Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Giáp Trung, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Giáp Trung, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Giáp Trung, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Giáp Trung, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Giáp Trung, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-giap-trung
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Giáp Trung chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực này.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch đất đai là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư. Đối với Xã Giáp Trung, việc nắm rõ bảng giá đất mới sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Giáp Trung, Tuyên Quang, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Giáp Trung, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Giáp Trung được tách ra từ các xã lân cận như Giáp Sơn, Giáp Lai (nếu có).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã …, có vị trí thuận lợi gần trung tâm hành chính, kết nối giao thông quan trọng như Quốc lộ 2, đường liên xã…
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Giáp Trung?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Giáp Trung? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20-50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định pháp lý.
4. Bảng giá đất Xã Giáp Trung hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10-20 triệu/m² (khu vực trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1-3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15-30 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Giáp Trung có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường QL2 (nếu đi qua xã).
- Đường trục chính nội xã (gần UBND, chợ, trường học).
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
- Lý do: Bảng giá mang tính pháp lý, ít thay đổi, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Giáp Trung mới nhất?
- Trên website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tra cứu qua Guland.vn (nếu có dữ liệu cập nhật).
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản Xã Giáp Trung có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Giáp Trung?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Xác minh chủ sở hữu, tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Giáp Trung 2025-2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường BĐS toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Giáp Trung, Tuyên Quang là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư định giá tài sản, tính thuế và tránh rủi ro pháp lý. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025-2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Giáp Trung, Tuyên Quang. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương hoặc các chuyên gia bất động sản uy tín!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379