Mua bán nhà đất bất động sản Phường Lĩnh Nam, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Có 167 bất động sản.
💥💥💥 MẢNH ĐẤT ĐẸP PHỐ THÚY LĨNH – NGÕ Ô TÔ – SỔ ĐỎ 115M² – MẶT TIỀN 6M – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM HOÀNG MAI 🌹
15.5 tỷ
115m²
134.78 tr /m²
2.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1579321
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Có sân vườn, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
💥💥💥 MẢNH ĐẤT ĐẸP PHỐ THÚY LĨNH – NGÕ Ô TÔ – SỔ ĐỎ 115M² – MẶT TIỀN 6M – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM HOÀNG MAI 🌹
📍 Địa chỉ: Phố Thúy Lĩnh – phường Lĩnh Nam – quận Hoàng Mai – Hà Nội
➡️ Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ – vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển ra Tam Trinh, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Times City…
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 115m² vuông vắn
• Mặt tiền: 6m rộng, thoáng, đẹp
• Ngõ: Ô tô vào tận nơi, thông thoáng, khu dân cư đông đúc
💰 Giá bán: 15.5 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
✨ Lợi thế:
✅ Vị trí đẹp – gần chợ, trường học, khu đô thị lớn.
✅ Thích hợp xây biệt thự mini, nhà ở cao cấp hoặc chia lô đầu tư sinh lời.
✅ Đất vuông vắn, mặt tiền rộng – hiếm có trong khu vực.
📍 Địa chỉ: Phố Thúy Lĩnh – phường Lĩnh Nam – quận Hoàng Mai – Hà Nội
➡️ Khu dân trí cao, an ninh tốt, hạ tầng đồng bộ – vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển ra Tam Trinh, Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Times City…
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 115m² vuông vắn
• Mặt tiền: 6m rộng, thoáng, đẹp
• Ngõ: Ô tô vào tận nơi, thông thoáng, khu dân cư đông đúc
💰 Giá bán: 15.5 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
✨ Lợi thế:
✅ Vị trí đẹp – gần chợ, trường học, khu đô thị lớn.
✅ Thích hợp xây biệt thự mini, nhà ở cao cấp hoặc chia lô đầu tư sinh lời.
✅ Đất vuông vắn, mặt tiền rộng – hiếm có trong khu vực.
💥5,85 NHÀ MỚI ĐẸP, KHU VỰC DÂN CƯ PHÁT TRIỂN, GIAO THÔNG KẾT NỐI THUẬN LỢI
5,85 tỷ👉 NHÀ MỚI KÍNH KONG CHỈ VIỆC Ở_ TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - GẦN TRƯỜNG - CHỢ💥NHÀ PHỐ LĨNH NAM_ DT 32M²_ 4 TẦNG
👉Tầng 1: khách , bếp , wc, để xe.
👉Tầng 2 ,3: mỗi tầng 1 ngủ- wc
👉 Tầng 4: phòng ngủ,wc, sân phơi
📕Sổ Đỏ Vuông Đẹp - chính chủ
💥ĐƯỜNG LĨNH NAM ĐANG MỞ RỘNG_ GIAO THÔNG KẾT NỐI ĐƯỜNG 2,5 ĐẸP, PHỐ VĨNH HƯNG, CẦU THANH TRÌ ...
👉Tầng 1: khách , bếp , wc, để xe.
👉Tầng 2 ,3: mỗi tầng 1 ngủ- wc
👉 Tầng 4: phòng ngủ,wc, sân phơi
📕Sổ Đỏ Vuông Đẹp - chính chủ
💥ĐƯỜNG LĨNH NAM ĐANG MỞ RỘNG_ GIAO THÔNG KẾT NỐI ĐƯỜNG 2,5 ĐẸP, PHỐ VĨNH HƯNG, CẦU THANH TRÌ ...
💥6,6 tỷ NHÀ ĐẸP DÂN XÂY PHỐ NAM DƯ, KHU DÂN CƯ PHÁT TRIỂN
6.6 tỷ
31m²
212.9 tr /m²
1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258800
💥NHÀ DÂN TỰ XÂY 5 TẦNG KIÊN CỐ CÒN MỚI ĐẸP - TẶNG FULL NỘI THẤT - GẦN ĐƯỜNG Ô TÔ
💥Thiết kế: Tối ưu công năng, hiện đại và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
💥 Tầng 1: Phòng khách, WC.
💥Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng thênh thang, WC khép kín riêng biệt.
💥Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi đồ thoáng gió.
💥Khách mua chỉ việc xách vali về ở luôn.
💥 Di chuyển ra phố lớn cực kỳ thuận tiện: phố LĨNH NAM, phố VĨNH HƯNG , cầu VĨNH TUY, cầu THANH TRÌ, đường 2,5 ... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học, chợ, bệnh viện...).
💥 TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT cao cấp hiện có (giường tủ, sofa, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp...). Toàn bộ đều là đồ gỗ xịn và đồ điện tử chính hãng.
•💥 Sổ đỏ chính chủ
💥Thiết kế: Tối ưu công năng, hiện đại và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
💥 Tầng 1: Phòng khách, WC.
💥Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng thênh thang, WC khép kín riêng biệt.
💥Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi đồ thoáng gió.
💥Khách mua chỉ việc xách vali về ở luôn.
💥 Di chuyển ra phố lớn cực kỳ thuận tiện: phố LĨNH NAM, phố VĨNH HƯNG , cầu VĨNH TUY, cầu THANH TRÌ, đường 2,5 ... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học, chợ, bệnh viện...).
💥 TẶNG LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT cao cấp hiện có (giường tủ, sofa, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp...). Toàn bộ đều là đồ gỗ xịn và đồ điện tử chính hãng.
•💥 Sổ đỏ chính chủ
💥7,3 tỷ NHÀ ĐẸP LĨNH NAM_ KHU VỰC DÂN CƯ PHÁT TRIỂN
7.3 tỷ
31m²
235.48 tr /m²
2.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2238578
👍NHÀ MỚI - 5 TẦNG 3 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG - 3 BƯỚC RA PHỐ, CHUNG QUANH ĐƯỜNG TRƯỜNG CHỢ ĐỦ CẢ - CHỦ CẦN BÁN NHANH NHÀ PHỐ LĨNH NAM gần NGÃ TƯ PHỐ LĨNH NAM PHỐ VĨNH HƯNG
🏘️Thiết kế:
👉Tầng 1; Phòng khách, bếp, VS
👉Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 phòng + vệ sinh.
👉Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
🏘️Thiết kế:
👉Tầng 1; Phòng khách, bếp, VS
👉Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 phòng + vệ sinh.
👉Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
CHính Chủ Mình Bán NHÀ PHỐ LẠC TRUNG 5 TẦNG - GẦN PHỐ - HÀNG XÓM TIMES CITY- NHỈNH 6 TỶ VỊ TRÍ 10 ĐIỂM: ✅ Cách mặt phố thông LẠC TRUNG - MINH KHAI đúng 1 hàng rào. ✅ Đi bộ 3 phút ra TIMES CITY: Vinschool, Vinmec, TTTM ngay trước mặt ✅ Trước nh
CHính Chủ Mình Bán
NHÀ PHỐ LẠC TRUNG 5 TẦNG - GẦN PHỐ - HÀNG XÓM TIMES CITY- NHỈNH 6 TỶ
VỊ TRÍ 10 ĐIỂM:
✅ Cách mặt phố thông LẠC TRUNG - MINH KHAI đúng 1 hàng rào.
✅ Đi bộ 3 phút ra TIMES CITY: Vinschool, Vinmec, TTTM ngay trước mặt
✅ Trước nhà là CÔNG VIÊN + TRƯỜNG HỌC: View thoáng sáng vĩnh viễn.
✅ Dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích bạt ngàn
NHÀ XÂY TÂM HUYẾT, ĐỦ CÔNG NĂNG:
✅ 5 tầng - 3 PN rộng - Phòng khách - Bếp - Phòng thờ - Sân phơi
✅ Thiết kế đẹp, nhà thoáng sáng, đầy đủ nội thất xịn, khách mua chỉ việc xách vali vào ở
PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch ngay trong ngày. Không quy hoạch, không tranh chấp.
NHÀ PHỐ LẠC TRUNG 5 TẦNG - GẦN PHỐ - HÀNG XÓM TIMES CITY- NHỈNH 6 TỶ
VỊ TRÍ 10 ĐIỂM:
✅ Cách mặt phố thông LẠC TRUNG - MINH KHAI đúng 1 hàng rào.
✅ Đi bộ 3 phút ra TIMES CITY: Vinschool, Vinmec, TTTM ngay trước mặt
✅ Trước nhà là CÔNG VIÊN + TRƯỜNG HỌC: View thoáng sáng vĩnh viễn.
✅ Dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích bạt ngàn
NHÀ XÂY TÂM HUYẾT, ĐỦ CÔNG NĂNG:
✅ 5 tầng - 3 PN rộng - Phòng khách - Bếp - Phòng thờ - Sân phơi
✅ Thiết kế đẹp, nhà thoáng sáng, đầy đủ nội thất xịn, khách mua chỉ việc xách vali vào ở
PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch ngay trong ngày. Không quy hoạch, không tranh chấp.
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP NEW HORIZON LĨNH NAM Lĩnh Nam DT105 M / 10T / MT 5 / GIÁ 8.5 tỷ • Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia • Nội thất cao cấp Full nội thất liền tường, gỗ chống cháy An Cường và các trang thiết bị hoàn thiện, khách mua
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP NEW HORIZON LĨNH NAM
Lĩnh Nam
DT105 M / 10T / MT 5 / GIÁ 8.5 tỷ
• Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia
• Nội thất cao cấp Full nội thất liền tường, gỗ chống cháy An Cường và các trang thiết bị hoàn thiện, khách mua có thể ở ngay.
• Khu vực ít nhà bán. Tiện ích nội khu đầy đủ tuyệt vời, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi và các tiện ích nội khu đồng bộ khác.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Lĩnh Nam
DT105 M / 10T / MT 5 / GIÁ 8.5 tỷ
• Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 2 logia
• Nội thất cao cấp Full nội thất liền tường, gỗ chống cháy An Cường và các trang thiết bị hoàn thiện, khách mua có thể ở ngay.
• Khu vực ít nhà bán. Tiện ích nội khu đầy đủ tuyệt vời, bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi và các tiện ích nội khu đồng bộ khác.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
NHÀ ĐỦ CÔNG NĂNG - CHỦ THIỆN TRÍ BÁN. + Đường trước nhà rộng. Ngõ thoáng. Giáp Bát 22M / 5T / MT 3.3 / giá 5.8 tỷ gọi cho em để sem nhà:0394337499 * Tầng 1 : Phòng khách, bếp, vệ sinh. * Tầng 2+3+4: Phòng ngủ và wc. * Tầng 5 : Phòng thờ, sân
NHÀ ĐỦ CÔNG NĂNG - CHỦ THIỆN TRÍ BÁN.
+ Đường trước nhà rộng. Ngõ thoáng.
Giáp Bát 22M / 5T / MT 3.3 / giá 5.8 tỷ
gọi cho em để sem nhà:0394337499
* Tầng 1 : Phòng khách, bếp, vệ sinh.
* Tầng 2+3+4: Phòng ngủ và wc.
* Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi.
+ sổ đỏ chính chủ
+ Đường trước nhà rộng. Ngõ thoáng.
Giáp Bát 22M / 5T / MT 3.3 / giá 5.8 tỷ
gọi cho em để sem nhà:0394337499
* Tầng 1 : Phòng khách, bếp, vệ sinh.
* Tầng 2+3+4: Phòng ngủ và wc.
* Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi.
+ sổ đỏ chính chủ
CỰC HIẾM!!! OTO ĐỖ TRƯỚC NHÀ CHỈ HƠN 6 ĐỒNG Lĩnh Nam 60 M / 5 T / MT 3.8 / giá 6.4 tỷ Vị trí: Lĩnh Nam thông tứ tung, oto tránh chỉ cách 30m, oto kia morning đỗ trước nhà. Vị trí cực đẹp Thiết kế: Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc Tầng 2,3,4: mỗi tần
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
CỰC HIẾM!!! OTO ĐỖ TRƯỚC NHÀ CHỈ HƠN 6 ĐỒNG
Lĩnh Nam 60M / 5 T / MT 3.8 / giá 6.4 tỷ
Vị trí: Lĩnh Nam thông tứ tung, oto tránh chỉ cách 30m, oto kia morning đỗ trước nhà. Vị trí cực đẹp
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 ngủ 1 wc
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
Sổ đỏ chính chủ
Lĩnh Nam 60M / 5 T / MT 3.8 / giá 6.4 tỷ
Vị trí: Lĩnh Nam thông tứ tung, oto tránh chỉ cách 30m, oto kia morning đỗ trước nhà. Vị trí cực đẹp
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 ngủ 1 wc
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
Sổ đỏ chính chủ
Bán nhà mặt đường Đỗ Mười 33,3m2
6.5 tỷ
33.3m²
195.2 tr /m²
812.5 tr/m ngang
Mã tin: 2334598
Trước nhà là đường Đỗ Mười, sau là ngõ rộng ô tô đi
BÁN ĐẤT NGUYỄN KHOÁI – Ô TÔ TRÁNH – GIỮ TIỀN CHẮC CHẮN, XÂY NHÀ ĐẸP
3.9 tỷ
30m²
130 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208688
Bạn đang tìm một mảnh đất vừa tầm tiền để xây nhà ở lâu dài, vừa là kênh giữ tiền an toàn trước biến động? Lô đất này đáng để cân nhắc ngay.
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, đi lại thuận tiện vào trung tâm.
Diện tích: 30m²
Mặt tiền: 3m – dễ thiết kế nhà xinh xắn, tối ưu công năng
Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể ở tạm hoặc cho thuê nhẹ
Đường trước nhà: Ô tô tránh thoải mái – giá trị sử dụng và thanh khoản cao
💡 Điểm mạnh:
Tài chính chỉ 3,9 tỷ – cực hiếm với đất ô tô tránh khu Nguyễn Khoái
Phù hợp xây nhà ở ngay hoặc giữ đất chờ tăng giá
Khu vực phát triển, nhu cầu ở thực cao → giữ giá tốt, ít rủi ro
📈 Trong bối cảnh lạm phát, gửi ngân hàng khó tối ưu lợi nhuận thì đất nội đô, pháp lý rõ ràng vẫn là kênh giữ tiền bền vững, dễ thanh khoản.
👉 Phù hợp:
Gia đình trẻ muốn an cư lập nghiệp
Nhà đầu tư tìm đất nhỏ – thanh khoản nhanh – giữ tiền an toàn
💰 Giá bán: 3,9 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0345 614 433
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, đi lại thuận tiện vào trung tâm.
Diện tích: 30m²
Mặt tiền: 3m – dễ thiết kế nhà xinh xắn, tối ưu công năng
Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể ở tạm hoặc cho thuê nhẹ
Đường trước nhà: Ô tô tránh thoải mái – giá trị sử dụng và thanh khoản cao
💡 Điểm mạnh:
Tài chính chỉ 3,9 tỷ – cực hiếm với đất ô tô tránh khu Nguyễn Khoái
Phù hợp xây nhà ở ngay hoặc giữ đất chờ tăng giá
Khu vực phát triển, nhu cầu ở thực cao → giữ giá tốt, ít rủi ro
📈 Trong bối cảnh lạm phát, gửi ngân hàng khó tối ưu lợi nhuận thì đất nội đô, pháp lý rõ ràng vẫn là kênh giữ tiền bền vững, dễ thanh khoản.
👉 Phù hợp:
Gia đình trẻ muốn an cư lập nghiệp
Nhà đầu tư tìm đất nhỏ – thanh khoản nhanh – giữ tiền an toàn
💰 Giá bán: 3,9 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0345 614 433
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH, GIỮ TIỀN AN TOÀN, GIÁ CHỈ 7 TỶ
7 tỷ
40m²
175 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208618
Bạn đang có 6–7 tỷ và băn khoăn: gửi ngân hàng lãi thấp, đầu tư rủi ro… thì đây là lựa chọn “giữ tiền sinh lời” cực kỳ hợp lý.
Căn nhà tại đường Nguyễn Khoái không chỉ để ở mà còn tạo dòng tiền đều đặn mỗi tháng:
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4m – vuông vắn, dễ khai thác
Kết cấu: 5 tầng dân xây chắc chắn
Thiết kế: 7 phòng khép kín, full công năng cho thuê
Vị trí: ô tô tải đỗ cửa, giao thông thuận tiện, khu đông dân – nhu cầu thuê cao
💰 Hiệu suất khai thác tốt: Với 7 phòng cho thuê, dòng tiền hàng tháng ổn định, vừa “nuôi nhà” vừa giữ giá trị tài sản trước lạm phát.
📈 Tiềm năng tăng giá: Nguyễn Khoái là trục đường đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện – mua hôm nay, lợi nhuận ngày mai.
👉 Phù hợp:
Khách mua giữ tiền an toàn
Nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay
Người vừa ở vừa khai thác cho thuê
💸 Giá chỉ: 7 tỷ (có thương lượng) – mức giá cực tốt cho một tài sản vừa ở vừa sinh lời.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và nắm cơ hội: 0345 614 433
Căn nhà tại đường Nguyễn Khoái không chỉ để ở mà còn tạo dòng tiền đều đặn mỗi tháng:
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4m – vuông vắn, dễ khai thác
Kết cấu: 5 tầng dân xây chắc chắn
Thiết kế: 7 phòng khép kín, full công năng cho thuê
Vị trí: ô tô tải đỗ cửa, giao thông thuận tiện, khu đông dân – nhu cầu thuê cao
💰 Hiệu suất khai thác tốt: Với 7 phòng cho thuê, dòng tiền hàng tháng ổn định, vừa “nuôi nhà” vừa giữ giá trị tài sản trước lạm phát.
📈 Tiềm năng tăng giá: Nguyễn Khoái là trục đường đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện – mua hôm nay, lợi nhuận ngày mai.
👉 Phù hợp:
Khách mua giữ tiền an toàn
Nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay
Người vừa ở vừa khai thác cho thuê
💸 Giá chỉ: 7 tỷ (có thương lượng) – mức giá cực tốt cho một tài sản vừa ở vừa sinh lời.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và nắm cơ hội: 0345 614 433
BÁN ĐẤT NGUYỄN KHOÁI – 47M – GẦN Ô TÔ – TIỀM NĂNG RA MẶT PHỐ – CHỈ 6,5 TỶ
6.5 tỷ
47m²
138.3 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207315
Bạn đang cân nhắc:
Mua đất để giữ tiền an toàn, tránh trượt giá?
Tìm lô đất vừa tầm tài chính, dễ xây nhà ở hoặc cho thuê?
Quan trọng nhất là có tiềm năng tăng giá trong tương lai?
👉 Lô đất này là lựa chọn rất đáng để giữ:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – khu vực phát triển, nhu cầu ở cao
📐 Diện tích: 47m² – mặt tiền 3.5m, dễ thiết kế xây dựng
🚗 Ngõ trước đất rộng, 3 gác tránh – gần ô tô, đi lại thuận tiện
🏗️ Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài
📈 Tiềm năng lớn: khu vực nằm trong định hướng quy hoạch, tương lai có cơ hội ra mặt phố
💡 Vì sao nên xuống tiền:
Đất luôn là kênh giữ tiền bền vững, ít rủi ro hơn so với nhiều hình thức khác
Tầm tài chính 6–7 tỷ rất khó tìm lô đất có vị trí + tiềm năng như này
Mua hiện tại là “đón đầu”, không phải chạy theo khi giá đã tăng
👉 Giá chỉ: 6,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Người mua đất giữ tiền, đầu tư an toàn
Gia đình muốn tự xây nhà theo ý
Nhà đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem đất và nắm rõ thông tin quy hoạch
Mua đất để giữ tiền an toàn, tránh trượt giá?
Tìm lô đất vừa tầm tài chính, dễ xây nhà ở hoặc cho thuê?
Quan trọng nhất là có tiềm năng tăng giá trong tương lai?
👉 Lô đất này là lựa chọn rất đáng để giữ:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – khu vực phát triển, nhu cầu ở cao
📐 Diện tích: 47m² – mặt tiền 3.5m, dễ thiết kế xây dựng
🚗 Ngõ trước đất rộng, 3 gác tránh – gần ô tô, đi lại thuận tiện
🏗️ Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài
📈 Tiềm năng lớn: khu vực nằm trong định hướng quy hoạch, tương lai có cơ hội ra mặt phố
💡 Vì sao nên xuống tiền:
Đất luôn là kênh giữ tiền bền vững, ít rủi ro hơn so với nhiều hình thức khác
Tầm tài chính 6–7 tỷ rất khó tìm lô đất có vị trí + tiềm năng như này
Mua hiện tại là “đón đầu”, không phải chạy theo khi giá đã tăng
👉 Giá chỉ: 6,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Người mua đất giữ tiền, đầu tư an toàn
Gia đình muốn tự xây nhà theo ý
Nhà đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem đất và nắm rõ thông tin quy hoạch
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – Ô TÔ ĐỖ CỬA – 5 TẦNG MỚI – FULL NỘI THẤT – CHỈ 5,5 TỶ
5.5 tỷ
30m²
183.33 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207238
Bạn đang tìm nhà tầm 5–6 tỷ nhưng:
Sợ mua phải nhà cũ, phải sửa chữa tốn kém?
Ngại ngõ nhỏ, đi lại bất tiện, không có chỗ để xe?
Muốn có nhà đẹp, dọn về ở ngay cho gia đình ổn định?
👉 Căn nhà này là lựa chọn rất “vừa miếng” trong tầm tài chính:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh vào trung tâm, đi lại thuận tiện
🏡 Diện tích: 30m² – mặt tiền 3.8m, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
🏗️ 5 tầng xây mới – công năng đầy đủ cho gia đình trẻ
🛋️ Full nội thất – chỉ việc xách vali về ở ngay
🚗 Ô tô đỗ cửa – lợi thế cực lớn giúp sinh hoạt hàng ngày dễ dàng
🌿 Nhà mới, sạch đẹp, không lỗi phong thủy cơ bản, ở lâu dài yên tâm
💡 Giá trị thực:
Trong tầm 5,5 tỷ, rất hiếm căn nhà mới + 5 tầng + ô tô đỗ cửa + full nội thất tại khu Nguyễn Khoái. Đa số либо phải vào sâu, либо nhà cũ.
👉 Giá chỉ: 5,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách ưu tiên giao thông thuận tiện, ô tô tận cửa
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (căn đẹp – giá tốt – dễ chốt nhanh)
Sợ mua phải nhà cũ, phải sửa chữa tốn kém?
Ngại ngõ nhỏ, đi lại bất tiện, không có chỗ để xe?
Muốn có nhà đẹp, dọn về ở ngay cho gia đình ổn định?
👉 Căn nhà này là lựa chọn rất “vừa miếng” trong tầm tài chính:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh vào trung tâm, đi lại thuận tiện
🏡 Diện tích: 30m² – mặt tiền 3.8m, thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
🏗️ 5 tầng xây mới – công năng đầy đủ cho gia đình trẻ
🛋️ Full nội thất – chỉ việc xách vali về ở ngay
🚗 Ô tô đỗ cửa – lợi thế cực lớn giúp sinh hoạt hàng ngày dễ dàng
🌿 Nhà mới, sạch đẹp, không lỗi phong thủy cơ bản, ở lâu dài yên tâm
💡 Giá trị thực:
Trong tầm 5,5 tỷ, rất hiếm căn nhà mới + 5 tầng + ô tô đỗ cửa + full nội thất tại khu Nguyễn Khoái. Đa số либо phải vào sâu, либо nhà cũ.
👉 Giá chỉ: 5,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách ưu tiên giao thông thuận tiện, ô tô tận cửa
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (căn đẹp – giá tốt – dễ chốt nhanh)
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – DÂN XÂY CHẮC CHẮN – Ô TÔ ĐỖ CỬA – CÁCH MẶT PHỐ 10M
9.9 tỷ
45m²
220 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208787
Giữa rất nhiều căn nhà “xây nhanh – bán vội”, tìm được một căn dân tự xây, ở bền, vị trí đẹp, đi lại tiện không hề dễ. Nếu bạn đang cần một nơi an cư lâu dài, hạn chế sửa chữa, thì căn này đáng để xem ngay.
📍 Vị trí: Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển nhanh ra trung tâm.
➡️ Chỉ 10m ra mặt phố – vừa yên tĩnh để ở, vừa cực kỳ thuận tiện giao thông.
Diện tích: 45m²
Mặt tiền: 4m – vuông vắn, dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 4 tầng dân xây chắc chắn
Công năng: đầy đủ phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ cho gia đình
Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa
💡 Lý do nên chọn:
Nhà dân xây – chất lượng thật, ở lâu dài không lo xuống cấp
Vị trí cận phố chỉ 10m – giá trị sử dụng cao, dễ tăng giá
Ô tô đỗ cửa – tiện sinh hoạt, đón trả, di chuyển
Khu vực Nguyễn Khoái đang phát triển mạnh → mua ở ổn định, giữ tiền tốt
🏡 Phù hợp:
Gia đình cần nhà ở ngay – không phải sửa nhiều
Người muốn sống gần phố nhưng vẫn có không gian yên tĩnh
💰 Giá bán: 9,9 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0345 614 433
📍 Vị trí: Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển nhanh ra trung tâm.
➡️ Chỉ 10m ra mặt phố – vừa yên tĩnh để ở, vừa cực kỳ thuận tiện giao thông.
Diện tích: 45m²
Mặt tiền: 4m – vuông vắn, dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 4 tầng dân xây chắc chắn
Công năng: đầy đủ phòng khách, bếp, nhiều phòng ngủ cho gia đình
Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa
💡 Lý do nên chọn:
Nhà dân xây – chất lượng thật, ở lâu dài không lo xuống cấp
Vị trí cận phố chỉ 10m – giá trị sử dụng cao, dễ tăng giá
Ô tô đỗ cửa – tiện sinh hoạt, đón trả, di chuyển
Khu vực Nguyễn Khoái đang phát triển mạnh → mua ở ổn định, giữ tiền tốt
🏡 Phù hợp:
Gia đình cần nhà ở ngay – không phải sửa nhiều
Người muốn sống gần phố nhưng vẫn có không gian yên tĩnh
💰 Giá bán: 9,9 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0345 614 433
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – 5 TẦNG MỚI – FULL NỘI THẤT – GẦN Ô TÔ – CHỈ 6,2 TỶ
6.2 tỷ
35m²
177.14 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207262
Bạn đang tìm một căn nhà:
Tài chính khoảng 6 tỷ nhưng vẫn muốn nhà mới, đẹp, không phải sửa?
Ngõ phải dễ đi lại, không quá sâu, không quá nhỏ?
Mua về ở ngay, ổn định lâu dài cho gia đình?
👉 Căn nhà này đáp ứng rất sát nhu cầu đó:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh trung tâm, tiện sinh hoạt
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.8m, thiết kế vuông vắn
🏗️ 5 tầng xây mới – bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
🛋️ Full nội thất – dọn về ở ngay, không tốn thêm chi phí hoàn thiện
🚗 Ngõ rộng, 3 gác tránh trước nhà – gần ô tô, di chuyển cực kỳ thuận tiện
🌿 Không gian ở thoáng, phù hợp gia đình trẻ sinh sống lâu dài
💡 Điểm đáng chú ý:
Trong tầm giá chỉ hơn 6 tỷ, rất hiếm căn 35m – 5 tầng – xây mới – full nội thất – gần ô tô tại Nguyễn Khoái. Phần lớn cùng phân khúc либо nhà cũ, либо vị trí không thuận tiện.
👉 Giá chỉ: 6,2 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách ưu tiên vị trí dễ đi lại, sinh hoạt thuận tiện
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (căn đẹp trong tầm giá – dễ bán nhanh)
Tài chính khoảng 6 tỷ nhưng vẫn muốn nhà mới, đẹp, không phải sửa?
Ngõ phải dễ đi lại, không quá sâu, không quá nhỏ?
Mua về ở ngay, ổn định lâu dài cho gia đình?
👉 Căn nhà này đáp ứng rất sát nhu cầu đó:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh trung tâm, tiện sinh hoạt
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.8m, thiết kế vuông vắn
🏗️ 5 tầng xây mới – bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
🛋️ Full nội thất – dọn về ở ngay, không tốn thêm chi phí hoàn thiện
🚗 Ngõ rộng, 3 gác tránh trước nhà – gần ô tô, di chuyển cực kỳ thuận tiện
🌿 Không gian ở thoáng, phù hợp gia đình trẻ sinh sống lâu dài
💡 Điểm đáng chú ý:
Trong tầm giá chỉ hơn 6 tỷ, rất hiếm căn 35m – 5 tầng – xây mới – full nội thất – gần ô tô tại Nguyễn Khoái. Phần lớn cùng phân khúc либо nhà cũ, либо vị trí không thuận tiện.
👉 Giá chỉ: 6,2 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách ưu tiên vị trí dễ đi lại, sinh hoạt thuận tiện
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (căn đẹp trong tầm giá – dễ bán nhanh)
BÁN ĐẤT NGUYỄN KHOÁI – LÔ GÓC ĐẸP – 50M – GẦN PHỐ, GẦN Ô TÔ – 6,5 TỶ
6.5 tỷ
50m²
130 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208820
Tìm một mảnh đất dễ xây – dễ ở – giữ giá tốt trong nội đô không nhiều, đặc biệt là lô góc thoáng sáng như thế này. Nếu bạn đang muốn xây nhà theo ý mình và tối ưu giá trị lâu dài, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển nhanh ra trung tâm.
➡️ Gần phố – gần ô tô, đi lại thuận tiện, sinh hoạt dễ dàng.
Diện tích: 50m²
Mặt tiền: 4,5m – đẹp, dễ thiết kế
Lô góc 2 mặt thoáng – nhà xây lên cực kỳ sáng, đón gió tự nhiên
Ngõ rộng, gần ô tô – thuận tiện sinh hoạt hàng ngày
💡 Điểm nổi bật:
Lô góc hiếm trong tầm tài chính – giá trị sử dụng cao
Phù hợp xây nhà 4–5 tầng, tối ưu không gian sống
Khu vực Nguyễn Khoái đang phát triển → giữ tiền tốt, tiềm năng tăng giá
Thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán
🏡 Phù hợp:
Gia đình muốn xây nhà ở lâu dài, thiết kế theo nhu cầu
Nhà đầu tư tìm đất đẹp, dễ tăng giá
💰 Giá bán: 6,5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem đất: 0345 614 433
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển nhanh ra trung tâm.
➡️ Gần phố – gần ô tô, đi lại thuận tiện, sinh hoạt dễ dàng.
Diện tích: 50m²
Mặt tiền: 4,5m – đẹp, dễ thiết kế
Lô góc 2 mặt thoáng – nhà xây lên cực kỳ sáng, đón gió tự nhiên
Ngõ rộng, gần ô tô – thuận tiện sinh hoạt hàng ngày
💡 Điểm nổi bật:
Lô góc hiếm trong tầm tài chính – giá trị sử dụng cao
Phù hợp xây nhà 4–5 tầng, tối ưu không gian sống
Khu vực Nguyễn Khoái đang phát triển → giữ tiền tốt, tiềm năng tăng giá
Thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán
🏡 Phù hợp:
Gia đình muốn xây nhà ở lâu dài, thiết kế theo nhu cầu
Nhà đầu tư tìm đất đẹp, dễ tăng giá
💰 Giá bán: 6,5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem đất: 0345 614 433
💖🌏 HƠN 7 TỶ - NHÀ ĐẸP 4T x 41m NGÕ 49 THÚY LĨNH - Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA - ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG
NHÀ ĐẸP ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG, Ô TÔ TẢI ĐỖ CỬA, ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI
Mô tả:,,,
+ Nhà dân xây tâm huyết, khung cột chắc chắn.
+ Ô tô đỗ cửa, bãi gửi xe sát nhà.
+ Đón đầu quy hoạch đô thị đại lộ ven sông hồng.
+Thiết kế:;Tầng 1: p khách, p bếp, wc
Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
Tầng 3: 2 phòng ngủ, wc
Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
Mô tả:,,,
+ Nhà dân xây tâm huyết, khung cột chắc chắn.
+ Ô tô đỗ cửa, bãi gửi xe sát nhà.
+ Đón đầu quy hoạch đô thị đại lộ ven sông hồng.
+Thiết kế:;Tầng 1: p khách, p bếp, wc
Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
Tầng 3: 2 phòng ngủ, wc
Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
Chính chủ cần bán căn nhà tâm đắc
Lô đất vừa đẹp vuông vắn , ngay trung tâm phát truyển từng ngày ở cực thích
Bán nhà vĩnh hưng nhà mới đón tết 30m ra ô tô tránh ngõ thông tiện ích đủ đầy
7.7 tỷ
31m²
248.39 tr /m²
Mã tin: 2041149
Ô TÔ VF3 ĐỖ CỔNG NHÀ MỚI ĐÓN TẾT 30M RA Ô TÔ TRÁNH NGÕ THÔNG TIỆN ÍCH ĐỦ ĐẦY - VĨNH HƯNG 31m² giá 7.7 T.Ỷ
Vị trí đẹp gần phố, ngõ thông ba gác, chỉ 50m ra ô tô tránh, ô tô VF3 đỗ cổng cực tiện.
Bao quanh là trường học chợ siêu thị trong bán kính 100m. Gần KĐT lớn chuẩn bị triển khai, tiềm năng tăng giá mạnh.
Nhà mới đón Tết, thiết kế hiện đại gần full nội thất.
Thiết kế hiện đại 5 tầng đủ công năng
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay
LH/ Em Yến: để được giới thiệu nhà đúng nhu cầu , tiết kiệm thời gian , hỡ trợ thông tin mua nhà giá tốt
Xem thêm
Bán nhà lĩnh nam lô góc nhà đẹp dân xây 5 tầng sân để xe ô tô đỗ cửa ngõ thông hơn 7t
7.5 tỷ
35m²
214.29 tr /m²
Mã tin: 1723092
PHỐ NAM DƯ LÔ GÓC NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - 5 TẦNG - SÂN ĐỂ XE Ô TÔ ĐỖ CỬA - NGÕ THÔNG HƠN 7 T. Ỷ
Vị trí nhà mình cực kỳ đẹp rất gần phố,ô tô đi lại giao thông thuận tiện. Tiện ích trường chợ chỉ vài bước chân. ,,
Nhà cách chợ 50m,trường học cấp 1,2,3 đều
Nhà mới ở được hơn năm đẹp long lanh, khách mua về ở luôn.
G.iá 7.5t.ỷ (THƯƠNG LƯỢNG )
. SỔ ĐỎ HOA HẬU CẤT KÉT
LH/ Em Yến: để được giới thiệu nhà đúng nhu cầu , tiết kiệm thời gian , hỡ trợ thông tin mua nhà giá tốt
Xem thêm
Mặt phố Thúy Lĩnh ô tô tránh, kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm, DT 38m, ở cho thuê OK, giá hơn 8 tỷ rưỡi
8.5 tỷ
38m²
223.68 tr /m²
1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2173914
NHÀ MẶT PHỐ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH NHỘN NHỊP NGÀY ĐÊM - Ở CHO THUÊ ĐỀU OK - KHÔNG QUY HOẠCH
🔥 Nhà cũ, mặt phố dân xây khung cột chắc chắn, Đường 2 ô tô tránh nhau, vỉa hè 2 bên, khách mua về sửa lại , vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều được , xung quanh trường chợ, tiện ích bạt ngàn - Phố thúy lĩnh ,khu vực tiềm năng nhất phường lĩnh nam , chỉ 300m ra vành đai 3 ,cầu thanh trì giao thông cực kỳ thuận tiện
🔥THIẾT KẾ: - Tầng 1: thông sàn , kinh doanh - Tầng lửng : 1 ngủ + WC- Tầng 2, 3: Mỗi tâng 1 phòng ngủ rộng + WC ( tổng 3 ngủ )- Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi
🔥 PHÁP LÝ:+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
🔥 Nhà cũ, mặt phố dân xây khung cột chắc chắn, Đường 2 ô tô tránh nhau, vỉa hè 2 bên, khách mua về sửa lại , vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều được , xung quanh trường chợ, tiện ích bạt ngàn - Phố thúy lĩnh ,khu vực tiềm năng nhất phường lĩnh nam , chỉ 300m ra vành đai 3 ,cầu thanh trì giao thông cực kỳ thuận tiện
🔥THIẾT KẾ: - Tầng 1: thông sàn , kinh doanh - Tầng lửng : 1 ngủ + WC- Tầng 2, 3: Mỗi tâng 1 phòng ngủ rộng + WC ( tổng 3 ngủ )- Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi
🔥 PHÁP LÝ:+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 42M - NGÕ THÔNG - Ô TÔ - GIÁ HƠN 5 TỶ RƯỠI
5.5 tỷ
42m²
130.95 tr /m²
1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 2170685
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Điểm đến Đầu Tư, Định Cư lý tưởng !!!
Mặt ngõ thoáng, sạch, thông rộng, phân lô không chút lỗi lầm.Tương lai, QH trục sông Hồng thì Thuý Lĩnh sẽ đẹp như 1 hòn ngọc, giá trị tăng cao, phù hợp mua ở hoặc giữ tiền
Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, nét, không chút lỗi lầm, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
Mặt ngõ thoáng, sạch, thông rộng, phân lô không chút lỗi lầm.Tương lai, QH trục sông Hồng thì Thuý Lĩnh sẽ đẹp như 1 hòn ngọc, giá trị tăng cao, phù hợp mua ở hoặc giữ tiền
Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, nét, không chút lỗi lầm, giao dịch ngay!
Liên hệ ngay 0929631991 - Mr. Hiếu chuyên thổ cư Hoàng Mai để được tư vấn và xem nhà miễn phí!
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – LÔ GÓC – Ô TÔ ĐỖ CỔNG – 5 TẦNG MỚI – 7,2 TỶ
7.2 tỷ
35m²
205.71 tr /m²
2.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207205
Bạn đang tìm một căn nhà:
Không phải sửa chữa, dọn về ở luôn?
Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa để đi lại thuận tiện mỗi ngày?
Nhà thoáng, không bí, không lỗi phong thủy?
👉 Căn nhà này gần như “đo ni đóng giày” cho đúng nhu cầu đó:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh lên trung tâm, giao thông thuận tiện
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.5m, thiết kế cực kỳ hợp lý
🏗️ 5 tầng xây mới – bố trí công năng đầy đủ cho gia đình 3–5 người
🌟 Lô góc 2 mặt thoáng – ánh sáng tự nhiên tràn ngập, ở cực kỳ dễ chịu
🚗 Ô tô đỗ ngay cổng – lợi thế lớn mà nhiều căn cùng tầm tiền không có
🛋️ Full nội thất – chỉ việc xách vali về ở, tiết kiệm thời gian & chi phí hoàn thiện
💡 Thực tế thị trường:
Tầm giá hơn 7 tỷ khu Nguyễn Khoái rất hiếm nhà lô góc + xây mới + ô tô đỗ cửa + full nội thất. Phần lớn либо phải vào sâu, либо nhà cũ.
👉 Giá chỉ: 7,2 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ cần nhà ở ổn định lâu dài
Người mua lần đầu muốn “mua là ở được ngay”
Khách ưu tiên nhà thoáng, đường đi thuận tiện, dễ sinh hoạt
📞 Liên hệ: 0345 614 433 xem nhà trực tiếp (căn đẹp – giá tốt – thường chốt rất nhanh)
Không phải sửa chữa, dọn về ở luôn?
Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa để đi lại thuận tiện mỗi ngày?
Nhà thoáng, không bí, không lỗi phong thủy?
👉 Căn nhà này gần như “đo ni đóng giày” cho đúng nhu cầu đó:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – kết nối nhanh lên trung tâm, giao thông thuận tiện
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.5m, thiết kế cực kỳ hợp lý
🏗️ 5 tầng xây mới – bố trí công năng đầy đủ cho gia đình 3–5 người
🌟 Lô góc 2 mặt thoáng – ánh sáng tự nhiên tràn ngập, ở cực kỳ dễ chịu
🚗 Ô tô đỗ ngay cổng – lợi thế lớn mà nhiều căn cùng tầm tiền không có
🛋️ Full nội thất – chỉ việc xách vali về ở, tiết kiệm thời gian & chi phí hoàn thiện
💡 Thực tế thị trường:
Tầm giá hơn 7 tỷ khu Nguyễn Khoái rất hiếm nhà lô góc + xây mới + ô tô đỗ cửa + full nội thất. Phần lớn либо phải vào sâu, либо nhà cũ.
👉 Giá chỉ: 7,2 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ cần nhà ở ổn định lâu dài
Người mua lần đầu muốn “mua là ở được ngay”
Khách ưu tiên nhà thoáng, đường đi thuận tiện, dễ sinh hoạt
📞 Liên hệ: 0345 614 433 xem nhà trực tiếp (căn đẹp – giá tốt – thường chốt rất nhanh)
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – 5 TẦNG MỚI – FULL NỘI THẤT – GẦN Ô TÔ – CHỈ 5,5 TỶ
5.5 tỷ
35m²
157.14 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207221
Bạn có ngân sách khoảng 5–6 tỷ và đang loay hoay:
Nhà đẹp thì vượt tài chính
Nhà vừa tiền thì cũ, phải sửa tốn thêm cả trăm triệu
Ngõ nhỏ, khó đi lại, sinh hoạt bất tiện?
👉 Căn nhà này là lựa chọn rất đáng cân nhắc trong tầm tiền:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – đi lại thuận tiện, gần trung tâm
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.5m, thiết kế vuông vắn
🏗️ 5 tầng xây mới – công năng đầy đủ cho gia đình trẻ
🛋️ Full nội thất – dọn về ở ngay, không phải lo hoàn thiện
🚗 Ngõ trước nhà rộng, 3 gác đỗ cổng – gần ô tô, di chuyển thoải mái
🌿 Không gian ở thoáng, phù hợp sinh hoạt lâu dài
💡 Điểm đáng tiền:
Trong phân khúc chỉ hơn 5 tỷ, rất hiếm căn nhà mới – đủ tầng – full nội thất – gần ô tô như này. Phần lớn cùng tầm giá либо nhà cũ, либо ngõ sâu.
👉 Giá chỉ: 5,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách tìm nhà tầm tài chính vừa phải nhưng vẫn muốn chất lượng sống tốt
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (nhà đẹp – giá tốt – không để lâu)
Nhà đẹp thì vượt tài chính
Nhà vừa tiền thì cũ, phải sửa tốn thêm cả trăm triệu
Ngõ nhỏ, khó đi lại, sinh hoạt bất tiện?
👉 Căn nhà này là lựa chọn rất đáng cân nhắc trong tầm tiền:
📍 Vị trí: Phố Nguyễn Khoái – đi lại thuận tiện, gần trung tâm
🏡 Diện tích: 35m² – mặt tiền 3.5m, thiết kế vuông vắn
🏗️ 5 tầng xây mới – công năng đầy đủ cho gia đình trẻ
🛋️ Full nội thất – dọn về ở ngay, không phải lo hoàn thiện
🚗 Ngõ trước nhà rộng, 3 gác đỗ cổng – gần ô tô, di chuyển thoải mái
🌿 Không gian ở thoáng, phù hợp sinh hoạt lâu dài
💡 Điểm đáng tiền:
Trong phân khúc chỉ hơn 5 tỷ, rất hiếm căn nhà mới – đủ tầng – full nội thất – gần ô tô như này. Phần lớn cùng tầm giá либо nhà cũ, либо ngõ sâu.
👉 Giá chỉ: 5,5 tỷ (có thương lượng)
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua nhà lần đầu
Người cần nhà ở ngay, không muốn phát sinh chi phí
Khách tìm nhà tầm tài chính vừa phải nhưng vẫn muốn chất lượng sống tốt
📞 Liên hệ: 0345 614 433 để xem nhà trực tiếp (nhà đẹp – giá tốt – không để lâu)
BÁN NHÀ NGUYỄN KHOÁI – DÂN XÂY CHẮC CHẮN – Ô TÔ ĐỖ CỬA – 6,7 TỶ
6.7 tỷ
40m²
167.5 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208723
Đi tìm một căn nhà “đáng tiền” giữa thị trường nhiều lựa chọn không hề dễ: lo nhà xây sẵn kém chất lượng, vị trí khó đi lại, giá thì cao… Căn này giải quyết đúng những băn khoăn đó.
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư ổn định, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 3,6m – dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 4 tầng dân xây chắc chắn, ở bền lâu dài
Công năng: đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phù hợp gia đình
Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa – đi lại, sinh hoạt cực kỳ thuận tiện
💡 Vì sao căn này đáng mua?
Dân xây nên chất lượng đảm bảo, không lo xuống cấp nhanh
Tầm tiền 6,7 tỷ hiếm có nhà ô tô đỗ cửa khu Nguyễn Khoái
Khu vực đang phát triển mạnh, đón đầu quy hoạch – tương lai ra mặt phố
Mua để ở hay giữ tài sản đều hợp lý, giữ giá tốt – thanh khoản cao
🏡 Phù hợp:
Gia đình cần an cư ổn định, đi lại thuận tiện
Khách muốn mua nhà thật – giá thật – ở ngay không phải sửa nhiều
💰 Giá bán: 6,7 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0345 614 433
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Khoái – Hoàng Mai, khu dân cư ổn định, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 3,6m – dễ bố trí nội thất
Kết cấu: 4 tầng dân xây chắc chắn, ở bền lâu dài
Công năng: đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ, phù hợp gia đình
Đường trước nhà: Ô tô đỗ cửa – đi lại, sinh hoạt cực kỳ thuận tiện
💡 Vì sao căn này đáng mua?
Dân xây nên chất lượng đảm bảo, không lo xuống cấp nhanh
Tầm tiền 6,7 tỷ hiếm có nhà ô tô đỗ cửa khu Nguyễn Khoái
Khu vực đang phát triển mạnh, đón đầu quy hoạch – tương lai ra mặt phố
Mua để ở hay giữ tài sản đều hợp lý, giữ giá tốt – thanh khoản cao
🏡 Phù hợp:
Gia đình cần an cư ổn định, đi lại thuận tiện
Khách muốn mua nhà thật – giá thật – ở ngay không phải sửa nhiều
💰 Giá bán: 6,7 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0345 614 433
🔥 Bán Lô Góc – Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai
1.45 tỷ
50m²
29 tr /m²
207.14 tr/m ngang
Mã tin: 1739666
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Mặt tiền đường
💥 Chỉ 1,45 tỷ!
• Diện tích: 50m²
• Mặt tiền: 7m
• Đường trải nhựa asphalt, sạch đẹp
• Oto đỗ cửa, vào nhà
• Ngõ thông, kinh doanh tốt
• Thửa đất vuông vắn, không vướng quy hoạch
📞 Liên hệ: Dũng – 0912714352
• Diện tích: 50m²
• Mặt tiền: 7m
• Đường trải nhựa asphalt, sạch đẹp
• Oto đỗ cửa, vào nhà
• Ngõ thông, kinh doanh tốt
• Thửa đất vuông vắn, không vướng quy hoạch
📞 Liên hệ: Dũng – 0912714352
Bán đất 70m² ngang 5,4m giá 1.3 tỷ Phường Lĩnh Nam
1.3 tỷ
70m²
18.57 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 1742934
Lô đất oto đỗ của ngõ 3m nguồn ngốc đất ở
Vị trí ngay cạnh trường mầm non, trường cấp 1,2,3 chỉ từ 60- 160m
Hàng xóm Gamuda
Giao thông thuận tiện, ở hoặc đầu tư xinh lời
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin gặp trực tiếp chủ
Vị trí ngay cạnh trường mầm non, trường cấp 1,2,3 chỉ từ 60- 160m
Hàng xóm Gamuda
Giao thông thuận tiện, ở hoặc đầu tư xinh lời
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin gặp trực tiếp chủ
Bán đất 70m² ngang 5,4m giá 1.3 tỷ Phường Lĩnh Nam
Vị trí cạnh trường mầm non, cấp 1 cấp 2 cấp 3 hàng xóm Gamuda, tiện giao thông. Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin và làm việc trực tiếp với chủ
Bán nhà 64m² ngang 4,7m giá 7.5 tỷ Phường Lĩnh Nam
7.5 tỷ
64m²
117.19 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1754445
Giá dầu tư sổ chính chủ
Bán nhà 102m² ngang 4,2m giá 13 tỷ Phường Lĩnh Nam
13 tỷ
102m²
127.45 tr /m²
3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1745022
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Có thang máy, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
An ninh vô cùng đàm bảo nhà đối diện công an phường
Cạnh ub phường hạ tầng ổn định giao thông thuận tiện giáp đường đỗ mười cầu thanh trì
Sổ vuông đẹp liên hệ em Dũng nhận vị trí xem nhà
Cạnh ub phường hạ tầng ổn định giao thông thuận tiện giáp đường đỗ mười cầu thanh trì
Sổ vuông đẹp liên hệ em Dũng nhận vị trí xem nhà
Bán đất 52m² ngang 3,7m giá 850 triệu Phường Lĩnh Nam
850 triệu
52m²
16.35 tr /m²
283.33 tr/m ngang
Mã tin: 1749930
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường đất, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn
Hàng xóm Gamuda sát trường mầm non
Ô tô tải đỗ của vào đất
Cách 28m là trường cấp 1, 2 chuẩn quốc gia
Đủ giấy tờ
Liên hệ em Dũng để biết thêm thông tin
Ô tô tải đỗ của vào đất
Cách 28m là trường cấp 1, 2 chuẩn quốc gia
Đủ giấy tờ
Liên hệ em Dũng để biết thêm thông tin
Cần bán gấp lô đất đẹp phường lĩnh nam, dt 76m chỉ 5,75 ty
Oto đỗ của ngõ thông giao thông thuận tiện sổ chính chủ , hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
Liên hệ em nhận vị trí và sổ
Liên hệ em nhận vị trí và sổ
Bán đất 418m² ngang 20m giá 4.5 tỷ Phường Lĩnh Nam
4.5 tỷ
418m²
10.77 tr /m²
225 tr/m ngang
Mã tin: 1811035
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
Siêu mặt tiền, làm kho xưởng chuyển đổi mục đích dễ dàng sinh lời cao
Liên hệ em Dũng nhận vị trí chính xác và các thông tin về lô đất
Liên hệ em Dũng nhận vị trí chính xác và các thông tin về lô đất
Bán nhà 40m² ngang 4,8m giá 8.2 tỷ Phường Lĩnh Nam
8.2 tỷ
40m²
205 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1818721
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Có thang máy, Nhà trống, Mặt tiền đường
Cần bán gấp nhà đẹp thang máy
Liên hệ em Dũng nhận đầy đủ tt
Liên hệ em Dũng nhận đầy đủ tt
Bán đất 75.8m² ngang 4,5m giá 6.8 tỷ Phường Lĩnh Nam
Cần bán gấp liên hệ em Dũng nhận vị trí nhà
Bán nhà 68m² giá 16.8 tỷ Phường Lĩnh Nam
16.8 tỷ
68m²
247.06 tr /m²
Mã tin: 1859938
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê
Bán nhà khuyến lương sổ chính chủ
Thửa vuông vắn chỉ cần khách thích
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin
Thửa vuông vắn chỉ cần khách thích
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin
Bán nhà 72m² ngang 5m giá 7.5 tỷ Phường Lĩnh Nam
7.5 tỷ
72m²
104.17 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1815962
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4
Thiện trí bán tương lai tuyệt đẹp đại lộ ven sông Hồng đã khởi công
Liên hệ em Dũng nhận ngay vị trí nhà
Liên hệ em Dũng nhận ngay vị trí nhà
Bán nhà 39m² ngang 3.2m giá 5.2 tỷ Phường Lĩnh Nam
5.2 tỷ
39m²
133.33 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1828589
Cần bán gấp nhà 2 tầng lớp góc
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã khởi công
Liên hệ em Dũng nhận thông tin sổ, xem nhà
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã khởi công
Liên hệ em Dũng nhận thông tin sổ, xem nhà
Bán nhà 44m² ngang 4.1m giá 1.1 tỷ Phường Lĩnh Nam
1.1 tỷ
44m²
25 tr /m²
268.29 tr/m ngang
Mã tin: 1828600
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Bán thời trang, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
Cần bán nhà phố Thúy lĩnh trục dự án đại lộ sông Hồng đã khởi công
Tương lai cực phát triển
Liên hệ em Dũng gửi thêm thông tin
Tương lai cực phát triển
Liên hệ em Dũng gửi thêm thông tin
Bán đất 48m² ngang 4m giá 5.2 tỷ Phường Lĩnh Nam
5.2 tỷ
48m²
108.33 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1833471
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Full thổ cư
Cần bán lô đất giá đầu tư liên hệ em Dũng nhận vị trí đất và tt chi tiết giúp quý anh chị đầu tư sinh lời
Bán nhà 32.2m² giá 5.5 tỷ Phường Lĩnh Nam
5.5 tỷ
32.2m²
170.81 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1833630
Cần bán trước tết khu vực đang rất phát triển
Nhà đẹp ở ngay sổ chính chủ dt nhà 32m ngõ đi chung tổng sử dụng 40m
Liên hệ em Dũng để nhận thêm tt
Nhà đẹp ở ngay sổ chính chủ dt nhà 32m ngõ đi chung tổng sử dụng 40m
Liên hệ em Dũng để nhận thêm tt
Bán đất 180m² ngang 8m giá 19.8 tỷ Phường Lĩnh Nam
19.8 tỷ
180m²
110 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1855419
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, View công viên, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán gấp lô 180m mt 8m
Oto tránh phù hợp xây nhà hàng kinh doanh
Đại lô ven sông Hồng đã khỏi công
Sổ vuông vắn chính chủ liên hệ em Dũng nhận thêm tt
Oto tránh phù hợp xây nhà hàng kinh doanh
Đại lô ven sông Hồng đã khỏi công
Sổ vuông vắn chính chủ liên hệ em Dũng nhận thêm tt
Bán nhà 38.8m² giá 4.8 tỷ Phường Lĩnh Nam
4.8 tỷ
38.8m²
123.71 tr /m²
Mã tin: 1869992
Bán nhà phố Thúy lĩnh chỉ 30m ra oto tránh
Dt 38m ở ngay đón tết
Phù hợp gia đình nhỏ hoặc xây tòa 5 tầng thang máy cực đẹp
Liên hệ em Dũng lấy sổ
Dt 38m ở ngay đón tết
Phù hợp gia đình nhỏ hoặc xây tòa 5 tầng thang máy cực đẹp
Liên hệ em Dũng lấy sổ
Bán nhà 30m² giá 2.1 tỷ Phường Lĩnh Nam
2.1 tỷ
30m²
70 tr /m²
Mã tin: 1873091
Bán nhanh giá hạt dẻ
Ô tô đỗ cửa về ở ngay phù hợp gia đình trẻ
Liên hệ em Dũng nhận thông tin chi tiết
Ô tô đỗ cửa về ở ngay phù hợp gia đình trẻ
Liên hệ em Dũng nhận thông tin chi tiết
Bán nhà 65m² ngang 4m giá 2.5 tỷ Phường Lĩnh Nam
2.5 tỷ
65m²
38.46 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 1886796
Cần bán gấp nhà đường cảng khuyến lương
Đt 65m, mt 4m
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin về nhà
Đt 65m, mt 4m
Liên hệ em Dũng nhận thêm thông tin về nhà
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Lĩnh Nam, Hà Nội tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Lĩnh Nam, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-linh-nam-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Lĩnh Nam chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Thành phố Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá đất phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch chuyển nhượng, thế chấp.
- Làm cơ sở đàm phán giá giữa các bên mua bán.
Với sự ra đời của Phường Lĩnh Nam, việc cập nhật bảng giá đất là vô cùng cần thiết cho người dân, nhà đầu tư và các đơn vị kinh doanh bất động sản. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Lĩnh Nam, Hà Nội, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và tối ưu hóa quyết định đầu tư.
1. Phường Lĩnh Nam, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Vĩnh Hưng.
- Phía Nam giáp Quận Thanh Trì.
- Phía Đông giáp Quận Long Biên.
- Phía Tây giáp Phường Mai Động.
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị và tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Lĩnh Nam?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Lĩnh Nam? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Phường Lĩnh Nam hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Hiện tại, Phường Lĩnh Nam chưa có bảng giá riêng sau khi thành lập. Giá đất tạm thời áp dụng theo Quyết định của UBND TP. Hà Nội giai đoạn 2020–2024, với mức giá tham khảo:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, Hà Nội sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Lĩnh Nam có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao:
- Đường Lĩnh Nam: 40–70 triệu/m² (khu trung tâm hành chính).
- Đường Tam Trinh: 35–60 triệu/m² (gần khu công nghiệp).
- Đường Giải Phóng: 50–80 triệu/m² (giao thông thuận lợi).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm.
- Hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá Nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc khi định giá.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Lĩnh Nam mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND TP. Hà Nội.
- Cách 2: Sử dụng Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận Hoàng Mai.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Lĩnh Nam có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven đô.
- Nhà phố: Khu dân cư mới.
- Căn hộ: Chung cư giá rẻ.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Lĩnh Nam?
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Xem quy hoạch tại UBND phường.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Phường Lĩnh Nam 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Dân cư tăng nhanh.
Mức tăng dự kiến:
- Lạc quan: 10–15%/năm.
- Thận trọng: 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Lĩnh Nam, Hà Nội là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Lĩnh Nam hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
