Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hàm Yên, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Hàm Yên, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Hàm Yên, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hàm Yên, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-ham-yen
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hàm Yên, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và hoàn thiện hệ thống hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt quản lý địa giới mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý, định giá đất, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được giá trị thực tế của bất động sản. Đối với Xã Hàm Yên, Tuyên Quang, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập là vô cùng cần thiết, giúp tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo minh bạch trong các giao dịch.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang, bao gồm thông tin về quy định pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và lời khuyên đầu tư hiệu quả.
1. Xã Hàm Yên, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã lân cận như Hàm Yên, Bình Xa, hoặc Minh Dân (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Bình Xa, Minh Dân, Yên Lâm.
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái nhờ địa hình đồi núi và hệ thống sông suối.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hàm Yên, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá chuyển nhượng, mua bán.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hàm Yên, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 200.000–800.000 đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 3–6 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Hàm Yên có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường liên xã Hàm Yên – Bình Xa.
- Khu vực gần chợ Hàm Yên, trung tâm hành chính.
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiện ích xung quanh phát triển.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Truy cập website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hàm Yên có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hàm Yên?
- Kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
10. Dự báo giá đất Xã Hàm Yên 2025–2030?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp, du lịch.
Kết luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên sử dụng Guland.vn hoặc tra cứu trực tiếp trên UBND tỉnh Tuyên Quang.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch thường xuyên.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hàm Yên, Tuyên Quang. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379