán Nhà riêng 98.8m2 có sẵn 98.8 m2 thổ cư giá 50 tỷ tại Phường 13 Quận 5 TP. Hồ Chí Minh
VIP
50 tỷ
98.8m²
506.07 tr /m²
12.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2580646
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- MẶT TIỀN HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, 5 TẦNG, PHƯỜNG 13 , QUẬN 5.
- DT 4x24,7= 98,8m² , xây dựng 5 Tầng, gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu , 7PN , 8WC.
- Giá 50 tỷ ( TL ).
- Nằm trên trục đường kinh doanh mua bán sầm uất nhất, Quận 5.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT 4x24,7= 98,8m² , xây dựng 5 Tầng, gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu , 7PN , 8WC.
- Giá 50 tỷ ( TL ).
- Nằm trên trục đường kinh doanh mua bán sầm uất nhất, Quận 5.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
Bán cc tại him lam chợ lớn, giá tốt 4,5 tỷ, diện tích 83m2, nhiều tiện ích đẹp, 0988 881 ***
VIP
Căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn, đường Hậu Giang, phường Bình Phú, Hồ Chí Minh (quận 6, Hồ Chí Minh cũ) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 83m², căn hộ được thiết kế thông minh với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình hoặc những ai cần không gian rộng rãi. Giá bán 4,5 tỷ VND, căn hộ đi kèm với các thiết bị nội thất cơ bản như điều hòa, giường, tủ lạnh, tạo sự thoải mái cho cư dân. Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng, mang lại sự an lành cho gia đình.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Hẻm Hậu Giang, phường 11, Quận 6, TP Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Him Lam.
- Tiện ích: Phòng tập GYM, hồ bơi, công viên, nhà trẻ, trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm y tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống xử lý rác riêng biệt, hệ thống gas trung tâm, truyền hình cáp, ADSL.
- Thiết kế: 8 block cao 24 tầng, 1.488 căn hộ, 2 tầng hầm để xe, 100% căn hộ có ban công.
Gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên, mang lại cuộc sống thuận tiện cho cư dân.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại và với Liêu Tuấn Thành .
Xem thêm
Bán gấp căn hộ him lam, quận 6, 97m2, 2pn, 2wc, nội thất, lầu cao, có sổ, giá 4,8 tỷ. 0976 028 ***
VIP
Cần bán gấp căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn, Quận 6, diện tích 97m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sổ hồng riêng, giá bán 4,8 tỷ. Tiện ích chung cư đầy đủ; hồ bơi, gym, siêu thị, cafe...gần trường học, chợ, bệnh viện... Liên hệ xem nhà: .
Bán Nhà riêng 26m2 giá 6 tỷ tại Đường Cao Đạt Phường 11 Quận 5 TP. Hồ Chí Minh
VIP
6 tỷ
26m²
230.77 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2835968
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà rộng 26,5m², mặt tiền 3m, đường trước nhà 3,5m, pháp lý đầy đủ. Gồm 4 phòng ngủ, xây mới vài năm, cho thuê ổn định thu nhập 20 triệu/tháng.
Vị trí trung tâm quận 5, gần Q1, khu an ninh, dân trí cao. Giá giảm nhanh còn 5,99 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng nhẹ nhàng.
Liên hệ: 0908262416 Em Biền trợ duyên nhà phố khu vực HCM
Vị trí trung tâm quận 5, gần Q1, khu an ninh, dân trí cao. Giá giảm nhanh còn 5,99 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng nhẹ nhàng.
Liên hệ: 0908262416 Em Biền trợ duyên nhà phố khu vực HCM
Bán căn góc 2mt 390m2, giá 60,5 tỷ tại phó cơ điều, p. 12, q. 5, tp. hồ chí minh
VIP
60.5 tỷ
390m²
155.13 tr /m²
30.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2838067
Báo cáo tin đăng
Nhà mặt phố tọa lạc tại đường Phó Cơ Điều, Phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh, với diện tích rộng 390m², giá bán 60,5 tỷ VND. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản có giá trị cao tại khu vực trung tâm thành phố.
Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, với không gian thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng. Pháp lý đầy đủ, giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi. Đặc biệt, bất động sản này có phong thủy tốt, mang lại tài lộc và may mắn cho chủ sở hữu.
---
Tiện ích xung quanh:
+ Gần bệnh viện Trưng Vương, Chợ Rẫy, Nguyễn Tri Phương.
+ Các công viên như Dương Đình Nghệ, Lãnh Binh Thăng, và Bình Thới.
+ Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Lekhamart, Satramart - Siêu Thị Sài Gòn.
+ Trường mầm non Hoa Mai và trung tâm tiếng Trung Hoa Văn Thương Mại Thành Phố 2.
Quý khách vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ Tùng.
Xem thêm
chủ nhà càn tiền gấp lo việc gia đình càn bán quán karaoke cao cấp
VIP
29 tỷ
131m²
221.37 tr /m²
7.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2813399
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 SANG NHƯỢNG QUÁN KARAOKE – KHÔNG GIAN SANG TRỌNG, NỘI THẤT CAO CẤP 🔥
Quán karaoke sở hữu không gian được đầu tư chỉn chu, thiết kế hiện đại, phong cách sang trọng và đẳng cấp. Hệ thống phòng hát được trang bị nội thất cao cấp, mang đến trải nghiệm giải trí ấn tượng, phù hợp phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng.
✨ Không gian bắt mắt, thiết kế chuyên nghiệp.
✨ Nội thất cao cấp, tạo cảm giác sang trọng và riêng biệt.
✨ Mô hình kinh doanh giải trí có tiềm năng phát triển.
✨ Phù hợp cho khách hàng muốn tiếp quản và phát triển mô hình karaoke.
💎 Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh giải trí với không gian được đầu tư bài bản.
📞 Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết, xem thực tế và thương lượng giá sang nhượng.
Nhanh tay liên hệ nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh phù hợp!
Xem thêm
HXH Trần Hưng Đạo Q5 dt 3,6x14m cn 48m 3pn A4 cách MT 4 căn 7,5 tỷTL
VIP
7.5 tỷ
48m²
156.25 tr /m²
2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775994
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
chính chủ 1 đời
HXH Trần Hưng Đạo Q5 dt 3,6x14m cn 48m 3pn A4 cách MT 4 căn 7,5 tỷTL
Bán nhà hxh hồng bàng q5 gần hùng vương plaza lý thường kiệt, 4x16m, nở hậu 2 lầu giá 10,85 tỷ
VIP
10.85 tỷ
66m²
164.39 tr /m²
2.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2766423
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi Hồng Bàng, gần Hùng Vương Plaza Lý Thường Kiệt, quận 5 cũ (nay là phường Chợ Lớn), ngay bệnh viện Đại Học Y Dược và bệnh viện Hùng Vương. Khu sầm uất, giáp Quận 10, cách Quận 1 5' xe máy.
- Diện tích: 4x16m. CN 66m².
- Kết cấu: 3 tầng.
- Giá bán: 10 tỷ 850tr.
Quý khách hàng quan tâm liên hệ để coi nhà và gặp chính chủ thương lượng. Cảm ơn!
Bán Nhà riêng 36m2 có sẵn 36 m2 thổ cư giá 10.9 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi - Chọn - Phường Chợ Lớn TP. Hồ Chí Minh
VIP
10.9 tỷ
36m²
302.78 tr /m²
4.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2761486
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí Hiếm Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Trãi, Diện tích 36.8m2, Dòng Tiền tốt > 30 triệu/ tháng. Giá 10,9 tỷ - Giá bớt lộc.
📍 Mặt tiền Nguyễn Trãi, có hẻm hông 4m cực thoáng, vị trí đẹp để khai thác kinh doanh
📐 36.8m² – 1 trệt 1 lầu – PK, Bếp, 2WC
3PN (có phòng ngủ dưới trệt)
💰 Có thể khai thác dòng tiền khoảng 30 triệu/tháng.
🏫 Gần Mầm non, Tiểu học Chính Nghĩa, Tiểu học Minh Đạo và các trường cấp 2, cấp 3.
🛒 Gần Chợ Xã Tây, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày.
🏥 Gần Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM; Trường Đại học Y Dược TP.HCM, khu vực tiện ích y tế – giáo dục.
– sổ hồng riêng chính chủ công chứng trông ngày
Nhà trống
💰 Giá 10.9 tỷ (chưa tới 300 triệu/m2 ) thương lượng, bớt lộc.
———————
Liên hệ: Mr Kiên 0904024661
📍 Mặt tiền Nguyễn Trãi, có hẻm hông 4m cực thoáng, vị trí đẹp để khai thác kinh doanh
📐 36.8m² – 1 trệt 1 lầu – PK, Bếp, 2WC
3PN (có phòng ngủ dưới trệt)
💰 Có thể khai thác dòng tiền khoảng 30 triệu/tháng.
🏫 Gần Mầm non, Tiểu học Chính Nghĩa, Tiểu học Minh Đạo và các trường cấp 2, cấp 3.
🛒 Gần Chợ Xã Tây, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày.
🏥 Gần Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM; Trường Đại học Y Dược TP.HCM, khu vực tiện ích y tế – giáo dục.
– sổ hồng riêng chính chủ công chứng trông ngày
Nhà trống
💰 Giá 10.9 tỷ (chưa tới 300 triệu/m2 ) thương lượng, bớt lộc.
———————
Liên hệ: Mr Kiên 0904024661
Bán căn hộ 2pn, 2wc tại tản đà court, 86 tản đà, 7,3 tỷ, 78m2, giá cực chất
VIP
Căn hộ chung cư tại 86 Tản Đà, Tản Đà Court, đường Tản Đà, phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh - quận 5, Hồ Chí Minh cũ với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Căn hộ có 2 phòng ngủ + 2WC + bếp, hướng cửa chính Tây và ban công Tây, mang lại không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. Giá bán 7,3 tỷ VND cho diện tích 78m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.
Điểm đặc sắc:
- Phòng ngủ: 2PN + 2WC + bếp.
- Nội thất cơ bản: Điều hòa, tủ lạnh...
- Pháp lý đầy đủ.
- Phong thủy tốt cho gia chủ.
Khu vực xung quanh:
- Bệnh viện.
- Trường học.
- Công viên.
- Siêu thị.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Nguyen Lee - .
Xem thêm
Bán nhà chung cư Lầu 3
VIP
3.1 tỷ
37.35 tr /m²
Mã tin: 2741487
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán nhà chung cư lầu 3 Học lac q5
Cần tiền bán gấp nhà chung cư lầu 3 đường học lạc khu nhà thuốc phường Chợ lớn .Nhà đang có doanh thu hơn 10tr
Diện tích 5x18m
Giá bán 3tỷ 1
Bớt lộc
Liên hệ *** Vy
Bán căn hộ chung cư tại chung cư sao mai, đường lương nhữ học, quận 5
VIP
Bán căn hộ chung cư tại chung cư Sao Mai, Lương Nhữ Học, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích 100m², căn hộ 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.
- Giá bán: 5 tỷ.
- Căn góc thoáng mát, ban công phòng khách rộng rãi, logia giặt phơi riêng.
- Vị trí đắc địa:
- Gần các trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên Võ Văn Kiệt là những tiện ích xung quanh.
- Xem nhà liên hệ ngay. .
Nhà chủ cần bán. đường nguyễn trãi, p. 14 cũ (p. chợ lớn), q. 5 cũ (tp. hcm). đầu tư kd lợi nhuận
VIP
2.6 tỷ
27m²
96.3 tr /m²
962.96 tr/m ngang
Mã tin: 2122675
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà chủ cần bán. Đường Nguyễn Trãi, P. 14 cũ (P. Chợ Lớn), Q. 5 cũ (Tp. HCM). Đầu tư KD lợi nhuận có dòng tiền ngon.
Diện tích: 2,7x10m, TDT: 27,25m².
Nhà kết cấu: Khu tầng trệt (thiết kế trệt lửng), 1 PN, 2 WC, có thể thiết kế lại làm thêm thành 2 phòng ngủ. Mỗi tháng không phải tốn nhiều chi phí tiền (giữ xe - bảo vệ) khi ở Chung Cư, vì để được xe trong nhà. Mua về sơn sửa nhẹ là ở.
Giá bán: 2.600.000.000đ trao đổi nhẹ.
Vị trí: Khu an ninh, sạch sẽ, trung tâm liền kề khu chợ (Vải, Thuốc, Phùng Hưng, Kim Biên, Lớn, Bình Tây, Đại Quang Minh, Người Hoa), trường học các cấp, CAP. Đúng nghĩa với câu nói không thiếu 1 thứ gì. Chỉ cần đi bộ di chuyển là đến các nơi trong vài nốt nhạc. Quá thuận lợi nhiều mặt.
Cách đường Nguyễn Trãi khoảng 40 - 50m, Châu Văn Liêm, Trần Hưng Đạo B... Khu vực không ngập nước.
Lh Tâm xem nhà: (Miễn trung gian).
Xem thêm
Nhà Quận 5 chợ Xã Tây, gần trường ĐHYD, 4PN, khu người Hoa
VIP
6.5 tỷ
43m²
151.16 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2722380
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
• Vị trí trung tâm – tiện lợi mọi sinh hoạt
• Gần bệnh viện ĐHYD, trường học cấp 1, 2, chợ, siêu thị tiện ích
• Hẻm chợ thông ra 2 trục đường lớn Nguyễn Trãi & Trần Hưng Đạo – di chuyển nhanh, kết nối thuận tiện
• Phù hợp gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ
• Hẻm cụt an ninh – yên tĩnh, không ồn ào xe cộ
• Khu vực không ngập nước
• 1 trệt + 2 lầu + sân thượng thoáng mát trồng cây, tập thể dục.....
BÁN NHÀ 44/4 NGUYỄN THỊ NHỎ PHƯỜNG CHỢ LỚN TPHCM
VIP
6.8 tỷ
29m²
234.48 tr /m²
2.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2722364
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM GIAO THƯƠNG SẦM UẤTNhà tọa lạc tại hẻm 44/4 Nguyễn Thị Nhỏ, Phường Chợ Lớn (khu vực sầm uất bậc nhất trung tâm Quận 5 cũ). Nơi đây sở hữu vị trí vàng với hạ tầng giao thông đồng bộ, giúp kết nối nhanh chóng sang các Quận 6, Quận 11, Quận 10 và Quận 1.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH 1KM:Mua sắm & Giao thương: Nằm ngay trái tim khu Chợ Lớn, cực gần chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, siêu thị Coopmart, và các tuyến phố thương mại lớn như Hồng Bàng, Nguyễn Trãi. Cuộc sống hàng ngày vô cùng tiện lợi, kinh doanh hay cho thuê đều mang lại giá trị cao.
Giáo dục đầy đủ: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, trường đại học lớn bao quanh, giúp con em đi học thuận tiện và an toàn.
Y tế hàng đầu: Gần các bệnh viện tuyến đầu của thành phố như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Hùng Vương, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe *** cho gia đình.An ninh & Dịch vụ công: Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt. Trụ sở hành chính phường ngay gần bên, giao dịch giấy tờ vô cùng nhanh chóng.Một căn nhà hiếm có tại khu vực trung tâm có giá bán cực kỳ tốt, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích sống hiện đại và năng động!
Xem thêm
Bán căn hộ chung cư Hùng Vương Phường Chợ Lớn
VIP
3.2 tỷ
44.44 tr /m²
Mã tin: 2709518
Báo cáo tin đăng
Chính chủ đứng bán, cần sang lại căn chung cư tầng 5 (thang bộ), lô B, đường Đặng Thái Thân.
Diện tích lớn: 72m2, 3PN, 1 PVS, 1 bếp.
Tiện ích: trung tâm Q5, sát đại học Y dược, gần tất cả các bệnh viện tuyến đầu, xung quanh trường tiểu học, trung học, mẫu giáo trong bán kính chưa tới 1km.
Giá: 3 tỷ 2 còn thương lượng
Bán nhà mặt tiền Q5
VIP
30 tỷ
80m²
375 tr /m²
7.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707865
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà cấp 4
Sổ hồng riêng chính chủ
Diện tích：4×20
Giá bán : 30 tỷ (còn thương lượng)
Điện thoại liên lạc : ***
nhà bán
VIP
1.9 tỷ
40m²
47.5 tr /m²
Mã tin: 2707708
Báo cáo tin đăng
🌸 CHUYÊN NHÀ CHÍNH CHỦ Q.5🌸
👉 Căn hộ được nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Phan Phú Tiên và An Điềm có diện tích sàn 40m và diện tích sử dụng riêng 70m
Gần những tiện ít xung quanh như siêu thị, chợ, trường học cấp 1,2,3.......khu an ninh và yên tĩnh....
Ra đại lộ Võ Văn Kiệt vài bước chân
👉 Căn hộ có 1 phòng khách và 3 phòng ngủ + 2 tollet....
👉 Được thiết kế lấy ánh sáng từ thiên nhiên và gió trời nên rất sáng và mát
👉 Điện và nước chỉ định theo giá nhà nước
💎Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng
💰💰1,9 tỷ thương lượng lộc
✍✍ *** - ***
📕📕Nhận ký gửi nhà đất.
👉 Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch
👉 Hỗ trợ vay ngân hàng
👉 Hỗ trợ pháp lý đăng bộ thừa kế di sản xin giấy phép xây dựng......v...v.....
🤝 AN TÂM GỬI TRỌN
THỊNH VƯỢNG ĐỂ THÀNH CÔNG 🤝
Xem thêm
Bán căn hộ 2PN, 2WC tại Tản Đà Court, 86 Tản Đà, 7,5 tỷ, 78m2
VIP
7.5 tỷ
96.15 tr /m²
Mã tin: 2702819
Báo cáo tin đăng
Căn hộ chung cư tại 86 tản đà, Tản Đà Court, đường Tản Đà, phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh - quận 5, Hồ Chí Minh cũ với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Căn hộ có 2 phòng ngủ + 2WC + bếp, hướng cửa chính Tây và ban công Tây, mang lại không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. Giá bán 7,3 tỷ VND cho diện tích 78m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.
Điểm đặc sắc:
- Phòng ngủ: 2PN + 2WC + bếp
- Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh...
- Pháp lý đầy đủ
- Phong thủy tốt cho gia chủ
Khu vực xung quanh:
- Bệnh viện
- Trường học
- Công viên
- Siêu thị
Xem thêm
TRUNG TÂM TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 5 - HẺM XE HƠI TẬN NHÀ ĐỖ NGÀY ĐÊM
VIP
5.8 tỷ
106m²
54.72 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2697111
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Kích thước 4mx17m vuông vức, phù hợp để ở hoặc đầu tư kinh doanh Online - Làm Văn Phòng công ty
📍 Vị trí ngay bênh viện Nguyễn Tri Phương, Đại học Y Dược, Đại học Sài Gòn,...
💵 Giá có thể thiện chí thương lượng, sổ sạch, không dính QH và Lộ Giới
☎️ *** (𝘇𝗮.𝗹.𝗼 em Sỹ ) liên hệ để được nhận sổ và tư vấn
Suất nội bộ 1pn và 2pn gốc legacy 66, chính chủ, sắp nhận nhà chiết khấu cao, trả chậm 48 tháng
VIP
Legacy 66 cơ hội hiếm giữa lòng Chợ Lớn, Quận 5.
66 Tân Thành, P. 12, Q. 5 vị trí lõi trung tâm, 2 mặt tiền Tân Thành & Đỗ Ngọc Thạnh.
Chỉ 323 căn nguồn cung cực kỳ khan hiếm.
Kết nối 1 bước chạm:
BV Chợ Rẫy, BV 115, BV Hùng Vương.
ĐH Y Dược TP. HCM.
The Garden Mall, Parkson Hùng Vương.
Di chuyển nhanh Q1 Q3 Q10 Q8.
Quy mô: 22 tầng 2 hầm TTTM ngay khối đế.
Diện tích linh hoạt: 1PN ~50m² | 2PN: 68 - 81m² | 3PN ~92m².
Điểm chốt:
Đã cất nóc đang hoàn thiện.
Căn hộ mới hiếm hoi tại Quận 5.
Ở ngay hoặc khai thác cho thuê cực tốt.
Giữ chỗ ưu tiên chỉ 100 triệu.
Xem thêm
DUY NHẤT 1 CĂN DƯƠNG TỬ GIANG, P. CHỢ LỚN - GIÁ: 5,1 TỶ/65M2 - 1 TRỆT 3 LẦU, 5 PHÒNG NGỦ
VIP
5.1 tỷ
65m²
78.46 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688431
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
KHÔNG MUA CĂN NÀY THÌ MUA CĂN NÀO NỮA, NẰM NGAY ĐƯỜNG DƯƠNG TỬ GIANG, P. CHỢ LỚN, TP.HCM
- GIÁ 5 TỶ 100 TRIỆU (THƯƠNG LƯỢNG NHẸ)
- DIỆN TÍCH 65M2 (5M x 13M). GỒM 1 TRỆT 3 LẦU, 5 PHÒNG NGỦ, 6 TOILET, BAN CÔNG THOÁNG MÁT ĐÓN ÁNH NẮNG MẶT TRỜI
- GẦN CHỢ TÂN THÀNH, BỆNH VIỆN CHỢ RẪY DỄ KINH DOANH
- PHÁP LÝ HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
Nhà MT đường Trần Hưng Đạo
VIP
3.15 tỷ
63 tr /m²
Mã tin: 2676787
Báo cáo tin đăng
Căn hộ MT đường THD Q5 sổ hồng , 50m2, 1 phòng ngủ, 1PK, bếp, tolet rộng rãi, xung quanh gần nhiều trường, khu vui chơi, thích hợp 2vc trẻ có con nhỏ, giá có giảm cho người mua thiện chí
Căn hộ quận 5 gần các bệnh viện Chợ Rẫy, Y Dược. Ngay góc 3 mặt tiền. Sẵn nhà.Cho thuê dễ
VIP
5.9 tỷ
111.32 tr /m²
Mã tin: 2676489
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
. Giữa lòng Quận 5 – nơi mỗi con phố đều mang giá trị thương mại, Legacy 66 xuất hiện như một lựa chọn hiếm hoi dành cho những người vừa muốn an cư, vừa muốn giữ tài sản sinh lời lâu dài.
. Tọa lạc tại trục đường Tân Thành, ngay trung tâm khu Chợ Lớn sầm uất, dự án thừa hưởng trọn vẹn nhịp sống kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất TP.HCM. Chỉ vài phút di chuyển là đến chợ Bình Tây, Kim Biên, bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược… – nơi nhu cầu ở thực và thuê luôn ở mức cao.
. Không chạy theo mô hình nghỉ dưỡng xa xỉ, Legacy 66 tập trung vào giá trị thực:
– Vị trí lõi trung tâm, quỹ đất ngày càng khan hiếm
– Khả năng khai thác cho thuê ổn định
– Tiện ích vừa đủ, phục vụ cuộc sống đô thị thực tế
. Đây không chỉ là một căn hộ để ở, mà là một tài sản có thể giữ giá và tạo dòng tiền theo thời gian.
👉 Nếu anh/chị đang tìm một sản phẩm:
✔ Dễ cho thuê
✔ Nằm ngay trung tâm thật sự
✔ Giá trị tăng trưởng bền vững
. Thì Legacy 66 là lựa chọn đáng cân nhắc ngay lúc này.
📞 Liên hệ ngay Tạ Hoài Nam BĐS để nhận thông tin chi tiết & mặt bằng căn đẹp
BÁN GẤP MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI PHƯỜNG CHỢ LỚN 43.7m2 có sẵn - NHÀ NỞ HẬU - GIÁ TỐT 21 TỶ
VIP
21 tỷ
43.7m²
480.55 tr /m²
4.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2625460
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 Địa chỉ: 679 Đường Nguyễn Trãi, Phường Chợ Lớn, TP.HCM.(Phường 11 quận 5 cũ)
- Vị trí mặt tiền thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc khai thác cho thuê mặt bằng. Từ nhà di chuyển nhanh về trung tâm Quận 1 và gần các khu tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu chợ Sỉ.
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 44,2 m²
Chiều ngang: 4,4 m
Đặc điểm: Nhà nở hậu, lề đường rộng, bên phía thuận.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
Công năng: 1 tầng trệt trống (thuận tiện cho thuê mặt bằng),1 phòng khách(lửng) ,1 phòng bếp , 3 phòng ngủ, 3 WC
📌 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Giá bán: 21 tỷ đồng
- Vị trí mặt tiền thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc khai thác cho thuê mặt bằng. Từ nhà di chuyển nhanh về trung tâm Quận 1 và gần các khu tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu chợ Sỉ.
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 44,2 m²
Chiều ngang: 4,4 m
Đặc điểm: Nhà nở hậu, lề đường rộng, bên phía thuận.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
Công năng: 1 tầng trệt trống (thuận tiện cho thuê mặt bằng),1 phòng khách(lửng) ,1 phòng bếp , 3 phòng ngủ, 3 WC
📌 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trãi, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
Giá bán: 21 tỷ đồng
Bán Nhà riêng 27m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 6.29 tỷ tại Đường Hà Tôn Quyền Phường 15 Quận 5 TP. Hồ Chí Minh
VIP
6.29 tỷ
27m²
232.96 tr /m²
2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2668564
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
6 TỶ X – NHÀ ĐẸP QUẬN 5 🔥
📍 Hà Tôn Quyền, P.15, Q.5 – khu Chợ Lớn
📐 DT: 3x9m | 🏡 Trệt + lửng + 2 lầu
🚗 Hẻm 4m, thông thoáng
☀️ Hướng Nam
💰 Giá: 6 tỷ 290 triệu – còn thương lượng
Nhà thiết kế hiện đại, không gian sáng thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh.
📩 Quan tâm inbox mình để xem nhà trực tiếp nha! 0938128071
📍 Hà Tôn Quyền, P.15, Q.5 – khu Chợ Lớn
📐 DT: 3x9m | 🏡 Trệt + lửng + 2 lầu
🚗 Hẻm 4m, thông thoáng
☀️ Hướng Nam
💰 Giá: 6 tỷ 290 triệu – còn thương lượng
Nhà thiết kế hiện đại, không gian sáng thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh.
📩 Quan tâm inbox mình để xem nhà trực tiếp nha! 0938128071
Chính chủ bán căn hộ Tản Đà Court 96m2, 3PN, 2WC Giá mềm.
VIP
Cần bán gấp căn hộ Tản Đà Court 86 Tản Đà, Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh (Quận 5 cũ ).
- Diện tích 96m², 3PN, 2WC, bán có để lại nội thất đang sử dụng
- Cửa chính hướng ĐN, view TB nhưng về hướng bắc nhiều hơn
- Giá bán chính chủ: 5,8 tỷ VND
+ Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh...
+ Pháp lý đầy đủ, sổ hồng chủ góc từ lúc tòa nhà bàn giao
+ Phong thủy tốt
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên.
Bán Nhà riêng 36.8m2 có sẵn 36.8 m2 thổ cư giá 11.5 tỷ tại Đường Nguyễn Trãi Phường 11 Quận 5 TP. Hồ Chí Minh
VIP
11.5 tỷ
36.8m²
312.5 tr /m²
575 tr/m ngang
Mã tin: 2590698
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Không phải ngẫu nhiên mà nhà 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Trãi, Quận 5 luôn được săn đón. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM, lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối, cực kỳ phù hợp để kinh doanh, mở showroom, văn phòng, phòng khám, spa, cửa hàng thời trang hoặc cho thuê với giá trị cao.
✨ Lợi thế nổi bật:
🏡 Nhà sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
🚗 Giao thông kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 11 và các quận trung tâm khác.
🌟 Hệ thống tiện ích công cộng hiện hữu chỉ trong vài phút:
✔ Bao quanh là các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và khu mua sắm sầm uất.
✔ Gần chợ Xã Tây, khu Chợ Lớn – đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giao thương.
✔ Hệ thống trường học các cấp như TH Chính Nghĩa, THPT Hùng Vương,… và nhiều trường đại học lớn trong khu vực, thuận tiện cho gia đình có con em học tập.
✔ Liền kề nhiều bệnh viện lớn, phòng khám và nhà thuốc, đảm bảo chăm sóc sức khỏe nhanh chóng.
✔ Xung quanh đầy đủ ngân hàng, trung tâm hành chính, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ phục vụ cuộc sống hằng ngày.
💎 Giá trị không chỉ nằm ở căn nhà mà còn ở vị trí. Bất động sản trên trục Nguyễn Trãi luôn có tính thanh khoản cao, nguồn khách thuê ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
💵Giá: Chỉ 11,5 tỷ đồng (Đã giảm 500 triệu) và còn thương lượng nếu khách có thiện chí mua ngay!
📞 Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa an cư, vừa kinh doanh sinh lời hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, đây chính là cơ hội không nên bỏ lỡ. Liên hệ 0899.528.390 hoặc 0941.211.982 ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ!
✨ Lợi thế nổi bật:
🏡 Nhà sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
🚗 Giao thông kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 11 và các quận trung tâm khác.
🌟 Hệ thống tiện ích công cộng hiện hữu chỉ trong vài phút:
✔ Bao quanh là các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và khu mua sắm sầm uất.
✔ Gần chợ Xã Tây, khu Chợ Lớn – đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giao thương.
✔ Hệ thống trường học các cấp như TH Chính Nghĩa, THPT Hùng Vương,… và nhiều trường đại học lớn trong khu vực, thuận tiện cho gia đình có con em học tập.
✔ Liền kề nhiều bệnh viện lớn, phòng khám và nhà thuốc, đảm bảo chăm sóc sức khỏe nhanh chóng.
✔ Xung quanh đầy đủ ngân hàng, trung tâm hành chính, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ phục vụ cuộc sống hằng ngày.
💎 Giá trị không chỉ nằm ở căn nhà mà còn ở vị trí. Bất động sản trên trục Nguyễn Trãi luôn có tính thanh khoản cao, nguồn khách thuê ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
💵Giá: Chỉ 11,5 tỷ đồng (Đã giảm 500 triệu) và còn thương lượng nếu khách có thiện chí mua ngay!
📞 Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản vừa an cư, vừa kinh doanh sinh lời hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, đây chính là cơ hội không nên bỏ lỡ. Liên hệ 0899.528.390 hoặc 0941.211.982 ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp với chủ!
Bán nhà tại đường Võ Trường Toản - Phường Chợ Lớn TP. Hồ Chí Minh. 4 tầng giá 5ty5
VIP
5.5 tỷ
23m²
239.13 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646115
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 2WC. Nhà còn mới, vào ở ngay.
+ Ngay Hồng Bàng - Võ Trường Toản, thông Tân Thành - Nguyễn Thị Nhỏ - Tạ Uyên.
+ Hẻm an ninh sạch sẽ, trước nhà 3m, gần mặt tiền.
+ Hướng Đông.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Liên hệ xem nhà: 0938523714 (Minh)
+ Ngay Hồng Bàng - Võ Trường Toản, thông Tân Thành - Nguyễn Thị Nhỏ - Tạ Uyên.
+ Hẻm an ninh sạch sẽ, trước nhà 3m, gần mặt tiền.
+ Hướng Đông.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Liên hệ xem nhà: 0938523714 (Minh)
Thanh lý nhà 2 lầu 4,3x12m, đường nguyễn thời trung. giá 1,35 tỷ. gần bệnh viện nguyễn tri phương
VIP
1.35 tỷ
51m²
26.47 tr /m²
313.95 tr/m ngang
Mã tin: 2639196
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Chỉ nhỉnh 1,35 tỷ hữu nhà đẹp ngay đường Nguyễn Thời Trung, gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Quận 5.
- Diện tích nhà: 4,3m x 12m.
- Giá: 1,35 tỷ đồng (còn thương lượng).
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 wc, phòng khách, bếp,..
- Bàn giao toàn bộ nội thất đẹp - mới.
- Nằm gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Đại học Y Dược TP. HCM, Hùng Vương Plaza, Bệnh viện Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy.
- Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Trần Bình Trọng, An Dương Vương, Võ Văn Kiệt.
- Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6.
- Hiện tại đang cho thuê với 15 triệu/tháng, phù hợp cho các anh chị đầu tư cho thuê hoặc có thể vừa ở vừa khai thác.
- Liên hệ SĐT hoặc Zalo - Quyết Chiến, để đặt lịch đi xem.
Xem thêm
Chính chủ nhà mặt tiền quận 5, phan phú tiên, p. chợ lớn, 84m2 vuông vức, 230tr/m2
VIP
19.5 tỷ
83m²
234.94 tr /m²
4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2631172
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hạ giá 2 tỷ từ giá 21,5 tỷ về 19.5 tỷ (bằng giá hẻm xe hơi trong khu vực P10, Q5).
Chính chủ bán nhà mặt tiền Số 12, Phan Phú Tiên, Quận 5.
– Đường 2 chiều kết nối Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo.
– Diện tích: 4m x 20.75m (công nhận 83m²).
– Kết cấu: 4 tầng BTCT, kiên cố.
– Tầng trệt để trống, 1 lửng, 5 PN, 4 WC.
Vị trí: Trung tâm Quận 5, kinh doanh sầm uất. Gần Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo.
Ưu điểm: Nhà vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy. Tiện sửa thành văn phòng và ở, khu vực kinh doanh đa ngành.
Có gửi môi giới.
Xem thêm
NHÀ TRUNG TÂM CHỢ LỚN Q11 – HÀ TÔN QUYỀN - 4 TẦNG - 6.08 TỶ
VIP
6.08 tỷ
27m²
225.19 tr /m²
2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1994980
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà phố
Nhà hẻm xe hơi Hà Tôn Quyền, Quận 11, khu Chợ Lớn.
Diện tích 3 x 9m, kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC. Nhà bê tông cốt thép kiên cố, vào ở ngay.
Hẻm thông, khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ, thuận tiện ở hoặc cho thuê.
Sổ hồng riêng.
Diện tích 3 x 9m, kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC. Nhà bê tông cốt thép kiên cố, vào ở ngay.
Hẻm thông, khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ, thuận tiện ở hoặc cho thuê.
Sổ hồng riêng.
Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay chợ bán đồ trang trí hải thượng lãn ông quận 5
VIP
3.25 tỷ
28m²
116.07 tr /m²
942.03 tr/m ngang
Mã tin: 2602633
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết:
- Nhà hẻm 202 đường Hải Thượng Lãn Ông, phường 11, Quận 5 (cũ), nay là phường Chợ Lớn.
- Diện tích sử dụng: 28 m², công nhận đủ, ngang 3,45m. Kết cấu: trệt + 1 lầu. Nhà nở hậu
- Vị trí cách mặt tiền đường Hải Thượng Lãn Ông khoảng 100m, hẻm xe máy. Nhà nằm trong hẻm cụt
- Phía trước là chợ bán đồ trang trí Hải Thượng Lãn Ông, phía sau là chợ vải Soái Kình Lâm
- Nhà chủ nhà bán chính chủ, chưa qua đầu tư gì cả.
- Giá bán: 3 tỷ 250 triệu - Nhà trống - Sổ hồng đầy đủ - Sẵn sàng công chứng ngay.
- Cần thêm thông tin hoặc đặt lịch xem nhà vui lòng liên hệ số điện thoại hoặc zalo gặp Toàn. Xin cám ơn!
Siêu Rẻ Mặt Tiền Quận 5
VIP
22 tỷ
184m²
119.57 tr /m²
5.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2601011
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💥 BANK ĐỊNH GIÁ 25 TỶ CHỦ BÁN 22 TỶ 💥
🔷 (HT): Chủ bán nhà trệt + lầu mặt tiền đường Phan Phú Tiên, Quận 5
- Diện tích sàn: 184,5 m2
- Tiện xây dựng sửa chữa mới, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề
- Di chuyển 2 phút qua Quận 5,10,11,1…
💰 Giá bán: 22 Tỷ (Nắm chủ)
📲 Liên hệ 0948 562 528 ạ
Bán chung cư cũ cầu thang bộ lầu 2 mặt tiền nguyễn trãi quận 5 có sổ hồng 2 phòng ngủ giá 3,5 tỷ
VIP
3.5 tỷ
70 tr /m²
Mã tin: 2587097
Báo cáo tin đăng
Bán chung cư cũ có sổ hồng nhà lầu 2 cầu thang bộ mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 5 nhà có 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh diện tích rộng 50m² bán giá 3,5 tỷ thương lượng
Giá tốt chỉ 11 tỷ sở hữu ngay nhà hẻm xe tải dt 4x16m kết cấu trệt 2 lầu đường tân hưng q5
VIP
11 tỷ
64m²
171.88 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2078948
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà hẻm Tân Hưng, P12, Q5. Nhà trống, 3 tầng giá chỉ 11 tỷ TL.
Vị trí: Tân Hưng, Phường 12, Quận 5.
Diện tích: 4 x 16m - vuông vức.
Kết cấu: Trệt 2 lầu.
Tình trạng: Nhà trống, giao ngay.
Giá bán: 11 tỷ (thương lượng).
Hẻm sạch đẹp, an ninh, khu dân cư hiện hữu.
Giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện.
Thích hợp để ở, mở văn phòng, cho thuê, đầu tư giữ tài sản.
Liên hệ Tú Phấn Skl.
Xem thêm
Bán nhà 5x15m. giá 2,8 tỷ. đường trần hưng đạo, gần bệnh viện nguyễn tri phương. đang cho thuê 15tr
VIP
2.8 tỷ
75m²
37.33 tr /m²
560 tr/m ngang
Mã tin: 2586374
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp căn nhà 1 trệt 2 lầu ở hẻm của đường Trần Hưng Đạo, Quận 5.
Giá: 2,8 tỷ đồng còn thương lượng.
Vị trí nhà nằm trong hẻm 1/ của đường Trần Hưng Đạo, hẻm rộng 6m, hẻm xe hơi, hẻm thông.
Xung quanh gần Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, chợ An Đông, trường học, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động.
Diện tích đẹp: 5m x 15m, vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, có 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 toilet.
Hiện đang cho thuê nguyên căn, tiền cho thuê nhà 15 triệu/tháng.
Sổ hồng riêng. Không tranh chấp. Không quy hoạch.
Mua nhà được ngân hàng hỗ trợ cho vay trả góp.
Sang tên mua bán công chứng trong ngày, thuế phí chủ nhà lo.
Xem nhà liên hệ em Hoà .
Xem thêm
Bán nhà 4x15m. giá 2,2 tỷ. hẻm 1/ đường an bình. gần bệnh viện an bình. nhà đang cho thuê 12 triệu.
VIP
2.2 tỷ
60m²
36.67 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2586341
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp căn nhà 1 trệt 2 lầu ở hẻm của đường An Bình, Quận 5. Hẻm rộng 6m.
Giá: 2,2 tỷ đồng còn thương lượng
Vị trí nhà nằm trong hẻm 1/ của đường An Bình, hẻm rộng 6m, hẻm xe hơi, hẻm thông.
Xung quanh gần Bệnh viện An Bình, chợ An Đông, trường học, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động.
Diện tích đẹp: 4m x 15m, vuông vức .
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 toilét.
Hiện đang cho thuê nguyên căn, tiền cho thuê nhà 12 triệu/tháng.
Sổ hồng riêng. Không tranh chấp. Không quy hoạch.
Mua nhà được ngân hàng hỗ trợ cho vay trả góp.
Sang tên mua bán công chứng trong ngày, thuế phí chủ nhà lo.
Xem nhà liên hệ em Hoà .
Xem thêm
📣📣QUẬN 5 - CC NGUYỄN TRÃI LẦU 1 - 84M2 - TRỆT LỬNG - 2PN -CHỈ 3TỶ.
VIP
3 tỷ
50 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 2583243
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
📣📣QUẬN 5 - CC NGUYỄN TRÃI LẦU 1 - 84M2 - TRỆT LỬNG - 2PN -CHỈ 3TỶ.
+ Diện tích: 4 x 15m ( DTSD 84m2 ).
+Nhà 1 trệt + lửng, trần cao ráo, 2pn rộng rãi, phòng khách, bếp, giếng trời thoáng mát. Ban công.
+ Tiện ích xung quanh, gần chợ, trường học các cấp, BV Đại học y Dược, BV Hùng Vương...
👉 Phù hợp Cho gia đình đông người ở, hoặc cho thuê giữ tiền cực tốt.
👉 Pháp lý sổ hồng riêng Chính chủ,Công Chứng mua bán sang tên ngay.
+LH HOA BĐS ĐỂ XEM NHÀ.
Bán gấp mặt tiền Đường Trần Điện Phường 10 Quận 5 TP. Hồ Chí Minh
VIP
12 tỷ
40m²
300 tr /m²
3.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2577502
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà chính chủ mặt tiền đường Trần Điện ,trung tâm quân 5,cách trường, bệnh viện ĐHYD tp HCM 500m, không ngập nước, tiện kinh doanh, mở văn phòng, phòng khám bệnh( trước kia là pk Nha Khoa lâu năm),để ở....nhà giao ngay, Tương lai đường được mở rộng phía đối diện. Giá thương lượng. Nhắn tin Zalo( Viber): 0903773687.
85m nguyễn trãi q5 ( 4 * 21.5 ) 3.6 tỷ
VIP
3.6 tỷ
42.35 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2544040
Báo cáo tin đăng
85m Nguyễn Trãi Q5 ( 4 * 21.5 ) 3.6 Tỷ
- Bán trung cư tầng 1 địa chỉ 819 Nguyễn Trãi Phường Chợ Quán
- Diện tích : ngang 4 dài 21.5 sổ hồng cầm tay , công nhận 85m2
- Ngân hàng hỗ trợ vay 2.3 Tỷ
- Khu vip hạ tầng hoàn thiện , đầy đủ tiện ích , vị trí khan hiếm , sát góc Châu Văn Liêm
- Nhà đẹp 3 phòng , giá bán 3.6 tỷ có bớt
- Liên hệ: không chín một sáu hai chín không không một một hoặc zalo
GIẢM CÒN 20.5 TỶ: NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH VẢI SOÁI KÌNH LÂM - ĐƯỜNG ĐỖ NGỌC THẠNH
VIP
76.59 tỷ
207m²
370 tr /m²
Mã tin: 2527407
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
- Bán nhà mặt tiền kinh doanh vải, Chợ Soái Kình Lâm, trung tâm giao thương sầm uất nhất khu người Hoa - Chợ Lớn.
- Xây kiên cố 1 trệt 3 lầu + sân thượng, có thang máy tải hàng (có thể cải tiến thành thang khách)
- Nhà này trước kia được tôi sử dụng làm CTy, kết hợp 3 trong 1: cửa hàng, văn phòng và kho.
- Cơ hội đầu tư đón đầu chu kỳ mới: Hiện tại chính là thời điểm vàng cho những nhà đầu tư mua bất động sản tại các khu vực lõi trung tâm (luôn là kênh trú ẩn an toàn) trong khi các danh mục đầu tư khác đang đánh mất niềm tin. BĐS tại khu vực lõi trung tâm vừa có dòng tiền cho thuê, vừa tăng giá trị tài sản trong tương lai gần.
- Vì cần tiền gấp để giải ngân đầu tư ở nước ngoài, tôi giảm thêm 2.8 tỷ, còn 20.5 tỷ (có thương lượng cho anh chị thiện chí). Anh chị vui lòng liên hệ bằng Viber hoặc Zalo theo số điện thoại bên dưới.
Pkd chuyên bán căn hộ kiều by kita quận 5 liền kề quận 1 2pn 90m2 đã có sổ hồng cc ngay
VIP
Căn hộ hiếm có tại Quận 5 Kiều By Kita (Ngay Quận 1).
Đã có sổ hồng công chứng ngay - Thanh toán 30% nhận nhà cho thuê ngay.
927 Trần Hưng Đạo, Quận 5, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển.
Căn 2PN - 90m² mức giá trung bình khoảng 14 tỷ (gồm VAT).
* Bàn giao nội thất nhập khẩu Châu Âu, máy lạnh âm trần *.
- Chiết khấu 500 triệu cho 5 khách hàng đầu tiên.
- Công chứng nhanh chiết khấu 10%.
- Đặt cọc bao nhiêu - chiết khấu bấy nhiêu.
- Tặng quà may mắn 0.8%.
- Thanh toán đúng tiến độ 1.5%.
- Mua nhanh chiết khấu 1.5%.
- Miễn phí 24 tháng phí quản lý.
+ Thanh toán giãn trong 30 tháng.
+ Thanh toán 40% nhận nhà ngay, ngưng 1 năm sau mới thanh toán tiếp.
Khu vực xung quanh:
- Gần bệnh viện Nguyễn Tri Phương, bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, bệnh viện Răng Hàm Mặt TP. HCM.
- Các siêu thị như Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Winmart +.
- Gần trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Trung Tâm Tiếng Trung Hoa Văn Thương Mại 2, Sylvan Learning Vietnam.
- Nhiều công viên như Công Viên Hòa Bình, Công Viên Khánh Hội, Công Viên Dạ Nam.
Liên hệ: nhận báo giá chính xác.
Xem thêm
Mặt tiền kinh doanh hồng bàng lô góc dòng tiền 22tr/tháng
VIP
8 tỷ
38m²
210.53 tr /m²
Mã tin: 2448775
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí siêu đắc địa: Tầng trệt chung cư Hồng Bàng, ngay mặt tiền kinh doanh sầm uất.
Đối diện Bệnh viện Hùng Vương.
Gần Parkson Hùng Vương.
Gần Bệnh viện Đại học Y Dược TP. HCM.
Trung tâm Quận 5 khu vực kinh doanh cực kỳ nhộn nhịp.
Thông tin chi tiết:
Kết cấu: Trệt + gác, 1WC.
Vị trí: Lô góc 2 mặt thoáng, cực kỳ hút khách.
Pháp lý: Sổ hồng riêng nở hậu công chứng ngay.
Giá bán: 8 tỷ (bớt lộc).
Khai thác sẵn:
Đang cho thuê 22 triệu/tháng.
Dòng tiền ổn định mua là có thu nhập ngay.
Phù hợp: Mở shop, showroom, spa, phòng khám hoặc giữ tài sản sinh lời.
Sản phẩm hiếm khu trung tâm vừa ở vừa kinh doanh cực tốt.
Xem thêm
L2085 ⭐️ CHDV 20P Mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ Q5, SHR, Vuông, 5x40m, 5x tỷ
52 tỷ
198m²
262.63 tr /m²
9.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1915059
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
L2085 ⭐️ CHDV 20P Mặt tiền Nguyễn Thị Nhỏ Q5, SHR, Vuông, 5x40m, 5x tỷ
🏡 198m2 (5x40m), ODT, sàn 834m2
🏗 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, S.Thượng, G.Trời, Th.Máy
🛏 20PN, 20WC
🚗 Đường 20m thông (DP 28m, KLG)
✨ Đang cho thuê khoáng 75tr/th
🏡 198m2 (5x40m), ODT, sàn 834m2
🏗 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, S.Thượng, G.Trời, Th.Máy
🛏 20PN, 20WC
🚗 Đường 20m thông (DP 28m, KLG)
✨ Đang cho thuê khoáng 75tr/th
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chợ Lớn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-cho-lon-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Chợ Lớn chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Phường Chợ Lớn sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Phường Chợ Lớn.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại khu vực mới.
1. Phường Chợ Lớn, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Thời gian thành lập
- Phường Chợ Lớn chính thức đi vào hoạt động từ 01/07/2025, theo quyết định sắp xếp đơn vị hành chính của TP. Hồ Chí Minh.
Khu vực trước khi sáp nhập
- Trước đây, khu vực này thuộc Quận 5 hoặc Quận 6 (tùy theo phân chia chi tiết).
- Sau khi sáp nhập, Phường Chợ Lớn trở thành đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc TP. Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý & giáp ranh
- Phường Chợ Lớn nằm trong khu vực trung tâm, tiếp giáp với:
- Phía Bắc: Quận 5
- Phía Nam: Quận 8
- Phía Đông: Quận 1
- Phía Tây: Quận 6
- Là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, gần Chợ Lớn – trung tâm thương mại sầm uất.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Chợ Lớn?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (TP. Hồ Chí Minh) ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng thực tế tại Phường Chợ Lớn
- Người mua đất: Căn cứ để đàm phán giá, tránh bị thổi giá quá cao.
- Người bán đất: Xác định mức giá hợp lý, đảm bảo pháp lý.
- Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Chợ Lớn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Chợ Lớn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Tình hình hiện tại (sau sáp nhập)
- Nếu chưa có bảng giá riêng, áp dụng tạm thời bảng giá cũ của các phường trước đó.
- Dự kiến UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Phân loại giá đất (tham khảo)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 30–100 triệu |
| Đất thương mại | 50–150 triệu |
| Đất nông nghiệp | 5–15 triệu |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức tại guland.vn hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Chợ Lớn?
Top các tuyến đường đắt giá
- Đường Hải Thượng Lãn Ông – Khu vực trung tâm thương mại.
- Đường Nguyễn Trãi – Gần chợ Bình Tây.
- Đường An Dương Vương – Kết nối Quận 5, Quận 6.
Nguyên nhân giá cao
- Vị trí đắc địa, gần chợ, trung tâm hành chính.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Chợ Lớn
Mức chênh lệch
- Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Giá thị trường thường cao hơn do cung-cầu, quy hoạch.
Ảnh hưởng đến người mua/bán
- Người mua: Cần tham khảo cả hai nguồn để tránh bị ép giá.
- Người bán: Nên định giá dựa trên thị trường + bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Chợ Lớn Mới Nhất
Hướng dẫn tra cứu online
- Truy cập guland.vn hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
- Chọn "Tra cứu bảng giá đất" → Nhập địa chỉ.
- Xem chi tiết bản đồ giá đất, phân vùng giá.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Chợ Lớn Có Tiềm Năng Không?
Lợi thế
- Vị trí trung tâm, giao thương sầm uất.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn so với Quận 1, Quận 3.
Loại hình đầu tư tiềm năng
- Nhà phố kinh doanh.
- Đất nền ven trục đường chính.
- Căn hộ dịch vụ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Chợ Lớn
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Chợ Lớn 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị.
- Kịch bản tăng 5–10%/năm nếu hạ tầng phát triển mạnh.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Phường Chợ Lớn giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật chính xác nhất, hãy tra cứu trên guland.vn hoặc liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
Lời khuyên cuối cùng:
- Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
- So sánh giá thị trường & bảng giá nhà nước trước khi giao dịch.
- Tư vấn chuyên gia nếu đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
