Mua bán nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ

Cơ Hội Đầu Tư Tôn Đức Thắng (Mua- Sửa- Bán), 205tr/m2 (TL)

* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt: Giá quá tốt 205tr/m2 nhà 4 tầng Tôn Đức Thắng nơi nhu cầu mua ở rất Cao. ACE sửa ít có thể BÁN Giá 260tr/m2-290tr/m2.
Diện tích: 56m2
Mặt tiền: 3.1m
Ngõ trước nhà: 3m
Dân trí: yên tĩnh, Ngõ thông thoáng
Hướng: TB
Giá Chào: 11,5 tỷ ( có thương lượng)
Khu Vực: Tôn Đức Thắng, Hồ Linh Quang, Hồ Giám

2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi QUYẾT ĐỊNH MUA
Ngay cả khi A/C cần tư vấn miễn phí 3 vấn đề lớn khi mua nhà: QUY HOẠCH - PHÁP LÝ- GIÁ (THỊ TRƯỜNG), mọi việc chỉ là duyên.
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

Cơ hội Đầu Tư Nhà Mặt Phố Khâm Thiên, Vỉa Hè 6m, Lô Góc. Giá/m2 Tốt

* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt:
- Vị Trí Đoạn Đẹp Nhất Phố Khâm Thiên, Gần Ô Chợ Dừa
- Vỉa Hè: 6m Kinh doanh thuận lợi, thoáng tầm nhìn
- Lô Góc, Nở Hậu, Anh chị làm việc được đua từ Tầng 2 ra dọc mặt ngõ sẽ tăng giá trị tài sản lên tầm khác.
- Mặt Tiền 4.4m quá đẹp so với mảnh đất 36m2
- Chủ nhà đang cho thuê KD thời Trang nên Anh chị có thể về khai thác ngay.
Diện tích số: 36m2* 2T cũ ( Coi như bán đất mặc dù AC có thể khai thác cho thuê ngay)
Mặt tiền: 4.4
Khu vực Kinh Doanh sầm uất các dịch vụ Làm Đẹp cao cấp như Áo cưới, Thời Trang, Cắt Tóc
Hướng: TB
Giá Chào: ( có thương lượng)
Khu Vực
2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn Đặt cọc, Mua bán.
A/C sẽ mua nhà An Toàn với 8 năm kinh nghiệm thổ cư Hà Nội của tôi
Tận Tâm- Thông tin chính xác- Bảo mật tuyệt đối
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

Bán Di Sản Phố Nguyễn thái Học, Ô.tô vào nhà gần Hùng Vương

21.5 tỷ 57m² 377.19 tr /m² 5.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2221715
* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt:
- Với BĐS Vị trí đặc biệt gần Hùng Vương, Chu Văn An
- Lợi Thế Gara Ô.tô vào Di sản vị thế Gia Chủ
- 57m2, mặt tiền 4.2m khuôn đất rất đẹp để thiết kế xây mới, gara Ô.to, tòa nhà VP
Diện tích số: 56,5m2*5T cũ
Mặt tiền: 4.2m
Ngõ trước nhà: 4m
Dân trí: Cao Cấp
Hướng: TB
Giá Chào: 21.5TY ( có thương lượng)
Khu Vực: HÙNG VƯƠNG, CHU VĂN AN

2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn Đặt cọc, Mua bán.
Tận Tâm- Thông tin chính xác- Bảo mật tuyệt đối
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

Cơ hội sở hữu nhà Tôn đức Thắng, Gara Ô.tô chỉ 16,3 tỷ

16.3 tỷ 38m² 428.95 tr /m² 4.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225151
* Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch
1. Thông số
Điểm đặc biệt:
- Chỉ 16 tỷ Anh chị sở hữu được căn Gara Ô.tô phố Tôn đức Thắng
- Nơi an toàn cho các Bé vui chơi sau 1 ngày đi học- Khu Phân lô lát gạch đỏ riêng biệt
- Nhà 5 tầng thiết kế tâm huyết, tỉ mỉ của gia chủ, Anh chị có thể ở ngay.
Diện tích số: 38m2*5 Tầng
Mặt tiền: 3.8m
Dân trí: cao
Hướng: TN
Giá Chào: 16.3 tỷ ( có thương lượng)
Khu Vực: Tôn đức Thắng, Đoàn thị Điểm, Cát Linh

2. Tại sao A/C nên xem căn này?
A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn QUYẾT ĐỊNH MUA.
THÔNG TIN THẬT- TẬN TÂM
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657
ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.

NHÀ ĐẸP Ô ĐỒNG LẦM BƯỚC RA HỒ LỘNG GIÓ - KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG - 24M2 4 TẦNG - GIÁ NHỈNH 4 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
• Diện tích 24m2 xây 4 tầng vuông vắn, mặt tiền đẹp form dáng cân đối, xách vali vào ở ngay với đầy đủ nội thất xịn xò chủ nhà tặng lại.
• Vị trí đắc địa sát vách Hồ Ba Mẫu, kết nối nhanh ra đường Lê Duẩn, Xã Đàn, thụ hưởng trọn vẹn hào quang văn hóa và tiện ích lâu đời của lõi nội đô.
• Pháp lý chuẩn chỉ, sổ đỏ cất két, tài sản an toàn tuyệt đối, miễn nhiễm rủi ro chu kỳ kinh tế, giữ tiền cực tốt.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

NHÀ ĐẸP PHỐ DI SẢN TÔN ĐỨC THẮNG - NGÕ NÔNG GẦN HỒ - Ở SƯỚNG LỘC PHÁT - 24M2 4 TẦNG - GIÁ CHỈ HƠN 4 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
• Tổ ấm chỉn chu 24m2 x 4 tầng, mặt tiền 4.6m đứng trước nhà cảm giác rất thoáng, thiết kế tinh tế mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ.
• Vài bước chân ra không gian xanh Hồ Ba Mẫu, gần các tuyến huyết mạch Xã Đàn, Nguyễn Du, tiện ích trung tâm từ y tế đến giáo dục vây quanh.
• Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Mức giá tầm giá 4 tỷ cực hiếm cho một căn nhà đẹp sẵn ở sát hồ tại quận Đống Đa.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

TỔ ẤM NHỎ XINH TÔN ĐỨC THẮNG - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - FULL NỘI THẤT CAO CẤP

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
• Nhà mới tinh thiết kế có gu, công năng sử dụng hoàn hảo với phòng thờ sân phơi thoáng đãng, nội thất đầy đủ.
• Vị trí đắc địa cách đường ô tô tránh chỉ 30m, hưởng trọn tiện ích vùng lõi Đống Đa, an ninh cực kỳ đảm bảo.
• Pháp lý sạch cất két sang tên trong ngày, giá chào tầm 6 tỷ đang có khách xem và cân nhắc rất kỹ.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

SỐNG THƯỢNG LƯU LÕI ĐỐNG ĐA - NHÀ MỚI KÍNH KOONG - 6 TẦNG THANG MÁY - SÁT HỒ BA MẪU - GIÁ TẦM 9 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
• Nơi đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là tổ ấm nâng tầm giá trị sống của gia đình bạn. Căn nhà xây mới tinh với thiết kế thông sàn hiện đại, sở hữu thang máy nhập khẩu êm ái giúp việc di chuyển giữa 6 tầng lầu trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Toàn bộ nội thất sang xịn mịn được chủ nhà tâm huyết trang bị, bạn chỉ việc xách vali về ở sướng.
• Lợi thế lô góc vĩnh viễn giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Tuyệt vời hơn khi mỗi buổi chiều, bạn và gia đình chỉ cần đi bộ 100m là ra đến Hồ Ba Mẫu lộng gió để thư giãn, tận hưởng không khí trong lành hiếm có giữa lòng thủ đô.
• Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn sẵn sàng sang tên. Mức giá tầm 9 tỷ cực kỳ hợp lý cho một siêu phẩm hội tụ đầy đủ yếu tố: Thang máy, Lô góc, Sát hồ và Xây mới.
• ☎️ Hãy gọi ngay em Trang Nhà Xinh để rinh ngay căn nhà ở sướng độc bản này về cho gia đình!

BÁN NHÀ PHỐ Ô ĐỒNG LẦM - TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP - SÁT HỒ BA MẪU - 7 TẦNG THANG MÁY CHẠY ÊM RU

• Quy mô 7 tầng thang máy nhập khẩu, mặt tiền đẹp form nhà vuông vắn, trang bị công nghệ Face ID.
• Toạ lạc vị trí tâm điểm kết nối Xã Đàn - Khâm Thiên - Lê Duẩn, tiện ích ngập tràn sát công viên.
• Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch, giá vùng trũng nhỉnh 11 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

NHÀ ĐẸP XÃ ĐÀN - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI CÓ GU - MẶT TIỀN SIÊU RỘNG

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
• Quy mô 5 tầng công năng tối ưu, mặt tiền rộng 6m cho cảm giác bước vào nhà cực kỳ khoáng đạt và dễ bố trí nội thất.
• Vị trí đắc địa gần phố, kết nối thẳng ra trục Xã Đàn, Lê Duẩn, không gian sống yên tĩnh tách biệt xô bồ.
• Sổ đỏ chính chủ nở hậu cất két sẵn sàng giao dịch, giá tầm 7 tỷ an toàn, ít rủi ro chu kỳ.
• ☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

BÁN KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI LÊ DUẨN - NGÕ THÔNG SÁT BÃI ĐỖ XE Ô TÔ - 7 TẦNG THANG MÁY CHẠY

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
• Thiết kế hiện đại có gu, 7 tầng công năng khép kín riêng tư, mặt tiền cân đối nhìn rất thoáng.
• Cách đường ô tô tránh dừng đỗ chỉ 30m, kết nối thẳng ra trục chính Xã Đàn, Khâm Thiên, Lê Duẩn.
• Sổ đẹp nở hậu, chủ nhà thiện chí bán nhanh giá tầm 11 tỷ cực kỳ hợp lý.

TUYỆT PHẨM ĐỐNG ĐA – NHÀ ĐẸP Ở SƯỚNG XÃ ĐÀN – NỘI THẤT TRIỆU ĐÔ – THANG MÁY CHẠY VI VU

• Nằm ngay ngã ba giao thoa giữa Phạm Ngọc Thạch và Xã Đàn sầm uất, ngôi nhà sở hữu vẻ đẹp hiện đại, long lanh với lợi thế lô góc 2 mặt thoáng luôn ngập tràn gió trời.
• Chủ nhà tự tay chăm chút từng góc nhỏ, tặng lại toàn bộ nội thất sang trọng tiền tỷ, mang đến sự đẳng cấp và tiện nghi tối đa ngay khi gia chủ mới bước chân vào nhà.
• Với diện tích thực tế 46m2 rộng rãi và thiết kế ô chờ thang máy tinh tế, đây là chốn an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ mong muốn sự bền vững và tiện dụng.
• Sổ hồng chính chủ cất két, vị trí chỉ cách ô tô 10m, đây không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tài sản giá trị bậc nhất tại lõi nội đô Hà Nội.
☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

🔥 CCMN Thổ Quan Đống Đa – 12 Phòng Full Nội Thất – Dòng Tiền 50 Triệu/Tháng – Ô Tô Cách 10m 🔥Ảnh Thật 100 %

6.98 tỷ 40m² 174.5 tr /m² 1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2297108
Đặc điểm BĐS: Chung cư mini
❤️ CCMN THỔ QUAN - ĐỐNG ĐA | 12 PHÒNG FULL NỘI THẤT | DÒNG TIỀN ~50TR/THÁNG ❤️

📍 Vị trí đẹp, cách đường ô tô chỉ hơn 10m, khu dân trí cao, nhu cầu thuê luôn ổn định.
Khâm Thiên - Văn Chương - xã đàn ... đi lại đều thuân tiện.
🏠 Diện tích gần 40m², thiết kế 5 tầng:
✅ 12 phòng khép kín full nội thất cao cấp
✅ Đã trang bị đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, giường tủ, chăn ga...
✅ Doanh thu hiện tại gần 50 triệu/tháng

Công năng:

T1: Để xe + 1 phòng
T2-T4: Mỗi tầng 3 phòng
T5: 2 phòng + sân phơi

📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch ngay. Liên Hệ Em Tâm 0967897432 zalo

Nhà 4 tầng Văn Chương Đống Đa 38m² – Ở ngay, gần hồ, giá 7,95 tỷ

• Diện tích: 38m²
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Vị trí: Văn Chương – Đống Đa
• Ngõ nông, gần hồ
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
• Giá: 8,3 tỷ
Nhà phù hợp gia đình, công năng đầy đủ, ở ngay.

Liên hệ xem nhà: Trường Nhà Phố – 096.568.1315

HIẾM TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA- 6 TẦNG THANG MÁY- NHÀ XÂY MỚI LÔ GÓC 2 THOÁNG- 10M RA HỒ LINH QUANG

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
+ Vị trí ngõ thông, lô góc 2 thoáng, 3 bước chân ra luôn hồ Linh Quang
+ Nhà thiết kế hiện đại, mới tinh trong khu vực hiếm có căn thứ 2 cùng phân khúc, chỉ việc xách vali về là ở luôn
+ Giao thông thuận tiện, 10M ra hồ Linh Quang, kết nối các tuyến đường Văn Chương, Khâm Thiên
+ Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, trường học các cấp, siêu thị, chợ,…..
+ Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Lh em Đức để đi xem nhà trực tiếp – SĐT, 035.904.2819(ZALO)

Siêu phẩm Thái Hà 42M*5T, 2 thoáng, ngõ thông, khu dân trí, sổ đỏ vuông vắn, vài bước ra phố, Giá 13 tỷ

+ Siêu phẩm Thái Hà Quận Đống Đa, 2 thoáng, ngõ thông, khu dân trí, sổ đỏ vuông vắn, vài bước ra phố, Giá 13 tỷ
+ Lợi thế : Ngõ rộng thoáng, di chuyển cực dễ dàng, không gian thiết kế phù hợp cho hộ gia đình
+ Vị Trí : Trung Tâm Quận Đống Đa, Nhà Dân Xây Chắc Chắn, 2 Thoáng trước sau, Ngõ Thoáng, Ở Yên Tĩnh.
+ Giao thông : 50 ra mặt phố, gần các tuyến đường lớn như Chùa Bộc, Yên Lãng, Hoàng Cầu.
+ Tiện ích : Khu vực trung tâm tiện ích bủa vây - trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị, phòng gym....ở ngay xung quanh
+ Pháp lý : sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
Liên hệ em Đức để được đi xem nhà trực tiếp và tư vấn về pháp lý hoàn toàn miễn phí - SĐT : 0359.042.819(zalo)

Siêu phẩm nhà khu vực Đống Đa, 35m x 6 tầng, mặt tiền 6.5m, thang máy, nhà ở hiện đại, 2 thoáng, ngõ thông, 15m ra chợ, chỉ việc xách vali về ở

+ Lợi ích : Diện tích nhà rộng, mặt tiền to, nhà mới tinh về ở ngay.
+ Tiện ích : Ngõ thông, nhà cách chợ 15m đi bộ, 2 mặt thoáng.
+ Ngõ 3 gác, xe máy để trước, trong nhà.
+ Nhà thiết kế 6 tầng hiện đại, có thang máy, 4 phòng ngủ, có khe thoáng phòng nào cũng rất thoáng mát.
+ Chủ nhà cần chuyển về gần khu vực làm việc, và trường học của con nên rất thiện chí bán, ưu tiên cho khách giao dịch đầu tiên.
+ Pháp lý : sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, chủ vô cùng thiện trí bán ngay.
+ Giá chào : 10 tỷ 8 ( vẫn có đàm ) .
+ Liên hệ : Mai Hiệp Đức chuyên nhà đất quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai để được xem nhà và tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí. Hỗ trợ thủ tục vay vốn Ngân Hàng. Sđt : 035-904-2819(zalo).

Nhà đẹp giá rẻ trung tâm Đống Đa, 33M*4T, MT 6m, ô tô gần nhà, tặng full nội thất, nhà mới vào ở luôn, nhỉnh 5 Tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
+ NHỈNH 5 TỶ - NHÀ MỚI LUNG LINH - NGÕ VĂN HƯƠNG, TÔN ĐỨC THẮNG - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN RỘNG - TẶNG NỘI THẤT ĐỒNG BỘ - GẦN PHỐ, GẦN Ô TÔ - Ở NGAY

+ Vị trí đẹp, gần oto, sát sàn sạt phố, hàng xóm thân thiện

+ Trung tâm Đống Đa, kết nối nhanh phố Khâm Thiên, Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Xã Đàn, Văn Miếu, ga Cát Linh, Trung tâm thương mại Hanoi centre

+ Tiện ích nhiều không thiếu thứ gì, gần chợ, 100M ra hồ Văn Chương, hồ Linh Quang

+ Thiết kế 4 tầng, 3 ngủ đủ công năng, nội thất đồng bộ

+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch luôn

+ Giá nhỉnh 5 tỷ ( thương lượng mạnh )
Lh: Mr Đức – Sđt: 035-904-2819(ZALO)

Khâm Thiên, 18m x 4tầng ngõ nông, dân xây đủ công năng kinh doanh đa ngành, an sinh đẳng cấp

KHÂM THIÊN - NHÀ DÂN XÂY ĐỦ CÔNG NĂNG - KINH DOANH ĐA NGÀNH - THÔNG SỐ ĐẸP - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 18m x 4tầng x 3 PN ngõ nông, 5m ra ôtô đỗ, tiện ích đẳng cấp.
Giá: 6.8 tỷ có TL.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay.
LH ngay để chốt giá tốt.

Tôn Đức Thắng, 23m x 4tầng, dân xây đủ công năng ngõ thông thoáng tiện ích ngập tràn.

8.3 tỷ 23m² 360.87 tr /m² 2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2405761
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
TÔN ĐỨC THẮNG - MẶT NGÕ KINH DOANH TẤP NẬP - Ô TÔ ĐỖ CỬA - NHÀ DÂN XÂY TỐI ƯU CÔNG NĂNG - TT ĐỐNG ĐA
DIỆN TÍCH: 23m x 4tầng , ngõ thông các tuyến phố, 50m ra mặt phố, an sinh đẳng cấp.
Giá: 8.3 tỷ có TL.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay.
LH ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 38m x 3tầng x Mt 3.3 m lô góc , dân xây, ngõ thông thoáng tiện ích bạt ngàn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP - KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 38m x 3tầng x Mt 3.3m, thoáng sáng lô góc , ngõ nông , thông các ngả đủ công năng gần các trường ĐH, cấp 1-2 tiện ích bạt ngàn, ăn sinh tốt
Giá: 8.95tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC nở hậu giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 26m² thổ cư 26m² giá 8.88 tỷ tại Đường Khâm Thiên Phường Khâm Thiên Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở NGAY, KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 26m x 4tầng x Mt 3.5m. full nội thất, ngõ nông thoáng, an ninh tốt, giáo thông thuận tiện.
Giá: 8.88 tỷ có TL
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
LH ngay để chốt giá tốt nhất

tôn Đức Thắng, 39m x 6tầng x Mt 6.9, dân xây ngõ thông, an sinh đẳng cấp

TÔN ĐỨC THẮNG - Ở NGAY NGÕ SÁNG THOÁNG GẦN PHỐ GIÁ ĐẦU TƯ - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 39m x 6tầng x Mt 6.9 dân xây, đủ công năng, ngõ nông, tiện ích bạt ngàn, gần các trường ĐH, cấp 1-2, ăn sinh tốt .
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Giá chào : 7.25 tỷ có TL
LH để chốt giá tốt .

Tôn Đức Thắng, 26m x Mt 3.3, ngõ nông, giá tốt, an sinh đẳng cấp

CHỦ NHÀ GIẢM GIÁ CẦN BÁN GẤP - TÔN ĐỨC THẮNG - NGÕ THOÁNG SÁNG - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 26 m x Mt 3.2m, thoáng sáng , ngõ nông, 50m ra ôtô đỗ, bán đất tặng nhà, gần các trường ĐH, trường cấp 1-2 tiện ích bạt ngàn, ăn sinh đỉnh
Giá đầu tư : 6.6 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt

Tôn Đức Thắng, 28m x 4tầng x Mt 3.2, dân xây ngõ nông, tối ưu công năng, an sinh đẳng cấp

LÕI ĐỐNG ĐA – TÔN ĐỨC THẮNG - NGÕ NÔNG SÁT HỒ LINH QUANG - THOÁNG SÁNG
Diện tích: 28m x 4tầng x Mt 3.2 dân xây tối ưu công năng, 50m ra ôtô , thông các ngả, gần các trường ĐH, tiện ích bạt ngàn, an sinh đỉnh cao
Giá đầu tư : 8.05 tỷ (có TL)
Liên hệ ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 42m x 4tầng x Mt 3.3, dân xây ngõ nông, an sinh đẳng cấp

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
KHÂM THIÊN NHÀ KHUNG CỘT CHẮC CHẮN LÊN TẦNG THOẢI MÁI - Ở NGAY - THOÁNG SÁNG TRƯỚC SAU - Ô TÔ GẦN - Ở SƯỚNG - LẮP THANG MÁY LÊN CCMN CHO THUÊ GÀ ĐỂ TRỨNG VÀNG - BA GÁC NGỦ TRONG NHÀ TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 42m x 4tầng x Mt 3.3.
Giá : 9.95 tỷ có TL
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
LH ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 55m x 2tầng x Mt 5.7, dân xây ngõ thoáng sáng, tiện ích đẳng cấp

KHÂM THIÊN - MẶT TIỀN THOÁNG 6M - MẶT NGÕ Ô TÔ 200M - CHỦ TỰ XÂY TÂM HUYẾT - XEM LÀ MÊ - TT ĐỐNG ĐA
DIỆN TÍCH: 55m x 3tầng ngõ chạy thông, căn lô góc 3 thoáng, tối ưu công năng, an sinh đẳng cấp.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay.
Giá: 12.3 tỷ có TL.
LH ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 31m x 5tầng x Mt 3.2m, dân xây tối ưu công năng, ngõ thông, kinh doanh đa ngành

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
SI.ÊU PHẨM - TT ĐỐNG ĐA - KHÂM THIÊN - MẶT NGÕ - NGÕ THÔNG KINH DOANH - NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT Ở NGAY - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN
Diện tích: 31m x 5tầng x Mt 3.2, dân xây thiết kế tối ưu công năng.
Giá: 9.8 tỷ có TL.
Sổ đỏ CC nở hậu giao dịch ngay.
LH ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 29m x 4tầng x Mt 3.5 , dân xây, ngõ thông, nhà đẹp tối ưu công năng

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở NGAY, KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 29m x 4tầng x Mt 3.5m. full nội thất, ngõ nông thoáng, an ninh tốt, giáo thông thuận tiện.
Giá: 8.88 tỷ có TL
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
☎️LH ngay để chốt giá tốt

Văn miếu, 26m x 4tầng x Mt 4.7, dân xây lô góc thoáng sáng tiện ích bạt ngàn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
LÕI ĐỐNG ĐA – VĂN MIẾU - ĐẤT HI.ẾM
Diện tích: 26m x 4tầng x Mt 4.7 ngõ nông, 15m ra ôtô , lô góc sáng thoáng, gần các trường ĐH, tiện ích bạt ngàn, an sinh đỉnh
Giá đầu tư : 8.3 tỷ (có TL)
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Khâm Thiên, 37m x 4tầng x 3PN, ngõ nông , dân xây, tiện ích bạt ngàn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
NHÀ ĐẸP ĐỐNG ĐA – NGÕ NÔNG – KHÂM THIÊN
Diện tích: 37m²x 4 tẫng x 3pn dân xây KCBT đủ công năng
Ngõ đi lại thuận tiện, 5 phút ra phố cổ, tiện ích bạt ngàn
Giá: 7.9tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC nở hậu giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Tôn Đức Thắng, 20m x 5tầng x 4PN dân xây, 3 mặt thoáng, 20m ôtô đỗ, tiện ích bạt ngàn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
SIÊ.U PHẨM - TÔN ĐỨC THẮNG LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 20m x 5tầng x Mt 4.3 đủ công năng, ngõ nông thoáng sáng, cách 20m ôtô đỗ, đủ công năng, khu dân cư thân thiện, an sinh tốt
Giá đầu tư : 7.5 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Tôn Đức Thắng, 27m x 4tầng x 3PN dân xây ngõ thoáng, ăn sinh tốt

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
BÁN NHÀ LÕI ĐỐNG ĐA – TÔN ĐỨC THẮNG - DÂN XÂY
Diện tích: 27m² x 4tầng x Mt 4.6 m x 3PN thiết kế đủ công năng, gần các trường ĐH, các cấp phổ thông, tiện ích bạt ngàn, ăn sinh đỉnh
Giá: nhỉnh 7 tỷ (có TL)
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Khâm Thiên, 26m x 5tầng x Mt 3.8m, lô góc, 10m ôtô đỗ, ngõ thoáng sáng tiện ích đẳng cấp

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
LÔ GÓC - GẦN PHỐ - SAU QUY HOẠCH LÀ NHÀ MẶT PHỐ - KHÂM THIÊN - CỐNG TRẮNG - XÃ ĐÀN - ĐỐNG ĐA
Diện tích : 26m x 5 tầng x Mt 3.8m x 4PN KK, dân xây đủ công năng, Ngõ nông thoáng sáng, 10m ra ôtô đỗ
GIÁ : 7.3 tỷ có TL
LH để chốt giá tốt nhất

Tôn Đức Thắng, 5tầng x 3PNKK ngõ thoáng sáng tiện ích đẳng cấp

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
SIÊU PHẨM - LÔ GÓC - GẦN PHỐ - SAU QUY HOẠCH LÀ NHÀ MẶT PHỐ - TÔN ĐỨC THẮNG MỞ RỘNG 18M - ĐỐNG ĐA
Nhỏ xinh đủ công năng, 5 tầng x 3PN KK. Ngõ nông thoáng sáng, 20m ra ôtô đỗ
GIÁ : 7 tỷ có TL
Lh để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 51m² thổ cư 51m² giá 18.5 tỷ tại Đường Hồ Linh Quang Phường Văn Chương Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
NHÀ ĐẸP LONG LANH Ở NGAY - 5 M RA HỒ LINH QUANG - 7 TẦNG THANG MÁY - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 51m x 7tầng x Mt 6.3m. full nội thất, ngõ nông thoáng, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
Giá: 18.5 tỷ có TL
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Lh ngay để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 42m² thổ cư 42m² giá 10.5 tỷ tại Đường Khâm Thiên Phường Khâm Thiên Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
KHÂM THIÊN NHÀ KHUNG CỘT CHẮC CHẮN LÊN TẦNG THOẢI MÁI - Ở NGAY - THOÁNG SÁNG TRƯỚC SAU - Ô TÔ GẦN - Ở SƯỚNG - LẮP THANG MÁY LÊN CCMN CHO THUÊ GÀ ĐỂ TRỨNG VÀNG - BA GÁC NGỦ TRONG NHÀ TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 42m x 4tầng x Mt 3.3.
Giá : 10.5 tỷ có TL
LH ngay để chốt giá tốt

Khâm Thiên, 48m x 4tầng x Mt 3.6, nhà đẹp thiết kế hiện đại tối ưu công năng

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
KHÂM THIÊN – NHÀ ĐẸP DÂN XÂY – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – Ô CHỜ THANG MÁY - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 48m x 4tầng x Mt 3.6, nhà đẹp ở ngay, thiết kế hiện đại tối ưu công năng.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay.
Giá: 11.5 tỷ có TL.
LH ngay để chốt giá tốt.

Khâm Thiên, 56m x 4tầng x 5PN ngõ thông , sát 2 hồ điều hòa, ăn sinh đỉnh

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
VỊ TRÍ VÀNG - THÔNG SỔ ĐẸP - TT ĐỐNG ĐA – KHÂM THIÊN
Diện tích: 56m x 4tầng x Mt 4.8m, Ngõ nông thoáng sáng, ôtô đỗ cửa khu dân cư thân thiện, an sinh tốt, sát hồ điều hòa Linh Quang - Văn Chương, gần trường cấp 1-2-3 và ĐH
Giá đầu tư : 17.1 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

🔥🔥 CHỦ NHÀ GIẢM GIÁ CẦN BÁN GẤP - KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA 🔥

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🔥🔥 CHỦ NHÀ GIẢM GIÁ CẦN BÁN GẤP - KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA 🔥
🏠 Diện tích: 60m x Mt 6.5 m , thoáng sáng, ngõ nông , 5 m ra phố gần các trường ĐH, cấp 1-2 tiện ích bạt ngàn, ăn sinh tốt
💰 Giá: 16.8tỷ (có TL)
📝 Sổ đỏ CC giao dịch ngay
📞 Liên hệ: Trần Hoa nhà phố – 0988 828 198 ngay để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 62m² thổ cư 62m² giá 10.9 tỷ tại Đường Khâm Thiên Phường Khâm Thiên Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
TT ĐỐNG ĐA – KHÂM THIÊN - DÂN XÂY NGÕ THÔNG
Diện tích: 62m² x 4tầng x Mt 6.4 m x 4PN thiết kế đủ công năng, gần các trường ĐH, tiện ích bạt ngàn, ăn sinh đỉnh
Giá: 10. 9 tỷ (có TL)
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Liên hệ ngay để chốt giá tốt nhất

Khâm Thiên, ,4 tầng x 3PN, dân xây, đủ công năng ngõ thoáng sáng tiện ích bạt ngàn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
NHÀ ĐẸP - AN SINH ĐỈNH NGÕ THÔNG THOÁNG GẦN PHỐ - KHÂM THIÊN - ĐỐNG ĐA
Diện tích: 4tầng x 3PN đủ công năng, full nội thất, tiện ích bạt ngàn, gần các trường ĐH, cấp 1-2.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
Giá chào : 5.54tỷ có TL
Gọi ngay để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 23m² thổ cư 23m² giá 6.8 tỷ tại Đường Văn Miếu Phường Văn Miếu Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
NHÀ ĐẸP PHỐ CỔ MỚI KOONG Ở NGAY - NGÔ SỸ LIÊN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 23m x 5tầng x Mt 3.6m. full nội thất, lô góc thoáng, đủ công năng, an ninh tốt, giao thông thuận tiện.
Giá: 6.8 tỷ có TL
Sổ đỏ CC giao dịch ngay
LH ngay để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 60m² thổ cư 60m² giá 15 tỷ tại Đường Thổ Quan Phường Thổ Quan Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - GẦN PHỐ - KHÂM THIÊN - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích : 60m x 3 tầng x Mt 4.5m, Ngõ nông thoáng sáng, 50m ra ôtô đỗ, gần các trường cấp 1- 2, tiện ích bao quanh, ăn sinh đẳng cấp. GIÁ : 15 tỷ có TL LH để chốt giá tốt nhất

Bán Nhà riêng 21m² thổ cư 21m² giá 7.5 tỷ tại Đường Khâm Thiên Phường Khâm Thiên Quận Đống Đa Hà Nội

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
KHÂM THIÊN - MẶT NGÕ THOÁNG - KINH DOANH - GẦN ÔTÔ - THÔNG CÁC NGẢ - TT ĐỐNG ĐA
Diện tích: 21m x 3tầng x Mt 3.4m ngõ nông, tiện ích bao vây.
Giá chào: 7.5 tỷ có TL
Sổ đỏ CC nở hậu giao dịch ngay
LH ngay để chốt giá tốt nhất
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-van-mieu-quoc-tu-giam-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám chính thức được thành lập tại Hà Nội, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của Thủ đô. Đây là khu vực có ý nghĩa lịch sử, văn hóa lớn, đồng thời cũng là điểm nóng về bất động sản nhờ vị trí trung tâm và tiềm năng đầu tư.

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám là vô cùng quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các doanh nghiệp. Bảng giá đất không chỉ giúp xác định thuế sử dụng đất, phí chuyển nhượng, mà còn là cơ sở để định giá trong các giao dịch mua bán, đền bù giải tỏa.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại phường mới, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản khu vực này.


1. Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Phường Văn Miếu (quận Đống Đa) và một phần Phường Quốc Tử Giám (quận Ba Đình).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp Phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) về phía Bắc.
    • Giáp Phường Kim Liên (quận Đống Đa) về phía Đông.
    • Giáp Phường Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng) về phía Nam.
    • Giáp Phường Trúc Bạch (quận Ba Đình) về phía Tây.

Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn như Nguyễn Thái Học, Tôn Đức Thắng, Văn Miếu, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của Hà Nội.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, phí, đền bù.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Xác định phí chuyển nhượng, sang tên.
    • Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế.

4. Bảng Giá Đất Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do phường mới thành lập, bảng giá chính thức chưa được công bố. Tạm thời có thể tham khảo giá đất từ các phường cũ:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 50–200 triệu
Đất thương mại 100–300 triệu
Đất nông nghiệp 5–20 triệu

Dự kiến UBND TP. Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất:

  • Phố Văn Miếu (100–300 triệu/m²).
  • Nguyễn Thái Học (80–250 triệu/m²).
  • Tôn Đức Thắng (70–200 triệu/m²).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm, gần di tích lịch sử.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Tiềm năng thương mại, du lịch.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả giá nhà nước và giá thị trường để tránh thiệt hại.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

  • Website UBND TP. Hà Nội.
  • Cổng thông tin địa chính Hà Nội.
  • Công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ minh họa).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám Có Tiềm Năng Không?

  • Tiềm năng lớn nhờ:
    • Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tốt:
    • Nhà phố kinh doanh.
    • Căn hộ cho thuê.
    • Đất nền dự án.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất

  • Kiểm tra quy hoạch tại Sở TN&MT.
  • Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ.
  • Cập nhật địa chỉ mới theo phường mới.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Quy hoạch đô thị hoàn thiện.
    • Nhu cầu nhà ở trung tâm cao.
  • Kịch bản:
    • Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
    • Chững lại nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết Luận

Bảng giá đất Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường để ra quyết định chính xác.

Gợi ý: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.