Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-chiem-hoa
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định mức thuế, giá chuyển nhượng, cũng như đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.
1. Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Chiêm Hóa thuộc huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Minh Quang
- Phía Nam giáp xã Phúc Sơn
- Phía Đông giáp xã Hùng Mỹ
- Phía Tây giáp xã Tân An
Với vị trí thuận lợi, Xã Chiêm Hóa có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Chiêm Hóa có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 2.000.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới.)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Chiêm Hóa có giá đất cao nhất?
- Đường liên xã Chiêm Hóa – Minh Quang (gần trung tâm hành chính).
- Khu vực gần chợ Chiêm Hóa (nơi tập trung dân cư đông đúc).
- Các tuyến dọc sông Lô (tiềm năng du lịch, nghỉ dưỡng).
Giá đất tại các khu vực này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao so với giá thực tế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang mới nhất?
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang (www.tuyenquang.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.dangkyquyenrieng.gov.vn).
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Chiêm Hóa có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
- Đất ven sông phát triển homestay, du lịch.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Chiêm Hóa?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
10. Dự báo giá đất Xã Chiêm Hóa giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được nâng cấp, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu không có dự án lớn.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Tuyên Quang hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Nếu có nhu cầu tư vấn chi tiết về đầu tư bất động sản tại khu vực này, hãy liên hệ với các chuyên gia địa phương để được hỗ trợ tốt nhất!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Chiêm Hóa Tuyên Quang 2025, giá đất nông nghiệp Chiêm Hóa, đầu tư đất Tuyên Quang, quy hoạch Xã Chiêm Hóa.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379