-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ
Có 900 bất động sản.
VIP
5.2 tỷ
115m²
45.22 tr /m²
325 tr/m ngang
Mã tin: 1616522
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần chuyển chỗ ở, bán dãy trọ diện tích 115 m2, ngang 16 m, có 8 phòng. Mặt tiền rộng, hướng Đông Nam, đường trước nhà 7m, xe tải tránh nhau. Có thể cải tạo mặt tiền kinh doanh, hay cho thuê kiot. Gần các khu công nghiệp Đồng An, Sóng Thần, khu Chế Xuất Linh Trung 2. Khu dân cư đông đúc, sầm uất , đầy đủ các tiện ích như chợ, chợ đầu mối Thủ Đức, siêu thị, bách hóa xanh, bv Hoàn Hảo, Bv Quân đoàn 4, Bv Thủ Đức. Đi ra các hướng về Cầu Ông bố, Lái Thiêu, hay về tp HCM.
Pháp lý rõ ràng.
A/C cần liên hệ trực tiếp :0983532321
Pháp lý rõ ràng.
A/C cần liên hệ trực tiếp :0983532321
VIP
7.5 tỷ
452m²
16.59 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 1548558
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh
Vị trí kinh doanh chuyển đổi làm nhà nghỉ hốt bạc tỷ
VIP
17.5 tỷ
146m²
119.86 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1612073
Chủ GẤP bán toà CHDV 17 phòng (1T-1L-2L- ST) — thang máy, PCCC đầy đủ, nội thất cao cấp.
📌 HĐ khoán 65tr/th (muốn sang lại) — hoặc tự khai thác >100tr/th.
📍 Gần Công viên Làng Hoa — hoàn công, sổ nở hậu, hỗ trợ vay bank.
💰 Giá 17.5 Tỷ — chốt nhanh. Inbox/Zalo xem nhà ngay!
📌 HĐ khoán 65tr/th (muốn sang lại) — hoặc tự khai thác >100tr/th.
📍 Gần Công viên Làng Hoa — hoàn công, sổ nở hậu, hỗ trợ vay bank.
💰 Giá 17.5 Tỷ — chốt nhanh. Inbox/Zalo xem nhà ngay!
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Mặt tiền đường
🔥 BÁN CHDV Quận 2 có 31 PHÒNG – THU NHẬP 118TR/THÁNG – HẺM XE HƠI NGUYỄN TUYỂN, Quận 2
💎 Cơ hội đầu tư dòng tiền cực tốt – phòng luôn full, thu nhập ổn định lâu dài.
🔹 Quy mô tòa nhà:
Diện tích đất: 204,8m² (10,3m x 22,4m)
DT sàn: 675,8m²
Kết cấu: 5 tầng, có thang máy, lối thoát hiểm & PCCC chuẩn🔥🔥
Hẻm xe hơi 7 chỗ, khu dân cư an ninh – sạch sẽ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔥 Giá bán: 23 tỷ bớt lộc. C. Thảo 0903034123
💎 Cơ hội đầu tư dòng tiền cực tốt – phòng luôn full, thu nhập ổn định lâu dài.
🔹 Quy mô tòa nhà:
Diện tích đất: 204,8m² (10,3m x 22,4m)
DT sàn: 675,8m²
Kết cấu: 5 tầng, có thang máy, lối thoát hiểm & PCCC chuẩn🔥🔥
Hẻm xe hơi 7 chỗ, khu dân cư an ninh – sạch sẽ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔥 Giá bán: 23 tỷ bớt lộc. C. Thảo 0903034123
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
❌❌Bán trọ Phú An, Bến Cát đường nhựa 7m gần DT744 Phú Thứ.
👉DT: 10x32, 200 m2 thổ cư (2 sổ 5 rời)
👉Xây full đất, có 10 phòng + 2 kiot, thu nhập tháng gần 20 triệu.
👉Trọ xây kiên cố, chắc chắn đối diện nhiều công ty đang hoạt động.
👉Đất vị trị đẹp, sạch đường nhựa thông 7m cách DT744 hơn 300m.
👉Giá 4ty200
LH: 0935972111.
👉DT: 10x32, 200 m2 thổ cư (2 sổ 5 rời)
👉Xây full đất, có 10 phòng + 2 kiot, thu nhập tháng gần 20 triệu.
👉Trọ xây kiên cố, chắc chắn đối diện nhiều công ty đang hoạt động.
👉Đất vị trị đẹp, sạch đường nhựa thông 7m cách DT744 hơn 300m.
👉Giá 4ty200
LH: 0935972111.
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Căn góc
An Tây - Phường Tây Nam - TPHCM
👉lô góc 2 mặt tiền đối diện chợ An Tây, vị trí siêu vip có 6 ki-ốt đang cho thuê fun thu nhập ổn định 20 triệu / tháng.
👉Tổng DT:409m² có 100m² tc👉Giá:5ty450.
👉Anh chị nào cần liên hệ cho em
👉SĐT: 0935972111
👉lô góc 2 mặt tiền đối diện chợ An Tây, vị trí siêu vip có 6 ki-ốt đang cho thuê fun thu nhập ổn định 20 triệu / tháng.
👉Tổng DT:409m² có 100m² tc👉Giá:5ty450.
👉Anh chị nào cần liên hệ cho em
👉SĐT: 0935972111
Mt Dx002 Phú Mỹ cũ (phường Bình Dương-TP.HCM) tặng kèm dãy trọ thu nhập 15tr/tháng,ngang 10m đẹp Vip
13.9 tỷ
463.5m²
29.99 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1601063
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Căn góc, Mặt tiền đường
💫Bán đất Phú Mỹ. TP THỦ DẦU MỘT. BD
🔹️Diện tích: 10 x 46( 463,5m²) Thổ cư 270m²
🔹️Trên đất có 5 nhà trọ đang cho thuê với thu nhập ổn định 15tr/ tháng
🔹️Mặt tiền đường DX 002 đang làm nhựa 22m.
🗣Giá bán 30 triệu/1m² còn bớt
🔹️Diện tích: 10 x 46( 463,5m²) Thổ cư 270m²
🔹️Trên đất có 5 nhà trọ đang cho thuê với thu nhập ổn định 15tr/ tháng
🔹️Mặt tiền đường DX 002 đang làm nhựa 22m.
🗣Giá bán 30 triệu/1m² còn bớt
9.8 tỷ
360m²
27.22 tr /m²
544.44 tr/m ngang
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1616693
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
🔥🔥GC🌹18m Mt đường số 57 TĐC Phú Chánh C-Phú Tân cũ (phường Bình Dương-TP.HCM) gần trung tâm TP.Mới gồm căn nhà cấp 4 và 2 kiot+6 phòng trọ thu nhập 20tr/tháng
🔸2 kiot+6 phòng trọ-thu nhập 14tr/tháng
Dt 10*20=200m (tc 100%) Đông Bắc (💰5,6tỷ)
🔸Nhà cấp 4-Dt 8x20=160m (tc 100%)
Thu nhập 6tr/tháng giá 💰4,2tỷ
👉Mua cả có giá tốt
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸2 kiot+6 phòng trọ-thu nhập 14tr/tháng
Dt 10*20=200m (tc 100%) Đông Bắc (💰5,6tỷ)
🔸Nhà cấp 4-Dt 8x20=160m (tc 100%)
Thu nhập 6tr/tháng giá 💰4,2tỷ
👉Mua cả có giá tốt
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
3 tỷ
128.7m²
23.31 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 1283127
🔥🔥GC🌹Bán đất tặng dãy trọ Phú Hoà-nhựa 4m thông hẻm 167 qua hẻm 189 Nguyễn Thị Minh Khai giá (💰3tỷ) thu nhập 6tr/tháng
🔸Dt 5*26=128,7m (tc 100m2) Tây Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 5*26=128,7m (tc 100m2) Tây Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
6.6 tỷ
317m²
20.82 tr /m²
660 tr/m ngang
Mã tin: 1420108
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng
🔥🔥GC🌹Bán cặp trọ 19 phòng Hiệp Thành (phường Phú Lợi-TP.HCM) sát bên KDC HT2-KDC HT3-KDC Phúc Đạt đường oto thông thu nhập gần 20tr/tháng giá (💰6,6tỷ thương lượng) Hoàng Hoa Thám vào 50m,khu sinh viên lúc nào cũng kín phòng
🔸Dt 10*31,7=317m (tc 200m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 10*31,7=317m (tc 200m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
4.2 tỷ
284m²
14.79 tr /m²
328.13 tr/m ngang
Mã tin: 1340049
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Có sân vườn
🌹🌹ông anh cần tiền muốn ra sớm nhờ e kí gửi ae MG phụ tay hh ae nhận đủ 2%
🔸Bán đất tặng Nhà Vườn và 2 phòng trọ rộng mới An Thạnh-TP.Thuận An (sát bên Phú Thọ-Phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) ngang 12,8m giá (💰4,2tỷ-284m2) sau lưng Giáo Xứ Bà Lụa .Đường oto-hẻm 1101 Lê Hồng Phong,dân kín.
🔸Dt 12,8*22=284m (tc 102m2) Tây Nam
Đã tách thành 2 sổ riêng
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
🔸Bán đất tặng Nhà Vườn và 2 phòng trọ rộng mới An Thạnh-TP.Thuận An (sát bên Phú Thọ-Phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) ngang 12,8m giá (💰4,2tỷ-284m2) sau lưng Giáo Xứ Bà Lụa .Đường oto-hẻm 1101 Lê Hồng Phong,dân kín.
🔸Dt 12,8*22=284m (tc 102m2) Tây Nam
Đã tách thành 2 sổ riêng
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
12 tỷ
300m²
40 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292433
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🔥🔥GC🌹Mt Võ Văn Kiệt (phường Bình Dương-TP.HCM) ngang 10m gần trung tâm TP.Mới hiếm đẹp tặng 2 dãy trọ đang thu nhập 25tr/tháng giá (💰12tỷ)
🔸Dt 10*30=300m (full tc) Đông Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 10*30=300m (full tc) Đông Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
11.5 tỷ
581m²
19.79 tr /m²
370.97 tr/m ngang
Mã tin: 1563324
🔥🔥GC🌹Dãy nhà trọ 16 phòng khu 7 Phú Lợi (phường Phú Lợi-TP.HCM) đường oto đang cho thuê kín gần 40tr/tháng giá (💰11,5tỷ)
🔸Dt 31*19,6=581m (tc 240m2) Đông Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 31*19,6=581m (tc 240m2) Đông Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
88 tỷ
2236m²
39.36 tr /m²
3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430743
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🔥🔥GC🌹Hàng hiếm Vip Nhà trọ MT 30/4 Chánh Nghĩa (phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) đang thu nhập 200tr/tháng,đối diện ngay Chợ,gần CoopMart,Bến Xe,Sân Gò Đậu ngang 22,8m-2 Mt trước sau giá (💰88tỷ)
🔸Dt 22,8*96,9=2.236m (tc 1.160m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 22,8*96,9=2.236m (tc 1.160m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
3 tỷ
127.4m²
23.55 tr /m²
521.74 tr/m ngang
Mã tin: 1306075
🔥🔥GC🌹Bán đất tặng nhà trọ 7 phòng Phú Lợi (phường Phú Lợi-TP.HCM),2mt trước sau nhựa 4m thông gần trường-chợ giá (💰3tỷ) vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các nơi
🔸Dt 5,75*22=127,4m (tc 88m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
🔸Dt 5,75*22=127,4m (tc 88m2) Đông Nam
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Bán gấp căn nhà trọ mẫu đẹp kế chợ và Khu công nghiệp Anova 500hecta Phú Giáo Bình Dương.
Diện tích 240m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Gồm căn nhà gác Lửng đẹp và 5 phòng trọ đang cho thuê kín.
Dân cư đông. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Xung quanh nhiều khu công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp công nhân đông kín
Gần cao tốc, tạo lực, đường DT741 chỉ bán kính 5km
Hỗ trợ bank cho khách thiếu tài chính .
Diện tích 240m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Gồm căn nhà gác Lửng đẹp và 5 phòng trọ đang cho thuê kín.
Dân cư đông. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Xung quanh nhiều khu công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp công nhân đông kín
Gần cao tốc, tạo lực, đường DT741 chỉ bán kính 5km
Hỗ trợ bank cho khách thiếu tài chính .
8.8 tỷ
748m²
11.76 tr /m²
1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1617425
Nằm tân bên trung tâm chợ nay là Phước Thành mới.
748m² đất có sẵn 100m² thổ cư.
Mặt tiền đường nhựa.
10m ngang bám đường cực đẹp.
Cách chợ Tân Hiệp UBND trung tâm xã 1km.
Sổ sẳn không tranh chấp pháp lý rõ ràng.
Anh em thiện chí liên hệ em xem đất ngay.
Cột móc ranh đất rõ ràng.
748m² đất có sẵn 100m² thổ cư.
Mặt tiền đường nhựa.
10m ngang bám đường cực đẹp.
Cách chợ Tân Hiệp UBND trung tâm xã 1km.
Sổ sẳn không tranh chấp pháp lý rõ ràng.
Anh em thiện chí liên hệ em xem đất ngay.
Cột móc ranh đất rõ ràng.
Bán nhà trọ lô góc cực đẹp, khu Vi sip 2 đang có thu nhập trên 20 triệu một tháng. 0986694438
7.5 tỷ
543m²
13.81 tr /m²
576.92 tr/m ngang
Mã tin: 1287272
Thông Tin Nổi Bật:
Bán 2 căn nhà mặt phố + dãy trọ đang cho thuê kín phòng tại xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi. Giá tốt nhất khu vực, vị trí tiềm năng, khu đông dân, gần nhiều khu công nghiệp, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lời.
1. Vị Trí Đẹp – Khu Vực Phát Triển Sôi Động:
- Mặt tiền đường nhựa xe tải lưu thông thoải mái, đường quy hoạch mở rộng 16m, kết nối trực tiếp đường Bàu Giã và Suối Lội (đường Liên Xã).
- Cách đường Bàu Giã chỉ 50m, Tỉnh lộ 2 chỉ 300m, KCN Tân Phú Trung 3Km, KCN Tây Bắc và trung tâm Thị trấn Củ Chi chưa đến 5Km.
- Giáp ranh xã Tân Phú Trung, dân cư đông đúc, khu vực tập trung nhiều công ty, xí nghiệp, nhu cầu thuê trọ cao, kinh doanh ổn định.
- Bán kính 1Km đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng…
2. Diện Tích – Hiện Trạng:
- Diện tích đất: 13 x 42m (543m²), thổ cư 300m².
- Gồm: 2 căn nhà mặt tiền, 1 kios kinh doanh và 12 phòng trọ phía sau đang cho thuê kín phòng.
- Thu nhập hiện tại: khoảng 17 triệu/tháng, có thể tăng giá thuê theo thị trường.
3. Hướng Nhà: Tây Nam.
4. Pháp Lý:
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng tự do, công chứng mua bán nhanh trong ngày.
5. Giá Bán: 7,5 Tỷ – Giá Rẻ So Với Mặt Bằng Khu Vực
-Giá bán hấp dẫn, tiềm năng tăng giá cao khi tuyến đường mở rộng hoàn thiện. Thu nhập cho thuê ổn định, đầu tư sinh lời lâu dài
- Liên Hệ Ngay Để Xem Nhà Và Thương Lượng Giá Tốt!
6. Nhận ký gửi – Tư vấn mua bán nhà đất khu vực Củ Chi – Hỗ trợ tìm nhà đất theo nhu cầu
Bán 2 căn nhà mặt phố + dãy trọ đang cho thuê kín phòng tại xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi. Giá tốt nhất khu vực, vị trí tiềm năng, khu đông dân, gần nhiều khu công nghiệp, thích hợp đầu tư kinh doanh sinh lời.
1. Vị Trí Đẹp – Khu Vực Phát Triển Sôi Động:
- Mặt tiền đường nhựa xe tải lưu thông thoải mái, đường quy hoạch mở rộng 16m, kết nối trực tiếp đường Bàu Giã và Suối Lội (đường Liên Xã).
- Cách đường Bàu Giã chỉ 50m, Tỉnh lộ 2 chỉ 300m, KCN Tân Phú Trung 3Km, KCN Tây Bắc và trung tâm Thị trấn Củ Chi chưa đến 5Km.
- Giáp ranh xã Tân Phú Trung, dân cư đông đúc, khu vực tập trung nhiều công ty, xí nghiệp, nhu cầu thuê trọ cao, kinh doanh ổn định.
- Bán kính 1Km đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng…
2. Diện Tích – Hiện Trạng:
- Diện tích đất: 13 x 42m (543m²), thổ cư 300m².
- Gồm: 2 căn nhà mặt tiền, 1 kios kinh doanh và 12 phòng trọ phía sau đang cho thuê kín phòng.
- Thu nhập hiện tại: khoảng 17 triệu/tháng, có thể tăng giá thuê theo thị trường.
3. Hướng Nhà: Tây Nam.
4. Pháp Lý:
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng tự do, công chứng mua bán nhanh trong ngày.
5. Giá Bán: 7,5 Tỷ – Giá Rẻ So Với Mặt Bằng Khu Vực
-Giá bán hấp dẫn, tiềm năng tăng giá cao khi tuyến đường mở rộng hoàn thiện. Thu nhập cho thuê ổn định, đầu tư sinh lời lâu dài
- Liên Hệ Ngay Để Xem Nhà Và Thương Lượng Giá Tốt!
6. Nhận ký gửi – Tư vấn mua bán nhà đất khu vực Củ Chi – Hỗ trợ tìm nhà đất theo nhu cầu
3.9 tỷ
279m²
13.98 tr /m²
89.04 tr/m ngang
Mã tin: 1235637
1. Vị trí nhà: thuộc xã Tân An Hội, Củ Chi
- Mặt tiền đường Bê tông 6m (đường đi chung), cách Tỉnh lộ 2 chỉ 30m (1 sẹc Tỉnh lộ 2).
- Từ vị trí nhà ra trung tâm Thị trấn Củ Chi và KCN Tây Bắc chưa đến 1Km.
- Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, đối diện là Doanh trại Quân Đội nên rất yên tĩnh và an ninh. Bán kính 2Km đầy đủ tiện ích như trường học các cấp (Mầm non, cấp 1, 2, 3), chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng...
2. Hướng nhà: Đông Nam.
3. Diện tích đất:
- Kích thước đất công nhận theo sổ: 25 x 11m, diện tích: 279 m², thổ cư 100%. Thực tế diện tích lên đến 396 m², 36x11m. Đã được xây tường rào kiên cố và xây dựng full đất.
- Trên đất đang có 6 phòng trọ khang trang đã cho thuê kín phòng, và 1 trại gà giống nhỏ phía sau. Thu nhập đều đặn 15 triệu/tháng.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở (đã kiểm tra quy hoạch).
5. Giá bán: 3,9 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
- Mặt tiền đường Bê tông 6m (đường đi chung), cách Tỉnh lộ 2 chỉ 30m (1 sẹc Tỉnh lộ 2).
- Từ vị trí nhà ra trung tâm Thị trấn Củ Chi và KCN Tây Bắc chưa đến 1Km.
- Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, đối diện là Doanh trại Quân Đội nên rất yên tĩnh và an ninh. Bán kính 2Km đầy đủ tiện ích như trường học các cấp (Mầm non, cấp 1, 2, 3), chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng...
2. Hướng nhà: Đông Nam.
3. Diện tích đất:
- Kích thước đất công nhận theo sổ: 25 x 11m, diện tích: 279 m², thổ cư 100%. Thực tế diện tích lên đến 396 m², 36x11m. Đã được xây tường rào kiên cố và xây dựng full đất.
- Trên đất đang có 6 phòng trọ khang trang đã cho thuê kín phòng, và 1 trại gà giống nhỏ phía sau. Thu nhập đều đặn 15 triệu/tháng.
4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở (đã kiểm tra quy hoạch).
5. Giá bán: 3,9 tỷ.
6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
BÁN DÃY TRỌ 17 PHÒNG – THU NHẬP ỔN ĐỊNH – NGAY TRẦN VĂN MƯỜI, XUÂN THỚI ĐÔNG, HÓC MÔN, CÁCH MT CHỈ VÀI BƯỚC ĐI BỘ🔥
Diện tích khủng: 348m² (ngang 29m, dài 12m).
Kết cấu: 17 phòng trọ đang cho thuê, dòng tiền ổn định hằng tháng.
Vị trí vàng: Cách MT Trần Văn Mười chỉ vài bước chân, sát Quốc lộ 22, đi Ngã tư Trung Chánh và Bến xe An Sương chỉ 5 phút.
👉Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, tiện kinh doanh cho thuê lâu dài.
💰 Giá chỉ 10 tỷ (còn thương lượng).
👉 Cơ hội sở hữu dãy trọ vừa ở vừa khai thác dòng tiền ổn định.
Diện tích khủng: 348m² (ngang 29m, dài 12m).
Kết cấu: 17 phòng trọ đang cho thuê, dòng tiền ổn định hằng tháng.
Vị trí vàng: Cách MT Trần Văn Mười chỉ vài bước chân, sát Quốc lộ 22, đi Ngã tư Trung Chánh và Bến xe An Sương chỉ 5 phút.
👉Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, tiện kinh doanh cho thuê lâu dài.
💰 Giá chỉ 10 tỷ (còn thương lượng).
👉 Cơ hội sở hữu dãy trọ vừa ở vừa khai thác dòng tiền ổn định.
35 tỷ
128m²
273.44 tr /m²
4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1282358
🏢 Căn hộ dịch vụ cao cấp – mặt tiền Tân Sơn Nhì – thu nhập hơn 2.6 tỷ/năm – giá chỉ 35 tỷ TL
🔹 Vị trí cực kỳ đắc địa:
Ngay mặt tiền Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì – khu vực sầm uất, giá trị khai thác cao, thích hợp giữ tài sản lâu dài, khai thác dòng tiền ổn định.
📐 Diện tích: 8 x 16m | Kết cấu: 5 tầng (trệt + 4 lầu)
🏨 Tổng cộng 40 phòng cho thuê – full nội thất, khai thác mô hình CHDV hiện đại.
📊 Doanh thu ổn định:
Thu nhập gần 2.64 tỷ/năm – vận hành trơn tru, sẵn dòng tiền ngay cho nhà đầu tư.
📜 Pháp lý & hạ tầng đầy đủ:
– Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
– Giấy phép kinh doanh, PCCC đầy đủ
– Hệ thống vận hành đạt chuẩn
💰 Giá bán: 35 tỷ còn thương lượng
✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng.
❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm.
📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319
Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tổ ấm phù hợp nhất – một nơi để an cư và khởi đầu hạnh phúc.
🔹 Vị trí cực kỳ đắc địa:
Ngay mặt tiền Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì – khu vực sầm uất, giá trị khai thác cao, thích hợp giữ tài sản lâu dài, khai thác dòng tiền ổn định.
📐 Diện tích: 8 x 16m | Kết cấu: 5 tầng (trệt + 4 lầu)
🏨 Tổng cộng 40 phòng cho thuê – full nội thất, khai thác mô hình CHDV hiện đại.
📊 Doanh thu ổn định:
Thu nhập gần 2.64 tỷ/năm – vận hành trơn tru, sẵn dòng tiền ngay cho nhà đầu tư.
📜 Pháp lý & hạ tầng đầy đủ:
– Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
– Giấy phép kinh doanh, PCCC đầy đủ
– Hệ thống vận hành đạt chuẩn
💰 Giá bán: 35 tỷ còn thương lượng
✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng.
❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm.
📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319
Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tổ ấm phù hợp nhất – một nơi để an cư và khởi đầu hạnh phúc.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Có thang máy
🏡 CĂN HỘ DỊCH VỤ TRỊNH ĐÌNH THẢO – 85M² – 4 TẦNG – 10 PHÒNG KÍN DÒNG TIỀN – GIÁ 9.5 TỶ TL
Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà hiếm có trên trục Trịnh Đình Thảo – trung tâm Tân Phú, đang vận hành căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng, với công năng khai thác vượt trội:
📐 Thông tin chi tiết:
▪️ Diện tích đất: 85m², ngang cực đẹp 6m, dài 14m – cực kỳ lý tưởng để thiết kế phòng rộng rãi
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu BTCT chắc chắn – tổng 10 phòng ngủ, 10 WC khép kín
▪️ Có sẵn vị trí để lắp thang máy – thuận tiện nâng cấp khai thác thêm dòng tiền
▪️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – mua bán công chứng ngay
💡 Điểm mạnh:
– Nhà đang hoạt động căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định ~30 triệu/tháng
– Hẻm xe hơi rộng, xe vào ra thoải mái, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn
– Vị trí đắt giá: Gần Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, tiện di chuyển Tân Bình, Q11, Q10
– Xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng...
💰 Giá chào chỉ 9.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách có thiện chí và chốt nhanh
📞 Em Tuấn – 0914648319
✅ Cam kết nhà thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vận hành và sang tên nhanh chóng!
Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà hiếm có trên trục Trịnh Đình Thảo – trung tâm Tân Phú, đang vận hành căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng, với công năng khai thác vượt trội:
📐 Thông tin chi tiết:
▪️ Diện tích đất: 85m², ngang cực đẹp 6m, dài 14m – cực kỳ lý tưởng để thiết kế phòng rộng rãi
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu BTCT chắc chắn – tổng 10 phòng ngủ, 10 WC khép kín
▪️ Có sẵn vị trí để lắp thang máy – thuận tiện nâng cấp khai thác thêm dòng tiền
▪️ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – mua bán công chứng ngay
💡 Điểm mạnh:
– Nhà đang hoạt động căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định ~30 triệu/tháng
– Hẻm xe hơi rộng, xe vào ra thoải mái, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn
– Vị trí đắt giá: Gần Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, tiện di chuyển Tân Bình, Q11, Q10
– Xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng...
💰 Giá chào chỉ 9.5 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách có thiện chí và chốt nhanh
📞 Em Tuấn – 0914648319
✅ Cam kết nhà thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vận hành và sang tên nhanh chóng!
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy
💥 CHDV 9 PHÒNG - 5 TẦNG - NGANG KHỦNG 7M – KINH DOANH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH TRUNG TÂM TÂN PHÚ – GIÁP TÂN BÌNH 💥
Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà cực kỳ tiềm năng, đang vận hành mô hình căn hộ dịch vụ, vị trí đẹp gần mặt tiền Trịnh Đình Thảo, khu trung tâm Tân Phú giáp Tân Bình:
---
🔹 Diện tích: 80m² – ngang khủng 7m, cực kỳ hiếm trong khu vực
🔹 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
🔹 Công năng:
– Tổng 9 phòng ngủ – 9 WC riêng biệt
– Có 1 phòng ngủ dưới đất, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc để làm văn phòng
– Chủ hiện đang khai thác mô hình CHDV, dòng tiền 30–40 triệu/tháng ổn định
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ tài lộc, hoàn công 2018, sang tên ngay
---
📍 Vị trí cực đẹp:
– Hẻm xe hơi đậu ngay cửa, vài bước ra tới mặt tiền
– Trung tâm Tân Phú, giáp Tân Bình, tiện ích bủa vây: siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện đều trong bán kính 200–300m
– Khu vực đông đúc, phù hợp ở kết hợp khai thác lâu dài
---
💰 Giá bán chỉ: 9.3 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách có thiện chí
⛔ Không có căn thứ 2 cùng công năng – ngang 7m – dòng tiền sẵn – pháp lý rõ – vị trí trung tâm như thế này!
---
📌 Em cam kết thông tin thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, cô chú, anh chị có thể kiểm tra kỹ trước khi quyết định.
📞 Liên hệ ngay em Tuấn – 0914648319 để đi xem nhà sớm nhất ạ!
Em gửi đến các cô chú, anh chị và các bạn căn nhà cực kỳ tiềm năng, đang vận hành mô hình căn hộ dịch vụ, vị trí đẹp gần mặt tiền Trịnh Đình Thảo, khu trung tâm Tân Phú giáp Tân Bình:
---
🔹 Diện tích: 80m² – ngang khủng 7m, cực kỳ hiếm trong khu vực
🔹 Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
🔹 Công năng:
– Tổng 9 phòng ngủ – 9 WC riêng biệt
– Có 1 phòng ngủ dưới đất, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc để làm văn phòng
– Chủ hiện đang khai thác mô hình CHDV, dòng tiền 30–40 triệu/tháng ổn định
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ tài lộc, hoàn công 2018, sang tên ngay
---
📍 Vị trí cực đẹp:
– Hẻm xe hơi đậu ngay cửa, vài bước ra tới mặt tiền
– Trung tâm Tân Phú, giáp Tân Bình, tiện ích bủa vây: siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện đều trong bán kính 200–300m
– Khu vực đông đúc, phù hợp ở kết hợp khai thác lâu dài
---
💰 Giá bán chỉ: 9.3 tỷ, thương lượng nhẹ cho khách có thiện chí
⛔ Không có căn thứ 2 cùng công năng – ngang 7m – dòng tiền sẵn – pháp lý rõ – vị trí trung tâm như thế này!
---
📌 Em cam kết thông tin thật – pháp lý thật – dòng tiền thật, cô chú, anh chị có thể kiểm tra kỹ trước khi quyết định.
📞 Liên hệ ngay em Tuấn – 0914648319 để đi xem nhà sớm nhất ạ!
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Có những tài sản không chỉ là bất động sản, mà là cả một guồng máy sinh lời được vận hành sẵn – chỉ cần bước vào và khai thác.
Tòa nhà này nằm trên đường Lê Trọng Tấn – Tân Phú, sát khu công nghiệp Tân Bình, cạnh ĐH Công Nghệ Thực Phẩm, Aeon Mall, chợ, bệnh viện... vị trí quá lý tưởng để vận hành căn hộ dịch vụ.
Diện tích đất: 160m² (ngang 8.6m, dài 18.6m)
Kết cấu: 4 tầng – gồm 32 phòng
Mỗi tầng 8 phòng, có thang máy tải người + xe máy, cầu thang thoát hiểm, PCCC đầy đủ
Doanh thu ổn định ~1.2 tỷ/năm (~100tr/th) – tỷ suất lợi nhuận ~12%/năm, rất lý tưởng để giữ tiền – sinh lời – ít rủi ro
Hẻm 10m – xe tải 5 tấn quay đầu nhẹ nhàng
Pháp lý sạch, sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – sang tên ngay trong ngày
Giá chào: 14.8 tỷ – thương lượng tốt cho khách thiện chí
Chủ nhà thiện chí bán – miễn tiếp trung gian
Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.
Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và khu vực trung tâm TP.HCM
Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ
Tòa nhà này nằm trên đường Lê Trọng Tấn – Tân Phú, sát khu công nghiệp Tân Bình, cạnh ĐH Công Nghệ Thực Phẩm, Aeon Mall, chợ, bệnh viện... vị trí quá lý tưởng để vận hành căn hộ dịch vụ.
Diện tích đất: 160m² (ngang 8.6m, dài 18.6m)
Kết cấu: 4 tầng – gồm 32 phòng
Mỗi tầng 8 phòng, có thang máy tải người + xe máy, cầu thang thoát hiểm, PCCC đầy đủ
Doanh thu ổn định ~1.2 tỷ/năm (~100tr/th) – tỷ suất lợi nhuận ~12%/năm, rất lý tưởng để giữ tiền – sinh lời – ít rủi ro
Hẻm 10m – xe tải 5 tấn quay đầu nhẹ nhàng
Pháp lý sạch, sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – sang tên ngay trong ngày
Giá chào: 14.8 tỷ – thương lượng tốt cho khách thiện chí
Chủ nhà thiện chí bán – miễn tiếp trung gian
Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.
Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và khu vực trung tâm TP.HCM
Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ
21 tỷ
120m²
175 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1246114
Cơ hội hiếm cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản dòng tiền ổn định và lâu dài ngay trung tâm quận Tân Phú!
📍 Vị trí đẹp: Tọa lạc hẻm lớn xe tải tránh nhau đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh ra Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần Aeon Mall, Trường Đại học, khu công nghiệp.
🏢 Tòa nhà căn hộ dịch vụ – đầu tư là sinh lời:
Diện tích đất: 8m x 15m, công nhận đủ 120m²
Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng
Hiện đang khai thác hơn 10 căn hộ dịch vụ, luôn trong tình trạng kín phòng
Thu nhập hiện hữu khoảng 80–90 triệu/tháng, tương đương 1 tỷ/năm
Tòa nhà có thể khai thác ngay không cần đầu tư thêm
💰 Giá bán: chỉ 21 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
👉 Một tài sản sinh lời đều đặn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ lâu dài hoặc tích sản cho thế hệ sau.
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh – hỗ trợ công chứng nhanh chóng.
Không chỉ là bất động sản, đây còn là một kênh giữ tài sản sinh lời ổn định trong mọi thời điểm.
Liên hệ em Tuấn – để xem nhà và trao đổi thêm về dòng tiền thực tế cũng như tiềm năng phát triển của tòa nhà.
📍 Vị trí đẹp: Tọa lạc hẻm lớn xe tải tránh nhau đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh ra Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần Aeon Mall, Trường Đại học, khu công nghiệp.
🏢 Tòa nhà căn hộ dịch vụ – đầu tư là sinh lời:
Diện tích đất: 8m x 15m, công nhận đủ 120m²
Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng
Hiện đang khai thác hơn 10 căn hộ dịch vụ, luôn trong tình trạng kín phòng
Thu nhập hiện hữu khoảng 80–90 triệu/tháng, tương đương 1 tỷ/năm
Tòa nhà có thể khai thác ngay không cần đầu tư thêm
💰 Giá bán: chỉ 21 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
👉 Một tài sản sinh lời đều đặn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ lâu dài hoặc tích sản cho thế hệ sau.
📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh – hỗ trợ công chứng nhanh chóng.
Không chỉ là bất động sản, đây còn là một kênh giữ tài sản sinh lời ổn định trong mọi thời điểm.
Liên hệ em Tuấn – để xem nhà và trao đổi thêm về dòng tiền thực tế cũng như tiềm năng phát triển của tòa nhà.
14.8 tỷ
160m²
92.5 tr /m²
1.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285319
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
💼 TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 24 PHÒNG – DOANH THU 1.2 TỶ/NĂM – HẺM 12M XE TẢI TRÁNH – CHỈ 14.8 TỶ
Các cô chú, anh chị và các bạn đang tìm một tài sản đầu tư dòng tiền đều – pháp lý rõ ràng – vị trí cực đẹp? Em xin gửi đến một cơ hội rất đáng cân nhắc:
✅ Diện tích đất công nhận: 160m² (ngang 8.6m x dài 19m)
✅ Kết cấu kiên cố: 1 trệt 2 lầu – tổng 3 tầng, thiết kế bài bản
✅ Gồm 24 phòng đang khai thác cho thuê, doanh thu thực tế ổn định ~1.2 tỷ/năm
🚪 Trang bị thang máy (Thang Trời) hiện đại:
– Di chuyển nhẹ nhàng giữa các tầng
– Có thể đưa xe máy từ tầng trệt lên tầng 3 – tạo lợi thế vượt trội trong vận hành cho thuê
🚚 Hẻm trước nhà rộng tới 12m – xe tải tránh nhau thoải mái
– Thuận tiện lưu thông, đỗ xe, bốc dỡ hàng hóa hoặc vận hành dịch vụ không bị giới hạn
– Tạo điều kiện lý tưởng cho khách thuê ở dài hạn hoặc thuê theo nhóm
📍 Vị trí đắc địa – gần khu chợ sầm uất
– Nhu cầu thuê cao, khai thác tối đa công suất phòng
– Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, dễ vận hành ổn định
– Cách các trục chính chỉ vài phút di chuyển, kết nối nhanh về trung tâm
📜 Pháp lý rõ ràng:
– Sổ hồng riêng A4, hoàn công đầy đủ
– Sang tên ngay trong ngày nếu cần
💰 Giá bán chỉ 14.8 tỷ – còn thương lượng với khách thiện chí
✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng.
❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm.
📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319
Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tài sản phù hợp nhất – một nơi để sinh lời vững chắc và phát triển bền lâu.
Các cô chú, anh chị và các bạn đang tìm một tài sản đầu tư dòng tiền đều – pháp lý rõ ràng – vị trí cực đẹp? Em xin gửi đến một cơ hội rất đáng cân nhắc:
✅ Diện tích đất công nhận: 160m² (ngang 8.6m x dài 19m)
✅ Kết cấu kiên cố: 1 trệt 2 lầu – tổng 3 tầng, thiết kế bài bản
✅ Gồm 24 phòng đang khai thác cho thuê, doanh thu thực tế ổn định ~1.2 tỷ/năm
🚪 Trang bị thang máy (Thang Trời) hiện đại:
– Di chuyển nhẹ nhàng giữa các tầng
– Có thể đưa xe máy từ tầng trệt lên tầng 3 – tạo lợi thế vượt trội trong vận hành cho thuê
🚚 Hẻm trước nhà rộng tới 12m – xe tải tránh nhau thoải mái
– Thuận tiện lưu thông, đỗ xe, bốc dỡ hàng hóa hoặc vận hành dịch vụ không bị giới hạn
– Tạo điều kiện lý tưởng cho khách thuê ở dài hạn hoặc thuê theo nhóm
📍 Vị trí đắc địa – gần khu chợ sầm uất
– Nhu cầu thuê cao, khai thác tối đa công suất phòng
– Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, dễ vận hành ổn định
– Cách các trục chính chỉ vài phút di chuyển, kết nối nhanh về trung tâm
📜 Pháp lý rõ ràng:
– Sổ hồng riêng A4, hoàn công đầy đủ
– Sang tên ngay trong ngày nếu cần
💰 Giá bán chỉ 14.8 tỷ – còn thương lượng với khách thiện chí
✅ Em cam kết: Mỗi căn em đăng đều là thật – nhà em đã kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng.
❌ Không hợp tác môi giới – mong được thông cảm.
📞 Liên hệ Tuấn – 0914 648 319
Em không chỉ muốn bán nhà, mà mong được đồng hành cùng các cô chú, anh chị và các bạn tìm ra tài sản phù hợp nhất – một nơi để sinh lời vững chắc và phát triển bền lâu.
Nhà + Dãy trọ 15 phòng (phía sau)
Đại chỉ: khu phố 3, Tân Thới Nhất 13, phường Đông Hưng Thuận, (Quận 12 cũ), TPHCM
🔥Sổ hồng chính chủ!!! Giá bán: 10.5 tỷ (bớt lộc)
--
NHÀ Ở:
✅Tổng diện tích sử dụng: 173,3 m2
✅Diện tích xây dựng: 148,4 m2
✅Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn gỗ, mái tôn
✅Số tầng: 2 (1 trệt, 1 lầu)
ĐẤT Ở:
✅Diện tích: 164 m2
✅Tình trạng: Riêng 100%
✅Vị trí sầm uất. Khu vực này rất ít nhà bán; mua đầu tư bao sinh lời nhiều trong tương lai.
✅Pháp lý: Sổ hồng bao sang tên
--
🔥 Giá: 10,5 tỷ (bớt lộc)
👉 Đừng bỏ lỡ, gọi ngay hôm nay: 0908 927 168 (Mr Dự)
_______________▪️______________
Cam kết: Nhà thật - Hình thật - Giá thật.
✔️ Hỗ trợ tư vấn pháp lý
✔️ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
✔️ Hỗ trợ đăng bộ - sang tên
Đại chỉ: khu phố 3, Tân Thới Nhất 13, phường Đông Hưng Thuận, (Quận 12 cũ), TPHCM
🔥Sổ hồng chính chủ!!! Giá bán: 10.5 tỷ (bớt lộc)
--
NHÀ Ở:
✅Tổng diện tích sử dụng: 173,3 m2
✅Diện tích xây dựng: 148,4 m2
✅Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn gỗ, mái tôn
✅Số tầng: 2 (1 trệt, 1 lầu)
ĐẤT Ở:
✅Diện tích: 164 m2
✅Tình trạng: Riêng 100%
✅Vị trí sầm uất. Khu vực này rất ít nhà bán; mua đầu tư bao sinh lời nhiều trong tương lai.
✅Pháp lý: Sổ hồng bao sang tên
--
🔥 Giá: 10,5 tỷ (bớt lộc)
👉 Đừng bỏ lỡ, gọi ngay hôm nay: 0908 927 168 (Mr Dự)
_______________▪️______________
Cam kết: Nhà thật - Hình thật - Giá thật.
✔️ Hỗ trợ tư vấn pháp lý
✔️ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
✔️ Hỗ trợ đăng bộ - sang tên
4.3 tỷ
150m²
28.67 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 1236631
Dãy trọ KDC 434 Thuận An - BD 👉 Ngay đối diện cổng sau KCN Visip 1
- Gồm nhà lầu trệt và 12 phòng trọ, thu nhập 15tr/ tháng , cho thuê kín phòng.
- DT : 5x30m = 150m2 thổ cư 100%
🌟Giá 4,3 tỷ bớt lộc
LH: 0839.186.168 Nghĩa 🤝
- Gồm nhà lầu trệt và 12 phòng trọ, thu nhập 15tr/ tháng , cho thuê kín phòng.
- DT : 5x30m = 150m2 thổ cư 100%
🌟Giá 4,3 tỷ bớt lộc
LH: 0839.186.168 Nghĩa 🤝
2.4 tỷ
104m²
23.08 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 1385874
Lô đất KDC Vị Hảo - Thái Hoà - Tân Uyên
- DT: 6x18m = 104m2 thổ cư 100%
- Trên đất có 2p trọ đang cho thuê 3tr/th
- Vị trí: Cách ĐT747B chỉ 300m, ra đến ngã tư Miếu Ông Cù 800m
- Giá bán: 2,4 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht
- DT: 6x18m = 104m2 thổ cư 100%
- Trên đất có 2p trọ đang cho thuê 3tr/th
- Vị trí: Cách ĐT747B chỉ 300m, ra đến ngã tư Miếu Ông Cù 800m
- Giá bán: 2,4 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht
9.5 tỷ
339m²
28.02 tr /m²
791.67 tr/m ngang
Mã tin: 1440421
Bán lô đất có 8p trọ ở Phú Hoà - Thủ Dầu Một - BD
- DT: 12x30m = 339m2 / thổ cư 160m2
- Thu nhập : 12tr/tháng
- Đường nhựa 4m, cách ngã 4 lê hồng phong 200m, ra đến trường ĐH Thủ Dầu Một 800m
- Giá bán: 9,5 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht 🤝
- DT: 12x30m = 339m2 / thổ cư 160m2
- Thu nhập : 12tr/tháng
- Đường nhựa 4m, cách ngã 4 lê hồng phong 200m, ra đến trường ĐH Thủ Dầu Một 800m
- Giá bán: 9,5 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht 🤝
550 triệu
200m²
2.75 tr /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 1616365
Chính Chủ kẹt vốn cần bán gấp dãy phòng trọ 10 phòng thu nhập hàng tháng hơn 10tr
Diện tích 200m2
Giá bán gấp 550tr AC thiện Chí có thể thương lượng chốt ngay
Vị trí: mặt tiền cách trục đường lớn 32m đúng 400m, gần kcn An Linh, bán kính chợ trường học, uỷ ban đúng 1km quây đầu
Dân cư đông
Thuận tiện cho Anh Chị đầu tư, kinh doanh, buôn bán cho thuê trọ
Liên hệ E Quyên để được tư vấn hổ trợ xem đất ngay ạ
Diện tích 200m2
Giá bán gấp 550tr AC thiện Chí có thể thương lượng chốt ngay
Vị trí: mặt tiền cách trục đường lớn 32m đúng 400m, gần kcn An Linh, bán kính chợ trường học, uỷ ban đúng 1km quây đầu
Dân cư đông
Thuận tiện cho Anh Chị đầu tư, kinh doanh, buôn bán cho thuê trọ
Liên hệ E Quyên để được tư vấn hổ trợ xem đất ngay ạ
5.2 tỷ
196m²
26.53 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 1291491
- Bán Dãy Trọ : : SỔ HỒNG RIÊNG ,
- DT : 8,11m x 24m Nở Hậu 8,35 TDT (196m2) Thổ Cư
- Hẽm Trước Nhà 6m Bê Tông Sạch Sẽ
- Có 7 phòng Trọ cho Thuê Thu Nhập 15tr/tháng
_Vị trí 2/ Ngắn Đường Thới Hòa , Vĩnh Lộc A
- Giá : 5 tỷ 200. thương lượng
Lh : 0977388511 zalo
- DT : 8,11m x 24m Nở Hậu 8,35 TDT (196m2) Thổ Cư
- Hẽm Trước Nhà 6m Bê Tông Sạch Sẽ
- Có 7 phòng Trọ cho Thuê Thu Nhập 15tr/tháng
_Vị trí 2/ Ngắn Đường Thới Hòa , Vĩnh Lộc A
- Giá : 5 tỷ 200. thương lượng
Lh : 0977388511 zalo
31 tỷ
209m²
148.33 tr /m²
5.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1253109
BÁN NHÀ TRỌ CAO CẤP 27 PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG THẾ PHONG, P.TÂN SƠN NHÌ, Q.TÂN PHÚ – THU NHẬP 120 TRIỆU/THÁNG
Cơ hội đầu tư lợi nhuận với bất động sản có dòng tiền ổn định:
• Diện tích đất: Ngang 6m (nở hậu 14m) x dài 27m = 209,4m²
• Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 3 Lầu – Sân thượng – Mái che thang
• Tổng diện tích sàn sử dụng: Hơn 1.000 m²
Công năng:
• Nhà trọ cao cấp 27 phòng, thiết kế đẹp, hiện đại
• Trang bị đầy đủ máy lạnh, nội thất cao cấp, có thang máy
• Đang cho thuê khoán thu nhập 120 triệu/tháng
Hướng nhà: Đông Bắc
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
Giá bán: 31 tỷ
LH 0977388511 zalo
Cơ hội đầu tư lợi nhuận với bất động sản có dòng tiền ổn định:
• Diện tích đất: Ngang 6m (nở hậu 14m) x dài 27m = 209,4m²
• Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 3 Lầu – Sân thượng – Mái che thang
• Tổng diện tích sàn sử dụng: Hơn 1.000 m²
Công năng:
• Nhà trọ cao cấp 27 phòng, thiết kế đẹp, hiện đại
• Trang bị đầy đủ máy lạnh, nội thất cao cấp, có thang máy
• Đang cho thuê khoán thu nhập 120 triệu/tháng
Hướng nhà: Đông Bắc
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
Giá bán: 31 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán dãy nhà trọ giá rẻ thu nhập ổn định
2/Trần Văn Giàu, xã Bình Lợi, Bình Chánh, HCM.
DT: 5m x 50m full thổ cư.
Có 11 phòng trọ cho thuê full thu nhập 18tr/tháng.
Có đường xe hơi, gần khu công nghiệp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá : 4,5tỷ.
LH 0977388511 zalo
2/Trần Văn Giàu, xã Bình Lợi, Bình Chánh, HCM.
DT: 5m x 50m full thổ cư.
Có 11 phòng trọ cho thuê full thu nhập 18tr/tháng.
Có đường xe hơi, gần khu công nghiệp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá : 4,5tỷ.
LH 0977388511 zalo
Bán gấp dãy trọ 10 phòng thu nhập 10tr/tháng
Diện tích: 6x58 (338,8m2 vuông vức)
Vị trí: đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi. Khu vực đông dân cư. Cách bến xe Củ Chi, bệnh viện Đa Khoa, khu công nghiệp Tây Bắc 3km
Giá: 3.9 tỷ còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Diện tích: 6x58 (338,8m2 vuông vức)
Vị trí: đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi. Khu vực đông dân cư. Cách bến xe Củ Chi, bệnh viện Đa Khoa, khu công nghiệp Tây Bắc 3km
Giá: 3.9 tỷ còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh
𝐍𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐥𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀ 𝑭9 - 𝐊𝐡𝐮 𝐝𝐚̂𝐧 𝐜𝐮̛ 𝐈𝐉𝐂 𝐇𝐨𝐚̀ 𝐋𝐨̛̣𝐢
📍𝑷.𝑩𝒊̀𝒏𝒉 𝑫𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈, 𝑻𝑷.𝑯𝒐̂̀ 𝑪𝒉𝒊́ 𝑴𝒊𝒏𝒉
- Thanh toán 35% nhận nhà khai thác cho thuê(đang cho thuê full).
- Diện tích đất 5x30 full thổ cư.
- Thiết kế 1 trệt - 1 lửng - 1 lầu + 4 phòng trọ.
- Tiện ích đầy đủ xung quanh.
- Thanh toán 95% chiết khấu ngay 225tr.
- Thanh toán linh hoạt 6 đợt kéo dài 2 năm.
- Ngân hàng cho vay lên tới 75%.
Liên hệ: 0939.837.079 Trang!
📍𝑷.𝑩𝒊̀𝒏𝒉 𝑫𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈, 𝑻𝑷.𝑯𝒐̂̀ 𝑪𝒉𝒊́ 𝑴𝒊𝒏𝒉
- Thanh toán 35% nhận nhà khai thác cho thuê(đang cho thuê full).
- Diện tích đất 5x30 full thổ cư.
- Thiết kế 1 trệt - 1 lửng - 1 lầu + 4 phòng trọ.
- Tiện ích đầy đủ xung quanh.
- Thanh toán 95% chiết khấu ngay 225tr.
- Thanh toán linh hoạt 6 đợt kéo dài 2 năm.
- Ngân hàng cho vay lên tới 75%.
Liên hệ: 0939.837.079 Trang!
Giá 4,8 tỷ giảm nhanh 400TR còn 3 tỷ
Dt 338,8m2 (6X58m2)
Đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi khu vực đông dân
Cách bến xe Củ Chi, Bệnh viện đa khoa, KCN Tây Bắc 3km
LH 0919830239
Dt 338,8m2 (6X58m2)
Đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi khu vực đông dân
Cách bến xe Củ Chi, Bệnh viện đa khoa, KCN Tây Bắc 3km
LH 0919830239
❤️Củ Chi: KH gửi Bán gấp dãy trọ 10 phòng thu nhập 10tr/tháng
Diện tích: 6x58 (338,8m2 vuông vức)
Vị trí: đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi. Khu vực đông dân cư. Cách bến xe Củ Chi, bệnh viện Đa Khoa, khu công nghiệp Tây Bắc 3km
Giá: 4,8 tỷ thương lượng☎️0919830239
Diện tích: 6x58 (338,8m2 vuông vức)
Vị trí: đường bê tông 5m xã Tân An Hội, Củ Chi. Khu vực đông dân cư. Cách bến xe Củ Chi, bệnh viện Đa Khoa, khu công nghiệp Tây Bắc 3km
Giá: 4,8 tỷ thương lượng☎️0919830239
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN TRỌ ĐẸP - GIÁ RẺ - TẠI TÂN THÔNG HỘI - CỦ CHI.
- Diện tích - 5 x 26 =130m².
- Giá chỉ 1 tỷ 500 triệu - hỗ trợ vay.
- Khu dân cư hiện hữu - đông đúc.
- Đường nhựa thông thoáng.
- Dọn vào ở ngay - có 3 phòng trọ cho thuê - có thu nhập hằng tháng.
- Gần với quốc lộ 22 - khu công nghiệp tân phú trung - bệnh viện xuyên á - chợ việt kiều.
- Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và thị trấn củ chi.
- Anh chị có nhu cầu thực sự quan tâm gọi cho em xem nhà ạ.
- Diện tích - 5 x 26 =130m².
- Giá chỉ 1 tỷ 500 triệu - hỗ trợ vay.
- Khu dân cư hiện hữu - đông đúc.
- Đường nhựa thông thoáng.
- Dọn vào ở ngay - có 3 phòng trọ cho thuê - có thu nhập hằng tháng.
- Gần với quốc lộ 22 - khu công nghiệp tân phú trung - bệnh viện xuyên á - chợ việt kiều.
- Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và thị trấn củ chi.
- Anh chị có nhu cầu thực sự quan tâm gọi cho em xem nhà ạ.
Bán dãy trọ 6 phòng kế bên kcn tây bắc
Doanh thu cho thuê15tr/ tháng
Vị trí thuận lợi toả đi khắp nơi và tiện ích
Giá bán 7.5 ty tl
Doanh thu cho thuê15tr/ tháng
Vị trí thuận lợi toả đi khắp nơi và tiện ích
Giá bán 7.5 ty tl
3.1 tỷ
81.5m²
38.04 tr /m²
574.07 tr/m ngang
Mã tin: 1152943
Cách Trường tiểu học Phan Chu Trinh 100m.
Cách Trường THCS Đồng Khởi 800m.
Cách Siêu thị GO Phú Thạnh 700m.
Cách chợ Phú Thọ Hoà 1,4km...
Liên hệ giá
Cách Trường THCS Đồng Khởi 800m.
Cách Siêu thị GO Phú Thạnh 700m.
Cách chợ Phú Thọ Hoà 1,4km...
Liên hệ giá
MÃ LÒ, BHHA, BÌNH TÂN - HẺM XE HƠI - CHDV 4 TẦNG DOANH THU 50TR/THÁNG - 93M2 - 6 x 16 - 8.6 TỶ 🌸🌸
Kết cấu : 1 trệt 3 lầu, 12 PN khép kín đang làm CHDV dòng tiền 50 tr tháng
- SHR Vuông vức, không lộ giới, hoàn công đủ công chứng liền
- Ngang 6 bề thế hiếm nhà trong tầm giá- Bank hỗ trợ vay lên đến 8 tỷ
Kết cấu : 1 trệt 3 lầu, 12 PN khép kín đang làm CHDV dòng tiền 50 tr tháng
- SHR Vuông vức, không lộ giới, hoàn công đủ công chứng liền
- Ngang 6 bề thế hiếm nhà trong tầm giá- Bank hỗ trợ vay lên đến 8 tỷ
7.2 tỷ
450m²
16 tr /m²
480 tr/m ngang
Mã tin: 1526346
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đủ nội thất
🌻Cần Bán Gấp Trọ 4kiot 14p trọ
- Phường chánh phú Hoà .TPHCM
- mỗi phòng trọ có 1p ngủ riêng
- thu nhập mỗi tháng 30 triệu
- vị trí kinh doanh đuoc
- 💵Giá 7ty200.💵
- DT: 15x30,Tc:100%
Liên hệ: 0939 837 079 Trang!
- Phường chánh phú Hoà .TPHCM
- mỗi phòng trọ có 1p ngủ riêng
- thu nhập mỗi tháng 30 triệu
- vị trí kinh doanh đuoc
- 💵Giá 7ty200.💵
- DT: 15x30,Tc:100%
Liên hệ: 0939 837 079 Trang!
2.08 tỷ
150m²
13.87 tr /m²
416 tr/m ngang
Mã tin: 1363628
🎉Bán dãy trọ khu j mỹ phước 3
👍Dt 5x30, đường 16m, đang cho thuê kín, thu nhập ổn định
📌Vị trí đường dj8 cạnh chợ dj9
💰Giá 2tyxx
📞Lh e Duyên 0904345517 xem trọ
👍Dt 5x30, đường 16m, đang cho thuê kín, thu nhập ổn định
📌Vị trí đường dj8 cạnh chợ dj9
💰Giá 2tyxx
📞Lh e Duyên 0904345517 xem trọ
Giới thiệu về Phòng trọ TP. Hồ Chí Minh
Phòng trọ là một loại hình nhà ở dành cho sinh viên, công nhân, người đi làm xa nhà và những người cần tìm nơi ở tạm thời trong một thời gian ngắn. Với sự tăng trưởng dân số và nhu cầu ở của người dân, phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng trở nên phổ biến và thu hút nhiều người quan tâm.
Lợi ích khi mua bán Phòng trọ TP. Hồ Chí Minh
1. Đầu tư sinh lợi
Phòng trọ là một loại hình đầu tư bất động sản mang lại thu nhập ổn định hàng tháng từ việc cho thuê. TP. Hồ Chí Minh là một đô thị đông đúc và phát triển, nên nhu cầu thuê phòng trọ luôn cao. Việc mua bán phòng trọ ở TP. Hồ Chí Minh chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
2. Tăng giá trị nhà đất
TP. Hồ Chí Minh đang trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, điều này dẫn đến việc giá trị của các khu vực phát triển. Khi mua phòng trọ ở TP. Hồ Chí Minh, bạn có cơ hội tận dụng giai đoạn này và tiếp tục tăng giá trị nhà đất trong tương lai.
3. Dễ dàng cho thuê
Phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh có sức hấp dẫn lớn đối với sinh viên, công nhân và người lao động tại thành phố. Với nhu cầu ở lớn và thuận tiện về giao thông, việc cho thuê phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh thường dễ dàng hơn so với ở các vùng ven thành phố khác.
Phân tích thị trường mua bán Phòng trọ TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí và tiện ích
TP. Hồ Chí Minh là một trong những đô thị phát triển nhất Việt Nam, với nhiều quận và huyện có vị trí đắc địa và các tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của người dân. Khi mua phòng trọ ở TP. Hồ Chí Minh, việc lựa chọn vị trí và tiện ích gần khu vực là rất quan trọng. Bạn nên chọn những khu vực có giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện và các trung tâm mua sắm.
2. Tình trạng nhà trọ
Khi mua phòng trọ, bạn cần xem xét tình trạng và chất lượng của căn nhà. Đảm bảo rằng căn nhà đã được xây dựng và bảo dưỡng đúng cách để đảm bảo an toàn và thoải mái cho người ở. Kiểm tra kỹ càng về điện, nước, điều hòa và các tiện nghi khác trong phòng trọ.
3. Giá cả và thanh khoản
Giá cả phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh dao động từ phạm vi rất rộng, phụ thuộc vào vị trí, tiện ích và tình trạng nhà trọ. Bạn nên tham khảo giá cả thị trường hiện tại và xem xét tính thanh khoản của căn nhà. Chọn một căn nhà có khả năng tăng giá và dễ dàng bán lại trong tương lai.
Kết luận
Mua bán phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc mua phòng trọ cần thực hiện các nghiên cứu và xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo lựa chọn đúng căn nhà và tận dụng được tiềm năng thị trường.
Tra cứu Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-phong-tro-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ TP. Hồ Chí Minh
1. Phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh có giá bao nhiêu?
Trả lời: Giá phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cũng như nhu cầu của người thuê. Thông thường, giá phòng trọ ở TP. Hồ Chí Minh dao động từ 2 triệu đến 10 triệu đồng/tháng. Các khu vực trung tâm có giá phòng cao hơn so với các khu vực ngoại ô. Ngoài ra, giá phòng trọ cũng có thể tăng lên trong các khu vực gần trung tâm hội chợ, trường đại học, bệnh viện hoặc khu công nghiệp.
2. Có những khu vực nào ở TP. Hồ Chí Minh phổ biến cho việc mua bán phòng trọ?
Trả lời: Các khu vực phổ biến cho việc mua bán phòng trọ ở TP. Hồ Chí Minh bao gồm Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 và Quận Bình Thạnh. Đây là các khu vực trung tâm có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Ngoài ra, các khu vực ngoại ô như Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình cũng được xem là lựa chọn phổ biến do giá phòng trọ ở đây thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.
3. Làm thế nào để tìm kiếm và mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Để tìm kiếm và mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, có thể thực hiện những bước sau đây:
- Tìm hiểu về khu vực mong muốn, nghiên cứu về giá phòng trọ, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường bất động sản.
- Sử dụng các trang web, ứng dụng, hay thông tin từ người thân, bạn bè để tìm kiếm các phòng trọ được đăng bán.
- Đọc kỹ thông tin, xem ảnh và mô tả của phòng trọ để đánh giá xem nó có phù hợp với nhu cầu hay không.
- Liên hệ trực tiếp với người bán để hỏi thông tin chi tiết, đặt lịch xem phòng và thương lượng giá cả.
- Thăm quan phòng trọ trước khi quyết định mua, kiểm tra các tiện nghi và đánh giá môi trường xung quanh.
- Tham khảo các yếu tố pháp lý, hợp đồng mua bán và các quy định liên quan trước khi ký kết hợp đồng mua phòng trọ.
4. Có những yếu tố nào cần xem xét khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, có những yếu tố quan trọng cần xem xét như sau:
- Vị trí: Xem xét vị trí của phòng trọ, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.
- Diện tích: Xác định diện tích phòng trọ và xem xét nhu cầu sử dụng của bạn. Nếu cần, nên tìm phòng rộng rãi và thoáng mát.
- Tiện ích: Xem xét các tiện ích xung quanh như gần trạm xe buýt, chợ, công viên, hay có bãi để xe, an ninh tốt, wifi, điều hòa không khí,...
- Môi trường xung quanh: Đánh giá môi trường xung quanh, bao gồm an ninh, đường xá, tiếng ồn và sự tiện lợi trong giao thông công cộng.
- Giá cả và pháp lý: Đánh giá giá phòng trọ so với giá trị thực tế và tham khảo yếu tố pháp lý, hợp đồng mua bán trước khi quyết định mua.
5. Phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu: Dùng để xác nhận danh tính và thông tin cá nhân.
- Sổ hộ khẩu: Xác nhận địa chỉ thường trú của bạn.
- Giấy tờ liên quan đến tài chính: Bao gồm các giấy tờ chứng minh thu nhập, sao kê ngân hàng, hoặc hợp đồng lao động (nếu có).
- Thông tin liên lạc: Cung cấp số điện thoại và địa chỉ liên lạc để liên hệ và nhận giấy tờ liên quan đến việc mua phòng trọ.
6. Phải trả những chi phí gì khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, bạn phải trả những chi phí sau:
- Giá mua phòng trọ: Chi phí chính là giá trị của phòng trọ mà bạn mua.
- Phí trung gian (nếu có): Nếu bạn sử dụng dịch vụ môi giới, bạn sẽ phải trả một khoản phí tương ứng cho họ.
- Thuế và lệ phí chuyển nhượng: Theo quy định của pháp luật, bạn sẽ phải trả Bảo đảm xã hội (BHXH) và thuế chuyển nhượng.
- Phí làm hợp đồng mua bán: Nếu bạn thuê luật sư để làm hợp đồng, bạn phải trả phí cho họ.
- Phí công chứng: Nếu bạn cần công chứng các giấy tờ liên quan đến mua phòng trọ, bạn phải trả phí công chứng cho những văn bản đó.
7. Có nên mua phòng trọ cũ hay mới tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Việc mua phòng trọ cũ hay mới tại TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Các phòng trọ cũ thường có giá thấp hơn so với phòng trọ mới. Tuy nhiên, phải chú ý đến tình trạng cũ của phòng trọ, cơ sở hạ tầng và các vấn đề tiện ích khác. Nếu bạn muốn có sự tiện nghi và không muốn tốn công sửa chữa, mua phòng trọ mới có thể là lựa chọn tốt hơn. Ngược lại, nếu bạn có kinh nghiệm trong việc sửa chữa và muốn tiết kiệm tài chính, mua phòng trọ cũ có thể là sự lựa chọn phù hợp.
8. Có những rủi ro nào khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, có một số rủi ro sau đây mà bạn cần lưu ý:
- Rủi ro về tiện ích: Các tiện ích xung quanh như điện, nước, internet có thể không đáp ứng được nhu cầu của bạn.
- Rủi ro về pháp lý: Có thể xảy ra tranh chấp pháp lý với người bán hoặc xảy ra vấn đề về giấy tờ pháp lý của căn nhà.
- Rủi ro về tài chính: Cần xem xét khả năng tài chính của bạn khi mua phòng trọ, bao gồm chi phí mua, sửa chữa, bảo trì và trả nợ (nếu có).
- Rủi ro về giá trị tài sản: Giá trị tài sản có thể giảm xuống trong tương lai hoặc không tăng như mong đợi vì thị trường bất động sản không ổn định.
- Rủi ro về môi trường: Môi trường sống xung quanh phòng trọ có thể không an toàn và ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn.
9. Những lợi ích của việc mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh là gì?
Trả lời: Việc mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh có những lợi ích sau:
- Đầu tư bất động sản: Việc mua phòng trọ có thể được xem như là một hình thức đầu tư bất động sản, giúp tăng giá trị tài sản trong tương lai.
- Cung cấp nguồn thu nhập: Nếu không sử dụng phòng trọ để ở, bạn có thể cho thuê phòng và thu nhập thụ động từ việc này.
- Tiết kiệm chi phí: So với việc thuê phòng trọ, mua phòng trọ có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí lâu dài và tránh tình trạng tăng giá thuê hàng năm.
- Tự do làm chủ: Khi mua phòng trọ, bạn có quyền tự do sử dụng và sửa chữa phòng theo ý muốn.
10. Cần lưu ý những gì khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh?
Trả lời: Khi mua phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh, bạn cần lưu ý những điều sau:
- Kiểm tra tiện ích: Đảm bảo rằng phòng trọ được cung cấp đầy đủ các tiện ích như điện, nước, internet và qua sự kiểm tra kỹ trước khi mua.
- Chú ý đến pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của phòng trọ và đảm bảo cơ sở hạ tầng xung quanh đã hoàn thiện và không có vấn đề về quy hoạch.
- Đánh giá giá trị thực: Xem xét giá trị thực của phòng trọ, bao gồm tiện ích xung quanh, vị trí và tình trạng cơ bản của phòng trọ.
- Xem xét tình trạng sửa chữa: Nếu phòng trọ cũ, kiểm tra tình trạng sửa chữa và cải tạo trước đó để tránh các vấn đề về kỹ thuật trong tương lai.
- Tham khảo thông tin từ người có kinh nghiệm: Nếu bạn là người mới mua phòng trọ, nên tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm hoặc tìm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyết định của mình là đúng đắn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
