Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 40m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 5.94 tỷ tại Phường 11 Quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh
📍 VỊ TRÍ
▪ Hẻm xe VF3 Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh – hẻm có chỗ quay đầu, di chuyển thuận tiện.
▪ Cách mặt tiền Phan Văn Trị khoảng 70m.
▪ Gần Phạm Văn Đồng, Nguyên Hồng, chợ Cây Thị, kết nối nhanh sang Gò Vấp, Phú Nhuận, sân bay.
▪ Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, hàng quán và tiện ích.
📐 THÔNG TIN
▪ DT gần 40 mét vuông, ngang 4 mét, dài 10 mét.
▪ Kết cấu 4 tầng.
▪ Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, phòng thờ.
▪ Sân thượng rộng, thoáng – có thể làm không gian chill rất đẹp.
🔥 LỢI THẾ
▪ Hẻm xe VF3, có chỗ quay đầu.
▪ Nhà cao tầng, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài.
▪ Gần mặt tiền nhưng không gian sống vẫn yên tĩnh.
▪ Giá chỉ 5.94 tỷ, bớt nhẹ – phân khúc dưới 6 tỷ tại Bình Thạnh rất dễ tiếp cận.
Bán Nhà 88m2 -3 lầu- 9 CHDV chỉ nhỉnh 12 tỷ ngay sát mặt tiền Nơ Trang Long
📍 Vị trí:
Nằm trên đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, vị trí sát mặt tiền, dễ tiếp cận và thuận tiện khai thác cho thuê. Kết nối nhanh Phan Văn Trị, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng và các trục đường lớn của Bình Thạnh.
➖ Diện tích: Ngang 8m x Dài 11m. Công nhận 88m².
➖ Tặng full nội thất y hình, mỗi phòng đều có gác xếp, máy lạnh, máy giặc riêng, ban công và cửa sổ thông thoáng.
➖ Kết cấu: 3 tầng, gồm 9 phòng full nội thất, đang khai thác mô hình CHDV.
➖ Khai thác: Doanh thu khoảng 700 triệu/năm, phù hợp khách mua giữ tài sản và tiếp tục vận hành dòng tiền.
➖ Hẻm/Khu vực: Vị trí sát mặt tiền, thuận tiện đi lại, dễ nhận diện và khai thác cho thuê.
➖ Pháp lý: Đã hoàn công, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Bán Nhà 59m2 -3 Lầu - giá chỉ 8.59 tỷ hẻm ô tô thông ngay Lê Quang Định
💎 Vị trí nhà nằm trên con hẻm xe hơi tránh, đường Lê Quang Định trung tâm Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển.
💎 Diện tích rộng rải, thiết kế khoa học, 2 giếng trời, ban công, đủ công năng với 3PN 2WC, phòng thờ, sân thượng.
💎 Chủ thiện chí bán, thương lượng chính chủ.
Bán Nhà r76m2-3 lầu- 10,9 tỷ, 2 mặt hẻm ô tô thông ngay Lê Quang Định
Mô tả:
+ Vị trí: Cạnh mặt đường Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh.
+ Diện tích: công nhận đủ trên sổ 79m2 ( 4,3x20 ).
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu - thiết kế 1 mặt bằng kinh doanh. 10 phòng trọ.
+ 2 căn riêng biệt, 2 cầu thang riêng.
+ Hai mặt tiền trước sau, hẻm sau 3 mét ( lộ giới 4,5m ), hẻm trước 5 mét ( lộ giới 6m ) - ô tô xe tải thông Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long - Cách mặt tiền Lê Quang Định 50 mét.
+ Xưa cho thuê kinh doanh văn phòng, spa, hàng xóm đang kinh doanh Café, quán ăn... khai thác theo hiện trạng cũ chủ cho thuê dòng tiền 30triệu/tháng, cải tạo lại dòng tiền sẽ tốt hơn.
+ Theo quy hoạch khu vực dân cư hiện hữu ổn định, diện tích sau trừ lộ giới nếu xây mới 70,7m2, quy mô xây dựng nếu lấy mặt tiền trước lộ giới 6m ( Hầm, trệt, lửng, 4 lầu, lầu 4 lùi 3,5m + Sân thượng ), nếu lấy mặt tiền sau lộ giới 4,5m ( Hầm, trệt, lửng 3 lầu, lầu 3 lùi 3,5m làm mái bê tông của tầng dưới + sân thượng ).
+ Thích hợp xây cho thuê làm toà nhà, kết hợp kinh doanh đa ngành nghề.
+ Tài sản siêu vị trí hiếm hoi còn sốt lại.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, chưa hoàn công, chỉ công nhận hiện trạng nhà trên đất, công chứng ngay.
Bán Nhà 86m2-2 lầu hẻm ô tô phù hợp xây mới ngay Nơ Trang Long
Giá chào nhỉnh 90tr/m (TL)
Bán Nhà 55m2-4 lầu, chỉ nhỉnh 7 tỷ, 3PN-3WC cách mặt tiền Lê Quang Định chỉ 15m
🎯 Vị trí: 20M ra mặt tiền Lê Quang Định P7 Bình Thạnh.
🎯 Diện tích: 54.4M2 công nhận đủ trên sổ, tổng diện tích sàn sử dụng 160M2.
🎯 Kết cấu: 4 tầng kiên cố, chính chủ tự xây dựng, kiến trúc sư thiết kế, còn đầy đủ bảng vẻ thiết kế.
🎯 Công năng: sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 3wC, sân thượng trước trồng cây, khu giặc phơi.
🎯 Pháp lý: sổ chính chủ mua bán công chứng trong ngày.
🎯 Giá chào chỉ 7.95 Tỷ còn Tl cho khách thiện chí.
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 6M - 3 LẦU, PHÙ HỢP ĐỂ Ở HOẶC CHDV - CHỈ 10,95TỶ NGAY LÊ QUANG ĐỊNH GẦN CHỢ BÀ CHIỂU
VT: Đường Lê Quang Định Quận Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 10 tỷ 950 triệu
🏡 Diện tích: 3,6 x 20m, Công nhận 71m2, sổ vuông vứt
Xây dựng : Trệt - 2 Lầu BTCT. Sân thượng trước sau, 5 phòng ngủ - 4 toilet, ngay vị trí kinh doanh sầm uất, sát vách Quận 1. Vừa ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền, vừa có thể nhận lợi nhuận kép từ giá trị gia tăng của vị trí trung tâm.
🚘 Trước nhà 6m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe. Cách sân bay 3km. Chợ Bà Chiểu chỉ 800m
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
Bán Nhà 68m2- 4 Lầu - 5PN - Nhỉnh 12 tỷ hẻm ô tô thông ngay Bùi Đình Túy
👉 Mô tả:
💥 Hẻm nhựa 8m, ô tô tránh nhau và đậu đỗ thoải mái, hẻm thông bàn cờ, vị trí cực kỳ thuận tiện.
💥 Diện tích công nhận 68m² (4m × 17m), sổ A4 vuông vức, không lỗi, không lộ giới – quỹ đất đẹp và dễ khai thác.
💥 Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, công năng gồm 5 phòng đẹp, 6 vệ sinh, hiện đang khai thác cho thuê.
💥 Đang có hợp đồng thuê khoán 23 triệu/tháng, tạo dòng tiền ổn định cho khách mua ngay.
💥 Khu dân cư đồng bộ cao tầng, dân trí cao, đường sá thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề hoặc tiếp tục khai thác lưu trú.
💥 Vị trí thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Bình Thạnh, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, hàng quán và các tiện ích thiết yếu.
💥 Hướng: Đông.
Bán Nhà 72m2-6 lầu-12,49 tỷ phù hợp cải tạo chdv sát CV Tầm Vu Bình Thạnh
Mô tả:
+ Vị trí: Đ. Quốc Lộ 13, Thông công viên Tầm Vu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh.
+ Diện tích: khuôn đất 75m2 (4.2x16 nở hậu 5.2m ), công nhận đủ trên dổ sau trừ lộ giới 63m2.
+ Kết cấu: Trệt, lửng 4 lầu, tum.
+ Thiết kế: Hiện hữu đang có 8 phòng căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ, bếp, vệ sinh riêng.
+ Chủ đang lên thiết kế phương án cải tạo 20 căn hộ dịch vụ, có chỗ chừa thang máy.
+ Dòng tiền theo từng phương án: Giữ nguyên hiện trạng có thể cho thuê khoán 40-50tr/tháng; Cải tạo 20 phòng dòng tiền từ 140-150tr/tháng.
+ Hẻm nhựa xe tải tránh, cách mặt tiền Tầm Vu vài căn, cạnh sông mát mẻ.
+ Đi bộ ra công viên, gần cụm các trường đại học lớn như Ngoài Thương, GTVT, Hutech...
+ Hẻm thông, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
Bán Nhà 42m2-4 lầu-6PN - gia chỉnh 6 tỷ ngay Vạn Kiếp thông Phan Xích Long
✨ Dự bay trong ngày - Vạn Kiếp, Bình Thạnh - Hẻm 1/ gần mặt tiền - 42m2 ❌ 4 Tầng - 6Pn - Doanh thu 30tr/tháng - chỉ 6.x Tỷ.
📍 Vị trí: Nhà nằm khu ẩm thực Vạn Kiếp, Phường 01, Bình Thạnh, gần trung tâm Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 1. Khu vực sầm uất, gần bệnh viện, trường học, thuận tiện khai thác ở kết hợp cho thuê.
➖ Diện tích: Công nhận 41.7m². Diện tích sàn 137.2m².
➖ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu. 6 phòng ngủ, 5 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 sân thượng. Nhà đang có doanh thu 30tr/tháng.
➖ Hẻm 1/ gần mặt tiền, khu dân cư đông đúc, vị trí phù hợp ở, cho thuê hoặc khai thác dòng tiền.
➖ Sổ hồng riêng, chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Chủ đề: Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Như mọi người đã biết, thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ và có nhu cầu ngày càng tăng về việc sở hữu một căn nhà đất để an cư lạc nghiệp. Trong số các khu vực nổi tiếng, đường Nguyễn Thiện Thuật, tọa lạc ở Quận Bình Thạnh, được xem là một địa điểm vô cùng thuận lợi cho việc mua bán nhà đất bất động sản chính chủ với giá rẻ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh và lợi ích khi mua nhà đất chính chủ ở khu vực này.
I. Đặc điểm đường Nguyễn Thiện Thuật
Đường Nguyễn Thiện Thuật thuộc quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là một trong những tuyến đường nổi tiếng và được phát triển của thành phố. Đường này có vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Ngô Tất Tố, Xô Viết Nghệ Tĩnh và dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận.
II. Thị trường bất động sản đường Nguyễn Thiện Thuật
Thị trường bất động sản đường Nguyễn Thiện Thuật đang rất sôi động, với nhiều căn nhà, đất chính chủ đang được rao bán với giá cả hợp lý. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất mong muốn tìm kiếm được một ngôi nhà hoặc mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình.
Các tiện ích xung quanh đường Nguyễn Thiện Thuật cũng là một trong những yếu tố thu hút người mua nhà đất. Khu vực này được bao bọc bởi các trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, trường học, bệnh viện, công viên và các dịch vụ khác. Điều này tạo ra một môi trường sống lý tưởng với tiện ích đầy đủ và thuận tiện cho cư dân.
III. Lợi ích khi mua nhà đất chính chủ đường Nguyễn Thiện Thuật
-
Giá cả hợp lý: Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực, việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ đường Nguyễn Thiện Thuật là một cơ hội đáng xem xét. Giá cả hợp lý cùng với vị trí thuận tiện làm cho việc mua bán trở nên lý thú và lợi ích.
-
Tiềm năng tăng giá: Với tình hình phát triển của thành phố và vị trí đắc địa của khu vực, có thể dự đoán giá nhà đất trên đường Nguyễn Thiện Thuật sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư lớn và đảm bảo giá trị tài sản cho nhà đầu tư.
-
Tiện ích xung quanh: Khu vực có rất nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên, nhà hàng, quán cafe, giúp tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ.
-
An ninh và an toàn: Khu vực này được đánh giá cao về an ninh và an toàn. Cơ quan chức năng đảm bảo trật tự và an toàn cho cư dân, giúp gia tăng giá trị và yên tâm trong việc sở hữu bất động sản.
IV. Kết luận
Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh là một cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà hoặc đất đẹp giá rẻ. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá và tiện ích xung quanh, khu vực này đáng để xem xét và đầu tư.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-thien-thuat-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Nằm ở địa điểm nào, căn nhà đất này thuộc khu vực nào của Quận Bình Thạnh?
Đáng chú ý rằng căn nhà đất này được đặt tại đường Nguyễn Thiện Thuật, một địa điểm có vị trí thuận lợi trong Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý đắc địa, ngôi nhà này có thể thu hút sự quan tâm từ những người tìm kiếm một nơi sống tiện nghi và gần trung tâm.
Câu hỏi 2: Nhà đất này được quảng cáo là "chính chủ". Điều này có ý nghĩa gì?
Khi một nhà đất được xác định là "chính chủ", có nghĩa là người đăng tin là người sở hữu chính thức của căn nhà đó. Điều này đảm bảo rằng giao dịch mua bán sẽ diễn ra trực tiếp giữa người mua và người sở hữu, góp phần tránh được các tranh chấp pháp lý khiến quá trình mua bán trở nên phức tạp.
Câu hỏi 3: Có thông tin gì về giá bán của căn nhà đất này? Liệu nó có phải là giá "rẻ" như đã quảng cáo hay không?
Giá bán của căn nhà đất được quảng cáo là "rẻ", tuy nhiên, việc xác định nếu giá đó thực sự hợp lý hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích lân cận vv. Việc tham khảo giá thị trường trong khu vực sẽ giúp bạn so sánh và xác định xem giá bán có phản ánh đúng giá trị thực tế của căn nhà đất hay không.
Câu hỏi 4: Có bất kỳ công trình nào đã được thực hiện trên căn nhà đất này?
Thông tin về công trình đã được thực hiện trên căn nhà đất này có thể không được đưa ra trong câu hỏi ban đầu. Tuy nhiên, đó là một yếu tố quan trọng cần được tìm hiểu. Vì vậy, hãy liên hệ với người bán để có thông tin chi tiết về bất kỳ công trình nào đã được thực hiện trên căn nhà hoặc trên khu đất.
Câu hỏi 5: Có đủ giấy tờ pháp lý cho việc bán nhà đất này?
Khi tìm kiếm mua nhà đất, việc kiểm tra giấy tờ pháp lý là vô cùng quan trọng. Hãy hỏi người bán về tình trạng giấy tờ pháp lý của căn nhà đất này. Đảm bảo rằng người bán có đầy đủ tài liệu như giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh v.v. Tránh tiềm ẩn rủi ro pháp lý trong quá trình mua bán.
Câu hỏi 6: Có những tiện ích gần đó? Có gì thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày?
Việc có những tiện ích gần như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên là một yếu tố quan trọng khi mua nhà đất. Hỏi người bán về các tiện ích lân cận và cách tiếp cận với chúng. Điều này giúp bạn đảm bảo rằng căn nhà đất này sẽ đáp ứng tốt nhu cầu cuộc sống hàng ngày của bạn.
Câu hỏi 7: Có nhiều tuyến giao thông chính như thế nào lân cận căn nhà đất?
Thông tin về tuyến giao thông và cách tiếp cận căn nhà là rất quan trọng để đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển. Hãy hỏi người bán về các tuyến giao thông lân cận, bao gồm đường lớn, tuyến xe buýt, ga tàu và các tuyến giao thông công cộng khác. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh về việc mua nhà đất.
Câu hỏi 8: Có cơ sở hạ tầng phát triển tốt không?
Cơ sở hạ tầng bao gồm hệ thống đường, điện, nước và các dịch vụ công cộng khác. Hãy hỏi về cơ sở hạ tầng trong khu vực, đảm bảo rằng các dịch vụ và tiện ích cơ bản được đáp ứng đầy đủ và phục vụ tốt nhất cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
Câu hỏi 9: Có giới hạn về việc sử dụng căn nhà đất này không?
Có những giới hạn hay ràng buộc nào về việc sử dụng căn nhà đất này không? Hãy hỏi người bán về bất kỳ quy định hay quyền hạn nào liên quan đến việc sử dụng căn nhà đất này. Điều này giúp bạn hiểu rõ ràng buộc và quyền hạn của mình sau khi mua căn nhà đất.
Câu hỏi 10: Có cơ hội đàm phán giá bán hay không?
Hỏi người bán về khả năng đàm phán giá bán của căn nhà đất này. Trong một số trường hợp, người bán có thể sẵn lòng thỏa thuận về giá bán để thu hút người mua. Tuy nhiên, đừng quên xem xét giá trị thực tế của căn nhà để đưa ra quyết định thông minh trong quá trình đàm phán.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
