Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-pa-vay-su
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Tuyên Quang. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang ban hành, giúp người dân và nhà đầu tư xác định giá trị pháp lý của từng lô đất. Đối với một địa phương mới như Xã Pà Vầy Sủ, việc cập nhật bảng giá đất kịp thời sẽ giúp:
- Tránh tranh chấp trong giao dịch nhà đất.
- Định giá chính xác khi chuyển nhượng hoặc tính thuế.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang, cung cấp thông tin chi tiết và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Năng Khả, Xã Thổ Bình (huyện Lâm Bình).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Năng Khả.
- Phía Nam giáp Xã Thổ Bình.
- Phía Đông giáp Xã Khuôn Hà.
- Phía Tây giáp Xã Lăng Can.
Đây là khu vực có địa hình đồi núi, giao thông đang được đầu tư nâng cấp, tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá đất theo từng khu vực, loại đất và mục đích sử dụng. Tại Xã Pà Vầy Sủ, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Tần suất cập nhật: Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Pà Vầy Sủ chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã cũ (Năng Khả, Thổ Bình):
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Pà Vầy Sủ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường liên xã (QL279).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần các điểm du lịch như thác Pà Vầy Sủ.
Giá đất tại đây dao động 1,5–3 triệu đồng/m², cao hơn các khu vực xa trung tâm.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, do giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Pà Vầy Sủ mới nhất?
- Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Bình.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Pà Vầy Sủ có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Giao thông đang được mở rộng.
- Tiềm năng du lịch sinh thái.
- Rủi ro:
- Thị trường mới, thanh khoản chưa cao.
Nên đầu tư dài hạn vào đất nông nghiệp, homestay.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Pà Vầy Sủ?
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
- Tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự báo giá đất Xã Pà Vầy Sủ 2025–2030
- Tăng nhẹ (5–10%/năm) nếu hạ tầng được cải thiện.
- Ổn định nếu không có dự án lớn.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên guland.vn.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi mua.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Pà Vầy Sủ, Tuyên Quang 2025, giá đất Pà Vầy Sủ, đầu tư đất Tuyên Quang, quy hoạch Pà Vầy Sủ.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379