Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sủng Máng, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Sủng Máng, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Sủng Máng, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Sủng Máng, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sủng Máng, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-sung-mang
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Sủng Máng, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Sủng Máng, Tuyên Quang trở nên quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong giao dịch mua bán. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Sủng Máng, việc cập nhật giá đất chính xác giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Sủng Máng, Tuyên Quang, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030.
1. Xã Sủng Máng, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Sủng Là, Phù Lưu.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Sủng Là.
- Phía Nam giáp Xã Phù Lưu.
- Phía Đông giáp Huyện Bắc Quang (Hà Giang).
- Phía Tây giáp Xã Tả Lủng.
Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái nhờ địa hình đồi núi và hệ thống sông suối tự nhiên.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sủng Máng, Tuyên Quang?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Tại Xã Sủng Máng, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tránh tranh chấp và tuân thủ pháp luật.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sủng Máng, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Sủng Máng, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến, sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất tại Xã Sủng Máng sẽ tăng 10–20% do nhu cầu đầu tư mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sủng Máng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Trục đường liên xã Sủng Máng – Sủng Là.
- Khu vực gần chợ trung tâm xã.
- Các khu dân cư mới ven sông.
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Sủng Máng, Tuyên Quang mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mèo Vạc.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sủng Máng có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp sạch.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
Rủi ro:
- Thanh khoản thấp do thị trường mới.
- Cần nghiên cứu kỹ quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sủng Máng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận đất không thuộc diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Sủng Máng 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường trầm lắng, giá duy trì ở mức hiện tại.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sủng Máng, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Sủng Máng.
#BảngGiáĐất #SủngMáng #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379