Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Minh Thanh, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Minh Thanh, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Minh Thanh, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Minh Thanh, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Minh Thanh, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-minh-thanh
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Minh Thanh, Tuyên Quang chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư. Với sự thay đổi về địa giới hành chính, bảng giá đất tại Xã Minh Thanh, Tuyên Quang cũng có nhiều điều chỉnh đáng chú ý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Minh Thanh, Tuyên Quang, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Minh Thanh, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Phú Lâm, Xã Tràng Đà (tùy vào quyết định cụ thể của tỉnh Tuyên Quang).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Phú Lâm, Tràng Đà, An Tường.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm thành phố Tuyên Quang.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Minh Thanh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Minh Thanh: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Minh Thanh? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng Giá Đất Xã Minh Thanh, Tuyên Quang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Minh Thanh có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Lưu ý: Giá trên mang tính chất tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Minh Thanh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường quốc lộ 2, đường liên xã.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch, hạ tầng phát triển làm tăng giá trị thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Minh Thanh Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Bước 3: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Minh Thanh Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với trung tâm thành phố.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi quy hoạch để tránh mua đất dự án "treo".
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Minh Thanh
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Minh Thanh 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, khu đô thị mới.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tránh đầu cơ ngắn hạn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Minh Thanh, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Minh Thanh, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Minh Thanh Tuyên Quang 2025, giá đất Minh Thanh, đầu tư đất Tuyên Quang, quy hoạch Xã Minh Thanh.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379