Mua bán nhà đất bất động sản Đường Lê Tự Tài, TP. Hồ Chí Minh tháng 06/2026 giá rẻ

T1807 🔥 Nhà Mặt tiền Lê Tự Tài Phú Nhuận, SHR, Vuông, 4.1x9.3m, 9.x tỷ
🏡 32m2 (DTKV 43m2, 4.1x9.3m), ODT, sàn 139m2
🏗 1 trệt, Lửng, 2 lầu, S.Thượng
🛏 6PN, 6WC
🚗 Đường 8m thông (DP 12m)
✨ KD Đỉnh
💰 Giá 9.9 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TN
- Youtube: @LongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]

🏛 MẶT TIỀN PHÚ NHUẬN NGANG KHỦNG 12x10M — KINH DOANH ĐA NGÀNH — 4 TẦNG BTCT — CHỈ 17.x TỶ

📍 Vị trí:
Lê Tự Tài P.4, Phú Nhuận, giáp khu ẩm thực Phan Xích Long, gần ngã tư Phú Nhuận – trung tâm sầm uất, chỉ 7 phút ra sân bay. Khu vực quy tụ nhiều thương hiệu lớn, lưu lượng xe cộ và khách vãng lai cực cao, tiện ích đủ đầy quanh bán kính 500m.

🏗 Kết cấu:
Trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp, mặt bằng kinh doanh rộng thoáng.
Nhà cũ nhưng kết cấu BTCT kiên cố, dễ cải tạo theo nhu cầu hoặc mô hình khai thác khác nhau.

📏 Diện tích: 12x10m, công nhận 96m², xây dựng 82m², tổng sàn 238m² (chưa tính sân thượng).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

💡 Gợi ý phương án khai thác:

1/Tầng trệt: Dành cho mặt bằng kinh doanh như showroom, quán cà phê, văn phòng đại diện hoặc cho thuê cửa hàng. Các tầng trên chuyển sang 8-10 phòng CHDV...

2/Trệt cho thuê mặt bằng KD,
Lầu 1 & 2: Bố trí không gian ở cao cấp cho gia đình, có thể thiết kế riêng tư, tách biệt hoàn toàn với khu kinh doanh.

Sân thượng: Làm khu tiệc BBQ, trồng cây xanh hoặc set up quán cà phê nhỏ view phố — vừa thư giãn, vừa tăng giá trị cho thuê.

3/Phương án linh hoạt: Có thể chia đôi mặt bằng, một bên cho thuê, một bên để ở; hoặc thiết kế 2 căn riêng biệt phục vụ đa mục đích sinh lời lâu dài.


🌿 Giá trị đầu tư:
Mặt tiền trung tâm Phú Nhuận — khu vực hiếm nhà bán, thanh khoản cao, giá trị đất tăng đều hằng năm.
Phù hợp vừa ở – vừa cho thuê – vừa giữ tài sản an toàn và sinh lợi bền vững.

✨ Một viên ngọc giữa lòng đô thị – nơi vừa mang hơi thở nhộn nhịp thương mại, vừa giữ được nét an cư yên tĩnh.
Giá chỉ từ 17.5 tỷ — thương lượng trực tiếp chính chủ.

📞 Liên hệ: Minh Đạt – 0349.030.149

Bán Nhà Mặt Tiền 23 Lê Tự Tài, P4, Phú Nhuận
- DT: 12 x 10m
- DTCN: 120m²
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 17,5 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán Nhà Mặt Tiền 23 Lê Tự Tài, P4, Phú Nhuận
- DT: 12 x 10m
- DTCN: 120m²
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 17,5 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Nhà thật – giá thật – hỗ trợ pháp lý & thương lượng tốt nhất

Mát tiền LÊ TỰ TÀI .PHÚ NHUẬN
6m×14m ...giá nhỉnh 13 tỷ

Ngang 4 dài 9, sổ công nhận 33m2
Trệt- 2 lầu, 4pn, 3toilet, ban công, phòng khách, bếp
Hẻm bê tông an ninh, thông suốt
Đầy đủ nội thất, chỉ việc vào ở
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, mua bán nhanh