Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ

Cực hiếm cầu giấy, lô góc 3 mặt thoáng, vỉa hè vòng quanh, kinh doanh bất chấp, 90m2 45,8 tỷ

45.8 tỷ 90m² 508.89 tr /m²
Mã tin: 1692457
+ Vị trí quá đẹp, phân lô, nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, vỉa hè rộng vòng quanh nhà, kinh doanh bất chấp. + Pháp lý sạch, quy hoạch ổn định, không lỗi phong thuỷ. + SĐ chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch. + Chi tiết LH em Hùng, , hỗ trợ 24/7, CẢM ƠN. Xem thêm

BÁN ĐẤT CỔ NHUẾ 50M2- PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH - THÔNG TP GIAO LƯU - XÂY TÒA DÒNG TIỀN-NHỈNH 12 TỶ

12.6 tỷ 47m² 268.09 tr /m² 3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2416495
Cơ hội hiếm sở hữu lô đất đẹp tại ngõ 43 Cổ Nhuế - một trong những ngõ đẹp nhất khu vực, phân lô bàn cờ, ô tô tránh nhau thoải mái, đường trước nhà rộng khoảng 5m.

Vị trí đắc địa - vài bước chân ra phố Cổ Nhuế - ngõ thông trực tiếp sang Khu đô thị Thành Phố Giao Lưu - kết nối thuận tiện Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Xuân Đỉnh và các trục giao thông lớn.

Thửa đất vuông vắn, mặt tiền 3.6m, hiện trạng nhà cấp 4, rất phù hợp khách mua xây mới theo nhu cầu ở, làm văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, tiềm năng tăng giá tốt.

Ưu điểm nổi bật:

* Phân lô ô tô tránh.
* Đường trước nhà rộng 5m.
* Ngõ thông KĐT Thành Phố Giao Lưu.
* Cách mặt phố chỉ vài bước chân.
* Khu vực kinh doanh sầm uất.
* Phù hợp xây tòa nhà căn hộ, văn phòng hoặc nhà ở cao cấp.

Diện tích 47m².
Mặt tiền 3.6m.

Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

BÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT 50M2-3 TẦNG-MT4.1M-Ô TÔ-NGÕ THÔNG-GẦN PHỐ-SỔ ĐỎ CC-NHỈNH 15 TỶ

15.5 tỷ 50.04m² 310 tr /m² 3.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2425815
HOÀNG QUỐC VIỆT 50M2 MT 4.1M - Ô TÔ - KINH DOANH - NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - SỔ NỞ HẬU

Cơ hội sở hữu nhà vị trí đẹp tại trung tâm Cầu Giấy, nằm trong khu vực giao thoa giữa Cầu Giấy - Tây Hồ - Ba Đình, kết nối thuận tiện tới Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Phạm Văn Đồng và các tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Nhà hiện trạng 3 tầng, xác định bán đất, rất phù hợp khách mua xây mới tòa nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc căn hộ cho thuê. Vị trí đẹp, ngõ thông tứ tung, ô tô ra vào thuận tiện, chỉ vài bước chân ra mặt phố Hoàng Quốc Việt.

Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, xung quanh đầy đủ tiện ích như trường học các cấp, chợ dân sinh, trung tâm thương mại, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Dân trí cao, an ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh.

Ưu điểm nổi bật:

* Ngõ thông, ô tô đi lại thuận tiện.
* Cách mặt phố vài bước chân.
* Phù hợp xây mới tòa căn hộ, văn phòng hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.
* Trung tâm kết nối 3 quận Cầu Giấy - Tây Hồ - Ba Đình.
* Sổ đỏ nở hậu, phong thủy đẹp.

Diện tích 50m².
Mặt tiền 4.1m.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy Sát Đô Thị Nam Cường. Cạnh Viện E. Lô Góc 39m 5 Tầng - 7.8 Tỷ

7.8 tỷ 40m² 195 tr /m² 1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288711
Bán nhà Trần Cung Nghĩa Đô Cầu Giấy, nhà dân xây ngay sát đô thị Nam Cường cạnh bệnh bệnh viện E

- DT: 39m + MT 4
- XD: 5 Tầng

Vị trí đắc địa trung tâm phố Trần Cung vài bước đi bộ sang đô thị Nam Cường hưởng chọn tiện ích khu đô thị như trường Mầm Non Nam Cường Tiểu Học Quốc Tế I-Sac Niu Ton - Tiểu Học THCS Pascal - trường THPT Nguyễn Huệ - trường Cao Đẳng Y Dược và Quốc Tế
- Gần các trường HV Kỹ Thuật Quân Sự - HV Hành Chính Quốc Gia - ĐH Điện Lực - Cao Đẳng Du Lịch - ĐHSP Mầm Non…
- Giao thông kết nối nhanh đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt.

Giá Bán 7.8 tỷ có thương lượng nhẹ
- Sổ đỏ đẹp sẵn giao địch

Liên hệ em Cảnh - 0936156900 để xem nhàd tv miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy Cạnh HV Chính Trị HCM. 48m 4 Tầng Lô Góc 3 MT - 13.5 Tỷ

13.5 tỷ 48m² 281.25 tr /m² 2.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272255
Bán nhà Nghĩa Tân Cầu Giấy lô gốc 3 mặt tiền, cạnh học viện chính trị HCM, nhà dân xây
- DT: 48m MT 5m
- Kết cấu: 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ
- Không lỗi phong thuỷ, sổ đẹp, không quy hoạch

Vị trí trung tâm Cầu Giấy bao quanh các trường HV, ĐH, CĐ Trung Ương, các cơ quan hành chính, các vp cty các doanh nghiệp, giao thông kết nối cực thuận tiện

- Nổi bật lô góc hiếm 3 mặt tiền thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng
- Mặt tiền rộng thoáng, dễ thiết kế & tối ưu công năng
- Đường ô tô chạy vòng quanh di chuyển thuận tiện, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
- Khu Nghĩa Tân dân trí cao tiện ích đầy đủ, gần trường học các cấp, chợ Ngĩa Tân, công viên Nghĩa Đô, bệnh viện E
- Nhà xây chắc chắn khách mua về ở ngay hoặc nâng cấp tùy nhu cầu

Vị trí trung tâm Cầu Giấy giao thông kết nối cực thuận tiện
- Giá bán: 13.5 tỷ có thương lượng
- Sổ đổ đẹp sẵn giao dịch

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí
( cam kết thông tinh chính xác )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy. Phân Lô. OTO Vào Nhà. 40m 5 Tầng. 13.5 Tỷ

13.5 tỷ 40m² 337.5 tr /m² 3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256243
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Bán nhà dân xây khu phân lô đường Hoàng Quốc Việt sát ĐH Khoa Học Công Nghệ Viện Hàn Lâm

- DT: 40m MT 4m
- Thiết kế 5 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ ( tổng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 p khách + bết, 4 vs )
- Trước nhà đường ngõ rộng ô tô vào nhà , cách phố 30m

Vị trí cực đẹp ngay ngã tư Hoàng Quốc Việt + Trần Cung + Nguyễn Phong Sắc kết nối nhanh Phạm Văn Đồng - Nguyễn Văn Huyên kéo giài - Võ Chí Công - Cầu Giấy
- Chung quanh có các trường đại học cao đăng ( hệ thống ĐH Quốc Gia - ĐH Sư Phạm - HV Báo Chí - Hv Kỹ Thuật Quân Sự - ĐH Điện Lực - Đh Du Lịch ... )

Tiện ích gần Bệnh Viện E, chợ, trường học các cấp thuộc của phường Nghĩa Đô, và trường Quốc Tế, gần công viên Nghĩa Đô
+ đường Hoàng Quốc Việt nơi tập trung rất nhiều các cty lớn nhỏ, nhiều nhà hàng từ bình dân đến sang trọng
+ dân cư đông đúc, nhà ở khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

- Sổ đỏ phân lô vuông đẹp chủ sẵn giao dịch
- Giá: 13.5 có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin hoàn toàn chính xác )

Bán Nhà Phạm Văn Đồng Phường Nghĩa Đô Đối Diện TTTM Mega Market. 39m 5 Tầng. 10.3 Tỷ

10.3 tỷ 39m² 264.1 tr /m² 2.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2256289
Bán Nhà đương Phạm Văn Đồng phường Nghia Đô cạnh trụ sở Công An phường đối diện trung tâm thương mại Mega Market& đô thị thành phố Giao Lưu An Bình City
- DT: 39m MT 4.5
- XD 5 tầng 4 phòng đủ công năng

Vị trí đường trên đường Phạm Văn Đồng trục đường Vành Đai 3 đi chuyển rất tiện khi đến Sân Bay Nội Bài hay đi sang Gia Lâm Long Biên
- cách đoạn kết nối đường Hoàng Minh Thảo đường Tây Thăng Long chỉ tầm 300m
- gần công viên Hoà Bình, bến xe Mỹ Đình
- khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

Pháp lý sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Giá: 10.3 tỷ có thương lượng

Liên hệ MR Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin chuẩn 100% )

Bán Nhà Phố Nghĩa Đô Hà Nôi. Phân Lô Lô Góc. Ô Tô Đỗ Cửa. Wiew Sân Chơi. 60m 4 Tầng. 27 Tỷ

27 tỷ 60m² 450 tr /m² 4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287182
Bán nhà Ngĩa Đô phường Nghĩa Đô Hà Nội, khiu phân lô VIP, lô góc, ô tô tránh, Wiew sân chơi

- DT: 60m² – 4 tầng – Lô góc cực thoáng
- Giá chỉ: 27 tỷ (có thương lượng)

- Nhà lô góc 2 mặt thoáng, trước nhà ngõ rộng ô tô tránh, ô tô đỗ cửa.
Thiết kế 4 tầng chắc chắn:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, khu để xe.
Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng rộng, công năng đầy đủ.
Tầng 4: Phòng thờ + sân chơi thoáng mát.

- Nhà chủ xây tâm huyết, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, khách mua về ở ngay hoặc nâng cấp theo phong cách riêng.

- Vị trí đẹp hiếm có
Giáp Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đô thị Starlake.
Gần trường Mầm non, Tiểu học, THCS Nghĩa Đô.
Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám, Vành Đai 1, 2, 2.5, 3.
Gần HV Kỹ Thuật Quân Sự, HV Quốc Phòng, ĐH Điện Lực, ĐH Quốc Gia, Báo Chí...

- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm văn minh, toàn biệt thự nhà đẹp.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ Mr Cảnh: 0936156900
( Xem nhà miễn phí – Cam kết thông tin chuẩn 100%.)

Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy Sát Nam Cường Lô Góc 40m 5 Tầng 7.7 Tỷ

7.7 tỷ 40m² 192.5 tr /m² 1.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2301957
Căn nhà phù hợp cho gia đình đang tìm nơi an cư tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.

- Vị trí: Trần Cung – Cầu Giấy
- Diện tích: 36m²
- Kết cấu: 5 tầng
- Lô góc thoáng sáng
- Giá bán: 7,5 tỷ

Ưu điểm nhà riêng, không gian độc lập
Lô góc nhiều ánh sáng
Công năng đầy đủ cho gia đình
Khu dân cư ổn định
Đường ô tô 4 làn xe cách nhà 20m. Di chuyển thuận tiện đi Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, Hồ Tây Vành Đai 2 & 3
Gần nhiều tiện ích:như chợ, dịch vụ. Bệnh Viện E cách 500m, trường Tiểu Học I-Sắc Niewton, , THCS Pascal , THPT Nguyễn Huệ Cao Đẳng Kinh Tế Y Dược 200m
Khu vực hưởng chọn mọi tiện ích khu đô thị Nam Cường

- Sổ đỏ vuông đẹp chủ sẵn sàng giao dịch

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để nhận thong tin và dẫn đi xem nhà miễn phí

Bán Nhà Võ Chí Công Cầu Giấy 35m² 5 Tầng Gần StarLake – Ô Chờ Thang Máy – Giá 8 Tỷ

8 tỷ 35m² 228.57 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289465
BÁN NHÀ VÕ CHÍ CÔNG – NGHĨA ĐÔ – GẦN STARLAKE – NHÀ MỚI ĐẸP, Ở NGAY

Vị trí: Phố Võ Chí Công, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Diện tích: 35m² – Mặt tiền rộng 4m
Kết cấu: 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Giá bán: 8 tỷ (có thương lượng)

Điểm nổi bật:

Nhà xây dựng chắc chắn, công năng tối ưu, mỗi tầng 1 phòng khép kín, không gian riêng tư.
Có sẵn ô chờ thang máy, thuận tiện nâng cấp theo nhu cầu.
Ngõ trước nhà thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
Vị trí cực đẹp: sát khu đô thị StarLake, vài phút di chuyển ra Hồ Tây, kết nối nhanh Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn – Phạm Văn Đồng.
Phù hợp mua ở, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

Liên hệ: Mr Cảnh – 0936.156.900
Hỗ trợ xem nhà miễn phí – Cam kết thông tin chính xác.

Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy. Cạnh BV E - Nam Cường - Lô Góc 38m 3 Tầng. Giá 7.5 Tỷ

7.5 tỷ 38m² 197.37 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2274138
Bán Nhà Trần Cung Cầu Giấy, nhà dân xây cạnh bệnh viênhj E, đô thị Nam Cường
- DT: 35m + XD: 3 tầng

Vị trí đắc địa trung tâm phố Trần Cung, lô góc trước nhà thoáng sáng .
- Gần các trường HV Hành Chính Quốc Gia, ĐH Điện Lực, Cao Đẳng Du Lịch, ĐHSP Mầm Non, HV Kỹ Thuật Quân Sự…
- Giao thông kết nối nhanh đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Quốc Việt.
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Để xe, Bếp, vệ sinh.
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa.
- Giá bán: 7.5 tỷ (có thương lượng)
- Sổ đỏ đẹp sẵn giao địch

Liên hệ em Cảnh - 0936156900 để xem nhàd tv miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Ngĩa Đô Cầu Giấy Gần Viện E. Nhà Dân 54m 4 Tầng. Giá 11 Tỷ

11 tỷ 54m² 203.7 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253621
Bán nhà phường Nghĩa Đô gần bệnh Viện E phố Trần Cung, nhà cũ dân xây 4 tầng khung cột chắc chắn khách mua về sơn lại ở luôn hoạc cải tạo lên thêm tầng
- DT 54m + Mt 4
- XD 4 tầng mỗi tầng 2 phòng
- Trước nhà ngõ rộng, ngõ thông sang đô thị Nam Cường
- Vị tí siêu đẹp gần Viện E, gần đô thị Nam Cường, Starlake Tây Hồ, kết nối nhanh các tuyến đường Hoàng Quôc Việt - Phạm Văn Đồng - Vành Đai 2.5
- Tiện ích hưởng chọn mọi thứ trong 2 khu dô thị như trường học liên cấp, siêu thị, công viên, sân bóng...
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Giá bán 11 tỷ có thương lượng
Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Đặng Thuỳ Trâm Cầu Giấy. Phân Lô. OTO Vào. 60m 4 Tầng - 40 Tỷ. Cạnh ĐH Quốc Gia

40 tỷ 60m² 666.67 tr /m² 8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2294469
Chính chủ bán nhà phố Đặng Thuỳ Trâm Cầu Giấy, nhà dân xây khu phân lô vỉa hè ô tô tránh, wiew sân chơi nhà văn hoá phường
- Dt 60m Mt 5m
- XD 4 tầng
Đường trước nhà R 10m

Vị trí đẹp giữa trung tâm Cầu Giấy bao quanh là các trường ĐH & HV như hệ thống trường ĐH Quốc Gia - ĐH Điện Lực - ĐH Du Lịch - HV Kỹ Thuật Quân Sự - HV Quốc Phòng - Hv Chính Trị Quôc Gia HCM - HV Báo Trí Tuyên Truyền
- Khu vực thuận tiện giao thông với các tuyến đường Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3, 2,5 . . .
- Chủ nhà xây chắc chắn, có thể lên thêm tầng

Sổ đỏ khu phân lô vuông đẹp chủ sẵn sàng giao dịch
- Giá bán: 40 tỷ có thương lượng

Liên hệ thông tin: Mr Cảnh - 0936156900 dẫn xem nhà miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CT2A ĐÔ THỊ NAM CƯỜNG NGHĨA ĐÔ CẦU GIẤY . DT 72M – 6.95 TỶ

6.95 tỷ 72m² 96.53 tr /m²
Mã tin: 2318294
Sở hữu vị trí đẹp tại Khu đô thị mới Nam Cường phường Nghĩa Đô cạnh HVKT Quân Sự - bệnh viện E khu vực phát triển mạnh mẽ

- DT: 72m² Tầng Trung
- Thiết kế tối ưu: 2 phòng ngủ 2vs

Khu vực kết nối nhanh các tuyến đường huyết mạch Ha Nội - Phạm Văn Đồng - Tây Thăng Long - Hoàng Quốc Việt

Xung quanh đầy đủ tiện ích:
- Trường Mầm Non Nam Cường Tiểu Học Quốc Tế I-Sac Niu Ton - Tiểu Học THCS Pascal - trường THPT Nguyễn Huệ - trường Cao Đẳng Y Dược và Quốc Tế - Bệnh Viện E
- Chợ dân sinh, các hệ thống Siêu thị

Phù hợp gia đình mua ở lâu dài, người làm việc khu vực Cầu Giấy – Bắc Từ Liêm, khách cần căn hộ vị trí ổn định
- Tầm giá dưới 7 tỷ cho căn hộ rộng 72m² tại khu vực phát triển là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 đẽem nhà miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy. 50m 5 Tầng Phân Lô OTO Đỗ Cửa Lô Góc. Giá !8 Tỷ

18 tỷ 50m² 360 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330290
HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY KHU PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH. NHÀ 5 TẦNG 3 MẶT THOÁNG

Vị trí đắc địa:
- Cạnh ngã tư Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên kéo dài
- Gần công viên Nghĩa Đô. Cách mặt phố chỉ khoảng 50m

Nhà dân xây chắc chắn:
- DT: 50m². MT: 9m
- XD: 5 tầng 3 mặt thoáng
- Thiết kế: Tầng 1: Để xe + phòng. Tầng 2,3,4: 6 phòng ngủ + 3 WC. Tầng 5: 2 phòng + WC

- Ngõ rộng, ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện.

Giá: 18 Tỷ có thương lượng
- Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ Mr Cảnh -: 0936156900 để nhận thông tin và xem nhà miễn phí
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy 70m 3Tầng OTO Đỗ Cửa Gần Cầu Vượt Nguyễn Văn Huyên 23 Tỷ

23 tỷ 70m² 328.57 tr /m² 2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330450
HOÀNG QUỐC VIỆT NHÀ CŨ GIÁ TRỊ ĐẤT – CƠ HỘI XÂY DỰNG TÀI SẢN MỚI
- DT: 70m MT 10m
- Nhà 3 tầng cũ dân xây, chủ bán theo giá trị đất.

Cách phố Hoàng Quốc Việt chỉ 20m
- Ô tô dừng đỗ thuận tiện
- Phù hợp khách hàng: - Xây mới theo nhu cầu - Đầu tư giữ tài sản - Làm văn phòng
- Khu dân cư ổn định cách Công Viên Nghĩa Đô 300m, gần các trường ĐH HV lớn Quốc Gia

Giá 23 tỷ có thương lượng
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch

Liên hệ Mr Cảnh 0936156900 cam kết thông tin chính xác

Bán Nhà Trần Cung Phường Nghĩa Đô Cạnh Starlake Tây Hồ. 59m 4 Tầng. Giá 12 Tỷ

12.5 tỷ 59m² 211.86 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254411
Bán nhà mới phố Trần Cung phường Nghĩa Đô, nhà xây 4 tầng 2 thoáng trước sau các phòng đều có cửa sổ nội thất dầy đủ khách mua về ở luôn

- DT 59m + Mt 4
- + Thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa
+ Tầng 1 khách bếp, chỗ để xe riêng.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ, vệ sinh giữa.
+ Tầng 4: Phòng thờ sân phơi.
- Trước nhà ngõ rộng 3m

- Vị tí siêu đẹp sát nhà có nhà Văn Hoá, cạnh đô thị Starlake Tây Hồ, đô thị Nam Cường, gần Viện E kết nối nhanh các tuyến đường Hoàng Quôc Việt - Phạm Văn Đồng - Vành Đai 2.5 - Tây Thăng Long
- Tiện ích hưởng chọn mọi thứ trong 2 khu dô thị như trường học liên cấp, siêu thị, công viên, sân bóng...
- khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch

- Giá bán 12 tỷ có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( cam kết thông tin chính xác )

Bán Nhà Võ Chí Công Cầu Giấy 35m 5 Tầng, Gần StarLake. Đi Bộ Ra Hồ Tây. Chỉ 8,15 Tỷ

8.15 tỷ 35m² 232.86 tr /m² 2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2281453
Bán Nhà đường Võ Chí Công phường Nghĩa Đô Cầu Giấ gần Starlake. Nhà đẹp 5 tầng. khách mua về ở ngay

- Diện tích: 35m² + Mặt tiền: 3,5m
- Kết cấu: 5 tầng mỗi tầng 1 phòng khép kín
Giá bán: 8,15 tỷ

- Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
- Ngõ thông thoáng, khu dân cư văn minh, an ninh tốt.
- Vị trí đắc địa, hàng xóm khu đô thị StarLake, chỉ vài phút đi bộ ra Hồ Tây.
- Giao thông thuận tiện kết nối Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng.
- Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Liên hệ: Mr Cảnh – 0936.156.900 để xem nhà miễn phí.
( Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng tận tâm. )

Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cạnh ĐH Điện Lực. Phân Lô. OTO. 2 Mặt Ngõ. 65m 4 Tầng. 19.5 Tỷ

19.5 tỷ 65m² 300 tr /m² 4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254454
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Bán nhà dân xây khu phân lô cán bộ cảnh sát, đường Hoàng Quốc Việt ngay cạnh ĐH Điện Lực và đô thj Nam Cường
- DT: 65m MT 4m
- Thiết kế 4 tầng mỗi tầng 2 phòng ngủ
- Trước nhà đường ngõ rộng ô tô đỗ cửa, ngõ thông phố Tôn Quang Phiệt & đường Phạm Văn Đồng
- Nhà 2 mặt ngõ trước sau phòng nào cũng cửa sổ thoáng

Vị trí cực đẹp gần ngã ba Hoàng Quốc Việt Phạm Văn Đồng tương lai đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đi đâu cũng tiện
- Gần sát các trường đại học cao đăng ( hệ thống ĐH Quốc Gia - ĐH Sư Phạm - HV Báo Chí - Hv Kỹ Thuật Quân Sự - ĐH Thương Mại - Đh Du Lịch ... )

Tiện ích khu từng là trung tâm quận Cầu Giấy cũ nên mọi thứ gì cũng có
- khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện

- Sổ đỏ phân lô vuông đẹp chủ sẵn giao dịch
- Giá: 19.5 có thương lượng

Liên hệ Mr Cảnh - 0936156900 để xem nhà miễn phí, kết nối gặp chủ nhà
( Cam kết thông tin hoàn toàn chính xác )

Bán Nhà Cổ Nhuế Sát Đô Thị Resco OTO Trước Nhà 32m 5 Tầng. Giá 8.9 Tỷ

8.9 tỷ 32m² 278.13 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2361537
Quỹ nhà đẹp khu Cổ Nhuế ngày càng được khách hàng săn tìm.

- DT: 35m² MT 4
- XD: 5 tầng 4 phòng ngủ

Vị trí sát đô thị Resco cạnh trường THCS Cổ Nhuế 2 gần Học Viên Tài Chính - ĐH Mỏ - Học Viện Cảnh Sát - Công Viên Hoà Bình

Giao thông Kết nối nhanh các tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long Vành Đai 3,- tiện ích đầy đủ.

Giá 8.9 Tỷ có thương lượng
- Sổ đỏ chính chủ

Liên hệ Mr Cảnh – 0936156900 để xem nhà miễn phí

✳️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU 116M NGHĨA ĐÔ - MT9M - HOÀNG QUỐC VIỆT

44 tỷ 116m² 379.31 tr /m² 4.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2371472
✳️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU 116M NGHĨA ĐÔ - MT9M - HOÀNG QUỐC VIỆT
✅ Mặt tiền rộng hiếm, ô tô tránh, kinh doanh đa ngành.
✅ Vị trí đắc địa, giá trị tăng trưởng bền vững.
✅ Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý minh bạch.
✅ Chủ cần bán, thương lượng tốt.
☎️ Liên hệ Em Tuy: 0968.371.359 (Call/Zalo)

NHÀ 6 TẦNG MT6M MẶT NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỦA, TRUNG TÂM CẦU GIẤY GIÁ BÁN HƠN 23 TỶ

- Vị trí siêu đẹp nhà 2 mặt thoáng ô tô đỗ cửa, khu vực đang phát triển mảnh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, gần các trường đại học lớn, ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại, Cao Đẳng Du Lịch...
- Nhà dân xây 6 tầng, ô chờ thang máy, 5 phòng ngủ công năng sử dụng đầy đủ.
+ Giá bán 23.8 tỷ (Có Thương Lượng)
- Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch
- LH: 0968.371.359 Em Tuy (Zalo)

BÁN ĐẤT HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY. DT 109M2 x MT 7.6M x GIÁ 42 TỶ. MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - XÂY TOÀ NHÀ ĐỈNH

42 tỷ 109m² 385.32 tr /m² 5.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165681
• Vị trí cực đẹp trung tâm Cầu Giấy, mặt ngõ ô tô tránh, có vỉa hè, đường thông các trục lớn.
• Kết nối nhanh: Hoàng Quốc Việt – Võ Chí Công – Nguyễn Văn Huyên – Phùng Chí Kiên – Bưởi – Lạc Long Quân.
• Chỉ vài bước ra mặt phố Hoàng Quốc Việt, khu vực sầm uất, nhu cầu thuê cực cao.
• Diện tích 109m², mặt tiền rộng 7.6m – cực hiếm, cực dễ thiết kế.
• Hiện trạng nhà cấp 4, xác định bán đất.
• Lô đất vuông đẹp (sổ A4), cực kỳ phù hợp xây:
• Toà văn phòng
• Chung cư mini
• Apartment cho thuê dòng tiền cao
• View thoáng vườn hoa, nhìn đường trên cao, không gian sáng – thoáng – giá trị khai thác tốt.
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

📞 Liên hệ: 0968.371.359 Em Tuy hỗ trợ pháp lý 24/24

Cực Hiếm Mặt Phố Trần Quốc Hoàn – 5 Tầng Kinh Doanh Sầm Uất

31 tỷ 45m² 688.89 tr /m² 7.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258906
Cực Hiếm Mặt Phố Trần Quốc Hoàn – 5 Tầng – Vỉa Hè Rộng Kinh Doanh Đỉnh
📍 Vị trí vàng – dòng tiền siêu tốt
📕 Sổ đỏ chuẩn – không quy hoạch
📞 LH/Zalo: 0968.371.359

BÁN 60M ĐẤT MT6M TRUNG TÂM CẦU GIẤY TẶNG NHÀ 3 TẦNG GẦN MẶT PHỐ GIÁ BÁN 11.4 TỶ LH: EM TUY 0968.371.359 ĐỂ ĐI XEM ĐẤT THỰC TẾ.

11.4 tỷ 60m² 190 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2160956
- Vị trí siêu đẹp, cách mặt phố vài bước chân, thửa đất vuông đẹp mặt tiền về thế, phù hợp xây CCMN cho thuê hái ra tiền, tiện ích đầy đủ, gần chợ, gần các trường ĐH lớn, Trường ĐH Giao Thông vận tải, ĐH Quốc Gia, Trường cao đẳng Điện Lực, Cao Đẳng Du Lịch...
- Sổ đỏ vuông đẹp sẵn cc.
- Giá bán 11.4 tỷ có thương lượng
+ LH Em Tuy 0968.371.359 đi xem đất.

✳️ HOT HOT HOT BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG – 90M² – MẶT TIỀN 5M – Ô TÔ TRÁNH

39.5 tỷ 90m² 438.89 tr /m² 7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2392223
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥 HOT! BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG – 90M² – MẶT TIỀN 5M – Ô TÔ TRÁNH

* Vị trí đắc địa, kinh doanh đa ngành nghề.
* Nhà đẹp, giá trị khai thác cao, tiềm năng tăng giá.
* Pháp lý chuẩn, sổ đỏ cất két.
* Chủ cần bán, sẵn sàng đàm phán.

📞 Call/Zalo Em Tuy: 0968.371.359

CHỈ 10 TỶ SỞ HỮU NGAY NGAY NHÀ CẦU GIẤY – NHÀ ĐẸP NGÕ THÔNG – 45M2 x 4T- 5PN

10 tỷ 45m² 222.22 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2266791
- Nhà ở sướng kết hợp kinh doanh nhỏ. Nhà dân xây chắc chắn, thông số đẹp hiếm.
- Thiết kế:
• T1: Khách + bếp + để xe
• T2-3: 4 phòng ngủ
• T4: Phòng thờ + sân phơi rộng
• WC, cầu thang giữa, có thể lên thêm tầng
- Sổ đỏ chính chủ , sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ: 0766.016.266 – Em Nhung nhà xinh
➡️ Xem nhà miễn phí – Làm việc trực tiếp chính chủ và thương lượng

Tòa nhà mặt phố thông Hoàng Quốc Việt – Lô góc 3 mặt thoáng – Mặt tiền 15m bề thế – 168m2 x 6 tầng

☎️📨 Em Duy Villas – 0986677153
Tài sản lớn nằm trong khu phân lô cán bộ VIP, vị trí đắc địa phù hợp làm trụ sở văn phòng tập đoàn, showroom hoặc khai thác dòng tiền khủng.
– Diện tích ~168m2, mặt tiền 15m, nhà xây 6 tầng kiên cố, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, thiết kế dễ dàng cải tạo lắp được thang máy làm tòa văn phòng cực đỉnh.
– Mặt phố trục phân lô bàn cờ thông Phạm Văn Đồng – KĐTM Nghĩa Đô Dịch Vọng, đường 2 chiều ô tô tránh, vỉa hè rộng bát ngát đỗ xe thoải mái.
– Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, quy hoạch ổn định – Đây là cơ hội sở hữu tài sản mặt tiền lớn hiếm có trong vùng giá tốt nhất chu kỳ.
☎️ CG0003B: Liên hệ Duy Villas để nhận hồ sơ pháp lý & thêm nhiều thông tin nhà thật.

Nhà Cầu Giấy -5tầng thang máy-7phòng -51m-mặt tiền rộng-tặng nội thất

12 tỷ 51m² 235.29 tr /m² 3.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330574
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Giới thiệu
5 TẦNG THANG MÁY - 7 PHÒNG - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NGÕ TRƯỚC NHÀ 3M - MẶT TIỀN RỘNG ĐẸP - NGÕ THÔNG - TẶNG TẤT NỘI THẤT.
+ Nằm ở trung tâm đẹp nhất.
+ 2 Thoáng trước sau, sau nhà có khe thoáng rất rộng.
+ Mặt tiền 4m siêu đẹp.
+ Trước nhà ngõ rộng 3m.
+ Chủ tặng tất nội thất.
+ Hiện chủ ở 1 phòng và cho thuê 6 phòng, doanh thu 25 triệu/th.
- Thiết kế 5 Tầng thang máy.
. Tầng 1: Khách, Bếp, Wc.
. Tầng 234: Tổng 6 ngủ, Wc giữa.
.Tầng 5: 1 Ngủ, 1 Sân phơi mái che.
- Sổ Vuông đẹp.

Nhà Cầu Giấy-50M-5 tầng-Full nội thất-Lô góc 3 thoáng-11 tỷ

11 tỷ 50m² 220 tr /m² 2.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335780
Giới thiệu
🌟🌟 NHÀ VIP QUẬN CẦU GIẤY – LÔ GÓC 3 THOÁNG – FULL NỘI THẤT – TƯƠNG LAI RA MẶT PHỐ 🌟🌟
🔥 Căn nhà hội tụ đủ yếu tố: ở sướng – vị trí đẹp – tương lai tăng giá cực mạnh.
📍 Vị trí siêu đẹp:
Nhà nằm khu Quận Uỷ Cầu Giấy.Xe ba gác vào tận cửa, cách ô tô chỉ khoảng 50m.
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích không thiếu thứ gì.
💥 Điểm sáng cực hiếm:
✔️ Lô góc 3 thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên
✔️ Full nội thất đẹp, về ở luôn
✔️ Diện tích sổ 38m² nhưng sử dụng thực tế từ tầng 1 khoảng 50m² cực rộng rãi
✔️ Sau quy hoạch nhà sẽ ra mặt phố rộng 9m ô tô tránh nhau → tiềm năng tăng giá cực lớn
🏠 Thiết kế đầy đủ công năng:
T1: Gara xe máy rộng, phòng khách, bếp, WC
T2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
T4: Phòng thờ + sân phơi thoáng
T5: Tum mái tôn chống nóng
💎 Phù hợp:
✅ Gia đình thích nhà trung tâm nhiều phòng ngủ
✅ Vừa ở vừa giữ tài sản tăng giá theo quy hoạch
✅ Đầu tư trung hạn cực sáng cửa
🎴 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch ngay.
☎️ Liên hệ Thủy Thân Thiện để xem nhà thực tế và cảm nhận vị trí cực đẹp khu trung tâm Cầu Giấy.

Nhà Dương quảng Hàm-48m-6 tầng -Gara Ôtô-Thang máy-Ngõ thông-Trung tâm8

15 tỷ 48m² 178.57 tr /m² 4.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296890
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Giới thiệu
💥🚘 GARA Ô TÔ – 6 TẦNG THANG MÁY – NGÕ THÔNG KINH DOANH – TRUNG TÂM CẦU GIẤY PHẢI CHÀO KHÁCH NGAY 🚨🔥
. 📍 Vị trí cực đẹp khu phân lô, ô tô đỗ tận cửa, ngay Nguyễn văn Huyên, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Khu dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
🏠 Nhà mới tinh 6 tầng thang máy hiện đại, diện tích sổ 40m2, thực tế 48m2, thiết kế tối ưu công năng, full nội thất cao cấp chuẩn 5 sao, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
📐 Công năng rõ ràng:
Tầng 1: Gara ô tô hoặc kinh doanh.
Tầng 2: Phòng khách + Bếp + WC.
Tầng 3: Phòng ngủ master + WC.
Tầng 4: Phòng ngủ master + WC.
Tầng 5: Phòng ngủ master + WC.
Tầng 6: Phòng thờ + Sân phơi thoáng.
Thang máy chạy êm, nội thất nhập khẩu xịn sò, không gian sống hiện đại.
Ngõ rộng, ô tô vào tận nhà, kinh doanh tốt – phân khúc cực hiếm tại Cầu Giấy.
🤝 Chủ thiện chí, hợp tác nhanh.
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Căn ô tô thang máy ngõ thông thế này rất hiếm,anh chị chốt ngay kẻo lỡ 💰🔥
☎️ Liên hệ Thủy Thân Thiện để xem nhà thực tế và cảm nhận căn dân xây cực đẹp khu Cầu Giấy.

HOT-nhà thang máy Cầu Giấy-36m-6 tầng-nội thất sang -11 tỷ-ban công thoáng

11 tỷ 36m² 305.56 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2341981
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thông tin chi tiết
🏠 NHÀ DÂN XÂY SANG TRỌNG – CÓ THANG MÁY KÍNH – BAN CÔNG THOÁNG – FULL NỘI THẤT XÁCH VALI Ở NGAY
​✔️ Thiết kế đẳng cấp: Chủ nhà tự xây cực kỳ tâm huyết, kết cấu hiện đại, kiên cố. Điểm nhấn là hệ thống Thang máy kính nhập khẩu xịn sò, di chuyển mượt mà giữa các tầng, cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.
✔️ Không gian thoáng đãng: Có ngõ riêng rộng rãi, chỗ để xe máy thoải mái. Thiết kế thông minh với hệ cửa kính lùa lớn và ban công rộng đón trọn gió trời cùng ánh sáng tự nhiên.
✔️ Nội thất cao cấp, mới tinh: Chủ nhà tặng lại toàn bộ nội thất hiện đại như hình (Sofa phòng khách, bộ bàn ăn mặt đá 6 ghế bọc da, tủ bếp chữ L kịch trần, giường ngủ thông minh, tủ quần áo âm tường, điều hòa, rèm cầu vồng...). Khách mua chỉ việc xách vali về ở luôn không cần sửa sang một chi tiết nào.
​📐 Công năng sử dụng tối ưu:
​Tầng 1: Khu vực để xe, Phòng khách sang trọng đón khách + WC tiện lợi.
​Tầng 2 (hoặc Tầng tum/tầng cao): Phòng bếp & Khu vực ăn uống siêu rộng, view ban công cực thoáng mát và chill.
​Các tầng 3+4+5: Phòng ngủ Master khép kín, sàn gỗ ấm cúng, đầy đủ tủ kệ kịch trần và cửa sổ lớn.
​Tầng 6 : phòng thờ & Sân phơi: Khu vực tâm linh yên tĩnh, sân phơi quần áo và tiểu cảnh ngoài trời thoáng đãng.
​📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch ngay.
​💥 Một lựa chọn hiếm có khó tìm cho phân khúc nhà phố có thang máy, vừa tiện nghi, vừa sang trọng lại có không gian sống thoáng đãng giữa lòng thành phố.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ TRẦN CUNG - PHƯỜNG NGHĨA ĐÔ DT 52M2 – MT 3.23M – NỞ HẬU 3.36M - 4 TẦNG - BÁN HẦM

20 tỷ 52m² 384.62 tr /m² 6.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2327078
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà phố Trần Cung, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội.
■ Thông số:
Diện tích 52m2 x Mặt tiền 3.23m x Nở hậu 3.36m x 4 tầng + 1 hầm.
■ Mô tả:
- Vị trí: Nhà nằm trên phố Trần Cung, Phường Nghĩa Đô, khu vực kinh doanh sầm uất. Gần các tuyến đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, kết nối dễ dàng tới trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài.
- Tương lai quy hoạch gần công viên Hữu Nghị, đường 60m kết nối khu vực Ngoại Giao Đoàn Khu Đô Thị Tây Hồ Tây với tổ hợp phức hợp toàn diện nhiều tập Đoàn lớn của Hàn Quốc quy tụ: Samsung R&D, Tòa khách sạn Shilla, CJ, E - Mart, Toshin, Sns Global, Sns International, S&d, Pac, Dnt Catgo, Taseco, Deway, Sakura Montessori, Ngân hàng Kookmin, Ngân hàng Shinhan, Posco, Trường quốc tế.. 25 tòa văn phòng hạng A.
- Tầm nhìn quy hoạch Tây Hồ Tây trở thành trung tâm hành chính kinh tế mới của thành phố, nơi đặt trụ sở của:
+ 13 Đại sứ quán: Kuwait, Myanmar, Ai cập, Brazil, Iran, Hungary, UAE, Thái Lan, Philippines, Malaysia, Ả rập Saudi, Hàn Quốc, Triều Tiên.
+ 11 Bộ, cơ quan dự kiến xây dựng trên khu Tây Hồ Tây gồm: Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Giao thông Vận tải, Xây dựng, Tư pháp, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Lao động Thương binh và Xã hội, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Thông tin và Truyền thông, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp. Trường Quốc tế: Westlink International School Hanoi, The Dewey Schools.
■ Giá: 20 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: Mr Ngọc 0977181383. MTG và QC

BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT. 7 TẦNG. THANG MÁY. LÔ GÓC. KINH DOANH.

29.5 tỷ 64m² 460.94 tr /m² 4.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2248808
🏢 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ LÔ GÓC. ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT – 7 TẦNG THANG MÁY – NGÕ TO NHƯ PHỐ 💎
📍 Vị trí: Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy, khu vực trung tâm phát triển mạnh, dân trí cao, kinh doanh cực sầm uất
🔹 Diện tích: 64m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng + 1 tum
🔹 Lô góc cực thoáng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ô tô tránh chạy vòng quanh
🌟 Điểm nổi bật cực hiếm:
✔️ Nhà lô góc 2 mặt thoáng – ánh sáng tự nhiên ngập tràn
✔️ Ngõ to như phố – ô tô tránh nhau thoải mái
✔️ Kinh doanh đa dạng mọi loại hình
✔️ Vừa ở vừa khai thác dòng tiền cực tốt
✔️ Khu vực hiếm nhà bán – thanh khoản cao
💰 Dòng tiền ổn định:
👉 Hiện đang vừa ở vừa cho thuê
👉 Thu nhập khoảng 30 – 50 triệu/tháng
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
🔸 Tầng 1: Khu để xe rộng
🔸 Tầng lửng: Văn phòng cho thuê
🔸 Tầng 2-3-4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
🔸 Tầng 5: 2 phòng ngủ + khách + bếp
🔸 Tầng 6: Thông sàn + WC + ban công rộng
🔸 Tầng 7: Phòng khách VIP sang trọng
🔸 Tum: Sân phơi + khu trồng cây thư giãn
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần các trục Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên – Phạm Văn Đồng
• Kết nối nhanh Cầu Giấy – Tây Hồ – Bắc Từ Liêm
• Thuận tiện ra Vành đai 2 – sân bay Nội Bài
• Gần nhiều trường ĐH lớn và khu văn phòng
🌿 Tiện ích khu vực đỉnh cao:
✔️ Gần công viên Nghĩa Đô
✔️ Gần ĐH Điện Lực – Học viện Kỹ Thuật Quân Sự – ĐH Quốc Gia
✔️ Siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café đầy đủ
✔️ Dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cao quanh năm
- Phù hợp nhiều mô hình khai thác:
✔️ Spa – thẩm mỹ viện
✔️ Văn phòng công ty
✔️ Trung tâm ngoại ngữ – mầm non
✔️ Căn hộ dịch vụ – ở kết hợp kinh doanh
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 29.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

TÒA NHÀ 9 TẦNG, THANG MÁY, 44 PHÒNG KHÉP KÍN, NGÕ 132 ĐƯỜNG CẦU GIẤY, CẦN BÁN.

43 tỷ 75m² 573.33 tr /m² 5.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1054643
TÒA NHÀ 9 TẦNG, THANG MÁY, 44 PHÒNG KHÉP KÍN, NGÕ 132 ĐƯỜNG CẦU GIẤY, CẦN BÁN.
- Nhà xây 9 tầng
- Tầng 1 có 1 phòng.
- Tầng 2- 8 mỗi tầng có 6 phòng.
- Tầng 9 có 1 phòng tổng 44 phòng.
- 43 Phòng khép kín có cách xép.
- Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.
- PCCC trang bị đầy đủ.
- Ngõ rộng oto qua cổng.
- 60m là ra tới đường Cầu Giấy đi lại rất thuận tiện.
- Doanh thu ổn định 270 triệu/tháng.
- Pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch.
- giá bán 43 tỷ.
- liên hệ xem nhà : 0868.196.626

BÁN TÒA NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT. 80M2 - 7 TẦNG. THANG MÁY.

32.5 tỷ 80m² 406.25 tr /m² 6.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1600945
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Có thang máy
🔑 BÁN TÒA NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT - 80m2 xây 7 TẦNG THANG MÁY - 3 MẶT THOÁNG - DOANH THU 50TR/TH.
📍 Vị trí đắc địa bậc nhất Cầu Giấy: nhà thuộc Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt - 2 ô tô tránh nhau, 3 mặt thoáng hiếm có. View đẹp nhất khu vực - không gian sống sang trọng.
- Kết nối đa chiều: Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, KĐT Nghĩa Đô.
🏢 Thông số đầu tư vàng: Diện tích: 80m² - 7 tầng + thang máy tốc độ cao. Quy mô: 8 phòng khép kín + không gian sinh hoạt cao cấp.
- Doanh thu: 50 triệu/tháng ổn định
- Pháp lý: Sổ đỏ minh bạch - giao dịch nhanh
📐 Thiết kế đa năng:
- Tầng 1: Để xe 2 ô tô + nhiều xe máy
- Tầng 2-4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín full nội thất
- Tầng 5: Phòng khách sang trọng + WC
- Tầng 6: có 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 7: Sân vườn tiểu cảnh thư giãn
✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí "hiếm có" - 3 mặt thoáng, 2 ô tô tránh trong ngõ. Dòng tiền ổn định - 600 triệu/năm từ cho thuê. Thiết kế thông minh - kết hợp ở gia đình + kinh doanh.
- Tiện nghi đẳng cấp - thang máy tốc độ cao, nội thất full
💰 Giá bán: 32.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà.
*Cơ hội sở hữu siêu phẩm "3 trong 1" - vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư sinh lời!*

BÁN TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG QUAN HOA. 130M2 - 7 TẦNG. THANG MÁY. 29 PHÒNG KK.

40 tỷ 130m² 307.69 tr /m² 5.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1600958
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Có thang máy
🔑 BÁN TÒA NHÀ CCMN PHỐ QUAN HOA - 130M2 XÂY 7 TẦNG THANG MÁY - 29 PHÒNG - DOANH THU 150TR/TH.
📍 Vị trí quyền lực trung tâm Cầu Giấy: Nhà Mặt phố Quan Hoa - ngõ ba gác vào tận cửa, cách phố chính vài chục mét. Khu vực "sốt đất" - gần Trần Thái Tông, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng.
- Tiềm năng tăng giá vượt trội - hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc
🏢 Thông số đầu tư vàng: Diện tích: 130m² (mặt tiền 7m) - 7 tầng + thang máy. Quy mô: 29 phòng khép kín - full nội thất. Doanh thu: 150 triệu/tháng (~1.8 tỷ/năm)
- An toàn: PCCC đầy đủ - xe cứu hỏa tiếp cận dễ dàng
- Pháp lý: Sổ đỏ phân lô - sẵn sàng giao dịch
📐 Thiết kế tối ưu doanh thu:
- Tầng 1: Khu để xe + Hệ thống PCCC
- Tầng 2-5: Mỗi tầng 6 phòng khép kín
- Tầng 6: 5 phòng khép kín
- Tầng 7: Tum + sân phơi rộng
✅ Lợi thế cạnh tranh: Dòng tiền "khủng" - 150 triệu/tháng ổn định. Vị trí "hiếm" - ngõ ba gác giữa trung tâm, giá trị tăng nhanh. Quy mô lớn - 29 phòng full nội thất, luôn kín phòng
- Pháp lý minh bạch - an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
💰 Giá bán: 40 TỶ (Tỷ suất sinh lời cao )
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để nhận báo cáo tài chính & xem thực tế!
Cơ hội sở hữu "cỗ máy in tiền" - vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Cầu Giấy!

BÁN TÒA NHÀ CCMN ĐƯỜNG VÕ CHÍ CÔNG. 180M2 - 9 TẦNG. THANG MÁY. 79 PHÒNG KK.

79 tỷ 180m² 438.89 tr /m² 9.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1601121
🔑 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG VÕ CHÍ CÔNG - 180M2 XÂY 9 TẦNG. THANG MÁY. 76 PHÒNG KHÉP KÍN - DOANH THU 5 TỶ/NĂM.
🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀNG: Cách phố Võ Chí Công 10m - trực tiếp kết nối Vành Đai 3, đường Nhật Tân - Nội Bài. Lô góc 2 mặt thoáng - diện tích 176m², mặt tiền 8m.
- Khu vực đa tiện ích: Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện H Plus, Trường Quốc tế UNIS, Lotte Mall, Aeon Mall
- Đối tượng thuê cao cấp: Chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng, sinh viên
🏢 THÔNG SỐ ĐẦU TƯ SIÊU LỢI NHUẬN: Quy mô xây dựng 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi) - tổng 76 phòng full nội thất.
- Doanh thu: Đang cho thuê 300-400 triệu/tháng.
- Tiêu chuẩn: PCCC toàn phần - thang máy nhập khẩu - camera an ninh
- Pháp lý: Sổ đỏ hoàn hảo - sẵn sàng chuyển nhượng
📐 THIẾT KẾ ĐỒNG BỘ - SINH LỜI TỐI ĐA:
- Tầng hầm: Garage ô tô rộng rãi
- Tầng 1: 1 mini room + 8 phòng khép kín
- Tầng 2-7: Mỗi tầng có 10 phòng khép kín
- Tầng 8: có 8 phòng khép kín + sân phơi
✅ LỢI THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI: Dòng tiền "khủng" - 300-400 triệu/tháng ổn định. Vị trí "kim cương" - trung tâm kết nối giao thông đa tầng.
- An toàn pháp lý - sổ riêng, công trình đủ tiêu chuẩn khai thác
- Tiềm năng tăng giá - cực phẩm hiếm có thị trường
💰 GIÁ BÁN: 79 TỶ (Tỷ suất sinh lời ~5.1-6.1%/năm)
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 ĐỂ NHẬN BÁO CÁO CHI TIẾT & PHƯƠNG ÁN GIAO DỊCH LINH HOẠT!
Cơ hội "NGÀN VÀNG" sở hữu tòa căn hộ dịch vụ hạng sang - kênh đầu tư an toàn, sinh lời vượt trội!

CT2B NGHĨA ĐÔ 106 HQV 63M2 2 NGỦ 2 VỆ SINH 6 TỶ

6 tỷ 63m² 95.24 tr /m²
Mã tin: 2399106
Dự án: CT2B Nghĩa Đô
Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
CHÍNH CHỦ BÁN CHCC CT2B NGHĨA ĐÔ - 106 Hoàng Quốc Việt

Căn hộ ngay mặt đường đôi đói diện Starlake:

Dt : 63m2 – 2PN + 2WC (tầng trung)
👉 Căn góc, phòng nào cũng có cửa sổ
👉 Ban công Đông Bắc – Bắc, view hồ Statlake thoáng mát, an sinh tốt...

Giá : 5.99 tỷ (full nội thất) 033.669.2341

Căn Hộ 3 ngủ 2wc 60m2 cạnh Viện E trần cung giá 2,8 tỷ

Đặc điểm BĐS: Căn hộ cao cấp
Bán Căn Hộ 3 ngủ 2wc 60m2 cạnh Viện E trần cung giá 2,8 tỷ sổ cất két ko phải cc mini 🏡

- Bà chi do nhu cầu chuyển đổi xuống mặt đất muốn nhượng lại cho đôi vk ck trẻ hoặc bố mẹ mua cho con sv đi học Đại học ở

- vị trí mặt ngõ trần cung cạnh viện em gần nhiều trường học như Đhqg, điện lực, du lịch sư phạm, trường công thương...

+ giá bán 2,8 tỷ . Sổ đỏ cất két
Lh: 033.669.2341📲

BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT. 110M2 - 5 TẦNG.

35 tỷ 110m² 318.18 tr /m² 8.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190227
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
🏢 BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – 2 THOÁNG 🏢
📍 Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy. Chỉ ~20m ra mặt phố, ngõ ô tô tránh, kết nối nhanh Ba Đình – Tây Hồ – sân bay Nội Bài. Khu vực trung tâm, đối diện Học viện Quốc phòng – thoáng vĩnh viễn. ngõ 91 đường Hoàng quốc Việt.
- Kết nối các tuyến phố: Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng, Nghĩa Tân, Trần Cung…
🏡 Thông số: • Diện tích: 110m² • Xây dựng: 4 tầng (móng 7 tầng + 1 tum) • Thang máy – ô tô vào nhà • 2 mặt thoáng trước sau.
💎 Thiết kế:
• Tầng 1: Sân cổng + phòng khách + WC + 1 phòng ngủ
• Tầng 2,3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + bếp + WC giữa
• Tầng 4: 2 phòng lớn thoáng sáng
• Tầng 5: Sân phơi + khu thư giãn, view đẹp
💎 Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí kim cương – hiếm nhà bán khu Hoàng Quốc Việt
• Đối diện Học viện Quốc phòng – view thoáng vĩnh viễn
• Nhà dân xây chắc chắn – móng lên thêm tầng thoải mái
• Thiết kế lệch tầng – giếng trời – cực kỳ thông thoáng
• Khu dân trí cao – an ninh tuyệt đối
💎 Lợi ích khi sở hữu:
• Ở đẳng cấp – không gian sống riêng tư, yên tĩnh
• Kết hợp làm văn phòng, công ty, trung tâm đào tạo
• Tài sản trung tâm – giá trị tăng trưởng bền vững
• Thanh khoản cao – vị trí hiếm, nhu cầu lớn
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 35 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

Nhà dân xây 6 tầng thang máy15pkk , sát Bệnh viện E , Hoàng Quốc Việt , Oto , gần phố

18.6 tỷ 55m² 338.18 tr /m² 3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2410838
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🆘🆘NHÀ DÂN XÂY 6 TẦNG THANG MÁY X55m2 - SÁT BỆNH VIỆN E - HOÀNG QUỐC VIỆT , Oto , 70m ra phố .
👉👉 nhỉnh 18 tỷ sổ đỏ vuông đẹp
+ Vị trí nằm ngay cạnh kđt Nam Cường trung tâm tiện ích di chuyển thuận tiện, gần nhiều cơ quan trường ĐH lớn: ĐH Điện lực, HVKTQS, ĐH Ngoại Ngữ & Sư Phạm,.... Nhu cầu thuê ở cực lớn
+ Nhà xây mới 6 tầng hiện đại nội thất xịn xò chủ trang bị từ a-z khách chỉ việc sẵn khai thác, hệ thống PCCC, cửa vân tay, camera an ninh,...
+ Thiết kế tầng chia 3 phòng khép kín, tổng 15PN bố trí hợp lý phòng nào cũng đều có cửa sổ thoáng sáng
- T1: Để xe, wc, có cửa phụ bên hông.
- T2-6: mỗi tầng 3 ngủ wc khép kín
- T7: Sân phơi
+ Sổ đỏ giao dịch ngay
Lhe kiên 0976266295

🏢 CẦU GIẤY – SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN KHỦNG – LÔ GÓC 3 THÁNH – VIEW HỒ QUẬN ỦY

34.9 tỷ 90m² 387.78 tr /m² 3.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1641184
📍 Vị trí: Cầu Giấy – Cầu Giấy – Hà Nội
📐 Diện tích: 90m²
🏠 Kết cấu: 7 tầng – thang máy
📏 Mặt tiền: 10m
💰 Giá bán: 34.9 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, hoàn công đầy đủ

🔥 Điểm mạnh tài sản

🚗 Ngõ rộng – ô tô tránh, ô tô 16 chỗ ngủ trong nhà, sân trước để 4-5 ô tô.
🏙 View trực diện hồ Quận ủy, không gian sống đẳng cấp, giá trị tăng theo thời gian.
💶 Dòng tiền ổn định: Khoảng 110 triệu/tháng, vận hành ngay.
🏢 7 tầng thang máy – 16 phòng khép kín full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc vận hành.
🌇 Lô góc 3 thánh, nhà cực kỳ thoáng, rộng đầy vượng khí, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

🧱 Thiết kế tòa nhà

🏗 Tầng 1: Khu để xe + 1 phòng khép kín.
🛏 Tầng 2 – 4: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
🛏 Tầng 5: 3 phòng khép kín.
🛋 Tầng 6: Phòng thờ, phòng khách, bếp.
🌤 Tầng 7: Tum + sân phơi.

💻 Tất cả phòng đều có cửa sổ, ban công, nội thất cao cấp, chuẩn khai thác cho thuê.

🛍️ Tiện ích xung quanh

🎓 Gần các trường đại học lớn: Ngoại Thương, Ngoại Giao, GTVT, thuận tiện cho sinh viên & nhân viên văn phòng thuê.
🏢 Khu dân trí cao, tập trung nhiều trụ sở, văn phòng công ty, an ninh tốt.
🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
🚆 Giao thông thuận tiện ra Trung Kính, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, kết nối trung tâm Cầu Giấy & các quận lân cận.
🌳 Không gian sống thoáng mát, view đẹp, phù hợp đầu tư & giữ tiền dài hạn.
098.333.6731

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ PHẠM TUẤN TÀI | 65M² – 6 TẦNG – THANG MÁY KÍNH | GARA Ô TÔ | NỘI THẤT TIỀN TỶ 🔥

🔥 SIÊU PHẨM PHÂN LÔ PHẠM TUẤN TÀI | 65M² – 6 TẦNG – THANG MÁY KÍNH | GARA Ô TÔ | NỘI THẤT TIỀN TỶ 🔥

❗ Nhà mới tinh – phân khúc 27 tỷ – cực hiếm căn tương đương khu Cầu Giấy
❗ Khách mua ở kết hợp làm VP – tiếp khách – gia đình đông người đều quá hợp

🍀 Vị trí đỉnh cao – khu phân lô cán bộ:

Phố Phạm Tuấn Tài, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối

Đường trước nhà rộng, ô tô vào nhà, giao thông kết nối Hoàng Quốc Việt – Phạm Văn Đồng – Cầu Giấy

Gần trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính – tiện ích bạt ngàn

🏗️ Nhà 6 tầng – thiết kế đẳng cấp, công năng chuẩn chỉnh:

Tầng 1: Gara ô tô + phòng đa năng + WC

Tầng 2: Phòng khách lửng thông tầng, đèn chùm sang trọng – tiếp khách cực đỉnh

Tầng 3 – 4: 4 phòng ngủ master rộng, full nội thất cao cấp, ban công đua thoáng sáng

Tầng 5: Bếp – phòng ăn lớn, phòng xông hơi khô, phòng thờ chuẩn phong thủy

Tầng 6: Sân phơi + kho + phòng kỹ thuật

💎 GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT – XEM LÀ THÍCH:

Thang máy kính nhập khẩu, điểm nhấn sang trọng – hiếm nhà có

Nhà thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên cả ngày

Nội thất xịn, đồng bộ, chỉ việc xách vali về ở ngay

Khu phân lô cán bộ, ở sướng – giữ giá – thanh khoản tốt

📕 Sổ đỏ đẹp – pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh gọn

💰 Giá bán: 27 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

NHÀ MỚI XÂY 6 TẦNG THANG MÁY TẠI HOÀNG QUỐC VIỆT GIAO VÕ CHÍ CÔNG

12.8 tỷ 60m² 213.33 tr /m² 2.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430360
Hoàng Quốc Việt giao Võ Chí Công– 60m² – 6T – 6PN – 12.8 Tỷ – Cầu Giấy
🔥🔥🔥 VỊ TRÍ HOÀNG KIM – MẶT TIỀN RỘNG – THANG MÁY – NGÕ NÔNG – ĐƯỜNG TO 🔥🔥
🌳 Hệ sinh thái chuẩn mực – Đầu tư sinh lời – Ở sướng, cho thuê đỉnh 🌳
📍 Vị trí:
Nằm trên trục Võ Chí Công, cửa ngõ kết nối sân bay Nội Bài.
Khu vực hội tụ nhiều dự án Quốc gia trọng điểm, giao thương cực kỳ sầm uất.
Ngõ nông, xe ba gác tránh
➡️ Giá trị đất tăng trưởng từng ngày – mua hôm nay là trúng lớn mai sau.

🏠 Thiết kế:
T1: Phòng khách + bếp + WC
T2-5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín + WC
T6: Phòng thờ + sân phơi

👉 Tổng: 6 tầng – 6PN – có thang máy – mặt tiền rộng
💰 Giá chào: 12.8 tỷ (có thương lượng)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nghĩa Đô, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nghia-do-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Nghĩa Đô chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành là cơ sở để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Đối với người dân và nhà đầu tư tại Phường Nghĩa Đô, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp:

  • Tính toán chính xác thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Nghĩa Đô, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.


1. Phường Nghĩa Đô, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp phường Dịch Vọng.
    • Phía Nam giáp phường Quan Hoa.
    • Phía Đông giáp sông Tô Lịch.
    • Phía Tây giáp đường Hoàng Quốc Việt.

Đây là khu vực có hạ tầng phát triển, gần các trục đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nghĩa Đô?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Tại Phường Nghĩa Đô, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán, tránh rủi ro pháp lý.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nghĩa Đô? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10-30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.

4. Bảng giá đất Phường Nghĩa Đô hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Nghĩa Đô sẽ áp dụng bảng giá đất của quận Cầu Giấy cho đến khi có quyết định mới. Dưới đây là mức giá tham khảo (đơn vị: đồng/m²):

Loại đất Giá niêm yết (2024) Giá thị trường (2025 dự kiến)
Đất ở đô thị 30 - 60 triệu 40 - 80 triệu
Đất thương mại 50 - 100 triệu 70 - 120 triệu
Đất nông nghiệp 2 - 5 triệu 3 - 6 triệu

Dự kiến, giá đất sẽ tăng 10-15% sau khi phường chính thức đi vào hoạt động.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Nghĩa Đô có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Nghĩa Đô:

  1. Đường Hoàng Quốc Việt: Giá 80 - 120 triệu/m² (gần trường ĐH Quốc gia, khu dân cư cao cấp).
  2. Đường Nguyễn Văn Huyên: Giá 70 - 100 triệu/m² (khu vực trung tâm, nhiều tiện ích).
  3. Đường Nghĩa Đô: Giá 50 - 80 triệu/m² (khu dân cư đông đúc).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đồng bộ, nhiều trường học, bệnh viện.
  • Tiềm năng thương mại cao.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-40%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh biến động thị trường.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nghĩa Đô mới nhất?

Bạn có thể tra cứuu tại: ✔ Website UBND TP. Hà Nội (hanoi.gov.vn). ✔ Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hanoi.gov.vn). ✔ Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất kèm bản đồ quy hoạch.


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nghĩa Đô có tiềm năng không?

Cơ hội đầu tư: ✅ Vị trí đắc địa, gần trung tâm Hà Nội. ✅ Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện. ✅ Giá đất tăng mạnh sau khi lên phường.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Nhà phố mặt tiền (Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên).
  • Đất nền dự án (khu vực ven sông Tô Lịch).
  • Căn hộ cho thuê (sinh viên, công nhân).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nghĩa Đô?

  • Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp, đúng quy hoạch.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Xem xét quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự báo bảng giá đất Phường Nghĩa Đô 2025–2030

Xu hướng tăng do: 📈 Quy hoạch đô thị hóa mạnh. 📈 Phát triển hạ tầng (metro, đường vành đai). 📈 Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 15-20%/năm nếu kinh tế ổn định.
  • Thận trọng: Tăng 8-12%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nghĩa Đô là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: 🔹 Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP. Hà Nội. 🔹 So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất. 🔸 Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Nghĩa Đô. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng! 🏡💡


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.