Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Thọ, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đông Thọ, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-dong-tho

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đông Thọ, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng hoặc đầu tư bất động sản hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành, được điều chỉnh định kỳ dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Đông Thọ.
• Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Đông Thọ, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

• Xã Đông Thọ, Tuyên Quang chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.

Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập

• Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.

Vị trí địa lý

• Phía Bắc giáp Xã Thái Long.
• Phía Nam giáp Xã Tràng Đà.
• Phía Đông giáp Xã Phú Lâm.
• Phía Tây giáp Xã Tân Tiến.

Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Tuyên Quang, giúp Xã Đông Thọ có tiềm năng phát triển hạ tầng và kinh tế.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Thọ, Tuyên Quang?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền thuê đất.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế

• Người mua bán đất: Xác định giá giao dịch hợp lý.
• Nhà đầu tư: Định giá tài sản để đầu tư sinh lời.
• Doanh nghiệp: Tính toán chi phí thuê đất, xây dựng dự án.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Thọ, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

• UBND tỉnh Tuyên Quang chịu trách nhiệm công bố bảng giá đất.

Tần suất cập nhật

• Hàng năm (theo quy định).
• Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Tình hình hiện tại

• Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố.
• Tham khảo giá đất cũ từ các xã lân cận:
  • Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m².
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m².

Dự kiến cập nhật

• UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Thọ có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao

• Đường liên xã Đông Thọ – Tràng Đà: Giá dự kiến 12–20 triệu đồng/m².
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường giao thông huyết mạch (Quốc lộ 2, đường tỉnh 179).

Nguyên nhân giá cao

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

Mức chênh lệch

• Khoảng 20–50% tùy khu vực.

Ảnh hưởng đến giao dịch

• Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang mới nhất

Hướng dẫn tra cứu

1. Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang.
2. Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Thọ có tiềm năng không?

Tiềm năng phát triển

• Vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.

Loại hình đầu tư tiềm năng

• Đất nền: Giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng cao.
• Nhà phố, căn hộ: Phù hợp với nhu cầu ở thực.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Thọ

• Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
• Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.

10. Dự báo giá đất Xã Đông Thọ 2025–2030

Xu hướng tăng

• 2025–2027: Tăng 10–15%/năm do hạ tầng phát triển.
• 2028–2030: Ổn định hoặc tăng nhẹ.

Yếu tố tác động

• Quy hoạch đô thị.
• Phát triển khu công nghiệp, thương mại.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND tỉnh Tuyên Quang.

Lời khuyên:

• Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
• Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
• Tìm hiểu kỹ pháp lý để tránh rủi ro.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Đông Thọ, Tuyên Quang
• Giá đất Xã Đông Thọ 2025
• Đầu tư đất Xã Đông Thọ
• Quy hoạch Xã Đông Thọ
• Mua bán đất Tuyên Quang

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.