Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ

( LÔ GÓC HIẾM CẦU GIẤY ) LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN BÁN Tòa nhà Mặt Phố CẦU GIẤY khu vực Quan Hoa - Phùng Chí Kiên Phường Nghĩa Đô

VIP
48 tỷ 82m² 585.37 tr /m² 5.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296032
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng, Chung cư mini
( LÔ GÓC HIẾM CẦU GIẤY ) LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN BÁN Tòa nhà Mặt Phố CẦU GIẤY khu vực Quan Hoa - Phùng Chí Kiên Phường Nghĩa Đô

- Diện tích 82/90M mặt tiền 8,5m ngõ cạnh oto tránh 2 mặt tiền quyền lực.

Tòa nhà hiện đại dòng tiền cực khủng, GPXD xây 7 nổi 1 hầm, Thiết kế trên ở dưới cho thuê VP và là các căn hộ 2 ngủ 1 khách cao cấp.

- Sổ đỏ Phân Lô vuông vắn.

- Giá 48 tỷ.

Tuấn Ban: 0921.42.5555

Cực hiếm cầu giấy, lô góc 3 mặt thoáng, vỉa hè vòng quanh, kinh doanh bất chấp, 90m2 45,8 tỷ

45.8 tỷ 90m² 508.89 tr /m²
Mã tin: 1692457
+ Vị trí quá đẹp, phân lô, nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè rộng vòng quanh nhà, kinh doanh bất chấp. + Pháp lý sạch, quy hoạch ổn định, không lỗi phong thuỷ. + SĐ chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch. + Chi tiết LH em Hùng, , hỗ trợ 24/7, CẢM ƠN. Xem thêm

Bán Nhà Phân Lô Ô Tô Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 49m, 5 Tầng, Lắp Thang Máy Ở Luôn, 19 Tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
- Cần bán căn nhà đẹp nằm ở Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy (nay là phường Nghĩa Đô mới). Vị trí cực gần hồ Tây, Ciputra, StarLake, Ngoại giao đoàn,...
- Khu vực dân trí cao, phân lô quân đội, an ninh cực tốt
- Ngõ rộng rãi thông thoáng, ô tô tránh, vỉa hè,...
- Thiết kế 5 Tầng, cầu thang giữa, ô tô cất trong nhà
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay

Bán Nhà Dân Xây, Phân Lô, Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, 5T, 4PN, Căn Góc, Gara Ô Tô, MT4m, 20 Tỷ

- Bán căn nhà phân lô phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, gần đại học Quốc Gia Hà Nội. Khu dân cư cán bộ giảng dạy dân trí tốt
- Ngõ ô tô có thể đỗ cửa ngày đêm hoặc để trong nhà tại tầng 1
- Diện tích sổ 40m2, đua ra thành 50m2, mặt tiền 4m
- Nhà lô góc, 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ở sướng
- Thiết kế 5 tầng, 4PN, Gara ô tô, đầy đủ công năng sử dụng
- Sổ đỏ phân lô sẵn sàng giao dịch
- Giá còn thương lượng tốt, liên hệ em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay

Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 67m2 x 4 Tầng, Gara Ô Tô, Ô Chờ Thang Máy, 2 Thoáng, 23 Tỷ

- Căn nhà nằm trên tuyến phố Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô mới, Cầu Giấy cũ. Thuận tiện kết nối tới: Trần Quốc Hoàn, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Đăng Ninh, Đặng Thuỳ Trâm, Phạm Tuấn Tài,....
- Ngõ nông, 2 thoáng vĩnh viễn, ô tô cất trong nhà.
- Thiết kế 4 tầng, 4PN, ô chờ thang máy
- Sổ đỏ cất két
- Liên hệ Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay

Bán nhà 8 tầng thang máy Hoàng Quốc Việt 52m², MT 5m, ô tô tránh, phù hợp cho thuê – 29 tỷ

Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy. Diện tích 52m², mặt tiền 5m, nhà 8 tầng thang máy, ngõ ô tô tránh, phân lô vỉa hè, ngõ nông. Vị trí hiếm bán.

Kết cấu chắc chắn, mới sửa lại. Thiết kế 7 tầng 1 tum:
• Tầng 1 phù hợp spa, hiệu thuốc, kinh doanh nhỏ.
• Tầng 2 gồm phòng khách và 1 phòng ngủ khép kín.
• Tầng 3–6: mỗi tầng 2 phòng khép kín, có điều hòa và nóng lạnh.
• Tầng 7: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân BBQ.
• Tầng 8: sân phơi.

Phù hợp khách đầu tư cho thuê, mở spa, làm văn phòng hoặc ở kết hợp kinh doanh.
Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay.
Giá bán: 29 tỷ.

Kết nối nhanh Trần Cung, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Phạm Tuấn Tài, Đặng Thuỳ Trâm, Phạm Văn Đồng.

Liên hệ xem nhà:
Trường Nhà Phố – 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay.

Bán nhà Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, 53m2 - 5 tầng - 6 ngủ - Ngõ rộng thoáng - 13.8 tỷ

Bán nhà dân xây chắc chắn tại phố Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy.
Diện tích 53m2, xây 5 tầng, thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở gia đình đông người.

• Tầng 1: Chỗ để xe, bếp + phòng ăn, 1 vệ sinh
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh
• Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

Tổng 6 phòng ngủ, công năng rõ ràng, dễ sử dụng.
Nhà dân xây, kết cấu tốt, chỉ cần sửa nhẹ là ở ngay.

Ngõ nông, rộng, ba gác tránh nhau.
Cách ô tô tránh khoảng 100m.
Kết nối nhanh Nguyễn Khánh Toàn, Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Quan Hoa.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá: 13.8 tỷ (chưa thương lượng).

Phù hợp khách mua ở lâu dài tại Cầu Giấy
Liên hệ: Trường Nhà Phố - 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay

Bán Nhà Phân Lô Phùng Chí Kiên - Cầu Giấy, 66m x 6 Tầng, Gara ô tô, 6PN, 2 Thoáng, Ô Chờ Thang Máy

29 tỷ 66m² 439.39 tr /m² 6.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1642708
Bán nhà phân lô dân xây tại phố Phùng Chí Kiên, trung tâm quận Cầu Giấy. Diện tích 66m², mặt tiền 4,5m. Nhà xây 6 tầng, có giếng trời tại khu cầu thang và chờ sẵn vị trí lắp thang máy nếu cần. Công năng rộng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

- Vị trí: Ngõ ô tô tránh, khu dân trí, gần các trục đường lớn như Đặng Thùy Trâm, Nghĩa Tân, Phạm Văn Đồng, Trần Cung, Nguyễn Văn Huyên, Tô Hiệu, Nguyễn Khánh Toàn Gần ĐH Sư phạm, Điện lực, Quốc gia, Thương mại, HV Kỹ thuật Quân sự, Công viên Nghĩa Đô. Tiện ích đầy đủ quanh nhà.

- Thiết kế:
+ Tầng 1: Gara ô tô, WC, sân để xe, kho.
+ Tầng 2: Phòng khách, bếp, WC.
+ Tầng 3 đến 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 2 WC khép kín.
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.
+ Tum: Sân trồng hoa.
- Nhà hai thoáng trước sau, phía sau có khe thoáng tự nhiên.

- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 29 tỷ. (Chưa thương lượng)

- Phù hợp: Gia đình mua để ở, cần 6 phòng ngủ, gara ô tô, vị trí trung tâm, hạ tầng tiện ích sẵn có.

- Liên hệ xem nhà: Trường Nhà Phố 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay.

Bán Nhà Phân Lô Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, 45m x 7T Thang Máy, Gara Ô tô, Dân Trí Cao, Giá 26,5 Tỷ

Bán nhà mới tại Hoàng Quốc Việt, trung tâm Cầu Giấy. Diện tích 45m², mặt tiền 4,5m, xây 7 tầng có thang máy. Nhà hoàn thiện full nội thất, phù hợp khách mua ở ngay hoặc kết hợp làm văn phòng.

- Vị trí: Ngõ ô tô tránh, gần các trục chính Đặng Thùy Trâm, Nghĩa Tân, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn Khu vực nhiều trường đại học lớn: SPHN, Điện lực, Quốc Gia, Thương mại, HVKTQS. Tiện ích đồng bộ, dịch vụ đủ loại.

- Thiết kế:
+ Tầng 1: Gara ô tô, chỗ để xe rộng.
+ Tầng 2 đến 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ Master, khép kín.
+ Tầng 6: Bếp + phòng khách.
+ Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi thoáng.

- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 26,5 tỷ. (Chưa thương lượng)

- Phù hợp: Gia đình muốn ở trung tâm, cần đủ phòng ngủ, đủ công năng; hoặc khách làm văn phòng công ty.

Liên hệ xem nhà: Trường Nhà Phố 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay.

Phân Lô Ô tô Tránh Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy - 55m x 7T Thang Máy, MT4m, Gara, 26,7 Tỉ

26.7 tỷ 55m² 485.45 tr /m² 6.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2264346
- Căn nhà nằm ở vị trí đẹp, khu vực phân lô phố Nguyễn KHánh Toàn quận Cầu Giấy cũ, nay là phường Nghĩa Đô mới. Khu vực dân trí cao, đảm bảo tiêu chuẩn quy hoạch mới, tương lai không lo bị quy hoạch lại.
- Nhà gần khu vực nhiều cán bộ quân đội ở, gần doanh trại quân đội nên an ninh tốt
- Ngõ rộng, thông, thoáng, ô tô tránh
- Nhà có Gara ô tô 7 chỗ, ô tô đỗ ngày đêm cách nhà chỉ vài mét
- Thiết kế 7 tầng thang máy, công năng đầy đủ
- Sổ đỏ vuông vắn, đẹp như tờ A4, không lỗi phong thuỷ.
- Liên hệ ngay em Trường Nhà Phố: 096.568.1315

Phân Lô Ô Tô,Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 70mx4 Tầng, MT6m, 4PN, Gara Ô Tô, 26,5 Tỉ

- Vị trí đẹp, trung tâm Cầu Giấy, hiện nay nhà nằm ở phường Nghĩa Đô Mới, khu vực phân lô đẹp, đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch tầm nhìn 100 năm.
- Ngõ nông, rộng, thoáng, khu vực hiếm nhà bán, dân trí tốt, gần các cơ quan quân đội, nhiều trường đại học lớn
- Thiết kế 4 tầng, 2 thoáng trước sau, 4 phòng ngủ đầy đủ công năng sử dụng
- Gara ô tô vào nhà
- Sổ đỏ chuẩn, vuông như tờ A4, giao dịch nhanh chóng
Liên hệ em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để xem nhà ngay hôm nay

Phân Lô Ô tô Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 53m2 x 6 Tầng Thang Máy, Gara Ô tô, 25,8 Tỷ

- Căn nhà thuộc khu vực phân lô gần học viện kỹ thuật quân sự, an ninh tốt, dân trí cao, yên tĩnh,...
- Ngõ trước nhà thoáng sáng, ô tô tránh, khu vực phân lô đẹp, hiếm nhà bán.
- Gara Ô tô 7 chỗ trong nhà
- Nhà 2 thoáng trước sau, thang máy giữa nhà
- Thiết kế 6 tầng đầy đủ công năng: Gara, Phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, sân phơi tiểu cảnh view đẹp.
- Sổ đỏ chính chủ
- Nhà phù hợp với người mua ở, cần vị trí thuận tiện đi làm tại khu vực Hồ Tây, Cầu Giấy, ....
Liên hệ em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay.

Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, 45m2 x 5 tầng, 6PN, 2 Thoáng, Ngõ Nông, Giá 13.99 Tỷ

13.99 tỷ 45m² 310.89 tr /m² 3.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1789904
- Bán nhà dân xây kiên cố tại phố Nguyễn Đình Hoàn, quận Cầu Giấy.
- Nhà cách mặt phố khoảng 60m, ngõ rộng thoáng, di chuyển thuận tiện.

- Thông số:
+ Diện tích: 45m2
+ Kết cấu: Nhà 5 tầng dân xây, khung cột bê tông chắc chắn
+ Thiết kế: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh, cầu thang giữa
+ 6 phòng ngủ
+ Tầng 5 có 2 sân phơi rộng, thoáng
+ Nhà 2 mặt thoáng trước sau.

- Căn nhà rất phù hợp gia đình đông người, nhiều thế hệ.
- Khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện.

- Kết nối nhanh Nguyễn Khánh Toàn, Hoàng Quốc Việt, Phùng Chí Kiên, Nguyễn Văn Huyên.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Giá: 13,99 tỷ (chưa thương lượng)

Liên hệ:
Trường Nhà Phố – 096.568.1315 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay hôm nay

Phân Lô Quân Đội Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 110m x 4T Thang Máy, Gara, Ngõ Ô Tô, 33 Tỉ

- Vị trí đẹp, ngõ nông, chỉ vài chục mét là ra mặt đường Hoàng Quốc Việt, gần các tuyến phố như Nghĩa Đô, Hoàng Sâm, Nguyễn Đình Hoàn, Phùng Chí Kiên, Nguyễn Khánh Toàn, Võ Chí Công, Hoàng Hoa Thám,....
- Ngõ ô tô 7 chỗ vào nhà, 2 view thoáng vĩnh viễn
- Gara ô tô ngủ trong nhà
- Thiết kế 4 tầng thang máy, móng nhà có thể lên thêm 3 tầng nữa
- Dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- 4 phòng ngủ khép kín đầy đủ công năng
- Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ em Trường Nhà Phố 096.568.1315 để xem nhà ngay hôm nay

🏢 SIÊU PHẨM 9 TẦNG MẶT PHỐ HOÀNG SÂM 217M2 – DÒNG TIỀN 4 TỶ/NĂM

96 tỷ 217m² 442.4 tr /m² 9.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641211
💰 Giá chào: 96 tỷ
📍 Địa chỉ: Hoàng Sâm, Cầu Giấy, Hà Nội
📐 Diện tích: 217m²
🏠 Tầng: 9 tầng + 2 hầm
🛏️ Số phòng: Văn phòng + 6 căn hộ studio + 18 căn duplex + Penthouse

🔥 Thiết kế công năng:
🚗 Hầm 1: để ô tô
🛵 Hầm 2: để xe máy
🏢 Tầng 1: cho thuê văn phòng
🏢 Tầng 2: 6 căn hộ studio
🏢 Tầng 3–5: 18 căn hộ duplex 2 ngủ 1 khách
🏢 Tầng 6: Penthouse 3 ngủ
🏢 Tầng 7: 1 căn hộ 3 ngủ, 1 căn 2 ngủ, 1 studio

💵 Dòng tiền:
💸 Doanh thu ~300 triệu/tháng (~4 tỷ/năm)
📈 Dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư

🌟 Tiện ích xung quanh:
🏥 Bệnh viện: Gần nhiều bệnh viện lớn quận Cầu Giấy
🎓 Trường học: Gần các trường quốc tế, đại học, mầm non, tiểu học, THCS, THPT
🛍️ Mua sắm & giải trí: Siêu thị, trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng
⚽ Thể thao & giải trí: Khu thể thao, gym, công viên, giải trí xung quanh
🏦 Dịch vụ ngân hàng & văn phòng: Gần ngân hàng, tiện ích dịch vụ đa dạng

📝 Ghi chú:
✅ ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty
✅ Báo cáo khách hàng đầy đủ
✅ Xem nhà trước 90 phút
✅ Vị trí đắc địa, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá

🏢 BÁN TOÀ NHÀ CHDV LÔ GÓC VÕ CHÍ CÔNG –76 PHÒNG CHDV DÒNG TIỀN 5 TỶ /NĂM - Ô TÔ TRÁNH

79 tỷ 176m² 448.86 tr /m² 9.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641205
🏢 BÁN TOÀ NHÀ CHDV LÔ GÓC VÕ CHÍ CÔNG – CẦU GIẤY
💰 Giá chào: 78.999 tỷ (Chủ hạ nhiệt 3 tỷ)
📍 Vị trí: Võ Chí Công – Vành đai 2, kết nối sân bay Nội Bài
📐 Diện tích đất: 176m²
🏠 Mặt tiền: 8m – Lô góc, 2 mặt thoáng cực đẹp
🏗️ Kết cấu: 8 tầng + 1 hầm
🛏️ Số phòng: 76 phòng khép kín, full nội thất

🔥 Thiết kế công năng:
🚗 Tầng hầm: để xe rộng rãi
🏢 Tầng 1: 1 phòng mini + 8 phòng khép kín
🏢 Tầng 2–7: mỗi tầng 10 phòng khép kín
🏢 Tầng 8: 8 phòng khép kín + sân phơi

🛋️ Nội thất tiêu chuẩn cho thuê: Tủ bếp, hút mùi, tủ lạnh, bình nóng lạnh, điều hòa, TV, giường, tủ quần áo đầy đủ tiện nghi, vào ở hoặc cho thuê ngay.

⚙️ Tiện ích & hệ thống kỹ thuật:
🛗 Thang máy nhập khẩu
💡 Hệ thống điện nước đồng bộ
🔥 PCCC đầy đủ, thang thoát hiểm, cửa chống cháy, bơm nước PCCC tự động, đầu báo cháy, đèn exit, đèn sự cố, sprinkler hầm xe
📹 Camera an ninh phủ toàn bộ

💵 Dòng tiền:
💸 Khai thác phòng cho thuê tự vận hành 5–6 triệu/phòng/tháng
📈 Dòng tiền ~5 tỷ/năm, ổn định, phù hợp nhà đầu tư

🌟 Tiện ích xung quanh nổi bật:
🏥 Bệnh viện: Tim Hà Nội (Cơ sở 2), H Plus Yangji (quốc tế hiện đại)
🎓 Trường học: Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội (UNIS), Đại học Nội vụ Hà Nội
🛍️ Mua sắm & giải trí: Lotte Mall West Lake, AEON MaxValu Kosmo Tây Hồ
⚽ Thể thao & giải trí: Khu thể thao, công viên, các trung tâm vui chơi xung quanh
🏦 Ngân hàng & dịch vụ: Gần nhiều ngân hàng, tiện ích dịch vụ văn phòng

📝 Ghi chú:
✅ Lô góc, 2 mặt thoáng
✅ Nội thất đầy đủ, vào ở hoặc cho thuê ngay
✅ Sổ đỏ 10 điểm, pháp lý rõ ràng
✅ Dẫn khách chuẩn quy trình công ty, xem nhà bất cứ lúc nào

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ PHẠM TUẤN TÀI | 65M² – 6 TẦNG – THANG MÁY KÍNH | GARA Ô TÔ | NỘI THẤT TIỀN TỶ 🔥

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ PHẠM TUẤN TÀI | 65M² – 6 TẦNG – THANG MÁY KÍNH | GARA Ô TÔ | NỘI THẤT TIỀN TỶ 🔥

❗ Nhà mới tinh – phân khúc 27 tỷ – cực hiếm căn tương đương khu Cầu Giấy
❗ Khách mua ở kết hợp làm VP – tiếp khách – gia đình đông người đều quá hợp

🍀 Vị trí đỉnh cao – khu phân lô cán bộ:

Phố Phạm Tuấn Tài, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối

Đường trước nhà rộng, ô tô vào nhà, giao thông kết nối Hoàng Quốc Việt – Phạm Văn Đồng – Cầu Giấy

Gần trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính – tiện ích bạt ngàn

🏗️ Nhà 6 tầng – thiết kế đẳng cấp, công năng chuẩn chỉnh:

Tầng 1: Gara ô tô + phòng đa năng + WC

Tầng 2: Phòng khách lửng thông tầng, đèn chùm sang trọng – tiếp khách cực đỉnh

Tầng 3 – 4: 4 phòng ngủ master rộng, full nội thất cao cấp, ban công đua thoáng sáng

Tầng 5: Bếp – phòng ăn lớn, phòng xông hơi khô, phòng thờ chuẩn phong thủy

Tầng 6: Sân phơi + kho + phòng kỹ thuật

💎 GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT – XEM LÀ THÍCH:

Thang máy kính nhập khẩu, điểm nhấn sang trọng – hiếm nhà có

Nhà thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên cả ngày

Nội thất xịn, đồng bộ, chỉ việc xách vali về ở ngay

Khu phân lô cán bộ, ở sướng – giữ giá – thanh khoản tốt

📕 Sổ đỏ đẹp – pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh gọn

💰 Giá bán: 27 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🏢 CẦU GIẤY – SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN KHỦNG – LÔ GÓC 3 THÁNH – VIEW HỒ QUẬN ỦY

34.9 tỷ 90m² 387.78 tr /m² 3.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641184
📍 Vị trí: Cầu Giấy – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 90m²
🏠 Kết cấu: 7 tầng – thang máy
📏 Mặt tiền: 10m
💰 Giá bán: 34.9 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, hoàn công đầy đủ

🔥 Điểm mạnh tài sản

🚗 Ngõ rộng – ô tô tránh, ô tô 16 chỗ ngủ trong nhà, sân trước để 4-5 ô tô.
🏙 View trực diện hồ Quận ủy, không gian sống đẳng cấp, giá trị tăng theo thời gian.
💶 Dòng tiền ổn định: Khoảng 110 triệu/tháng, vận hành ngay.
🏢 7 tầng thang máy – 16 phòng khép kín full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc vận hành.
🌇 Lô góc 3 thánh, nhà cực kỳ thoáng, rộng đầy vượng khí, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

🧱 Thiết kế tòa nhà

🏗 Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng khép kín.
🛏 Tầng 2 – 4: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
🛏 Tầng 5: 3 phòng khép kín.
🛋 Tầng 6: Phòng thờ, phòng khách, bếp.
🌤 Tầng 7: Tum + sân phơi.

💻 Tất cả phòng đều có cửa sổ, ban công, nội thất cao cấp, chuẩn khai thác cho thuê.

🛍️ Tiện ích xung quanh

🎓 Gần các trường đại học lớn: Ngoại Thương, Ngoại Giao, GTVT, thuận tiện cho sinh viên & nhân viên văn phòng thuê.
🏢 Khu dân trí cao, tập trung nhiều trụ sở, văn phòng công ty, an ninh tốt.
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
🚆 Giao thông thuận tiện ra Trung Kính, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, kết nối trung tâm Cầu Giấy & các quận lân cận.
🌳 Không gian sống thoáng mát, view đẹp, phù hợp đầu tư & giữ tiền dài hạn.
098.333.6731

NHÀ MỚI XÂY 6 TẦNG THANG MÁY TẠI HOÀNG QUỐC VIỆT GIAO VÕ CHÍ CÔNG

12.8 tỷ 60m² 213.33 tr /m² 2.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430360
Hoàng Quốc Việt giao Võ Chí Công– 60m² – 6T – 6PN – 12.8 Tỷ – Cầu Giấy
🔥🔥🔥 VỊ TRÍ HOÀNG KIM – MẶT TIỀN RỘNG – THANG MÁY – NGÕ NÔNG – ĐƯỜNG TO 🔥🔥
🌳 Hệ sinh thái chuẩn mực – Đầu tư sinh lời – Ở sướng, cho thuê đỉnh 🌳
📍 Vị trí:
Nằm trên trục Võ Chí Công, cửa ngõ kết nối sân bay Nội Bài.
Khu vực hội tụ nhiều dự án Quốc gia trọng điểm, giao thương cực kỳ sầm uất.
Ngõ nông, xe ba gác tránh
➡️ Giá trị đất tăng trưởng từng ngày – mua hôm nay là trúng lớn mai sau.

🏠 Thiết kế:
T1: Phòng khách + bếp + WC
T2-5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín + WC
T6: Phòng thờ + sân phơi

👉 Tổng: 6 tầng – 6PN – có thang máy – mặt tiền rộng
💰 Giá chào: 12.8 tỷ (có thương lượng)

🏡 NHÀ ĐẸP MỚI KÍNH KOONG – THANG MÁY – TRUNG TÂM CẦU GIẤY – VÀI BƯỚC RA PHỐ DƯƠNG QUẢNG HÀM 🌹

9.5 tỷ 40m² 237.5 tr /m² 1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1624439
🏡 NHÀ ĐẸP MỚI KÍNH KOONG – THANG MÁY – TRUNG TÂM CẦU GIẤY – VÀI BƯỚC RA PHỐ DƯƠNG QUẢNG HÀM 🌹

📍 Vị trí: Dương Quảng Hàm – Trung tâm quận Cầu Giấy, khu dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, gần phố lớn, đi lại thuận tiện ra Nguyễn Khánh Toàn – Nguyễn Văn Huyên – Quan Hoa.

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích: 40m²

Xây: 6 tầng thang máy

Mặt tiền: 7.9m

Giá chào: 9.5 tỷ

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két 🧾

🧱 Thiết kế hiện đại – công năng hoàn hảo:

Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp

Tầng 2-5: Mỗi tầng 1 phòng khép kín riêng biệt 🛏️

Tầng 6: Phòng giặt + sân phơi thoáng mát 🌤️

Thang máy chạy êm – lên tận tầng 6 🚀
🏗️ Nhà mới tinh, dự kiến hoàn thiện trong 1 tháng nữa

💎 Ưu điểm nổi bật:
✅ Trung tâm Cầu Giấy – Vài bước ra phố
✅ Phù hợp vừa ở vừa cho thuê – Nhà dòng tiền ổn định 💰
✅ Gần nhiều trường đại học lớn: Thương Mại, Quốc Gia, Báo Chí 🎓

🔥 VIP CẦU GIẤY –Ô TÔ QUA NHÀ- CÁCH PHỐ 15M- HÀNG HIẾM – BAY NHANH

16 tỷ 40m² 400 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1918814
🔥 VIP CẦU GIẤY – HÀNG HIẾM – BAY NHANH
📍 Cách mặt phố Nguyễn Đình Hoàn 15m | 🧱 Lô góc 2 thoáng | 🚗 Ô tô đỗ cửa

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

🏙️ Nằm trong khu phân lô đẹp phố Nguyễn Đình Hoàn, chỉ 15m ra mặt phố, đi bộ vài bước

🔄 Ngõ thông, dân trí cao, hàng xóm văn minh

🌞 Trước nhà thoáng sáng, ngõ rộng gần 3m, xe cộ tránh dừng thoải mái

🛍️ Tiện ích bạt ngàn: trường học, chợ, trung tâm thương mại, công viên… trong bán kính gần

🏠 HIỆN TRẠNG – TIỀM NĂNG

📐 Diện tích: 40m²

🏗️ Hiện có nhà 2 tầng, xác định bán đất tặng nhà

💼 Phù hợp: xây mới ở, làm văn phòng, cho thuê, đầu tư giữ tiền khu Cầu Giấy

📕 PHÁP LÝ

✅ Sổ đỏ đẹp, chính chủ

🤝 Sẵn sàng giao dịch ngay

Alo em ManhKevin 098.333.6731 để đi xem nhà

🏢 CẦU GIẤY – LÔ GÓC – Ô TÔ TRÁNH – VĂN PHÒNG + Ở + CHO THUÊ – 7 TẦNG THANG MÁY XỊN

37 tỷ 100m² 370 tr /m² 4.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641160
📍 Vị trí: Cầu Giấy – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 100m²
🏠 Kết cấu: 7 tầng – thang máy
📏 Mặt tiền: 7.6m
💰 Giá bán: 37 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh

🔥 Điểm mạnh tài sản

🚗 Ô tô tránh – ô tô đỗ cửa, vào nhà, ngõ đẹp nhất Cầu Giấy.
🏙 Lô góc – xây mới 7 tầng thang máy xịn, điều hòa âm trần, điện cảm ứng, khóa vân tay hiện đại.
💼 Thích hợp làm văn phòng, kết hợp ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ.
💶 Dòng tiền ổn định 150 triệu/tháng, vị trí cực kỳ đắc địa.
🌇 Thiết kế chuẩn khách sạn 4 sao, các căn hộ sang trọng, ban công và ánh sáng chan hòa.

🧱 Thiết kế tòa nhà

🏢 Tầng 1 – 2: Thông sàn, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
🛏 Tầng 3 – 6: Mỗi tầng 3 căn hộ, full nội thất (giường, tủ, bếp, vệ sinh khép kín).
🛏 Tầng 7: 2 căn hộ + sân thượng thoáng.

🛍️ Tiện ích xung quanh

🎓 Gần các trường đại học lớn: ĐH Quốc Gia, Thương Mại, thuận tiện khai thác dịch vụ căn hộ cho sinh viên & nhân viên văn phòng.
🏢 Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trụ sở công ty lớn, tiện khai thác dịch vụ văn phòng & căn hộ cho thuê.
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
🚆 Giao thông thuận tiện ra Phạm Hùng – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu – Trung Kính, kết nối trung tâm Cầu Giấy & quận lân cận.
🌳 Khu dân trí cao, môi trường sống văn minh, an ninh tốt.
Alo 0983336731 để đi xem nhà miễn phí

🌹🌹 EM MẶT PHỐ – 20M RA PHỐ – Ô TÔ ĐỖ CỬA – FULL NỘI THẤT – Ở & CHO THUÊ

19.8 tỷ 50m² 396 tr /m² 4.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1818959
🌹🌹 EM MẶT PHỐ – 20M RA PHỐ – Ô TÔ ĐỖ CỬA – FULL NỘI THẤT – Ở & CHO THUÊ

📍 Dương Quảng Hàm – Cầu Giấy- Hà Nội
Diện tích : 50m2 , MT : 4.5m

✨ Thông tin nổi bật:
• 📌 Vị trí vàng: Từ nhà rẽ nhẹ là tới mặt phố Dương Quảng Hàm chỉ 20m. Đối diện Trụ sở Đảng uỷ phường Nghĩa Đô, có thể gửi ô tô ngày đêm cực tiện.
• 📌 Thoáng vĩnh viễn: Trước nhà hàng xóm không có sổ, tầm nhìn mở, không ngột ngạt.
• 🚗 Ô tô đỗ cửa khi cần, giao thông cực thuận tiện.
• 💰 Chủ hiện đang vừa ở vừa cho thuê 10tr/tháng.
• 🏡 Nhà đẹp – thiết kế 5 tầng – full nội thất, chỉ việc xách valy về ở.

🏠 Thiết kế chi tiết:
• Tầng 1: Để xe
• Tầng lửng: Phòng khách + bếp
• Tầng 2: 2 phòng ngủ
• Tầng 3 – 4: 2 phòng ngủ master siêu đẹp
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu – sẵn sàng giao dịch ngay.
LH : 098.333.6731

🏡 CHÍNH CHỦ GỬI SIÊU PHẨM CẦU GIẤY – 8 TẦNG THANG MÁY – GARA OTO – 10M RA PHỐ

25 tỷ 60m² 416.67 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544002
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI SIÊU PHẨM CẦU GIẤY – 8 TẦNG THANG MÁY – GARA OTO – 10M RA PHỐ

📍 Địa chỉ: Cầu Giấy – Cách mặt phố đúng 1 nhà
🔒 Lưu ý: Nhà đang ở – khảo sát tế nhị, không tụ tập đông, không bấm chuông – chỉ xem khi có hẹn trước

🔹 💰 Giá bán: 25 tỷ
🔹 📏 Diện tích sổ đỏ: 56m² (thực tế từ tầng 1 là 60m²)
🔹 📐 Mặt tiền: 5m – 🏢 Kết cấu: 7 tầng + 1 tum
🔹 🚗 Gara ô tô – 🛗 Thang máy – 🏙️ 2 mặt thoáng vĩnh viễn

✨ Ưu điểm vượt trội:

🌆 Vị trí trung tâm đắc địa nhất quận Cầu Giấy
🚶 Chỉ 10m ra mặt phố Cầu Giấy – phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, spa, công ty
🏢 Mặt sau view khuôn viên chung cư – cực thoáng, không khí trong lành
🧱 Chủ tự xây 2 năm, đầu tư cực kỳ kỹ – móng chắc lên 10 tầng thoải mái
💎 Nội thất cao cấp như khách sạn 5 sao, chủ tặng lại toàn bộ – gỗ sồi tự nhiên, bếp, tủ âm tường...

🏗️ Thiết kế công năng 8 tầng cực thông minh:

🔸 Tầng 1: Gara ô tô, chỗ để xe
🔸 Tầng 2 – 3: Văn phòng (thiết kế thông sàn)
🔸 Tầng 4 – 5: Không gian ở riêng của chủ
🔸 Tầng 6: Phòng khách, bếp, khu ăn uống
🔸 Tầng 7: Phòng thờ, khu thể thao, giặt phơi
🔸 Tầng 8 (tum): Sân BBQ, vườn rau mini

🛠️ Chi phí xây dựng đã hơn 7 tỷ, chưa tính nội thất
🛏️ Toàn bộ tủ bếp, tủ gắn tường, giường gỗ sồi cao cấp – để lại toàn bộ cho khách hữu duyên

📄 Pháp lý:
📕 Sổ đỏ chính chủ – vuông vắn – giao dịch ngay
🧭 Hướng nhà đẹp – an lành – phù hợp cả để ở lẫn đầu tư giữ tiền

🏆 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ NGHĨA TÂN – 1 MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ OTO – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏆

44 tỷ 77m² 571.43 tr /m² 8.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1522449
🏆 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ NGHĨA TÂN – 1 MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ OTO – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏆

✨ Thông tin cơ bản:
🏡Diện tích: 77m²
🔮Hiện trạng: Nhà cũ xác định bán đất
📕Pháp lý: Sổ đỏ phân lô, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

✨ Ưu điểm nổi bật:
📌Mặt phố hiếm, kinh doanh sầm uất – mặt tiền 5m rộng, vỉa hè lớn.
🔮1 mặt phố, 1 mặt ngõ ô tô, cực kỳ thuận tiện.
🔮Gần Hoàng Quốc Việt, hạ tầng phát triển, nhiều trường học lớn.
🔮Kết nối nhanh: Vành Đai 3 (800m), Vành Đai 2 (1,3km), thông Nguyễn Văn Huyên – Trần Đăng Ninh – Phan Văn Trường.
🔮Chủ nhà trẻ tuổi, hợp tác, thiện chí bán.
💰 Giá chào: 44 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

🔥 SIÊU PHẨM BUILDING TRẦN TỬ BÌNH – 9 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN KHỦNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY 🔥

64.8 tỷ 90m² 720 tr /m² 12.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280176
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Trần Tử Bình – Cầu Giấy, Hà Nội
📐 90m² – 9 tầng – MT 5m
💰 64.8 tỷ

✅ Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, sát Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Tân
✅ Ngõ thông ô tô vào tận nhà, khu vực tập trung building – văn phòng – khách thuê nước ngoài
✅ Building 9 tầng thang máy nhập khẩu, điều hòa âm trần 2 chiều toàn bộ
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, spa, trung tâm ngoại ngữ, căn hộ dịch vụ

🏠 Công năng:

T1: Phòng khách sang trọng
T2: Thông sàn văn phòng/showroom
T3: 2PN khép kín
T4: Phòng Master rộng
T5: 2PN khép kín
T6: Phòng thờ + kho + 1PN
T7: Bếp ăn thông sàn
T8: Penthouse thư giãn, trồng cây
T9: Sân phơi + phòng ngủ nhỏ

💰 Tiềm năng khai thác:

Khu vực khách thuê ổn định, dân trí cao
Doanh thu cho thuê có thể đạt khoảng 150–200tr/tháng

📕 Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp lý sạch – Hàng building hiếm trung tâm Cầu Giấy! 🚀

🔥 TRẦN QUỐC HOÀN – VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – KINH DOANH SẦM UẤT – 2 MẶT TIỀN CỰC ĐẸP 🔥

31.5 tỷ 40m² 787.5 tr /m² 7.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280454
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
📍 Trần Quốc Hoàn – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 40m²
🏢 Kết cấu: 5 tầng – Mặt tiền đẹp
🛏 Công năng: 6 phòng ngủ – 3 WC
💰 Giá bán: 31.5 tỷ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Vỉa hè rộng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
✅ Mặt sau ô tô tránh, nhà sở hữu 2 mặt tiền trước sau cực thoáng đẹp
✅ Thiết kế lệch tầng tối ưu công năng

🏠 Thiết kế chi tiết:
• Tầng 1: Kinh doanh + bếp + WC
• Tầng 2,3,4,5: Tổng 6 phòng ngủ, 3 WC, 2 phòng kho, phòng thờ, sân phơi

📕 Sổ đỏ chính chủ, cất két – Sẵn sàng giao dịch

🔥 ĐƯỜNG 800A – PHÂN LÔ VIP CẦU GIẤY – 7 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH – FULL NỘI THẤT CAO CẤP 🔥

26.8 tỷ 55m² 487.27 tr /m² 6.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280546
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
📍 Ngõ 193 Trung Kính – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 55m². MT 4m
🏢 Kết cấu: 7 tầng – Thang máy hiện đại
🚘 Ô tô 7 chỗ vào nhà – Ô tô tránh
💰 Giá bán: 29.5 tỷ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Nhà nằm trong khu phân lô dân trí cao, hàng xóm văn minh, cực hiếm nhà bán
✅ 2 mặt thoáng trước sau, phía sau có khe thoáng rộng, không gian sống thoáng đãng
✅ Vị trí đẹp ngay ngã tư Trung Kính – Mạc Thái Tổ, trung tâm quận Cầu Giấy, kết nối thuận tiện
✅ 7 tầng thang máy – Full nội thất, chủ mới chỉ việc xách vali về ở
✅ Nhà đang hoàn thiện nội thất, dự kiến 1 tuần nữa hoàn thiện long lanh

🏠 Thiết kế công năng:
• Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi
• Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ Master khép kín
• Tầng 6: Phòng khách + bếp sang trọng
• Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi

📕 Sổ đỏ vuông đẹp – Sẵn sàng giao dịch

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ PHẠM TUẤN TÀI – THANG MÁY KÍNH – NỘI THẤT CAO CẤP – KHU CÁN BỘ DÂN TRÍ CAO 🔥

27 tỷ 65m² 415.38 tr /m² 6.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280630
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
📍 Phạm Tuấn Tài – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 65m² – Mặt tiền 4m
🏢 Kết cấu: 6 tầng – Thang máy kính nhập khẩu
🚘 Gara ô tô – Nhà thoáng trước sau
💰 Giá bán: 27 tỷ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Siêu phẩm phân lô hiếm bán tại khu vực Phạm Tuấn Tài
✅ Thang máy kính nhập khẩu, tạo điểm nhấn sang trọng và đẳng cấp
✅ Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, thoáng trước sau
✅ Full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở
✅ Khu phân lô cán bộ, an ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống yên tĩnh
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ đỏ đẹp, giao dịch nhanh

🏠 Thiết kế công năng:
• Tầng 1: Gara ô tô + phòng đa năng + WC
• Tầng 2: Phòng khách lửng sang trọng, đèn chùm cao cấp
• Tầng 3–4: 4 phòng ngủ Master full nội thất, ban công rộng thoáng
• Tầng 5: Bếp ăn lớn + phòng xông hơi khô + phòng thờ chuẩn phong thủy
• Tầng 6: Sân phơi + kho + khu kỹ thuật

📕 Sổ đỏ đẹp – Pháp lý chuẩn – Sẵn sàng giao dịch

Tòa nhà mặt phố thông Hoàng Quốc Việt – Lô góc 3 mặt thoáng – Mặt tiền 15m bề thế – 168m2 x 6 tầng

☎️📨 Em Duy Villas – 0986677153
Tài sản lớn nằm trong khu phân lô cán bộ VIP, vị trí đắc địa phù hợp làm trụ sở văn phòng tập đoàn, showroom hoặc khai thác dòng tiền khủng.
– Diện tích ~168m2, mặt tiền 15m, nhà xây 6 tầng kiên cố, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, thiết kế dễ dàng cải tạo lắp được thang máy làm tòa văn phòng cực đỉnh.
– Mặt phố trục phân lô bàn cờ thông Phạm Văn Đồng – KĐTM Nghĩa Đô Dịch Vọng, đường 2 chiều ô tô tránh, vỉa hè rộng bát ngát đỗ xe thoải mái.
– Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, quy hoạch ổn định – Đây là cơ hội sở hữu tài sản mặt tiền lớn hiếm có trong vùng giá tốt nhất chu kỳ.
☎️ CG0003B: Liên hệ Duy Villas để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Bán Nhà Phố Nghĩa Đô Hà Nôi. Phân Lô Lô Góc. Ô Tô Đỗ Cửa. Wiew Sân Chơi. 60m 4 Tầng. 27 Tỷ

27 tỷ 60m² 450 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287182
Bán nhà Ngĩa Đô phường Nghĩa Đô Hà Nội, khiu phân lô VIP, lô góc, ô tô tránh, Wiew sân chơi

- DT: 60m² – 4 tầng – Lô góc cực thoáng
- Giá chỉ: 27 tỷ (có thương lượng)

- Nhà lô góc 2 mặt thoáng, trước nhà ngõ rộng ô tô tránh, ô tô đỗ cửa.
Thiết kế 4 tầng chắc chắn:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, khu để xe.
Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng rộng, công năng đầy đủ.
Tầng 4: Phòng thờ + sân chơi thoáng mát.

- Nhà chủ xây tâm huyết, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, khách mua về ở ngay hoặc nâng cấp theo phong cách riêng.

- Vị trí đẹp hiếm có
Giáp Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đô thị Starlake.
Gần trường Mầm non, Tiểu học, THCS Nghĩa Đô.
Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám, Vành Đai 1, 2, 2.5, 3.
Gần HV Kỹ Thuật Quân Sự, HV Quốc Phòng, ĐH Điện Lực, ĐH Quốc Gia, Báo Chí...

- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh, toàn biệt thự nhà đẹp.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ Mr Cảnh: 0936156900
( Xem nhà miễn phí – Cam kết thông tin chuẩn 100%.)

Bán Nhà Phạm Văn Đồng Phường Nghĩa Đô Đối Diện TTTM Mega Market. 39m 5 Tầng. 10.3 Tỷ

10.3 tỷ 39m² 264.1 tr /m² 2.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256289
Bán Nhà đương Phạm Văn Đồng phường Nghia Đô cạnh trụ sở Công An phường đối diện trung tâm thương mại Mega Market& đô thị thành phố Giao Lưu An Bình City
- DT: 39m MT 4.5
- XD 5 tầng 4 phòng đủ công năng

Vị trí đường trên đường Phạm Văn Đồng trục đường Vành Đai 3 đi chuyển rất tiện khi đến Sân Bay Nội Bài hay đi sang Gia Lâm Long Biên
- cách đoạn kết nối đường Hoàng Minh Thảo đường Tây Thăng Long chỉ tầm 300m
- gần công viên Hoà Bình, bến xe Mỹ Đình
- khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

Pháp lý sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Giá: 10.3 tỷ có thương lượng

Liên hệ MR Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin chuẩn 100% )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy. Phân Lô. OTO Vào Nhà. 40m 5 Tầng. 13.5 Tỷ

13.5 tỷ 40m² 337.5 tr /m² 3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256243
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Bán nhà dân xây khu phân lô đường Hoàng Quốc Việt sát ĐH Khoa Học Công Nghệ Viện Hàn Lâm

- DT: 40m MT 4m
- Thiết kế 5 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ ( tổng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 p khách + bết, 4 vs )
- Trước nhà đường ngõ rộng ô tô vào nhà , cách phố 30m

Vị trí cực đẹp ngay ngã tư Hoàng Quốc Việt + Trần Cung + Nguyễn Phong Sắc kết nối nhanh Phạm Văn Đồng - Nguyễn Văn Huyên kéo giài - Võ Chí Công - Cầu Giấy
- Chung quanh có các trường đại học cao đăng ( hệ thống ĐH Quốc Gia - ĐH Sư Phạm - HV Báo Chí - Hv Kỹ Thuật Quân Sự - ĐH Điện Lực - Đh Du Lịch ... )

Tiện ích gần Bệnh Viện E, chợ, trường học các cấp thuộc của phường Nghĩa Đô, và trường Quốc Tế, gần công viên Nghĩa Đô
+ đường Hoàng Quốc Việt nơi tập trung rất nhiều các cty lớn nhỏ, nhiều nhà hàng từ bình dân đến sang trọng
+ dân cư đông đúc, nhà ở khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

- Sổ đỏ phân lô vuông đẹp chủ sẵn giao dịch
- Giá: 13.5 có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin hoàn toàn chính xác )

Bán Nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy Cạnh HV Chính Trị HCM. 48m 4 Tầng Lô Góc 3 MT - 13.5 Tỷ

13.5 tỷ 48m² 281.25 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272255
Bán nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy lô gốc 3 mặt tiền, cạnh học viện chính trị HCM, nhà dân xây
- DT: 48m MT 5m
- Kết cấu: 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ
- Không lỗi phong thuỷ, sổ đẹp, không quy hoạch

Vị trí trung tâm Cầu Giấy bao quanh các trường HV, ĐH, CĐ Trung Ương, các cơ quan hành chính, các vp cty các doanh nghiệp, giao thông kết nối cực thuận tiện

- Nổi bật lô góc hiếm 3 mặt tiền thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng
- Mặt tiền rộng thoáng, dễ thiết kế & tối ưu công năng
- Đường ô tô chạy vòng quanh di chuyển thuận tiện, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
- Khu Nghĩa Tân dân trí cao tiện ích đầy đủ, gần trường học các cấp, chợ Ngĩa Tân, công viên Nghĩa Đô, bệnh viện E
- Nhà xây chắc chắn khách mua về ở ngay hoặc nâng cấp tùy nhu cầu

Vị trí trung tâm Cầu Giấy giao thông kết nối cực thuận tiện
- Giá bán: 13.5 tỷ có thương lượng
- Sổ đổ đẹp sẵn giao dịch

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí
( cam kết thông tinh chính xác )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cạnh ĐH Điện Lực. Phân Lô. OTO. 2 Mặt Ngõ. 65m 4 Tầng. 19.5 Tỷ

19.5 tỷ 65m² 300 tr /m² 4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254454
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Bán nhà dân xây khu phân lô cán bộ cảnh sát, đường Hoàng Quốc Việt ngay cạnh ĐH Điện Lực và đô thj Nam Cường
- DT: 65m MT 4m
- Thiết kế 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ
- Trước nhà đường ngõ rộng ô tô đỗ cửa, ngõ thông phố Tôn Quang Phiệt & đường Phạm Văn Đồng
- Nhà 2 mặt ngõ trước sau phòng nào cũng cửa sổ thoáng

Vị trí cực đẹp gần ngã ba Hoàng Quốc Việt Phạm Văn Đồng tương lai đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đi đâu cũng tiện
- Gần sát các trường đại học cao đăng ( hệ thống ĐH Quốc Gia - ĐH Sư Phạm - HV Báo Chí - Hv Kỹ Thuật Quân Sự - ĐH Thương Mại - Đh Du Lịch ... )

Tiện ích khu từng là trung tâm quận Cầu Giấy cũ nên mọi thứ gì cũng có
- khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

- Sổ đỏ phân lô vuông đẹp chủ sẵn giao dịch
- Giá: 19.5 có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin hoàn toàn chính xác )

Bán Nhà Trần Cung Phường Nghĩa Đô Cạnh Starlake Tây Hồ. 59m 4 Tầng. Giá 12 Tỷ

12.5 tỷ 59m² 211.86 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254411
Bán nhà mới phố Trần Cung phường Nghĩa Đô, nhà xây 4 tầng 2 thoáng trước sau các phòng đều có cửa sổ nội thất dầy đủ khách mua về ở luôn

- DT 59m + Mt 4
- + Thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa
+ Tầng 1 khách bếp, chỗ để xe riêng.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ, vệ sinh giữa.
+ Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.
- Trước nhà ngõ rộng 3m

- Vị tí siêu đẹp sát nhà có nhà Văn Hoá, cạnh đô thị Starlake Tây Hồ, đô thị Nam Cường, gần Viện E kết nối nhanh các tuyến đường Hoàng Quôc Việt - Phạm Văn Đồng - Vành Đai 2.5 - Tây Thăng Long
- Tiện ích hưởng chọn mọi thứ trong 2 khu dô thị như trường học liên cấp, siêu thị, công viên, sân bóng...
- khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch

- Giá bán 12 tỷ có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Võ Chí Công Cầu Giấy 35m 5 Tầng, Gần StarLake. Đi Bộ Ra Hồ Tây. Chỉ 8,15 Tỷ

8.15 tỷ 35m² 232.86 tr /m² 2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2281453
Bán Nhà đường Võ Chí Công phường Nghĩa Đô Cầu Giấ gần Starlake. Nhà đẹp 5 tầng. khách mua về ở ngay

- Diện tích: 35m² + Mặt tiền: 3,5m
- Kết cấu: 5 tầng mỗi tầng 1 phòng khép kín
Giá bán: 8,15 tỷ

- Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
- Ngõ thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
- Vị trí đắc địa, hàng xóm khu đô thị StarLake, chỉ vài phút đi bộ ra Hồ Tây.
- Giao thông thuận tiện kết nối Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng.
- Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ: Mr Cảnh – 0936.156.900 để xem nhà miễn phí.
( Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng tận tâm. )

Bán Nhà Võ Chí Công Cầu Giấy 35m² 5 Tầng Gần StarLake – Ô Chờ Thang Máy – Giá 8 Tỷ

8 tỷ 35m² 228.57 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289465
BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG – NGHĨA ĐÔ – GẦN STARLAKE – NHÀ MỚI ĐẸP, Ở NGAY

Vị trí: Phố Võ Chí Công, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Diện tích: 35m² – Mặt tiền rộng 4m
Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Giá bán: 8 tỷ (có thương lượng)

Điểm nổi bật:

Nhà xây dựng chắc chắn, công năng tối ưu, mỗi tầng 1 phòng khép kín, không gian riêng tư.
Có sẵn ô chờ thang máy, thuận tiện nâng cấp theo nhu cầu.
Ngõ trước nhà thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
Vị trí cực đẹp: sát khu đô thị StarLake, vài phút di chuyển ra Hồ Tây, kết nối nhanh Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn – Phạm Văn Đồng.
Phù hợp mua ở, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

Liên hệ: Mr Cảnh – 0936.156.900
Hỗ trợ xem nhà miễn phí – Cam kết thông tin chính xác.

Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy Sát Đô Thị Nam Cường. Cạnh Viện E. Lô Góc 39m 5 Tầng - 7.8 Tỷ

7.8 tỷ 40m² 195 tr /m² 1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288711
Bán nhà Trần Cung Nghĩa Đô Cầu Giấy, nhà dân xây ngay sát đô thị Nam Cường cạnh bệnh bệnh viện E

- DT: 39m + MT 4
- XD: 5 Tầng

Vị trí đắc địa trung tâm phố Trần Cung vài bước đi bộ sang đô thị Nam Cường hưởng chọn tiện ích khu đô thị như trường Mầm Non Nam Cường Tiểu Học Quốc Tế I-Sac Niu Ton - Tiểu Học THCS Pascal - trường THPT Nguyễn Huệ - trường Cao Đẳng Y Dược và Quốc Tế
- Gần các trường HV Kỹ Thuật Quân Sự - HV Hành Chính Quốc Gia - ĐH Điện Lực - Cao Đẳng Du Lịch - ĐHSP Mầm Non…
- Giao thông kết nối nhanh đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt.

Giá Bán 7.8 tỷ có thương lượng nhẹ
- Sổ đỏ đẹp sẵn giao địch

Liên hệ em Cảnh - 0936156900 để xem nhàd tv miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy. Cạnh BV E - Nam Cường - Lô Góc 38m 3 Tầng. Giá 7.5 Tỷ

7.5 tỷ 38m² 197.37 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2274138
Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy, nhà dân xây cạnh bệnh viênhj E, đô thị Nam Cường
- DT: 35m + XD: 3 tầng

Vị trí đắc địa trung tâm phố Trần Cung, lô góc trước nhà thoáng sáng .
- Gần các trường HV Hành Chính Quốc Gia, ĐH Điện Lực, Cao Đẳng Du Lịch, ĐHSP Mầm Non, HV Kỹ Thuật Quân Sự…
- Giao thông kết nối nhanh đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt.
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Để xe, Bếp, vệ sinh.
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa.
- Giá bán: 7.5 tỷ (có thương lượng)
- Sổ đỏ đẹp sẵn giao địch

Liên hệ em Cảnh - 0936156900 để xem nhàd tv miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Ngĩa Đô Cầu Giấy Gần Viện E. Nhà Dân 54m 4 Tầng. Giá 11 Tỷ

11 tỷ 54m² 203.7 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253621
Bán nhà phường Nghĩa Đô gần bệnh Viện E phố Trần Cung, nhà cũ dân xây 4 tầng khung cột chắc chắn khách mua về sơn lại ở luôn hoạc cải tạo lên thêm tầng
- DT 54m + Mt 4
- XD 4 tầng mỗi tầng 2 phòng
- Trước nhà ngõ rộng, ngõ thông sang đô thị Nam Cường
- Vị tí siêu đẹp gần Viện E, gần đô thị Nam Cường, Starlake Tây Hồ, kết nối nhanh các tuyến đường Hoàng Quôc Việt - Phạm Văn Đồng - Vành Đai 2.5
- Tiện ích hưởng chọn mọi thứ trong 2 khu dô thị như trường học liên cấp, siêu thị, công viên, sân bóng...
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Giá bán 11 tỷ có thương lượng
Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( cam kết thông tin chính xác )

Hoàng Quốc Việt, nhà phân lô 53m2 x 6 tầng, gần 4m mặt tiền sổ đỏ vuông vắn chính chủ, sẵn sàng giao dịch

25.8 tỷ 53m² 486.79 tr /m² 6.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2209209
📍 Vị trí cực đẹp, khu phân lô víp, dân trí cao văn minh, an ninh tốt. Đường trước nhà rộng ô tô tránh, thông bàn cờ, gần phố, vài bước chân ra KĐT Nam Cường. Tiện ích hoàn hảo.

✨️ Nhà mới đét, đẹp long lanh hiện đại, thiết kế hợp lý, thang máy êm ru.
T1: Thông sàn, vs.
T2: khách, bếp.
T34: Tầng 2 PN khép kín.
T5: 1PN khép kín, phòng thờ.
T6: Tum trước sau.
Nhà 2 mặt trước sau nên phòng nào cũng cửa sổ thoáng sáng.

✨️ Nhà để ở hưởng thụ sướng đời. Kinh doanh tốt: Văn phòng, trung tâm giáo dục, cửa hàng, spa...

📕 Sổ đỏ phân lô chuẩn đét A4, cất két sẵn giao dịch.

BÁN 60M ĐẤT MT6M TRUNG TÂM CẦU GIẤY TẶNG NHÀ 3 TẦNG GẦN MẶT PHỐ GIÁ BÁN 11.4 TỶ LH: EM TUY 0968.371.359 ĐỂ ĐI XEM ĐẤT THỰC TẾ.

11.4 tỷ 60m² 190 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2160956
- Vị trí siêu đẹp, cách mặt phố vài bước chân, thửa đất vuông đẹp mặt tiền về thế, phù hợp xây CCMN cho thuê hái ra tiền, tiện ích đầy đủ, gần chợ, gần các trường ĐH lớn, Trường ĐH Giao Thông vận tải, ĐH Quốc Gia, Trường cao đẳng Điện Lực, Cao Đẳng Du Lịch...
- Sổ đỏ vuông đẹp sẵn cc.
- Giá bán 11.4 tỷ có thương lượng
+ LH Em Tuy 0968.371.359 đi xem đất.

Cực Hiếm Mặt Phố Trần Quốc Hoàn – 5 Tầng Kinh Doanh Sầm Uất

31 tỷ 45m² 688.89 tr /m² 7.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258906
Cực Hiếm Mặt Phố Trần Quốc Hoàn – 5 Tầng – Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh Đỉnh
📍 Vị trí vàng – dòng tiền siêu tốt
📕 Sổ đỏ chuẩn – không quy hoạch
📞 LH/Zalo: 0968.371.359

NHÀ 6 TẦNG MT6M MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỦA, TRUNG TÂM CẦU GIẤY GIÁ BÁN HƠN 23 TỶ

- Vị trí siêu đẹp nhà 2 mặt thoáng ô tô đỗ cửa, khu vực đang phát triển mảnh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, gần các trường đại học lớn, ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại, Cao Đẳng Du Lịch...
- Nhà dân xây 6 tầng, ô chờ thang máy, 5 phòng ngủ công năng sử dụng đầy đủ.
+ Giá bán 23.8 tỷ (Có Thương Lượng)
- Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
- LH: 0968.371.359 Em Tuy (Zalo)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nghia-do-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Nghĩa Đô chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là cơ sở để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Phường Nghĩa Đô, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp:

  • Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Nghĩa Đô, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Phường Nghĩa Đô, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp phường Dịch Vọng.
    • Phía Nam giáp phường Quan Hoa.
    • Phía Đông giáp sông Tô Lịch.
    • Phía Tây giáp đường Hoàng Quốc Việt.

Đây là khu vực có hạ tầng phát triển, gần các trục đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nghĩa Đô?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Phường Nghĩa Đô, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán, tránh rủi ro pháp lý.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nghĩa Đô? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10-30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

4. Bảng giá đất Phường Nghĩa Đô hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Nghĩa Đô sẽ áp dụng bảng giá đất của quận Cầu Giấy cho đến khi có quyết định mới. Dưới đây là mức giá tham khảo (đơn vị: đồng/m²):

Loại đất Giá niêm yết (2024) Giá thị trường (2025 dự kiến)
Đất ở đô thị 30 - 60 triệu 40 - 80 triệu
Đất thương mại 50 - 100 triệu 70 - 120 triệu
Đất nông nghiệp 2 - 5 triệu 3 - 6 triệu

Dự kiến, giá đất sẽ tăng 10-15% sau khi phường chính thức đi vào hoạt động.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Nghĩa Đô có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Nghĩa Đô:

  1. Đường Hoàng Quốc Việt: Giá 80 - 120 triệu/m² (gần trường ĐH Quốc gia, khu dân cư cao cấp).
  2. Đường Nguyễn Văn Huyên: Giá 70 - 100 triệu/m² (khu vực trung tâm, nhiều tiện ích).
  3. Đường Nghĩa Đô: Giá 50 - 80 triệu/m² (khu dân cư đông đúc).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đồng bộ, nhiều trường học, bệnh viện.
  • Tiềm năng thương mại cao.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-40%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh biến động thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nghĩa Đô mới nhất?

Bạn có thể tra cứuu tại: ✔ Website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn). ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hanoi.gov.vn). ✔ Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất kèm bản đồ quy hoạch.


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nghĩa Đô có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư: ✅ Vị trí đắc địa, gần trung tâm Hà Nội. ✅ Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện. ✅ Giá đất tăng mạnh sau khi lên phường.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Nhà phố mặt tiền (Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên).
  • Đất nền dự án (khu vực ven sông Tô Lịch).
  • Căn hộ cho thuê (sinh viên, công nhân).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nghĩa Đô?

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp, đúng quy hoạch.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Xem xét quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự báo bảng giá đất Phường Nghĩa Đô 2025–2030

Xu hướng tăng do: 📈 Quy hoạch đô thị hóa mạnh. 📈 Phát triển hạ tầng (metro, đường vành đai). 📈 Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 15-20%/năm nếu kinh tế ổn định.
  • Thận trọng: Tăng 8-12%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nghĩa Đô là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: 🔹 Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hà Nội. 🔹 So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất. 🔸 Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Nghĩa Đô. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng! 🏡💡


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.