Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tri Phú, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tri Phú, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tri Phú, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tri Phú, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-tri-phu
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tri Phú, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch. Đối với Xã Tri Phú, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Xã Tri Phú được thành lập như thế nào?
- Bảng giá đất được sử dụng vào mục đích gì?
- Giá đất hiện tại tại các khu vực trọng điểm?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Tri Phú?
1. Xã Tri Phú, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Phú Lâm, Xã Tân Trào hoặc một phần của huyện Sơn Dương (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Minh Thanh
- Phía Nam giáp Xã Trung Hà
- Phía Đông giáp Xã Kim Quan
- Phía Tây giáp Xã Thượng Lâm
Vị trí này có lợi thế giao thông thuận tiện, nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 2, đường tỉnh 179, giúp kết nối với trung tâm thành phố Tuyên Quang và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tri Phú?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng ✔ Bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Tri Phú, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng
- Nhà đầu tư khi mua bán đất nền, nhà phố
- Doanh nghiệp khi xây dựng dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Tri Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Tri Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tri Phú có thể chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Tuyên Quang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tri Phú?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 2 (giá từ 5–8 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Chênh lệch khoảng 20–50% do:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh Tuyên Quang ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tri Phú
- Lợi thế hạ tầng đang phát triển
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trong tương lai
- Phù hợp đầu tư đất nền, nhà phố
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tri Phú 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng
- Có thể tăng 10–20%/năm nếu quy hoạch tốt
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu giá đất chính thức và theo dõi quy hoạch để ra quyết định chính xác.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Tri Phú, Tuyên Quang 2025
- Giá đất Tri Phú mới nhất
- Đầu tư đất Xã Tri Phú
- Quy hoạch Xã Tri Phú
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379