Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lực Hành, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lực Hành, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-luc-hanh

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Xã Lực Hành, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời. Tại Xã Lực Hành, Tuyên Quang, việc cập nhật bảng giá đất mới nhất sẽ giúp:

• Người mua bán đất định giá chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
• Nhà đầu tư nắm bắt cơ hội từ các khu vực có giá đất hấp dẫn.
• Cơ quan thuế tính toán các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang, cung cấp thông tin chi tiết và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.

1. Xã Lực Hành, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Thái Long.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Minh Thanh
  • Phía Nam giáp Xã Thái Long
  • Phía Đông giáp Xã Tràng Đà
  • Phía Tây giáp Xã An Khang

Với vị trí thuận lợi, Xã Lực Hành được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lực Hành, Tuyên Quang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Lực Hành, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân khi chuyển nhượng, mua bán nhà đất.
• Nhà đầu tư khi tìm kiếm cơ hội kinh doanh.
• Doanh nghiệp khi triển khai dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lực Hành, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Hàng năm (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Lực Hành chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Lực Hành có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao:

• Đường Lực Hành (khu vực gần UBND xã).
• Đường Minh Thanh (kết nối với trung tâm huyện).
• Đường Thái Long (gần chợ và trường học).

Nguyên nhân giá cao:

• Gần trung tâm hành chính.
• Hạ tầng giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất được định kỳ điều chỉnh, trong khi thị trường biến động liên tục.
  • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
  • Nhà đầu tư nên thẩm định kỹ trước khi quyết định.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lực Hành mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.
• Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lực Hành có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư:

• Đất nền: Giá còn thấp, tiềm năng tăng khi hạ tầng hoàn thiện.
• Nhà phố: Khu vực trung tâm xã có nhu cầu thuê cao.
• Đất thương mại: Phát triển cửa hàng, dịch vụ.

Rủi ro cần lưu ý:

• Quy hoạch chưa rõ ràng.
• Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lực Hành?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
• Xác định đất có nằm trong diện quy hoạch không.
• Cập nhật địa chỉ mới theo hành chính mới.

10. Dự báo giá đất Xã Lực Hành 2025–2030

• Kịch bản tăng trưởng:
  • Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
• Kịch bản ổn định:
  • Giá tăng chậm, khoảng 5–7%/năm.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tuyên Quang.

Lời khuyên:

• Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
• So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
• Tham khảo chuyên gia trước khi đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lực Hành, Tuyên Quang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.