Bảng giá đất Tuyên Quang năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bảng giá đất Tuyên Quang năm 2026 được xây dựng theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định, thông tư hướng dẫn mới, nhằm điều chỉnh giá đất phù hợp hơn với mặt bằng giá thị trường và điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trung du miền núi phía Bắc. Bảng giá đất mới đóng vai trò quan trọng trong quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tổng quan bảng giá đất Tuyên Quang năm 2026

So với bảng giá đất giai đoạn trước, giá đất năm 2026 tại Tuyên Quang được điều chỉnh tăng ở mức 10% – 28%, trong đó:

• Đất ở đô thị tại TP Tuyên Quang tăng khá rõ.
• Đất tại trung tâm các huyện, thị trấn tăng ở mức trung bình.
• Đất nông nghiệp, đất vùng sâu vùng xa tăng nhẹ nhằm ổn định sản xuất.

Bảng giá đất năm 2026 là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người dân và doanh nghiệp.

Phân tích giá đất ở tại Tuyên Quang năm 2026

Đất ở tại đô thị

Đất ở đô thị tập trung chủ yếu tại TP Tuyên Quang và các thị trấn huyện. Đây là nhóm đất có mức giá cao nhất trên địa bàn tỉnh.

Giá đất ở đô thị tăng nhờ đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và phát triển dịch vụ – thương mại.

Đất ở tại nông thôn

Đất ở nông thôn được xác định theo vị trí tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ hoặc khu dân cư tập trung.

Phân tích giá đất thương mại, dịch vụ năm 2026

Đất thương mại, dịch vụ tại Tuyên Quang thường được xác định bằng 65% – 75% giá đất ở cùng vị trí.

• Trung tâm TP Tuyên Quang: 14 – 28 triệu đồng/m²
• Thị trấn huyện: 5 – 9 triệu đồng/m²
• Khu vực nông thôn: 2,5 – 4,5 triệu đồng/m²

Giá đất thương mại, dịch vụ tăng nhờ sự phát triển của thương mại địa phương, du lịch sinh thái và dịch vụ lưu trú.

Phân tích giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tập trung chủ yếu tại các cụm công nghiệp, khu sản xuất tập trung và khu vực ven đô.

Mức giá này phù hợp với định hướng thu hút đầu tư công nghiệp nhẹ, chế biến nông – lâm sản.

Phân tích giá đất nông nghiệp Tuyên Quang năm 2026

Đất trồng cây hàng năm

• Vùng đồng bằng, ven đô: 100 – 160 nghìn đồng/m²
• Vùng trung du: 65 – 110 nghìn đồng/m²
• Vùng cao, khó canh tác: 35 – 60 nghìn đồng/m²

Đất trồng cây lâu năm

• Vùng sản xuất tập trung: 130 – 220 nghìn đồng/m²
• Khu vực khác: 80 – 150 nghìn đồng/m²

Đất rừng sản xuất và nuôi trồng thủy sản

• Đất rừng sản xuất: 18 – 45 nghìn đồng/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản: 50 – 95 nghìn đồng/m²

Nhận định và tác động của bảng giá đất Tuyên Quang 2026

• Giá đất được điều chỉnh phù hợp với đặc thù tỉnh trung du, miền núi.
• Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng nhưng không gây biến động lớn.
• Góp phần minh bạch hóa công tác quản lý đất đai và bồi thường.

Kết luận

Bảng giá đất Tuyên Quang năm 2026 phản ánh đúng điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trong giai đoạn mới. Việc nắm rõ giá từng loại đất giúp người dân và doanh nghiệp chủ động hơn trong sử dụng đất, đầu tư và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật.

Tra cứu Bảng giá đất Tuyên Quang năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bang-gia-dat/tuyen-quang

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.