Mua bán Nhà riêng Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🔥 BÁN 5 CĂN LIỀN KỀ NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ B – 1 TRỆT 4 LẦU – 83M² – ĐỒNG GIÁ 9,2 TỶ.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Cần bán 5 căn liền kề tại khu vực chợ Tăng Nhơn Phú 73 , 74 ,75 ,79 ,83 m2 , Quận 9 cũ. Vị trí dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, khu dân cư hiện hữu, đông đúc.
Khoảng 500m đến hệ thống trường Tiểu học – THCS – THPT.
Thuận tiện vừa an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
5 căn được chủ xây đồng bộ, đẹp mắt, tạo thành một dãy nhà liền kề nổi bật.
🏠 THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích: 83,1m².
Ngang: 4,12m.
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + tầng thượng trước sau.
Tường riêng, xây dựng chắc chắn.
Công năng gồm:
01 mặt bằng kinh doanh.
Phòng khách.
Phòng bếp.
4 phòng ngủ.
1 phòng thờ.
Phòng giặt + sân phơi.
💰 GIÁ BÁN: 9,2 TỶ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

🔥 GẤP BÁN – GIẢM GIÁ CÒN 8.35 TỶ 🔥
🏡 NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG – TĂNG NHƠN PHÚ
📍 Cạnh Lê Văn Việt – Đình Phong Phú
• DT: 4x16m – 64m²
• 1 trệt 2 lầu, 3PN – 3WC
• Mặt tiền đường số 5, kinh doanh đa ngành
• Gần chợ, trường học, Khu Công nghệ cao
• Phù hợp ở + kinh doanh, phòng mạch, nha khoa, văn phòng
• Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng nhanh
💰 Giá chào: 8.35 TỶ – TL
🔥 Mặt tiền đẹp, vị trí trung tâm, giá tốt – chốt nhanh
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

🏠 Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu, 4pn, 3 wc. Phòng ngủ rộng khoảng 30m2.
📐 Diện tích 80m2 ngang 5 rộng rãi đất vuông vức
👉 Nằm trong khu phân lô dân cư hiện hữu phường Tăng Nhơn Phú, trung tâm Quận 9 cũ.
🚘 Đường xe hơi kết nối thuận tiện ra các trục đường chính Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Man Thiện, Đình Phong Phú,
✅️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, TTTM Vincom Lê Văn Việt
📖 Sổ hồng riêng
💲 Giá chào 7.5 tỷ
☎️ 0369.100.545

BÁN NHÀ 2 TẦNG – 72M² (NỞ HẬU) – ĐƯỜNG MAN THIỆN, P. TĂNG NHƠN PHÚ A, QUẬN 9 CŨ
✨ Nhà đẹp – Gần mặt tiền – Hẻm sạch thoáng – Sổ hồng hoàn công đủ
📐 Diện tích: 72m² (ngang 3,91m nở hậu 5,3m x dài 17m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu – gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà chủ tự xây kiên cố, thiết kế tỉ mỉ, còn rất mới và đẹp.
• Hẻm 3 gác, sạch sẽ, chỉ vài bước ra mặt tiền đường Man Thiện.
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
• Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, Vincom, khu công nghệ cao, đại học, ngân hàng…
• Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ.
💰 Giá bán: 6.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP – HẺM XE HƠI 6M – 55.6m2 – 2 TẦNG - ĐƯỜNG 102, TĂNG NHƠN PHÚ A
✨ Diện tích chuẩn: 55,6m2 (4m x 14m) – Kết cấu 2 tầng hoàn công đầy đủ
✨ Nhà mới tinh, full nội thất cao cấp, 2PN, 2WC – Xách vali vào ở ngay
✨ Đường ô tô tránh nhau, khu dân cư văn minh, đồng bộ, an ninh tuyệt đối
📍 Vị trí vàng:
• Cách Lê Văn Việt, Ngã Tư Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển
• Bao quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học, đại học, bệnh viện…
💰 Giá chào: 5,85 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN VĂN TĂNG - 78m2 – GẦN NGÃ BA MỸ THÀNH, VINHOMES GRAND PARK
📍 Vị trí cực thuận tiện: Hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Tăng, chỉ khoảng 5 phút di chuyển đến Vinhomes Grand Park, gần ngã ba Mỹ Thành, xung quanh đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt.
📐 Diện tích: 78m² (3,4m x 23m)
🏠 Kết cấu:
• 2 phòng ngủ
• Phòng khách rộng rãi
• Bếp
• Sân trước để xe hơi
• Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển và ở lâu dài
💰 Giá bán: 4,7 tỷ
✨ Phù hợp cho gia đình mua ở, vừa ở vừa đầu tư tại khu vực đang phát triển mạnh quanh Vinhomes Grand Park.
📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.

🚨B-Á-N G.ẤP NHÀ C4 CẠNH Đ. LÀNG TĂNG PHÚ, NHỈNH 5 TỶ CẠNH LÊ VĂN VIỆT, LÃ XUÂN OAI⏰
📍 Vị Trí : Đường ô tô, cách MT Làng Tăng phú hơn chục m.
📐 Diện tích: 72m2, Nhà c4, tiện xây mới.
✅Khu vực có nhiều trường ĐH lớn, trường học các cấp, chợ, Bệnh Viện,...
🚀Khu vực thuận tiện, kết nối nhanh đến Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai- Man Thiện - Khu CNC
💎 Giá: 5.x TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/ Call) để đi xem trực tiếp và LCVV nhanh chóng.

💥🏡NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ SÁT LÊ VĂN VIỆT 82M2 NHỈNH 5 TỶ CẠNH ĐƯỜNG ĐÌNH PHONG PHÚ-LÊ VĂN VIỆT, LÃ XUÂN OAI⏰
📍 Vị Trí: Mặt tiền đường số, Phường Tăng Nhơn Phú B , Q9
📐 Diện tích: 82m2 Kết cấu 1T1L 3PN 2WC
✅Khu vựcgần trường học các cấp, chợ, Bệnh Viện,...
🚀Khu vực thuận tiện, kết nối nhanh đến Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai- Man Thiện - Khu CNC - ngã 4 Thủ Đức
✅ Gần Vincom, UBND, trường học Cấp 123
💎 Giá: 5.5 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/ Call) để đi xem trực tiếp và LCVV nhanh chóng.

🏡NHÀ C4 MT CẦU XÂY 2 NGANG LỚN XE TẢI TRÁNH 96M2 CHỈ 8 TỶ THÔNG LÊ VĂN VIỆT, VÀNH ĐAI PHÍA ĐÔNG KHU CNC Q9
📍 Vị Trí : Mặt tiền đường Cầu Xây 2, 2P ra tới Lê Văn Việt, tương lai thông ra đường Vành Đai phía đông.
📐 Diện tích: 96m2, ngang 6 Phù hợp xây CHDV, Biệt thự mini.
✅Khu vực cạnh trường học các cấp, Cách BV Ung Bướu 2 chỉ 10p,Suối Tiên,Ga Metro vài phút di chuyển,…
💰 Giá: 8 TỶ (TL)
📕 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) Để hỗ trợ AC đi xem và làm việc trực tiếp chủ.

🔥🔥BÁN NHANH NHÀ HXH DT 79M2 CHỈ 5.4 TỶ NGANG HƠN 5M VUÔNG, GẦN MT LÊ VĂN VIỆT - NGÃ 4 THỦ ĐỨC,
📐 D.iện tích: 79m2 (Ngang 5.3m) Nhà C4 còn mới đầy đủ công năng cho đại gia đình
📍 Vị Trí : HXT Đường số, sát Lê Văn Việt.
☘️ Khu dân trí, an ninh, yên tĩnh
☘️Gần các trường ĐH lớn, Bệnh Viện Lê Văn Việt,
☘️Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,....
🌾🌾G.iá: 5.4TỶ (TL)
📲Liên hệ 0906 838 526 Ms Liên (Zalo/Call) để được hỗ trợ xem nhà và làm việc CC

🚨🏡VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ TỐT-HXT NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT, TT Q9 CHỈ 5.85 TỶ ĐƯỜNG SỐ CẠNH LÊ VĂN VIỆT⏰
📍 Vị Trí : Hẻm xe hơi đường 102 Tăng Nhơn Phú
📐 Diện tích: 56m2 (Ngang 4.1m, vuông vức), nhà 2 tầng kiên cố.
🍀Nhà ở khu dân trí cao, văn minh, an ninh thân thiện
🚀 Gần trục Lê Văn Việt tiện di chuyển ra ngã tư Thủ Đức, XLHN, Khu Công Nghệ Cao.
💎 Giá: 5.85Ỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Liên hệ ngay 0906 835 526 Ms Liên (Zalo/Call) Để đi xem và làm việc chính chủ

🏡 Bán Nhà 2 Tầng 200m2 Ngay Đường Quang Trung, Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh
📍 Vị trí: Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh – Cách đường Quang Trung vài bước chân, dễ dàng di chuyển Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Ga Metro, Coop Mart, Ngã Tư Thủ Đức, Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú, Đình Phong Phú
📐 Diện tích sổ 200m², ngang 13m x 15m vuông vức
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu | 6 phòng ngủ, 3 WC, 2 phòng khách, 1 kho, ban công rộng
🚗 Đường trước nhà 8m – xe lớn đi lại dễ dàng
- Tiện ích bao quanh đầy đủ, gần trường học các cấp,
- Thiết kế rộng rãi, không gian thoáng đãng, phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty.
- Giá chào 25 tỷ ( TLCC)
👉 Liên hệ xem nhà: 0369100545

+ Diện tích: 7.2m x 20m (150m²)
- Công nhận: 117.4m²
+ Kết cấu: Nhà cấp 4 – hiện trạng còn ở tốt hoặc xây mới theo nhu cầu
- Công năng 2 phòng ngủ, toilet, sân đậu xe ô tô rộng rãi
+ Quy hoạch xây dựng mới:
- Hầm + Lửng + 5 Tầng + Sân thượng: phù hợp xây ở kết hợp công ty
+ Nằm trên đường nhánh thông thoáng, sát trục chính Hoàng Hữu Nam chỉ 70m, tiện di chuyển Bến xe Miền Đông Mới, Ga Metro Suối Tiên,
+ Sổ hồng riêng
+ Giá chào 8,9 tỷ TLCC
+ LH: 0369100545 xem nhà và làm việc chính chủ

Nhà 4 tầng + sân thượng, đầy đủ nội thất như hình, dọn vào ở ngay
✨ Công năng đầy đủ:
✅ 5 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
✅ Phòng khách rộng
✅ Bếp thoáng
✅ 1 phòng thờ riêng
✅ Sân thượng mát mẻ
🚗 Hẻm xe hơi thông, di chuyển thuận tiện.
✅️ Cách 200m ra Đại Lộ Lê Văn Việt, gần sát bên bệnh viện Lê Văn Việt, tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, ngân hàng, UBND phường Tăng Nhơn Phú, Trung Tâm Thể Dục Thể Thao v.v...
🌳 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
💰 Giá bán: 7.95 tỷ (thương lượng)
☎️ 0369100545 xem nhà và làm việc trực tiếp chủ

🏠 Bán Nhà Trệt lửng,, Diện tích 72m2, hẻm xe hơi, đường Đình Phong Phú, Quận 9
🚘 Hẻm xe hơi, xe hơi đỗ cửa ngày đêm, Đường Đình Phong Phú, gần chợ Tăng Nhơn Phú B, Trường học các cấp kề bên, tiện ích bủa vây. Đặc biệt sát bên Công An Phường, an ninh tuyệt đối.
📒 Sổ riêng hoàn công, giá chào 6.5 tỷ
☎️ O369.1OO.545

NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT THỦ ĐỨC
DT 12×29m² Khu vực dân cư hiện hữu ngay trường học , thể dục thể thao, Lưu lượng giao thông tốt , thích hợp xây dựng mới khai thác Dòng tiền cao vp cty CHDV buiding...
Giá 79 tỷ sổ hồng Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

🏡MTKD PHỐ ẨM THỰC MAN THIỆN DT 113M2 CHỈ 16.5Tỉ (TL) GẦN LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC
📐 D.iện tích: 113m2 (Ngang 5m) Nhà 3 tầng
📍 Vị Trí : Mặt tiền Đường Man Thiện gần Khu phố ẩm thực
☘️Vị trí gần Khu Công Nghệ Cao - đường Lê Văn Việt và Đường VĐ 2 phía đông thuận tiện di chuyển đi các KV lân cận
☘️Gần các trường ĐH lớn, Bệnh Viện Lê Văn Việt,
☘️Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,....
💰G.iá: 16.5 TỶ (TL)
📲Gọi ngay 0906 838 526 Ms Liên (Zl/Cl) để được hỗ trợ xem nhà và làm việc CC

$ Mô tà:
Bán CHDV đường 449 Tăng Nhơn >hú -Tp.HCM.
<- Thu Nhập 200tr/Tháng. Gổm 60 phòng thuể kín:
G- Đù điểu kiện kinh doanh.
Diện Tích: Ngang 6m nở hậu 20m dài 65m. Tổng 462m².
G- Gân truờng Cao Đằng Giao thông Vận Tài, Đại học Kiểm Soát,...Đường Ô tổ thống ti phía.
Pháp lý siêu chuẩn. Hoàn công đầy đủ.

NHÀ 7 TẦNG 2 MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT Q9
DT 7× 37.5m² 15pn khép kín + hầm ô tô+ khai thác karaoke. Dòng tiền cao,Phù hợp KD CHDV, showroom, văn phòng, Khu vực sinh viên, nhu cầu thuê cao,Gần trường học, tiện ích đầy đủ
Giá 50t Gọi Mr Cảnh xem nhà

- Diện tích 84,5m (5,1x16,6m)
- Nhà xây mới đẹp. Thiết kế 1 trệt 2 lầu, gồm 5 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi.
- Vị trí hẻm ô tô cách 50m ra đường Lã Xuân Oai, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9 cũ, tiện di chuyển các đường lân cận : Lê Văn Việt, Làng Tăng Phú, Man Thiện, đường vành đai khu CNC
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ truyền thống, bách hóa xanh, trường mầm non Tăng Nhơn Phú, trường tiểu học Trương Văn Thành, trường THPT Dương Văn Thì
- Hiện nhà đang có thu nhập từ dòng tiền cho thuê 18tr/tháng,
- Pháp lý sạch, sổ hồng riêng hoàn công
- Giá chào 7.9 tỷ (TLCC)
- LH 0369100545

CẦN BÁN GẤP NHÀ C4 ĐƯỜNG NHỰA XE TẢI - XE 7 CHỖ ĐỖ CỔNG - SỔ VUÔNG - PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ
+ Diện tích 79M2 (5.3m x 14.5m)
+ Nhà 1 tầng gồm: khách, bếp, PN, WC, sân để xe rộng.
+ Nhà nằm trong khu dân trí an ninh, yên tĩnh.
+ Vị trí đẹp, đường thông Đình Phong Phú - Lê Văn Việt, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học.
+ Cần bán nhanh giá 5.4 tỷ
+ LH 0369100545

✅️ Bán nhà 3 tầng hẻm xe hơi, đường Tân Hòa 2, Hiệp Phú, Quận 9
✅ Ngang 4, dài 18, sổ đẹp vuông vức
✅ Kết cấu trệt + 2 lầu, 4 phòng ngủ 4WC (có phòng ngủ tầng trệt)
✅ Nhà thuộc khu phân lô đồng bộ, dân trí cao
✅️ Hẻm 6m, xe hơi đỗ cửa ngày đêm. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh.
✅️ Cách mặt tiền đường Tân Hoà 2 vài bước chân, di chuyển dễ dàng đến các đường 904, Trương Văn Thành, Man Thiện, Lê Văn Việt. Tiện ích xung quanh đầy đủ
📙 Sổ sẵn tại gia, hoàn công đủ
💲 Giá chào bán: 9.5 tỷ (TLCC)
☎️ 0369100545 ( xem nhà vàm làm việc trực tiếp chủ )

🌸Mô tả 
- Diện tích 84.3m sổ công nhận đủ
- Nhà mới, gồm PK, Bếp, 3 PN, đầy đủ công năng, nhà đẹp nội thất cao cấp mặt tiền kinh doanh tốt
- Đường rộng 12m có vỉa hè, sát bên đường Ngô Quyền, đường Khổng Tử, đường Lê Lợi, gần chợ Kiến Thiết. Chỉ cách ngã tư Thủ Đức 500m, tiện lợi vô cùng
⚖️ Sổ hồng riêng hoàn công đủ
✅️ Giá: 12.6 tỷ- thương lượng chính chủ
☎️ 0369100545

📐 Diện tích 168m2 ngang 5m dài 34m vuông vức
🏠 Hiện trạng nhà C4, đang cho thuê, bán đất là chính.
🚘 Khuôn đất 2 mặt tiền hẻm xe hơi đều 6M trước và sau, đường thông.
✅️ Khu dân trí cao đa phần cán bộ công nhân viên chức ở
✅️ Chỉ cách đại lộ Lê Văn Việt 150m, cách Bệnh Viện Đa Khoa Lê Văn Việt 300m, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
✅️ Gần phân hiệu các trường Đại Học, Trung tâm Bồi dưỡng Chính Trị
✅️ Phù hợp xây ở kết hợp CHDV (khu vực có nhu cầu thuê rất cao)
💲 Giá chào 16 tỷ
- LH 0369100545

✅️ Diện tích: 112.5m² (4.5m x 25m).
✅️ Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 4 PN, 4WC có phòng ngủ tại tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi, xe hơi đậu đỗ thoải mái
✅️ Đường trước nhà ô tô tránh nhau, khu yên tĩnh an ninh.
✅️ Vị trí: ngay Phường Hiệp Phú, Q9 - TP. Thủ Đức cũ.
✅️ Sát bên Song Hành Xa Lộ Hà Nội, gần UBND Quận 9 cũ, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần Siêu thị Coopmart ngã tư Thủ Đức, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS - THPT,
✅️ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💰 Giá chào 15 tỷ (TLCC)
☎️ 0369100545

NGÃ TƯ THỦ ĐỨC – HẺM Ô TÔ – 80M² – NHÀ 3 TẦNG BTCT – GIÁ NHỈNH 6 TỶ

Diện tích: 80m² (4x20), sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ.

Hẻm ô tô, vị trí đẹp, gần khu vực Ngã Tư Thủ Đức.

Phù hợp để an cư, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.

Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá tốt.

Giá bán: nhỉnh 6 tỷ (có thương lượng).

Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường để xem nhà chính chủ.

💥📍 Vị trí: Đường số 6 (Hẻm 71), Phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP. HCM.
Trực diện bài toán giữ tiền và sinh lời bền vững! Tòa nhà căn hộ dịch vụ nằm tại vị trí "vàng" thuộc khu vực tập trung đông đảo sinh viên và người đi làm bậc nhất Thủ Đức, luôn trong tình trạng cháy phòng!
📐 Thông số vàng từ sổ hồng:
* Diện tích thực tế khuôn viên: 145 m²
* Diện tích công nhận trên sổ: 127.5 m² (Đất ở đô thị, sử dụng riêng, thời hạn lâu dài).
* Diện tích xây dựng: 318.6 m².
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
🏢 Công năng & Tiềm năng khai thác đột phá:
* Hiện trạng: Đang vận hành 11 phòng CHDV cao cấp khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định, doanh thu hiện tại hơn 720trđ/năm.
* Tiềm năng tăng doanh thu cực khủng: Kết cấu tòa nhà cho phép gia tăng thêm 6 phòng nữa (Tổng cộng lên đến 17 phòng) giúp tối ưu hóa dòng tiền tối đa.
🎁 QUÀ TẶNG ĐẶC BIỆT TỪ CHỦ NHÀ:
* Tặng ngay bản vẽ thiết kế cải tạo nâng phòng và hỗ trợ toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng thêm cho khách hàng thiện chí.
🚗 Vị trí chiến lược & Tiện ích xung quanh đỉnh cao (Cam kết chuẩn 100% theo sơ đồ vị trí):Giao thông thuận tiện:
* Cách mặt tiền Đường số 6 chỉ 90m và cách đường lớn Tăng Nhơn Phú chỉ 90m.
* Tiện ích đầy đủ (Nguồn khách thuê khổng lồ):
- Cách Trường Cao đẳng Công Thương chỉ 950m.
- Cách Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải (Cơ sở 3) chỉ 1km.
- Cách Trường THCS Tăng Nhơn Phú B 900m.
* Mua sắm & Sinh hoạt tiện lợi:
- Cách Siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 550m.
- Cách Chợ Tăng Nhơn Phú B chỉ 700m.
* An ninh & Hành chính tuyệt đối: Chỉ cách UBND và Công an phường Tăng Nhơn Phú B khoảng 300m.
💰 Giá bán cực kỳ hấp dẫn: 15.9 tỷ đồng (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).🎯 Tại sao bạn nên mua tòa nhà này?
* Dòng tiền có sẵn: Mua xong là có ngay thu nhập hàng tháng, không mất thời gian xây dựng, setup.
* Vị trí không bao giờ lo trống phòng: Nằm giữa tim điểm của 2 trường Cao đẳng lớn, nhu cầu thuê phòng của sinh viên và người đi làm luôn vượt nguồn cung.
* Giá trị đất tăng trưởng ổn định: Đất thổ cư trung tâm TP. Thủ Đức, diện tích lớn trên 120m² cực kỳ khan hiếm.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM NHÀ & SỔ GỐC:
* Số điện thoại: 0963.562.720

Diện tích: 69.2m² ( 4.8m x 14.4m). Sổ vuông như tờ A4, 1 lệch 1 dem.
+  Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 1 trệt, 1 gác đúc.
+  Công năng: Sân để xe, PK, Bếp, 2PN, 2WC. Có thể cải tạo thành 3PN.
+  Hẻm oto 7 chổ vào nhà.
+  Hướng nhà: Đông Bắc
+  Khu vực tiện ích ngập tràn.

+ Nhà 1 trệt 2 Lầu ngang 4m dài 16m gồm 3 phòng ngủ 3WC PK, bếp đầy đủ công năng sử dụng   
+ Nhà mặt tiền đường nhựa 8m, ra đường Đình Phong Phú chỉ 50m, di chuyển nhanh ra Ngã Tư Thủ Đức chỉ 2 phút, thông qua các đường Trương Văn Hải, Ngô Quyền, Quang Trung, Lê Văn Việt.v.v.
+ Khu vực dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, khu vực kết nối giữa Tăng Nhơn Phú A, Hiệp Phú, Phước Long B
+ Tiện ích xung quanh gần, Siêu thị, trường tiểu học Hiệp Phú, bệnh viện, City Gym, Nhà sách, Vincom, công viên, v.v...     
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, Công chứng nhanh
+ Giá chào 8.3 tỷ TL
+ LH 0369100545

💲CHỈ 4,95TỶ
🏠 BÁN CĂN NHÀ TRỆT LỬNG, HẺM XE HƠI ĐƯỜNG SỐ 2 TĂNG NHƠN PHÚ B, Q9
📐 Diện tích 51m2 (ngang 4.8m x 12.05m)
✅️ Thiết kế: Trệt, Lửng đúc kiên cố với Phòng khách, bếp, 2PN, 2WC,
✅️ Thuận tiện di chuyển Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, Lã Xuân Oai, Man Thiện
☎️ 0369100545 xem nhà

- Vị trí: Đình Phong Phú, Lê Văn Việt, Gần Vincom Q9, gần Vành Đai 2 đang thi công

- Hẻm xe hơi vào nhà

- Diện tích: 5.6mx14.5m, 80.6m2 CN

- Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3wc, phòng làm việc, sân thượng, Gara ô tô,…

- Nhà chủ làm kiến trúc sư, thiết kế rất tỉ mỉ, không gian sống hài hoà


* Đặc điểm nổi bật: Nhà của Kiến trúc sư rất đẹp, ngang lớn 5.6m, có gara ô tô, gần vành đai 2

Giá chào: 9.4 tỷ

🚨NHÀ MT Đ. TÂN HÒA 2 (HIỆP PHÚ CŨ) DT 65M2 NHỈNH 5 TỶ GẦN LÊ VĂN VIỆT- XA LỘ HN- NGÃ 4 THỦ ĐỨC ⏰
📍 Vị Trí: Mặt tiền đường KV KD đa ngành, sầm uất.
📐 Diện tích: 65m2 (Ngang 4.3m, Dài 15m, nở hậu) hiện trạng nhà C4 còn ở tốt
🍀Khu vực gần hiều trường ĐH, trường học các cấp, chợ, siêu thị,...
🍀Gần Ga Metro, khu Công Nghệ Cao, Ngã 4 Thủ Đức.
💎 Giá: 5.6 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲 Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) Để được hỗ trợ xem nhà và LV với chủ nhanh nhất.

Diện tích: 106m² (CN 102m²) – ngang chuẩn 6m x 17.7m vuông đẹp.
▪️ Kết cấu: Biệt thự mini thoáng mát, 3PN, phòng khách, bếp, WC, sân vườn rộng rãi – dọn vào ở ngay.
▪️ Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân trí cao, thuận tiện di chuyển.
▪️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, dịch vụ chỉ vài phút.

💎 Phù hợp gia đình thích không gian sống yên tĩnh, sân vườn thoáng mát giữa trung tâm Q9.

-Nhà 2 tầng BTCT về sơn lại như mới
- Có phòng ngủ dưới trệt
- SHR vay bank ok
- Vị trí trung tâm Hiệp Phú, Q9, di chuyển thuận tiện
-

💥🚀B.Á.N ĐẤT TẶNG NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI TRÁNH 54M2 CHỈ 5.5 TỶ HXH MAN THIỆN- LÊ VĂN VIỆT
📐 Diện tích: 54M2 Nhà C4 còn ở tốt, hoặc xây mới theo ý.
📍Vị trí: Hơn100m ra mặt tiền Man Thiện, 300m ra đường Lê Văn Việt
🌈 Vị trí gần Trường học các cấp, Bệnh Viện, các Trường ĐH lớn.
✅Đường ô tô tránh, Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Gần Ngã 4 Thủ Đức, BXMĐ mới, ga Metro, bệnh viện Ung Bướu CS2
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰Giá: 5.5 Tỷ (TLCC)
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) để được hỗ trợ tốt nhất.

Bán Nhà Mặt Tiền 236 Đình Phong Phú, phường tăng Nhơn Phú B, Quận 9

Diện tích: 17 x 40m – Công nhận 680m²

Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 80 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 37/16 Đường Số 2, Tăng Nhơn Phú, Q9

Diện tích: 6.3 x 16m – Công nhận 81.3m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 6,8 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 37/16 Đường Số 2, Tăng Nhơn Phú, Q9

Diện tích: 6.3 x 16m – Công nhận 81.3m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 6,8 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

📏 Diện tích: 87.5m² (ngang 4m x dài 22m)
🏠 Kết cấu: Nhà cũ tiện xây mới,
🚘 Hẻm xe hơi đậu cửa ngày đêm, đường nhựa rộng rãi, khu dân trí cao, yên tĩnh và an ninh.
- Vị trí đẹp, ngay trung tâm Tăng Nhơn Phú B, cách 50m ra đường Đình Phong Phú, di chuyển thuận lợi đến Dương Đình Hội, Lê Văn Việt.
- Gần khu vực đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, trung tâm hành chính, Công an phường
- Sổ hồng riêng, năm 2026, sẵn sàng sang tên ngay.
👉 Giá chỉ 5.35 tỷ
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
☎️ 0369100545

🚨🏡VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ TỐT-HXT TT Q9 CHỈ 6.X TỶ Đ. LÃ XUÂN OAI GẦN LÊ VĂN VIỆT⏰
📍 Vị Trí : Hẻm xe hơi, 2P ra tới MT đường lớn.
📐 Diện tích: 50m2 (Ngang 4.5m, vuông vức), nhà 3 tầng kiên cố.
🍀Nhà ở KDC văn minh thân thiện gần Bệnh viện, chợ, các Trường ĐH lớn.
🚀 Sát đường Lã Xuân Oai - Lê Văn Việt, tiện di chuyển ra ngã tư Thủ Đức, XLHN, Khu Công Nghệ Cao.
💎 Giá: 6.6Ỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Liên hệ ngay 0906 835 526 Ms Liên (Zalo/Call) Để đi xem và làm việc chính chủ

🚨🏡NHÀ C4 NGANG 10M DT 200M2 CHỈ 7.4 TỶ SÁT MT LÊ VĂN VIỆT- CẠNH KHU CÔNG NGHỆ CAO
📐 Diện tích: 200m2, (ngang 10m dài 21m) nhà C4, chia làm 2 căn cực rỗng rãi thoáng mát
✅Nhà ở gần trục Lê Văn Việt, kết nối nhanh chóng ra Khu Công Nghệ Cao- Lê Văn Việt- Xa lộ Hà Nội - Vinhomes Q9
✅Gần UBND, Chợ, Bệnh Viện, Trường học
💎 Giá: 7.4 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) Để hỗ trợ AC đi xem và làm việc trực tiếp chủ.

🚨BÁN NHANH NHÀ HXH 2 TẦNG DT 53M2 CHỈ 5.3 TỶ SÁT TRỤC LÃ XUÂN OAI - LÊ VĂN VIỆT Q9
📍 Vị Trí: HXH sát trục Lã Xuân Oai, Trường C3 Dương Văn Thì
📐 Diện tích: 53m2 (Ngang 4m, Dài 17m, nở hậu)Nhà 2 tầng mới đẹp, ở ngay
✅Khu vực gần hiều trường ĐH, trường học các cấp, chợ, siêu thị,...
✅Gần Ga Metro, khu Công Nghệ Cao, Ngã 4 Thủ Đức.
💲 Giá: 5.3TỶ (TL)
📕 Pháp lý minh bạch, GD ngay
📲 MR Trung 0906 213 359 (ZL/Call) Để được hỗ trợ xem nhà và LV với chủ nhanh nhất.

🏡✨CHỦ B-Á-N GẤP DÃY TRỌ NGANG LỚN ĐƯỜNG SỐ SÁT #MTHOÀNGHỮUNAM CHỈ 5.5 ĐỒNG, CÓ DÒNG TIỀN

📍 Vị trí thuận tiện, chỉ vài bước ra trục Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt, dễ dàng kết nối Bến xe Miền Đông mới, Metro, Khu Công nghệ cao và các tiện ích trung tâm TP. Thủ Đức.
📐 Diện tích: 127m² (ngang 8.7m) Đang có 2 dãy trọ, có dòng tiền đều hàng tháng
🚗 Xe hơi tới cửa, đường thông
📖 Pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh gọn.
💰 Giá tham khảo: 5.5 tỷ (có trao đổi)
📲 Liên hệ: 0906 838 526 – Ms. Liên (Zalo/Call) để nhận thêm thông tin và sắp xếp lịch tham quan thực tế.
#NhaThuDuc #NhaDepQuan9 #HoangHuuNam #LeVanViet #Nha5Tang #BatDongSanThuDuc

🏡 Nhà Quận 9 Mặt Tiền Đường Kinh Doanh – 3 Tầng, 4PN, Ngang Hơn 4m

✔️ Kết cấu 3 tầng kiên cố
✔️ 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✔️ Ngang hơn 4m, không gian thoáng, dễ bố trí nội thất
✔️ Hẻm Huỳnh Tấn Phát, kết nối thuận tiện các khu vực lân cận
✔️ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

📞 Liên hệ: 0903.674.458 (Hằng) để nhận thêm thông tin và xem nhà thực tế.

🚨🏡BÁN NHÀ 1T1L – VỊ TRÍ TT TĂNG NHƠN PHÚ DTSD 65M2 CHỈ 3.45 TỶ SÁT MT LÀNG TĂNG PHÚ - LÊ VĂN VIỆT
📐 DTSD: 65m2 1T1L 2PN
👉 Vị trí: Hẻm 1/ ngay đường Làng Tăng Phú sát Lê Văn Việt
🍀Gần tất cả các trường Đại học lớn khu vực Thủ Đức
🍀Gần chợ, bệnh viện Lê Văn Việt, Ngã 4 Thủ Đức.
💎 Giá: 3.45 TỶ (TL)
📕 Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) để xem nhà và LVCC