Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Có 24 bất động sản.
VIP
52 tỷ
335m²
155.22 tr /m²
10.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418775
1 ngày trước
🔥🔥🔥 MẶT PHỐ - BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN ĐẲNG CẤP HOÀNG MAI - KHÔNG GIAN SỐNG XANH - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI CÓ THANG MÁY, HỒ CÁ, BỂ BƠI TRONG NHÀ - GIÁ TỐT NHẤT TRONG KHU VỰC, 🔥🔥🔥
✨ Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt phố Vĩnh Hưng, khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố.
Gần trường học các cấp, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, tiện ích đầy đủ, phù hợp cả để ở hoặc làm văn phòng cao cấp.
🏡🏡 Mặt phố thiết kế để Gara ô tô, sân vườn và lối đi vào biệt thự, có bể cá rất đẹp và bắt mắt.
- Phía trong là Biệt thự 4 tầng, thang máy. Xung quanh là sân vườn mát mắt, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
🏡🏡 Thiết kế :
👉 Tầng 1 : Sân vườn, Bể bơi trong nhà, Phòng khách, bếp, 1 ngủ nhỏ, + 1WC, phòng thú cưng, phòng thay đồ.
👉 T2 : Phòng để đồ và 1 phòng Karaoke,
👉 T3 : Thiết kế như chung cư , có 2 ngủ bé, 1 ngủ to và 3 WC. 1 phòng Master rộng.
👉 T4 : Phòng thờ, Phòng kỹ thuật và sân vườn .
👉 Tum: hệ thống nước nóng và điện năng lượng mặt trời
👉 Nhà có 1 mặt đường Vĩnh Hưng và 1 mặt ngõ 266.
📕 Pháp lý sổ 231m 185m chưa sổ.
✨ Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt phố Vĩnh Hưng, khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố.
Gần trường học các cấp, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, tiện ích đầy đủ, phù hợp cả để ở hoặc làm văn phòng cao cấp.
🏡🏡 Mặt phố thiết kế để Gara ô tô, sân vườn và lối đi vào biệt thự, có bể cá rất đẹp và bắt mắt.
- Phía trong là Biệt thự 4 tầng, thang máy. Xung quanh là sân vườn mát mắt, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
🏡🏡 Thiết kế :
👉 Tầng 1 : Sân vườn, Bể bơi trong nhà, Phòng khách, bếp, 1 ngủ nhỏ, + 1WC, phòng thú cưng, phòng thay đồ.
👉 T2 : Phòng để đồ và 1 phòng Karaoke,
👉 T3 : Thiết kế như chung cư , có 2 ngủ bé, 1 ngủ to và 3 WC. 1 phòng Master rộng.
👉 T4 : Phòng thờ, Phòng kỹ thuật và sân vườn .
👉 Tum: hệ thống nước nóng và điện năng lượng mặt trời
👉 Nhà có 1 mặt đường Vĩnh Hưng và 1 mặt ngõ 266.
📕 Pháp lý sổ 231m 185m chưa sổ.
VIP
7 tỷ
64.7m²
108.19 tr /m²
945.95 tr/m ngang
Mã tin: 1354966
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
VIP
4.5 tỷ
51.1m²
88.06 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1341534
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
450 triệu
51.1m²
8.81 tr /m²
107.14 tr/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1341535
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà 3 tầng . 2PN . 2 wc. Khách bếp thờ phới , đủ công năng. Chưa sổ đóng thuế đủ. Nhà chắc chắn còn mới. Nội thấ sịn
VIP
3.5 tỷ
23.6m²
148.31 tr /m²
951.09 tr/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1271194
1 tuần trước
VIP
Bán nhà Nguyễn Khoái, Hoàng Mai, 32m2, 3 tầng, 3.6 tỷ
+ Trung tâm Hoàng Mai tiếp giáp với các tuyến phố Thanh Đàm, Thanh Lân... gần nhiều trường học các cấp, tiện ích xung quanh viền ngàn không thiếu thứ gì, khu vực dân trí cao, an sinh tốt, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
* Thiết kế 3 tầng, nhà mới xây chắc chắn.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, VS.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ chật hẹp.
+ Nhà chưa đăng ký.
+ Trung tâm Hoàng Mai tiếp giáp với các tuyến phố Thanh Đàm, Thanh Lân... gần nhiều trường học các cấp, tiện ích xung quanh viền ngàn không thiếu thứ gì, khu vực dân trí cao, an sinh tốt, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.
* Thiết kế 3 tầng, nhà mới xây chắc chắn.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, VS.
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 01 Phòng ngủ chật hẹp.
+ Nhà chưa đăng ký.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Căn góc, Đủ nội thất
Chủ nhà thiện chí gửi bán căn nhà phố Đông Thiên, trung tâm Hoàng Mai, xây mới 5 tầng với các đặc điểm nổi bật:
- 3 bước chân ra phố ô tô chạy: Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển.
- Gần nhà có bãi gửi xe ô tô: An tâm về chỗ đỗ xe.
- Nhà thiết kế rộng rãi, thoáng mát: Tận hưởng không gian sống thoải mái.
- Xung quanh tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị ngay gần nhà.
- Thiết kế 5 tầng, 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng sử dụng cho cả gia đình.
- Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch: Pháp lý rõ ràng, không lo lắng.
Giá: 6,9 Tỷ
Liên hệ ngay để xem nhà:
Em Trường Nhà Phố: 093.178.2389
- 3 bước chân ra phố ô tô chạy: Vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển.
- Gần nhà có bãi gửi xe ô tô: An tâm về chỗ đỗ xe.
- Nhà thiết kế rộng rãi, thoáng mát: Tận hưởng không gian sống thoải mái.
- Xung quanh tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị ngay gần nhà.
- Thiết kế 5 tầng, 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng sử dụng cho cả gia đình.
- Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch: Pháp lý rõ ràng, không lo lắng.
Giá: 6,9 Tỷ
Liên hệ ngay để xem nhà:
Em Trường Nhà Phố: 093.178.2389
5.5 tỷ
44m²
125 tr /m²
Mã tin: 1408305
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Căn góc, Mặt tiền đường
Nhà mình tự xây, khung cột chắc chắn, có giấy phép xây dựng đầy đủ. Kinh doanh dòng tiền siêu đỉnh
📍 Địa chỉ: Ngõ 150 Tân Khai, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội.
✅ Diện tích: 30m², xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế tối ưu.
✅ Ngõ rộng 3m: Ô tô đỗ cửa, tránh nhau dễ dàng, gần bãi gửi xe công cộng.
NỔI BẬT:
Vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại.
Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá: Thỏa thuận (Ưu tiên khách thanh toán nhanh)
✅ Diện tích: 30m², xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế tối ưu.
✅ Ngõ rộng 3m: Ô tô đỗ cửa, tránh nhau dễ dàng, gần bãi gửi xe công cộng.
NỔI BẬT:
Vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại.
Phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá: Thỏa thuận (Ưu tiên khách thanh toán nhanh)
126 tỷ
70m²
1800 tr /m²
23.33 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1170568
1 tuần trước
Cần bán mảnh đất phân lô, vị trí đẹp, hiếm, diện tích 70 m², mặt tiền 5,4 m, ôtô tránh nằm trong khu dân trí cao, an ninh tốt.
Khu vực giao thông đi lại vô cùng thuận tiện, di chuyển qua Long Biên, cầu Thanh Trì, đi Dương Văn Bé, qua Times City, cầu Vĩnh Tuy, Tam Trinh, Minh Khai, Kim Ngưu, Thanh Nhàn, Bạch Mai, lên phố cổ hay đi các tỉnh đều rất tiện lợi.
Sổ đỏ vuông vắn.
Giá: 12.6 tỷ(có thương lượng).
Khu vực giao thông đi lại vô cùng thuận tiện, di chuyển qua Long Biên, cầu Thanh Trì, đi Dương Văn Bé, qua Times City, cầu Vĩnh Tuy, Tam Trinh, Minh Khai, Kim Ngưu, Thanh Nhàn, Bạch Mai, lên phố cổ hay đi các tỉnh đều rất tiện lợi.
Sổ đỏ vuông vắn.
Giá: 12.6 tỷ(có thương lượng).
10.5 tỷ
55m²
190.91 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1153758
1 tuần trước
Bán nhà riêng 6 tầng, 55m², full nội thất tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai – 10,5 tỷ
Diện tích: 55m², mặt tiền 4m, ngõ rộng, thuận tiện di chuyển.
Thiết kế: 6 tầng, 9PN, 9WC, hiện đại, thoáng mát.
Tiện ích: Gần BV ĐH Y, Vinmec, trường học, siêu thị, công viên.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Phù hợp: Ở, kinh doanh, cho thuê.
Diện tích: 55m², mặt tiền 4m, ngõ rộng, thuận tiện di chuyển.
Thiết kế: 6 tầng, 9PN, 9WC, hiện đại, thoáng mát.
Tiện ích: Gần BV ĐH Y, Vinmec, trường học, siêu thị, công viên.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Phù hợp: Ở, kinh doanh, cho thuê.
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Vị trí: Trung tâm Vĩnh Hưng khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, ngõ rộng 3.5m ô tô tránh, đỗ cổng thoải mái. Gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện ra phố lớn.
Thông tin căn nhà:
Nhà xây 6 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + 1 WC khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, chỗ để máy giặt.
Tầng 6 (tum): Khu kỹ thuật đặt bồn nước.
Full nội thất xịn chỉ việc xách vali về ở.
Ngõ ô tô 3.5m, tránh nhau thoải mái, đỗ tận cửa.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Liên hệ: Mr. Mạnh 085.485.8888
Thông tin căn nhà:
Nhà xây 6 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + 1 WC khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, chỗ để máy giặt.
Tầng 6 (tum): Khu kỹ thuật đặt bồn nước.
Full nội thất xịn chỉ việc xách vali về ở.
Ngõ ô tô 3.5m, tránh nhau thoải mái, đỗ tận cửa.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
Liên hệ: Mr. Mạnh 085.485.8888
5.42 tỷ
31m²
174.84 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1098229
1 tuần trước
5.7 tỷ
33m²
172.73 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1097474
1 tuần trước
9.5 tỷ
60m²
158.33 tr /m²
2.32 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1045982
1 tuần trước
10.2 tỷ
83m²
122.89 tr /m²
2.49 tỷ/m ngang
Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 1035760
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Bán nhà 3 tầng, diện tích 25m², thiết kế 2 phòng ngủ, 3 vệ sinh, ngõ rộng thoáng, ô tô đỗ ngay cổng.
Vị Trí:
Trung tâm quận Hoàng Mai
Gần chợ, trường học, chỉ vài phút ra Vành Đai 3, Tam Trinh
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Pháp Lý:
Giấy tờ đầy đủ, đăng ký đất đai Hoàng Mai
Mua bán vi bằng, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn
💰 Giá 2.8 tỷ – Cơ hội tốt cho khách hàng tài chính dưới 3 tỷ.
Liên Hệ Mr Mạnh 085.485.8888 để xem nhà và gặp chủ
Vị Trí:
Trung tâm quận Hoàng Mai
Gần chợ, trường học, chỉ vài phút ra Vành Đai 3, Tam Trinh
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Pháp Lý:
Giấy tờ đầy đủ, đăng ký đất đai Hoàng Mai
Mua bán vi bằng, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn
💰 Giá 2.8 tỷ – Cơ hội tốt cho khách hàng tài chính dưới 3 tỷ.
Liên Hệ Mr Mạnh 085.485.8888 để xem nhà và gặp chủ
HƠN 2 TỶ - ĐÔNG THIÊN - BÁN 34M ĐẤT XEN KẸT, MT 4M - FULL ĐẤT Ở KHÔNG QUY HOẠCH -- NGÕ THÔNG RỘNG, GẦN PHỐ - HOÀNG MAI
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 64 Đông Thiên - Hoàng Mai, Ngõ trước nhà rộng, sạch sẽ, thoáng, cách 3 nhà ra mặt ngõ.
+ Pháp lý chuẩn xịn, xung quanh toàn nhà cao tầng có sổ đỏ. Nguồn gốc là đất ở lâu dài, giấy tờ thuế má đầy đủ. Mua bán vi bằng hoặc HĐMB văn phòng Công chứng.
+ Giá 2.4 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí ngõ 64 Đông Thiên - Hoàng Mai, Ngõ trước nhà rộng, sạch sẽ, thoáng, cách 3 nhà ra mặt ngõ.
+ Pháp lý chuẩn xịn, xung quanh toàn nhà cao tầng có sổ đỏ. Nguồn gốc là đất ở lâu dài, giấy tờ thuế má đầy đủ. Mua bán vi bằng hoặc HĐMB văn phòng Công chứng.
+ Giá 2.4 Tỷ.
NAM DƯ - BÁN 90M ĐẤT, MT 4.5M - MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH VÀO ĐẤT - CÁCH MẶT PHỐ 50M - GẦN CHỢ NAM DƯ - KINH DOANH SẦM UẤT - HOÀNG MAI
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí đẹp Nam Dư - Hoàng Mai, gần trường học và Chợ, mặt ngõ ôtô tránh vào đất. gần phố.
+ Sổ đỏ đẹp, sang tên ngay.
+ Giá 13.5 Tỷ.
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí đẹp Nam Dư - Hoàng Mai, gần trường học và Chợ, mặt ngõ ôtô tránh vào đất. gần phố.
+ Sổ đỏ đẹp, sang tên ngay.
+ Giá 13.5 Tỷ.
GIÁ ĐẦU TƯ - NGUYỄN KHOÁI - BÁN 70M ĐẤT, MT 5,5M - MẶT NGÕ THÔNG Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - KINH DOANH - HOÀNG MAI
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nguyễn Khoái (trong đê) - Hoàng Mai, Mặt ngõ thông khắp ngả , ô tô dừng đỗ. Mặt chợ kinh doanh sầm uất ngày đêm.
+ Nhat c4 xác định bán đất.
+ Sổ đỏ đẹp, sang tên ngay - chủ thiện chí bán.
+ Giá 11.1 Tỷ
* Liên hệ: 0986209188
+ Vị trí Nguyễn Khoái (trong đê) - Hoàng Mai, Mặt ngõ thông khắp ngả , ô tô dừng đỗ. Mặt chợ kinh doanh sầm uất ngày đêm.
+ Nhat c4 xác định bán đất.
+ Sổ đỏ đẹp, sang tên ngay - chủ thiện chí bán.
+ Giá 11.1 Tỷ
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ cần bán nhà nhanh nhà xưởng để mua chung cư đang cho khách thuê 6tr 1 tháng phù hợp với anh chị nào đầu tư giữ dòng tiền hoặc sau này chạy sổ đỏ. Đất đã check quy hoạch kỹ. Mua bán vi bằng. Có thương lượng thêm cho anh chị nào thiện chí. Anh chị môi giới nào có khách em gửi hoa hồng riêng ạ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vinh-hung-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Vĩnh Hưng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Hà Nội. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý để xác định thuế, tính toán bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Thanh Trì
- Phía Nam giáp Huyện Thanh Trì
- Phía Đông giáp Phường Hoàng Liệt
- Phía Tây giáp Phường Đại Kim
Việc nâng cấp lên phường mới giúp Vĩnh Hưng có cơ sở hạ tầng tốt hơn, thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Vĩnh Hưng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND thành phố Hà Nội ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
Ứng dụng thực tế tại Phường Vĩnh Hưng:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp, giao dịch nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hà Nội.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Hiện tại (2025), bảng giá đất chính thức của Phường Vĩnh Hưng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất sẽ tăng 10–20% do vị thế hành chính mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Vĩnh Hưng?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao nhất:
- Đường Vĩnh Hưng (khu vực gần chợ, trường học).
- Đường Nguyễn Xiển (kết nối với quận Hoàng Mai).
- Đường Lĩnh Nam (gần khu đô thị mới).
Giá đất tại các tuyến này dao động từ 40–80 triệu VNĐ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán hoặc nộp thuế.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Vĩnh Hưng Mới Nhất?
- Trên website của UBND TP. Hà Nội (https://hanoi.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận Hoàng Mai.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Vĩnh Hưng Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư rất lớn do:
- Vị trí chiến lược trong quy hoạch mở rộng Hà Nội.
- Hạ tầng đang phát triển (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm khác.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, shophouse (khu dân cư đông đúc).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân nhập cư).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Vĩnh Hưng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Vĩnh Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đường Vĩnh Hưng – Nguyễn Xiển.
- Xây dựng khu đô thị mới.
- Tăng dân cư do giá nhà rẻ hơn trung tâm.
Dự kiến tăng trưởng: 15–25%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND TP. Hà Nội. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phường Vĩnh Hưng hứa hẹn là điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn trong thời gian tới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
