Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bằng Lang, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Bằng Lang, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Bằng Lang, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Bằng Lang, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bằng Lang, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-bang-lang
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bằng Lang, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường đất đai.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành, là cơ sở để tính toán các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Với một địa bàn mới như Xã Bằng Lang, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt cơ hội, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Bằng Lang, Tuyên Quang, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bằng Lang, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Bằng Lang được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận thuộc huyện Chiêm Hóa, Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phúc Sơn.
- Phía Nam giáp Xã Minh Quang.
- Phía Đông giáp Xã Hùng Mỹ.
- Phía Tây giáp Xã Yên Lập.
Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp, du lịch sinh thái và đất ở nông thôn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bằng Lang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Bằng Lang:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bằng Lang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Bằng Lang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Bằng Lang có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bằng Lang?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường liên xã (QL37, tỉnh lộ 178).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Minh Quang, Hùng Mỹ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi giao dịch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bằng Lang Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bằng Lang Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các khu kinh tế trọng điểm.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi sát quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bằng Lang
- Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Xác nhận đất không tranh chấp, không thuộc diện quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bằng Lang 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
- Rủi ro nếu: Kinh tế địa phương chậm phát triển.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bằng Lang, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379