Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Sơn, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trung Sơn, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trung Sơn, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Sơn, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-trung-son
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Trung Sơn, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường, hoặc thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Trung Sơn, Tuyên Quang.
- Giải thích khái niệm bảng giá đất và vai trò của nó.
- Cập nhật bảng giá đất mới nhất tại Xã Trung Sơn.
- Phân tích tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Trung Sơn, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Tân Trào.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Trào.
- Phía Nam giáp Xã Minh Thanh.
- Phía Đông giáp Thành phố Tuyên Quang.
- Phía Tây giáp Huyện Sơn Dương.
Việc thành lập Xã Trung Sơn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Sơn, Tuyên Quang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Trung Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá nhà đất và các hoạt động kinh tế.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Sơn, Tuyên Quang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Trung Sơn sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất năm 2024 (trước khi sáp nhập): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
Dự kiến giá đất sau khi thành lập xã mới: Có thể tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư tăng.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Trung Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao nhất tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 2 (kết nối với TP. Tuyên Quang).
- Khu vực trung tâm hành chính xã mới.
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá Nhà nước và giá thị trường để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang Mới Nhất
- Website chính thức: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin đất đai: Guland.vn (có bản đồ và công cụ tra cứu chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Sơn
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Sơn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý hoặc nhờ tư vấn chuyên gia.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Trung Sơn, Tuyên Quang 2025
- Giá đất Xã Trung Sơn mới nhất
- Đầu tư bất động sản Tuyên Quang
- Quy hoạch Xã Trung Sơn
- Mua bán đất Trung Sơn, Tuyên Quang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379