Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lao Chải, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lao Chải, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-lao-chai

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Lao Chải, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, phí liên quan đến nhà đất. Đối với Xã Lao Chải, Tuyên Quang, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lao Chải, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

• Xã Lao Chải được thành lập khi nào?
• Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
• Giá đất hiện tại tại Xã Lao Chải là bao nhiêu?
• Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
• Làm sao để tra cứu bảng giá đất chính thức?

Cùng tìm hiểu ngay!

1. Xã Lao Chải, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.

✅ Vị trí địa lý:

• Xã Lao Chải nằm tại huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, tiếp giáp với các xã lân cận như Xã Minh Quang, Xã Kim Bình.
• Khu vực này có địa hình đồi núi, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 2, thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.

✅ Trước khi sáp nhập:

• Trước đây, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã trong huyện Chiêm Hóa.
• Sau khi nâng cấp, Xã Lao Chải sẽ có quy hoạch phát triển hạ tầng, dịch vụ và kinh tế rõ ràng hơn.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Lao Chải, Tuyên Quang?

✅ Khái niệm bảng giá đất: Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

✅ Ứng dụng tại Xã Lao Chải:

• Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
• Là căn cứ để doanh nghiệp đầu tư bất động sản.
• Giảm tranh chấp về giá đất trong các thủ tục hành chính.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Lao Chải? Bao lâu cập nhật một lần?

✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang (theo quy định tại Luật Đất đai).

✅ Tần suất cập nhật:

• Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai).
• Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, có thể điều chỉnh sớm hơn.

✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%).
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Lao Chải, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

✅ Tình hình hiện tại:

• Do mới thành lập, Xã Lao Chải chưa có bảng giá đất riêng.
• Hiện áp dụng bảng giá đất cũ của huyện Chiêm Hóa (năm 2020–2024).

✅ Lưu ý:

• Giá đất có thể tăng sau khi có quy hoạch mới.
• Nên tra cứu thông tin chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường Tuyên Quang.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Lao Chải có giá đất cao nhất?

✅ Các tuyến đường có giá đất cao:

1. Khu vực gần Quốc lộ 2 – Giá từ 3–6 triệu/m².
2. Trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học) – Giá từ 2–4 triệu/m².
3. Khu vực giáp ranh các xã lân cận – Giá từ 1–2,5 triệu/m².

✅ Nguyên nhân giá cao:

• Giao thông thuận lợi, gần trục đường lớn.
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

✅ Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.

✅ Lý do:

• Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
• Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.

✅ Ảnh hưởng:

• Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá giao dịch vượt bảng giá.
• Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ để tránh mua đất giá "ảo".

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Lao Chải mới nhất?

✅ Cách tra cứu:

1. Website UBND tỉnh Tuyên Quang (https://tuyenquang.gov.vn).
2. Sở Tài nguyên & Môi trường Tuyên Quang.
3. Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.gov.vn).

✅ Lưu ý:

• Nên kiểm tra bản đồ quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Lao Chải có tiềm năng không?

✅ Tiềm năng:

• Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
• Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
• Gần các khu công nghiệp, du lịch sinh thái.

✅ Loại hình đầu tư tốt nhất:

• Đất nền (dự kiến tăng giá sau khi có quy hoạch).
• Nhà phố kinh doanh (ven các trục đường chính).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Lao Chải

✅ Kiểm tra:

• Giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
• Đất không nằm trong diện tranh chấp, giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

✅ Khuyến nghị:

• Thuê luật sư tư vấn trước khi giao dịch.
• Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND xã.

10. Dự báo giá đất Xã Lao Chải 2025–2030: Tăng hay giảm?

✅ Xu hướng:

• Giá đất sẽ tăng do hạ tầng phát triển.
• Cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.

✅ Rủi ro:

• Biến động chính sách đất đai.
• Tốc độ đô thị hóa chậm hơn dự kiến.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Lao Chải, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hiện tại, giá đất tại đây còn thấp nhưng có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.

Lời khuyên:

• Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
• Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lao Chải, Tuyên Quang. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường Tuyên Quang để được hỗ trợ!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Lao Chải, Tuyên Quang 2025
• Giá đất Xã Lao Chải mới nhất
• Đầu tư đất Xã Lao Chải
• Quy hoạch Xã Lao Chải, Tuyên Quang

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.