Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

💥📍 Vị trí: Đường số 6 (Hẻm 71), Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Trực diện bài toán giữ tiền và sinh lời bền vững! Tòa nhà căn hộ dịch vụ nằm tại vị trí "vàng" thuộc khu vực tập trung đông đảo sinh viên và người đi làm bậc nhất Thủ Đức, luôn trong tình trạng cháy phòng!
📐 Thông số vàng từ sổ hồng:
* Diện tích thực tế khuôn viên: 145 m²
* Diện tích công nhận trên sổ: 127.5 m² (Đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài).
* Diện tích xây dựng: 318.6 m².
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
🏢 Công năng & Tiềm năng khai thác đột phá:
* Hiện trạng: Đang vận hành 11 phòng CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định, doanh thu hiện tại hơn 720trđ/năm.
* Tiềm năng tăng doanh thu cực khủng: Kết cấu tòa nhà cho phép gia tăng thêm 6 phòng nữa (Tổng cộng lên đến 17 phòng) giúp tối ưu hóa dòng tiền tối đa.
🎁 QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT TỪ CHỦ NHÀ:
* Tặng ngay bản vẽ thiết kế cải tạo nâng phòng và hỗ trợ toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng thêm cho khách hàng thiện chí.
🚗 Vị trí chiến lược & Tiện ích xung quanh đỉnh cao (Cam kết chuẩn 100% theo sơ đồ vị trí):Giao thông thuận tiện:
* Cách mặt tiền Đường số 6 chỉ 90m và cách đường lớn Tăng Nhơn Phú chỉ 90m.
* Tiện ích đầy đủ (Nguồn khách thuê khổng lồ):
- Cách Trường Cao đẳng Công Thương chỉ 950m.
- Cách Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải (Cơ sở 3) chỉ 1km.
- Cách Trường THCS Tăng Nhơn Phú B 900m.
* Mua sắm & Sinh hoạt tiện lợi:
- Cách Siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 550m.
- Cách Chợ Tăng Nhơn Phú B chỉ 700m.
* An ninh & Hành chính tuyệt đối: Chỉ cách UBND và Công an phường Tăng Nhơn Phú B khoảng 300m.
💰 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 15.9 tỷ đồng (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).🎯 Tại sao bạn nên mua tòa nhà này?
* Dòng tiền có sẵn: Mua xong là có ngay thu nhập hàng tháng, không mất thời gian xây dựng, setup.
* Vị trí không bao giờ lo trống phòng: Nằm giữa tim điểm của 2 trường Cao đẳng lớn, nhu cầu thuê phòng của sinh viên và người đi làm luôn vượt nguồn cung.
* Giá trị đất tăng trưởng ổn định: Đất thổ cư trung tâm TP. Thủ Đức, diện tích lớn trên 120m² cực kỳ khan hiếm.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM NHÀ & SỔ GỐC:
* Số điện thoại: 0963.562.720

Thông tin chi tiết Chủ gấp bán Nhà vườn + dãy trọ. 15 phòng trọ , thu nhập 30tr/ tháng. vị trí đẹp : đường Tăng Nhơn Phú. Cạnh các trường đại học , cao đẳng. xung quanh là các công ty lớn. Khu dân cư hiện hữu. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích: 440m2 ngang 28 dài 15m Giá chỉ 14ty TL chính chủ

‼️Ngay Cao đẳng Công Thương có lô đất 82m2- 🚘ô tô thông-💰4.8tỷ - xây 4.5 tấm - ngang 4.5m 💥Phường Tăng Nhơn Phú B - Thủ Đức. 🍀Đất trống tiện xây mới hay đầu tư tích sản. 🍀DT 82m2(4.5 x 18) công nhận 72m. 📍Vị trí Đường Tăng Nhơn Phú - gần Đỗ Xuân Hợp - Bình Thái…. 📕 Sổ riêng 2026 pháp lý chuẩn chỉnh 📞LH Lê Lai 0939 888 062. #bandatthuduc4ty #datquan94ty #nhadatquan94ty #bdsgancaodangcongthuong #bdsquangiare #bdsthuducgiatot #hxhtangnhonphu #hxhdoxuanhop #bannhaganngatubinhthai

BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐS8 - TĂNG NHƠN PHÚ - NGAY CĐ CÔNG THƯƠNG - 89M2 (4x22) - 7.x TỶ TL

- Mặt tiền sầm uất, phù hợp mở văn phòng, công ty, showroom, cửa hàng.
- Diện tích: 89m2 (4 x 22) – Mặt tiền kinh doanh đa ngành.
- Đất vuông vức, phong thủy đẹp, xây dựng tự do, cao tầng
- Vị trí: ngay Cao đẳng Công Thương
- Sổ riêng

Lh: 0937278894 Chiến Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@chien.nhadat?_r=1&_t=ZS-984xI9QqqMD

Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

✅ Diện Tích : 59m2 ✅ Kết cấu : 3 tầng, 2PN, 2WC + Hẻm xe tải rộng rãi 5-7m ✅ Nhà đang cho thuê ✅ Tiện ích : gần trường học (cấp 1,2,3, đại học), gần bệnh viện, siêu thị. 📣 Sổ sẵn, công chứng ngay📣 📞 Liên hệ xem nhà : 032.773.5725 (Ái Xuân) Xem thêm