Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bạch Đích, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Bạch Đích, Tuyên Quang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/tuyen-quang/xa-bach-dich

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bạch Đích, Tuyên Quang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Tuyên Quang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước định giá đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang sẽ giúp:

• Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
• Định giá chính xác giá trị bất động sản.
• Lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Bạch Đích, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ. ✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Minh Quang, Xã Thượng Lâm (huyện Chiêm Hóa). ✅ Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp Xã Minh Quang.
• Phía Nam giáp Xã Thượng Lâm.
• Phía Đông giáp Xã Phúc Sơn.
• Phía Tây giáp Xã Vinh Quang.

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện Chiêm Hóa, Xã Bạch Đích có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là bất động sản nông nghiệp và đất ở.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bạch Đích, Tuyên Quang?

✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…) làm cơ sở tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền thuê đất.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

✅ Ứng dụng tại Xã Bạch Đích:

• Giúp người dân định giá đúng giá trị đất khi mua bán.
• Là căn cứ để tính toán chi phí đầu tư.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bạch Đích, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang. ✅ Tần suất cập nhật:

• Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
• Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh. ✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
• Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%.
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

🔹 Cập nhật chính thức: Người dân có thể tra cứu trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chiêm Hóa.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bạch Đích có giá đất cao nhất?

📍 Các khu vực có giá đất cao:

• Đường liên xã Bạch Đích – Minh Quang (gần trung tâm hành chính).
• Khu vực gần chợ Bạch Đích.
• Các tuyến đường giao thông chính kết nối với huyện Chiêm Hóa.

📌 Nguyên nhân giá cao:

• Giao thông thuận lợi, gần trung tâm.
• Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bạch Đích?

🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn). 🔎 Lý do:

• Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
• Giá thị trường phụ thuộc vào cung – cầu, vị trí đẹp. 🔎 Ảnh hưởng:
• Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá giao dịch vượt bảng giá.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang mới nhất

✔ Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Tuyên Quang. ✔ Bước 2: Tìm mục "Quyết định bảng giá đất". ✔ Bước 3: Chọn huyện Chiêm Hóa → Xã Bạch Đích. ✔ Hoặc: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chiêm Hóa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bạch Đích có tiềm năng không?

🚀 Tiềm năng:

• Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện.
• Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời trong tương lai.

📊 Loại hình đầu tư tốt nhất:

• Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).
• Đất thổ cư ven đường chính.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bạch Đích

⚠ Kiểm tra:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
• Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
• Địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.

💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Bạch Đích 2025–2030

📈 Xu hướng:

• Giá tăng nhẹ trong 2–3 năm tới.
• Tăng mạnh nếu có dự án hạ tầng lớn.

🔮 Kịch bản:

• Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu có quy hoạch mới.
• Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên Cổng thông tin tỉnh Tuyên Quang. ✔ Theo dõi quy hoạch địa phương. ✔ Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chiêm Hóa hoặc sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Bạch Đích, Tuyên Quang 2025
• Giá đất nông nghiệp Bạch Đích
• Quy hoạch Xã Bạch Đích mới nhất
• Đầu tư đất Tuyên Quang 2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.