Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thái Sơn, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Thái Sơn, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-thai-son

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Thái Sơn, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
• Giá đất tại Xã Thái Sơn hiện nay là bao nhiêu?
• Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
• Có sự chênh lệch giữa bảng giá nhà nước và giá thị trường không?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thái Sơn như thế nào?

Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!

1. Xã Thái Sơn, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ. ✅ Trước khi sáp nhập: Xã Thái Sơn được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Phúc Ứng. ✅ Vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp Xã Tràng Đà
• Phía Tây giáp Xã Phúc Ứng
• Phía Nam giáp Xã Minh Thanh
• Phía Bắc giáp Xã Thái Long

Vị trí này giúp Xã Thái Sơn trở thành khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và giao thương.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thái Sơn, Tuyên Quang?

📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Tại Xã Thái Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người dân.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Thái Sơn, Tuyên Quang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang 🔹 Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ với giá thị trường:

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Thái Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời được kế thừa từ các xã cũ (Minh Thanh, Phúc Ứng).

📊 Dự kiến giá đất tham khảo (2025):

💡 Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Tuyên Quang công bố trong thời gian tới.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thái Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: 📍 Trục đường chính Quốc lộ 2 📍 Khu vực gần trung tâm hành chính mới 📍 Khu dân cư tập trung đông đúc

Ví dụ:

• Đất mặt tiền QL2: 7–10 triệu/m²
• Đất nội bộ: 3–5 triệu/m²

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

✔ Chênh lệch thường từ 20–50% do:

• Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
• Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.

💡 Lời khuyên: Nên tham khảo cả giá nhà nước và giá thị trường để đàm phán hợp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang Mới Nhất

🔎 Các bước tra cứu:

1. Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang (https://tuyenquang.gov.vn).
2. Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
3. Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Thái Sơn".

Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thái Sơn Có Tiềm Năng Không?

✅ Lợi thế:

• Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
• Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp.
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng: ✔ Đất nền ven trục chính ✔ Nhà phố thương mại ✔ Đất nông nghiệp chuyển đổi

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thái Sơn

⚠ Kiểm tra:

• Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
• Đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa không.
• Hợp đồng mua bán phải công chứng rõ ràng.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Thái Sơn 2025–2030

📈 Xu hướng tăng do:

• Phát triển hạ tầng, giao thông.
• Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
• Nhu cầu nhà ở tăng sau khi lên đơn vị hành chính mới.

Dự báo:

• 2025–2027: Tăng 10–15%/năm.
• 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Thái Sơn, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.

#BảngGiáĐất #XãTháiSơn #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.