Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoài Đức, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

4 tỷ 47.3m² 84.57 tr /m² 930.23 tr/m ngang
Mã tin: 1263654 9 giờ trước
🏡 BÁN ĐẤT TẠI THÔN CAO XÁ - ĐỨC THƯỢNG - HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI – ĐƯỜNG Ô TÔ – GIÁ TỐT! 🚗🌳

📍 Vị trí: Thôn Cao Xá, Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 47.3 m² đất ở đô thị (thổ cư) – xây nhà ở lâu dài
📊 Mặt Tiền : 4.3 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày
📸 Lô Góc 2 MT , đất vuông vắn, đường bê tông rộng, xe ô tô vào tận nơi

💡 Lợi thế:
✅ Mặt tiền rộng 4.30m – dễ dàng xây dựng
✅ Đường vào rộng rãi, sạch sẽ, ô tô tránh thoải mái
✅ Gần chợ, trường học, UBND xã, tiện ích đầy đủ
✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
✅ Cách đường QL 32 chỉ vài phút đi xe, dễ dàng kết nối trung tâm Hà Nội

💰 Giá bán cực tốt: 4 tỷ

📞 Liên hệ : 098.333.6731
4.85 tỷ 48.5m² 100 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1263656 9 giờ trước
🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP – TRUNG TÂM THÔN DẬU 1, DI TRẠCH, HOÀI ĐỨC – GẦN KHU QUY HOẠCH VƯỜN HOA 🔥

📍 Vị trí: Thôn Dậu 1, xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 48.5m²
📊 Mặt Tiền : 4.6 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên
🛣️ Đường trước đất rộng thoáng
🏡 Loại đất: Đất ở sử dụng lâu dài
🔲 Lô góc 2 MT, hình thửa vuông vắn – dễ thiết kế nhà ở, đầu tư sinh lời

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Nằm gần khu quy hoạch vườn hoa thôn Dậu, Trung tâm công viên (đã có bản đồ quy hoạch cụ thể)
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, yên tĩnh – phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài
✅ Cách Đường QL 32 chỉ 5 phút di chuyển
✅ Tiềm năng tăng giá cao khi Hoài Đức lên quận
✅ Gần trường học, chợ, nhà văn hóa, UBND xã Di Trạch
✅Gần đường liên thôn, thuận tiện đi lại các hướng

💰 Giá bán: 4,85 tỷ
📞 Liên hệ: 098.333.6731
6.5 tỷ 92.3m² 70.42 tr /m² 755.81 tr/m ngang
Mã tin: 1263676 9 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY TẠI THƯỢNG THỤY - ĐỨC THƯỢNG - HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI – Ô TÔ ĐỖ CỬA! 🚗🌳

📍 Vị trí: Thôn Nội , Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 92.3 m²
📊 Mặt Tiền : 8.6 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày
📸 Đường bê tông rộng, xe ô tô đỗ cửa

💡 Lợi thế:
✅ Nhà mới xây kiên cố , chỉ việc xách vali về ở
✅ Đường vào rộng rãi, sạch sẽ, ô tô tránh thoải mái
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
✅ Không gian thoáng đãng ,trong lành

💰 Giá bán : 6 tỷ 5
📞 Liên hệ : 098.333.6731
4.95 tỷ 54m² 91.67 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1374772 9 giờ trước
🏡 NHÀ MỚI – LÔ GÓC – GẦN Ô TÔ – THIẾT KẾ ĐẸP – GIÁ CHỈ 4.95 TỶ!

📍 Yên Bệ – Hoài Đức – Hà Nội
📐 Diện tích: 54m² | 🏗️ 4 tầng | 💰 Giá: 4.95 tỷ
📑 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch

✨ Điểm nổi bật:

Cách ô tô tránh chỉ 20m – ngõ nông, thoáng sáng
Lô góc – xây đơn lập – các phòng siêu thoáng
Gần ngã tư Sơn Đồng, chợ, trường học các cấp
🔹 Thiết kế hợp lý – nội thất gỗ lim cao cấp:

Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC
Tầng 4: Phòng thờ, chỗ đặt máy giặt & sân phơi rộng
4.6 tỷ 31m² 148.39 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1374774 9 giờ trước
🏡 NHÀ 5 TẦNG TRẠM TRÔI - FULL NỘI THẤT - Ô TÔ ĐỖ CỔNG

📍 Giang Xá , Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 31m² | 🏗️ 5 tầng | 💰 Giá: 4.6 tỷ
📑 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch

🔹 Thiết kế hiện đại:

🍒Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC phụ
🍒Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC khép kín
🍒Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

✨ Ưu điểm nổi bật:

🔮Nhà mới xây, nội thất cao cấp
🔮Ô tô đỗ cửa, khu dân cư ổn định
🔮Giao thông thuận tiện, gần trung tâm hành chính Trạm Trôi
5.08 tỷ 33m² 153.94 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378972 9 giờ trước
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐẠI TỰ - 5 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - TẶNG FULL NỘI THẤT 🔥

📍 Vị trí đẹp gần KĐT Kim Chung - Di Trạch, ra QL32 & TL422B cực nhanh, chỉ 20 phút tới Mỹ Đình.
🏡 Diện tích 33m², xây 5 tầng:

Tầng 1: Phòng khách + bếp
Trên có 3PN + phòng thờ + sân phơi
🚗 Ô tô đỗ cửa – khu dân cư tiềm năng, hạ tầng phát triển từng ngày.
📜 Sổ đỏ sẵn sàng, giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 5.08 tỷ – có thương lượng.
5.1 tỷ 30m² 170 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378976 9 giờ trước
💥 NHÀ ĐẸP LÔ GÓC - GẦN KĐT KIM CHUNG HINODE ROYAL – GIÁ CHỈ 5.1 TỶ 💥

📍 Vị trí đẹp tại Đại Tự – Hoài Đức, lô góc thoáng sáng, ô tô đỗ gần, cách trục ô tô tránh chỉ 200m. Khu dân cư đông đúc, kinh doanh nhỏ cực tiện.

🏡 Diện tích 30m² – xây 5 tầng:

T1: Phòng khách + bếp + WC
T2–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC
T5: Phòng thờ hoặc PN + sân phơi
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – giao dịch ngay.
💰 Giá: 5.1 tỷ – có thương lượng.
16.3 tỷ 70m² 232.86 tr /m² 4.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1404135 9 giờ trước
💥 MẶT TIỀN PHỐ LAI XÁ – KINH DOANH – DÒNG TIỀN – THANG MÁY 💥
📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt chính Lai Xá, ngõ thông ô tô, kinh doanh sầm uất, cách KĐT Hinode & sân chơi chỉ 100m.

🏢 Tòa nhà 7 tầng + thang máy - Diện tích : 70m2

🍒Mỗi tầng 2 phòng khép kín, tổng 12 phòng, ban công trước sau. Doanh thu 60tr/ tháng

🍒Đầy đủ GPXD, bản thiết kế, PCCC từng phòng, thang thoát hiểm trước sau.

🍒Hoàn thiện full nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, tủ bếp, camera, Wi-Fi… chỉ việc vận hành cho thuê thu tiền ngay.

📜 Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.

💰 Giá: 16.3 tỷ – có thương lượng.
23.5 tỷ 102m² 230.39 tr /m² 4.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1404137 9 giờ trước
💰 TÒA CCMN 21 PHÒNG – DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG – NGÕ Ô TÔ – FULL ĐỒ 💰

📍Lai Xá – Hoài Đức | 102m² | 6 tầng | 21 phòng khép kín | Sổ đỏ chính chủ

🔹 ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT:
🔮Vị trí đẹp: Ngõ thông ô tô, kết nối nhanh QL32, gần ĐH Thành Đô & ĐH Công Nghiệp – nguồn khách thuê ổn định quanh năm.

🔮Doanh thu hiện tại: trên 100 triệu/tháng – khai thác ngay khi mua.

🔮Tòa nhà xây mới, full nội thất & thiết bị, chỉ việc vận hành.

🔮Hệ thống PCCC đạt chuẩn – an toàn tuyệt đối.

🔮Hồ sơ xây dựng, pháp lý rõ ràng.

🏢 MÔ TẢ KẾT CẤU:
👉Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu để xe rộng rãi.
👉Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 5 phòng khép kín, đầy đủ tiện nghi.
👉Tổng cộng: 21 phòng khép kín – tối đa hóa công suất cho thuê.

📑 Sổ đỏ chính chủ – sang tên ngay
💵 Giá: 23.5 tỷ – thương lượng trực tiếp
4.65 tỷ 58.6m² 79.35 tr /m² 885.71 tr/m ngang
Mã tin: 1019427 2 ngày trước
📣📣 B.á.n lô góc - Đức Thượng, đường ô tô vị trí đẹp, giá cũng đẹp đầu tư ở đều ok
Chưa đến 100m ra trục chính làng
1 km ra vành đai 4, lối ra đại lộ Thăng Long
===>Liên hệ ngay Ms. Ngọc 033.305.8140 để được xem và gặp chủ ép giá chốt cọc!
---------------------------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
5.2 tỷ 48m² 108.33 tr /m² 1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1028713 2 ngày trước
Tài chính chưa đến 5 tỷ vẫn mua đc cửa hàng kinh doanh tại Trạm Trôi
Mặt tiền 3,55m
Trục chính làng Trạm Trôi - trung tâm Hoài Đức, ngay cổng chào, gần chợ, gần hồ điều hòa, cả dãy kinh doanh tấp nập
Giá hữu nghị cho khách nhanh tay

===> Liên hệ ngay 033.305.8140 để được thêm thông tin!
3.58 tỷ 43m² 83.26 tr /m² 778.26 tr/m ngang
Mã tin: 1041032 2 ngày trước
👉🏻 Ô tô 7 chỗ vào nhà, vài bước ra trục chính làng
👉🏻 Cách 2 nhà ra Nhà văn hoá để ô tô ngày đêm, hồ điều hoà, sân chơi
👉🏻 100m ra QL32, Cảng cạn Mỹ Đình, 300m ra nút giao Vành đai 4 x QL32
👉🏻 50m ra chợ chính sầm uất k thiếu thứ gì
Hàng đẹp nhanh tay còn!
————
📞Liên hệ ngay em Ngọc : 033.305.8140 (HN Land- Chuyên nhà đất Hoài Đức, Đan Phượng)
Để được tư vấn miễn phí
5.25 tỷ 31m² 169.35 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1065113 2 ngày trước
LÔ GÓC, PHÂN LÔ, HAI THOÁNG VĨNH VIỄN, DƯƠNG KHÍ NGẬP TRÀN, NGÕ THÔNG ĐƯỜNG VỪA NÔNG LẠI THOÁNG. FULL NỘI THẤT TRAO TAY, HÀNG HIẾM AE ỐP NGAY NÀO ! 💥💥

Vị trí quá trung tâm, vài bước chân ra chợ Lai xá nhà cách ô tô chỉ vài chục m, ngõ vừa thông vừa thoáng, trước nhà view cây xanh mát rượi, nhà mình hai cửa lô góc thoáng sáng sinh khí ngập tràn.

Thiết kế tầng 1 phòng full nội thất chuẩn loại A đồng bộ từ trên xuống dưới. Thiết kế tỷ mỷ hoàn thiện cả khu cảnh quan bên cạnh và hoàn thiện cực kỹ càng.

Chủ nhà là người có tài có lộc, ko muốn cho thuê sợ hỏng nhà nên bán.Chủ để lại hết nội thất, 1 điều hòa, tủ lạnh, máy giặt mới tinh. Đặc biệt bộ điện mặt trời Thái dương năng xịn xò trên tầng thượng.

Sổ đỏ sẵn giao dịch.
3.92 tỷ 61m² 64.31 tr /m² 260.84 tr/m ngang
Mã tin: 1081993 2 ngày trước
61m2 đất Đức thượng, lô góc 2 mặt tiền, ô tô bon bon về tận cửa. Đg ô tô vào tận đất. Giá 64tr /m2.
3.85 tỷ 41m² 93.9 tr /m² 883.03 tr/m ngang
Mã tin: 1096486 2 ngày trước
S: 40m2 mặt tiền 4m3
Ngõ 2m8 rộng rãi
nở hậu nhẹ, đẹp phong thủy
k dính mọi quy hoạch
cách 3 nhà ra ô tô tránh, 80m ra QL32, đối diện cảng cạn Mỹ Đình
k lỗi phong thủy
Nhanh tay còn
4.4 tỷ 43.3m² 101.62 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1194714 2 ngày trước
✨Đất Kim Chung 42m2 gần nhà văn hoá
K qh, sổ vuông viên gạch
Giá nhỉnh 4 tỷ
📞0333058140
===============
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
4.2 tỷ 42m² 100 tr /m² 857.14 tr/m ngang
Mã tin: 1075973 2 ngày trước
🔥🔥 B.á.n đất #Đức_Thượng 42m2 lô góc ô tô, giá chỉ loanh quanh 4 tỷ
- Dt: 42,2m2, mt 4,85m rộng thoáng, nở hậu nhẹ
- Ngõ nông thông thoáng, ô tô vào đất
- 50m ra ô tô tránh, đỗ ngày đêm
- Sổ đỏ sẵn sàn giao dịch
📞 LH ngay em Ngọc 0333058140 để đc thêm thông tin!
4.45 tỷ 60m² 74.17 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1075979 2 ngày trước
🏡 BÁN NHÀ 2 tầng KHU TẬP THỂ VIỆN ĐA KHOA HOÀI ĐỨC, 60m2 giá chỉ 4.x quá rẻ
📍 S: 60m², 2 tầng, 3 phòng ngủ
🚗 Ô tô đỗ cửa, sát Bệnh viện Đa khoa Hoài Đức, vài bước ra đường 442, DH06 và hồ rộng thoáng mát. Tiềm năng tăng giá cao.
☎️ Liên hệ ngay em Ngọc 0333058140 để thêm thông tin!
3.6 tỷ 66m² 54.55 tr /m² 947.37 tr/m ngang
Mã tin: 1081219 2 ngày trước
🔥💥 Đất ĐỨC THƯỢNG 65m2 ra QL32 chỉ 200m giá 3.x tỷ
Nhanh tay còn!
👉🏻 S: 65m2, mt 3m8
👍🏻 Giá chỉ 5xtr/m2
👍🏻 cách 2 nhà ra đường ô tô tải, 200m ra QL32
👍🏻 k dính mọi quy hoạh
😊 Tiện ích: vài bước ra hồ, sân thể thao, chỗ đỗ ô tô, chợ chính, trường học, nhà văn hóa… k thiếu thứ gì
💯 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
7.5 tỷ 78m² 96.15 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1081570 2 ngày trước
Bán 2 mảnh đất DG1-18 và DG1-21.
Hiện trạng : đất chưa xây dựng.

Là đất đấu giá 2 mặt thoáng - sát khu đô thị Nam 32, 300m ra KĐT Tân Tây Đô, cách 1 km ra kđt Hindone Royal Park.
- Cách đường lớn rộng 30m chỉ 40m.
- Đường trước đất 8m cả vải hè. Đất 2 mặt thoáng ( phía sau là ao của xã sau quy hoạch thành công viên cây xanh ).
- Hệ thống đồng bộ đường, điện sầm uất, dân cư đông đúc. Trường mầm non, cấp 1, chợ, cách 200m. Cách ubnd Huyện Hoài Đức 300m.
- Đất sát thị trấn, tương lai gộp vào thị trấn Trạm Trôi, khu dân trí cao, khu dân cư văn minh lịch sự.
- Mảnh đất tiềm năng, đầu tư sinh lời X2, X3 khi Hoài Đức lên Quận.
Sổ đỏ sẵn giao dịch cất két.
5 tỷ 86m² 58.14 tr /m² 925.93 tr/m ngang
Mã tin: 1081832 2 ngày trước
Bán Đất 86m² Tại Thôn Nội 3, Đức Thượng, Hoài Đức – Sổ Đỏ Chính Chủ, Giá 5 Tỷ

Vị trí: Thôn Nội , Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
Diện tích: 86.2m²
Giá bán: 5 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng

- Vị trí tiềm năng: Nằm trong khu vực Hoài Đức sắp lên Quận, cơ hội tăng giá cao.
- Ngõ rộng, tiện lợi: Ngõ xe ba gác vào tận cửa. 30m đường ô tô
- Diện tích sử dụng lớn: Vuông vắn, lý tưởng cho xây dựng và đầu tư.

Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết! 📞0333058140
4.1 tỷ 82m² 50 tr /m² 512.5 tr/m ngang
Mã tin: 1096355 2 ngày trước
**BÁN ĐẤT ĐẸP - GIÁ HỢP LÝ TẠI CAO XÁ 2, HOÀI ĐỨC**

📍 Vị trí: Cao Xá 2, Hoài Đức, Hà Nội
📏 Diện tích: 80m² mặt tiền 8m siêu khủng
🚗 **Ngõ rộng:** Oto nhỏ đỗ cửa
📜 **Pháp lý:** Sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng

### **Mô tả chi tiết:**
- **Vị trí tiềm năng:** Khu vực Cao Xá đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn, thuận tiện kết nối giao thông.
- **Hiện trạng đất:** Đất trống, không vướng quy hoạch, phù hợp để xây dựng nhà ở, biệt thự mini hoặc đầu tư sinh lời.
- Vị trí: 50m ra chợ , trục chính làng ô tô to, 100m ra nhà văn hóa
300m ra KĐT Nam 32, Đường QL32
Vào nội thành chỉ 10p

🎯 **Cơ hội lớn:** Với mức giá hợp lý, đây là lô đất có tiềm năng lớn để an cư hoặc đầu tư. Hãy nhanh tay sở hữu!

-----------------
Lh ngay em Ngọc chuyên BĐS Hoài Đức - Đan Phượng - Từ Liêm
Uy tín - Tận Tâm - Trách nhiệm
Tư vấn dẫn xem đất miễn phí, đừng ngần ngại inbox ngay
4.8 tỷ 82m² 58.54 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1096367 2 ngày trước
**BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐẸP LONG LANH – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA**

📍 Vị trí: Gần đường lớn, ô tô đỗ gần nhà, thuận tiện di chuyển.

🏡 Hiện trạng nhà: Nhà 2 tầng mới tinh, thiết kế đẹp long lanh, đầy đủ công năng, sẵn sàng dọn vào ở ngay. Sân vườn rộng thênh thang

### Chi tiết thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ thông thoáng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
- Sân trước: Rộng rãi, thoải mái để xe hoặc làm khu vui chơi, trồng cây xanh.

### Lợi thế nổi bật:
- Vị trí đẹp: Khu vực tiềm năng, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học và nhiều tiện ích khác.
- Thị trường đang nóng: Khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư, giá trị bất động sản tăng trưởng nhanh chóng, phù hợp để giữ tiền hoặc an cư lâu dài.
- Không gian sống lý tưởng: Nhà được thiết kế tối ưu, không gian thoáng mát, mang lại cảm giác thoải mái và thư thái.
- Không dính mọi quy hoạch

### **Cơ hội không thể bỏ lỡ!**
Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà tuyệt vời này để tận hưởng không gian sống hoàn hảo hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
------------------------
Lh ngay em Ngọc chuyên BĐS Hoài Đức - Đan Phượng - Từ Liêm
Uy tín - Tận Tâm - Trách nhiệm
Tư vấn dẫn xem đất miễn phí, đừng ngần ngại zalo gọi điện ngay
3.99 tỷ 40m² 99.75 tr /m² 886.67 tr/m ngang
Mã tin: 1101078 2 ngày trước
Khu đất phân lô ngay cổng làng ô tô tránh
100m ra QL32
300m ra vành đai 4
đất đẹp đầu tư hay ở đều quá tuyệt vời
mặt tiền rộng rãi đón gió

lh ngay em Ngọc 0333058140 zalo chuyên Nhà đất Hoài Đức - Đan Phượng
Uy tín - Tận tâm - Chuyên nghiệp
4.8 tỷ 100m² 48 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1410785 2 ngày trước
💥💥Thổ cư R.ẻ nhất Đức Thượng
Chỉ 48tr/m2 cách 40m ra Ô tô 7 chỗ thông
ko quy hoạch, k lỗi phong thuỷ
📞0333058140 thêm thông tin!
3.8 tỷ 48m² 79.17 tr /m² 950 tr/m ngang
Mã tin: 1154902 2 ngày trước
Thôn nội đức thượng 48m2 vuông vức cách 1 nhà ra trục chính kdoanh đỉnh nhỉnh 3 tỷ .
K qh, k lỗi phong thuỷ
Tặng luôn 1 chỉ vàng đầu năm chốt cọc
Lh: 0333058140
3.12 tỷ 40m² 78 tr /m² 821.05 tr/m ngang
Mã tin: 1194654 2 ngày trước
🏡MỞ BÁN 3 LÔ ĐẤT CAO XÁ, ĐỨC THƯỢNG - SÁT DH06 - chỉ 3.1x tỷ
✅ Ô tô đỗ gần. K quy hoạch, k lỗi phong thuỷ
80m ra chợ, trục chính làng. 200m ra nhà văn hoá
Đường trước nhà 2m thoáng đãng
👉 Mua đầu tư hoặc xây bán cực kỳ hợp lý!
💰 Giá tốt cho anh chị lấy cả 3 lô!
📲 Liên hệ ngay: Zalo 033.305.8140
—————
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.8 tỷ 43m² 88.37 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1204902 2 ngày trước
🔥 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP🔥

🏡 Lô đất vị trí đẹp – ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO 🏡

✅ **Diện tích rộng rãi – Ngõ thông thoáng**
✅ Không vướng quy hoạch – Pháp lý rõ ràng
✅ Giá chỉ 4,4 tỷ (có thương lượng)

📍 **Vị trí:** Ngõ 55 Đại Tự, Kim Chung, Hoài Đức
💰 **Cơ hội tốt cho đầu tư & an cư**

📞Liên hệ ngay để xem đất! 0333058140
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
7.45 tỷ 63m² 118.25 tr /m² 1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1204907 2 ngày trước
**🔥 BAY NHANH – LÔ ĐẤT HIẾM – Ô TÔ ĐỖ CỬA – KINH DOANH ĐỈNH 🔥**

🌟 **Chỉ 200m ra KĐT Hinode Royal Park – Giá rẻ nhất khu vực** 🌟

🏡 **VỊ TRÍ ĐẸP – ĐẦU TƯ CỰC TỐT**
✅ Mặt phố, ô tô đỗ cửa – Kinh doanh sầm uất
✅ Ngay sát KĐT Hinode Royal Park, hưởng trọn tiện ích cao cấp
✅ Chỉ vài trăm mét ra Vành đai 3.5 – Giao thông siêu thuận tiện
✅ Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng nhanh trong tương lai
✅ Xây CCMN siêu đẹp, hiệu suất khai thác cao

📌 **THÔNG SỐ CHUẨN:**
📏 **Diện tích:** 62.4m²
📐 **Mặt tiền:** 4m
🚗 **Đường trước nhà:** 3.5m – Ô tô tránh

💰 **Giá cực tốt – Dễ chốt!**
☎ **Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!**
4.75 tỷ 43m² 110.47 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1205101 2 ngày trước
💥42,8m2 LÔ GÓC ĐỨC THƯỢNG 🚗 Ô TÔ TRÁNH - 4.x tỷ
💎Cách 1 nhà ra đường trục chính ô tô tránh, nhà văn hoá, đất dịch vụ Ao Ngòi
⚡️ Tiềm năng tăng giá: mở rộng đường Đức Thượng, vành đai 4 thông Đức Thượng, gần QL32, đường DH06…
✅K quy hoạch, k lỗi phong thuỷ
👉🏻Giá : 4 tỷ x ( x đầu trung học)
☎️lh ngay 0333058140 để xem chốt!
———————
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.62 tỷ 45.8m² 79 tr /m² 603 tr/m ngang
Mã tin: 1216110 2 ngày trước
Ngõ nông di chuyển thuận tiện
Sẵn nhà. Sổ vuông đẹp. Chủ cần bán nhanh để giá êm.
K lỗi lầm , k quy hoạch, k lỗi phong thủy.
Hàng xóm văn minh
📞 Lh ngay em Ngọc 0333058140 lvcc!
--------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
5.5 tỷ 50.8m² 108.27 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1217152 2 ngày trước
🔥🔥HOT: Cc cần bán 50.8m lô góc Cựu Quán - Ô tô ngủ trong đất - Kdoanh nhỏ - 5.x tỷ (x tiểu học)
👉🏻 Gần nhà văn hóa, bãi đỗ xe
👉🏻 Sau Tân Việt, gần Ql32, KĐT Tân Tây Đô, Đông Dương...
📞📞Lh ngay 0333058140 e Ngọc để chốt cọc!
------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.62 tỷ 42.8m² 84.58 tr /m² 603.33 tr/m ngang
Mã tin: 1217159 2 ngày trước
🔥Chính chủ cần bán nhanh 45.8m2 lô góc Cựu Quán ngay Tân Việt, QL32 - giá chỉ 7x tr/m2
Ngõ nông di chuyển thuận tiện
Sẵn nhà. Sổ vuông đẹp. Chủ cần bán nhanh để giá êm.
K lỗi lầm , k quy hoạch, k lỗi phong thủy.
Hàng xóm văn minh
📞 Lh ngay em Ngọc 0333058140 lvcc!
6.35 tỷ 60m² 105.83 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1222195 2 ngày trước
💥💎60M2 đất đấu giá Ao Ngòi - Đức Thượng sát nhà văn hóa, sân chơi giá 10xtr/m2
- Vị trí vàng: sát nhà văn hóa, sân chơi, đường Đức Thượng, DH02, KDDT Nam 32, Quốc lộ 32
- Không quy hoạch, k lỗi phong thủy
- Mặt tiền = hậu = 5m
- Đường 5m
📞 lh 0333058140 em Ngọc
—————
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất!
https://zalo.me/g/ojjbry726
3.65 tỷ 40m² 91.25 tr /m² 903.47 tr/m ngang
Mã tin: 1222263 2 ngày trước
Chính chủ bán 40m2 Cựu Quán vài bước ra trục chính ô tô thông, gần Nhà văn hóa QL32 chỉ 3.x tỷ

Mảnh đất vuông đẹp nở hậu vài phân, mặt tiền hơn 4m
Đi thẳng tắp 1 ngoặt ra trục chính, 2 ngoặt ra QL32
Ngay khu đô thị Tân Việt, gần trường, chợ, ủy ban, hồ điều hòa.
Bãi xe cách 100m đỗ 30 con ngày đêm

Lh ngay em Ngọc 0333058140 để thêm thông tin! Em Ngọc còn rất nhiều BĐS khu vực tiềm năng.
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
11.5 tỷ 80m² 143.75 tr /m² 2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1222269 2 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cơ hội đón sóng Vin Đan Phượng
Chính chủ cần bán ‼️
🤩✨LIỀN KỀ SHOPHOUSE ĐÔNG DƯƠNG RESIDENCE - 80M2 QL32

👉🏻 Đất dự án sổ đỏ mà rẻ như đất dân
👉🏻 Đón đầu đường Tây Thăng Long, vành đai 4, liên khu 1, cảng cạn Mỹ Đình. Hàng xóm Tân Tây Đô, Sunshine Noble, Lideco, Vin Đan Phượng, Hinode
👉🏻 Hoàn thiện mặt ngoài, ô chờ thang máy, vỉa thênh thang, 2 thoáng trước sau.

HIỆN EM ĐANG CÓ CĂN
👉🏻Lk4 - sau lưng công viên giá 12x
👉🏻Lk6 - trục 24m xẻ khe 3 khoáng giá 14x
👉🏻LK5 - view công viên nhỏ giá 12x
-------------------
--------------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
4.35 tỷ 40m² 108.75 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 1222531 2 ngày trước
🔹40m2 Thượng Thụy - Đức Thượng, ô tô vào đất, cách 1 nhà ô tô tránh
Giáp vành đai 4, 200m ra QL32
Ko quy hoạch, ko lỗi phong thủy
Đối diện cảng cạn Mỹ Đình, KĐT Đông Dương
👉 giá chỉ 4,35 tỷ
==> Lh 0333058140 thêm thông tin!
———-
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.7 tỷ 44m² 84.09 tr /m² 925 tr/m ngang
Mã tin: 1222542 2 ngày trước
Lô góc 44m2 Kim Chung - mặt tiền = hậu 4m vuông vức - ngõ nông gần DH06 - ô tô đỗ cửa
Chỉ 3.x tỷ
==> Lh 0333058140
——-
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.68 tỷ 40m² 92 tr /m² 817.78 tr/m ngang
Mã tin: 1238823 2 ngày trước
💥40m2 Thượng Thuỵ - 4 nhà ra trục chính ô tô thông- k lỗi nhỏ - chỉ 3,68 tỷ

👉🏻Diện tích: 40m2 | Mặt tiền = hậu = 4.5m
💎Vị trí siêu tiện lợi:
- Cách ô tô chỉ 20m, vài bước ra trục chính Thượng Thụy – tuyến đường kết nối đa hướng
- Gần chợ, nhà văn hóa, trường học, trạm y tế, cách vành đai 4 chỉ 400m
- Liền kề các KĐT lớn: Đông Dương, Tân Việt, Tân Tây Đô
✨Sổ chính chủ, ko quy hoạch, k lỗi phong thủy

📞📞📞lh ngay 0333058140
——
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.2 tỷ 28m² 114.29 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 1240335 2 ngày trước
✨28m2 Lưu Xá lô góc ô tô thông, gần hồ chợ
Ko quy hoạch, k gần đình chùa miếu
Giá nhỉnh 3 tỷ ( x sơ sinh)
📞0333058140
----------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
4.1 tỷ 41.2m² 99.51 tr /m² 1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240340 2 ngày trước
💥💥Duy nhất: 41,2m2 Thượng Thuỵ gần ql32 - chỉ cách 200m, ô tô đỗ sát đất
cách vành đai 4, cảng cạn ICD, KĐT Đông Dương chỉ 300m
mt= hậu = 4m vuông vức
K quy hoạch k lỗi phong thuỷ
Giá loanh quanh 4 tỷ
📞0333058140
------------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
7.35 tỷ 65m² 113 tr /m² 1.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240768 2 ngày trước
🔥Trục chính 65m2 Cao Trung - Kinh Doanh Đỉnh của Đỉnh - mt gần 4m - Sẵn nhà kinh doanh - Ô tô tránh
Giá 11xtr/m. Rẻ như đất ngõ
📞0333058140
———
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
3.5 tỷ 41.9m² 83.53 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240821 2 ngày trước
Cao Xá - Đức Thượng . Diện tích 41,9m2; giá chào 3,5 tỷ
Cách ô tô 15m thông các ngả, gần chợ, nhà văn hóa ,trường học, y tế, KĐT Nam 32 ,huyện ủy,đường DH06....
ko quy hoạch, k lỗi phong thủy
Lh ngay 0333058140
-------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
6.35 tỷ 50m² 127 tr /m²
Mã tin: 1240996 2 ngày trước
50m2 Thôn Nhuệ vài bước ra QL32 vuông vức mt hơn 4m ko qh, k lỗi phong thủy, 7 chỗ thông
giá đầu tư cực mềm, còn thương lượng thêm
-------------
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
7.43 tỷ 59m² 126 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1242509 2 ngày trước
🌸59M2 KINH DOANH ĐỈNH - Ô TÔ TRÁNH ĐỨC THƯỢNG - MT 5M - MẶT CHỢ, HỒ KHU VUI CHƠI

💖 Vị trí đắc địa, kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, đầu tư, cho thuê, ở tuyệt vời
💖 Sổ vuông bao diêm, k quy hoạch k lỗi phong thuỷ
🌾 Giá hấp dẫn chỉ 126 triệu/m²

📞 Liên hệ ngay 033308140 (Ngọc) - 038 9211891 (Huy) xem là kết!
———-
Tham gia nhóm zalo BĐS Vip Tây Hà Nội của e Ngọc để cập nhật BĐS f0, hàng kín, hàng hot nhất: https://zalo.me/g/ojjbry726
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoài Đức, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoài Đức, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoai-duc-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hoài Đức, Hà Nội chính thức được thành lập theo quyết định sắp xếp đơn vị hành chính của thành phố Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Với việc thành lập Xã Hoài Đức, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:

  • Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
  • Giá đất tại các khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi có biến động ra sao?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong giai đoạn 2025–2030?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Hoài Đức, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Hoài Đức, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Hoài Đức, một trong những địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh ở phía Tây Hà Nội.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Đông giáp quận Nam Từ Liêm
    • Phía Tây giáp huyện Quốc Oai
    • Phía Nam giáp huyện Chương Mỹ
    • Phía Bắc giáp huyện Đan Phượng

Việc nâng cấp lên Xã Hoài Đức sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hoài Đức?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành để xác định giá đất phục vụ các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường giải phóng mặt bằng
  • Định giá trong giao dịch nhà đất

Tại Xã Hoài Đức, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư và quyền lợi của người dân.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hoài Đức? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

4. Bảng Giá Đất Xã Hoài Đức Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hoài Đức chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:

  • Bảng giá đất huyện Hoài Đức (2024)
  • Giá đất các khu vực lân cận như Nam Từ Liêm, Quốc Oai
Dự kiến phân khúc giá (đơn vị: triệu đồng/m²): Loại đất Giá tham khảo
Đất ở đô thị 30–80
Đất thương mại 50–120
Đất nông nghiệp 3–10

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP. Hà Nội công bố trong thời gian tới.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Hoài Đức Có Giá Đất Cao Nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Đường 422 (kết nối Quốc lộ 32)
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường liên xã giáp ranh Nam Từ Liêm

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ
  • Hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hoài Đức Mới Nhất?

Bạn có thể tra cứu qua:

  • Website UBND TP. Hà Nội
  • Cổng thông tin địa chính Hà Nội
  • Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hoài Đức Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển
  • Giá đất còn thấp hơn các quận trung tâm
  • Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện quy hoạch

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven các trục đường chính
  • Nhà phố liền kề
  • Bất động sản thương mại

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Hoài Đức

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hoài Đức 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đường giao thông
    • Phát triển khu đô thị mới
    • Thu hút dân cư và doanh nghiệp

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hoài Đức, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND TP. Hà Nội.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Hoài Đức hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Hoài Đức, Hà Nội")


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.