Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu tháng 08/2025 giá rẻ
📍 Vị trí: Thuộc xã Ngãi Giao, huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu (nay thuộc Xã Ngãi Giao, Tp.HCM)
📏 Diện tích: 3.762m² (ngang 60m x dài 70m)
🏡 Thổ cư: 100m² | Nhà xây sẵn: 8m x 20m, 160m2
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng
⸻
🔹 Tiện ích & Công năng:
Nhà có 4 phòng ngủ và phòng khách, bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh riêng, khung viên sân đã lắp mái và rào bảo vệ, chứa được 4/5 xe ôtô
• Trồng cây ăn trái toàn bộ khu vườn, đã có rào cổng kiên cố
• Giao toàn bộ nội thất: giường tủ, máy lạnh, bàn ghế, tủ lạnh, bếp đầy đủ
• Đường nhựa 5m vào tận nơi, thuận tiện xe ô tô
• Không gian thoáng mát – yên tĩnh, rất phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài
⸻
📍 Khoảng cách:
• Cách Trung tâm Ngãi Giao: 3km
• Cách Suối Nghệ: 3km
• Cách Láng Lớn: 5km
• Cách TP. Bà Rịa: 12km
• Cách TP. Vũng Tàu: 22km
• Gần cao tốc mới, kết nối giao thông thuận lợi
💰 Giá bán: 6 tỷ – Thương lượng mạnh cho người thiện chí
Diện tích: 1HA (10.000 m2)
Giá: 1t8/ xào đã đầu tư rất công sức để làm vườn. Nay thực sự cần tiền nên phải bán
Hướng: Đông Nam
Địa chỉ: Xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Pháp lý: Sổ đỏ đất nông nghiệp (100m2 đất ở)
Diện tích: 7,5 x 37 = 278m2
Diện tích sử dụng: 278m2
MS: 1743
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều dự án quy hoạch lớn, mua bán nhà đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Lý Do Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển
- Huyện Châu Đức nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công Nghiệp Đất Đỏ, Khu Công Nghiệp Phú Mỹ.
- Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 56, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, giúp giao thông đi lại dễ dàng.
- Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền: Phù hợp đầu tư dài hạn với giá trị tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
- Đất nông nghiệp, đất vườn: Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.
3. Giá Cả Hợp Lý Và Cơ Hội Sinh Lời
So với các khu vực lân cận như TP. Bà Rịa, Vũng Tàu, giá đất tại Châu Đức vẫn ở mức phải chăng, tạo cơ hội cho nhà đầu tư mua vào thời điểm vàng.
Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu Tiềm Năng
1. Khu Vực Trung Tâm Huyện Châu Đức
- Tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại.
- Phù hợp với nhu cầu mua nhà để ở hoặc kinh doanh.
2. Các Khu Vực Ven Đô
- Giá đất thấp hơn nhưng tiềm năng tăng giá nhanh nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Thích hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
3. Khu Vực Gần Khu Công Nghiệp
- Nhu cầu thuê nhà của công nhân cao, mang lại nguồn thu ổn định từ cho thuê.
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền trung tâm | 10 - 20 triệu |
| Đất nền ven đô | 5 - 10 triệu |
| Nhà phố | 15 - 30 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch trong giao dịch.
3. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá
- Nghiên cứu các dự án hạ tầng, khu công nghiệp xung quanh để dự đoán xu hướng giá.
Kết Luận: Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Mua bán nhà đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất giá trị.
Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-huyen-chau-duc-ba-ria-vung-tau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu có tiềm năng đầu tư không?
Huyện Châu Đức là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều dự án công nghiệp và đô thị mới. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây tăng cao do giá hợp lý, quỹ đất rộng và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
2. Những khu vực nào ở Huyện Châu Đức có giá đất tốt để đầu tư?
Các khu vực như trung tâm huyện, ven quốc lộ 56, gần Khu Công nghiệp Châu Đức và các dự án đô thị mới đang có giá đất hấp dẫn. Khu vực gần trục đường chính thường có thanh khoản cao, phù hợp để đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Huyện Châu Đức gồm những gì?
Thủ tục bao gồm: kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch), soạn hợp đồng mua bán, đóng thuế trước bạ, sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn hoặc môi giới uy tín để đảm bảo tính minh bạch.
4. Giá nhà đất Huyện Châu Đức hiện nay như thế nào?
Giá đất dao động tùy vị trí: đất nền trung tâm từ 10–20 triệu/m², đất thổ cư từ 5–15 triệu/m², đất nông nghiệp từ 1–3 triệu/m². Giá có thể cao hơn ở khu vực gần các dự án trọng điểm.
5. Có nên mua đất nền tại Huyện Châu Đức để đầu tư?
Đất nền tại Châu Đức là lựa chọn tốt nhờ giá thấp hơn so với các khu vực lân cận, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý kỹ lưỡng trước khi quyết định.
6. Làm sao để tránh mua phải nhà đất dính tranh chấp tại Châu Đức?
Cần xác minh: giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng), lịch sử chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng. Nên yêu cầu chứng nhận từ UBND huyện và tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
7. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Huyện Châu Đức?
Phổ biến gồm: đất nền dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi, nhà phố, biệt thự. Tùy nhu cầu (đầu tư, ở, kinh doanh) mà lựa chọn loại hình phù hợp.
8. Dịch vụ hỗ trợ mua bán nhà đất tại Châu Đức có sẵn không?
Nhiều công ty môi giới, website bất động sản (như guland.vn) cung cấp dịch vụ tư vấn, định giá và hỗ trợ pháp lý. Nên chọn đơn vị có kinh nghiệm và đánh giá tốt từ khách hàng.
9. Khu công nghiệp Châu Đức ảnh hưởng thế nào đến thị trường nhà đất?
Các khu công nghiệp thu hút lao động, tăng nhu cầu thuê mua nhà ở, từ đó đẩy giá đất lên. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư mua đất nền hoặc xây nhà trọ cho thuê.
10. Mua nhà đất Huyện Châu Đức có được vay ngân hàng không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất với lãi suất cạnh tranh, đặc biệt khi tài sản có sổ đỏ rõ ràng. Tỷ lệ vay thường đạt 50–70% giá trị tài sản.
Kết luận
Huyện Châu Đức là thị trường nhà đất tiềm năng với đa dạng loại hình và mức giá phù hợp. Để tìm hiểu chi tiết về các bất động sản đang giao dịch hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất uy tín tại Bà Rịa - Vũng Tàu!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
