Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Phú Nhuận tháng 09/2025 giá rẻ

Phường 04, Quận Phú Nhuận được biết đến là một khu vực có nhiều tiềm năng và đầy hấp dẫn trong thị trường bất động sản tại TP.HCM. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, cùng với các tiện ích xung quanh, việc mua bán nhà đất tại Phường 04, Quận Phú Nhuận chính chủ giá rẻ đã thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Phường 04, Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm TP.HCM, giáp ranh với Quận 1 và Quận 3. Đây là vị trí điểm kết nối giữa các quận trung tâm, thuận tiện cho giao thông và di chuyển. Với sự phát triển của hạ tầng khu vực, việc mua bán nhà đất tại đây đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua.

Phường 04 nằm trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi, đây là tuyến đường có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng, cafe, công viên... Điều này tạo ra một môi trường sống thuận tiện và tiện nghi cho cư dân. Đặc biệt, phương 04 có sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách chỉ khoảng 10 phút đi xe, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài thành phố.

Một trong những ưu điểm của việc mua bán nhà đất tại Phường 04, Quận Phú Nhuận chính chủ là đảm bảo tính pháp lý, tránh được các rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi giao dịch với bên thứ ba. Đồng thời, mua bán chính chủ còn giúp người mua và người bán tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch.

So với các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh, giá nhà đất tại Phường 04, Quận Phú Nhuận vẫn còn rẻ hơn một phần. Điều này tạo ra cơ hội và lợi thế cho nhà đầu tư và người mua có ngân sách hạn chế. Mua nhà đất giá rẻ tại Phường 04, Quận Phú Nhuận cũng là cơ hội để gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Việc mua nhà đất tại Phường 04, Quận Phú Nhuận không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang lại cơ hội đầu tư sinh lời. Sự phát triển của khu vực, kết hợp với tiến độ xây dựng các dự án giao thông và hạ tầng, sẽ tạo ra sự gia tăng giá trị cho bất động sản tại đây. Thị trường cho thuê nhà và căn hộ cũng đang phát triển, mang lại thu nhập đều đặn cho nhà đầu tư.

Trên đây là những lý do khiến mua bán nhà đất bất động sản tại Phường 04, Quận Phú Nhuận chính chủ giá rẻ trở thành một xu hướng được quan tâm hiện nay. Với sự phát triển không ngừng của khu vực và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây có thể là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư và người mua.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Phú Nhuận tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-04-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận Phú Nhuận chính chủ giá rẻ

1. Những ưu điểm nổi bật của việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Phường 04, Quận Phú Nhuận là một vị trí đắc địa tại thành phố Hồ Chí Minh, nằm gần các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Trỗi và Phan Đăng Lưu. Việc mua bán nhà đất bất động sản ở khu vực này mang lại nhiều ưu điểm nổi bật, bao gồm:

• Vị trí thuận lợi: Phường 04, Quận Phú Nhuận nằm gần trung tâm thành phố, chỉ mất vài phút lái xe để đến quận 1, quận 3 và quận Gò Vấp. Kết nối giao thông thuận tiện giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

• Tiện ích xung quanh: Khu vực này có nhiều tiện ích, bao gồm chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng và công viên. Dân cư ở đây có đủ các tiện nghi cần thiết trong cuộc sống hàng ngày.

• Pháp lý rõ ràng: Trong việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận, pháp lý thường rõ ràng, giúp người mua và người bán an tâm về quyền sở hữu và các điều khoản giao dịch.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án xây dựng mới và cải tạo đang diễn ra. Do đó, nhà đất bất động sản ở Phường 04 có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

2. Giá bán trung bình của nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận là bao nhiêu?

Đáp: Giá bán trung bình của nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận đang dao động từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hướng nhà, tiện ích xung quanh và tình trạng nhà đất. Các căn hộ chung cư và biệt thự thường có giá cao hơn so với nhà phố và đất nền.

Ngoài ra, việc mua bán nhà đất bất động sản cũng có thể được ảnh hưởng bởi tình trạng kinh tế, tình hình bất động sản và nhu cầu của thị trường. Người mua cần tham khảo hàng loạt thông tin và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua nhà đất tại khu vực này để chọn được mức giá hợp lý.

3. Có những loại hình nhà đất bất động sản nào được bán ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Phường 04, Quận Phú Nhuận cung cấp nhiều loại hình nhà đất bất động sản khác nhau phục vụ nhu cầu của các khách hàng. Các loại hình nhà đất thông dụng ở khu vực này bao gồm:

• Căn hộ chung cư: Phường 04 có nhiều dự án chung cư cao cấp, cung cấp căn hộ với diện tích và thiết kế đa dạng. Các chung cư thường có tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7.

• Nhà phố: Khu vực này cũng có những căn nhà phố độc lập hoặc liền kề, thích hợp cho việc ở và kinh doanh. Nhà phố thường có hai hoặc ba tầng, với các tiện ích như sân vườn, gara đỗ xe và phòng khách rộng rãi.

• Biệt thự: Nếu bạn có ngân sách cao hơn, có thể tìm kiếm các biệt thự sang trọng ở khu vực này. Biệt thự thường có diện tích lớn, nhiều phòng ngủ và nhiều không gian xanh.

• Đất nền: Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo ý muốn của mình, có thể mua đất nền ở Phường 04 và xây dựng theo ý tưởng riêng. Đất nền có nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của từng người mua.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả khi mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Giá cả khi mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm:

• Vị trí: Những căn nhà đất có vị trí thuận lợi, gần các trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích như siêu thị, trường học và bệnh viện thường có giá cao hơn.

• Diện tích: Diện tích của căn nhà hoặc mảnh đất cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Thông thường, những căn nhà đất có diện tích lớn sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhỏ.

• Tình trạng nhà đất: Nếu nhà đất ở trong tình trạng tốt, còn mới và không cần sửa chữa nhiều, giá bán sẽ cao. Ngược lại, nhà đất cũ, hư hỏng hoặc cần sửa chữa nhiều sẽ có giá bán thấp hơn.

• Tiện ích xung quanh: Các tiện ích như công viên, nhà hàng, siêu thị và bệnh viện gần khu vực mua bán nhà đất thường làm tăng giá trị của tài sản.

• Tình hình thị trường: Tình hình bất động sản và nhu cầu của thị trường cũng ảnh hưởng đến giá cả. Nếu thị trường đang phát triển mạnh mẽ và có nhiều dự án mới, giá cả sẽ tăng theo.

• Pháp lý: Một yếu tố quan trọng khác là sự rõ ràng và minh bạch của pháp lý. Những căn nhà đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ thường có giá cao hơn.

5. Lợi ích của việc mua bán nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận là gì?

Đáp: Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận mang lại nhiều lợi ích quan trọng như:

• Pháp lý rõ ràng: Mua bán với chủ sở hữu chính chủ giúp đảm bảo rằng quyền sở hữu của bạn không bị tranh chấp và giấy tờ pháp lý liên quan đầy đủ, giúp bạn tránh được rủi ro pháp lý.

• Giá hợp lý: Thông qua việc mua bán trực tiếp với chủ sở hữu, bạn có thể đàm phán giá cả và điều kiện giao dịch một cách linh hoạt. Điều này giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền và tạo ra sự lợi ích cho cả hai bên.

• Tin cậy: Giao dịch với chủ sở hữu chính chủ giúp bạn tin tưởng vào thông tin và tình trạng thực tế của nhà đất. Bạn có thể kiểm tra và đánh giá kỹ càng trước khi quyết định mua nhà đất.

• Hỗ trợ sau bán hàng: Khi mua bán với chủ sở hữu chính chủ, bạn có thể nhận được sự hỗ trợ sau bán hàng, bao gồm các thông tin cần thiết, hướng dẫn về di chuyển và hỗ trợ về giấy tờ pháp lý.

• Tương tác trực tiếp: Giao dịch với chủ sở hữu chính chủ giúp bạn tạo mối quan hệ tương tác trực tiếp, đồng thời tạo niềm tin và tiện lợi trong quá trình mua bán.

6. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Khi mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận, cần xem xét kỹ một số yếu tố quan trọng sau:

• Vị trí: Xem xét vị trí của căn nhà hoặc mảnh đất để đảm bảo rằng nó nằm trong khu vực phát triển và thuận lợi cho việc di chuyển, tiện ích xung quanh.

• Pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo rằng nó hợp lệ và không có tranh chấp. Tìm hiểu về quyền sở hữu, giấy phép xây dựng và cam kết pháp lý khác.

• Tình trạng nhà đất: Xem xét tình trạng thực tế của nhà đất để biết liệu nó cần sửa chữa hoặc có các vấn đề tiềm ẩn khác. Xem xét cơ sở vật chất, hệ thống điện và nước, độ bền và tuổi thọ của công trình.

• Tiềm năng tăng giá: Nhà đất giá rẻ cũng có thể mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tìm hiểu về kế hoạch phát triển đô thị của khu vực để đảm bảo rằng nhà đất bạn mua có tiềm năng để tăng giá trị sau này.

• Kiểm tra hàng xóm: Tìm hiểu về quần thể dân cư và hàng xóm xung quanh. Xem xét mức độ an ninh, văn hóa cộng đồng và tiện ích xung quanh.

• Tài chính: Xác định nguồn vốn và xem xét khả năng tài chính của bạn để mua nhà đất. Đảm bảo tính toán tất cả các chi phí liên quan bao gồm giá mua, thuế, phí và các chi phí sửa chữa.

7. Có nên mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận để đầu tư?

Đáp: Việc mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, cần xem xét một số yếu tố sau trước khi quyết định:

• Tiềm năng tăng trưởng: Xem xét tiềm năng tăng trưởng của khu vực. Nếu có các dự án phát triển lớn hoặc cải tạo hạ tầng đang diễn ra, có thể đầu tư sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn trong tương lai.

• Nhu cầu của thị trường: Tìm hiểu về nhu cầu của thị trường như thuê nhà, mua nhà hoặc kinh doanh. Nếu nhu cầu đang tăng trưởng và khu vực đang hấp dẫn nhà đầu tư, đầu tư sẽ có tiềm năng sinh lợi tốt.

• Tài chính: Đánh giá khả năng tài chính của bạn để đầu tư. Việc mua nhà đất bất động sản đòi hỏi một số tiền lớn và một kế hoạch tài chính cẩn thận.

• Quyền sở hữu và pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu của nhà đất để đảm bảo rằng không có tranh chấp và các vấn đề pháp lý liên quan khác.

Trước khi quyết định đầu tư, nếu bạn không chắc chắn hoặc không có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để có được thông tin chi tiết và tư vấn đầy đủ.

8. Có bất kỳ rủi ro nào khi mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận không?

Đáp: Mua nhà đất bất động sản giá rẻ ở Phường 04, Quận Phú Nhuận cũng mang theo một số rủi ro. Dưới đây là những rủi ro chính cần lưu ý:

• Rủi ro về pháp lý: Nhà đất giá rẻ có thể có vấn đề về quyền sở hữu và pháp lý. Có nguy cơ mua vào những căn nhà hoặc mảnh đất có tranh chấp pháp lý hoặc không có giấy tờ pháp lý đầy đủ.

• Rủi ro về tình trạng nhà đất: Nhà đất giá rẻ có thể ở trong tình trạng cũ, hư hỏng hoặc cần sửa chữa. Sự sửa chữa và bảo trì sau khi mua có thể tốn kém.

• Rủi ro về giá trị: Nhà đất giá rẻ không đảm bảo tăng giá trị trong tương lai. Nếu khu vực không phát triển hoặc không có nhu cầu của thị trường, giá trị của tài sản có thể không tăng.

• Rủi ro tài chính: Mua nhà đất đòi hỏi một số tiền lớn và có thể có rủi ro tài chính nếu bạn không căn cứ vào kế hoạch tài chính hoặc không có đủ nguồn vốn.

• Rủi ro về kế hoạch đầu tư: Nếu không có một kế hoạch đầu tư cụ thể hoặc không hiểu rõ về thị trường và tiềm năng của khu vực, đầu tư có thể không mang lại lợi nhuận như mong đợi.

Trước khi mua nhà đất giá rẻ, hãy cân nhắc và điều tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng rủi ro được giảm thiểu và quyết định dựa trên những thông tin đáng tin cậy.

9. Có những dự án bất động sản nổi bật nào ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Phường 04, Quận Phú Nhuận có nhiều dự án bất động sản nổi bật, bao gồm:

• Dự án chung cư The Prince: Nằm trên đường Nguyễn Văn Trỗi, dự án chung cư The Prince có vị trí thuận lợi và tiện nghi cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và khu vực BBQ.

• Dự án chung cư Park Hill Premium: Nằm trên đường Nguyễn Văn Trỗi, dự án chung cư Park Hill Premium cung cấp căn hộ hiện đại và tiện ích như nhà hàng, siêu thị và khu vực vui chơi.

• Dự án biệt thự Vinhomes Central Park: Nằm trên đường Điện Biên Phủ, dự án biệt thự Vinhomes Central Park cung cấp biệt thự cao cấp với không gian xanh, công viên, trung tâm thương mại và an ninh 24/7.

• Dự án căn hộ The Arcadia: Nằm trên đường Phan Đăng Lưu, dự án căn hộ The Arcadia cung cấp căn hộ sang trọng với các tiện ích nổi bật như hồ bơi, phòng gym và khu vực BBQ.

• Dự án căn hộ Sun Tower: Nằm trên đường Phan Đăng Lưu, dự án căn hộ Sun Tower cung cấp căn hộ cao cấp với không gian rộng rãi và tiện ích nội khu đẳng cấp.

Các dự án này đều có tiềm năng phát triển và tiện ích đáng chú ý, là điểm đến hấp dẫn cho những người mua nhà và nhà đầu tư.

10. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin chi tiết về việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận?

Đáp: Để tìm hiểu thông tin chi tiết về việc mua bán nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận Phú Nhuận, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Tìm hiểu từ nguồn tin đáng tin cậy như trang web chính thức của các dự án, trang web bất động sản uy tín hoặc trang web của các công ty môi giới.

• Liên hệ với những người đã mua hoặc bán nhà đất ở khu vực này để biết thông tin chi tiết và kinh nghiệm của họ.

• Tham gia các diễn đàn và nhóm trên mạng xã hội để trao đổi thông tin và kinh nghiệm với những người khác cũng quan tâm đến việc mua bán nhà đất ở khu vực này.

• Tìm hiểu thông tin từ các tạp chí, báo cáo thị trường và các nguồn tin được công bố.

• Tham gia các buổi tri ân, sự kiện hoặc hội thảo về bất động sản để gặp gỡ các chuyên gia và chủ sở hữu bất động sản.

Tìm hiểu thông tin chi tiết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và đưa ra quyết định thông thái khi mua bán nhà đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.