Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Dương, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Sơn Dương, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-son-duong
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Sơn Dương, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sử dụng đất. Với việc thành lập xã mới, bảng giá đất tại Xã Sơn Dương sẽ có những điều chỉnh để phù hợp với tình hình thực tế.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến về bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, từ đó đưa ra quyết định hợp lý trong giao dịch bất động sản.
1. Xã Sơn Dương, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Sơn Nam, Thiện Kế, hoặc một phần của huyện Sơn Dương.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Sơn Nam, Thiện Kế, Hợp Thành.
- Có vị trí chiến lược, gần trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 2, đường tỉnh 178.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Sơn Dương, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
4. Bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 5 - 15 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000 - 2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10 - 30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Sơn Dương có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 2 (đoạn qua xã).
- Đường tỉnh lộ 178.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20-50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, thường cập nhật chậm.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Sơn Dương mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Sơn Dương có tiềm năng không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Sơn Dương?
- Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Nên thuê luật sư tư vấn.
10. Dự báo giá đất Xã Sơn Dương 2025-2030?
- Xu hướng:
- Tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để giao dịch minh bạch, tránh rủi ro. Người mua nên: ✅ Tra cứu bảng giá chính thức. ✅ So sánh với giá thị trường. ✅ Theo dõi quy hoạch, chính sách mới.
Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
(Bài viết đạt ~2,200 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Sơn Dương, Tuyên Quang")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379