Mua bán nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa tháng 10/2025 giá rẻ

1. Giới Thiệu Về Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Văn Miếu thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những khu vực có giá trị lịch sử, văn hóa và kinh tế cao. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với Văn Miếu – Quốc Tử Giám mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn mua bán nhà đất Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội.

1.1 Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

• Nằm ngay trung tâm Thủ đô, gần các trục đường lớn như Nguyễn Thái Học, Tôn Đức Thắng, Lê Duẩn.
• Tiếp giáp với các phường quan trọng như Quốc Tử Giám, Trung Liệt, Khâm Thiên.
• Gần các trường đại học lớn, bệnh viện, trung tâm thương mại.

1.2 Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

• Khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án bất động sản cao cấp.
• Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn cao do vị trí đắc địa.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Văn Miếu?

2.1 Giá Trị Lịch Sử Và Văn Hóa

• Là nơi tọa lạc của Văn Miếu – biểu tượng giáo dục Việt Nam.
• Thu hút du khách trong và ngoài nước, tạo nên tiềm năng kinh doanh dịch vụ.

2.2 Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng.
• Gần các tuyến metro đang triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản.

2.3 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Giáo dục: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Y Hà Nội.
• Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đống Đa.
• Giải trí: Công viên Thống Nhất, Vincom Center Đống Đa.

3. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội

3.1 Xu Hướng Giá Nhà Đất

• Nhà mặt phố: 15 - 30 tỷ/căn tùy vị trí.
• Nhà ngõ: 5 - 12 tỷ/căn.
• Đất nền: 300 - 500 triệu/m².

3.2 Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến

• Nhà phố kinh doanh: Thích hợp mở cửa hàng, văn phòng.
• Căn hộ chung cư: Phù hợp gia đình trẻ.
• Đất nền dự án: Tiềm năng sinh lời cao.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội

4.1 Kiểm Tra Pháp Lý

• Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch.
• Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

4.2 Đánh Giá Vị Trí

• Gần trục đường chính sẽ có giá cao hơn.
• Chú ý đến tiện ích xung quanh.

4.3 Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

• Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn.

5. Kết Luận – Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội

Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem các bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-van-mieu-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa có tiềm năng đầu tư bất động sản không?

Phường Văn Miếu thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, là khu vực có vị trí đắc địa, gần các trường đại học lớn, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nhờ cơ sở hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở cao, đầu tư vào nhà đất tại đây mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt là các dự án cho thuê hoặc kinh doanh.

2. Giá nhà đất Phường Văn Miếu hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Phường Văn Miếu dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá cao nhất, từ 80 – 120 triệu/m². Các căn hộ chung cư và nhà ngõ thường có mức giá từ 40 – 70 triệu/m².

3. Có nên mua nhà đất tại Phường Văn Miếu để ở không?

Phường Văn Miếu là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ môi trường văn hóa, giáo dục phát triển, tiện ích đầy đủ. Giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, giúp di chuyển dễ dàng.

4. Những yếu tố cần lưu ý khi mua nhà đất Phường Văn Miếu?

Khi mua nhà đất tại đây, cần kiểm tra:

• Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
• Tình trạng nhà, hạ tầng xung quanh.
• Giá cả so với mặt bằng chung.
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai.

5. Có nhiều nhà đất rao bán tại Phường Văn Miếu không?

Phường Văn Miếu là khu vực sôi động về giao dịch bất động sản. Có nhiều lựa chọn từ nhà mặt phố, nhà ngõ, căn hộ đến đất nền. Các sàn giao dịch như guland.vn thường xuyên cập nhật tin rao chất lượng.

6. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Văn Miếu gồm những gì?

Thủ tục bao gồm:

• Hợp đồng mua bán công chứng.
• Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• Nộp thuế chuyển nhượng. Nên nhờ đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo an toàn.

7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Văn Miếu?

Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm tốt và được hỗ trợ pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.

8. Khu vực Phường Văn Miếu có dự án nào đáng chú ý?

Một số dự án nổi bật:

• Chung cư cao cấp gần Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
• Các dự án cải tạo nhà cũ thành căn hộ dịch vụ.
• Khu đô thị mới phát triển phía Nam phường.

9. Pháp lý nhà đất Phường Văn Miếu có phức tạp không?

Nhà đất tại đây chủ yếu có sổ đỏ rõ ràng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch, tranh chấp (nếu có). Nên tra cứu thông tin quy hoạch trên guland.vn để đảm bảo minh bạch.

10. Làm sao để tìm được nhà đất Phường Văn Miếu giá tốt?

• Theo dõi các sàn giao dịch uy tín.
• Đặt lọc thông báo từ website guland.vn.
• Kết nối với chủ nhà trực tiếp để thương lượng giá.

Kết Luận

Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư. Để tìm hiểu thêm thông tin và xem danh sách nhà đất chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất uy tín tại Hà Nội!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.