Bán building mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, phường 06, Quận 3, vị trí đẹp, gần công viên Lê Văn Tám.
- Diện tích: 15x30m.
- Công nhận: 450m².
- Kết cấu: 2 hầm 10 tầng.
- Hợp đồng thuê: 700 tr/tháng.
- Giá bán: 150 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: e Tín hỗ trợ.
*/ Với mặt tiền lớn và dòng thuê từ Vietcombank, bạn không cần chờ thị trường tăng vì nó đã sẵn sinh lời.
Diện tích: 12 x 22m Công nhận: 245m²
Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu xây full đất, khai thác hiệu quả
Cấu trúc đặc biệt: Góc 3 mặt tiền (đường lớn + 2 hẻm xe hơi bên hông cực kỳ thông thoáng)
Vị trí: Đoạn đẹp Nguyễn Thị Minh Khai, gần Thảo Cầm Viên, ngã tư Hàng Xanh, các trường ĐH lớn như Hồng Bàng, Hutech
*/ Mặt tiền đường thương hiệu, trung tâm quận 1 khu vực kinh doanh sôi động, giao thương liên quận
Khu vực có hệ số xây dựng cao thích hợp phát triển tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng
Dòng tiền hiện hữu từ đối tác uy tín:
Đang cho Vietcombank thuê hợp đồng dài hạn 160 triệu/tháng
Người thuê ổn định, đúng chuẩn giữ tài sản không lo quản lý
Hợp đồng còn thời hạn, khách thuê uy tín dòng tiền đều và chắc
*/ Bảng phân tích tài chính sơ bộ:
- Giá bán 92 tỷ (TL)
- Diện tích công nhận 245m²
- Đơn giá đất tạm tính ~375 triệu/m²
- Tổng diện tích sàn sử dụng (tạm tính) ~ 1100 - 1300m² (nếu xây mới)
- Dòng tiền hiện tại 160 triệu/tháng = 1.92 tỷ/năm
- Tỷ suất sinh lời hiện tại ~2.09%/năm
- Tiềm năng tái cấu trúc cho thuê : 180 - 220 triệu/tháng
Tỷ suất tiềm năng (tái cơ cấu) ~2.8 3.1%/năm
Đây là mức lợi suất rất tốt cho một tài sản trung tâm Q1, lại đi kèm pháp lý rõ, mặt tiền lớn, khai thác linh hoạt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay
Giá bán: 92 tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ: Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật
Siêu hiếm! Bán tòa nhà Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 (6x24m) Hầm 7 tầng, thuê 150tr/th bán 35 tỷ.
Tòa nhà Văn Phòng.
Địa chỉ: Nguyễn Thị Minh Khai, Đakao, Quận 1.
- Diện tích: 6x24m.
- Kết cấu: 1 hầm 6 lầu.
Có hợp đồng thuê 150tr/tháng.
Giá: 35 tỷ; Liên hệ: Hiếu.
Siêu phẩm góc 2 MT Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Thành, Quận 1.
- Vị trí siêu đẹp cực kỳ hiếm góc 2 mặt tiền đường thương hiệu, tập trung nhiều tòa nhà VP, ngân hàng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, showroom, nha khoa,...
- Diện tích: 12 x 20m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- HĐ thuê: 250 triệu/tháng.
- Giá chỉ 81 tỷ.
- Liên hệ: (Bá Hùng).
Thông tin chuẩn 100%. Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1.
- Diện tích: (6,5 x 14m) 91m².
- Xây dựng: Hầm 7 tầng.
- Bề ngang đẹp 6,5m.
- Làm việc trực tiếp chính chủ, công chứng ngay.
- Giá: 25 tỷ thương lượng.
Liên hệ ngay: - Đinh Anh Khoa (hỗ trợ giá tốt).
Chính chủ gửi bán nhanh để xuất cảnh đoàn viên cùng gia đình nên cần bán nhanh tài sản đang sẵn dòng tiền hàng tháng ~ 100tr/th đường Nguyễn Thị Minh Khai Q. 1 Khu sang trọng. Thông tin như sau:
- Diện tích thực tế: 6 x 18m công nhận sau lộ gới: 105m².
- Công năng: Toà nhà văn phòng kết hợp tàm CHDV khách nước ngoài thuê ngắn hạng. Thiết kế: Hầm + 6 tầng nổi. Có Thang máy.
- Khu vực: Toà nhà được gia chủ kêu bán, nằm ngay trục đường chính Nguyễn Thị Minh Khai Q. 1. Nội khu cực kỳ sang trọng, tập trung nhiều toà nhà cao ốc văn phòng lớn, đường trước nhà gần 10m nhựa hẻm thăng. Cách mặt tiền chỉ vài bước chân, sát bên Thảo Cầm Viên mang lại vượng khí cho gia chủ cực tốt.
- Giá bán hiện tại từ: 42 tỷ nay có việc nên quyết định bán nhanh: 35.6 tỷ ưu tiên khách tiền mặt không vay.
- Liên hệ trực tiếp: gặp Đạt Trần Chuyên viên Tư vấn và thẩm định tài sản Toà nhà khu vực trung tâm.
- Thông tin trên là chính xác không hổ trợ hợp tác bất kỳ đơn vị nào. Cám ơn.
Bán toà Building văn phòng 2 mặt tiền Nguyễn - Thị Minh Khai, P Đa kao, Quận 1, có hẻm hông 6m, khu vực nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.
1. Địa chỉ: 10A Nguyễn Thị Minh Khai, P Đa Kao, Quận 1.
2. DT khuôn viên: 320m² (18x19m).
3. DT Công nhận: 189m² đã trừ hết lộ giới (12x16m vuông vắn).
4. KC: Hầm + 10 tầng - 2150m² sàn.
5. HĐT 650tr/th (tới hết 2026).
6. Giá bán: 350 tỷ Thương lượng.
--------------------------------
Thông tin thật, hình ảnh thật, tránh mất thời gian các bên.
Tường Nguyễn Villa.
Phone/zalo: .
----------------------------------
+ CTY BĐS SKYEAGLE.
+ 19 Tố Hữu, Thủ Thiêm, Q2.
+ Đơn Vị Quản Lý BĐS Cao Cấp Quận 1 - 2 - 3.