Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đường Hồng, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đường Hồng, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đường Hồng, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đường Hồng, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đường Hồng, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-duong-hong
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Đường Hồng, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành hàng năm, là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với một địa phương mới như Xã Đường Hồng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa chiến lược đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Đường Hồng, Tuyên Quang, bao gồm:
- Thông tin thành lập xã mới
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất
- Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
1. Xã Đường Hồng, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thượng Lâm, Xã Hồng Quang (tùy theo quyết định của tỉnh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Thượng Lâm, Hồng Quang, Phúc Yên
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 2 và các tuyến đường tỉnh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đường Hồng, Tuyên Quang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Giá này được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Xác định phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Làm căn cứ định giá trong mua bán, chuyển nhượng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đường Hồng, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đường Hồng, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đường Hồng sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã lân cận trước đó. Dự kiến, giá đất sẽ được điều chỉnh trong năm 2025–2026.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí trung tâm)
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m²
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đường Hồng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL2, đường liên xã)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đường Hồng, Tuyên Quang mới nhất
- Tra cứu online:
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang
- Cổng thông tin đất đai https://guland.vn (có bản đồ minh họa)
- Tra cứu trực tiếp:
- Văn phòng đăng ký đất đai huyện Yên Sơn
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đường Hồng có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do:
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp nhờ quy hoạch mới
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đường Hồng
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý rõ ràng (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
10. Dự báo giá đất Xã Đường Hồng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng
- Thu hút đầu tư
- Tăng dân số
Kết luận
Bảng giá đất Xã Đường Hồng, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ cơ quan địa chính.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để tra cứu chi tiết, truy cập guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Tuyên Quang.
#BảngGiáĐất #XãĐườngHồng #TuyênQuang #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379