Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thiện Thuật, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

💎 Diện tích: 5.9x21m – công nhận 122m².

💎 Kết cấu: 2 tầng.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê, 70 triệu/tháng.

💎 Vị trí: 294 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, Quận 3 – nằm trên tuyến Nguyễn Thiện Thuật, khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện kết nối các trục đường trung tâm Quận 3.

💎 Nhận định: Khuôn đất ngang gần 6m, diện tích 122m² và đang có dòng tiền thuê thực tế; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản có sẵn khai thác và nắm giữ lâu dài tại Quận 3.

🔺 Giá bán: 60 tỷ (khoảng 491 triệu/m²).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Quan3 #NguyenThienThuat #NhaMatTien

✔️ Đường QH 15m, nội thất VIP Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 14x30m, 4 tầng, chỉ 81 tỷ
✔️ Nhà mặt tiền có khu đất 420m², phần công nhận 330m², ngang 14m và dài 30m. Kết cấu bốn tầng gồm trệt, lửng, lầu và sân thượng; công năng có bảy phòng ngủ, bảy WC. Nhà phong cách biệt thự cổ điển, do chủ tự thiết kế, còn mới và chắc chắn theo nguồn. Hồ sơ đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, có thể công chứng ngay.
- Diện tích: 420 m2
- Kết cấu: 4 tầng
✅Call/Zalo ngay Vũ BT 0939.97.86.79 để nhận đầy đủ thông tin và được hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất thị trường✅
** 1 ly cà phê với Vũ BT = 3 tháng tìm nhà **

Tham khảo một số căn tương tự đã và đang bán:
• Nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 6.5x15.3m, 6 tầng, chỉ 19 tỷ
• Nhà HXH Bán nội thất VIP Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 7x28m, 7 tầng, chỉ 39 tỷ
• Nhà HXH chỉ 100tr/m2 mặt tiền Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 6.6x28m, Đất, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.5x15m, 4 tầng, chỉ 14 tỷ
• Nhà HXH chỉ 90tr/m2 Huỳnh Đình Hai, P.24, Bình Thạnh, 6x25.1m, 2 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x20.1m, 4 tầng, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH CHDV Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x40m, 2 tầng, chỉ 20 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.6x13m, 4 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bán Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 46.5m2, 4 tầng, chỉ 13 tỷ
• Nhà mặt tiền Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 8x19m, 6 tầng, chỉ 38 tỷ
...

✔️ Bán nhà nội thất VIP Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 7x28m, 7 tầng, chỉ 39 tỷ
✔️ Bất động sản trên đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 24, Bình Thạnh được nguồn mô tả có tầng hầm và sáu tầng. Đây là những thông tin hiện trạng chính hiện có. Quy mô công trình theo chiều cao là điểm cần lưu ý khi tìm hiểu; người quan tâm có thể đối chiếu cách bố trí từng tầng trực tiếp với hồ sơ và hiện trạng thực tế trước khi đánh giá mục đích sử dụng phù hợp.
- Diện tích: 168 m2
- Kết cấu: 7 tầng
✅Call/Zalo ngay Vũ BT 0939.97.86.79 để nhận đầy đủ thông tin và được hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất thị trường✅
** 1 ly cà phê với Vũ BT = 3 tháng tìm nhà **

Tham khảo một số căn tương tự đã và đang bán:
• Nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 6.5x15.3m, 6 tầng, chỉ 19 tỷ
• Nhà HXH Đường QH 15m, nội thất VIP Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 14x30m, 4 tầng, chỉ 81 tỷ
• Nhà HXH chỉ 100tr/m2 mặt tiền Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 6.6x28m, Đất, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.5x15m, 4 tầng, chỉ 14 tỷ
• Nhà HXH chỉ 90tr/m2 Huỳnh Đình Hai, P.24, Bình Thạnh, 6x25.1m, 2 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x20.1m, 4 tầng, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH CHDV Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x40m, 2 tầng, chỉ 20 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.6x13m, 4 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bán Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 46.5m2, 4 tầng, chỉ 13 tỷ
• Nhà mặt tiền Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 8x19m, 6 tầng, chỉ 38 tỷ
...

✔️ HXH Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 6.5x15.3m, 6 tầng, chỉ 19.5 tỷ
✔️ Hẻm thông thoáng, cách mặt tiền đường chỉ đúng 1 căn nhà, tạo vị thế kinh doanh siêu đỉnh. Xe hơi đậu thoải mái trong nhà. Bề ngang khủng gần 7m cực hiếm, rất thuận tiện khai thác đa ngành nghề.
- Diện tích: 100 m2
- Kết cấu: 6 tầng
✅Call/Zalo ngay Vũ BT 0939.97.86.79 để nhận đầy đủ thông tin và được hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất thị trường✅
** 1 ly cà phê với Vũ BT = 3 tháng tìm nhà **

Tham khảo một số căn tương tự đã và đang bán:
• Nhà HXH chỉ 100tr/m2 mặt tiền Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 6.6x28m, Đất, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.5x15m, 4 tầng, chỉ 14 tỷ
• Nhà HXH chỉ 90tr/m2 Huỳnh Đình Hai, P.24, Bình Thạnh, 6x25.1m, 2 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x20.1m, 4 tầng, chỉ 18 tỷ
• Nhà HXH CHDV Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x40m, 2 tầng, chỉ 20 tỷ
• Nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.6x13m, 4 tầng, chỉ 12 tỷ
• Nhà HXH Bán Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 46.5m2, 4 tầng, chỉ 13 tỷ
• Nhà mặt tiền Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 8x19m, 6 tầng, chỉ 38 tỷ
• Nhà HXH CHDV Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 8x17m, 2 tầng, chỉ 16 tỷ
• Nhà HXH CHDV Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 4x17m, 2 tầng, chỉ 10 tỷ
...

✔️ HXH Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh, 6.5x15.3m, 6 tầng, chỉ 19.5 tỷ ✔️ Hẻm thông thoáng, cách mặt tiền đường chỉ đúng 1 căn nhà, tạo vị thế kinh doanh siêu đỉnh. Xe hơi đậu thoải mái trong nhà. Bề ngang khủng gần 7m cực hiếm, rất thuận tiện khai thác đa ngành nghề. - Diện tích: 100 m2 - Kết cấu: 6 tầng ✅Call/Zalo ngay Vũ BT 0939 978 679Gọi ngay để nhận đầy đủ thông tin và được hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất thị trường✅ ** 1 ly cà phê với Vũ BT = 3 tháng tìm nhà ** Tham khảo một số căn tương tự đã và đang bán: • Nhà HXH giá 100tr/m2 mặt tiền Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 6.6x28m, Đất, giá 18.5 tỷ • Nhà HXH HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.5x15m, 4 tầng, giá 14.5 tỷ • Nhà HXH giá 91tr/m2 Huỳnh Đình Hai, P.24, Bình Thạnh, 6x25.1m, 2 tầng, giá 12.9 tỷ • Nhà HXH HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x20.1m, 4 tầng, giá 18.9 tỷ • CHDV HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 5x40m, 2 tầng, giá 20 tỷ • Nhà HXH HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 4.6x13m, 4 tầng, giá 12.7 tỷ • Bán nhà HXH Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 46.5m2, 4 tầng, giá 13 tỷ • Nhà mặt tiền Bạch Đằng, P.24, Bình Thạnh, 8x19m, 6 tầng, giá 38 tỷ • CHDV HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 8x17m, 2 tầng, giá 16.5 tỷ • CHDV HXH Bùi Đình Túy, P.24, Bình Thạnh, 4x17m, 2 tầng, giá 10.9 tỷ ...

📍 Nguyễn Thiện Thuật – kết nối Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu – gần chợ Bàn Cờ
📐 Diện tích: 3,2m – nở hậu 3,9m x 14,5m
➡️ Thế đất nở hậu, công năng đẹp.
🏡 Kết cấu 3 tầng, gồm:
4 phòng ngủ – 4 WC
Ban công rộng, thoáng
Sân rộng, sạch sẽ, thuận tiện để xe

Mô tả:,

⚡️Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, 3 toilet. Nhà 2 mặt hẻm trước sau.,
⚡️Mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật kinh doạn sầm uất, hiện nhà đang cho thuê tiệm game, thu nhập 30tr/ tháng. Gần đoạn giao Điện Biên Phủ, ngay vòng xoay Lý Thái Tổ., ⚡️Tiện ích xung quanh đầy đủ, siêu thị, chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, quán cafe, quán ăn.,
⚡️Sổ hồng công nhận đủ, công chứng ngay.

📐 Diện tích: 6 x 20m – 122m²
➡️ Ngang 6m cực đẹp, khuôn đất chuẩn, không lộ giới.
🏢 Vị trí cực đẹp ngay trung tâm Quận 3, khu vực tập trung dày đặc:
Tòa nhà văn phòng
Công ty
Khách sạn
Ngân hàng
Spa, dịch vụ cao cấp…
🚶 Vỉa hè rộng khoảng 5m, lợi thế cực lớn để kinh doanh, nhận diện thương hiệu và đón khách.
💰 Đang cho thuê 70 triệu/tháng
📄 Hợp đồng thuê còn khoảng 1 năm, khách thuê có nhu cầu ký tiếp hợp đồng dài hạn.

🏡 [ QUẬN 3 ] NGUYỄN THIỆN THUẬT – HẺM 5M – 6PN – 6.4 TỶ

📍 Vị trí VIP Quận 3, gần mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, hẻm trước nhà 5m thông thoáng, đi đâu cũng tiện.

📐 DT: 3.1 × 10m
🏠 Kết cấu: 3 lầu + mái BTCT
🛏️ 6PN – 4WC, có thể cải tạo thêm 1PN. Nhà sơn sửa lại như mới, ở hoặc cho thuê đều tốt.

✨ Sổ tại nhà, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ. Hướng Đông Bắc.
💰 Giá: 6.4 tỷ – còn thương lượng

☎️ 0908264759 - gặp em Hiếu xem nhà miễn phí - tư vấn pháp lý.
#nguyenhieunhapho #nguyenhieubds

+ Mô tả:

+ Siêu phẩm Quận 3 - ngay chợ, xe hơi ngủ trong nhà, vị trí cực đẹp.

+ Nhà 4 tầng, mái đúc bê tông, 6PN ( có thể làm thêm được 1 phòng nữa) 4WC, nhà chính chủ 1 đời.

+ Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.

📍 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Quận 3 – mặt tiền lô góc, khu kinh doanh lâu đời, giao thông thuận tiện.

📐 61m² – 5,7m x 11m, sổ vuông vức.

🏠 3 tầng BTCT, gồm 4PN – 5WC, ban công thoáng.

🚗 Mặt bằng trệt kinh doanh, sức chứa hơn 30 xe.

💰 Đang cho thuê 34 triệu/tháng, có dòng tiền ngay.

🏢 Phù hợp showroom, văn phòng, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ…

👨‍👩‍👧 Chính chủ xây dựng và sử dụng nhiều năm, chưa qua đầu tư.

📑 Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, sổ đang gửi ngân hàng giữ hộ.

🤝 Kết nối trực tiếp chủ – xem nhà thực tế – công chứng nhanh.

🍀 MÔ TẢ:
✅ Hiện trạng: 1 Trệt, 1 Lầu BTCT, DT: 3.5m x Dài 11m nở hậu 4m (2PN + 2WC)
✅ Vị Trí: Hẻm xe hơi thông, đối diện CC Nguyễn
Thiện Thuật, Nguyễn Đình Chiểu.
✅ Pháp lý: Sồ hồng riêng, hoàn công đủ
Ngân hàng định giá 10Tỷ.

Vi trí siêu đẹp * mặt tiền + lô góc
CHỢ BÀN CỜ * NGUYỄN THIỆN THUẬT
Nhà đẹp 5 TÂNG BTCT * kinh doanh PRO
Giáp CV Giọt Nước * trường chuyên Lê Hồng Phong

Bán Nhà Mặt Tiền 34 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Quận Bình Thạnh

Diện tích: 14 x 30m – Công nhận 330m²

Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 82 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77 – Chuyên BDS TPHCM

🔹 Nguyễn Thiện Thuật - Quận 3
🔹 Gần mặt tiền – khu VIP sầm uất, kinh doanh tốt
🔹 2 phòng ngủ – nội thất cơ bản – ở ngay

📏 Ngang 3.5m nở hậu 5x10m | 2 tầng đúc BTCT
💰 Giá: NHỈNH 9 TỶ – thương lượng thiện chí
📜 Nhà chính chủ lâu năm – bán chia tài sản
👉 Hàng hiếm khu VIP Quận 3 – hẻm xe hơi thông trong tầm giá 9 tỷ!
📞 Liên hệ ngay: Việt Anh – 0888 212 229

Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, tiện ích ngập tràn trong bán kính 500m gần chợ bàn cờ, bệnh viện, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn.
Vị trí đắc địa gần ngay các tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, kết nối nhanh chóng sang Quận 1 và Quận 10.

Thông tin liên hệ là số điện thoại 0888.212.229 (Việt Anh) - Call/Zalo

Chung cư QUẬN 3 - hẻm Ô tô Nguyễn Thiện Thuật - 3.5 x 13 m - 3.35 tỷ
Ⓜ️ * DIỆN TÍCH : 3.5 x 13 m (Vuông vức)
- Diện tích nhà : 44 m2
🏡 * TẦNG xây Bê tông cốt thép
📍 * VỊ TRÍ : Hẻm Ô tô 7 mét
- Phường 3 Quận 3 (Phường Bàn Cờ mới)

✅ * ƯU ĐIỂM: 1 km gần
- Chợ hoa Hồ Thị Kỷ
- Khu đất vàng Công viên cây xanh 4.3 hécta số 1 Lý Thái Tổ
- Đại học Khoa học tự nhiên + Đại học Sài Gòn
- Cơ quan đại diện phía Nam bộ Công An
- Con đường Thời trang Cao cấp Nguyễn Đình Chiểu và Võ Văn Tần
- Phố ẩm thực Cao Thắng
📒* SỔ HỒNG đẹp, công chứng ngay
💎 * GIÁ : 3.35 tỷ
☎️ * Liên hệ SUNNY HUỆ NHÀ XINH:
- Hỗ trợ tìm Nhà cho Anh Chị nhanh nhất
- Bảo mật thông tin + Giao dịch an toàn
- Pháp lý chuẩn + Giá trị thật + Uy tín

*Đường xe hơi thông*
5 nở hậu 6m x 18m - 7 tầng thang máy - 26,5tỷ
Vị Trí: 175/37 Nguyễn Thiện Thuật, P.Bàn Cờ Quận 3
Đường trước nhà 9m
Hđ thuê: 63tr/th
Kết cấu: 7 tầng - thang máy hoàn công đủ,

Xin Lh: 0967850808

🏡 HẺM Ô TÔ TRÁNH NGUYỄN THIỆN THUẬT, P24, BÌNH THẠNH. CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG. 72M². 💰 7.5🧄 CÒN TL. 📱 0768 226 634

📱 0768 226 634

📐 Ngang 5.1m dài 14m.

🏠 Kết cấu 1 trệt 1 lầu. 3 phòng ngủ. 2 WC. Có phòng ngủ dưới trệt.

📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

💰 7.5🧄 CÒN TL

📱 0768 226 634

#NguyenThienThuat #Phuong24BinhThanh #CanGoc2MatThoang #HemOToTranh #NhaPhoBinhThanh #0768226634

Thông tin chi tiết Bán căn nhà mặt tiền hẻm xe tải đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3. - Diện tích: 5x17m, nở hậu 5,8m. CN 84m. - Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, sân thượng, thang máy, BTCT kiên cố. - Tiện ích: Khu vực an ninh, sầm uất, phù hợp kinh doanh, hẻm xe hơi thông ra đường Lý Thái Tổ, - Sổ đẹp, pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh chóng. - Giá bán: 26 tỷ, tiếp khách thiện chí. - Quý khách hàng thiện chí quan tâm vui lòng liên hệ. Mr. Tới.

- Nhà phố xinh cần bán hẻm xe hơi 6m Nguyễn Thiện Thuật F2Q3 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra chợ Bến Thành mất 5 phút xe máy, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, chợ…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 3.7 x 12.7m gồm 1 trệt 4 lầu sân thương, 1 phòng khách 4 phòng ngủ, 4WC và bếp xinh, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng, giá 14.5 tỷ ( Ưu tiên giảm cho khách hàng mua nhanh thiện chí).
- Vui lòng liên hệ A Sơn 0817.40.96.96

+ Gọi ngay 0934181121 + Kết cấu nhà 3 tàng kiên cố với 4 PN 5 WC , có thể cải tạo thành nhiều phòng . Diện tích sử dụng 420m2 , công nhận 330m2 . Chủ nhà vừa ở vừa cho thuê 55tr/ th + Vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa , sẳn dòng tiền khôbg cần khai thác Gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Ung Bướu, Nhân Dân Gia Định , tiện ích xung quanh đầy đủ + Pháp lý rõ ràng, hoán công đủ , công chứng ngay + 71 tỷ

Mô tả:
Căn hộ số 323 lầu 4 Lô A chung cư Nguyễn Thiện Thuật.
Diện tích 35.6m2 công nhận ngang 3.5m dài 12.3m
Có 2PN, 1 wc. Hiện đang cho thuê 4 triệu/tháng

❤️ Địa chỉ: Căn hộ 16.16A5 Nguyễn Thiện Thuật, P2, Quận 3
✅ DT: 4.1x10.3. Tổng DTSD: 54m2
✅ KC: nhà 1 trệt lửng, gồm 2PN, 1WC
✅ Vị Trí: Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, hiện đang cho thuê 12tr/ tháng. Khu gần chợ Bàn Cờ, Lý Thái Tổ, đi đâu cũng tiện.
✅ Tặng nội thất cơ bản: giường, tủ, kệ
✅ Sổ hồng hoàn công đủ, công chứng ngay.

Ưu điểm: Bề Ngang Lớn

📍 VỊ TRÍ VÀNG: Ngay CHỢ BÀN CỜ ( Nguyễn Thiện Thuật, P. Bàn Cờ). Kết nối nhanh Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Điện Biên Phủ.
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT: - Kích thước đẹp: 3,26m x 9,15m (Nở hậu phong thủy 3,28m - Mua may bán đắt).
- Diện tích sàn: 94,3 m² (Kết cấu 3 tầng rộng rãi), gồm 04PN và 03 WC
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
💡 Tiềm năng: Vị trí cực kỳ đắt giá ngay lõi Chợ Bàn Cờ, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online, làm tiệm nail/spa, hoặc cho thuê dòng tiền cao.
💰 Giá bán: 6,7 Tỷ (Thương lượng CỰC MẠNH).

Quận 3] bán nhà 5 tầng HXH Cao Thắng - ngay chợ Bàn Cờ dòng tiền 300tr/năm - giá hơn 8 tỷ. * Diện tích: 3.2 x 10m (32m²). * Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng - BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại, 4PN - 5WC chỉ việc xách vali vào ở ngay. * Hẻm xe hơi 4m, thông thoáng, sạch đẹp - cách Nguyễn Thiện Thuật chỉ 40m, ra chợ Bàn Cờ chỉ vài bước. Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê thu nhập 300 triệu/năm phù hợp ở - giữ tiền - đầu tư lâu dài. * Vị trí vàng trung tâm Quận 3: - Khu dân trí cao, an ninh, sạch đẹp. - Kết nối dễ dàng Quận 1 - Quận 10 - Tân Bình. * Tiện ích xung quanh đầy đủ. - Gần Chợ Bàn Cờ - Aeon Citimart - Co. Opmart - Satra. - Dễ dàng di chuyển đến Now Zone - Vạn Hạnh Mall - rạp chiếu phim - ngân hàng - trường học các cấp. - Vài bước chân ra Công viên Số 1 Lý Thái Tổ rộng 4,3ha, đẹp long lanh. - Gần các bệnh viện lớn: Bình Dân - Da Liễu - Từ Dũ - Vạn Hạnh - Nhi Đồng. - Khu vực kinh doanh sầm uất, thanh khoản tốt, dễ cho thuê - dễ bán lại. * Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông vức như tờ A4, hoàn công đầy đủ. * Giá chỉ: 8.5 tỷ (thương lượng chính chủ - hỗ trợ vay ngân hàng). Liên hệ: Victor Trần - Chuyên nhà phố trung tâm TP. HCM. Xem thêm

Giảm sốc 5 tỷ - Tòa CHDV Q3 sẵn dòng tiền 1,3 tỷ/năm - Bán 28,5 tỷ! Vị trí: 575.10 Điện Biên Phủ, Phường Bàn Cờ (P. 1, Q3 cũ). - DT 6.5m x 18m. DTCN 108m². Kết cấu 5 tầng, thang máy, hệ thống PCCC chuẩn. - Toà nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn. - Thiết kế tối ưu công năng: 19 phòng đều có ban công, cửa sổ trời. - Lợi thế vàng của tài sản dòng tiền: - Sinh lời ngay từ ngày sang tên: Đang cho thuê khoán full 19 CHDV cao cấp, dòng tiền đều đặn 110 triệu/tháng. - Mua thời gian, triệt tiêu rủi ro: Khách mua bỏ qua được toàn bộ rủi ro và sự mệt mỏi của việc xin giấy phép, xây dựng, setup nội thất và lấp đầy khách. Mô hình đã vào guồng, quản lý cực kỳ nhàn. - Bài toán "Lãi Kép": Vị trí lõi trung tâm Quận 3 hiếm nhà bán. Tài sản vừa mang lại dòng tiền khủng hàng tháng để phòng thủ lạm phát, vừa là "gà đẻ trứng vàng" với tiềm năng tăng giá vốn bền vững. Xem thêm

NGUYỄN THIỆN THUẬT- QUẬN 3- KHU BÀN CỜ- XE HƠI NGỦ NHÀ- HẺM THÔNG - 36M2- CHỈ 7.1 TỶ Diện tích: 3.3m nở hậu 4m, dài 10M Kết cấu: 2 tầng, 2 PN 2WC Đang cho thuê BNB 20tr/tháng. Sổ hồng riêng, sang tên ngay. Liên hệ xem nhà Em Trung.

✅ Kết cấu: 3 tầng BTCT, gồm 2 phòng ngủ – 3WC, phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê. ✅ Hẻm: Xe hơi vào nhà, chỉ vài bước ra hẻm xe hơi tránh, gần mặt tiền, khu phân lô an ninh và thông thoáng. ✅ Vị trí: Phường 3 – Quận 3, gần các tuyến đường lớn, chợ, trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị và trung tâm thương mại; kết nối cực nhanh Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh. Khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, nhu cầu ở và cho thuê cao. ✅ Sổ hồng pháp lý: Rõ ràng, công chứng ngay.

GIẢM GẤP 9 TỶ CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN THUẬT, P.24, BÌNH THẠNH (SÁT CHỢ BÀ CHIỂU) TƯƠNG LAI XÂY TÒA NHÀ HẦM 8 TẦNG TÀI SẢN TÍCH SẢN VƯỢT TRỘI & DÒNG TIỀN KHỦNG 500 TRIỆU/THÁNG! 1. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & GIÁ TRỊ TÍCH SẢN DÒNG TIỀN: - Sát Chợ Bà Chiểu & Bệnh viện Gia Định: Nằm tại hạt nhân giao thương sầm uất lâu đời nhất Bình Thạnh, mật độ dân cư và luân chuyển dòng tiền mặt cực kỳ lớn. --- Kết nối siêu tốc: Chỉ 3 5 phút di chuyển sang Quận 1 (qua trục Bạch Đằng Bùi Hữu Nghĩa), kết nối trực tiếp Phú Nhuận, Quận 3, Thủ Đức. - Độc bản bề ngang 14m: Quỹ đất diện tích lớn ngang 14m x 30m ngay lõi trung tâm gần như đã tuyệt chủng, mang lại giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt đối. 2. THÔNG SỐ KHUÔN ĐẤT & PHÁP LÝ: - Diện tích công nhận sổ: 330 m² (Thực tế sử dụng lên tới 416 m²). - Khuôn đất: Ngang 14m x 30m vuông vức, phong thủy vượng khí. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. 3. CHỈ SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG TÒA NHÀ: - Quy mô cho phép: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 5 Lầu + Sân thượng (Tổng 7 8 tầng). - Diện tích sàn dự kiến: 1.800 m² 2.200 m² sàn. - Chi phí xây dựng ước tính: ~21 Tỷ đồng. 4. BÀI TOÁN DÒNG TIỀN & ĐỊNH GIÁ ĐẦU TƯ: - Giá chào mới: 71 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ Giảm sâu 9 Tỷ từ giá cũ 80 Tỷ). - Tổng mức đầu tư (Đất + Xây): ~92 Tỷ đồng. - Khai thác PA 1 (Cho thuê Khoán nguyên tòa): Cho Ngân hàng, Bệnh viện/Phòng khám, Chuỗi F&B thuê khoán thu về 400 500 Triệu/tháng (~5 6 Tỷ/năm). - Khai thác PA 2 (Tự vận hành CHDV): Thuê Mặt bằng trệt (120 - 150Tr) + 5060 phòng CHDV cao cấp (300 - 350Tr). Tổng dòng tiền: 450 500 Triệu/tháng. Định giá tài sản sau hoàn thiện: 120 - 130 Tỷ đồng (Biên độ gia tăng tài sản vượt trội). ĐẠI DIỆN TƯ VẤN & HỖ TRỢ ĐÀM PHÁN GIÁ CHỐT: Minh Anh Chuyên Gia BĐS Dòng Tiền. Hotline/Zalo: 0765658268 (Đồng hành cùng bài toán tích sản bền vững & làm việc trực tiếp chính chủ) Xem thêm

GIẢM GẤP 9 TỶ CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN THUẬT, P.24, BÌNH THẠNH (SÁT CHỢ BÀ CHIỂU)
TƯƠNG LAI XÂY TÒA NHÀ HẦM 8 TẦNG TÀI SẢN TÍCH SẢN VƯỢT TRỘI & DÒNG TIỀN KHỦNG 500 TRIỆU/THÁNG!

1. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & GIÁ TRỊ TÍCH SẢN DÒNG TIỀN:
- Sát Chợ Bà Chiểu & Bệnh viện Gia Định: Nằm tại hạt nhân giao thương sầm uất lâu đời nhất Bình Thạnh, mật độ dân cư và luân chuyển dòng tiền mặt cực kỳ lớn. --- Kết nối siêu tốc: Chỉ 3 5 phút di chuyển sang Quận 1 (qua trục Bạch Đằng Bùi Hữu Nghĩa), kết nối trực tiếp Phú Nhuận, Quận 3, Thủ Đức.
- Độc bản bề ngang 14m: Quỹ đất diện tích lớn ngang 14m x 30m ngay lõi trung tâm gần như đã tuyệt chủng, mang lại giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt đối.

2. THÔNG SỐ KHUÔN ĐẤT & PHÁP LÝ:
- Diện tích công nhận sổ: 330 m² (Thực tế sử dụng lên tới 416 m²).
- Khuôn đất: Ngang 14m x 30m vuông vức, phong thủy vượng khí.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

3. CHỈ SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG TÒA NHÀ:
- Quy mô cho phép: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 5 Lầu + Sân thượng (Tổng 7 8 tầng).
- Diện tích sàn dự kiến: 1.800 m² 2.200 m² sàn.
- Chi phí xây dựng ước tính: ~21 Tỷ đồng.

4. BÀI TOÁN DÒNG TIỀN & ĐỊNH GIÁ ĐẦU TƯ:
- Giá chào mới: 71 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ Giảm sâu 9 Tỷ từ giá cũ 80 Tỷ).
- Tổng mức đầu tư (Đất + Xây): ~92 Tỷ đồng.
- Khai thác PA 1 (Cho thuê Khoán nguyên tòa): Cho Ngân hàng, Bệnh viện/Phòng khám, Chuỗi F&B thuê khoán thu về 400 500 Triệu/tháng (~5 6 Tỷ/năm).
- Khai thác PA 2 (Tự vận hành CHDV): Thuê Mặt bằng trệt (120 - 150Tr) + 5060 phòng CHDV cao cấp (300 - 350Tr). Tổng dòng tiền: 450 500 Triệu/tháng.

Định giá tài sản sau hoàn thiện: 120 - 130 Tỷ đồng (Biên độ gia tăng tài sản vượt trội).

ĐẠI DIỆN TƯ VẤN & HỖ TRỢ ĐÀM PHÁN GIÁ CHỐT: Minh Anh Chuyên Gia BĐS Dòng Tiền. Hotline/Zalo: 0765658268
(Đồng hành cùng bài toán tích sản bền vững & làm việc trực tiếp chính chủ)

Hẻm rộng thông thoáng 2xe hơi tránh nhau thoải mái..khu VIP đương bàn cờ .f3.q3 - .nhà 4 tầng .btct 35m² .ngang 3.2 m dài 11.5m . 6 phòng ngủ.4wc .Phòng khách phòng ăn bếp .sân thựơng trước sau.đặc biệt có ban công đưa ra gần 1m tăng thêm diện tích sử dụng . hẻm xe hơi thông thoáng cao ráo. sạch đẹp không ngập nước .khu nhà an ninh. dân trí cao gần công viên số1 lý thái tổ .chợ bàn cờ trường đại học sư phạm trường chuyên lê hồng phong .trường học các cấp -sổ hồng riêng 9 chủ hoàn công đủ công chứng liền Pháp lý chuẩn Lh sớm gặp Cang nhà 9 chủ giá thật nhà thật xin Chào

Căn nhà 5 tầng đẹp kiến trúc sư thiết kế đẹp sáng sang hẻm 16 Nguyễn Thiện Thuật Quận 3. Khu vực thuận tiện ở, trung tâm, đi làm tiết kiệm thời gian. Đa dạng tiện ích kết nối Quận 1-3-5-10 nhanh chóng. Diện tích 35m² bề ngang 3.8m, xây 5 lầu 6 PN WC. Sổ đỏ chính chủ giao dịch nhanh chóng. Giá bán: 11.9 Tỷ (TL) Xem nhà vui lòng LH trực tiếp Tưởng Foko. Cảm ơn ACE đã xem tin! Xem thêm

Thông tin chi tiết Bán mặt tiền ngay Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, tiện xây mới 100%. + Diện tích: 6m x 20.8m. + Kết cấu: 2 lầu, thuận tiện xây mới. KV được xây Hầm, 7 Lầu. + Vị trí: Đoạn đường kinh doanh cực kỳ sầm uất, tập trung nhiều tòa nhà ngân hàng, đa ngành nghề. Gia đình cần bán gấp giá 55 tỷ (thương lượng nhẹ với khách thiện chí). - Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100%.

🔥 [ CHỦ GẤP BÁN GIẢM 11 TỶ ] MẶT TIỀN BÌNH THẠNH 420M² – DÒNG TIỀN 140TR/THÁNG – CHỈ 70 TỶ 🔥

📍 Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Bình Thạnh

💰 Giá chào: 70 TỶ (Thương lượng trực tiếp chủ)

🏡 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích đất: 420m²
✅ Công nhận: 330m²
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố
✅ Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC
✅ Đường trước nhà rộng 12m, xe hơi tránh nhau thoải mái

🌟 GIÁ TRỊ KHAI THÁC VƯỢT TRỘI
💸 Dòng tiền hiện hữu 55 triệu/tháng
💸 Có thể khai thác nguyên căn từ 130 - 140 triệu/tháng
💸 Phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ, showroom, spa, phòng khám hoặc khai thác cho thuê dài hạn.

📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO
✔️ Nằm trên tuyến đường nội khu sầm uất, dân cư đông đúc.
✔️ Kết nối nhanh các trục đường lớn của Bình Thạnh.
✔️ Khu vực khan hiếm quỹ đất lớn và sản phẩm mặt tiền có dòng tiền sẵn.
✔️ Vừa giữ tài sản an toàn, vừa tạo thu nhập ổn định hàng tháng.

🔥 Đây là sản phẩm hội tụ đủ 3 yếu tố:
✅ VỊ TRÍ ĐẸP
✅ DÒNG TIỀN CAO
✅ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #BDS #BinhThanh #mattienkinhdoanh #dongtien #dautubds #nhapho #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #sieupham

Thông tin chi tiết BÁN GẤP NHÀ NẰM NGAY NGUYỄN THIỆN THUẬT QUẬN 3 - Giá thương lượng giảm sâu : 5 tỷ 890 triệu - Diện tích: 85m2 (Ngang 5m × dài 17m) - Pháp lý: chuẩn Sổ Hồng riêng sẵn giao dịch trao tay. - Khu dân cư an ninh, hẻm ô tô đỗ tận nhà -Kết cấu và đặc điểm: Nhà 1 trệt( thiết kế xe hơi đậu trong nhà )2tầng lầu và sân thượng trước làm vườn rau hoặc trồng cây,sân phơi phía sau. - Có 4phòng ngủ và 5wc. - Vị trí đi lại thuận tiện Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị,trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích - Liên hệ : x769132896 ( xem nhà )

Bán căn hộ tầng trệt kinh doanh chung cư Nguyễn Thiện Thuật (lô J), P.1, Quận 3. - DT: 3.5 x 14m (CN 36m²) - Tầng trệt chung cư, khu dân cư đông đúc. - Đang có hợp đồng thuê: 12tr/ tháng. - Sổ hồng vĩnh viễn.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 43 Nguyễn Thiện Thuật, P14, Bình Thạnh

✔️ Đất 5.2 x 25m, diện tích sử dụng 126.4m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 4 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 26 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 43 Nguyễn Thiện Thuật, P14, Bình Thạnh

📐 Diện tích: 5.2 x 25m – Công nhận 126.4m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 26 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền tại 43 Nguyễn Thiện Thuật, P14, Bình Thạnh.

Diện tích 5.2 x 25m (thực tế công nhận 126.4m²), kết cấu 4 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 26 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 294 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Phường Bàn Cờ

📐 Diện tích: 5.9 x 20.7m – Công nhận 122m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 60 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền tại 294 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Phường Bàn Cờ.

Diện tích 5.9 x 20.7m (thực tế công nhận 122m²), kết cấu 1 trệt.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 60 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thiện Thuật, P14, Bình Thạnh

Diện tích: 5.2 x 25m – Công nhận 126.4m²
Kết cấu: 4 lầu
Giá bán: 26 tỷ (thương lượng nhẹ)

Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền

CHUNG CƯ Nguyễn Thiện Thuật ( Tecco Central Home), 61m2 , hơn 4 tỷ Phường Bình Thạnh TPHCM. - Chung cư mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, 2 Phòng ngủ, 2 WC, ngay chợ Bà Chiểu, tiếp giáp Lê Quang Định, Huỳnh Đình Hai, Phan Văn Trị, Phan Đăng Lưu. - Vị trí lõi Bình Thạnh, đang cho thuê. - Sổ mới 2026, đang để nhà.

📍 VỊ TRÍ VÀNG: Ngay CHỢ BÀN CỜ ( Nguyễn Thiện Thuật, P. Bàn Cờ). Kết nối nhanh Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng, Điện Biên Phủ.
🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT: - Kích thước đẹp: 3,26m x 9,15m (Nở hậu phong thủy 3,28m - Mua may bán đắt).
- Diện tích sàn: 94,3 m² (Kết cấu 3 tầng rộng rãi), gồm 04PN và 03 WC
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
💡 Tiềm năng: Vị trí cực kỳ đắt giá ngay lõi Chợ Bàn Cờ, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online, làm tiệm nail/spa, hoặc cho thuê dòng tiền cao.
💰 Giá bán: 6,7 Tỷ (Thương lượng CỰC MẠNH). 📞

Dự án được phát triển bởi Công ty CP đầu tư xây dựng & ứng dụng công nghệ mới (TECCO). - DT 59.6m². - Bàn giao năm 2017. - Căn 2 PN + 2WC. - Đã có sổ. - Quy mô gồm 15 tầng, mỗi tầng sở hữu 7 căn hộ, tổng cộng 95 căn hộ. - Vị trí đẹp thuận tiện di chuyển các quận.