Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Sinh, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trường Sinh, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trường Sinh, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trường Sinh, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-truong-sinh
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Trường Sinh, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định các khoản thuế, phí chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng, cũng như đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Trường Sinh, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Trường Sinh, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Thanh, Xã Tân Trào.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Minh Thanh
- Phía Nam giáp Xã Tân Trào
- Phía Đông giáp Huyện Yên Sơn
- Phía Tây giáp Huyện Sơn Dương
Việc thành lập Xã Trường Sinh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện hạ tầng giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trường Sinh, Tuyên Quang?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
Tại Xã Trường Sinh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trường Sinh, Tuyên Quang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Trường Sinh sẽ áp dụng bảng giá đất kế thừa từ các xã cũ (Minh Thanh, Tân Trào) cho đến khi có quyết định mới.
| Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 8.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trường Sinh?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính QL2 (Quốc lộ 2)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư sầm uất gần chợ Trường Sinh
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trường Sinh
- Lợi thế:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven QL2.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trường Sinh
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trường Sinh 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng QL2.
- Phát triển khu dân cư mới.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Tuyên Quang hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu giá đất chi tiết.
Lời khuyên:
- Nên tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Kiểm tra quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tận dụng cơ hội đầu tư sớm khi giá còn hợp lý.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trường Sinh, Tuyên Quang. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng địa phương.
🔎 Tìm hiểu thêm tại Guland.vn để tra cứu bảng giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379