-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Mua bán Đất Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Diện Tích 3.106m² 45.5 x 99m² khuôn đất hiếm, lô góc, full thổ cư
Tổng cho thuê 120tr/tháng
Vị trí vàng cạnh đất giáo dục, gần Lê Trọng Tấn, ĐH CNTP
Thích hợp xây building, khách sạn, nhà hàng —
giao dịch nhanh gọn Số cắt kết
Giá 220 tỷ thương lượng, LH 079 878 4499 xem nhà
Diện tích 319/349m² 14× 21m, (nở hậu 16m)
Hẻm 6m xe tải tới nhà, khu dân cư sầm uất thích hợp CHDV....
Giá 15.5 tỷ TL pháp lý Chuẩn Cc nhanh
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
📄 Diện tích cực lớn: 1.007,5 m² (ngang 15,5m x dài 65m), thửa đất vuông vức, đẹp.
🚪 Vị trí kim cương: Ngay mặt tiền Trường Chinh, phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú – chỉ vài bước tới Ga Metro, kết nối toàn thành phố.
🔑 Tiềm năng sinh lời: Lô đất hiếm phù hợp xây cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại hoặc đầu tư lâu dài giữ giá trị.
📜 Pháp lý rõ ràng (cần kiểm chứng thực tế).
💸 Giá siêu tốt: 27 TỶ (≈ 26,8 triệu/m²) – thương lượng trực tiếp với chủ.
📲 Liên hệ ngay: ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_tânphú #bán_đất_trường_chinh #bất_động_sản_gần_metro
📄 Diện tích: 4.530 m², ngang 90m hiếm có tại Tây Thạnh
🚪 Vị trí đắc địa – ngay mặt tiền đường lớn, khu dân cư – kho xưởng sầm uất
🔑 Thích hợp phát triển dự án thương mại, căn hộ, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn
📜 Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên ngay
💸 Giá bán 317,1 tỷ (tương đương ~70 triệu/m²) – mức giá hấp dẫn cho quỹ đất hiếm
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_tâythạnh
📄 Diện tích cực khủng: 48.2021,8 m², ngang 90m hiếm có
🚪 Vị trí trung tâm Phường Tây Thạnh, khu dân cư – nhà xưởng sầm uất
🔑 Thích hợp phát triển dự án lớn, kho bãi, KDC, hoặc đầu tư dài hạn
📜 Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay
💸 Giá bán chỉ 317,1 tỷ (tương đương ~6,58 triệu/m²) quá rẻ cho lô đất hiếm
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_tâythạnh
Diện Tích 3.160m² 45.5 x 99m² khuôn đất hiếm, lô góc, full thổ cư
Tổng cho thuê 120tr/tháng
Vị trí vàng cạnh đất giáo dục, gần Lê Trọng Tấn, ĐH CNTP
Thích hợp xây building, khách sạn, nhà hàng
giao dịch nhanh gọn Số cắt kết
Giá 220 tỷ thương lượng,
Diện tích 319m/349m² 14× 21m, (nở hậu 16m)
Hẻm 6m xe tải tới nhà, khu dân cư sầm uất thích hợp CHDV....
Giá 15.5 tỷ TL pháp lý Chuẩn Cc nhanh
Liên hệ 079 878 4499 xem nhà
Diện tích: 8 x 12m – CN 94m² vuông vức
Kết cấu: Đất trống, lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp – tiện xây nhà hoặc đầu tư
Tiện ích: Sát chợ vải, gần trường học,siêu thị, an ninh tốt – khu dân cư sầm uất
Giá: 6,6 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
651$
Ngang khủng 85m×55m²
vị thế vàng tuyến liên quận Q11 – Tân Bình – Q6 – Bình Tân.
Khu kinh doanh sầm uất, phù hợp TTTM, tòa nhà lớn, nhà hàng – tiệc cưới.
Giá 285 tỷ (TL mạnh) – Sổ hồng mới 2025, giao dịch nhanh.
Liên hệ 086 859 6068 xem đất
Giá 18,5 tỷ giảm 500 triệu còn 18tỷ Tl
Chủ gửi bán đất 532/ Lê Trọng Tấn phường Tây Thạnh- Tân Phú
Dt : 9x27 mét nở hậu dt công nhận 238m2 không lộ giới
Giá: 18 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo
📍 Vị trí đắc địa – Mặt tiền đường Kênh Tân Hóa sầm uất, tuyến giao thông huyết mạch liên quận, kết nối trực tiếp Q11 – Tân Bình – Q6 – Bình Tân, di chuyển thuận tiện về trung tâm TP.HCM.
🚗 Mặt tiền kinh doanh cực khủng, xe cộ lưu thông tấp nập cả ngày lẫn đêm – Thích hợp đầu tư phát triển tòa nhà văn phòng, trung tâm tiệc cưới, nhà hàng, khách sạn, khu thương mại cao cấp,…
📐 Diện tích siêu rộng gần 3.400m², đã lên FULL THỔ CƯ
📜 Sổ hồng riêng chuẩn – cập nhật mới 2025 – chủ giữ sẵn tại nhà, giao dịch nhanh trong ngày
💰 Giá chỉ: 285 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG SÂU – Chủ thiện chí bán nhanh để chia tài sản.
📲 Liên hệ ngay Zalo 090171 3479 để xem sổ .
💥 Chỉ 6.6 TỶ TL – Ngang KHỦNG 8m – Tổng DT: 94.2m²
💎 Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt tiền, xây nhà theo ý siêu tiện lợi!
✅ Gần chợ, trường học, UBND, công an, siêu thị... tiện ích đầy đủ
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hạ tầng đẹp
✅ Pháp lý rõ ràng – Công chứng ngay
📍 Vị trí: Ngay trung tâm Phú Thọ Hoà, quận Tân Phú
📞 Liên hệ ngay [ 090.171.34.79 ] để xem đất và thương lượng giá tốt!
💰 Giá chỉ: 16 tỷ (thương lượng chính chủ)
📍 Vị trí đẹp – gần ngã tư Âu Cơ & Hoàng Xuân Nhị
📐 Diện tích: 5 x 34m – sổ hồng vuông vức, pháp lý rõ ràng
🚗 Đường nhựa 8m – xe hơi lưu thông dễ dàng
🔑 Khu vực thuận tiện mở văn phòng, kinh doanh, đầu tư giữ tiền cực tốt
📞 Liên hệ 0901713479 để xem đất!
- DIỆN TÍCH - 30/50 X 88 = 4550 M2-
- GIÁ 280 TỶ
- mặt tiền đường lớn
- vị trí đẹp - trung tâm đường
- kế bên là siêu thị aone - cenladon city tân phú
- anh chị có thể mua làm kho xưởng -xây dựng chung cư
- gọi cho em xem đất
LH: 0934159739 Thắng.
- Đất gần Tô Hiệu, Hòa Bình
- Hẻm 10m, hẻm thông
- Ngang 7x17m, sổ vuông vức
- Có thể xây dựng 1trệt 4lầu
LH: 0934 159 739 Thắng .
- DIỆN TÍCH ĐẤT - 19 X 33 = 627M2-
- GIÁ - 62 tỷ
- Mô tả:
- Vị trí mặt tiền đường quy hoạch 12m.
- Đáp ứng các mục tiêu lớn, xd tòa nhà, căn hộ, trường học, bệnh viện, phân tích thửa....
- Khu vực tiếp giáp: Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Hồ Đắc Di, Tân Sơn Nhì.....
- Tiện ích bao la: Xung quanh nhà toàn công ty lớn, các tòa nhà kinh doanh....
- anh chị quan tâm đầu tư gọi cho em xem đất
Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và môi trường sống trong lành. Mức giá chào bán 6.5 tỷ đồng là một khoản đầu tư xứng đáng, và bạn hoàn toàn có thể thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất.
Với mức giá hấp dẫn chỉ 11.7 tỷ đồng, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại một trong những khu vực sôi động nhất. Vị trí nhà nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, giúp gia tăng giá trị cho bất động sản và đảm bảo cuộc sống tiện nghi. Dù bạn muốn kinh doanh, cho thuê hay xây dựng tổ ấm, căn nhà này đều là một lựa chọn thông minh.
- Diện tích Đất 4 x 16 = 65m2-
- giá 7.9 tỷ
- bờ bao tân thắng - Sơn kỳ - Tân phú
+ Ngay bờ bao Tân thắng, sơn kỳ , Aeon Tân Phú.
+ Diện tích : 65m2 4 x 16
+ Kết cấu : đất thổ cư. , khu xây cao tầng.
+ Hướng : Bắc
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- gọi cho em xem đất - 0793736722
Diện tích : 7.11 x 52m nở hậu 17.7m
Giá bán : 13 tỷ. Có hoa hồng giới thiệu
Diện tích : 21 x 80m
Giá bán : 144 tỷ. Có hoa hồng giới thiệu
Giới thiệu về Quận Tân Phú
Quận Tân Phú là một trong 24 quận của TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với diện tích 16,06 km² và dân số hơn 650.000 người, quận Tân Phú là một trong những quận đông đúc và sầm uất nhất của TP. Hồ Chí Minh.
Tìm hiểu về thị trường bất động sản Quận Tân Phú
Thị trường bất động sản Quận Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển vượt bậc. Mặc dù giá cả đều cao hơn so với các quận khác, nhưng bất động sản tại Quận Tân Phú đang được quan tâm nhờ vị trí địa lý đắc địa cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai.
Đến Quận Tân Phú, chúng ta có thể thấy những khu vực như Cư Xá Lữ Gia, Cư Xá Đồng Tiến, Đường Lê Trọng Tấn, Khu Nam Long... đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, tạo nên sự đa dạng trong việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Phú.
Lợi ích khi mua bán đất thổ cư Quận Tân Phú
Vị trí đắc địa
Quận Tân Phú nằm ở khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, gần các quận lân cận như Quận 5, 10, 11, 12, Tân Bình, Bình Tân... Do đó, việc mua bán đất thổ cư tại quận Tân Phú sẽ mang lại lợi ích về vị trí địa lý rất cao cho người mua.
Tiềm năng phát triển
Quận Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công nghiệp, dịch vụ... Vì thế, đất thổ cư tại quận Tân Phú đang được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai.
Môi trường sống hiện đại
Với những tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, trường học, siêu thị, khu vui chơi giải trí... Quận Tân Phú đang ngày càng trở thành một trong những khu vực sống lý tưởng nhất của TP. Hồ Chí Minh.
Những lợi thế này đã làm nên sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Quận Tân Phú, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Những lưu ý khi mua bán đất thổ cư Quận Tân Phú
Pháp lý
Pháp lý đất thổ cư là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán đất. Khi mua bán đất thổ cư Quận Tân Phú, bạn nên tìm hiểu kỹ về giấy tờ, văn bản pháp lý của đất để tránh rủi ro trong quá trình sử dụng.
Giá cả
Giá cả của đất thổ cư Quận Tân Phú được ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố, trong đó có giá thành của dự án, vị trí đất, diện tích... Nên chú ý đối chiếu giá cả với thị trường để đảm bảo mua đất với giá hợp lý.
Kết luận
Với những lợi thế về vị trí địa lý, tiềm năng phát triển và môi trường sống hiện đại, thị trường bất động sản Quận Tân Phú thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, khi mua bán đất thổ cư tại quận Tân Phú, chúng ta cần lưu ý đến các yếu tố về pháp lý và giá thành để đảm bảo mua đất với chất lượng và giá hợp lý.
Tra cứu Mua bán Đất Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
MẤY LOẠI ĐẤT THỔ CƯ ĐƯỢC PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH TẠI QUẬN TÂN PHÚ?
Tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, đất thổ cư được pháp luật quy định theo mục đích sử dụng. Cụ thể, có các loại đất thổ cư như đất ở, đất công nghiệp, đất kinh doanh, đất sản xuất, đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng, đất ở xã hội. Tất cả các loại đất thổ cư này đều phải được phép sử dụng đúng theo mục đích quy định, nếu không sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
CÁC KHU VỰC MUA BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ NHƯ THẾ NÀO?
Các khu vực mua bán đất thổ cư tại Quận Tân Phú phân bố đều trên địa bàn quận. Tuy nhiên, những khu vực nằm gần với các trục đường chính, ga tàu điện ngầm, bến xe Miền Tây, Sân Bay Tân Sơn Nhất... thì giá trị đất sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Ngoài ra, các khu vực lân cận với các trung tâm thương mại, các tòa nhà văn phòng, trường học cũng là những vị trí có giá trị đất cao.
THỦ TỤC MUA BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ NHƯ THẾ NÀO?
Thủ tục mua bán đất thổ cư tại Quận Tân Phú bao gồm các bước sau:
-
Theo dõi các thông tin về thị trường địa ốc để tìm ra dự án phù hợp và tương lai có tiềm năng để đầu tư.
-
Liên hệ với chủ đầu tư để tham quan thực tế dự án cũng như tìm hiểu thông tin về sản phẩm.
-
Điều kiện để mua đất trong quận Tân Phú là phải đảm bảo được giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Tiến hành đặt cọc hoặc thanh toán trực tiếp để giữ chỗ hoặc chọn vị trí đất trong dự án.
-
Chuẩn bị hồ sơ và tiến hành ký hợp đồng mua bán.
-
Thanh toán đủ tiền trong vòng khoảng thời gian qui định trong hợp đồng mua bán.
-
Sau khi thanh toán hết tiền, chủ đầu tư sẽ bàn giao sổ đỏ hoàn thiện cho khách hàng.
TẠI SAO GIÁ BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ LUÔN TĂNG?
Giá bán đất thổ cư tại Quận Tân Phú luôn tăng do nhiều yếu tố:
-
Nhu cầu về đất thổ cư ngày càng tăng, đặc biệt là trong khúc cầu giữa đại dịch Covid-19.
-
Quận Tân Phú nằm ở vị trí kết nối giữa khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các trung tâm đô thị lớn.
-
Hạ tầng kỹ thuật và công trình xây dựng mới được đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và gia tăng giá trị đất.
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ BÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ LÀ GÌ?
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán đất thổ cư tại Quận Tân Phú bao gồm:
-
Vị trí đất và lợi thế về giao thông.
-
Quy hoạch đô thị và kế hoạch phát triển.
-
Tiện ích khu vực: các trường học, bệnh viện, khu mua sắm, trung tâm thương mại, công viên giải trí...
-
Khả năng sử dụng và mục đích sử dụng của đất.
-
Tình trạng cung - cầu trên thị trường bất động sản.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN TÂN PHÚ?
Đầu tư vào bất động sản tại Quận Tân Phú được lựa chọn nhiều do những lợi ích sau:
-
Quận Tân Phú có vị trí kết nối thuận tiện, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh, sân bay Tân Sơn Nhất và các trung tâm đô thị lớn như Q. 1, Q. 3, Q. 5, Q. 10...
-
Thành phố đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế, định hướng trở thành trung tâm kinh tế - tài chính của khu vực, điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho các dự án bất động sản.
-
Quận Tân Phú đang triển khai nhiều dự án khu dân cư, tạo ra cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư.
-
Giá đất tại Quận Tân Phú đang tăng mạnh, cơ hội sinh lời và đem lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
CÁC YẾU TỐ CẦN CHÚ Ý KHI ĐẦU TƯ VÀO ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ
Những yếu tố cần chú ý khi đầu tư vào đất thổ cư tại Quận Tân Phú bao gồm:
-
Tìm hiểu kỹ thông tin dự án và chủ đầu tư trước khi đầu tư.
-
Kiểm tra bản đồ quy hoạch đô thị để tìm ra nơi có tiềm năng phát triển lớn.
-
Tìm hiểu về giá bán và chính sách mua bán của chủ đầu tư.
-
Đảm bảo đầy đủ về giấy tờ của đất để tránh rủi ro trong quá trình mua bán.
GIÁ TRỊ THỰC TẾ CỦA ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ
Hiện nay, giá trị thực tế của đất thổ cư tại Quận Tân Phú đang rất cao. Điều này được giải thích bởi sự khan hiếm đất và nhu cầu ngày càng tăng, đặc biệt trong khó khăn của đại dịch Covid-19 khi nhiều người mong muốn sở hữu cho mình một mảnh đất thành phố. Ngoài ra, Quận Tân Phú cũng đang trở thành một trung tâm phát triển kinh tế, đem lại nhiều cơ hội đầu tư mới. Tất cả các yếu tố trên làm tăng giá trị đất, đem lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
CÁC DỰ ÁN ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ CẦN THEO DÕI
-
Dự án Khu dân cư Thoại Ngọc Hầu: Tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thọ Hòa, gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án này đang rất thu hút các nhà đầu tư.
-
Dự án Khu đô thị mới Tân Hương: Tọa lạc tại đường Tân Hương, phường Tân Quý, dự án này đang được triển khai với quy mô lớn.
-
Dự án Dự án KDC Tân Phú: Tọa lạc tại đường Tân Kỳ Tân Quý tại Phường Tân Quý, dự án này đang được chào bán với giá tốt.
-
Dự án Khu dân cư Tân Phú: Tọa lạc tại đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, dự án này có vị trí đắc địa, tiềm năng lớn.
NGUỒN CUNG ĐẤT THỔ CƯ TẠI QUẬN TÂN PHÚ
Quận Tân Phú là một trong những nơi có nguồn cung đất thổ cư lớn ở TP. Hồ Chí Minh. Các khu đất thổ cư tại đây đang được rất nhiều chủ đầu tư triển khai, tạo ra nguồn cung đáp ứng cho nhu cầu thị trường. Điều này đem lại cơ hội cho những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản, giúp mở rộng thị trường mua bán đất thổ cư tại Quận Tân Phú.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
