Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Ca, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bình Ca, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-binh-ca
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bình Ca, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước và các bên liên quan xác định giá trị đất đai, từ đó áp dụng vào các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ chuyển nhượng, thế chấp, giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Bình Ca, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: trước đây là một phần của xã A, huyện B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã X, phía Nam giáp Huyện Y).
- Gần các trục đường lớn nào? (Quốc lộ, tỉnh lộ).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:
- Tính thuế đất, tiền sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
- Làm căn cứ đền bù dự án.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau khi sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây.
Ví dụ:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m².
(Lưu ý: Cần cập nhật số liệu chính thức từ UBND tỉnh Tuyên Quang sau ngày 1/7/2025).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (Ví dụ: Quốc lộ 2, đường vào trung tâm xã).
- Khu dân cư đông đúc, chợ, trường học.
- Khu vực quy hoạch đô thị, thương mại.
Ví dụ:
- Đường ABC: 25–40 triệu/m².
- Đường XYZ: 15–30 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Ca không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế dựa trên bảng giá, nhưng khi mua bán phải trả giá cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (nếu hỗ trợ khu vực này).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Ca, Tuyên Quang có tiềm năng không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Ca?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Ca 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Kiểm tra quy hoạch, giá thị trường.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Ca, Tuyên Quang. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ cơ quan địa chính địa phương để được hỗ trợ chi tiết.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379