Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-nhu-khe
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm dữ liệu chính xác để mua bán, đầu tư hoặc tính toán tài chính, đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích.
1. Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Minh Thanh
- Phía Nam giáp xã Tân Tiến
- Phía Đông giáp xã Thái Long
- Phía Tây giáp xã Tràng Đà
Việc thành lập Xã Nhữ Khê nhằm hoàn thiện quy hoạch hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Nhữ Khê có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 1.500.000 – 3.000.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nhữ Khê có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường liên xã Nhữ Khê – Tràng Đà (kết nối giao thông quan trọng).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nhữ Khê mới nhất?
- Cách 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang (tuyenquang.gov.vn).
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (hỗ trợ bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nhữ Khê có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm huyện Yên Sơn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu nằm trong quy hoạch mở rộng).
- Nhà phố, đất thương mại (nhu cầu tăng sau khi lên xã mới).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nhữ Khê
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xem quy hoạch chi tiết (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Nhữ Khê 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hoàn thiện hạ tầng sau khi thành lập xã.
- Thu hút đầu tư từ các dự án lân cận.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để định giá tài sản, tính thuế và đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan địa chính tại Tuyên Quang!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Nhữ Khê, Tuyên Quang 2025
- Giá đất nông nghiệp Nhữ Khê
- Đầu tư đất Xã Nhữ Khê
- Quy hoạch Xã Nhữ Khê mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379