Mua bán nhà đất bất động sản Đường Vĩnh Viễn, TP. Hồ Chí Minh tháng 06/2026 giá rẻ

- Top nhà phố rẻ tiện kinh doanh mặt tiền Vĩnh Viễn phường 9 Quận 10 thành phố Hồ Chí Minh, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán sầm uất, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần các trường đại học, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại… ra trung tâm chợ Bến Thành mất 8 phút bằng xe máy, sân banh Thống Nhất mất 3 phút.
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 3.1 x 10.5m gồm 1 trệt 3 lầu, 1 phòng khách 3 phòng ngủ 3WC và bếp xinh, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện mở văn phòng Cty hoặc kinh doanh nhiều loại hình khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 10.9 tỷ thương lượng
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.96.96 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

- Ngang 5.8 nở hậu 6.2 dài 19
- Xây mới 100% , 4 tầng
- 11 phòng cực sang chảnh, phòng gym phòng cách, thang máy, pccc đạt chuẩn
- Sát hẻm xe tải, vài bước ra Mặt Tiền
- Dòng tiền khoán 1tỷ2/năm, tự khai thác lên tới 1tỷ8; mua nhà này là nghỉ hưu được rồi anh chị ơi
- Sổ sẵn giao dịch, hoàn công đủ
Liên hệ e ngay nha anh chị: 0906.681.752 hoặc 0933.580.925

NHÀ MẶT TIỀN VĨNH VIỄN QUẬN 10 - NGANG 3M * 10M - 4 TẦNG NHÀ ĐẸP - CHỈ 10.x. TỶ

- Kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 3PN 3WC
- Vị trí trung tâm quận 10, gần Ngô Gia Tự, Lý Thái Tổ... thuận tiện đi khắp nơi.
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công 4 tầng.

HẺM OTO 7 CHỖ TỚI NHÀ - NGANG 4M 3 TẦNG ĐẸP VĨNH VIỄN Q.10 - - 7.x TỶ

- Hẻm oto 7 chỗ thông tứ phía, vị trí đỉnh, đường rộng thoáng dễ chịu. Gần mặt tiền đường.
- Nhà 3 tầng đẹp có thể sử dụng ngay, nhiều phòng ngủ, bếp & phòng khách. Phù hợp cho gia đình đông người ở hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí ngay trung tâm Q.10. Khu dân trí an ninh và xung quanh nhiều khu ẩm thực.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

💎 SỐC - CHỈ 7.X TỶ - MẶT TIỀN VĨNH VIỄN Q.10 - NHÀ ĐẸP KHAI THÁC CHO THUÊ KD TỐT

- Nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh dt gần 30m2, cho thuê kinh doanh tốt.
- Nhà đẹp chỉ cần xách vali vô ở ngay. 3 tầng rất tươm tất, 3 phòng ngủ decor khá xinh.
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
- Mua đầu tư sau này tiềm năng giá cao, giá thuê thu nhập mỗi tháng 20 - 25 triệu khu trung tâm.

Vân - Nhà Xinh (chuyên nhà phố khu vực Q.5, Q.6, Q.10 Q.11 - hỗ trợ khách xem nhà Chính Chủ & tư vấn Pháp Lý)

🔥 MỘT CĂN DUY NHẤT – KHÁCH THẬT LÀ CHỐT 🔥

🔹 Vị trí mặt tiền Vĩnh Viễn – trục kinh doanh sầm uất, đường 15m xe chạy 2 chiều, khu buôn bán nhộn nhịp, không kẹt xe giờ cao điểm.
🔹 Kết nối nhanh ra Lý Thường Kiệt – Lê Đại Hành – 3/2, vài trăm mét đến cụm Chung cư Nguyễn Kim → lưu lượng khách cực lớn, kinh doanh cực tốt.
🔹 Khu vực dân trí cao, hàng xóm đa phần chủ doanh nghiệp – sở hữu nhiều tài sản → môi trường sống & kinh doanh ổn định lâu dài.

📐 THÔNG SỐ:
• Diện tích: 3m x 13.5m. (chuẩn khu, dễ khai thác)
• Công nhận: 24m² – sử dụng thực tế ~38m².
• Kết cấu: 5 tầng BTCT. (1 trệt 3 lầu + 2 sân thượng)
• Gồm: 5PN – 4WC – phòng tắm lớn riêng.
• Có thể lắp thang máy.

⚖️ PHÁP LÝ:
✔️ Sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ
✔️ Lộ giới có nhưng không ảnh hưởng quy hoạch

🎯 GIÁ TRỊ SỬ DỤNG:
✅ Ở + kinh doanh đa ngành.
✅ Mở spa – phòng khám – văn phòng.
✅ Cho thuê giữ tiền dòng tiền ổn định.

💡 ĐIỂM ĂN TIỀN:
+ Mặt tiền giá trị tăng trưởng bền vững.
+ Khu đã hình thành, không lo quy hoạch treo.
+ Nhà xây sẵn đẹp → vào khai thác ngay, không tốn chi phí sửa.

📞 GỌI NGAY – XEM LÀ THÍCH, THƯƠNG LƯỢNG LÀ CHỐT

CHÍNH CHỦ GỞI BÁN DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG, 6x19M, 11 PHÒNG CHDV, 4 TẦNG THANG MÁY SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG - Diện tích: 6x19m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT, 11 Phòng CHDV, phòng Gym, bàn giao Full Nội thất... - Hẻm an sinh, 2 căn ra hẻm xe tải, cách mặt tiền 30m. Vị trí siêu đắc địa, bán kính 100m không thiếu thứ gì.. - Pháp lý chuẩn, sổ A4, hoàn công đầy đủ - Giá: 25.8 Tỷ (thương lượng) *** Liên hệ: (Kim Hoàn) xem nhà Xem thêm

1. Thông tin chi tiết tài sản. Diện tích đất: 103.6m² mặt tiền 6m, hẻm 3m thông thoáng. 11 căn hộ cao cấp full nội thất, sân thượng cafe, gym. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 25,8 tỷ (thương lượng chính chủ). 2. Dòng tiền & lợi nhuận. Cho thuê full nội thất: 120 triệu đồng/tháng. Doanh thu 1 năm: ~1,44 tỷ tỷ đồng. Tiềm năng tăng giá: 1518%/năm (ước tính tăng 50% sau 3 năm). Vừa có dòng tiền hàng tháng, vừa giữ & tăng giá trị tài sản. Mua vào khai thác ngay, không phát sinh chi phí. 3. Vị trí đắc địa trung tâm Quận 10. 10 phút đến Quận 1 Quận 3 - Quận 5. Vĩnh Viễn Quận 10 là trục kết nối Quận 1 Quận 3 Quận 5 Quận 11 Tân Bình. Nhu cầu thuê cao - thật ở lâu tệp khách thu nhập tốt (bác sĩ, giảng viên, chuyên gia, NVVP, sinh viên). Khu dân cư hiện hữu, mật độ cao trung tâm kết nối đa quận, khai thác thuê cực tốt. Hẻm rộng, thông thoáng, khu dân trí cao sang trọng an ninh. 4. Tiện ích xung quanh trong bán kính 1km. Trường học & Cao đẳng: ĐH Bách Khoa, Y Dược, ĐH Kinh tế, ĐH Sư Phạm,... Trung tâm thương mại mua sắm: Vạn Hạnh Mall, GO! /Big C Miền Đông, Wincom, Chợ Nhật Tảo, Chợ Nguyễn Tri Phương. Siêu thị: Co. Opmart, Bách Hóa Xanh, WinMart + phủ kín bán kính 500800m. Bệnh viện & sức khỏe: BV Nhân Dân 115, Trưng Vương, BV ĐH Y Dược, BV Hùng Vương. Cụm café Sư Vạn Hạnh Tô Hiến Thành Nguyễn Tri Phương. Chuỗi café: Highlands, Phúc Long, The Coffee House. Nhà hàng ăn uống gym spa phủ kín bán kính đi bộ. 5. Tiện nghi & thiết kế nội thất cao cấp. Thiết kế sang trọng, đẳng cấp - phòng thoáng ánh sáng tự nhiên. Full nội thất: Tủ lạnh, tivi, máy giặt, điều hòa, hút mùi, lò vi sóng, bếp điện. Toilet riêng từng phòng: Gương led, Sen tắm, cầu, lavabo cao cấp. Vân tay, camera an ninh, hệ thống báo cháy & PCCC đầy đủ. Sân thượng cafe, gym. Hệ thống uống nước sạch tại phòng. Thang máy hiện đại tiện lợi vận hành. Hỗ trợ đặc biệt cho nhà đầu tư/ người mua. Miễn phí hỗ trợ vận hành cho thuê 1 năm. Đào tạo chuyển giao quy trình khai thác cho thuê. Bảo hành xây dựng 1 năm. Xem thêm

+ Ngay ngã 4 Nguyễn Tiểu La, cách 50m là mặt tiền, 1/ hẻm rộng xe hơi thông tứ hướng. + 3 tầng 3,9 x 9, 4 PN, 3wc, phòng khách, bếp. + Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay. + Alo Tuyền ngay xem nhà và đàm phán chính chủ. Nhà Thật - Hình Thật - Giá Thật. Xem thêm

HẠ SÂU 500TR – NHỈNH 5.5T VÀ CHƯA ĐẾN 6T SỞ HỮU NGAY!!!!!!!!!!!!!
SIÊU PHẨM Q10 XÂY MỚI - KHU PHÂN LÔ BÀN CỜ THÔNG Nhật Tảo – Vĩnh Viễn – Nguyễn Tiểu La – Nguyễn Tri Phương
• Diện Tích: 30m2 – CN 27m2(3mX10m) nở hậu nhẹ - DTS: 116.5m2
• Kết cấu: 5 Tầng BTCT( Trệt – Lửng – 3L – ST) – 3PN – 4WC riêng từng Phòng
• Vị Trí: Trung Tâm Quận 10, P.Diên Hồng, khu bàn cờ thông các ngả, 30m ra Mặt tiền, vị trí Vip gần TTTM Vạn Hạnh Mall, Chợ Nguyễn Tri Phương, khu Ẩm Thực Nguyễn Tri Phương, Hồ Thị Kỷ…nhiều Trường ĐHKT, ĐHYD, ĐH P.N.THẠCH. BV Chợ Rẫy, BV 115, BV Hùng Vương, BV Tim, hẻm thẳng 3m.,
• Pháp lý: shr, hoàn công chuẩn – Chủ Gấp Bán – đang vay Bank
• Hướng: Tây Bắc – TTT
LH: 0903138244 AnNP
HCM – 0004788
#Nhapho_AnGia #nhadepquan10 #bdsquan10 #bdschinhchu

🌹BÁN GẤP NHÀ TT QUẬN 10 NGAY PHỐ ẨM THỰC NGUYỄN TRI PHƯƠNG – KHU AN NINH – TRƯỚC NHÀ 4M, KHU VỰC XÂY DỰNG ĐƯỢC PHÉP XD: 4 TẦNG( TRỆT – 2L – ST).
CHỈ: 5.6🧄(giá tốt cho khách thiện chí)
• Diện tích: 39M2( 4.4m x 9.0m) – 1 Trệt, 1 L – Tiện xây mới hoặc cho thuê 10tr/th( Chủ vừa kết thúc HĐ)
• Vị trí: Gần Mặt tiền Nguyễn Tri Phương sầm uất, gần bệnh viện, TTTM, Trường C1, C2, C3, Các trường ĐH lớn, khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng xe cộ lớn
• Pháp lý: Chuẩn, shr, không LG, công chứng ngay
👉Điểm nổi bật:
• Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao
• Khu vực phát triển, tiềm năng tăng trưởng cao
• Giao thông thuận tiện, kết nối các quận trung tâm
• Khu vực sầm uất, lưu lượng khách hàng lớn
☎️LH: AnNP - zalo 0903138244 - Xem nhà trực tiếp
📌HCM - 0004788
#nhapho_AnGia #bdsquan10 #nhadepquan10

- Vị trí tiếp giáp đường 3/2 - Ngô Quyền - Nguyễn Tri Phương - gần Bệnh Viện & các trường Đại Học - Diện tích. 26/36m²(3.9x9.5m) - Nhà 1 Trệt 2 Lầu, ban công thoáng mát - Hẻm xe hơi vào tận nhà - SHR - P.háp L.ý Ch.uẩn sang tên ngay -LH. Xem thêm

Trung tâm Q10,hẻm thông tứ tung ra các tuyến đường,NGUYỄN TRI PHƯƠNG,HÒA HẢO,NGUYỄN TIỂU LA,3/2,NGUYỄN CHÍ THANH...Tiện ích xung quanh đầy đủ,BV HÒA HẢO,CHỢ RẨY,Trường ĐẠI HỌC KINH TẾ,CHỢ NHẬT TẢO...Tiện kinh doanh đa nghành nghề,vợ chồng trẻ

- Vị trí thuận tiện trên đường Vĩnh Viễn, quận 10. Đường này giao với các tuyến phố chính như Lý Thái Tổ, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8. Gần Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật. - Diện tích: 18m². - Kết cấu: Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng), bê tông cốt thép kiên cố, 3 phòng ngủ, đầy đủ WC. - Tiện ích: Đầy đủ nội thất (tặng toàn bộ). Có sân thượng. - Địa chỉ: Hẻm 6m thông, đường Vĩnh Viễn, Phường 12, Quận 10. - Giá bán: 4.38 tỷ. Xem thêm

- 4 tầng, 7PN 7WC, full nội thất cao cấp. - Doanh thu 600tr/năm khai thác ổn định. - Sát mặt tiền Vĩnh Viễn, gần ngã 6 Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall, ĐH Kinh Tế. - Hẻm thông thoáng, dân trí cao hiếm nhà bán! Xem thêm

Ngay góc Nguyễn Tri Phương – Vĩnh Viễn cách ngã Sáu Nguyễn Tri Phương vài bước
🌳 Khu vực cực hiếm nhà bán, hẻm thông – sạch – dân trí cao.
🚗 Di chuyển Quận 1, 3, 5, 11, Tân Bình chỉ 5 phút.

🏠 Kết cấu:
🏗 45m², Công nhận 36,7m2 - 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – 6PN, 7WC, ban công thoáng. Chủ hổ trợ cải tạo thêm 1PN là 7PN.
💎 Từng căn hộ dịch vụ biệt lập, full nội thất cao cấp (giường, tủ, bếp từ, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, toilet riêng…).

🛍 Tiện ích xung quanh:
🏫 Đối diện ĐH Kinh tế, gần chợ Nhựt Tảo, Vạn Hạnh Mall, BV 115, ĐH Bách Khoa,…

🌅 Lý do khách nên mua nhà này:
+ Dòng tiềN 500 triệu/năm: Tạo thu nhập thụ động cực ổn;
+ Giữ tài sản: Khu VIP Quận 10 giá đất tăng mỗi ngày.
+ Nhà mới nguyên 100%, đồng hồ điện riêng từng phòng. Giá thuê từ 5.5 triệu đến 7.5 triệu/phòng/tháng, thêm phí dịch vụ & điện nước.