Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nà Hang, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nà Hang, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-na-hang
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nà Hang, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù khi thu hồi, và làm cơ sở định giá trong các giao dịch. Đối với Xã Nà Hang, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi thành lập sẽ ảnh hưởng lớn đến người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp đang quan tâm đến khu vực này.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Xã Nà Hang, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Nà Hang trước đây thuộc huyện Nà Hang, tỉnh Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Thanh Tương.
- Phía Nam giáp xã Sơn Phú.
- Phía Đông giáp xã Khuôn Hà.
- Phía Tây giáp xã Thượng Lâm.
Việc thành lập đơn vị hành chính mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang?
Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở để tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
- Tham khảo giá khi mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Hiện tại, Xã Nà Hang mới thành lập nên chưa có bảng giá riêng. Có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Nà Hang trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nà Hang có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính Quốc lộ 2.
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Các khu vực giáp ranh với xã Thanh Tương, Sơn Phú.
Giá đất ở các vị trí này có thể lên đến 3–6 triệu VNĐ/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước tính theo khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất tăng nhanh do quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh (nếu áp giá Nhà nước để tính thuế).
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nà Hang, Tuyên Quang mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.tuyenquang.gov.vn.
- Công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nà Hang có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 2.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
- Nhà phố kinh doanh dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nà Hang?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới (Xã Nà Hang).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Nà Hang 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng khi dân cư đổ về.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Nà Hang, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh, kiểm tra quy hoạch và so sánh với giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất và bản đồ quy hoạch chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, hãy bình luận bên dưới để được giải đáp.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379