Mua bán nhà đất bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận tháng 09/2025 giá rẻ

9.35 tỷ 89m² 105.06 tr /m² 2.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 1383139
- Vị trí đẹp, hẻm ôtô thông thoáng, cách mặt tiền chỉ vài bước.
- Diện tích 4x28m, công nhận đủ 89m², nhà cấp 4 tiện xây mới.
- Khu dân trí cao, an ninh, sát trung tâm Phú Nhuận, gần Q.3, sân bay.
- Giá: 9.35 tỷ – Sổ hồng riêng – Giao dịch ngay.

LH: 0934 159 739 Thắng .
15.5 tỷ 85m² 182.35 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1345637
HUỲNH VĂN BÁNH – HẺM XE TẢI – 9 PHÒNG NGỦ – THU NHẬP 35TR/THÁNG
Huỳnh Văn Bánh, P.13, Q. Phú Nhuận
Diện tích 4x20m – 85m² CN – 1 trệt, lửng, 2 lầu, ST – 9PN, 11WC
Giá mới: 15.5 tỷ thương lượng
Hẻm 5m thông, xe tải vào tới nơi
Đang cho thuê – khai thác ngay hoặc khoán nguyên căn 35tr/tháng
Sổ hồng riêng – hoàn công đủ
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
984$
9.15 tỷ 90m² 101.67 tr /m² 2.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 1382414
NHÀ C4 LÊ VĂN SỸ p13 PHÚ NHUẬN
• Nhà C4 1Trệt tiện xây mới
Diện tích 90m² 4x28m²
Hẻm trước nhà 4m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá 9.15thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
731$
15.5 tỷ 80m² 193.75 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1364618
🏡 BÁN NHÀ 5 TẦNG – PHƯỜNG 13, PHÚ NHUẬN – GIÁ 15.5 TỶ

📐 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
🛏 Tổng 9 phòng ngủ – 11 toilet
💼 Hiện đang cho thuê ổn định – Khách mua có thể tiếp tục khai thác cho thuê, hoặc khoán nguyên căn thu nhập 35 triệu/tháng

🚗 Hẻm 5m thông, dễ dàng di chuyển – khu vực dân cư sầm uất, thuận tiện giao thông
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🔑 Nhà phù hợp đầu tư – cho thuê dài hạn – làm căn hộ dịch vụ
📲 Liên hệ Zalo 090 171 3479 ngay để xem nhà & thương lượng chính chủ!
7.85 tỷ 28m² 280.36 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1411436
Trường Sa – Phú Nhuận | Nhà đẹp 5 tầng BTCT, ở ngay
📐 28m² – 4m x 7m – nở hậu nhẹ
💎 3 phòng ngủ, 5WC, phòng xông hơi, ban công thoáng mát.
💎 Kết cấu kiên cố, thiết kế hiện đại, chủ ở kỹ, nay xuất ngoại bán.
🚗 Hẻm xe hơi tới nhà, cách hẻm lớn chỉ 30m, gần kênh Trường Sa – không khí mát lành quanh năm.
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ngay.
📞 Gọi ngay 09 3333 6242 – Duy Anh
9.3 tỷ 50m² 186 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1411288
Hẻm xe hơi Huỳnh Văn Bánh – sát mặt tiền – nhà mới đẹp – Chỉ 9.3 tỷ
📐 50m² – 3.6m x 14m
🏡 4 tầng BTCT kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công, sân thượng, giếng trời thoáng sáng.
🚗 Hẻm nhựa một trục sát mặt tiền, xe 7 chỗ vào nhà – khu bàn cờ thông, sạch sẽ, hiếm nhà bán.
🌿 Hàng xóm thân thiện, dân trí cao, camera 24/24. Gần trường học, siêu thị, chợ, nhà thờ, tiện ích đầy đủ.
📄 Sổ hồng vuông đẹp, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ: 09 3333 6242 – Duy Anh
9.5 tỷ 50m² 190 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1368483
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà đẹp, hẻm ô tô đỗ cửa, chủ cóng thực sự giá nào cũng bán

Địa chỉ cực VIP, Đặng Văn Ngữ - Phú Nhuận. Khu phân lô đồng bộ, hẻm nhựa sạch đẹp, xe hơi đỗ cửa thoải mái.
Diện tích: 50m2, vuông vức, 4 tầng, 4 phòng ngủ, rộng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Pháp lý chuẩn chỉnh.
Giá 9.5 tỷ (Quá rẻ cho 1 siêu phẩm)

Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
7.5 tỷ 40m² 187.5 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1309866
Bán nhà con hẻm huyền thoại 489 Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận.

+ Thông số: 40m2, 4 tầng, kết cấu bê tông cốt thép, 4pn rộng, công năng không thiếu gì.
+ Vị trí: khu vực cực kỳ trung tâm, tiếp giáp Quận 3, Tân Bình, thông bờ kè, sang sông vào Quận 1 chỉ mất vài phút, cách sân bay, bệnh viên 5p đi xe.
+ Nhà ngon, khu hiếm bán, để ở gia đình quá tuyệt vời, nhanh tay A/C ơi.
+ Pháp lý chuẩn chỉnh - Chính chủ chào: 7.5 tỷ (gấp bán, thiện chí dễ mua được gia ngon)

+ Liên hệ Đạt Homes - 0947 754 123.
Cám ơn A/C đã xem tin. Nếu thấy nhà phù hợp hoặc có nhu cầu mua nhà các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3. Hãy cầm điện thoại lên gọi Đạt, chỉ 3 ngày, em Đạt sẽ giải quyết bài toán mua nhà cho A/C.
10.9 tỷ 60m² 181.67 tr /m²
Mã tin: 1459356
Nhà đẹp, 5 tầng 60m², ngang 5m, gần mặt tiền Lê Văn Sỹ. Vị trí tiếp giáp Q. 3 Phú Nhuận, hẻm rộng thoáng, an ninh, yên tĩnh. Nhà có 4 phòng ngủ, thiết kế lệch tầng hiện đại tối ưu ánh sáng và không khí đối lưu. Sân thượng trước sau có thể trồng cây làm không gian xanh thư giãn sau ngày dài làm việc. Giá chào bán: 10.9tỷ. Liên hệ (em Long): . Để biết thêm thông tin! Nhà thật - Giá thật - làm việc chính chủ. Xem thêm
14 tỷ 73m² 191.78 tr /m²
Mã tin: 1459350
Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - nhà tốt - đang còn bán - pháp lý rõ ràng - làm việc chính chủ - không qua trung gian - LH làm việc chính chủ: - Nguyễn Võ Như Tâm. - Không lỗi phong thủy. Có thể dọn vào khai thác ngay. - Nhà thích hợp ở và kinh doanh đa dạng ngành nghề. Xe hơi ra vào thoải mái, có thể đậu trong nhà. - Diện tích: 5m x 15m (diện tích đẹp). - Kết cấu: Nhà full kết cấu (Phù hợp xây dựng mới). Cách mặt tiền khoảng 30m. - Kinh doanh đa dạng ngành nghề. Nhà thích hợp để ở, xây CHDV, văn phòng, kinh doanh... - Vị trí: Tọa lạc tại khu vực quy tụ toàn nhà đẹp, cao tầng, an ninh tốt, dân trí cao, yên tĩnh. - Pháp lý chuẩn: Giao dịch ngay. Công chứng trong ngày. - Tiện ích giải trí xung quanh đầy đủ. Gần siêu thị, trường học, chợ, bệnh viện... - Hình ảnh thực tế 100%. - Giá chỉ 14 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ ngay: - Nguyên Võ Như Tâm. Xem thêm
11.5 tỷ 49m² 234.69 tr /m²
Mã tin: 1459803
"Bán nhà hẻm 6m xe hơi 1 trục Lê Văn Sỹ Phú Nhuận, 4 Tầng, 49m², cho thuê 340tr/năm, 11.5 Tỷ + Vị trí xung quanh dân trí khu vực khỏi phải bàn, TTTM, ngân hàng, trường học, giáp Q1, Q3, Huỳnh Văn Bánh, Đặng Văn Ngữ, Trường Sa + Hẻm xe hơi, nhà 1 trệt 3 lầu, 7Pn, đang cho thuê thu nhập 340tr/năm Lhe e Trúc Mai xem nhà (45)" Xem thêm
7.7 tỷ 48m² 160.42 tr /m²
Mã tin: 1459793
Phú Nhuận. Bán nhà ngay Lê Văn Sỹ - Hàng xóm Quận 3 - DT 48m² - 4 tầng BTCT - chỉ nhỉnh 7 tỷ. Kết cấu 4 tầng, 4PN khép kín, giếng trời, ban công cửa sổ thoáng mát. Khu vip hiếm nhà bán, an ninh dân trí cao, hẻm thông rộng sạch sẽ, hàng xóm Quận 1,3... Tiện ích đầy đủ. Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ. E Thịnh (ms365) xem nhà và làm việc chính chủ. Xem thêm
7.9 tỷ 64m² 123.44 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455792
Chính Chủ Bán nhà HXH Lê Văn Sỹ, P.13, Q. Phú Nhuận.
- DT: 5.3 x 14m, DTCN 64 m2
- Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay
- Giá bán: 7 tỷ 9 còn thương lượng
- Tell: 091.116.0692 Ngô Tú
11.2 tỷ 52m² 215.38 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455118
✨🏡 NHÀ ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – NGAY HUỲNH VĂN BÁNH – 5 TẦNG KIÊN CỐ ✨
📐 Diện tích: 43m², ngang 3.3m nở hậu 7.8m, dài 13.5m.
🏡 Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (tổng 5 tầng kiên cố).
📍 Vị trí: Trục Huỳnh Văn Bánh sầm uất, kết nối Quận 1 – Quận 3, ra sân bay chỉ 10 phút.
🌟 Công năng: Ở kết hợp mở spa, shop, văn phòng, căn hộ dịch vụ đều tiện.
🛒 Tiện ích: Gần chợ Phú Nhuận, Coopmart, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm trong bán kính 2km.
💰 Giá: 11.2 TỶ – hiếm có nhà mặt tiền ngay trung tâm.
📞 Liên hệ: 0908522840 Trúc
.
7.9 tỷ 64m² 123.44 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1454907
Chính Chủ Bán nhà HXH Lê Văn Sỹ, P.13, Q. Phú Nhuận.
- DT: 5.3 x 14m, DTCN 64 m2
- Kết Cấu: 3 lầu, 6PN, 4WC
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay
- Giá bán: 7 tỷ 9 còn thương lượng
- Tell: 091.116.0692 Ngô Tú
19.8 tỷ 75m² 264 tr /m²
Mã tin: 1454170
BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP – HẺM XE HƠI HUỲNH VĂN BÁNH, PHƯỜNG 13, PHÚ NHUẬN – THU NHẬP ỔN ĐỊNH HƠN 830TR/NĂM, HỢP ĐỒNG 7 NĂM 📍 Địa chỉ: Hẻm Ô tô 489a Huỳnh văn Bánh ô tô thông thẳng Trường Sa – hẻm xe hơi tránh nhau kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – sân bay Tân Sơn Nhất. 📐 Diện tích: Ngang 4,75m (nở hậu 4,85m) x dài 18m, vuông vức. công nhận 74,6m2 🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng. 🔢 Công năng: 13 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, mỗi phòng đều có bếp, WC riêng, nội thất cao cấp, thang máy – sẵn sàng khai thác ngay. 💰 Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê khoán nguyên căn 68,97 triệu/tháng (hiện tại), hợp đồng ổn định 7 năm, tăng 5% mỗi năm (đến 2030) Tổng thu nhập lên đến, đảm bảo dòng tiền an toàn, không lo trống phòng. Tỷ suất lợi nhuận: ~4,2%/năm (chưa kể tiềm năng tăng giá cho thuê). 📈 Phân tích dòng tiền & tiềm năng: Khu Hoàng Sa – Huỳnh Văn Bánh là trục giao thông huyết mạch, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn cao nhờ lượng khách văn phòng, gia đình, doanh nhân, chuyên gia và khách du lịch. Giá thuê khu này có xu hướng tăng trung bình 5–8%/năm do nguồn cung hạn chế và vị trí sát trung tâm, nhiều tiện ích, hàng quán ăn uống. Bất động sản ven kênh Nhiêu Lộc – Hoàng Sa khan hiếm, giá đất liên tục tăng, hiện dao động 450–500 triệu/m², tiềm năng tăng mạnh khi TP.HCM tiếp tục nâng cấp hạ tầng, chỉnh trang đô thị. Với hợp đồng thuê dài hạn, nhà đầu tư vừa có dòng tiền ổn định, vừa hưởng lợi nhuận từ tăng giá tài sản. 🏙 Tiện ích xung quanh: 1 phút ra mặt tiền Trường Sa – Huỳnh Văn Bánh, di chuyển thẳng ra Quận 1, Quận 3. Gần chợ Phú Nhuận, chợ Tân Định, siêu thị Co.opmart, Emart, Vinmart+. Bao quanh bởi hệ thống ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, shop thời trang. Gần nhiều trường học, bệnh viện lớn như BV Hoàn Mỹ, BV An Sinh, BV Tân Định. Khu dân trí cao, an ninh, môi trường sống văn minh. -------------- 💵 Giá bán: 19,8 tỷ (thương lượng). 📞 Liên hệ Nghĩa Tôn để xem nhà và hỗ trợ thương lượng chính chủ giá tốt nhất !!!
5.46 tỷ 54m² 101.11 tr /m²
Mã tin: 1453826
- Vị trí: ngay đường Đặng Văn Ngữ, phường 13, Quận Phú Nhuận - Diện tích: 54.4m2 (5x10.8), không dính quy hoạch - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 4 phòng ngủ 4 wc - Hẻm rộng, ô tô ra vào thoải mái, thông nhiều hướng - Xung quanh khu dân cư đông đúc, an ninh, thích hợp đầu tư sinh lời - 200m ra đường Lê Văn Sỹ, gần nhà thờ Ba Chuông, 5 phút di chuyển qua quận 3, quận 1 - Giá 5 TỶ 460TR, còn thương lượng nhẹ Khách liên hệ em ngay để chốt giá tốt.
4.69 tỷ 79m² 59.37 tr /m²
Mã tin: 1453370
BÁN NHÀ HXH KINH DOANH ĐẶNG VĂN NGỮ, PHƯỜNG 13, PHÚ NHUẬN. - Giá : 4 tỷ 690 triệu (bớt lộc) - Vị Trí : Hẻm xe hơi 7m kinh doanh thuận tiện, cách sân bay vài km. - Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 4 lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp 5PN 6WC có 1 phòng xông hơi spa phòng thờ phòng giặt sân thượng trước sau - Đường : 7m hai xe hơi né nhau cách mặt tiền chỉ 10m - Diện tích : 79,2m² (Ngang 4.4m Dài 18m) - Pháp lý : Sổ hồng riêng - Nội thất bàn giao : Full option nhà thiết kế hiện đại Hotline : - Lộc xem nhà Cam kết : Thông tin chính xác khách quan - Trung thực - Phục vụ tận tâm . Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng . Xem thêm
TRƯỜNG SA, PHÚ NHUẬN - 4 TẦNG BTCT NGANG 3.7M/ NỞ HẬU 4M - NHÀ ĐẸP Ở NGAY HẺM 3.5M, ĐỔ NHỰA, THẰNG - THÔNG HUỲNH VĂN BÁNH - Giá: 6.95 tỷ bớt lộc. - Diện tích: DT đất SD: 34m, DT sàn XD: 101m Ngang 3,7m/ nở hậu 4,1m x Dài 8m - Kết cấu: trệt, 3 lầu, 5 phòng ngủ, 4wc. - Hẻm xe hơi nhỏ 4 chỗ, cách mặt tiền 20m, hẻm đổ nhựa, thẳng tắp. - Khu dân cư an ninh, thông hẻm 489 Huỳnh Văn Bánh, nhà hàng xóm xây cao tầng. - Hướng: Đông Bắc Hotline: - nhà ngon Xem thêm
4.08 tỷ 68m² 60 tr /m²
Mã tin: 1451187
Chủ thiện chí bán nhà ở Lê Văn Sỹ - Phường 13 - Phú Nhuận. Đang cho thuê 23triệu/tháng. * Vị trí: Gần chợ Trần Hữu Trang, trường THPT Hàn Nguyên, giáp Quận 3. - Giá tốt: 4tỷ080 Có thoả thuận. - Diện tích: 68,16m² (4,8mx14,2m). - Nhà 1 trệt - 2 lầu - sân thượng. - Nhà gồm 4 phòng ngủ lớn khép kín - 5 nhà vệ sinh. Sân thượng thoáng mát. Đường trước nhà rộng 5m thông thoáng. - Sổ sẵn chính chủ cầm tay. Gọi ngay: em Thơ hỗ trợ xem nhà. Xem thêm
11 tỷ 60m² 183.33 tr /m² 2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1440238
**BÁN NHÀ HXH LÊ VĂN SỸ, PHÚ NHUẬN - GIÁ TỐT!**

Cần bán nhà HXH số 6 đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú Nhuận.

- Diện tích đất: 5m x 12m, diện tích xây dựng: 60m2
- Kết cấu: Nhà 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC.
- Hướng: Không xác định
- Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng)

Liên hệ: 09111.606.92 (Ngô Tú)
9.9 tỷ 53m² 186.79 tr /m² 2.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425543
‼️ Huỳnh Văn Bánh - Hẻm xe hơi 6m - 2 mặt hẻm trước sau - 53m2 - 9.9 tỷ
✅ Hẻm xe hơi thông, lộ giới cực ít
✅ 53m2 (3.4m x 16m) - 3 tầng 6 PN, 1 MB kinh doanh
✅ Cho thuê 25tr/tháng
✅ Sổ vuông hoàn công đủ
✅ Giá: 9.9 tỷ (tl)
☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331
PNF89
9.1 tỷ 65m² 140 tr /m² 2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425242
Bán nhà Lô góc Hẻm 6m Huỳnh Văn Bánh gần Mặt tiền đường, ngay ngã tư Lê Văn Sỹ, phường 13, Quận Phú Nhuận.
DT: 4,5x14,5m
Giá chủ rao bán : 9,1 tỷ ( thương lượng chính chủ)
Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 7 Phòng ngủ, Hiện gia chủ đang cho thuê Nguyên căn 20 triệu/ tháng. nhà tự khai thác cho thuê trên 30 tr.
Nhà mới. khách mua về ở ngay. hoặc mua đầu tư giữ tiền cho thuê.
Khu vực dân trí cao, hẻm trước nhà gần 8m, thông ra Trường Sa - Lê Văn Sỹ.
Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh.
Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới về căn nhà đang chào bán.
Miễn trung gian - môi giới.
12.8 tỷ 50m² 256 tr /m²
Mã tin: 1421069
4.2x12m, 5 lầu, Thang Máy, HĐ thuê 30tr, Nhà hxh 6m Huỳnh Văn Bánh, gần ngã tư Lê Văn Sỹ, Bán 12.8 tỷ **Mô tả: - Vị trí: hxh Huỳnh Văn Bánh, phường 13, Phú Nhuận. - Hiện trạng: lửng, 4 lầu, sân thượng, có Thang Máy. - Diện tích: 50m², sàn 246m². - Đường trước nhà 5m-6m, thông Đặng Văn Ngữ - Huỳnh Văn Bánh Trường Sa. - KDC hiện hữu, an ninh, quy hoạch đồng bộ. Xung quanh nhiều nhà 4-5 tầng. - Phù hợp ở & kinh doanh, làm văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ - Tiện ích xung quanh: trường tiểu học Phạm Ngọc Thạch, trường tiểu học Chí Linh, chợ Trần Hữu Trang, chợ Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Hàn Thuyên, trường tiểu học Đặng Văn Ngữ, trường thcs Ngô Tất Tố, trường ĐH Tài Nguyên Môi Trường, coffee house, highland coffee, Vietcombank, Techcombank, bệnh viện quốc tế chấn thương chỉnh hình, bệnh viện ITO - Kết nối: thuận tiện di chuyển qua các quận Phú Nhuận, Q3, Q10, Q1, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh - Pháp lý: sổ hồng riêng. Xem thêm
21.5 tỷ 103m² 208.74 tr /m²
Mã tin: 1419795
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - 6 TẦNG THANG MÁY - Diện tích : 7m x 15m. - Kết cấu : trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng. - Thiết kế mỗi tầng trống suốt, 7WC. - Hợp đồng thuê 71,5tr/tháng. C.all/Z.alo Xem thêm
15.8 tỷ 84m² 188.1 tr /m²
Mã tin: 1419794
Hẻm xe tải Huỳnh Văn Bánh thông Trường Sa chính chủ vừa ở vừa kinh doanh CHDV - thu nhập ổn định. - Diện tích: 4m x 21m. - Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. - Gồm: 9 phòng khép kín, 11WC. Call/zalo. Xem thêm
10.2 tỷ 53m² 192.45 tr /m²
Mã tin: 1419792
Siêu hiếm - nhà 2 mặt hẻm xe hơi Huỳnh Văn Bánh - Phú Nhuận. Vị trí đắc địa vừa ở vừa kinh doanh Khu VIP trung tâm Quận Phú Nhuận. Diện tích đẹp: 3.5m x 16m 53m² vuông vức, không lỗi phong thuỷ. Kết cấu chuẩn: 1 trệt, 2 lầu đúc BTCT Chắc chắn, kiên cố. Công năng: Mặt bằng kinh doanh + 6 phòng ngủ rộng rãi. Hẻm trước nhà 6m Xe hơi ra vào, đậu trong nhà thoải mái. 2 mặt tiền trước sau Nhà cực kỳ thoáng mát, sáng tự nhiên. Khu dân trí cao, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng. Phù hợp mở spa, shop online, văn phòng công ty, hoặc cho thuê lợi nhuận cao. Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay. Xem thêm
26.5 tỷ 110m² 240.91 tr /m² 6.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418603
MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ - PHỐ THỜI TRANG PHÚ NHUẬN - 110M2 - GIÁ 26.5 TỶ

Vị trí tuyệt đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất đa ngành nghề phường 13, quận Phú Nhuận, khu phố VIP kinh thời trang, tiếp giáp đoạn giao nhau Lê Văn Sỹ - Đặng Văn Ngữ, gần Huỳnh Văn Bánh, Trần Huy Liệu, Phạm Văn Hai, nhà phù hợp mở văn phòng Công ty, spa, shop thời trang.. tiện di chuyển một trục về Quận 3, Quận 1, sân bay.

Diện tích: 110m2, ngang 4.1m, dài 27m, lề đường rộng, nhà xây chắc chắn 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2wc, tầng trệt kinh doanh, phòng bếp.

Sổ hồng riêng chính chủ, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ KHU PHỐ VIP THỜI TRANG RẤT ÍT NHÀ BÁN.

Giá chào bán 26.5 tỷ có thương lượng cho khách thiện trí, tài chính rõ ràng.
21.5 tỷ 102m² 210.78 tr /m²
Mã tin: 1411739
* Thông tin thật - còn bán - làm việc chính chủ. - Ngang 7m x dài 16.5m. - Nhà mới 5 tầng + Thang máy cao cấp, toàn bộ thiết bị mới lắp đặt. - HDT khoán 65 triệu/tháng. - Phù hợp mua ở, cho thuê/kinh doanh: Mở văn phòng công ty, shop, CHDV, spa,... - Khu văn minh, lịch sự, hàng xóm thân thiện, dễ thương. - Đủ tiện ích: Ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại,... - Giá: 21.5 tỷ TL - mong gặp khách thiện chí. - Pháp lý, sổ CC, công chứng nhanh. Gọi ngay - Thư Land (Chuyên gia BĐS nhà phố trung tâm giá tốt). Xem thêm
8.6 tỷ 47m² 182.98 tr /m²
Mã tin: 1407508
* Bán nhanh nhà HXH 4 tầng Huỳnh Văn Bánh, P13, Phú Nhuận. * DT: 3,5 x 15m. Công nhận: 47m², 4PN. * Kết cấu: 1 trệt, 3lầu, ban công rộng, * Nhà 2 mặt hẻm trước sau thoáng mát. * Khu an ninh sạch sẽ; Ngay Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ, Trường Sa, Nhà thờ Ba Chuông... Giáp Tân Bình, Q3, Q10. Nhà còn mới, cứng cáp. Vào ở ngay. * Giá: 8.6 tỷ, còn thương lượng. Sổ hồng sẵn. * Liên hệ PKD Mỹ Lệ, để xem nhà và làm việc chính chủ. Xem thêm
9.9 tỷ 53m² 186.79 tr /m²
Mã tin: 1407466
HXH thông kinh doanh sát mặt tiền 3 tầng BTCT 6 CHDV + 1 MTKD sổ vuông A4 giá chỉ 9,9 tỷ thương lượng. + Diện tích: 53m² - 3.5 x dài 16,7m - tiện bố trí không gian sinh hoạt. + Hẻm 6m xe tải, gần mặt tiền, khu phân lô bàn cờ. 3 tầng, 6PN 4 toilets, ban công mỗi tầng, ST trước, hẻm sau để xe. + Chính chủ, chưa qua đầu tư, đang cho thuê 33tr/th. + Sổ đẹp hoàn công đầy đủ, vuông vức. LH: Lê Minh - xem nhà. Thương lượng chính chủ. Xem thêm
10.9 tỷ 60m² 181.67 tr /m²
Mã tin: 1405649
Thông số hoa hậu, 5 x 12m vào nhà cực kì dễ chịu, với dàn nội thất bắt mắt chủ để lại toàn bộ. Hẻm đẹp 1 sẹc gần mặt tiền, cách mặt tiền 50m, thuận tiên di chuyển các quận 1,3, Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10. Kết cấu 5 tầng, nhà tự xây tự thiết kế với phong cách lệch tầng, trần cao nên vô cùng thoáng mát. Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sổ sẳn công chứng nhanh. Bấm Alo ngay cho Quân. Nhận Ký, Gửi - Tư Vấn, Hỗ trợ tìm Nhà Phố miễn phí các Quận Trung Tâm TP. HCM. Xem thêm
8.3 tỷ 60m² 138.33 tr /m²
Mã tin: 1403405
+ Hẻm thông, vài bước ra mặt tiền, giáp Q3. + Ngang hơn 4m, nở hậu cực lộc. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng liền tay. + Gọi ngay: Mr. Quang Nhà Phố - (MT185). Xem thêm
10.9 tỷ 60m² 181.67 tr /m²
Mã tin: 1403395
DPN551. Bán nhà góc 2 mặt thoáng hẻm trước nhà 6m rộng thoáng KHU VIP Lê Văn Sỹ, P13 Phú Nhuận 5 tầng kiên cố chỉ 10.9 tỷ. Diện tích: 60m² (ngang 5m x 12m) sổ hồng riêng, vuông vức. Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn thiết kế lệch tầng cực thoáng. Gồm: 4 phòng ngủ, 4 WC, 2 sân thượng rộng. Hẻm trước nhà 6m rộng thoáng khu nội bộ có cổng riêng, an ninh, yên tĩnh. Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Lê Văn Sỹ chỉ 50m, gần Huỳnh Văn Bánh, ra sân bay, trung tâm Q1 chỉ vài phút. Chính chủ 1 đời, dân xây dựng nhà tâm huyết, xây cực chắc. Giá bán: 10.9 tỷ thương lượng chính chủ. Liên hệ Diệm Sale Land. Xem thêm
11 tỷ 60m² 183.33 tr /m²
Mã tin: 1401427
Cam Kết: Thông tin thật - Nhà còn bán - Pháp lý rõ ràng - Nằm ở khu phố thời trang Lê Văn Sỹ, khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh - Ngang 5x12 - CN: 60,8m² - SD: 206m² - khuôn đất đẹp, vuông vức - Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, chắc chắn. Với không gian rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên - Giá 11 tỷ - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hỗ trợ miễn phí đến khi ra sổ Gọi ngay Hoài Như: để xem nhà liền. Nhanh tay kẻo hết Xem thêm
26.5 tỷ 96m² 276.04 tr /m²
Mã tin: 1401406
Chia thừa kế bán gấp nhà 2 MT đường Đặng Văn Ngữ, P13, Quận Phú Nhuận (8x12m) 3 tầng cũ, giá: 26,5 tỷ - . Chủ nhà chia tài sản cho con cần bán gấp nhà góc 2 mặt tiền Đặng Văn Ngữ - Huỳnh Văn Bánh Phường 13 Quận Phú Nhuận. - Diện tích: 8m x 12m vuông vức. - Kết cấu: Trệt + 2 lầu khu vực dc phép xây cao hầm + 6 lầu. - Vị trí: Góc 2 mặt tiền hẻm hông đường nhựa 6m đi vào khu Cư Xá Kiến Thiết sang trọng an ninh. Khu vực kinh doanh sầm uất ngay Lê Văn Sỹ - Huỳnh Văn Bánh. - Mặt tiền ngang lớn thích hợp làm showroom - VP đại diện. Kinh doanh đủ mọi ngành nghề. - Giá 26,5 tỷ TL. - Vui lòng liên hệ: - lê kim để có giá tốt nhất. Xem thêm
26 tỷ 110m² 236.36 tr /m²
Mã tin: 1379906

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN 2 LẦU DT 4.06x27M GIÁ CHỈ 26 TỶ

Vị trí đắc địa:
Nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, tuyến đường kinh doanh cực kỳ sầm uất, trung tâm Quận Phú Nhuận.
Giao thông thuận tiện đi Quận 10, Tân Bình, Quận 3,
Cách Chợ Phú Nhuận chỉ 700m, gần Sân bay, Siêu thị, tiện ích bao quanh.
Khu dân cư VIP, sát bên Công an an ninh tuyệt đối.

Thông tin nhà:
Diện tích: 4.06m x 27m vuông vức, phong thuỷ tốt.
Kết cấu: Trệt + 2 lầu, thiết kế sang trọng.
Gồm 4 phòng ngủ, công năng đầy đủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Phù hợp đầu tư kinh doanh mọi ngành nghề mở showroom spa văn phòng đại diện.

Giá chỉ 26 tỷ còn thương lượng

Xem thêm
488 tỷ 18m² 27111.11 tr /m²
Mã tin: 1379878

Mô tả

Kết cấu : 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng. Gồm 2PN , 3WC thoáng mát, phòng khách, bếp
Diện tích : 18m², DTSD 72m2
Bán Kính 200m đầy đủ tiện ích , không thiếu thứ gì , trường học các cấp , gần chợ
Pháp lý chuẩn , sổ vuông A4 , hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Giá 4.88 tỷ
Liên hệ xem nhà Huỳnh Cư Nhà Đất

Xem thêm
22 tỷ 98m² 224.49 tr /m²
Mã tin: 1374867

Cần bán nhà siêu khan hiếm góc 2 mặt tiền Huỳnh Văn Bánh - Phường 13 - Phú Nhuận.

- Diện tích: 6x18m - xây dựng 5 tầng.
- Cho thuê 80 triệu/tháng.

- Cần tiền bán gấp trong tháng: 22 tỷ (thương lượng).

- Liên hệ: - Em Nghĩa.

Xem thêm
84 tỷ 52m² 1615.38 tr /m²
Mã tin: 1369999

* giá cực hiếm tại khu gần trung tâm Phú nhuận
* xem sổ là chốt ngay
* VỊ TRÍ :
+ gần khu trung tâm Phú nhuận
+ không gian yên tĩnh, dân trí cao , khu bất nhất Phú Nhuận
+ Gần Lê Văn Sỹ, giáp Q.3, Tân Bình...
* THIẾT KẾ :
+ trệt 3 lầu Sân thượng gồm 4PN 3WC, phòng khách, bếp, giếng trời
+ Hẻm trước nhà 4m tráng nhựa sạch sẽ, thông tứ tung. Cách 5 căn ra hẻm xe tải thông, gần 50m ra mặt tiền Trường Sa.
* sổ : vuông hiếm - hoàn công đầy đủ

* nhanh tay liên hệ sdt/zalo : gặp em Nghĩa

Hỗ trợ anh vui vẻ nhiệt tình theo yêu cầu 24/24

Xem thêm
5199 tỷ 100m² 51990 tr /m²
Mã tin: 1369997

Phú Nhuận - P13.
Mặt tiền Lê Văn Sỹ.

+ Diện tích 100m; ngang lớn 6m; tổng dtsd 365m; 5 tầng sân thượng.
+ Hợp đồng thuê ~150tr/tháng.
+ Mặt tiền kinh doanh, thông các ngã, nhiều shop, văn phòng, ngân hàng. Ngay gần Đặng Văn Ngữ, Trần Quang Diệu, Nguyễn Văn Trỗi, khu vip sân bay. Liền kề Quận 3, Tân Bình.

51,99 tỷ.
.

Nhà thật - giá thật - gặp chính chủ.

Xem thêm
102 tỷ 53m² 1924.53 tr /m²
Mã tin: 1369805

Phố Vi.P 489 Huỳnh Văn Bánh hiếm có nhà bán nay xuất hiện 1 căn với diện tích 53m², hẻm 5m xe tải thông.

---Với thiết kế 3 tầng, có tận 6 phòng ngủ.
***Điều đặc biệt là nhà có 2 mặt hẻm trước sau Phù hợp cho nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau. Có thể ở kết hợp làm văn phòng công ty, KDOL, tại nhà hoặc vừa khai thác cho thuê CHDV vừa cho thuê mặt bằng tạo dòng tiền.

Mức giá gia chủ đưa ra khá hợp lý là: 10.5tỷ - còn thương lượng
Liên hệ ( em Long): . để biết thêm thông tin!
Nhà thật- Giá Thật

Xem thêm
97 tỷ 90m² 1077.78 tr /m²
Mã tin: 1366859

Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - Nhà tốt - Đang còn bán - Pháp lý rõ ràng - Không qua trung gian.

Liên hệ: gặp Hải Anh để làm việc chính chủ.

Thông tin chi tiết:

- Diện tích: 4 x 24m - Công nhận ~100m².

- Kết cấu: Cấp 4 thuận tiện xây lại.

- Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng.

- Giá: 9,7 tỷ.

Liên hệ ngay: Hải Anh để coi nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
"Trao tin tưởng, trao an cư thịnh vượng".

Xem thêm
7.1 tỷ 421m² 16.86 tr /m²
Mã tin: 1320015
Bán nhà riêng đường Lê Văn Sỹ, P. 13, Q. Phú Nhuận. Thông với Lê Văn Sỹ, Trường Sa Quận 3.

Diện tích: 42,1 m2 (4 m x 10 m). Vuông vức.

Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân xe, sân thượng. Hoàn công đủ.

Giá: 7,1 tỷ (thương lượng). Sổ hồng đầy đủ.

(miễn trung gian)
11.8 tỷ 80m² 147.5 tr /m²
Mã tin: 1319804
CHỈ 11.8 TỶ SỞ HỮU CĂN NHÀ KHU ĐÁNG SỐNG GÓC HUỲNH VĂN BÁNH Vs ĐẶNG VĂN NGỮ - GẦN NHÀ THỜ 3 CHUÔNG - (4 x 20m) 80M2 VUÔNG A.4 CHỈ 20m RA MẶT ĐƯỜNG.

Vị trí: Khu dân trí cao Huỳnh Văn Bánh P.13 Phú Nhuận.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ST. Thiết kế thoáng, không gian xanh mát. Gồm 4 PN, 4 WC- Phòng thờ, sân thượng trước sau trồng nhiều cây xanh.

Hẻm An Ninh cao khu dân trí chỉ 20m ra mặt tiền đường.
===================
BÁN NHANH ĐỊNH CƯ -------> Chỉ 11.8 Tỷ TL.

️ Gọi Nam Ngư xem nhà ngay
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Trong thời gian gần đây, việc mua bán nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận Phú Nhuận đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và giá cả hợp lý, khu vực này đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của những nhà đầu tư và người mua nhà.

1. Vị trí đắc địa của Phường 13, Quận Phú Nhuận

Phường 13, Quận Phú Nhuận nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với nhiều quận lân cận như Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận Gò Vấp. Khu vực này thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực kinh doanh sầm uất trong thành phố.

Ngoài ra, Phường 13, Quận Phú Nhuận cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và những khu văn hóa, giải trí. Điều này làm tăng giá trị bất động sản của khu vực và thu hút nhiều người muốn định cư và sinh sống tại đây.

2. Giá cả hợp lý

Một trong những yếu tố quan trọng khi mua nhà đất bất động sản là giá cả. Phường 13, Quận Phú Nhuận được đánh giá là một trong những khu vực có giá cả hợp lý so với các khu vực lân cận. Miếng bánh đất này đang là tâm điểm của những dự án xây dựng mới, nhưng vẫn còn sự đa dạng về giá cả để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Bên cạnh đó, môi trường sống tại Phường 13, Quận Phú Nhuận cũng thuận lợi. Các cơ sở hạ tầng, dịch vụ và tiện ích xung quanh đã được phát triển đồng bộ, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

3. Chủ đề mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ

Trong khu vực Phường 13, Quận Phú Nhuận, việc mua bán nhà đất chính chủ cũng đang trở thành lựa chọn phổ biến. Hiện nay, có nhiều người đang muốn bán nhà, đất hoặc cho thuê lại với giá cả phù hợp. Đây là cơ hội tốt cho những người muốn sở hữu một căn nhà hay đầu tư vào bất động sản với giá rẻ.

Với việc mua bất động sản chính chủ, người mua có thể yên tâm về giấy tờ pháp lý và tránh được rủi ro liên quan đến việc mua nhà đất từ nguồn không rõ ràng. Chính chủ cũng dễ dàng tiếp cận để thương lượng về giá cả và điều kiện giao dịch.

Tóm lại, việc mua bán nhà đất bất động sản tại Phường 13, Quận Phú Nhuận chính chủ giá rẻ là một cơ hội đáng xem xét. Với vị trí đắc địa và giá cả phù hợp, khu vực này sẽ đáp ứng được nhu cầu của nhiều người muốn sở hữu một ngôi nhà hoặc đầu tư vào bất động sản. Hơn nữa, việc mua nhà đất chính chủ cũng mang lại sự an tâm và tiện lợi trong quá trình giao dịch.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-13-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 13, Quận Phú Nhuận chính chủ giá rẻ

1. Những lợi ích và tiềm năng khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh đáng chú ý, gần các tuyến giao thông chính, thuận tiện đi lại và kết nối với các vùng lân cận.
  • Phường 13, Quận Phú Nhuận có môi trường sống yên tĩnh, an lành, không khí trong lành và môi trường xã hội đẹp. Đây là một nơi lý tưởng để định cư và sinh sống.
  • Khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế và đất nền đang tăng giá từng ngày. Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực được xem là "bàn đạp" cho sự phát triển của TP.HCM. Với sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án kiến trúc đẹp đang được triển khai, việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận hứa hẹn sẽ đem lại tiềm năng sinh lợi cao trong tương lai.

2. Thông tin về giá bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Giá bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, giai đoạn phát triển của khu vực và dự án xung quanh, tiện ích gần đó, cũng như kích thước căn nhà và cấu trúc kiến trúc.
  • Hiện nay, giá nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận dao động từ khoảng 5 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Đối với đất nền, giá mỗi mét vuông dao động từ 100 triệu đến 200 triệu đồng. Tuy nhiên, các giá trên có thể thay đổi tùy theo thời điểm và yêu cầu của chủ sở hữu.
  • Do đặc thù của thị trường bất động sản, nếu quý vị quan tâm đến giá bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận, nên liên hệ với các chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản để có thông tin chính xác và cập nhật nhất.

3. Các yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận, các yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm:
    • Vị trí: Kiểm tra xem nhà đất có gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ hay không. Nên chọn những vị trí thuận tiện để di chuyển và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
    • Pháp lý: Xem xét xem nhà đất có sổ hồng, giấy tờ pháp lý đầy đủ và không tranh chấp hay không.
    • Môi trường xung quanh: Kiểm tra xem khu vực có an ninh, an toàn và không gian sống tốt không. Có tiếng ồn và ô nhiễm giao thông không.
    • Kết cấu và tiện ích: Xem xét cấu trúc và trạng thái tổng thể của ngôi nhà, cũng như tiện ích gần đó như công viên, hồ bơi hoặc phòng tập thể dục.
    • Giá trị đầu tư: Xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai và khả năng cho thuê hoặc bán nhanh.

4. Các bước thực hiện giao dịch mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Bước 1: Xác định nhu cầu và ngân sách mua nhà đất.
  • Bước 2: Tìm kiếm thông tin về nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận qua các kênh môi giới hoặc trang web bất động sản uy tín.
  • Bước 3: Tiến hành xem và kiểm tra nhà đất theo yêu cầu và các tiêu chí quan trọng đã đề ra.
  • Bước 4: Thương lượng giá cả với chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản.
  • Bước 5: Đặt cọc, ký hợp đồng mua bán và thanh toán theo thỏa thuận.
  • Bước 6: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, bao gồm kiểm tra giấy tờ, công chứng và đăng ký chính thức.
  • Bước 7: Giao dịch và chuyển nhượng quyền sở hữu sang tên.

5. Lợi ích và rủi ro của việc mua nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Lợi ích:
    • Sở hữu một ngôi nhà hoặc mảnh đất chính chủ, không phải lo lắng về tranh chấp hay giấy tờ pháp lý.
    • Tiềm năng tăng giá đất trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
    • Môi trường sống an lành, yên tĩnh và dễ chịu, gần các tiện ích cần thiết.
  • Rủi ro:
    • Bất động sản không phát triển theo kỳ vọng, không tăng giá như dự đoán, dẫn đến thiệt hại về nhu cầu đầu tư.
    • Rủi ro về khả năng thanh toán và cung cấp giấy tờ pháp lý không đầy đủ từ bên bán.
    • Những yếu tố không lường trước như mất giá trị của khu vực, ô nhiễm môi trường hay xung đột trong cộng đồng có thể ảnh hưởng đến giá trị và chất lượng cuộc sống trong tương lai.

6. Tầm quan trọng của pháp lý đối với việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Pháp lý đóng vai trò quan trọng khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận. Đây là lý do vì sao việc kiểm tra và xác minh thông tin pháp lý của ngôi nhà hoặc đất đai là bước quan trọng không thể bỏ qua trong quy trình giao dịch.
  • Một ngôi nhà hoặc mảnh đất chính chủ có giấy tờ pháp lý đầy đủ và không tranh chấp sẽ đảm bảo quyền sở hữu của người mua và tránh các tranh cãi pháp lý trong tương lai.
  • Việc tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để xác minh giấy tờ pháp lý và chuẩn bị hợp đồng mua bán sẽ giúp đảm bảo an toàn và khắc phục những vấn đề pháp lý có thể xảy ra.

7. Hình thức thanh toán khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Hình thức thanh toán khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận thường theo các phương thức sau:
    • Thanh toán toàn bộ giá trị giao dịch bằng tiền mặt.
    • Thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng.
    • Thanh toán trả góp theo thỏa thuận giữa người mua và người bán.
  • Hình thức thanh toán cụ thể thường được thương lượng và xác định trong hợp đồng mua bán giữa hai bên. Người mua nên đảm bảo có đủ tiền để thanh toán và cân nhắc các điều khoản thanh toán để đảm bảo quyền lợi của mình.

8. Những lưu ý khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận, quý vị cần lưu ý các điều sau đây:
    • Kiểm tra kỹ và đảm bảo các thông tin về đối tác, người bán, người mua, giá trị giao dịch, diện tích, cấu trúc, giấy tờ pháp lý, các điều khoản thanh toán và các yêu cầu khác liên quan.
    • Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng trước khi ký kết.
    • Cân nhắc và thương lượng các điều khoản mà quý vị không đồng ý hoặc muốn điều chỉnh.
    • Đảm bảo có sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản trước khi ký kết hợp đồng.
    • Lưu giữ bản gốc và các bản sao của hợp đồng mua bán và các tài liệu liên quan.

9. Cách để tìm hiểu thông tin về mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Để tìm hiểu thông tin về mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận, quý vị có thể thực hiện các cách sau đây:
    • Tham khảo thông tin từ trang web bất động sản uy tín hoặc các trang web mua bán trực tuyến.
    • Liên hệ trực tiếp với các chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản đang có thông tin về nhà đất tại Phường 13, Quận Phú Nhuận.
    • Tìm hiểu thông tin từ nguồn tin mua bán trên báo chí hoặc các chương trình truyền hình có liên quan đến bất động sản.
    • Hỏi ý kiến ​​của gia đình, bạn bè hoặc đồng nghiệp đã có kinh nghiệm trong mua bán nhà đất tại Phường 13, Quận Phú Nhuận. Họ có thể chia sẻ thông tin về các nguồn tin đáng tin cậy và những kinh nghiệm cá nhân của họ.

10. Làm thế nào để xác định giá trị thực của nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận?

  • Để xác định giá trị thực của nhà đất chính chủ tại Phường 13, Quận Phú Nhuận, quý vị có thể thực hiện các bước và phân tích sau đây:
    • Tiến hành nghiên cứu thị trường bất động sản trong khu vực để biết giá chung của các ngôi nhà và đất đai tương tự.
    • Xem xét tổng chi phí trong việc mua bán, bao gồm giá trị thị trường, phí môi giới, phí chuyển nhượng, thuế và các khoản phí khác.
    • Kiểm tra xem nhà đất có các tiện ích đặc biệt hay không, như gần cơ sở hạ tầng, công viên, gần trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện...
    • Sử dụng dịch vụ của các chuyên gia định giá để có một đánh giá chính xác về giá trị của ngôi nhà hoặc mảnh đất.
    • Xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai và khả năng cho thuê của nhà đất.
    • Tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia bất động sản và hiểu biết thị trường để xác định mức giá phù hợp cho nhà đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.