Mua bán nhà đất bất động sản Đường Bình Giã, TP. Hồ Chí Minh tháng 06/2026 giá rẻ

🏡 Căn hộ nằm tại chung cư Bình An, sở hữu vị trí thuận tiện cùng không gian sống thoáng mát, phù hợp cho gia đình trẻ, người làm việc tại thành phố hoặc khách hàng đầu tư cho thuê.

📍 Vị trí: Chung cư Bình An, TP. Vũng Tàu
Khu dân cư ổn định, gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 63m²
• Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 nhà vệ sinh
• Tầng trung, thoáng mát, đón gió tự nhiên
• Tặng toàn bộ nội thất hiện có
• Có thể dọn vào ở ngay

✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Diện tích phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ
✔ Không gian sống thoáng đãng, dễ chịu
✔ Nội thất có sẵn, tiết kiệm chi phí hoàn thiện
✔ Thích hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê

📜 Pháp lý:
• Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Giao dịch nhanh chóng, an tâm

💰 Giá bán: 2 tỷ 500 triệu

📞 Liên hệ với Thủy để xem căn hộ thực tế và làm việc chính chủ.

🏠 Ngoài ra, Thủy còn nhiều căn hộ, nhà phố, biệt thự, khách sạn và đất nền tại Vũng Tàu với đa dạng phân khúc phù hợp nhu cầu đầu tư và an cư.

Cần bán nhà mặt tiền Bình Giã P8, đang có hợp đồng thuê nhà, gần chợ, siêu thị, quán ăn, tiện ích đầy đủ
- Địa chỉ: Bình Gĩa, phường 8, Vũng Tàu
- Diện tích: 122.9 m2 thổ cư
- Kích thước: 4.1 x 30.29 (m)
- Kết cấu: Nhà xây mới 1 trệt 4 lầu đổ đúc 5 tấm kiên cố, có 12 phòng ngủ wc riêng, sân đậu ô tô, ban công, sân phơi phía sau, có thang máy,
- Hướng nhà Tây Bắc
- Giá 15.5 tỷ

Cần bán nhà Mặt Tiền đường Bình Giã, gần tượng đài bùng binh Dầu Khí, cách biển Bãi Sau chỉ 700m.
Trung tâm phường Nguyễn An Ninh, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích.
- Địa chỉ: Bình Gĩa - Phường Nguyễn An Ninh
- Diện tích: 97m² full thổ cư, không dính quy hoạch.
- Có sẵn nhà cấp 4, ở được ngay hoặc cải tạo dễ dàng.
- Đường lớn có vỉa hè
- Hướng Tây bắc
💰 Giá bán: Chỉ 29 triệu/m² – Giá tốt chỉ 2.85 tỷ (thương lượng nhanh gọn).

Bán nhà hẻm oto Bình Giã, phường Nguyễn An Ninh, Vũng tàu
- Diện tích : 86.5m2
- Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ , 2 toilets, nhà đẹp kiến cố
- Pháp lý: sổ ĐSH nông nghiệp
- Hẻm oto, gần TTTP, gần nhiều tiện ích.
- Giá 1.85 tỷ

🏡 Sản phẩm phù hợp cho anh/chị tìm quỹ đất lớn mặt tiền – vị trí đẹp – tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng/kinh doanh.

📍 Vị trí: Đường Bình Giã, Phường 8, TP. Vũng Tàu
🚗 Mặt tiền đường rộng – có vỉa hè lớn
🌊 Cách Bãi Sau, khu Thấp Tam Thắng khoảng 2km
🏘 Khu dân cư phát triển – thuận tiện kinh doanh

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 358.9m²
• Kích thước: 8m x 49m
• Thổ cư: 230m²

🏠 Hiện trạng:
✔️ Nhà 1 trệt 1 lầu cũ (xác định bán đất là chính)

• Hướng: Tây Bắc

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ rõ ràng – có thổ cư
✔️ Sang tên nhanh

✨ Điểm nổi bật:
✔️ Diện tích lớn hiếm mặt tiền Bình Giã
✔️ Mặt tiền rộng 8m – dễ khai thác
✔️ Gần biển – tiềm năng làm homestay, villa nghỉ dưỡng
✔️ Phù hợp xây dựng dự án mini hoặc khai thác kinh doanh

👉 Phù hợp cho:
• Xây biệt thự nghỉ dưỡng
• Làm homestay, khách sạn mini
• Đầu tư giữ tài sản mặt tiền giá trị lớn

💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng)

📞 Liên hệ với Vạn Cát Land để xem thực tế.

🏠 Ngoài ra, Vạn Cát Land còn nhiều đất mặt tiền lớn, biệt thự và sản phẩm đầu tư tại Vũng Tàu, sẵn sàng gửi anh/chị tham khảo thêm.

Bán nhà mặt tiền Bình Giã ngay vòng xoay Dầu Khí, gần chợ Trần Bình Trọng, khu vực dân cư đông thích hợp kinh doanh, mở văn phòng…
- Diện tích 76m2 thổ cư
- Kích thước: 5x15,5 (m) vuông đẹp
- Kết cấu: Nhà xây chắc chắn kiên cố 1trệt 3lầu 1tum, sân thượng trước sau, ô tô đậu trong nhà, 4 phòng ngủ rộng, phòng khách, phòng thờ, giếng trời sau thoáng mát
- Hướng nhà TÂY BẮC
- Đường trước nhà: mặt tiền rộng 20m, có vỉa hè 2.5m
- Giá bán 11.5 tỷ còn thương lượng

Bán nhà giá tốt ngay trung tâm TP. Vũng Tàu – Giá chỉ 1,66 tỷ, hướng Đông Nam

🏡 Nhà vừa tân trang, sẵn sàng dọn vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê sinh lời

💯Vị trí đắc địa: Nằm ngay trung tâm TP. Vũng Tàu, thông 2 hẻm lớn: hẻm Lê Hồng Phong (xe hơi 4 bánh vào gần nhà) và hẻm Bình Giã. Gần bưu điện, siêu thị Lotte Mart, chợ Vũng Tàu và bến xe trung tâm TP.
🏡Diện tích: 25,5m² (đất nông nghiệp, sổ riêng)
Diện tích sử dụng: Hơn 55m², nhà mát mẻ, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình nhỏ.
👍Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu gác giả, gồm 2 phòng ngủ trên lầu, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng khách.
🌹Hướng Đông Nam mát mẻ
💵Giá bán: 1 tỷ 660 triệu (thương lượng, khách thiện chí được bớt lộc).
Hiện nhà đang cho thuê nguyên căn với giá 4 triệu/tháng. Mua để ở hoặc đầu tư kinh doanh cho thuê đều phù hợp.

Bán nhà cấp 4 với 4 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập ổn định 10 triệu/tháng. Vị trí đẹp, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
- Địa chỉ: Bình Giã, phường 8, Vũng Tàu
- Diện tích: 85.8 m² thổ cư 100%
- Kích thước: 5 x 16.4 (m)
- Pháp lý: sổ đỏ
- Hướng: Tây Bắc
- Hẻm ô tô nhỏ đến cửa
- Giá bán: 3.9 tỷ (Thương lượng).

Cần bán nhà 1 trệt 3 lầu mới đẹp góc 2 mặt tiền Bình Giã, vì trí trung tâm, gần chợ, biển Bãi Sau, trường học, siêu thị, xung quanh kinh doanh buôn bán đa ngành nghê, thích hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
- Địa chỉ: Bình Giã, phường 8, Vũng Tàu
- Diện tích 73m thổ cư 100%.
- Ngang 6m
- Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại 1 trệt 4 lầu có 4 phòng ngủ, 5wc full nội thất đẹp. Góc 2 mặt tiền thuận tiện kd buôn bán
- Hướng Đông Nam
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công
- Giá bán 13.2 tỷ

Bán nhà đẹp hiện đại hẻm ô tô Bình Giã, thông sang Nguyễn Thị Minh Khai. Căn góc 2 mặt hẻm nên nhà thoáng mát có ít không gian cây xanh.
Vị trí trung tâm, gần biên Bãi Sau, xung quanh tiện ích đầy đủ.
- Địa chỉ: Bình Giã, phường 8, Vũng Tàu
- Diện tích 79m2
- Kích thước: 5 x 15.32 (m) vuông vắn
- Hướng đông bắc - đông nam.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu mới đẹp hôm 4 phòng ngủ, có gara ô tô 7 chỗ.
- Giá bán: 8,2 tỷ có thương lượng.

Bán nhà mới 100%.hẻm ô tô Bình Giã, phường 8, vị trí trung tâm, gần biển bãi sau, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Địa chỉ: Bình Giã, phường 8, Vũng tàu
- Hướng Tây Bắc.
- Hẻm ô tô .
- Diện tích : 49,5 m vuông.( 100% thổ cư)
- Pháp lý: Giấy phép xây dựng + bản vẽ
- Nhà xây 1 trệt 2 lầu đúc 3 tấm( 3 phòng ngủ,4WC, phòng khách , bếp …)
Giá : 4 tỷ 500tr( Thương lượng)

Bán nhà đẹp ngay trung tâm đường Bình Giã, Phường 8, thành phố Vũng Tàu. Đường rộng 2 ô tô tránh nhau khu phố an ninh yên tĩnh, cách biển bãi trước bãi sau 5 phút. Vị trí Bình Giã gần Lê Hồng Phong tiện ích xung quanh.
✔️Nhà được thiết kế hiện đại 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng đổ 4 tấm, công năng đầy đủ với Gara, bếp tầng trệt, phòng khách tầng lửng, 3 phòng ngủ tầng 2 và 3, có 1 phòng thờ, sân phơi đồ, giếng trời không khí lưu thông thoáng mát, sân thượng trồng cây xanh.
✔️Diện tích 44,2m2 thổ cư thực tế sử dụng thêm phần sân phía trước được hơn 55m2.
✔️Nhà hướng Tây Bắc
✔️Giá bán: 5.95 tỷ (bớt lộc)

Cần bán nhà ở mặt tiền hẻm xe hơi, 2 mặt tiền hẻm, nhà ở liền, gần khu trung tâm, đường lớn Lê Hồng Phong, Bình Giã, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Địa chỉ. Bình Giã, phường 8, Vũng Tàu
- Diện tích: 97.6 m2 thổ cư, ngang 6.97m
- Nhà cấp 4, căn góc 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, phù hợp để ở , kinh doanh cho thuê đều được
- Hướng Đông Bắc - Tây Bắc
- Đường trước nhà hẻm ô tô tránh nhau rộng rãi, gần mặt tiền đường
- Giá chỉ 5.7 tỷ

🏡 Sản phẩm nổi bật cho anh/chị tìm nhà mặt tiền kinh doanh – vị trí đẹp – khai thác đa công năng.

📍 Vị trí: Đường Bình Giã, Phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu
🚗 Gần trục đường lớn – lưu thông thuận tiện
🛍 Khu vực đông dân cư – nhiều tiện ích xung quanh
✔️ Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 106.5m² (thổ cư 99.2m²)
• Ngang: 5.5m – đất đẹp

🏠 Kết cấu:
✔️ 1 trệt 3 lầu
✔️ Không gian rộng – công năng linh hoạt
✔️ Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê

• Vị trí: Nhà 2 mặt tiền
• Đường nhựa rộng – xe cộ di chuyển thoải mái
• Hướng: Đông Nam – mát mẻ

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ riêng – sang tên nhanh

✨ Điểm nổi bật:
✔️ 2 mặt tiền hiếm – tối ưu kinh doanh
✔️ Diện tích đẹp – dễ khai thác
✔️ Khu Bình Giã – Thắng Nhất đang phát triển mạnh
✔️ Giá hợp lý trong phân khúc nhà mặt tiền

👉 Phù hợp cho:
• Mở shop, văn phòng, spa, showroom
• Ở kết hợp kinh doanh
• Đầu tư giữ tài sản – cho thuê

💰 Giá bán: 13.5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ với Vạn Cát Land để xem nhà thực tế.

🏠 Ngoài ra, Vạn Cát Land còn nhiều nhà mặt tiền, nhà kinh doanh và sản phẩm đầu tư tại Vũng Tàu, sẵn sàng gửi anh/chị tham khảo thêm.

BÁN CĂN DUY NHẤT HẺM OTO TRUNG TÂM VŨNG TÀU
Vị trí hẻm ôtô thông đường Bình Giã. Gần mặt tiền. Ngay vòng xoay Dầu Khí
✔️ DT 63m2. Ngang 11m
✔️ Nhà c4 còn đẹp, 2p ngủ (có giấy xin sữa chữa) lên thổ cư thoải mái, quy hoạch xây dựng 4 tầng
✔️ Hướng Đông Nam
✔️ Sổ riêng nn. Sang tên nhanh gọn, 3 bên ok
Gía: 2,8 tỷ

Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm ô tô tránh nhau Bình Giã, khu vực an ninh, có lắp đặt camera, gần chợ Trần Bình Trọng, gần đường Thống Nhất , gn trường học, gần UBND phường Nguyễn An Ninh, nhà thi đấu đa năng, gần biển bãi sau.
Vị trí 2 mặt hẻm ô tô Bình Giã và Nguyễn An Ninh thông thoáng, thuận tiện di chuyển
- Địa chỉ: Bình Giã, Phường 8, Tp. Vũng Tàu
- Diện tích: 90m2 full thổ cư,
- Kích thước: 4.57 x 16.11 (m) nở hậu 6.7m
- Hướng nhà: Tây Nam
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố gồm phòng khách, 6 phòng ngủ, 2wc, 1 bếp, có sân trước để xe, đầy đủ công năng
- Đường trước nhà: hẻm rộng 6m, ô tô tránh nhau
- Giá 6.9 tỷ (TL)

CẦN BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN BÌNH GIÃ P.8 TP.VŨNG TÀU
Nhà 1 trệt 1 lầu CŨ CÒN Ở TỐT
⏭ DT đất: 72m2(4m ×17m ) nở hậu đuôi 4 ,3m Thổ cư 100%
⏭ Nhà đầu đường Bình Giã phường 8 cũ hẻm ô tô cách mặt tiền chỉ vài căn nhà ,vị trí đẹp ra đường Lê Hồng phong chỉ hơn 100m
⏭ Hẻm 4m oto 7 chỗ đậu trc nhà
⏭ Hướng TN
🧧𝑮𝒊𝒂́ 𝑩𝒂́𝒏: 5 tỷ 950 triệu thương lượng

Bán nhà hẻm daisu Bình Giã, phường Nguyễn An Ninh, Vũng tàu, gàn bùng binh dầu khí
- Diện tích : 100m2
- Kích thước: 4.5 x 21.89 (m) vuông vắn
- Nhà 1 trệt 1 lầu mới xây gồm phòng khách, bếp 3 phòng ngủ , 3 toilets, sân trước sau
- Hướng Tây nam
- Giá 3.6 tỷ

💥Kẹt tiền bán gấp nhà mới, đẹp giá 7ty hạ còn 5ty860tr còn thương lượng. Khách thiện chí em để giá tốt 🤝
🚘Hẻm 2 ôtô tránh nhau đường bình giã, p8, tpVT
🌍Diện tích trên sổ 85m2 thực tế 100m2
Ngang 5m có 70m2 thổ cư
🏠 Xây 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ,p khách, bếp, phòng thờ, 4wc , nhà xây đúc kiên cố
👉có thể cải tạo thêm 1 phòng ngủ dưới đất cho người già, ôtô để trong nhà
🌅Hướng đông nam mát mẻ quanh năm. Khu vực tri thức, toàn nhà cao tầng
☎️Nhanh tay liên hệ em, nhà đang ngộp giá quá rẻ, ngang 5m, diện tích 100m² trung tâm giá rẻ như vầy giờ cũng khó tìm

BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – HẺM 1 Ô TÔ TRÁNH NHAU – ĐƯỜNG BÌNH GIÃ, PHƯỜNG 8, TP. VŨNG TÀU
➡️ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, xung quanh toàn nhà cao tầng và biệt thự
cách biển thuỳ vân bãi sau và bãi trước 1 km, cách mặt đường Bình Gĩa 100m
Hướng : đông nam mát cả ngày
Diện tích : 117m² (ngang 4.5m, nở hậu 6m ) có 74m thổ cư
nhà 2 mặt tiền, Bìa hồng hoàn công
có sân đậu ô tô 7 chỗ trong nhà, gồm 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, 4 tolet, pk, bếp ....
💰 Giá bán: 7,8 tỷ có bớt cho khách thiện chí

👉 Bán nhà mới đẹp đường Bình Giã, P.8, Vũng Tàu. Hẻm rộng 2oto ngay đầu hẻm. Căn góc thoáng mát
👉 Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 3 phòng ngủ, 5WC, phòng thờ, khu giặt phơi, 2 phòng khách, bancon giếng trời thoáng mát. Gara oto 🚗
👉 Diện tích: 44m2 thổ cư, ngang 4m vuông vắn. Có GPXD và bản vẽ đầy đủ
- Hướng: Tây Bắc
💰💰Giá bán: 5.5 tỷ

Lô đất nằm tại vị trí trung tâm phường 8, Vũng Tàu, gần các tiện ích như trường học, siêu thị Bách hóa xanh, chợ Trần Bình Trọng. Xung quanh là dân cư sinh sống lâu năm và dân trí cao, đây là nơi lý tưởng cho một cuộc sống an lành và phát triển.

🏡 Địa chỉ: Bình Giã, phường 8, Vũng Tàu
📏 Diện tích: 44.2 m2 (thổ cư)
📐 Kích thước: 4 x 11.1 (m) vuông vắn
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣️ Đường trước nhà: Hẻm ô tô, đi lại thoải mái
💰 Giá bán: 3.9 tỷ (thương lượng)

***Đặc Điểm Nổi Bật:
- Diện tích và kích thước lý tưởng: Với diện tích 44.2m2 và kích thước 4 x 11.1m, lô đất này là sự lựa chọn hoàn hảo cho việc xây dựng một ngôi nhà lý tưởng hoặc đầu tư sinh lợi.
- Hướng Tây Bắc: Hướng này mang lại sự thoáng mát và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một môi trường sống tươi mới và đầy sinh khí.
- Tiện ích xung quanh: Gần các tiện ích như trường học, siêu thị, chợ, lô đất này đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một lô đất với vị trí và tiện ích đắc địa như thế này. Liên hệ ngay Bảo Lê để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem đất!

Đừng chần chừ, hãy đầu tư vào tương lai của bạn ngay hôm nay!

### Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Giá Trị Tại TP Vũng Tàu
- Vị trí:Bình Giả, Phường 8, TP Vũng Tàu
- Diện tích: 60m² (ngang 4.5m)
- Pháp lý:Sổ đỏ, thổ cư 100%
- Hiện trạng nhà: Nhà cấp 4 còn mới, có thể ở ngay hoặc cho thuê
- Hẻm ô tô, An ninh, yên tĩnh, khu dân trí cao
- Hướng nhà:Đông Nam - Đón gió mát, phong thủy tốt

**💰 Giá bán:** 4 tỷ 200 triệu (Có thương lượng)

🔑 Điểm nổi bật:
**Vị trí đắc địa:** Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh
- Phong thủy tốt: Hướng Đông Nam, mang lại tài lộc và may mắn

Bán Đất Mặt Tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Kđt Chí Linh. Gọi Ngay: - 14,2mx21m,287m² Thổ Cư, Nhà Cấp 4 - Giá Bán: 48 tỷ Thương Lượng Đây là lô duy nhất bán trên trục đường này. ------------------- Liên hệ ngay: Cảm Ơn Đã Đọc Tin. Xem thêm

Cơ hội sở hữu khách sạn dòng tiền ổn định tại khu đô thị Chí Linh trung tâm du lịch sầm uất. Vị trí: Khu 18 tầng, hạ tầng đồng bộ, dân cư & du lịch đông đúc. Diện tích: 5,2 x 18 m = 81 m². Kết cấu: 1 trệt 3 lầu 1 tum. Số phòng: 11 phòng đang khai thác kinh doanh tốt. Hướng: Tây Nam & Tây Bắc. Đường trước nhà: 13 m xe lớn ra vào thuận tiện. Chỉ 13,9 tỷ thương lượng. Ưu điểm nổi bật: Khu vực khách du lịch lưu trú quanh năm. Khách sạn vận hành sẵn mua là có dòng tiền ngay. Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển du lịch Vũng Tàu. Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản & khai thác dài hạn. Giá bán: 13,9 tỷ (thương lượng thiện chí). Liên hệ ngay với Trung BĐS Vũng Tàu qua số điện thoại: . Để đi xem nhà đất miễn phí và gặp chủ trao đổi chi tiết về nhà đất này. * Khu đô thị Chí Linh là tài sản tốt nên mua để định cư hoặc đầu tư. (Đây là khu Phú Mỹ Hưng của Vũng Tàu). Vị trí đắc địa: Cách trường học chỉ 300m. Gần chợ, khu dân cư văn minh, an ninh, cách biển 900m. Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa rộng 13m có vỉa hè. Có hồ điều hòa và gần biển sống cực sướng. Tiềm năng: Phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững. Đây là tài sản hiếm bán ở Vũng Tàu rất đáng để sở hữu, vị trí đắc địa. Liên hệ ngay với Trung BĐS Vũng Tàu qua số điện thoại: . Để đi xem nhà đất miễn phí và gặp chủ trao đổi chi tiết về nhà đất này. Cảm ơn đã đọc tin. Lưu số em Trung BĐS Vũng Tàu: . Hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến BĐS ở Thành Phố Vũng Tàu. Xem thêm

DVCC Bán Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Nguyễn Hữu Cảnh KĐT Chí Linh - Chỉ 12,5 Tỷ - 4,5mx15,25m, 69m², Nhà Cấp 4 - Giá Bán: 12,5 Tỷ Thương Lượng Liên hệ ngay với Trung BĐS Vũng Tàu qua số điện thoại: . Để đi xem nhà đất miễn phí và gặp chủ trao đổi chi tiết về nhà đất này. * Khu đô thị Chí Linh là tài sản tốt nên mua để định cư hoặc đầu tư. (Đây là khu Phú Mỹ Hưng của Vũng Tàu). Vị trí đắc địa: Cách trường học chỉ 300m. Gần chợ, khu dân cư văn minh, an ninh, cách biển 900m. Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa rộng 13m có vỉa hè. Có hồ điều hòa và gần biển sống cực sướng. Tiềm năng: Phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững. Đây là tài sản hiếm bán ở Vũng Tàu rất đáng để sở hữu, vị trí đắc địa. Liên hệ ngay với Trung BĐS Vũng Tàu qua số điện thoại: . Để đi xem nhà đất miễn phí và gặp chủ trao đổi chi tiết về nhà đất này. Cảm ơn đã đọc tin. Lưu số em Trung BĐS Vũng Tàu: . Hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến BĐS ở Thành Phố Vũng Tàu. Xem thêm

CCDV bán nhà mặt tiền, nhà 1 trệt 2 lầu đẹp tại KĐT Chí Linh, P. Rạch Dừa. Nhà mới, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất chỉ việc dọn vào ở. Diện tích 89m² (5,4x16,5m), thổ cư 100%. Gồm 3 phòng ngủ, 4 toilet, hồ bơi riêng, sân thượng rộng. Hiện đang cho thuê ổn định có dòng tiền ngay. Hướng Tây Bắc, đường trước nhà 11m thông thoáng, gần trường học và đầy đủ tiện ích. Giá: 11 tỷ (thương lượng). Gọi ngay cho Trung . Cảm ơn đã đọc tin. ----------------------------------------------- Trung nhà đất - Chuyên mua bán cho thuê ở TP. Vũng Tàu. Thổ địa ở KĐT Chí Linh, Vũng Tàu. Tư vấn và đi xem miễn phí. Gọi ngay cho Trung . Xem thêm

Mặt tiền Kinh doanh, Núi Thành. BÌNH giã, Đồng Xoài, K300, Hoàng Hoa Thám.
+ Mặt tiền Bình Giã, P13, Tân Bình
+ Đường rộng 12M có vỉa hè, Kinh doanh đa ngành nghề.
+ DT 115 M2 x 5 tầng
+ N 7.5 x 14M
+ Hiện có 11 Phòng & 2 kiot cho thuê
+ Nhà đang cho thuê khoán 750tr/ năm
+ PL chuẩn. Đã hoàn công đủ
+ Chỉ 27 tỷ 300

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 2/5/4 BÌNH GIÃ, P13, TÂN BÌNH
- DT: 11 x 22m
- DTCN: 242m²
- Kết cấu: Hầm + 8 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 63 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Nhà thật – giá thật – hỗ trợ pháp lý & thương lượng tốt nhất

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 2/5/4 Bình Giã, P13, Tân Bình
Diện tích: 11x22m, Diện Tích Công Nhận: 242m2
Kết cấu: 1 hầm 8 tầng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá: 63 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – 2/5/4 BÌNH GIÃ, PHƯỜNG 13, QUẬN TÂN BÌNH

Diện tích: 11 x 22m – Công nhận 242m²
Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng
Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng/đa công năng

Dòng tiền khai thác: ~300 triệu/tháng

Giá bán: 63 tỷ

Bán CHDV Hẻm Xe Hơi – 2/5/4 BÌNH GIÃ, P13, TÂN BÌNH

Diện tích: 11 x 22m – Công nhận 242m²

Kết cấu: Hầm + 8 lầu
Quy mô: Quy mô lớn, đang khai thác ổn định

Khai thác: HĐT (chủ ưu tiên bán)

Giá bán: 63 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0933.737.543 Ngô Tú - CHDV Chính Chủ

Bán CHDV Hẻm Xe Hơi – 2/5/4 BÌNH GIÃ, P13, TÂN BÌNH

Diện tích: 11 x 22m – Công nhận 242m²

Kết cấu: Hầm + 8 lầu
Quy mô: Quy mô lớn, đang khai thác ổn định

Khai thác: HĐT (chủ ưu tiên bán)

Giá bán: 63 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0382.786.963 Hậu Chính chủ

Bán CHDV Hẻm Xe Hơi – 2/5/4 BÌNH GIÃ, P13, TÂN BÌNH

Diện tích: 11 x 22m – Công nhận 242m²

Kết cấu: Hầm + 8 lầu
Quy mô: Quy mô lớn, đang khai thác ổn định

Khai thác: HĐT (chủ ưu tiên bán)

Giá bán: 63 tỷ (thương lượng)

- Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo Chuyên CHDV

Bán Nhà Mặt Tiền 1E Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình
- DT: 9 x 9m
- DTCN: 81m²
- Kết cấu:
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 25 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán Nhà Mặt Tiền 1E Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình
- DT: 9 x 9m
- DTCN: 81m²
- Kết cấu:
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 25 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0933.737.543
Nhà thật – giá thật – hỗ trợ pháp lý & thương lượng tốt nhất

Đất 2 mặt tiền đường nhựa, góc ngã tư, sẵn thổ cư, cách hồ 100m, ngay trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ.

:

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH BÌNH GIÃ P. THẮNG NHẤT – 106.5M² NGANG BỀ THẾ 5.5M – KẾT CẤU 4 TẦNG KIÊN CỐ – HƯỚNG ĐÔNG NAM MÁT MẺ – GIÁ 13.5 TỶ 🔥

Vị trí Vàng lõi giao thương sầm uất: Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Bình Giã, Phường Thắng Nhất, TP. Vũng Tàu. Vị trí đắc địa ngay gần đường lớn, nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, tấp nập ngày đêm. Xung quanh ngập tràn các tiện ích dân sinh cốt lõi: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị tiện lợi... mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề hái ra tiền.

Lợi thế độc quyền 2 Mặt tiền đường nhựa: Ngôi nhà sở hữu vị trí hiếm có với 2 mặt tiền đường nhựa rộng rãi, thông thoáng. Lợi thế đắc địa này giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng, gió trời tự nhiên từ mọi hướng, tối ưu hóa 100% tầm nhìn thương hiệu và cực kỳ thuận tiện cho việc dừng đỗ xe, bố trí lối đi riêng biệt cho khách hàng và gia đình.

Diện tích & Mặt tiền ngang 5.5m "chuẩn hoa hậu":

Tổng diện tích: 106.5 m² (Trong đó sở hữu tới 99.2 m² đất thổ cư sử dụng lâu dài).

Kích thước lý tưởng cho dòng nhà phố thương mại: Chiều ngang rộng tới 5.5m cực kỳ bề thế và khan hiếm, thế đất vuông vắn sạch đẹp, phong thủy tụ tài, mang lại giá trị gia tăng bất động sản cực mạnh.

Kết cấu bề thế & Đầy đủ công năng: Nhà xây dựng kiên cố 1 Trệt 3 Lầu (4 tầng) đúc bê tông cốt thép chắc chắn, kiến trúc hiện đại, thông thoáng:

Thiết kế tối ưu hóa không gian, vừa đảm bảo tính riêng tư để ở, vừa sở hữu mặt bằng kinh doanh thông suốt tại tầng trệt. Kết cấu nhà cao tầng hoành tráng, sạch đẹp, mua về là có thể dọn vào ở và vận hành khai thác được ngay mà không tốn chi phí sửa chữa.

Hướng nhà: Đông Nam (Hướng phong thủy quốc dân, đón trọn vẹn gió biển mát mẻ quanh năm, ngập tràn sinh khí và mang lại tài lộc hanh thông cho gia chủ làm ăn buôn bán).

Pháp lý đỉnh cao: Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch hoàn toàn 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc ngay trong ngày.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Với lợi thế 2 mặt tiền đường lớn và chiều ngang 5.5m ngay trục Bình Giã sầm uất, sản phẩm này là lựa chọn số 1 đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu đầu tư: Vừa ở vừa tự kinh doanh mở văn phòng đại diện, spa/thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân, trung tâm ngoại ngữ, cửa hàng tiện lợi, hoặc cho thuê nguyên căn thu dòng tiền ròng cực cao và ổn định hàng tháng.

💰 Giá bán đầu tư: 13 Tỷ 500 Triệu (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một siêu phẩm nhà 4 tầng 2 mặt tiền ngang khủng ngay trung tâm, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí chốt mua nhanh).

🔥 TỌA ĐỘ VÀNG SÁT BIỂN: HẺM Ô TÔ THÔNG 5M BÌNH GIÃ VŨNG TÀU – 123M² DIỆN TÍCH LỚN – NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP 7PN SẴN ĐIỆN MẶT TRỜI – CÁCH BIỂN BÃI SAU 700M – GIÁ 10.5 TỶ 🔥

Vị trí Đắc địa kề sát lõi du lịch: Tọa lạc tại trục hẻm lớn đường Bình Giã, TP. Vũng Tàu – vị trí cực đẹp nằm ngay sát vách vòng xoay Tượng đài Dầu khí huyết mạch. Từ nhà cách bãi tắm biển Bãi Sau chỉ đúng 700m (vài phút di chuyển), kề bên khu trung tâm ngập tràn tiện ích: chợ, trường học, siêu thị và các tổ hợp giải trí sầm uất.

Hạ tầng giao thông thông suốt: Nhà nằm trong Hẻm rộng 5m thông thoáng, hai ô tô tránh nhau thoải mái. Đường hẻm thông các hướng, di chuyển cực kỳ thuận tiện, ô tô ra vào tận nơi và dừng đỗ dễ dàng.

Diện tích & Khuôn đất bề thế: Tổng diện tích khuôn đất lên đến 123 m² ĐẤT ĐÔ THỊ. Thế đất lớn rộng rãi, vuông vức sạch đẹp, mang lại không gian sống vô cùng thông thoáng – quỹ đất rộng kề sát biển hiện nay cực kỳ khan hiếm và có giá trị tích sản cao.

Kết cấu kiên cố & Công năng siêu khủng (Sẵn công nghệ xanh tiết kiệm điện): Nhà xây mới tinh 1 Trệt 2 Lầu (3 tầng) kiên cố, đúc bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế hiện đại sang trọng và tối ưu hóa không gian:

Hệ thống công nghệ xanh độc quyền: Đã lắp đặt sẵn Hệ thống lưới điện năng lượng mặt trời (giúp gia chủ thoải mái sử dụng, không tốn tiền điện nhà nước) cùng hệ thống Năng lượng mặt trời nóng lạnh cao cấp.

Công năng hoàn hảo: Bố trí gồm Sân đậu xe ô tô rộng rãi trong nhà, phòng khách lớn, bếp thoáng, sân thượng rộng rãi lộng gió view ngắm thành phố. Sở hữu cấu trúc khủng lên đến 7 Phòng ngủ (đã trang bị sẵn 4 máy lạnh mới) và 5 WC tiện nghi. Nhà đầy đủ công năng, kết cấu hoàn mỹ, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc vận hành khai thác ngay.

Hướng nhà: Tây Bắc (Đoán cung tài lộc, ngập tràn sinh khí, đón gió biển thông thoáng và mát mẻ).

Pháp lý đỉnh cao: Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc ngay trong ngày.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Với lợi thế diện tích lớn 123m² sở hữu tới 7 phòng ngủ và kề sát biển Bãi Sau, sản phẩm này là lựa chọn số 1 cho các nhà đầu tư: Cực kỳ thích hợp để kinh doanh Homestay/Dòng sản phẩm căn hộ dịch vụ lưu trú du lịch thu dòng tiền khủng quanh năm, làm văn phòng công ty, hoặc là tổ ấm an cư, nghỉ dưỡng tuyệt vời cho đại gia đình đông thành viên.

💰 Giá bán đầu tư siêu hời: 10 Tỷ 500 Triệu (Mức giá cực tốt cho một khuôn đất lớn hơn 120m² hẻm ô tô tránh nhau sát biển Bãi Sau, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí chốt sớm).

🔥 SIÊU VỊ TRÍ KINH DOANH: CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH BÌNH GIÃ P. NGUYỄN AN NINH – 94.6M² FULL THỔ CƯ – NỞ HẬU ĐẠI PHÁT – GIÁ 10.9 TỶ 🔥

Vị trí Vàng lõi thương mại: Mặt tiền trục đường huyết mạch Bình Giã, Phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu. Tọa độ kim cương ngay khu vực trung tâm kết nối, giao thương sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất. Nằm gần các trục giao thông chính với mật độ dân cư và lưu lượng xe cộ qua lại dày đặc ngày đêm.

Lợi thế căn góc độc quyền: Sở hữu vị trí Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, kết nối 4 hướng lưu thông. Vị trí đắc địa này giúp tối ưu hóa 100% tầm nhìn thương hiệu từ nhiều phía, đón trọn ánh sáng và gió trời tự nhiên, cực kỳ thịnh vượng về phong thủy kinh doanh.

Hạ tầng giao thông đỉnh cao: Mặt tiền đường lớn rộng rãi, xe tải và xe container di chuyển, quay đầu bến bãi thoải mái. Thuận tiện tuyệt đối cho mọi loại hình vận chuyển hàng hóa và giao thương đa ngành nghề.

Diện tích & Phong thủy tài lộc: Tổng diện tích 94.6 m² ĐẤT ĐÔ THỊ (ODT).

Kích thước lý tưởng: Chiều ngang mặt tiền 4m, đặc biệt thế đất NỞ HẬU 4.5m cực kỳ vượng tài lộc. Thế đất vuông vắn, sạch đẹp, không lỗi phong thủy, giúp tụ tài tụ khí cho gia chủ.

Hiện trạng tài sản: Trên đất có sẵn Nhà cấp 4 gọn gàng, hệ thống điện nước đầy đủ. Khách mua có thể tận dụng kinh doanh, cho thuê mặt bằng ngay hoặc lý tưởng nhất là phá dỡ xây mới thành tòa nhà văn phòng, showroom bề thế theo thiết kế riêng mà không tốn nhiều chi phí tháo dỡ.

Hướng đất: Hướng Tây (Đón cung tài lộc, kinh doanh phát đạt).

Pháp lý đỉnh cao – An tâm tuyệt đối: Sổ đỏ riêng chính chủ, ĐẤT Ở ĐÔ THỊ FULL THỔ CƯ 100%, đã có sẵn trích lục bản đồ địa chính rõ ràng, pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc ngay trong ngày.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Với lợi thế căn góc 2 mặt tiền nằm trên trục đường container chạy kinh doanh sầm sập, sản phẩm này là thỏi nam châm hoàn hảo để xây dựng showroom trưng bày, tòa nhà văn phòng công ty, spa thẩm mỹ viện cao cấp, phòng khám tư nhân, cửa hàng tiện lợi, hoặc cho thuê mặt bằng thu dòng tiền khủng hàng tháng.

💰 Giá bán đầu tư: 10 Tỷ 900 Triệu (Mức giá cực tốt cho một siêu phẩm căn góc mặt tiền trục chính full thổ cư, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí chốt sớm).

🔥 "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" MẶT TIỀN BÌNH GIÃ P.8 VŨNG TÀU – 126M² FULL THỔ CƯ – 5 TẦNG THANG MÁY CAO CẤP – 12 PHÒNG HOMESTAY DÒNG TIỀN ĐỈNH – GIÁ 16.2 TỶ 🔥

Vị trí Vàng trung tâm: Mặt tiền trục đường thương mại Bình Giã, Phường 8, TP. Vũng Tàu. Vị trí lõi đô thị sầm uất, khu vực tập trung đông đúc dân cư, khách du lịch và giới văn phòng. Kết nối giao thông linh hoạt, sát vách mọi tiện ích dân sinh lớn của thành phố.

Hạ tầng đồng bộ: Mặt tiền đường rộng rãi, có vỉa hè thông thoáng và sân đậu ô tô riêng, tạo lợi thế lớn trong việc đón tiếp các đoàn khách du lịch hoặc khách hàng đến giao dịch.

Diện tích & Quỹ đất đẹp: 126 m² ĐẤT ĐÔ THỊ FULL THỔ CƯ 100%. Kích thước khuôn đất sâu lý tưởng cho phân khúc cao tầng: Ngang 4.1m x 30m, thế đất vuông vắn, phong thủy sạch đẹp.

Kết cấu khủng & Công năng khai thác tối đa: Nhà xây mới tinh, đổ đúc 1 Trệt 4 Lầu (kiên cố 5 tấm) với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa toàn bộ không gian để làm bài toán dòng tiền:

Hạ tầng cao cấp: Trang bị hệ thống thang máy hiện đại, mượt mà. Khai thác tối đa với 12 Phòng ngủ rộng rãi có WC riêng biệt từng phòng, có ban công đón sáng và sân phơi đồ phía sau cực kỳ thông thoáng.

Tiện ích tập thể: Khu vực bếp lớn và phòng ăn rộng rãi, sức chứa lên đến 20 người cùng lúc, cực kỳ hoàn hảo cho các đoàn khách đại gia đình, hội nhóm sinh hoạt.

Hiệu quả đầu tư: Hiện đang khai thác kinh doanh homestay và căn hộ dịch vụ vô cùng mượt mà, mang lại nguồn thu nhập ổn định và dòng tiền đều đặn hàng tháng. Khách mua chỉ việc tiếp quản và thu tiền ngay không cần setup lại.

Hướng nhà: Tây Bắc.

Pháp lý đỉnh cao: Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở sử dụng lâu dài, pháp lý sạch 100%, quy trình công chứng sang tên thần tốc.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Trong phân khúc hơn 16 tỷ tại Vũng Tàu, để tìm được một căn mặt tiền đường lớn có sẵn kết cấu 5 tấm đúc, trang bị thang máy và có tới 12 phòng khép kín đang có dòng tiền sẵn như thế này là cực kỳ khan hiếm. Thỏi nam châm hoàn hảo cho các nhà đầu tư mua tích sản giữ tiền và vận hành lưu trú sinh lời bền vững.

💰 Giá bán đầu tư: 16 Tỷ 200 Triệu (Còn bớt lộc trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí chốt sớm).

📍 Tọa lạc tại khu vực đường Bình Giã, TP. Vũng Tàu – khu dân cư phát triển, giao thông thuận tiện và sở hữu tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mở rộng hạ tầng trong tương lai.

🌿 Căn nhà nổi bật với lợi thế 2 mặt tiền hẻm, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và công năng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.

📐 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 55.7m²
• Ngang: 5m vuông vức
• Hướng: Tây Bắc
• Pháp lý: Sổ đỏ full thổ cư

🏠 Kết cấu:
• Nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố
• 5 phòng ngủ
• 5 toilet riêng biệt
• 1 phòng khách rộng rãi
• 1 phòng thờ riêng
• Thiết kế hiện đại, xây dựng chắc chắn và thẩm mỹ

🚗 Điểm cộng lớn:
✔️ Hẻm ô tô rộng, xe ô tô có thể đậu trong nhà
✔️ Nhà góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt

✨ Tiềm năng nổi bật:
✔️ Tương lai ra mặt tiền đường 12m theo quy hoạch mở rộng
✔️ Giá trị bất động sản có tiềm năng gia tăng khi hạ tầng hoàn thiện
✔️ Phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê

🌟 Với thiết kế đẹp, nhiều phòng ngủ và vị trí giàu tiềm năng, đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng tìm kiếm một tài sản vừa an cư vừa đầu tư tại Vũng Tàu.

💰 Giá bán: 7 tỷ 200 triệu (thương lượng)

📞 Liên hệ với Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.

🏠 Ngoài ra, Vạn Cát Land còn nhiều nhà phố, biệt thự, mặt tiền kinh doanh, căn hộ và đất nền tại Vũng Tàu với đa dạng phân khúc phù hợp nhu cầu đầu tư và an cư.

📍 Địa chỉ: Đường Bình Giã, Phường 8, TP. Vũng Tàu (cũ)
→ Tuyến đường lớn, dân cư đông đúc, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
→ Cách Biển Bãi Sau và khu vực Thấp Tam Thắng khoảng 2km 🌊

📐 Diện tích đất: 358.9m²
📏 Kích thước: 8m × 49m
✔️ Có 230m² thổ cư

🏠 Hiện trạng:
✔️ Nhà cũ 1 trệt 1 lầu trên đất
✔️ Xác định giá trị chính là đất – thuận tiện cải tạo hoặc xây mới

🚗 Hạ tầng:
✔️ Mặt tiền đường rộng
✔️ Vỉa hè lớn, thuận lợi đậu xe và kinh doanh

🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực trung tâm
✔️ Ngang 8m đẹp, dễ thiết kế công trình quy mô
✔️ Thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, villa sân vườn, homestay hoặc tòa nhà khai thác kinh doanh
✔️ Tiềm năng gia tăng giá trị cao trong khu vực đang phát triển mạnh

🧭 Hướng: Tây Bắc

📜 Pháp lý: Sổ đỏ, sang tên ngay

💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng)